Продажа домов - Emilia-Romagna

CASTEL DI CASIO. Via degli Alberghi. Sogni una casa indipendente, immersa nella natura, ma a un passo dalla comodità? A Castel di Casio, soli due minuti dal centro del paesino medievale di Castel di Casio, piccolo ma dotato di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita ampia villa unifamiliare, situata in posizione dominante e soleggiata che gode di una vista panoramica ineguagliabile e di meravigliosi scorci sulle verdi montagne e sul Lago di Suviana. Dal carattere unico ed accogliente, la casa offre il massimo della praticità sviluppandosi interamente su un unico livello. Composta da ingresso arredabile che introduce all'ampio salone con camino e bellissime vetrate che inondano di luce l'ambiente e con accesso diretto al doppio porticato ad angolo e al giardino. Cucina abitabile dal carattere rustico, perfetta per i momenti conviviali. Corridoio che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, cameretta singola ma comunque spaziosa, studio versatile, utilizzabile come quarta camera da letto. Due bagni completi. Disimpegno con accesso interno all'autorimessa di 24 mq e al locale lavanderia. Esterni da Sogno e potenziale aggiuntivo Il giardino alberato di 2500 mq è un'oasi di verde che circonda l'immobile, garantendo privacy e spazio per il relax con il meraviglioso porticato ad angolo e la meravigliosa vista. Troviamo infine al piano seminterrato, due enormi locali che offrono ulteriore spazio e potenziale all' immobile. Riscaldamento autonomo con cisterna a gasolio. APE in corso di redazione. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il privilegio di una vista impagabile ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Prezzo: € 220.000

SAN PIETRO IN CASALE - Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

Zona Monghidoro - Bella casa in sasso con ampio terreno circostante ed alberi ad alto fusto. Al piano di ingresso portico, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, una con terrazzo, due bagni, ripostiglio. Al piano sottostante, portico, grande ambiente fuori terra con camino e finestre, bagno, angolo cottura e locale di servizio. Completa la proprietà una piccola casetta in legno nel parco. 338 2932772.

MINERBIO Scopri questa villa al grezzo, situata in una posizione tranquilla ed immersa nel verde. Con un progetto già approvato, questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue necessità. Il progetto è funzionale e moderno: al piano terra troverai un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano, tre camere da letto e un secondo bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Con una superficie commerciale di circa 166 m², la villa è progettata con locali perfettamente distribuiti e l'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale in ogni ambiente della casa. La proprietà si estende su un vasto giardino di circa 1900 m², ideale per goderti momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa indipendente e personalizzabile nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Monzuno Località Rovine Ampia soluzione abitativa immersa in splendido parco con alberi ad alto fusto. L'immobile dispone di soggiorno, 2 cucine, 3 camere, 3 bagni, veranda abitabile, sottotetto fruibile, taverna con camino e forno, cantina, autorimessa doppia, ampia area di parcheggio e terreno di proprietà con alberi da frutto. Ideale per chi ricerca tranquillità. Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0184 € 348.000

TOSCANELLA DI DOZZA : In lottizzazione residenziale in posizione aperta, soleggiata e confortevole, carismatico esclusivo progetto di villa bifamiliare con sviluppo di tutta l' abitazione su unico livello abitativo al piano terra, sprovvisto totalmente di barriere architettoniche. Unità abitativa autonoma ed indipendente arricchita da un giardino privato di circa 800mq, edificata con tecniche atte al totale risparmio energetico. L' unità abitativa è costituita da un accesso carraio privato ed esclusivo con corsello di proprietà, un loggiato esterno privato che accoglie l'ingresso di casa, zona living aperta, spaziosissima e soleggiata con finestre e porte finestre che si aprono sul giardino privato, un'ampia e confortevole zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, due bei bagni entrambi finestrati. Lavanderia con ulteriore disimpegno ed estesa autorimessa. Progetto unico nel suo genere, dotato di ogni confort energetico. Ulteriori info telefonando in sede. 3356037900 Cl Energ Aa Possibilità di studio personalizzato della progettazione e adeguamento alle necessità personali.

BUDRIO - LOCALITÀ DUGLIOLO LOTTO EDIFICABILE ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ EDIFICATORIA La proprietà rappresenta un'occasione unica grazie alla consistente volumetria edificabile di circa 564 mq tra abitazione ed accessori, che offre ampie possibilità di sviluppo. Il lotto di circa mq. 856 si presenta con un fabbricato esistente di circa 93 mq. in cattivo stato di manutenzione, da considerarsi DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, offrendo così la massima libertà progettuale per sfruttare appieno le potenzialità edificatorie del terreno. La generosa cubatura consentita permette di realizzare soluzioni abitative di grande metratura, garantendo ampi spazi abitativi e di servizio. La proprietà è disponibile anche frazionata, permettendo soluzioni d'acquisto personalizzate e flessibili in base alle specifiche esigenze dell'acquirente e alle diverse tipologie di investimento.

Granaglione, casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata in sasso composta da ingresso in ampio salone con angolo cottura e cucina con camino e stufa a legna, camera al piano terreno e bagno al primo piano due camere bagno e ampio atrio, oltre al piano seminterrato vano tecnico disponibile come magazzino, ampio terrazzo con gazebo.

Privato propone in vendita villetta unifamiliare posta ai piani terra e primo, con annessa autorimessa e corte esclusiva, situata in zona residenziale vicina e ben collegata ai servizi, rispetto al centro del paese e comoda in uscita verso Bologna. La residenza, con giardino privato sui 4 lati, è disposta su due piani, possiede un'ampia terrazza coperta al piano superiore con affaccio, a sud, sul giardino; la porta di ingresso è blindata; gli scuri sono in alluminio; gli infissi sono in legno con doppio vetro; sono presenti le zanzariere; le porte interne sono in legno; è dotata di un impianto di videosorveglianza con allarme; l'accesso è consentito tramite un cancello pedonale e un cancello automatizzato per le auto. L'immobile in classe energetica A2 è dotato di riscaldamento a pavimento; di impianto autonomo a gas metano e di impianto fotovoltaico di potenza da 4,94 KW; inoltre è dotato di impianto di raffrescamento/riscaldamento con pompa di calore. - PIANO TERRA: soggiorno con cucina a vista; disimpegno con scala e angolo studio; lavanderia finestrata con servizi e doccia; comodo ripostiglio; cantina collegata alla casa (utilizzata come camerina/studio). - PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale; camera da letto singola, con annesso locale guardaroba; bagno finestrato; locale vano tecnico (utilizzato anche come zona stenditoio/stireria); ampia terrazza coperta. - GARAGE, CANTINA e TETTOIA: garage con basculante e apertura automatizzata; attigua tettoia per n. 1 posto auto + n. 1 posto auto esterni al garage. Presenza di stazione di ricarica per auto elettriche. - GIARDINO: giardino verde privato recintato e siepe che si estende lungo il perimetro dell'abitazione.

VILLA al Golf Club Bologna. Un sogno che si realizza: siete amanti del Golf, della tranquillità, della bellezza della natura? A pochi chilometri dal centro di Bologna, all'interno del rinomato Golf Club Bologna, vendiamo una villa con ampio giardino di 2.000 mq ca. Al piano terra è ubicato l'alloggio principale di 270 mq. ca. costituito da una vasta zona giorno con soggiorno, cucina, pranzo, studio e alcuni locali accessori (disimpegni, dispensa, ripostiglio, guardaroba ) e da una zona notte formata da tre camere da letto oltre che da un disimpegno e due bagni. Al piano seminterrato sono collocati l'autorimessa di 25 mq. ca. ed un piccolo appartamento costituito da un tinello con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. La presenza di due unità immobiliari e l'ulteriore capacità edificatoria consentono la realizzazione, previa demolizione dell'esistente, di una villa bifamiliare o di due villette autonome. L'atmosfera tranquilla, i paesaggi circostanti sempre meravigliosamente curati, i servizi disponibili nell'area del Golf Club, insieme a prestigio ed eleganza, rendono questa proprietà assolutamente unica. Euro 590.000. Per informazioni Elena De Marco 3397946658.

Castel d'Aiano (Bo): villetta bifamiliare con giardino in piccolo borghetto residenziale costituito da 2 unità immobiliari: 1) appartamento con soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, terrazzo; 2) appartamento con cucina, 2 camere, bagno, balcone. Autorimessa, cantina, centrale termica.

Marzabotto Allocco Nella prima collina disponiamo di casa indipendente disposta su 2 lelli composta da ingresso, ampia taverna con camino, 3 camere, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, balcone, ampia autorimessa, 2 bagni, vano caldaia, 2 cantine, giardino e ulteriore ampia autorimessa. Posti auto. Riscaldamento autonomo, camino e porticato. Classe energetica in fase di rilascio. Rif. V0187 € 348000

nelle prime colline di ponte ronca, proponiamo bellissima villa con piscina di mq 500 in area di mq 40.000 con aree edificabili. la villa e disposta su tre livelli composta come segue: ingresso,ampio salone zona pranzo cucina 6 camere da letto 6 bagni ampio terrazzo meravigliosa taverna con camino da vedere !

Tra SAN GIORGIO DI PIANO e FUNO, magnifica villa signorile unica nel suo genere con rifiniture di pregio composta da 5 unità abitative autonome ed indipendenti, in fabbricato di recente costruzione con alte capacità di isolamento termico. L'immobile ha una superficie complessiva di mq.800 su tre livelli fuori terra ed un livello interrato cementato (antiatomico) attrezzato di tutte le comodità per servizi comuni, il tutto immerso in parco alberato al alto fusto di mq.5.500. Inoltre, di recentissima costruzione dipendance abitativa di mq. 150 disposta tutta al piano terra. Nel parco insistono altri edifici per alloggi diversi (legnaia, ricovero attrezzi, officina manutenzione, ecc…) e di ampia tettoia per copertura di 6 auto. Possibilità di conversione in struttura ricettiva (Hotel, B&B,Case di riposo, ecc.) con opportunità di residua edificabilità di mq.380. Rif. RV1995

ZONA SAVENA - Ad. ze ponte Savena, in zona comoda a tutti i servizi vendesi villetta inizio '900 indipendente sui quattro lati, con ampia corte interna di ca. 1.000 mq. L'immobile di ca 125 mq a pano si sviluppa su seminterrato/taverna, piano rialzato, primo piano e mansarda che può essere sfruttata mediante ribassamento dell'ultimo solaio. l'immoble è in buone condizioni esterne, da ristrutturare internamente ma con zona seminterrato/taverna in fase di ristrutturazione. € 1.050.000 - LA MIA CASA di Sandra Calarota (sede unica Via Collegio di Spagna) - cell. LA MIA CASA di Sandra Calarota nasce da un' esperienza ventennale nel campo immobiliare bolognese e tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile, dal monolocale all'immobile di lusso, trattando ogni oggetto con la massima cura e professionalità. Al fianco del cliente con spirito collaborativo per consigliare, scegliere, decidere.

CASTEL MAGGIORE - PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO CON GIARDINO - MQ 164 - EURO 528.000 - Un rifugio di charme tra natura e comfort. In un contesto riservato, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente, dove eleganza e funzionalità si fondono in perfetta armonia. Varcando il pergolato d'ingresso, incorniciato da un giardino privato di circa 1500 mq, si accede ad un'abitazione che sa accogliere e raccontare. L'ampio soggiorno, con cucina a vista, è il cuore della casa: uno spazio luminoso, ideale per vivere momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente, uno studio riservato permette di coniugare lavoro e quiete domestica. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto: due matrimoniali, generose e raffinate, e una singola, perfetta per ospiti o da adibire a stanza creativa. Completano la proprietà tre bagni, tutti curati nei dettagli, e un sottotetto abitabile, uno spazio versatile dove far fiorire idee o sogni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, impreziosito da due posti auto coperti e dettagli architettonici di gusto. Piccoli interventi di ripristino, in particolare sugli scuri, restituiranno pienamente il fascino originario della dimora. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa che parla di bellezza, natura e qualità della vita. Comodo ai collegamenti stradali ed ai principali servizi. - ATTUALMENTE OCCUPATO, LIBERO DA LUGLIO 2026 - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - [email protected] - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: [email protected]

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, con spazi generosi per la famiglia e un giardino da sogno? A Vidiciatico, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, ti aspetta questa splendida casa indipendente! Situata in una tranquilla zona residenziale, ai confini con i meravigliosi boschi del Parco Regionale del Corno alle Scale. Una Casa Indipendente su Tre Livelli, la cui perfetta distribuzione interna offra massima versatilità e comodità. Il piano Terra, ospita i locali accessori uso autorimessa e cantine oltre ad ampia taverna con portico sul giardino, ideale per cene e feste con gli amici, camera da letto e servizio igienico. Al piano Primo, l' abitazione Principale, si compone di luminosa sala con camino, ideale per le serate invernali e ampia terrazza coperta per colazioni all' aperto e momenti di relax, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e una cameretta oltre a due bagni. Un potenziale aggiuntivo è dato dagli spazi extra che ci offre il piano sottotetto composto da disimpengo, due locali ad uso camera da letto, bagno e due locali uso soffitta. Il tutto circondato dal magnifico giardino privato di 3000 mq, che si estende fino al limitare del bosco. Uno spazio immenso per i bambini, per coltivare un orto, o semplicemente per godere della pace e del profumo della natura. Riscaldamento attualmente assente. Ideale come prima casa per chi lavora in zona, o come vostra esclusiva casa vacanze in montagna. Non perdere l'occasione di vivere a stretto contatto con la natura del Corno alle Scale! € 268.000

Gaggio Montano a pochi minuti di macchina dal centro e dai servizi che offre il paese, Porzione di casa da Ristrutturare su tre livelli uniti tra loro tramite scala interna in Vendita così composta: Al piano terra ingresso su piccolo disimpegno, sala e cucina. Al piano primo camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali. Completa la proprietà cantina e corte esclusiva. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Referente di zona: 3339387549 oppure manda una mail a e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi. ".

Piccolo Paradiso - Loc. Sirano- Marzabotto (BO) LE CASE DI PATTY propone in vendita, in posizione amena, villa indipendente su tre piani. Il piano terra di circa 250 mq, il primo piano di circa 140 mq ed il piano interrato di circa 220 mq, giardino privato di circa 1300 mq, garage triplo di circa 45 mq, area cortiliva di circa 120 mq che può ospitare fino a 5 auto. La villa è così costituita: Ingresso al piano terra su ampio salone di circa 100 mq, con tre porte finestre che permettono di accedere al giardino ed un generoso soppalco di circa 45 mq, soffitto con travi in legno a vista e con altezza variabile da 4 mt. a 67 mt. Sempre al piano terra troviamo un'ampia cucina di circa 70 mq, due camere di cui una con porta finestra con accesso al giardino e due bagni. Al primo piano due camere ed un closet (cabina armadio) e due bagni. Sempre al primo piano troviamo una suite con ingresso indipendente (camera di ampie dimensioni, circa 50 mq, cucina, antibagno e bagno), che può essere utilizzata come monolocale indipendente. Al Piano interrato, di circa 250 mq, troviamo un grande salone, tre camere, una cantina ed un bagno con antibagno, porta blindata che permette di accedere al locale caldaia ed al giardino. I tre piani sono collegati tra loro oltre che dalla scala interna anche da un ascensore. E' stato appena installato un impianto fotovoltaico sul tetto, con relative batterie di accumulo. IMMOBILE LIBERO A ROGITO. - LE CASE DI PATTY - www.lecasediipatty.it - cell. 328.6040506 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: [email protected]

Monghidoro, fondovalle Idice, porzione di villetta su unico piano ca 85 mq, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, angolo cottura, due camere, bagno, ampia terrazza con bersò, altro balcone e autorimessa, giardino indipendente ca 150 mq (eventualmente arredato) cl. G € 52.000.