Продажа домов - Emilia-Romagna

GAZZOLA (PC) RUSTICI IN SASSO ISOLATI IN POSIZIONE PANORAMICA SULLE COLLINE PIACENTINE Il complesso dei fabbricati è composto da una abitazione, e quattro fabbricati agricoli ad uso deposito. L'abitazione di mq 126, presenta tre piani fuori terra ed è così composta: al piano terra troviamo la cucina e un grande ripostiglio. Al piano primo ci sono tre camere e al secondo un grande locale sottotetto. I quattro depositi ad uso agricolo comprendono due grandi stalle, vari locali ad uso magazzino e rimessa, fienili e portici. Nel cuore più autentico e selvaggio della Val Luretta, a brevissima distanza dalla Val Tidone e a soli 4 km dal borgo di Piozzano, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rustica in sasso e travi a vista, ideale per chi cerca isolamento, natura incontaminata e un panorama a perdita d'occhio sulle colline piacentine. La posizione è strategica: un perfetto rifugio fuori porta a solo un'ora e mezza da Milano. Il compendio immobiliare è composto da una caratteristica antica abitazione in sasso e travi a vista, di mq 126 disposta su tre piani fuori terra, racconta la storia del territorio. Una parte della struttura si presenta ancora integra nelle sue componenti essenziali, offrendo un'ottima base di partenza per il recupero, mentre una parte diroccata lascia spazio a una personalizzazione totale o a un recupero volumetrico per creare una residenza dal fascino unico. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'immenso terreno in corpo unico circostante: ben 212.000 mq (oltre 21 ettari) in posizione dominante e panoramica con vista sul Castello di Monteventano. Questa vastità garantisce una privacy assoluta e si presta a molteplici utilizzi, dall'attività agricola alla creazione di una tenuta privata esclusiva, fino allo sviluppo di un progetto ricettivo. L'immobile è già dotato di allaccio all'elettricità e offre l'esclusiva possibilità di collegarsi direttamente a una sorgente d'acqua naturale della zona. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata che necessita di interventi di sistemazione, un dettaglio che ne preserva l'assoluta riservatezza e l'atmosfera d'altri tempi. La location è inserita in un contesto naturalistico rinomato per le attività all'aria aperta. È il punto di partenza ideale per percorsi di cicloturismo, escursioni di trekking e passeggiate a cavallo, rendendo questa soluzione perfetta sia come prestigiosa dimora privata sia come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, maneggio o glamping) in una delle zone più amate delle colline piacentine. APE classe D EP 158,55 € 160.000,00 OCCASIONE UNICA E IRRIPETIBILE!

Vendesi val Nure, in posizione unica su un promontorio, bellissimo rustico composto da due fabbricati di cui una parte da ristrutturare, oltre a circa 20 mila mq di terreno e bosco, i rustici sono tutti in sasso, con una vista mozzafiato sull'itera vallata a 360 gradi, per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.

NELLA CAMPAGNA PIACENTINA A 10 MINUTI DA CREMONA proponiamo in vendita intero cascinale composto da casa padronale, rustici e stalla con fienile e porticato su lotto di 4400 mq. Da ristrutturare (tetto della casa padronale nuovo) Classe G (382,11) € 150.000. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

VOGLIA DI COLLINE. Val Luretta un rifugio nascosto, dove il tempo sembra esserci fermato. In posizione dominante, completamente indipendente KcImmobilGest propone in vendita esclusiva intero borgo composto da n. 3 Rustici indipendenti di circa 700 mq, e 10000 mq fra bosco e giardino. Da ristrutturare totalmente con possibilità bonus ristrutturazione 110%! CE”G” IPE 200,07 Euro 427.000,00

Situato nelle campagne piacentine, nelle vicinanze di Roveleto di Cadeo (PC), l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un Grande e interessante fabbricato indipendente su 2 piani, entrambi di mq 200, oltre a mansarda e taverna delle stesse dimensioni. AMPIO TERRENO PRIVATO di mq 3000. Il fabbricato è stato parzialmente riattato, con tetto completamente rifatto con travi a vista. Annesso all'abitazione troviamo una stalla di mq 200 con sovrastante fienile. Ottima soluzione per chi cerca grandi metrature o per creare più unità abitative. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

Carpaneto Paicentino (PC) - Frazione Rezzano Immerso nel verde della Val Nure /Val Chero, situato nella lussureggiante campagna tra vigneti e frutteti, proponiamo lotto di terreno agricolo coltivato a viti di ca 75.000mq con abitazione rustica e fienile, in buone condizioni. Il terreno è principalmente coltivato a vitigni Malvasia, Ortrugo, Barbera e Bonarda regolarmente curati e mantenuti. L'accesso dalla strada principale è garantito da una strada privata che conduce ai terreni ed all'abitazione inseriti in un borgo riservato ed esclusivo. L'abitazione di ca. 180mq sorge su di un terreno urbano di ca 1.100mq servito da acqua e luce elettrica, è stata recentemente frutto di interventi conservativi con il rifacimento del tetto e delle grondaie nel 2003 ed è così composta : al piano terra sono presenti la cucina abitabile con camino ed un locale soggiorno/studio/camera, un locale cantina sul retro con accesso dal grande portico. La scala interna conduce alle due camere da letto al primo piano. Sul retro, alla stessa altezza,un locale adibito a legnaia accessibile dall'esterno. Salendo ancora, al piano secondo sottotetto, è stato realizzato uno sazio openspace abitabile, con scala interna centrale, travi in legno a vista, altezza massima 2.55mt, minima 1.40mt L'edificio è stato edificato nel 1901 e presenta ancora tutte le pregiate caratteristiche tipiche dell'epoca. Alla sua sinistra è presente il fienile in ottime condizioni, composto da un locale ricovero attrezzi / box auto di circa 40mq con antistante portico di pari superficie e sovrastante ulteriore area coperta da destinare alle proprie esigenze. Per la sua caratteristica ubicazione, la soluzione si presta ad essere abitata anche come prima casa, previa ristrutturazione. VISITA IL NOSTRO SITO E LA NOSTRA PAGINA DI STUDIO PER VISUALIZZARE TUTTE LE PROPOSTE "Vivi i Tuoi Sogni, una Casa, una Vita, la Tua Serenità" L.G.S. La Giusta Soluzione Studio di Consulenza Immobiliare www.lagiustasoluzione.it

Tra le colline della Val Tidone e a pochi km dalla Val Luretta, nel Comune di Agazzano, vendesi caratteristica ed accogliente casa di campagna con giardino antistante. L'abitazione è composta da un soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera con bagno, piano primo con due camere con bagno. Finiture tipiche della casa di campagna. Pavimento in cotto e soffitto con travi di legno. Buone condizioni generali. Completa la proprietà la cantina, due rimesse. Cortile con due posti auto. Proprietà recintata. Vista panoramica. Impianto Fotovoltaico con batteria di accumulo. Caldaia pellet. Ideale sia come prima casa o come seconda casa in una bella campagna. Posizione panoramica. A pochi km da Pianello Val Tidone, Agazzano e Borgonovo Val Tidone.

Rivergaro - Val Trebbia | Casa in Sasso Ristrutturata con Area Verde Privata (a soli 2 km da Rivergaro) A 2 minuti da Rivergaro, in contesto tranquillo, proponiamo porzione di casa in sasso, completamente ristrutturata nel 2013. Piano terra: Soggiorno con cucina a vista, bagno con zona lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale con balconcino e secondo bagno da ultimare Spazi esterni: Porzione di area verde di proprietà, situata a pochi passi dall'abitazione, ideale come giardino, zona relax, orto Dotazioni e comfort: ✔ Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termosifoni ✔ Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ✔ Camino L'immobile si distingue per il fascino della pietra, la ristrutturazione recente e la vicinanza a Rivergaro, rendendolo una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. Perfetta come abitazione principale, casa per il tempo libero o da mettere a reddito Classe energetica E Richiesta: € 90.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ☎ 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 info@serviziimmobiliari.it www.serviziimmobiliari.it Si precisa che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa potrebbero essere indicativi e forniti esclusivamente a titolo informativo, nel rispetto della privacy dei proprietari.

Alta val Tidone, A pochi chilometri dal Borgo medioevale di Nibbiano proponiamo casale da ristrutturare con terreno e bosco di proprietà. In posizione rialzata e facilmente raggiungibile rustico in pietre con portico /stalla. L'immobile disposto su 3 livelli. Piano terra: 3 cantine, lavanderia, cucina, camera e ripostiglio Primo piano: 2 camere corridoio legnaia Piano secondo: 3 camere corridoio, bagno e ripostiglio Completa la proprietà terreno a corpo di circa 60.000mq con annesso bosco e portico da ristrutturare. Raggiungibile da Milano in circa un'ora e mezza.

ZONA SARTURANO (RU278 A) Rustico semindipendente, da ultimare, composto da: 3 vani, cucina abitabile e doppi servizi. La proprietà si completa di porticato, giardino e posto auto. Classe Energetica: N.D. Prezzo: € 90.000 L'acquisto di una casa è un evento molto importante sia per scelta sia per l'impegno economico, non affidarti al caso o alla prima immagine, affidati a chi da 40 anni opera nel settore. Professionalità, esperienza e competenza verso una clientela sempre più numerosa sono le componenti che da sempre hanno caratterizzato la nostra attività. Un affare con il mediatore è sempre un ottimo affare. Nel rispetto della normativa privacy, per tutelare la riservatezza e la sicurezza dei proprietari vi informiamo che la posizione dell'immobile è approssimativa ed indicativa della zona o del quartiere. Per qualsiasi dubbio e/o informazione e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0523/334642 : info@ilmediatore.com : www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

Nel cuore di Rustigazzo complesso di fabbricati così costituiti: Casa padronale con ingresso indipendente così composta: al piano primo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone, al piano terra ampia zona servizi di altri 3 vani con possibilità di collegamento interno con il piano primo per un totale di circa 150 mq Adiacente una depandance a servizio della casa, ampio portico con forno a legna e autorimessa. Ampia zona pertinenziale esclusiva ad uso giardino con vista sulla collina. Fanno parte della proprietà (ma possono essere venduti anche separatamente per la cifra di € 10.000,00 cadauno) due appartamenti di circa 100 mq ciascuno con ingressi indipendenti e possibilità di piccola area esterna esclusiva.

Casale in sasso con giardino in località Roncaglie, nelle vicinanze del borgo medioevale di Nibbiano Val Tidone. In posizione panoramica con vista sulle colline circostanti. Così composto: pian terreno: 1 bagno, cucina, legnaia/deposito, + 2 vani, + cantina. primo piano: 1 cucina + 4 vani soffitta. Completa l'immobile portico con forno a legna ingresso indipendente e giardino accorpato. Da ristrutturare.

Colline di Agazzano, KcImmobilGest propone in vendita ESCLUSIVA questa scenografica azienda agricola che si estende armoniosamente con stile, in costante dialogo con la natura. Composto da casa cielo a terra, fabbricato open space, fienile trasformabile in abitazione con splendida vista, il tutto per vivere con l'essenziale in una azienda agricola che gode al massimo della luce del sole e delle viste sul paesaggio, con circa 30000 mq di terreno agricolo, ideale per creare azienda di prodotti biologici o maneggio cavalli. CE - ND, Trattative riservate.

Alta Val Tidone, proponiamo portico con possibilità di cambio ad uso abitativo in piccola località a 2 km dal borgo di Nibbiano Alta Val Tidone In posizione panoramica con giardino accorpato all'immobile, ingresso comodo con auto e splendida vista. L'immobile in questione necessità ristrutturazione completa. Allacci gas luce acqua presenti ottima soluzione. raggiungibile dal comune e hinterland Milanese in circa un'ora e mezza di tempo prezzo leggermente trattabile.

Pianello Val Tidone, nelle vicinanze del borgo proponiamo casale da ristrutturare con terreno a corpo di circa 5000mq composto da unità abitativa disposta su tre livelli: Piano terra così composto: Ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo cantina, ripostiglio più deposito/stalla di circa 180mq. Primo piano così composto: bagno, 5 camere, terrazza, balcone, fienile e legnaia di 250mq. Piano secondo: 4 locali soffitta Piano terzo: Sottotetto Posizione panoramica sulle colline circostanti, a pochi metri dal borgo di Pianello Val Tidone dove facilmente sono raggiungibili servizi di vario tipo. Raggiungibile da Milano in circa 1 ore e mezza.

ALTA VAL TIDONE (PC) - a un passo da SANTA MARIA DELLA VERSA (PV) TENUTA AGRICOLA con circa 50 ha di terreni in corpo unico in cima alla collina. Bella e suggestiva vista a 360° Collegamenti stradali comodi per raggiungere: Pavia a 30 km, Piacenza a 40 km, Milano 75 km, Autostrada TO-BS 20 km, Parma, 85 km, Cremona 60 km, Brescia 100 km. Costituita da: a) Immobile residenziale: mq. 320 su due piani. b) Immobile per residenza manodopera (famiglia di due persone): mq. 135 su due piani. c) Immobili rurali adibiti a garage, stalla per bovini ed equini, magazzino, officina, solaio, laboratorio e cantina: mq. utili 2.000 di calpestio. d) Terreno 50 ettari circa, in corpo unico. e) Proprietà senza servitù. f) N° 5 pozzi d'acqua situati a ovest della proprietà di cui 4 collegati che attraverso pompe alimentate da energia elettrica portano l'acqua in un serbatoio in acciaio per 33.000 litri di capacità. Da qui per caduta scendono in una autoclave per poi essere filtrata. All'interno dell'appartamento nella cucina è attivato un ulteriore impianto di purificazione per uso alimentare. Caratteristiche del territorio e del terreno: A 650 mt di altitudine. Terreni coltivati a cereali, pisello proteico, girasole, zafferano con metodo biologico. a) Boschi perimetrali pari a tre ettari circa con prevalenza di alberi ciliegio e rovere. b) Orto recintato circa 1000 mq., pollaio circa 1000 mq. c) Alberi da frutto distribuiti sulla proprietà: ciliegi, noci, fichi, prugne, albicocche, mele, mele cotogne. Caratteristiche degli immobili e delle strutture: Corpo centrale sasso a vista inizio costruzione anno 1750-1770 Ca. a) Ristrutturazione e ampliamento anno 2006-2007. b) Tetti rifatti a nuovo utilizzando a copertura i coppi vecchi. c) Muri perimetrali costruiti con criteri “risparmio energetico”, finestre a doppio vetro. d) Rifacimento di tutta la rete di raccolta acque nere e bianche con percorso a vasche di sedimentazione lungo 200 mt. con vegetazione terminale per abbattimento batteri residui. e) Impianto di riscaldamento a gas metano (bombolone interrato capacità di 3.000 lt) con caldaie separate per i due appartamenti, inoltre, impianto “pompa di calore” che utilizza l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico per il riscaldamento. f) Raccolta acqua potabile da quattro pozzi distribuiti sulla proprietà attraverso una rete sotterranea che convoglia l'acqua in una cisterna centrale di 33.000 lt. L'acqua è aspirata con pompe governate elettricamente. Dalla cisterna centrale l'acqua convoglia direttamente nell'immobile rurale (stalle e officina) e nell'autoclave dove con impianto di depurazione viene filtrata prima di raggiungere gli immobili abitativi. g) Impianto fotovoltaico, in funzione dal 29 dicembre 2009, con una potenza pari a 12,75 kWp con contratto Enel GSE/ scambio sul posto con scadenza contributi il 31 dicembre 2030. h) pompa di calore per risparmio energetico. Azienda agricola: a) Azienda agricola biologica certificata per il vegetale/coltivazioni. b) Produzione vegetale: cereali, pisello, girasole, zafferano, ortaggi, patate. c) Due persone dipendenti con contratto agricolo nate e cresciute in loco (una famiglia: padre, figlio). Rendite attuali: (escluso raccolto cereali, fieno, zafferano, ortaggi, conserve, marmellate, pollame, uova ecc.) a) Impianto fotovoltaico euro netti medi per anno ca. 12.000,00 euro scadenza dic. 2030. b) Contributi nazionali e internazionali (PAC) 23.000 euro medi anno. FATTORI PREMIANTI: a) L'azienda è certificata biologica dal 2006 sia per la parte zootecnica che vegetale. b) I terreni sono stati trattati esclusivamente con letame del bestiame in allevamento fino al 2019. c) L'azienda ha una rendita fissa: contributi nazionali e internazionali PAC ed ENERGIA ed è classificata area montana con benefici econ

Rif. 498BT, Val Trebbia, zona Perino, in splendida posizione panoramica proponiamo casa indipendente con rustico abbinato e terreno nelle immediate vicinanze. La località dista circa 6 km da Perino, paese in cui si possono trovare tutti i servizi principali. Altitudine 600 m. s. l. m. La posizione è aperta e panoramica, offre una splendida veduta delle colline circostanti. La proprietà presenta ingresso indipendente tramite cancello carrabile. Descrizione degli immobili: Abitazione, che si sviluppa su 3 piani fuori terra più seminterrato, così suddivisa: ampio atrio d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separato. Tramite una comoda scala si raggiunge il piano primo che ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno ed un panoramico balcone. Al piano secondo sono presenti altre due ampie camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio nel quale si può ricavare un secondo bagno. Il piano seminterrato è interamente ad uso cantina. Adiacente all'unità abitativa si sviluppa un secondo fabbricato di due piani fuori terra così suddiviso: Piano terra con due ampie zone ad uso deposito e piano primo con due ampi ambienti al rustico, da finire e personalizzare a piacere. I serramenti sono in legno con vetro semplice e tapparelle esterne. L'impianto di riscaldamento non è presente. Canne fumarie presenti in tutte le stanze. Il tetto è stato ripassato di recente, non presenta isolamento e necessita di essere rivisto. In generale la casa richiede di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Frontalmente ai fabbricati è presente un'ampia area verde di esclusiva proprietà ed uso. Alla proprietà è inoltre abbinato un secondo fabbricato ad uso deposito, che si sviluppa dall'altro lato della strada, con un appezzamento di terreno pianeggiante e ben utilizzabile, di mq totali pari a 440, che forma un copro unico con il fabbricato. Il tetto del fabbricato ad uso deposito è stato interamente rifatto di recente. A pochi metri dai fabbricati è inoltre presente un secondo appezzamento di terreno di metratura pari a 1210 mq. Utenze: Gas metano: no, Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite sorgente privata. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento.

Piozzano (Pc)Fienili e rustici panoramici in Val Luretta: OTTIMO INVESTIMENTO! Nel cuore della Val Luretta, in posizione panoramica, a poco più di 1 ora da Milano e a pochi minuti da Agazzano e da Pianello Val Tidone, a 350 metri sul livello del mare, proprietà agricola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome che offrono ampie possibilità di trasformazione in residenziale. Alla rara proprietà si accede da un cancello privato, attraverso un viale che porta direttamente dalla strada principale ai rustici. I fabbricati per un totale di 494 mq lordi, sono così composti: - Ampio deposito su due livelli in sasso a vista di mq totali 308. Al piano terra troviamo l'antica stalla con ricovero attrezzi mentre al primo piano c'è un ampio spazio di circa mq 123 perfetto per trasformarlo in un open space panoramico. - Fabbricato ad uso ricovero attrezzi su due livelli, in bellissima posizione panoramica di circa mq 206 totali. Il piano terra offre un'altezza minima di mt 4.80 e una massima di mt 6,20 mentre il piano seminterrato è ideale come autorimessa. - Portico panoramico di circa mq 63 totali con un'altezza minima di mt 5 ed una massima di mt 6,20. Possibilità di acquistare 4 appartamenti in sasso e travi a vista adiacenti ai rustici. Completa la bella proprietà un terreno agricolo di circa 8 ettari di facile e comoda coltivazione. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Per informazioni chiamare il 348-6046604 oppure visita il sito www.patriziacirina.com o manda una mail a info@patriziacirina.com

5 MINUTI DA CARPANETO Nel comune di Carpaneto Piacentino, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante casale antico di grande valore storico, riconducibile all'ex castello di Cimafava risalente al 1.100, sul quale è stata successivamente edificata una casa colonica. L'immobile è stato oggetto, circa trent'anni fa, di ampia e accurata ristrutturazione, realizzata con impostazione contemporanea ma nel pieno rispetto degli elementi architettonici originari. Il tetto è stato risistemato sei mesi fa. L'intervento ha valorizzato i materiali storici esistenti, mantenendo e recuperando il cotto originale, le pareti in sasso e le travi massicce a vista nel salone, integrandoli con soluzioni moderne e finiture di qualità. Particolarmente suggestiva la cantina originaria, con soffitte a volta in mattoni a vista e la presenza di un pozzo funzionante. Il risultato è una proprietà di carattere, con forte identità architettonica e unicità nel contesto di riferimento. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Zona giorno: - Ingresso; - Salone di ampia metratura; - Cucina abitabile; - Sala da pranzo; - Studio; - Un bagno - Lavanderia. Zona notte: - Cinque camere da letto; - Ripostiglio; - Doppi servizi, di cui uno ad uso esclusivo di una camera matrimoniale; - Terrazzo con affaccio sull'ampio giardino. La proprietà è dotata di un'area verde piantumata di circa 1.500 mq. Sul fronte è presente un'area privata di pertinenza utilizzabile come spazio per parcheggiare comodamente più auto. Adiacente al corpo principale vi è inoltre la possibilità di acquisto di un fabbricato ad uso residenziale da ristrutturare di circa 200 mq. Ulteriori informazioni sono disponibili presso il nostro ufficio, situata sul retro. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

Castelvetro Piacentino (PC), compendio immobiliare a ridosso del centro paese, costituito da: - porzione di casa completamente da ristrutturare, disposta su tre piani fuori terra (piano terra + 1° piano + 2° piano), composta da: (p.t.) ingresso - n°2 vani - cucina - bagno (finestrato); (p.1°, collegato internamente da scala) n°2 vani - terrazza; (p.2°, collegato internamente da scala) n°2 vani mansardati. Superficie catastale mq.146, con finiture tipiche degli anni '60, pertanto desuete: pavimenti in graniglia, serramenti in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno. Riscaldamento inesistente. Impianto elettrico da rifare; - manufatto fienile disposto su due piani (piano terra + 1° piano, p.t. ad uso deposito e ripostiglio, p.1° ad uso legnaia, attualmente non praticabile) con porzione di terreno prospiciente. Superficie catastale mq.36; - retro fienile disposto su due piani (piano terra + 1° piano), composto da (p.t.) legnaia - cantina - ripostiglio; (p.1°) assito. Superficie catastale mq.32; - garage/magazzino monopiano. Superficie catastale mq.42; - cantina/ripostiglio monopiano, ad uso deposito. Superficie catastale mq.24; - area verde mq.130 circa. Classe energetica “G” - Eph 398,98 kWh/mq. a. Per visite: chiavi in ns. possesso Richiesta € 65.000,oo Adiacente al compendio di cui sopra, ma vendibile anche frazionatamente, lotto di terreno edificabile mq.1.160 circa, con accesso indipendente dalla pubblica via Stradello Peloso, destinazione urbanistica PRG Croce Santo Spirito (Castelvetro Piacentino) - zona B/C (a prevalente destinazione residenziale). indici: If = 1.50 mc/mq……………………………………………volume 1.740 mc Uf = 0.50 mq/mq………………………………………….SU 580 mq Rc = 0.60 mq/mq……………………………. …………….SU 696 mq Lm = 700 mq………………………………………………H max = 9,00 Richiesta € 80.000,oo