Domy na sprzedaż - Emilia-Romagna

Rif: A451V - Immerso nel verde di Castelletto, in posizione riservata e silenziosa, lontano dal traffico e dalla confusione ma a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo rustico completamente da ristrutturare dal potenziale unico. La proprietà è attualmente composta da due unità immobiliari con civici separati, ideale per mantenere due abitazioni indipendenti. Come evidenziato in planimetria, la colorazione gialla individua esclusivamente l'attuale divisione interna dell'immobile, facilmente modificabile o eliminabile in fase di ristrutturazione, garantendo massima libertà progettuale. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente indicativi, rappresentativi di un possibile progetto di riqualificazione dell'esterno, realizzati al solo scopo di valorizzare il potenziale dell'immobile. Entrambe le unità dispongono di giardino di pertinenza, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, da adibire e trasformare in autorimessa o spazio di servizio. Una soluzione dal potenziale davvero spropositato, ideale per chi cerca: ✨ tranquillità e verde ✨ libertà progettuale totale ✨ un investimento o una casa su misura Un immobile per chi desidera pace, natura e servizi a portata di mano, senza compromessi.

C30-1 - VILLA NORDIK - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Pieve di Cento, proponiamo in vendita una splendida villa moderna su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Completano il piano due bagni moderni, curati nei dettagli e dal design raffinato. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, garantendo comfort, privacy e spazi ben distribuiti per tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un elevato isolamento termico e acustico e un significativo risparmio energetico. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per creare una zona verde riservata. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo, la distribuzione su due livelli e la posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'abitazione di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, dell'eleganza e della qualità.

Colli bolognesi, in posizione dominante e riservata, con suggestivi scorci sul verde e sui colli circostanti, proponiamo straordinaria villa indipendente di grande metratura con parco privato e circa 13 ettari di terreno agricolo. Situata a pochi minuti dal centro della città, facilmente raggiungibile dai quartieri Saragozza e San Mamolo, questa incantevole residenza si compone da una villa padronale di circa 540mq commerciali, disposta su due livelli, con più accessi indipendenti ed una rara flessibilità abitativa che consente privacy personale e momenti di pura condivisione. I saloni e gli spazi dedicati alla convivialità ed al relax, le cucine, le svariate camere ed i servizi, sono tutti caratterizzati da volumetrie e spazi non convenzionali. Un ulteriore corpo di fabbrica a sé stante, anch'esso disposto su due livelli, completa questa dimora, fornendo un ulteriore unità abitativa di circa 100mq commerciali ed un'autorimessa di altri 70mq. L'ampia area esterna offre un generoso patio con svariati posti auto ed aree dedicate per attività ricreative, un parco alberato di circa 2.500mq attrezzato con gazebo invoglia a vivere all'aria aperta in ogni stagione ed infine i terreni circostanti di proprietà si fondono perfettamente con la pace della natura circostante e regalano ogni giorno scorci di rara bellezza. Un'occasione unica, capace di soddisfare i più svariati progetti abitativi e regalare il piacere di abitare in un luogo esclusivo. Ulteriori dettagli e primo appuntamento in ufficio. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

Immobile indipendente su tre livelli composto da ampio ingresso, ampio salone con camino, cucina e bagno al piano terreno, quattro camere e bagno al primo piano, e garage, cantina e magazzino al piano seminterrato, oltre giardino privato.

RA 509 - CREVACOLRE - L'Agenzia Immobiliare Velvet a pochi km dal paese, lontana dal caos in ottima zona tranquilla, vi propone in vendita bellissima bifamiliare completamente ristrutturata, con due unità abitative con ingresso indipendente. N.B Possibilità di acquisto anche solo di un appartamento richiesta € 250000 Giardino di pertinenza di circa 1.500 mq. RICHIESTA per tutto: € 500.000,00 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.71.20.633 - cell. 331/9244774 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

A San Giovanni in Persiceto, in località Poggio, vendesi su terreno di proprietà, porzione di bifamigliare nuova da impresa. Da via Bologna si accede alla corte dove troviamo il cancello automatico di ingresso al giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, bagno e garage. Al primo piano troviamo il disimpegno, 3 camere e il bagno. Ampia corte in parte pavimentata per posti auto ed eventuale pergolato. Richiesta € 390.000,00 trattabili. Si valuta anche la vendita in blocco delle due unità ad un prezzo vantaggioso. Informazioni e planimetrie in ufficio. Seguiteci su www.omniacasa.it

Bologna - Colli Villa Esclusiva - Giardino - Garage - Posti Auto Nella parte bassa dei Colli Bolognesi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una delle ville più eleganti e prestigiose della zona, risalente al Settecento e con una superficie di circa 800 mq. Immersa in un contesto residenziale e circondata da altre abitazioni, la proprietà gode di una posizione strategica che garantisce riservatezza, tranquillità e comodità ai servizi. Disposta su quattro livelli e servita da ascensore, la villa gode di ottima luminosità e tranquillità grazie alla presenza di balconi e graziosi terrazzi con affacci su un elegante giardino, curato nei minimi dettagli. Dispone inoltre di un'elegante taverna in muratura. Completano la proprietà due garage e posti auto. La villa si presenta in ottimo stato e offre un'atmosfera di assoluto silenzio, ideale per chi desidera vivere in una dimora di charme senza rinunciare alla vicinanza al centro storico. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Nella comune di Castel Maggiore, a pochi minuti dal centro del paese, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna circostante ma, nello stesso tempo, non in posizione isolata, disponibile particolare e affascinante casa colonica ottenuta dall'attento recupero di un antico fienile. L'immobile è stato oggetto di una accuratissima ristrutturazione con grande attenzione ai materiali e alle finiture. Grazie alla dotatazione di piu' accessi e alla sua disposizione interna, questa splendida dimora si adatta, oltre che a casa monofamiliare anche ad essere utilizzata come b&b, relais, o ristorante, o ad essere frazionata in 2 o più unità. Ogni piano è di 200 mq. Al piano terra troviamo: ampio ingresso arredabile, grande sala open space di 120 mq, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio con porta blindata; al piano superiore: luminosissimo salone open space di 150 mq con antico camino, da cui si accede tramite una grande vetrata, alla terrazza abitabile che affaccia sotto al porticato esterno, bella cucina abitabile, altre 2 camere, cabina armadio finestrata e 2 bagni, esternamente vi è l'ampio porticato dal doppio volume, 2 posti auto coperti, splendido giardino privato di 700 mq adatto per l'istallazione di una piscina. Possibilità di avere 2 ettari di terreno attigui. Dotazioni e finiture di alto pregio: inferiate apribili, impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri tagliotermico, soffitti in legno con travi originali restaurate a vista, arcate con mattoncini a vista sabbiati, e molto altro. Per la compravendita LA PROPRIEA' VALUTA ANCHE PERMUTE. Libero a 12 mesi dal compromesso. Oggetto unico!

A San Giovanni in Persiceto, Eleganti costruzioni disposte su due piani, dotate delle migliori tecnologie, immerse nel verde per un totale relax. Tutte in Classe A4 (consumo energetico quasi zero), con giardino privato e autorimessa. QUALITÀ E COMFORT Tutti gli edifici sono personalizzabili e dotati delle migliori finiture e tecnologie che permettono di vivere in ambienti sani, a basso impatto ambientale, per un benessere totale nel rispetto del risparmio. UN NUOVO QUARTIERE Ricco di servizi, a pochi passi dal centro cittadino e dalla stazione. Una zona residenziale abbracciata da spazi verdi, alberi, collinette, specchi d'acqua, con ampi percorsi pedonali, piste ciclabili e parcheggi. Vicinissimi a voi centri commerciali e scuole.

Porzione di bifamiliare al grezzo che offre la possibilita al nuovo proprietario di poter scegliere le finiture interne per una personalizzazione completa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con l'appartamento principale al piano primo, da considerare il piano "nobile" del fabbricato. Al piano terra due vani con bagno e al piano sottotetto tre locali ampiamente sfruttabili con un terzo bagno. Il fabbricato è in bella posizione all'interno di ambita zona residenziale ed offre la comodita di una spaziosa autorimessa doppia e di un giardino privato.

rif. 0114 imola, loc. sesto imolese immersa nel verde, vendiamo villa al grezzo con progetto in corso di validita', sviluppata su 2 livelli e composta da ingresso al piano terra su disimpegno, sala di mq 30 con affaccio sul porticato, cucina abitabile, studio con panic room, camera e lavanderia; al piano primo troviamo 4 camere da letto di cui la principale con bagno e cabina armadio ed un secondo bagno; il tutto su lotto di circa 3000 mq. nel progetto sono stati pagati gli oneri per la crazione della piscina (15 x 7). richiesta euro 120.000,00 per ulteriori informazioni o per un appuntamento, contattaci ai numeri 0545.010344 e 348.8401775

A Mordano, nella tranquilla località di Bubano, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 260 mq completamente da ristrutturare, circondata da ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nel verde e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Grazie alla generosa metratura, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, anche per nuclei familiari numerosi o per la creazione di più unità. Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita, inviare una email a: [email protected]

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione tutta su un piano, in classe energetica A4, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi metri dal centro di Sant'Agata Bolognese (BO). Questa villa moderna e luminosa, realizzata tutta su un unico livello, si sviluppa su circa 125 mq e offre ambienti spaziosi, funzionali e confortevoli. All'interno troviamo: - un ampio e accogliente soggiorno - una cucina abitabile perfetta per i momenti di convivialità - tre spaziose camere da letto - due bagni. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, creando un ambiente dove godersi la vita all'aria aperta, magari con un pranzo estivo o un momento di relax al sole. La villa sarà dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: - impianto fotovoltaico di ultima generazione - impianto completamente gas free - sistema di riscaldamento e raffrescamento - predisposizione per domotica e antifurto, per una gestione intelligente e sicura della casa. Il progetto offre ampie possibilità di personalizzazione - dalla distribuzione degli spazi interni alle finiture. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come personalizzare la tua nuova villa sostenibile, elegante e tecnologica nel cuore di Sant'Agata Bolognese! LE IMMAGINI SONO RENDER A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO. Classe energetica A4. Rif. NV138. Euro 390.000.

Situata in posizione privilegiata tra Bologna e Modena, questa esclusiva proprietà di lusso si trova immersa nel verde in una zona collinare, a circa 400 metri di altitudine, regalando una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La tenuta comprende due edifici storici completamente ristrutturati nel 2019 con un intervento di recupero integrale, che ha saputo coniugare il rispetto per l'architettura originaria con soluzioni moderne e di alto design: ampie vetrate, scale in ferro e legno di ispirazione contemporanea, materiali pregiati, impianto antisismico e pannelli solari. Il contesto è riservato e immerso nella natura, con terrazze panoramiche, un curato giardino e circa 5 ettari di terreno privato. L'intera proprietà è perfetta sia per un utilizzo residenziale esclusivo, sia per attività ricettive di alto livello grazie alla presenza di sei appartamenti arredati con mobili di pregio e la predisposizione per un moderno ristorante. La Tenuta si Compone di Due Edifici Principali: Il primo edificio ospita sei appartamenti di lusso completamente arredati, ideali per l'ospitalità o come dependance per familiari e ospiti. Il secondo edificio si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio living con vetrate a tutta parete, cucina moderna, due bagni e un appartamento per il personale con zona giorno, cucina, camera e bagno. Piano primo: affascinante soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista, grandi finestre panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio. Piano seminterrato: spazioso magazzino. Completano la proprietà due fabbricati da ristrutturare (di circa 210 mq e 60 mq), che offrono ulteriore potenziale di ampliamento, e la possibilità di realizzare facilmente una piscina (già visibile nei render disponibili). Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Impianto di videosorveglianza con rilevatori di movimento Sistema satellitare centralizzato Riscaldamento con pompe di calore Sistema di aspirazione integrato nelle pareti Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico Posizione Strategica: La proprietà si trova nel comune di Zocca, in una posizione dominante e tranquilla, a soli 30 minuti da Bologna e dal suo aeroporto internazionale, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos cittadino.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in contesto residenziale tranquillo e curato a Sant'Agata Bolognese (BO), ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con soluzioni innovative ma che mantengono il fascino architettonico tradizionale, caratterizzato dal classico tetto a due falde. Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kw, volendo ampliabile, ventilazione meccanica controllata che consente il controllo sia dell'aria condizionata che del riscaldamento, tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni porzione della bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano Terra: - Ampio soggiorno con angolo cottura, volendo divisibile per ottenere soggiorno e cucina abitabile - Un bagno finestrato - Garage con vano tecnico-lavanderia - Giardino privato ideale per momenti di relax Primo Piano: - Tre camere da letto, a cui sono abbinati rispettivamente una loggia, un balcone e un terrazzo - Bagno finestrato. Completano la proprietà box auto e spazi esterni privati. Le abitazioni sono pensate per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno: la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare al calore delle costruzioni di una volta. Classe energetica A4. Euro 390.000. Rif. NVTP.

RIF. 090 - In vendita a Castello d'Argile, proponiamo un elegante bifamiliare di nuova costruzione, libero al rogito e con una superficie totale di 250 M². Attualmente si trova al grezzo, pronta per essere modificata in base ai propri gusti personali. L'immobile si sviluppa su tre piani, con un totale di 6 locali e 4 camere da letto e dispone di 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa. PIANO TERRA: ampia zona d'ingresso con accesso diretto al giardino, nella zona posteriore della casa; PIANO PRIMO: soggiorno-cucina open space di oltre 50 mq con vista sul giardino privato, bagno e studio; PIANO SECONDO: quattro ampie camere da letto e due bagni. Gli infissi e le finestre sono in triplo vetro in PVC, struttura antisismica e cappotto isolante, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'abitazione viene venduta non arredata, dando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box auto doppio, oltre a due posti auto scoperti all'interno della corte. Possibilità di inserire un ascensore, per facilitare i movimenti tramite i piani della casa. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in una zona tranquilla e residenziale. Acquistabile allo stato attuale (grezzo) oppure completamente finito con finiture da capitolato.

Rif. 9375 CASTEL DI CASIO - LOCALITA' BADI Immersa nel verde dell'Appenino Emiliano, fantastica e suggestiva VILLA con una vista panoramica mozzafiato, libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno esclusivo di 5000 mq circa. La villa è composta da ingresso-salone triplo con particolari vetrate che rendono la vista prospicente una cornice pittoresca, cucina con dispensa, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e due ampie terrazze abitabili al piano primo; tre camere, vano spogliatoio, ripostiglio e doppi servizi al piano secondo; comoda e confortevole taverna, altri locali e bagno al piano terra. Per finire un garage doppio di 62 mq con doppia apertura. La villa è stata costruita alla fine degli anni 90 e si presente ad oggi in perfette condizioni, riscaldamento a pavimento con impianto a Gpl, tetto ventilato, doppi vetri agli infissi, portelloni esterni coibentati. La villa è godibile tutto l'anno…d'estate puoi assaporare l'aria fresca e limpida della montagna facendo una passeggiata intorno al lago vicino e d'inverno puoi farti coccolare dagli scorci innevati e dal calore del camino, sorseggiando una cioccolata calda. Cosa aspetti? Contattaci! Rif: 9375 - Siamo nel COMUNE DI CASTEL DI CASIO, provincia BO, località BADI. Vendita VILLA libera 4 lati, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 390 m² dei quali 324 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli Corredato da TERRENO DI 5000 MQ, GARAGE DOPPIO 62 MQ, DUE TERRAZZE, TAVERNA. Classe Energetica: D

nelle vicinanze di altedo, in una posizione privilegiata,sorge questa bellissima porzione di villa bifamiliare di ampia metratura con giardino ed ampia corte di proprieta'. l'abitazione disposta su due piani e' cosi' suddivisa: al piano terra abbiamo un enorme salone di 40 metri quadri, con la possibilità di separare la zona soggiorno dalla cucina abitabile, una comoda dispensa a servizio della zona giorno ed un ampio e comodo bagno; una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano, alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui la camera padronale e' dotata di cabina armadio e tutto il piano primo e' pavimentato in pregiato parquet, inoltre la zona notte e' servita da un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. a completare la proporieta', al piano terra, abbiamo una pratica lavanderia ed un grande garage otre all' area esterna privata in parte pavimentata ed in parte ad uso giardino. questa porzione di bifamigliare e' una soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità.

Via dell' Angelo Custode - situata in zona pedecollinare, proponiamo AMPIA porzione di villa bifamiliare da ristrutturare sita agli ultimi due piani con ascensore interno e porzione di scoperto privato di 150 m. L' immobile si compone di ingresso indipendente, 80 metri di locali di servizio posti al piano seminterrato, 150 metri di scoperto, autorimessa coperta. La parte abitabile si sviluppa su due livelli al primo (200 metri) e scendo piano (140) con accesso sia da vano scale che con ascensore. Al primo piano nella divisione attuale troviamo cucina, sala da pranzo, salone, due camere da letto, studio, bagno e grande balcone e scala interna di accesso al piano superiore dove sono presenti 3 camere da letto, tre bagni e scala esterna che conduce ad un lastrico solare di 25 metri che dona un prezioso spazio panoramico all' aria aperta a tutto il contesto.

VERGATO - a pochi passi dal centro del paese, in complesso residenziale tranquillo ma comodo ai servizi, vendesi appartamento sito al piano primo composto da ingresso su ampia sala, cucina, disimpegno che porta alla zona notte composta da tre camere da letto e ampio bagno con doccia e vasca; completa la proprietà la cantina al piano terra attualmente adibita a taverna con piccolo bagno di servizio con doccia, oltre che ad ampia autorimessa e a vano tecnico. La proprietà ha una corte esclusiva di circa 90 mq e di un bel terrazzo soleggiato dove poter fare pranzi estivi. L'immobile si presenta in perfette condizioni, sono stati eseguiti diversi lavori sia interni che esterni come il cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a Metano. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it