In zona residenziale di recente costruzione, villetta a schiera di testa disposta su tre livelli. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, tavernetta e garage. Corte esclusiva di mq 70. Cl.En. in rilascio. Libero subito. € 200.000

Ravarino - VN143HN Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente arricchita da tutti i comfort moderni? Vuoi creare una casa perfettamente su misura per te e la tua famiglia, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Questo immobile nuovo soddisferà tutte le tue esigenze. La villetta si sviluppa su due livelli, con un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un garage collegato internamente. Il primo piano ospita tre camere, tra cui due matrimoniali, un ulteriore bagno e un terrazzino privato. L'esterno dell'abitazione è impreziosito da un giardino esclusivo. Immagina di godere la serenità della vita in questa villetta, circondata da un ambiente tranquillo ma vicina al centro, con facile accesso a tutti i servizi. Pensa ai momenti speciali che potrai condividere con i tuoi cari, godendoti l'ampio spazio e i comfort moderni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare un futuro in questa casa. Contattaci per programmare un appuntamento e per conoscere tutte le potenzialità di questo immobile. Se hai ancora dei dubbi, ecco cinque motivi che rendono questa villetta la scelta ideale per te: 1. Ampie dimensioni: con tre camere, tra cui due matrimoniali, c'è spazio per tutti. 2. Personalizzazione: La villetta è in costruzione, dandoti l'opportunità di scegliere le finiture che rispecchiano il tuo stile. 3. Posizione strategica: La villetta è situata vicino al centro, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi. 4. Risparmio economico: Con la possibilità di beneficiare della detrazione del 50% in 10 anni, potrai realizzare un significativo risparmio sull'acquisto della tua nuova casa. 5. Indipendenza e Privacy: Grazie all'ingresso indipendente e al giardino esclusivo, avrai tutto lo spazio e la tranquillità di cui hai bisogno. Se stai pensando di vendere o acquistare un immobile nelle località di Ravarino, Bastiglia, Sorbara, San Prospero, Bomporto e nei dintorni, possiamo offrirti una consulenza completa. Dalla vendita della tua attuale proprietà all'acquisto della tua prossima casa, siamo qui per guidarti. Scopri le nostre offerte su www.studioaurora.net. N.B. La posizione indicata nell'annuncio potrebbe non corrispondere esattamente.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Villetta | 4 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Loggia - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Bagno - Balcone - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1997 Ristrutturato 2017 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ingresso indipendente, in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è caratterizzato da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi. Dispone di un soggiorno cucina open space con camino di circa 45 mq. L'abitazione si completa con un terrazzo di circa 30 mq e garage. La villetta verrà venduta completa di arredi. Info: Alice Fabbri | + 39 347 7857778 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Savignano sul Rubicone - nella prima campagna, proponiamo in vendita rudere completamente da ristrutturare con circa 1.000 mq di corte esterna. L'immobile è disposto su due livelli; a piano terra si trovano portico, zona giorno con servizi e deposito attrezzi mentre al piano primo troviamo la zona notte. Ulteriori informazioni in ufficio.

Villetta di nuova costruzione su tre livelli con giardino privato e garage doppio. L'immobile è collocato in zona residenziale di recente edificazione, a bassa densità edilizia, caratterizzata da case isolate con giardino. L'immobile è distribuito su tre livelli, con al piano terra ingresso in open-space con angolo cottura e scala a vista, disimpegno, bagno e garage doppio; al piano primo da 3 ampie camere da letto, bagno e loggia; al secondo livello mansardato è collocato un locale multiuso dove realizzare una seconda area giorno, una camera matrimoniale e un bagno di grandi dimensioni. L'immobile presenta finiture moderne, il riscaldamento in pompa di calore è a pavimento, le strutture murarie e il relativo cappotto, consente un contenimento dei consumi energetici. Maggiori informazioni e possibilità di fissare un appuntamento in agenzia Rustiko- Gualtieri. Per contatti: Katia 347 4591560.

VENDESI a pochi km dall'uscita autostradale di Rioveggio, in un piccolo borgo medioevale immerso nel verde della collina e vicino alla frazione di Ripoli, edificio cielo terra disposto su 3 piani, al Piano Terra ingresso, sala, cucina abitabile con camino e bagno, al piano secondo 2 camere da letto con balcone e bagno, al piano terzo soffitta, completano la proprietà area verde esterna e locali adibiti a cantina, garage, legnaia e locale caldaia, classe energetica G. Disponibile inoltre altro edificio confinante di mq 120 PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANDREA AL 3356190422. Rif. GIM01 € 85.000,00

Rif 6961- Casa singola in zona Pratofontana composta da unità catastali separate. Entrambe le unità hanno accesso indipendente e sono disposte su un unico livello luminoso, composte da salone ampio, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al secondo ed ultimo piano ampio sottotetto finestrato. Annessi due garage e giardino di pertinenza. Cert. energ. in fase di rilascio. € 259.000,00 tratt.

Sorta sulle fondamenta di un antico convento del XII secolo situato accanto alla bellissima pieve romanica di San Giovanni Battista a Contignaco e sottoposta recentemente a un profondo restauro che ne ha riportato alla luce tutto il fascino, questa proprietà unica riesce a coniugare perfettamente il sapore un po' misterioso e severo dello stile romanico con il design e le forme pulite di un gusto contemporaneo, creando un connubio dall'alto impatto visivo. Non si può infatti non rimanere ammirati dinanzi ai generosi volumi e alle impressionanti altezze del salone, in cui un camino bifacciale divide idealmente la zona living e la zona cucina e in cui sembra esserci un dialogo continuo tra i saloni e il giardino, che grazie alle vetrate a tutt'altezza pare quasi essere inglobato all'interno. La pianta della casa è leggermente movimentata e al tempo stesso molto sinuosa, infatti dai saloni dell'ingresso si passa, salendo alcuni gradini, alla zona notte composta da due piccoli salottini/zone relax sui quali si affacciano rispettivamente due camere da letto matrimoniali per ciascun livello, tutte con il loro bagno privato e la propria cabina armadio. La proprietà è completata da una zona lavanderia, e da una ex stalla di 140 mq completamente ristrutturata, che può essere destinata a contenere i box auto ma anche un laboratorio o una palestra. Il terreno, parte agricolo e parte frutteto, con una vista panoramica sulle colline circostanti completa questa proprietà speciale, che per le sue peculiarità e la sua ubicazione (a pochi minuti dalle terme, dal Golf Club e a solo 10 km dallo svincolo autostradale di Fidenza) si presta a essere sia una residenza privata che un B&B di lusso. Contignaco è una località collinare di estrema bellezza a circa 3 km da Salsomaggiore. Di grande rilevanza sono la Pieve di San Giovanni Battista, antico luogo di culto edificato nel XII secolo e il Castello di Contignaco, la Fortezza degli Aldigheri, oggi aperto al pubblico per visite guidate. Nonostante la pace e la tranquillità delle colline, le principali vie di comunicazione si trovano a pochi km di distanza, così come l'uscita autostradale di Fidenza che consente di raggiungere Milano o Bologna in un'ora. Nelle vicinanze dell'uscita autostradale si trovano inoltre l'Outlet Fidenza Village e lo splendido Golf Club di Salsomaggiore con il suo green a 18 buche. Merita un cenno a parte Salsomaggiore Terme, località circondata da dolci colline e famosa in tutta Italia per i suoi stabilimenti termali dall'architettura Liberty e Decò. Meta ideale per coloro che cercano un luogo di relax, Salsomaggiore Terme è particolarmente indicata per cercare un rifugio dallo stress della città, grazie alla quiete dei luoghi, gli spazi verdi e i centri benessere dove effettuare trattamenti rigeneranti.

Rimini, Zona Centro-Arco D'Augusto, proponiamo in vendita appartamento al grezzo al piano terra di circa 90 mq con ingresso indipendente, in porzione di bifamiliare e ampio giardino di 250 mq. L'appartamento è cosi suddiviso : ingresso, soggiorno e cucina, 2 camere da letto e bagno. Infine al piano interrato una cantina di circa 15 mq. Zona comoda a tutti i servizi vicina al mare e al centro storico di Rimini.

Pianoro- Via Canovaccia- Villetta di testa su 3 piani, sala con caminetto, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, tavernetta, lavanderia, autorimessa collegata direttamente alla villetta, posto auto scoperto privato, ampio cortile privato accessibile dalla cucina, zona pavimentata esterna accessibile dalla tavernetta che dispone di un ingresso diretto dall'esterno, terrazza abitabile, balcone. Parquet, infissi in legno, riscaldamento autonomo, sistema di allarme.

MONTECAVOLO: In strada chiusa e zona residenziale esclusiva, per gli amanti della casa di ampie metrature, comoda a tutti i servizi, vi proponiamo una splendida soluzione per la vostra famiglia in una bifamiliare disposta su tre livelli con ampio e comodo giardino privato. Al piano terra con ingresso indipendente e area cortiliva privata garage, bagno lavanderia, cantina e taverna con camino. Al primo piano ingresso su ampia sala con accesso al giardino, cucina, tinello, bagno di servizio e ripostiglio. Al secondo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali è una camera 3/4 con parquet e bagno con vasca. Soffitta ampia e comoda già pavimentata e dotata di impianti, dove poter ricavare una zona relax esclusiva L'immobile è dotato di zanzariere, camino funzionante. l'immobile verrà libero entro 1 anno PER INFO ED EVENTUALI VISITE: Simona 3923608252; Anna 3276580408

Casa indipendente a Glorie in buone condizioni generali libera su tre lati sviluppata su due piani con scala esterna ed interna. Piano Terra h2.20 garage di 35 mq, una stanza, ripostiglio/lavanderia, giardino di 110 mq su tre lati. 1°P ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e piccolo balcone. Infissi nuovi e aria condizionata. https://www.agenziacentroimmobiliare.it/?posttype=estate&p=12777

RIF. 358037 - In posizione panoramica ed immersa nel verde, a cinque minuti a piedi dal centro del paese di Mercato Saraceno vendesi casa indipendente con terreno e con legnaia/fienile adiacente al rustico. Il rustico risulta attualmente collabente. Vi è la possibilità di ricostruzione con eventuale incremento volumetrico del 20% del preesistente volume. inserito nel RUE del Comune di Mercato Saraceno al numero 941/c pubblicamente consultabile dalla pagina 128 alla pagina 140 del documento che si trova anche on-line sul sito del Comune di Mercato Saraceno Censita come N2 2a casa MONO/BIFAMILIARE di due piani e isolata soggetta a ristrutturazione edilizia disciplinata dall'articolo 3.31 che ne consente la demolizione e ricostruzione per una superficie di circa 140 metri quadrati per piano con un possibile aumento della superficie del 20% senza vincoli volumetrici. Inoltre, il recente decreto a livello nazionale supera la legge Galassi per cui non esistono vincoli né sullo spostamento né sulla sagoma della ricostruzione - l'unità collabente è corredato anche di un terreno della superficie di 15205 metri quadrati, di cui 7160 metri quadrati sono seminativi e intorno all'abitazione mentre il rimanente è bosco ceduo e pascolo situato nei dintorni dello stabile. sfbc

VICOPISANO In bella zona collinare panoramica, facilmente raggiungibile con strada asfaltata dal centro del paese, proponiamo in vendita casa ex colonica totalmente ristrutturata con cura dal proprietario. Essa si compone da duplice ingresso, in soggiorno doppio e in cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, locale armadi, ripostiglio sottoscala, al piano terreno. Arrivando al piano superiore, abbiamo un ampio studio o camera, camera matrimoniale, altra camera con bagno privato, bellissimo bagno con vasca angolare, ripostiglio. Inoltre la casa è dotata di struttura in muratura con forno e piccola cucina all'aperto, ideale per cene nelle serate estive, ampio scantinato adibito a ricovero attrezzature con w.c. di servizio. Prospiciente la casa vi è una bellissima terrazza dalla quale si gode una ottima vista, un giardino illumiato e spazi per parcheggio, un terreno ad olivi ottimamente tenuto e facilmente gestibile. Sono presenti, allarme, inferriate, cancello automatico, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, pavimento in listoni di legno. Sicuramente da vedere, OTTIMA! In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 - Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino antico e dal potenziale incredibile abbiamo ciò che fa per voi! Presentiamo un rustico e un casale del 1800, entrambi con generose metrature, situati in una posizione idilliaca nella campagna di Fontanellato. Un'oasi di tranquillità in mezzo alla natura: Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina circondato dalla bellezza degli ampi spazi verdi, di poter godere della pace che solo un immobile di questo tipo può offrirvi. Questa proprietà offre un'atmosfera rurale autentica, lontana dal caos della città, ma comunque a breve distanza sia da Parma che da Fidenza. Potenziale illimitato per la tua visione: I due stabili, sebbene necessitino di ristrutturazioni, offrono un'enorme opportunità di personalizzazione. Potreste trasformarli in spaziose abitazioni private, in una residenza di campagna di lusso o persino in una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast. La scelta è solo vostra. Ampia area cortilizia esterna: Gli immobili padronali sono circondati da un'ampia area cortilizia esterna, perfetta per creare un giardino rigoglioso, un'area per i vostri animali o uno spazio per intrattenere gli ospiti. Immaginatevi come sarebbe organizzare cene all'aperto sotto il cielo stellato o di rilassarvi nella tranquillità del vostro spazio verde. Non perdetevi l'opportunità di possedere una proprietà dal fascino senza tempo, immersa nella splendida campagna emiliana! Afferrate l'occasione e realizzate il vostro sogno! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Non lasciate che questa occasione vi sfugga di mano! RIF. EM190PRI Per ulteriori informazioni scrivete una mail col vostro nome e cognome, il riferimento dell'annuncio e verrete ricontattati al più presto! IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Pianoro Nuova, località Riosto,immerso nel verdea soli 700 mt dal centro del paese sulle primissime colline con vista su bologna,proponiamo importante nonchè splendido complesso immobiliare composto di tre case indipendenti di cui una padronale oltre ad autorimesse, posti auto coperti ed area cortiliva circostante i fabbricati. Il tutto risulta essere in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi di ristrutturazione.La proprietà immobiliare, si completa con circa 6 ha di terreno di cui uno coltivato a vigneto in fase di produzione. Questo piccolo Borgo privato,offre tutti i confort necessari,ideale per chi desidera svolgere la propria vita in campagna, senza per questo trascurare le comodità moderne. Molte sono le opportunità offerte, ideale per tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy. Ideale per molteplici attività per informazioni in ufficio, rivolgersi a Lugatti Gianluigi al numero 373/8047143 la trattativa è riservata, Si valutano eventuali permute

a 800 MT SLM - VILLA SINGOLA, recentemente ristrutturata, in posizione dominante, panoramica e riservata, facilmente raggiungibile a pochi minuti dal centro della frazione di Monchio di Palagano e nelle immediate vicinanze del PARCO DI SANTA GIULIA: la villa e' circondata da mq 2000 circa di giardino COMPLETAMENTE RECINTATO (e con possibilità di acquistare altro terreno); si compone di un ampio appartamento su UNICO PIANO di circa 170 mq, privo di barriere architettoniche, con bel salone, grande cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Il doppio ingresso consentirebbe di ricavare un piccolo appartamento indipendente per eventuali esigenze di bi-familiarità. Molto interessante e' anche la parte attualmente destinata a servizi : circa 170 mq di garage open space con soffitti altissimi - ideale anche per chi avesse un'attività che necessiti di questi introvabili spazi. La bellissima piscina interrata ed il giardino attrezzato sono la giusta cornice per questa proprietà piuttosto rara sul nostro Appennino - a soli 25 minuti da SASSUOLO e 45 DA MODENA Caratteristiche Principali: - posizione eccellente con una vista che si estende dal Monte Cimone alla Pietra di Bismantova con tramonti spettacolari; - vicinanza ai servizi: nonostante la sua posizione tranquilla, la villa è a soli 25 minuti da Sassuolo e 45 minuti da Modena. Ampi Spazi: con circa 2000 metri quadrati di giardino (aumentabili), questa villa offre abbondante spazio per creare un angolo di paradiso all'aperto dove organizzare feste in piscina, cene sotto le stelle o momenti di relax, anche per grandi gruppi. Adatta a Tutte le Esigenze: questa villa è perfetta anche per due famiglie che vogliono condividere il paradiso o per chiunque abbia bisogno di ampi magazzini per un'attività professionale. Altitudine Ideale: Monchio di Palagano è situato a un'altitudine ideale che offre un clima fresco e piacevole durante l'estate e l'inverno. - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO - Classe Energetica: G

San Secondo Parmense PR proponiamo in vendita, in posizione defilata e tranquilla del paese, spaziosa monofamiliare con ca.500 mq di giardino L'unità abitativa si sviluppa su due livelli oltre accessori posti nel piano seminterrato dove ci sono una cantina/taverna di ca.45mq ed il garage doppio Al piano terra si accede con ingresso indipendente dal portico di ca.40mq ad un primo soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostigli, locale adibito a lavanderia e garage singolo Al primo piano gli spazi sono così composti: ingresso open-space in arioso e luminoso salone con camino ed uscita sul terrazzo di ca.40mq, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi Data l'ampia metratura è possibile, se le esigenze lo richiedessero, creare due unità abitative entrambe con ingresso indipendente €uro 340.000 Riferimento agenzia: SS306 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò 3389969427 0521798260 info@parmapuntoimmobiliare.it Sede agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR

Stai cercando un posto tranquillo, dove passare i week end, le vacanze o cambiare stile di vita e spostarti dalla città? ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE! A Gemmano (Rimini), in collina, nella quiete più assoluta, immersa nella natura e a mezz'ora dal mare, vendiamo CASA ABBINATA DA UN LATO sviluppata su due livelli, PARZIALMENTE RISTRUTTURATA, composta al piano terra da salone, cucina abitabile e bagno. Al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo tre camere da letto, un bagno e un panoramico TERRAZZO. Completa la proprietà un giardino privato e due comodi posti auto esterni. La casa si trova a soli 25 minuti dalle spiagge di Gabicce, Cattolica, Misano e Riccione. Are you looking for a quiet place to spend weekends, holidays or change your lifestyle and move away from the city? In Gemmano (Rimini), on the hills, in absolute quiet just half an hour from the sea, we sell a HOUSE on two levels, PARTIALLY RENOVATED, composed on the ground floor of dining room, kitchen and bathroom. On the first floor we find three bedrooms, a bathroom and a panoramic TERRACE. The property includes a private garden and two comfortable outdoor parking spaces. The house is located just 25 minutes from the beaches of Gabicce, Cattolica, Misano and Riccione. Suchen Sie einen ruhigen Ort, um Wochenenden oder Feiertage zu verbringen oder Ihren Lebensstil zu ändern und weg von der Stadt zu ziehen? In Gemmano (Rimini), auf den Hügeln, in absoluter Ruhe und eine halbe Stunde vom Meer entfernt, verkaufen wir ein kombiniertes Haus auf zwei Ebenen, teilweise renoviert. Im Erdgeschoss finden wir Wohnzimmer, Küche und Bad. Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse. Das Anwesen umfasst einen privaten Garten und zwei komfortable Außenparkplätze. Das Haus liegt nur 25 Minuten von den Stränden von Gabicce, Cattolica, Misano und Riccione entfernt.

rif.3205/2-zona foro boario/san benedetto- in contesto gradevole, molto silenzioso lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi e ad un parco pubblico, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 mq con accesso sia pedonale che carrabile privato, costruita con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi, in classe a.la soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 28,11 mq dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, piccolo disimpegno e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale di circa 14,11 e una camera singola di mq 9,11 mq che affacciano entrambe su balcone di mq 10,49 e un bagno finestrato. completano la proprietà sottottetto di circa 8,23 mq e al piano terra garage di mq 14,71 direttamente collegato con la zona giorno piú posto auto nel giardino privato. la villetta dispone delle piú moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. sarà infatti dotata di in ogni appartamento di riscaldamento con tecnologia a pompa di calore (no gas metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme,predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in pvc, tapparelle in alluminio elettriche,porta blindata,impianto fotovoltaico da 3,2 kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. consegna febbraio 2024 inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. classe energetica: a4 prezzo: eu. 3400000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per info agenzia sogno casa via gorizia n. 145 tel. 0543/700549-333/7724214 classe energetica: a4