Продажа домов - Emilia-Romagna

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. VILLETTA (A3 / A4 / A5 / A6): Villetta a schiera - 4 locali - 120,75 mq Graziosa villetta a schiera nella corte interna, al piano terra zona giorno con cucina a vista e bagno, al piano primo due camere da letto e secondo bagno, al piano superiore ampia terrazza accessoriata con angolo barbeque e predisposizione per vasca idromassaggio. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASACesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ZADINA DI CESENATICO A due passi dalla pineta e dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa con ingresso indipendente, garage e posto auto, ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità senza rinunciare ai comfort. L'immobile, pronto per essere abitato, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e l'ottima posizione, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Composizione interna: - Ingresso indipendente su cortiletto privato piastrellato - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Ampio balcone - 2 camere da letto - 2 bagni - Garage privato - Posto auto Dotazioni e finiture: - Inferriate di sicurezza - Zanzariere - Ingresso indipendente - Villetta di testa - Pronta all'uso Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di raggiungere il mare e la pineta in pochi minuti a piedi. A due passi dalla pineta e dalla spiaggia Contesto tranquillo e riservato Pronta da abitare Per informazioni: ACASACESENATICO - Viale Roma 22/24 Alex Bartolucci 366 1252033 ☎️ Centralino 0547 1952930 Veniteci a trovare su: www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro a Gatteo, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno con cucina open space, perfetta per vivere gli spazi, oltre a un comodo bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto, uno studio, ideale come ambiente per lo smart working o come cameretta, e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardinetto privato, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione abitativa versatile e accogliente, adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Francesca 345 3313813 Ufficio 0547 1862108

Proponiamo in vendita a Crocetta di Longiano, una splendida villetta a schiera di ampie metrature, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile, mantenuto in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la cura delle finiture. La zona giorno si sviluppa al primo piano con accesso da scala interna, che accoglie ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, ed un bagno con box doccia finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano e comprende una camera matrimoniale, una doppia, uno studio ed un ampio bagno finestrato con vasca. A completare il terzo ed ultimo piano una grande mansarda adibita a camera matrimoniale con angolo divano e tv. Al piano terra vi è un garage con collegamento diretto alla lavanderia, un vano ad oggi adibito ad uso cucina con affaccio sul giardino di proprietà. Completa la proprietà una grande cantina, utile come spazio accessorio. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto piacevole e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi. Per info e visite contattare: Francesca 345/3313813 e-mail [email protected]

FORLIMPOPOLI - SELBAGNONE A Selbagnone, a soli 2 km dal centro di Forlimpopoli, in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera costruita alla fine del 2012, dotata di corte privata sia sul fronte che sul retro e garage. L'ingresso è indipendente al piano terra tramite corte privata; da qui si accede al garage di 27 mq, collegato internamente all'abitazione. Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al giardino retrostante e un primo bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno con doppio balcone, di cui uno verandato, oltre a un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone privato e un terzo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e scuroni in alluminio, cappotto termico da 8 cm, pannello solare con boiler di accumulo da 250 litri, impianto fotovoltaico da 1 kW, impianto di allarme e predisposizione per aspirazione centralizzata. È inoltre presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte. Assenza di condominio e nessuna spesa condominiale. Classe energetica B, che garantisce una buona efficienza energetica, finiture moderne e ampi spazi abitativi. - INDIPENDENZA - CLASSE ENERGETICA B - CORTE PRIVATA

Casa abbinata in vendita in esclusiva a Villalta di Cesenatico In una tranquilla zona residenziale di Villalta di Cesenatico, proponiamo in ESCLUSIVA una graziosa casa abbinata, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile è caratterizzato da una comoda corte d'ingresso privata, che garantisce totale indipendenza. Una scala conduce al primo piano, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale affacciata sul retro, ideale per chi cerca tranquillità, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come studio o seconda cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove è presente un ampio vano multiuso, perfetto come zona hobby, studio, camera per gli ospiti o spazio relax, servito da un secondo bagno con finestra Velux e box doccia. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2016 con importanti interventi che hanno interessato gli infissi interni ed esterni, la porta blindata, i sanitari, i pavimenti e le travi, rendendola moderna, accogliente e in ottime condizioni. I proprietari l'hanno mantenuta con grande cura, permettendo al futuro acquirente di entrare senza dover sostenere ulteriori lavori. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e, come valore aggiunto, è presente una stufa a pellet in grado di riscaldare efficacemente sia il primo che il secondo piano, garantendo comfort e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta all'uso e situata a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0547 072373. Non perdere questa interessante opportunità!

A due passi dalla Romagna Shopping Valley, proponiamo un'esclusiva proprietà composta da quattro villette a schiera di nuova costruzione, con inizio lavori previsto per fine 2026. Ogni unità, con ingresso indipendente, è studiata per offrire comfort moderno e spazi ben distribuiti su due livelli. Al piano terra un ampio giardino privato dà accesso a un accogliente ingresso che conduce a una funzionale taverna con bagno, locale lavanderia e garage. Una comoda scala interna sale al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento caratterizzato da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Tutte le stanze si affacciano su balconi pensati per godere di momenti all'aperto in piena privacy. Le unità verranno realizzate in Classe Energetica A4 e saranno dotate di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, impianto fotovoltaico e infissi in PVC. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne per adeguare gli ambienti ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e “chiavi in mano” in una posizione servita e ben collegata del territorio.

Savignano sul Rubicone: Zona Fiumicino in contesto residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa del 2001 con ingresso indipendente e corte esclusiva di 95 mq. Entrando nella proprietà veniamo accolti dal giardino con gazebo, spazio fantastico da sfruttare per pranzi e cene all'aperto, tramite la porta blindata accediamo al piano rialzato e troviamo un luminoso soggiorno di 30 mq con accesso al balcone di 7,5 mq, cucina separata di 14 mq e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq con balcone di 5,7 mq, una camera doppia di circa 11 mq con guardaroba di 10 mq completo di balcone di 5 mq e un secondo bagno finestrato con vasca. Al secondo piano è presente una mansarda di 29 mq ideale come terza camera da letto, studio o stanza hobby. Al piano interrato collegato internamente all'abitazione troviamo una spaziosa cantina 33 mq e garage di 22 mq utilizzabile come tavernetta e un terzo bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro con zanzariere, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, aria condizionata, predisposizione dell'allarme, addolcitore per l'acqua e basculante automatica del garage. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere in un contesto residenziale vicino ai principali servizi. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail [email protected]

GATTEO - lato mare - in zona tranquilla e residenziale, villette trifamiliare in classe A4. Indipendente cielo-terra composta da ampio angolo cottura - sala, bagno, lavanderia, autorimessa (trasformabile anche in cucina), giardino di 200mq circa; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, loggia + balcone, più sottotetto. Rimasta la soluzione n. 1. PREZZO EURO 420.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI [email protected] www.ceccarellibuda.com

Villetta a schiera con giardino privato in vendita a Spinello - 107 mq su due livelli In tranquilla zona residenziale di Spinello, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 107 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e lontano dal traffico cittadino. L'immobile è stato costruito negli anni '80 e da allora è sempre stato abitato e curato dalla stessa famiglia, circostanza che ne testimonia l'ottimo stato di conservazione e la costante manutenzione nel tempo. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per la vita quotidiana: la zona giorno e la zona notte sono ben separate, garantendo comfort e privacy. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni e ambienti luminosi e accoglienti che conservano il calore e il fascino delle abitazioni tradizionali. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'area dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. Dal punto di vista costruttivo, la casa si distingue per la sua solidità: struttura realizzata con criteri costruttivi affidabili, tetto in cemento armato con copertura in tegole di cemento, infissi in legno con doppio vetro e radiatori in ghisa che assicurano un comfort abitativo costante durante la stagione invernale. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è perfettamente funzionante. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ad uso comune destinato al ricovero di attrezzature e materiali per la manutenzione della casa e degli spazi esterni. Per informazioni o visite contattaci. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel cuore di Predappio, si propone in vendita una spaziosa villa a schiera in contesto esclusivo e riservato. Giardino privato, due posti auto coperti e vista sulle colline e gli ulivi. La disposizione interna è funzionale: doppio soggiorno con vetrate sul verde, camino ed impianto home theatre con telo e proiettore per portare il cinema in casa propria. Terrazzo con vista panoramica. Cucina abitabile professionale che affaccia sul giardino munito di tavolo in muratura e grande zona barbecue con lavello per pranzi e cene all'aperto. Bagno di servizio che funge anche da zona lavanderia con antibagno arricchito da armadi a muro. Al primo piano troviamo la zona notte alla quale si accede tramite una porta in vetro che dona eleganza oltre a dividere perfettamente zona giorno e zona notte senza togliere luce e garantendo ulteriore sicurezza. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. La villa si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta, frutto delle competenze e dell'estro dell'architetto fiorentino Bruno Gemignani. La posizione nel comune di Predappio consente di godere di un contesto tranquillo, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa di design con armadi a muro finemente decorati e nicchie con illuminazione studiata ad hoc. Al complesso si accede tramite cancello automatico che dà sulla via principale di Predappio. Da qui parte la strada che porta direttamente ai posti auto e dunque all'unità. Villa di dimensioni ideali per famiglie. Ottima anche per chi possiede animali. Scrivi un messaggio al num. whatsapp 3464358677 oppure chiamaci allo 0543.798269 o scrivici una mail su [email protected] e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, completa di corte privata. Al piano terra si trova l'ingresso principale dell'abitazione che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul balcone. E' presente un bagno finestrato, di servizio. Sullo stesso livello troviamo anche l'accesso diretto al garage. Una scala a chiocciola collega i vari livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax o terza camera, anch'essa dotata di balcone. Al piano interrato troviamo una taverna, con lavanderia e ripostiglio, completata da un ulteriore bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Nel cuore della tranquilla località di Sant'Egidio, a Cesena, si propone in vendita una villa a schiera ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2010, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che conduce a un piccolo giardino privato. La zona giorno della villetta, è openspace e dispone di un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano è presente anche il bagno di servizio. La zona notte al piano primo è composta da due camere una matrimoniale e una singola entrambi gli ambienti sono arricchiti da due balconi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili, inoltre al piano si trova il bagno con box doccia in muratura. Al secono ed ultimo piano due ulteriori camere versatili. Completa la proprietà l'ampio garage che si trova al piano seminterrato, il quale è collegato dalla scala interna che arriva alla zona giorno. Esternamente l'ingresso ai garage ha l'accesso tramite cancello automatizzato. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente e ben strutturata in una zona residenziale di pregio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: [email protected].

Villetta a schiera con giardino in vendita a Forlì - zona Carpinello, ristrutturata e pronta da abitare A Forlì, in zona Carpinello, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino privato, ristrutturata e pronta per essere abitata fin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale, ma allo stesso tempo strategico e ben collegato, facilmente raggiungibile anche da Forlimpopoli in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comodità ai servizi. ⸻ Spazi interni ben distribuiti su più livelli L'ingresso si apre sul giardino frontale privato, che accompagna all'interno dell'abitazione. Al piano terra troviamo: * un pratico ambiente di servizio * bagno * cantina * garage * corte privata, (che la proprietà usa anche come posteggio) Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno luminosa: * ampio open space * accesso a due terrazzi La zona notte, al piano superiore, è composta da: * tre camere da letto * una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo * un secondo bagno a servizio di tutta l'unità abitativa ⸻ Ristrutturazione recente L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente (2017), che ha interessato gli elementi più importanti per comfort ed efficienza: * infissi nuovi, per un migliore isolamento termico e acustico * impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione * 2 bagni completamente rifatti, moderni e funzionali * ⁠impianto elettrico rifatto * ⁠pavimenti primo piano sostituiti * ⁠installata nuova porta d'ingresso Una casa già pronta da vivere. ⸻ Caratteristiche principali * Villetta a schiera a Forlì * Zona Carpinello * Giardino privato * Ristrutturata nel 2017 * Tre camere da letto * Due bagni + servizi * Garage e facilità di parcheggio * Terrazzi * Pronta da abitare ⸻ Perché scegliere questa soluzione Questa villetta rappresenta una scelta ideale per chi desidera: * una villetta a schiera indipendente con giardino a Forlì * spazi moderni e già rinnovati * una posizione comoda tra Forlì e Forlimpopoli * ambienti funzionali e ben organizzati ⸻ Seguici per opportunità in anteprima Segui Immobili Cappelli su Instagram - @ImmobiliCappelliForlimpopoli Molte delle nostre proposte vengono pubblicate in anteprima, prima dei portali immobiliari. Questo ti permette di: * avere meno concorrenza * accedere prima alle migliori occasioni * aumentare le probabilità di trovare la casa giusta ⸻ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Le migliori soluzioni, spesso, vengono vendute prima ancora di arrivare online.

Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Forlì (FC) - Via Para 2 L'immobile si trova nel Comune di Forlì, località Para, in via Para n.2, all'interno di un complesso residenziale di case unifamiliari a schiera denominato "RESIDENCE BARSENA". L'insediamento, edificato tra il 2008 e il 2010, comprende otto unità abitative ed è situato in prossimità dell'intersezione con la vecchia SS 310 “Bidentina” e il ponte sul Rio Para, in un contesto suburbano. Superficie e distribuzione interna La villetta a schiera si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di 282,53 mq. Il piano terra è composto da ingresso, un ampio soggiorno/pranzo e una cucina, oltre a un servizio igienico/lavanderia. Una scala con parapetto in vetro conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, con un disimpegno, quattro camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato), due cabine armadio e un ulteriore bagno. Il piano sottostrada include una cantina, un w.c. e un cavedio impianti. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea di cls, la struttura portante è in c.a. con telai ortogonali e pilastri. I solai del primo piano e di copertura sono realizzati con travi di legno lamellare e tavolato ligneo. L'appartamento è dotato di impianto solare termico, termo camino, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e impianto di aspirazione centralizzato. Gli impianti appaiono a norma. La proprietà include una corte esclusiva di 302 mq e un terreno annesso di 603 mq. L'immobile è classificato in classe energetica C. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben equipaggiata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.000,00 Offerta minima: € 217.687,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Villetta a schiera • Ampia corte esclusiva e terreno • Impianti moderni (solare termico, riscaldamento a pavimento) • Libero per la procedura • Ottimo stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Panighina di Bertinoro, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione e libera in tempi brevi. Fin dall' ingresso si viene accolti da un ambiente open space luminoso e accogliente con cucina a vista, pensato per vivere la quotidianità con praticità e condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Su questo livello troviamo anche due balconi, uno dei quali impreziosito dalla presenza di un camino. Salendo al piano primo mansardato, l'atmosfera diventa ancora più suggestiva: il tetto con travi in legno a vista dona carattere e calore agli ambienti, creando una zona notte perfetta con due camere da letto, un bagno e un grazioso balconcino. Il piano seminterrato offre altri preziosi spazi accessori: un ripostiglio, un WC/lavanderia ed il garage; tutto ciò che serve per organizzare al meglio la vita domestica e gli spazi di servizio. All'esterno, la proprietà regala un ulteriore valore aggiunto: un giardino privato perfetto per chi desidera uno spazio verde tutto per sè, dove rilassarsi, far giocare i bambini o vivere piacevoli giornate all'aperto. La casa viene proposta in vendita accessoriata di clima, aspiraz. centralizzata, video citofono, zanzariere, arredata di cucina. Qualche piccolo ritocco qua e là e la villetta tornera' ad essere perfetta, l' ideale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino, ad un prezzo.perfetto !

Villa abbinata di recentissima costruzione in vendita a Forlimpopoli - Classe A4, giardino privato, comfort e innovazione Se cerchi una soluzione abitativa seminuova a Forlimpopoli, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, questa è la soluzione ideale. Situata all'interno di una strada chiusa nella nuova zona residenziale di Forlimpopoli, collegata al centro storico tramite piste ciclabili e pedonali, questa elegante villa abbinata in classe energetica A4 fa parte di un raffinato complesso quadrifamiliare di sole quattro unità. Costruita a fine 2019 con materiali innovativi e tecnologie all'avanguardia, rappresenta un perfetto equilibrio tra efficienza, design e qualità dell'abitare. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW progettato su misura, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, persiane in alluminio e infissi in PVC ad alta prestazione termoacustica, a conferma dell'attenzione verso il risparmio energetico e il comfort abitativo. All'esterno, un giardino privato di circa 150 mq, disposto tra fronte e retro, incornicia l'abitazione. L'accesso avviene tramite cancelli automatizzati carrabili e pedonali, a garanzia di privacy e praticità. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato sul verde retrostante, oltre a un bagno, una cantina e un garage passante, con apertura diretta sul giardino posteriore tramite porta di servizio. Salendo al primo piano, troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto con grandissima terrazza solarium, una terza camera con terrazzo, e un secondo bagno con doccia. Questa casa in vendita a Forlimpopoli si distingue per l'architettura moderna, le finiture di pregio, l'alto livello tecnologico e una posizione impareggiabile: immersa nel verde ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi della città artusiana. Un'opportunità rara per vivere in una casa indipendente a Forlimpopoli, ideale per chi desidera spazi esterni privati, massimo comfort abitativo, risparmio energetico e un contesto residenziale di alto livello. Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobilicappelliforlimpopoli su Instagram e resta sempre un passo avanti.

Villa a Schiera in asta a Forlì (FC) - Via Piero Gobetti 9 int. 2 (CAP 47100) L'immobile in asta è una villa a schiera ubicata a Forlì, in Via Piero Gobetti n.9 int. 2, inserita in un quartiere di periferia residenziale consolidato. L'edificio, progettato dall'Architetto Corrado Catani e risalente al 1993, si distingue per uno stile architettonico contemporaneo e razionalista, concepito come villa bifamiliare con un elevato grado di autonomia tra le unità. La zona è caratterizzata da edifici a 2-3 piani e piccoli condomini, con una buona accessibilità carrabile e pedonale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 188.9 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: il piano primo ospita la zona giorno con un ampio soggiorno, area pranzo, cucina abitabile separata e un bagno con box doccia. Il piano secondo è dedicato alla zona notte, composta da 2 camere principali, ciascuna con bagno esclusivo e cabina armadio a servizio della camera principale. Il piano terzo sottotetto, con altezza utile interna di 260 cm, è destinato a vani di servizio come ripostiglio, lavanderia e sala hobby. L'immobile include una cantina esclusiva a piano terra di 12.3 mq e un posto auto singolo in autorimessa interrata di 18 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture che riflettono l'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono di elevata qualità architettonica, con pavimenti in legno massello, pareti in cemento faccia a vista bocciardato e infissi in alluminio a taglio termico di colore nero. L'immobile è dotato di ascensore che collega tutti i piani, compreso il sottotetto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tradizionali, e l'aria condizionata è presente in alcuni vani tramite split con pompe di calore autonome. Gli impianti (elettrico, termoidraulico, gas metano, videocitofono) risalgono al 1993 e sono dotati di certificati di conformità. L'immobile è completo di cantina esclusiva e posto auto in autorimessa. Contesto e collegamenti Via Piero Gobetti è una strada tranquilla in un contesto completamente residenziale, servita da tutti i sottoservizi necessari. La zona è consolidata e offre un buon confort abitativo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 294.000,00 Offerta minima: € 220.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ottima progettazione architettonica • Finiture di pregio • Ascensore a tutti i piani • Impianti autonomi e certificati • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera in asta a Forlì (FC) - Via Narsete 8 int. 3 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale del tipo a schiera 'da cielo a terra', situato a Forlì, nella località di Bagnolo, in via Narsete n° 8 int. 3. La proprietà è posta in confine con l'autostrada A-14. La zona è di carattere prevalentemente agricolo, con abitazioni sparse e terreni coltivati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 137,40 mq, di cui 87,40 mq per la porzione abitativa e 50,00 mq per il proservizio staccato. La porzione abitativa si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si compone di un piccolo ingresso con scala, un vano sala da pranzo di circa 19,40 mq, un retro-cucina di 6,30 mq, una cucina e/o sgombero di 7,70 mq, oltre a un piccolo w.c. ricavato nel sottoscala. Al piano primo si compone di un disimpegno, due camere da letto rispettivamente di circa 19,40 mq e 9,70 mq, oltre a un piccolo w.c. di circa 2,40 mq. Il proservizio staccato si compone di quattro locali con accesso l'uno sull'altro. L'immobile si presenta in cattivo stato manutentivo e conservativo, con rifiniture degli anni '60. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono con materiali degli anni '60, con pavimentazione in parte in gres e in parte in piastrelle ceramicate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e scuroni in PVC. Le porte di ingresso sono in ferro e vetro, quelle interne in legno tamburato. I bagni sono in cattivo stato, con piastrelle ceramicate. L'impianto elettrico e di riscaldamento risultano pressoché assenti e originari dell'epoca di costruzione. Sono presenti crepe generalizzate, esfogliazioni della tinta, umidità e infiltrazioni d'acqua al piano primo. Il proservizio staccato ha una struttura portante in muratura e copertura a due falde inclinate con manto in lastre di eternit. I locali del proservizio sono privi di rifiniture, con pavimentazione in parte in terra battuta e in parte in gettata di cls, e pareti in laterizio solo in parte intonacate. L'impianto elettrico del proservizio è fatiscente e di tipo artigianale. Contesto e collegamenti La proprietà immobiliare è ubicata nella frazione di Bagnolo, in un contesto prevalentemente agricolo. L'immobile è libero per la procedura. La vendita è soggetta a Tassa di Registro. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.656,99 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa a schiera • Doppio ingresso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SAN MAURO PASCOLI NUOVA COSTRUZIONE - VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 Proponiamo in vendita nuovo complesso residenziale composto da sole 5 villette a schiera, progettate secondo i più moderni standard abitativi e caratterizzate da elevata efficienza energetica, indipendenza e comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli; al piano terra troviamo una moderna e spaziosa zona living, particolarmente luminosa grazie alla grande porta finestra che crea continuità tra gli ambienti interni e il giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano è completato da un bagno e dal garage direttamente collegato all'abitazione, all'interno del quale è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, la camera padronale dispone di una comoda cabina armadio, sullo stesso livello troviamo il secondo bagno. Particolare attenzione è stata dedicata alla dotazione impiantistica, pensata per garantire elevati livelli di comfort e consumi energetici contenuti. Le villette saranno realizzate in Classe Energetica A4 e saranno completamente GAS FREE, con: * riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente; * ventilazione meccanica controllata centralizzata (VMC); * impianto fotovoltaico già predisposto per l'installazione di sistema di accumulo; * soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione.Un progetto ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata, con spazi pensati per le esigenze di una famiglia e un'elevata efficienza energetica. Complesso di sole 5 unità: una soluzione moderna che coniuga indipendenza, giardino, comfort abitativo e tecnologia. Soluzioni pronte a fine 2027 con prezzi da € 455.000 a € 490.000. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!