Продажа домов - Emilia-Romagna

Villa a Schiera in asta a Verghereto (FC) - Via Savio s.n.c. (CAP 47028) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel comune di Verghereto (FC), in località Montecoronaro, Via Savio s.n.c. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre un ambiente tranquillo, immerso nel paesaggio appenninico. La costruzione risale al 2005, come indicato dal permesso di costruire n°13/05. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie commerciale di circa 54 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. L'unità è composta da 5 vani catastali. Attualmente si trova in uno stato di grezzo avanzato, il che significa che mancano infissi, porte interne, pavimenti e rivestimenti. Gli impianti elettrici e termoidraulici sono da completare, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, essendo in stato di grezzo avanzato, non dispone di finiture interne, pavimenti, rivestimenti e impianti completi. Non è presente un sistema di riscaldamento o di aria condizionata. Non sono menzionate pertinenze specifiche come box auto o cantine per questo lotto. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una località montana, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La zona è servita dai principali servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo un rapido subentro all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.218,00 Offerta minima: € 21.775,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

abitazione su tre piani (primo e secondo e terzo sottotetto) con cantina esclusiva a piano terra ed un'autorimessa interrata. Classe Energetica F - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita. I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita.

OCCASIONE UNICA - LOTTO EDIFICABILE Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento nella tranquilla frazione di Ca' de' Fabbri, comune di Minerbio, a soli dodici chilometri da Bologna. Si tratta di un lotto di terreno edificabile di circa mq 750 circa che si distingue per la presenza di un permesso di costruire già approvato che prevede la realizzazione di un edificio bifamiliare, per un totale di due unità abitative indipendenti ciascuna di circa 160 mq per l'abitazione più accessori più giardino privato di circa 300 mq. Questa proprietà si presenta come un'eccellente opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto di nuova costruzione, sia per investitori che intendono sviluppare un progetto residenziale. La posizione di Ca' de' Fabbri rappresenta la soluzione ideale per chi desidera la serenità della campagna emiliana senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città. La vicinanza a Bologna permette di raggiungere facilmente il centro per lavoro o svago, mentre la zona residenziale offre un ambiente sicuro e tranquillo, perfetto per le famiglie che cercano qualità della vita e spazi adeguati. Per informazioni dettagliate, sopralluoghi e per conoscere tutti i dettagli tecnici, contattateci per valutare insieme questa interessante opportunità immobiliare.

**Case Indipendenti in Vendita con ampio parco - Un Angolo di Paradiso sui colli bolognesi** Scopri questa straordinaria villa indipendente situata in un complesso residenziale agricolo, ideale per chi cerca un'opportunità unica sulle splendide colline bolognesi. Raggiungibile sia da via San Mamolo, che da via Saragozza. Con una superficie di c.a. 520 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per avviare un'attività agrituristica ricettiva. Immersa in un'area privata di 16.500 mq, la villa è circondata da un terreno agricolo di 16 ettari, attualmente locato a un coltivatore diretto. Al piano terra della villa più grande, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, mentre un disimpegno con dispensa e lavanderia rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Non mancano un bagno, un ripostiglio, una cantina e una centrale termica. Al primo piano, un grande salone accoglie tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, uno studio e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. In aggiunta, una villetta di c.a. 100 mq su due livelli completa l'offerta. Al piano terra troviamo un porticato e un'ampia autorimessa, mentre al primo piano ci sono un soggiorno luminoso, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Posti auto scoperti sono disponibili nell'area privata. Questa proprietà, costruita nel 1980 e in buone condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio e pellet. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso a soli 7 km dal centro di Bologna. La richiesta è di € 1.800. 000,00! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Dozza uno dei Borghi storici più belli D'Italia vendiamo in posizione affascinante fronte Rocca Sforzesca, porzione indipendente di casa cielo/terra totalmente ristrutturata nel 2002 e tutt'ora in ottimo stato di manutenzione sia esterno che interno. Oltre alla posizione eccellente vi è anche la proprietà interessantissima di un locale con bagno che può essere utilizzato come negozio o studio, più garage singolo che in centro storico è essenziale. L'immobile è dotato inoltre di un ascensore con servizio dal garage fino al piano notte. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina, e bagno; piano primo disimpegno notte, due camere una singola e una matrimoniale con balcone vista Rocca Sforzesca, bagno; piano secondo ampia mansarda con travi a vista e bagno. Un immobile raro vista l'ubicazione, gli accessori e la divisione interna. Ottimo anche per persone o famiglie amanti della storia.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTARE +39 349 4280558 Tra le colline del territorio di Monte San Pietro (BO), in posizione dominante e a soli 25 minuti dal centro di Bologna, vi proponiamo, quale ultima arrivata al nostro catalogo, questa magnifica e unica proprietà con altissimo potenziale. Trattasi di importante fabbricato di circa 700 mq circondato da ampio giardino e terreno di 11.000 metri quadrati, con campo da tennis e incantevole vista sulla vallata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a garage, cantina in piano sotterraneo e torretta panoramica al quarto livello. La proprietà è libera su 4 lati, inoltre è dotata di 3 accessi autonomi ed è ideale per uno o più nuclei famigliari alla ricerca di serenità, comfort e ampi spazi nel verde dei colli bolognesi, non lontani dalla città. Ad oggi la proprietà è interamente da RISTRUTTURARE e con possibilità di essere personalizzata per ogni tipo di esigenza. L'immobile si presenta anche come ottimo investimento per imprenditori/investitori che volessero realizzare case vacanze, centri benessere o spa di lusso, nella cornice verde dei colli bolognesi. Si precisa che sono state inserite in presentazione alcune foto che corrispondono a Render relative a ipotesi di realizzo. Richiesta Euro 398.000

Castel San Pietro Terme via De Gasperi quartiere Bertella in zona signorile degl'anni 80, non trafficata comodissima ai servizi e con ottima viabilità, vendesi porzione di Bifamiliare di pregevoli dimensioni: piano terra di circa mq. 110, ampio salone, vano multiuso da studio-tinello-soggiorno, cucina di elevata abitabilità, ripostiglio, bagno lavanderia, ampia scala di accesso al piano primo di dimensioni uguale suddiviso in quattro deliziose camere una con balcone e due bagni. Il piano seminterrato sempre delle stesse dimensioni suddiviso in due vani ad uso servizi che si possono sfruttare come palestra-gioco bimbi-zona per ritrovo godereccio-cantina-magazzino, vano caldaia e ampio bagno; oltre a garage di mq. 33. Completa un grazioso portico all'entrata ad angolo, il giardino di mq. 420 che si sviluppa su tre lati dell'immobile.

**VENDITA VILLETTE BIFAMIGLIARI IN COSTRUZIONE RIO TRADITO- MONTE SAN PIETRO** Scopri la tua nuova casa in questa straordinaria realizzazione di villette bifamiliari, immerse nella natura e situate in una posizione pedecollinare tra le vie Allende e Matteotti. Queste abitazioni moderne offrono una struttura antisismica e sono progettate per garantire un'alta sostenibilità, con impianti fotovoltaici e una classe energetica A4 che riduce al minimo i consumi. Ogni villetta dispone di un ingresso autonomo, ampio giardino privato di circa 200 mq e box auto doppi. Gli spazi interni sono pensati per il massimo comfort: al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto, un secondo bagno (con possibilità di un ulteriore) e una balconata che offre una vista panoramica. Inoltre, una tavernetta semi interrata di 30 mq completa l'offerta. Con prezzi a partire da € 499.000, 00 e una superficie commerciale di 210 m², queste villette rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova e in fase di costruzione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e all'avanguardia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF.062 - Idea Casa Immobiliare propone in vendita casa singola con laboratorio e tre depositi annessi, ideale per chi desidera ampi spazi e la comodità di avere abitazione e zona lavoro nello stesso contesto. Descrizione dell'immobile L'abitazione, disposta su due livelli, si compone di: Piano terra: spazioso ingresso, accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile dotata di forno a legna e bagno. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera 3/4, ampio ripostiglio, terrazzo e un secondo bagno. Caratteristiche e dotazioni • Riscaldamento autonomo • Infissi nuovi in PVC con doppi vetri e zanzariere • Ampio giardino privato • Tre depositi e un laboratorio annessi, perfetti per attività artigianali o per chi necessita di ulteriori spazi di servizio Prezzo di vendita: € 180.000 Un'ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Contatta Felice Riccò al 3356366555 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Lama Mocogno, in posizione centrale comoda ai servizi, villa indipendente composta da 3 unità di ampie dimensioni, di cui una allo stato grezzo, il tutto corcondato d circa 1000 mq di giardino. Classe Energetica: in corso di valutazione.

RIF.074 - Idea Casa Immobiliare propone in vendita esclusiva casa indipendente da ristrutturare, con fienile ristrutturato e ampio terreno di pertinenza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è così composta: • Piano terra: ingresso, cucina abitabile, una stanza (ideale come soggiorno o studio), ampio ripostiglio e bagno; • Piano primo: due ampie camere da letto e una spaziosa stanza pluriuso (possibilità di terza camera o studio). Superfici e pertinenze: • Fienile di 244 mq, completamente ristrutturato dopo il sisma, ideale per diversi utilizzi (dependance, magazzino, attività); • Rustici vari per un totale di 50 mq, da ristrutturare; • Terreno di 6.000 mq, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, con possibilità di orto, giardino o animali. A solo 1 km dal centro Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto verde e tranquillo, a pochi minuti dal centro del paese. Prezzo richiesto: € 105.000 Contatta Felice Riccò al per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. V8015 - CIBENO - Abita Servizi Immobiliari presenta in Borgo Ristrutturato con solamente 4 unità villetta di testa con giardino privato su 3 lati totalmente indipendente. A ridosso del quartiere Cibeno inizia un intervento per portare al massimo splendore un piccolo borgo dove verranno utilizzate le migliori tecnologie sia dal punto di vista antisismico che da quello riguardante l'efficientamento energetico per avere CHIAVI IN MANO una soluzione GREEN unica nel suo genere. Tutto sarà recintato per creare un'oasi di riservatezza e tranquillità, con passaggi pedonali privati per accedere alla soluzione e carrai per entrare con la propria auto. La soluzione è caratterizzata da un'impianto FOTOVOLTAICO da 6 KW con BATTERIA D'ACCUMOLO di 10 KW che servirà la pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento dedicato di ogni ambiente. Internamente la soluzione si sviluppa al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano due camere e un secondo bagno, al piano superiore due ambienti con un bellissimo tetto in legno. Di proprietà troviamo un garage e un posto auto. OTTIMA OPPORTUNITA SONO LE DETRAZIONI FISCALI AL 50%, LA SCELTA DELLE FINITURE E DELLA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. POSSIBILITA' DI PERMUTA SE HAI UN'IMMOBILE DA VENDERE Per ulteriori informazioni contatta Elisa 349.0642154 e.ferrari@abitaserviziimmobiliari it ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? Chiamami!

**Villa Unifamiliare in Vendita - Zona Tranquilla e Riservata** Scopri questa splendida villa unifamiliare situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca privacy e comfort. Con una superficie commerciale di 280 m² e un terreno di 400 m², questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per tutta la famiglia. L'ingresso luminoso ti accoglie in un ampio salone con loggia esterna, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile con cucinotto è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La villa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni eleganti, garantendo comfort e spazio per tutti. All'esterno, un porticato ti invita a cene estive all'aperto, mentre il cortile curato con spazio verde privato offre un'oasi di tranquillità. Il sistema fotovoltaico con accumulatori di corrente assicura efficienza energetica, mentre la taverna con mini appartamento aggiunge un tocco di versatilità alla proprietà. Completano la villa un garage ampio, infissi nuovi e impiantistica recente, armadi a muro, cantina, riscaldamento a pompa di calore e orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa!

Pavullo n/F, loc. Verica, in posizione centrale, casa indipendente composta da 3 appartamenti di ampia metratura, oltre a 3 garage ed ampio giardino eslcusivo. Classe Energetica: in corso di valutazione.

EUROCASA FIORANO -FIORANO - F-837 - CASA SINGOLA CON AREA CORTILIVA DI PROPRIETA' - 0536/911618 - [email protected] - - - > Caratteristiche: LIBERA SU 4 LATI - - > ZONA CENTRALE - - > PRONTA CONSEGNA - -> In una delle zone più ricercate di Fiorano, proponiamo in vendita una splendida casa singola, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi e una vista mozzafiato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano rialzato ed è così composto: Ampio ingresso; Luminoso soggiorno; Cucina abitabile con cucinotto; Due spaziose camere matrimoniali; Collegamento interno al piano seminterrato; Bagno; Al piano superiore si trova un ampio solaio sfruttabile, perfetto come spazio aggiuntivo o zona hobby. Completano la proprietà al piano terra/seminterrato: Garage; Taverna e lavanderia; Cantina; Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nella natura ma comoda ai servizi. Possibilità di creare un ulteriore appartamento al piano seminterrato. PRONTA CONSEGNA ! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309214 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

Pavullo n/F, in zona residenziale di pregio e con splendido panorama, fabbricato completamente indipendente composto da: due unità abitative rispettivamente di 227 mq e 112 mq, oltre a locale al piano seminterrato di 124 mq adibito a servizi, il tutto circondato da circa 700 mq di giardino. Classe Energetica: G, Ipe: 358,59.

RIF.054 - In tranquilla zona di campagna, proponiamo in vendita porzione di casa disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Al secondo piano, una soffitta molto spaziosa, utilizzabile come deposito. Completano la proprietà, staccati dall'abitazione principale, un garage, cantine e un ampio deposito, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby, attrezzi o mezzi agricoli. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità e indipendenza, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta: € 59.000

**Villa Indipendente in Vendita a Levizzano** Scopri questa splendida villa indipendente su tre livelli, situata in una delle zone più ambite con vista sulle colline di Levizzano. Con un avanzato stato di grezzo, questa proprietà offre un'incredibile opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una grande sala e una cucina abitabile che si prestano perfettamente per momenti di convivialità con amici e familiari. La villa dispone di fino a quattro camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno studio personale. Con tre bagni, il comfort è garantito anche nei momenti di maggiore affollamento. Il giardino privato di 800 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, mentre la vista panoramica sulle colline circostanti aggiunge un tocco di magia a questo immobile. Inoltre, la proprietà è dotata di garage e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per tutti. Il comfort è assicurato in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

EUROCASA FORMIGINE - CASINALBO Rif. R-167 - VILLA SINGOLA CON PISCINA 059 7470193 - ✉️ [email protected] VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA - CLASSE ENERGETICA A4 NZEB Consegna prevista: Fine 2026 All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo una prestigiosa villa singola indipendente con piscina privata, progettata per offrire massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica. Caratteristiche del complesso: Solo unità ad elevato rendimento energetico Impianto fotovoltaico Pompa di calore Edificio antisismico certificato Classe Energetica A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building) Descrizione dell'immobile: Villa singola indipendente Disposta su due livelli Ampio giardino privato di circa 285 mq Piscina privata Design moderno e finiture di alta qualità Un'opportunità unica per chi cerca una villa esclusiva, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, sostenibile e di prestigio. Nota importante: Le visite all'immobile vengono fissate solo dopo un primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Lavoriamo nel rispetto delle normative vigenti, garantendo sicurezza e serietà. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: [email protected]

F-826 - CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO E VISTA PANORAMICAIn una delle zone più ricercate di Spezzano, proponiamo in vendita una splendida casa singola, completamente ristrutturata nel 2000, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e una vista mozzafiato. DESCRIZIONE IMMOBILEL'abitazione si sviluppa su un unico livello principale ed è così composta: Ampio ingresso; Luminoso soggiorno con accesso diretto a un portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto; Cucina abitabile; Due spaziose camere matrimoniali; Una camera singola; Bagno moderno con finiture di pregio; Al piano superiore si trova un ampio solaio sfruttabile, perfetto come spazio aggiuntivo o zona hobby. ACCESSORI E SERVIZICompletano la proprietà: Due garage entrambi automatizzarti: Uno di 50 mq con bagno e zona lavanderia Uno di 30 mq Taverna di 40 mq al piano seminterrato Cantina di 15 mq ESTERNI E CONDIZIONIL'immobile sorge su un lotto di circa 2800 mq, con giardino piantumato e una vista aperta e panoramica che regala tranquillità e privacy. Nel 2014 è stato rifatto l'intonaco esterno e il tetto, oggi in eccellenti condizioni. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nella natura ma comoda ai servizi. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309214 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -