Venda de casas - Emilia-Romagna

A Roncofreddo (FC), in posizione collinare e con vista panoramica, villa indipendente in stile rustico, ristrutturata e sviluppata su due livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna pensata per la quotidianità e l'ospitalità: ampia zona giorno con sala pranzo, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. All'esterno, due portici ampliano la fruibilità degli spazi nelle diverse stagioni, mentre il compendio si completa con un garage esterno di oltre 130 mq e un lotto complessivo di circa 9.000 mq, che include giardino privato e vigneto di 8.000 mq. Il contesto, immerso nel verde, coniuga riservatezza e collegamenti: il mare si trova a circa 10 km, l'autostrada a 6 km, la stazione a 5 km e i servizi a 4 km. Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 530.000,00. Rif. I101 per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615 Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 480.000,00. Rif. I101.

A San Tomaso, vendesi villa completamente ristrutturata nel 2001 con particolare attenzione al recupero dei materiali originali con travi a vista e particolari di tavelle e pietra ed è circondata da un giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra troviamo una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina, servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale, di oltre 40 mq, rappresenta un'espansione della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ampio studio con area relax. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi ed una tettoia di 40 mq per il ricovero di macchine ed attrezzi.

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

A San Carlo vendesi villa allo stato grezzo in posizione rialzata con vista mare. Il fabbricato è strutturato su 2 piani fuori terra ed un piano interrato in cui ricavare gli ambienti a servizio e le autorimesse. L'immobile, data l'ampia metratura, può essere suddiviso in 2 unità bifamiliari per le quali è già stato impostato un progetto. La conformazione del lotto permette la realizzazione di un'ampia piscina adiacente alla villa.

???? CERCHIA - Villa angolare di nuova generazione con giardino privato di 278 mq In uno dei contesti più ricercati della zon Cerchia, dove tranquillità e servizi si fondono in un equilibrio raro, sorge questa villa angolare di nuova costruzione, progettata per chi desidera un'abitazione contemporanea, raffinata e dotata delle più avanzate tecnologie abitative.Un'architettura moderna, linee pulite e ambienti luminosi definiscono una residenza che unisce comfort, estetica e funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa di livello superiore. La Residenza Al piano terra, un ingresso elegante introduce al grande salone, un ambiente arioso e scenografico dove le ampie superfici vetrate creano una continuità naturale con l'esterno. Il giardino privato di 330 mq, perfettamente fruibile e riservato, diventa un'estensione della zona living: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La cucina pranzo, concepita per essere al tempo stesso funzionale e accogliente, si integra armoniosamente con la zona giorno. Completa il livello un bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità. La Zona Notte Il primo piano è dedicato alla sfera più intima della casa. La camera padronale è un vero e proprio ambiente suite: ampia, luminosa, dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a un terrazzo che ne esalta la privacy e la vivibilità. Due ulteriori camere da letto, entrambe ben proporzionate e curate nei dettagli, sono servite da un secondo bagno e da un ulteriore terrazzo, garantendo comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia. Dotazioni e Comfort La villa è arricchita da un garage e da impianti tecnologici di ultima generazione, progettati per assicurare massima efficienza energetica, gestione intelligente degli ambienti e un comfort abitativo superiore. Perché è una soluzione unica Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione privilegiata. Una residenza ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In zona ospedale vendesi villa anni '70, con una superficie commerciale di circa 270 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Al piano terra troviamo utili servizi come un'accogliente taverna, un garage spazioso ed una lavanderia oltre a locale caldaia e ripostigli. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale che include una cucina con tinello, un soggiorno elegante e tre camere da letto confortevoli. Completano il piano un bagno e tre balconi panoramici dove poter godere della vista sul giardino circostante. Il giardino privato è di circa 330 mq ed è dotato di due accessi carrai di fronte a taverna e garage. Possibilità di ampliare ulteriormente la villa per ricavare più unità abitative. Sebbene sia necessario effettuare importanti lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per trasformare questa villa nel vostro sogno abitativo.

In bellissima posizione vista mare, porzione di trifamiliare nuova completamente indipendente, con ampio giardino e secondo corpo di fabbrica annesso. Ancora personalizzabile.

Immersa nel verde dell'appennino romagnolo, vendesi villa con ampio parco di proprietà. L'immobile è strutturato su 3 piani (piano terra, primo e secondo) con numerose finestre e aperture di collegamento con l'esterno. La struttura esterna è in ottime condizioni con le caratteristiche tipiche delle ville dell'appennino tosco-romagnolo, ovvero pianta rettangolare con struttura in muratura portante in sasso. L'interno è completamente da ristrutturare, con stanze piuttosto ampie e numerose. Di fianco al corpo principale è presente un locale destinato a deposito/autorimessa in ottime condizioni e realizzato circa 10 anni fa. Di proprietà è presente del terreno agricolo di 2,9 ettari di superficie che si estende tutto attorno al fabbricato.

San Mauro Pascoli Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita villa bifamiliare con giardino.La soluzione presenta due unità distinte. La prima generosa per le sue metrature presenta un soggiorno cucina open-space con un comodo bagno finestrato.Al piano superiore abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali, una singola e un ulteriore bagno finestrato.Troviamo inoltre una spaziosa mansarda abitabile e un generoso giardino. La seconda unità è composta da un soggiorno con camino, un cucinotto, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. A completare questa splendida soluzione una depandance sfruttata come un piccolo terzo appartamento e un giardino di circa quattromila metri. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure una mail a mattia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Borghi Alpha immobiliare propone in esclusiva casa indipendente da ultimare, attualmente allo stato grezzo. La soluzione è suddivisa su quattro livelli per un totale di oltre 300 mq dove è possibile collocare al piano terra la zona giorno con soggiorno/cucina separati e bagno; al piano primo zona notte con la possibilità di creare tre ampie camere da letto e bagno. Al piano mansardato troviamo invece due ulteriori vani utilizzabili come camere da letto. Completa la soluzione al piano seminterrato ampia zona servizi/garage di oltre 100 mq, e terreno di circa 3000 mq. Ideale per chi cerca casa in zona tranquilla e circondata dal verde. L'immobile si presta a una completamente personalizzazione in base ad interessi ed esigenze dell'acquirente. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 - 0541 1742627 oppure una mail a patrizia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una splendida casa singola su due livelli, abbracciata da un vasto giardino privato che offre un valore aggiunto unico: una parte del terreno è edificabile, permettendoti di ampliare ulteriormente l'abitazione. La zona giorno al piano terra è pensata per la convivialità: un soggiorno luminoso, una sala da pranzo accogliente con cucina funzionale e accesso diretto alla corte posteriore, ideale per le tue cene all'aperto. Salendo, la zona notte accoglie due grandi camere (una con cabina armadio) e un bagno curato. Plus: Ristrutturazione recente, infissi ad alte prestazioni, clima in ogni piano e massima indipendenza. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un'email a lorena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cesena, nella zona del Ponte Vecchio e a pochi passi dall'immediato centro storico, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, libera su tre lati e circondata da n gradevole giardino privato. L'immobile si sviluppa principalmente al primo piano, al quale si accede comodamente tramite una scala interna privata. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un grazioso balconcino, e a un ampio e accogliente soggiorno. La zona giorno è completata da un funzionale locale lavanderia e da un bagno finestrato dotato di un'ampia doccia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, con un lungo balcone che si estende fluidamente collegando il soggiorno e la camera principale, offrendo un piacevole sfogo esterno. Sempre tramite la scala interna si scende direttamente al piano seminterrato, dove un ulteriore disimpegno organizza al meglio gli spazi composti da una confortevole tavernetta, un secondo bagno di servizio e il garage. Questa soluzione, caratterizzata dalla totale indipendenza e dalla presenza della corte esclusiva, rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'autonomia di una casa bifamiliare unita alla massima comodità della vicinanza a piedi a tutti i principali servizi della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita villa a schiera edificata nel 2025 adiacente a tutti i servizi. Questa soluzione è sviluppata su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno/cucina open-space e un bagno finestrato con box-doccia. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Entrambe le camere vantano due balconi loggiati. L' immobile si trova in classe A4. Parte dell' ampia corte di proprietà è adibita a posti auto. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 oppure una mail a patrizia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - CASE FINALI - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita villetta a schiera centrale con ingresso indipendente. L'immobile è realizzato su tre livelli: il piano terra è caratterizzato da soggiorno, cucina abitabile, bagno e un ampio terrazzo con loggia. Il piano primo è composto da camera matrimoniale con balcone, due singole una delle quali con balcone ed un bagno. Al piano interrato troviamo un posto auto, garage di 27 mq e cantina dalla quale si accede attraverso una scala interna al piano primo. A completare la soluzione un giardino privato. Prenota una visita contattando Simona al 347725897 - 0547062380 - simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - MACERONE - Agenzia immobiliare Alpha propone in esclusiva casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli oltre mansarda e tavernetta, con corte privata, giardino e garage. L'abitazione, edificata negli anni 50 e completamente ristrutturata e ampliata negli anni 90, è stata oggetto di successivi interventi di ammodernamento e offre servizi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, rialzata rispetto al piano strada, accoglie un luminoso soggiorno con camino termo-ventilato, cucina abitabile, bagno finestrato e collegamenti interni sia alla tavernetta sia al piano superiore. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e comodo ripostiglio. Al piano troviamo in oltre un balcone che si sviluppa sul lato e sul fronte dell'abitazione, oltre a un terrazzo, spazi ideali per godere di luce all'aria aperta. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta con accesso anche dall'esterno, perfetta come zona hobby, lavanderia o area servizi. All'esterno la casa è circondata da corte pavimentata, con piccolo giardino sul fronte e area verde sul retro, oltre al garage. La posizione è comoda ai collegamenti principali fra Cesena e Cesenatico, consentendo di raggiungere sia il mare sia i centri vicini. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Prenota una visita contattando Simona 3477258597 - simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contratuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in tranquillo contesto collinare, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, valorizzata da un ampio giardino esclusivo, ben curato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in un ambiente riservato.L'abitazione, dal carattere rustico e costruita in sasso, curata nei dettagli, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: soggiorno con camino a vista, cucina abitabile e bagno/lavanderia finestrato; dalla zona giorno si accede, tramite doppio ingresso, al giardino esclusivo.Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale con accesso a terrazzo panoramico con vista sulla valle. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Sempre di proprietà dell'immobile, in corpo staccato, una garage e una cantina di circa 70mq. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, ideale per una famiglia che è alla ricerca di indipendenza e privacy in un contesto immerso nel verde.Prenota una visita contattando Luca al 3520790069 - gianluca@alphacase.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Villa immersa nel verde in vendita a Bertinoro In tranquilla e riservata zona residenziale di Bertinoro, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta, circondata da un ampio parco di circa 1.200 mq. Costruita negli anni '70 e ristrutturata negli anni '90 si dispone su un unico livello, oltre alla zona taverna e cantina. La zona giorno si compone di ampio salone con cucina abitabile e accesso al balcone; La zona notte ospita tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, Il piano seminterrato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: qui troviamo una caratteristica taverna con camino, perfetta per momenti conviviali e di relax,cucina,bagno, una zona dedicata al benessere predisposta con sauna e bagno turco, lavanderia e garage doppio. Un ulteriore piano sottostante ci conduce ad una cantina, perfetta per gli amanti del vino Una soluzione dal grande potenziale, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per una famiglia alla ricerca di indipendenza, privacy e tranquillità, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde di Bertinoro.

Rif: mm690 - In Viale dell'Appennino, in una delle posizioni più riservate e suggestive di San Lorenzo in Noceto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di oltre 350 mq commerciali, caratterizzata da: ampi volumi eccellente vivibilità degli spazi impianti/infissi recentemente rinnovati. Distribuzione degli Spazi Interni: Piano Terra: L'ingresso si apre su un portico/foyer di 13 mq che conduce al grande soggiorno di quasi 36 mq e alla grande cucina separata di 14 mq. Il piano è completato da un primo bagno, disimpegno e un comodo locale ad uso lavanderia/dispensa. Piano Primo: La zona notte ospita tre ampie camere da letto (tra cui due matrimoniali di circa 15 mq e 16 mq), un secondo grande salone/zona living (trasformabile in ulteriore suite da letto), due bagni al piano e uno splendido affaccio su loggia e balconi perimetrali. Dalle camere da letto si gode di una vista mozzafiato sulle colline forlivesi e sul Lago Pino: una vista panoramica che rimarrà inalterata nel tempo, poiché l'area antistante non sarà oggetto di nuove edificazioni. Corpo Staccato Garage & Taverna (Oltre 100 mq totali): Piano Terra: Ampio garage di 55 mq, in grado di ospitare comodamente più autovetture e con la presenza di canna fumaria. Piano Interrato: Sotto il garage si sviluppa una splendida tavernetta abitabile di oltre 41 mq impreziosita da un camino con forno a legna, affiancata da una cantina (7.70 mq) e da un bagno dedicato. Un ambiente indipendente perfetto per serate conviviali, zona relax o depandance ospiti. Corte Esterna, Parco e Potenzialità Edificabile: La proprietà è circondata da un parco privato ben curato composto da 370 mq di giardino alberato, dotato di pozzo artesiano con impianto di irrigazione, e da ben 353 mq di corte pavimentata in porfido, con passo carraio e pedonale distinti. Terreno Edificabile: La proprietà include una porzione di terreno con edificabilità residua di oltre 150 mq, ideale per eventuali futuri ampliamenti o strutture accessorie. Stato e Tecnologia: Tutti gli impianti tecnologici e gli infissi dell'abitazione sono stati interamente sostituiti recentemente curati nei minimi dettagli. Una dimora d'eccellenza, pronta da abitare e ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza o professionisti ambiziosi con il progetto di avere abitazione e studio in una unica soluzione.

RIF: CA187 BAGNILE DI CESENA - ELEGANTE VILLETTA SEMI-INDIPENDENTE DEL 2023 CON GIARDINO PRIVATO E CLASSE ENERGETICA A4 Proponiamo in esclusiva una splendida villetta semi-indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2023 e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e spazi moderni perfetti per la vita familiare. L'immobile sviluppa circa 130 mq commerciali, ed è circondato da un curato giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive, area giochi per bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Completano il livello un pratico ripostiglio, un bagno finestrato e un garage di circa 14 mq. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singoli ed una spaziosa matrimoniale impreziosita da cabina armadio privata. Dalla camera matrimoniale si accede a una comoda veranda chiusa con eleganti vetrate scorrevoli, attualmente utilizzata come lavanderia grazie alla presenza di attacchi per lavatrice, asciugatrice e lavabo. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 1,5 kW con predisposizione per ampliamento fino a 5 kW, garantendo consumi ridotti e una maggiore autonomia energetica. La recente costruzione, le finiture moderne, gli spazi esterni privati e l'attenzione all'efficienza energetica rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, pronta da abitare e senza necessità di interventi. Una proposta rara sul mercato, perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità costruttiva a pochi minuti dal centro di Cesena. Per organizzare la visita chiamare Affitta Presto/ Vende Presto Cesena 0547333263.

In una posizione privilegiata, vicino a tutti i principali servizi cittadini, collocata in una strada ad accesso esclusivo ai residenti, questa ampia proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri intraprendere un progetto di ristrutturazione. La casa è attualmente suddivisa in 3 unità e si sviluppa su due piani: - Al piano terra ci accoglie un appartamento di circa 115 mq calpestabili, composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un vano extra di oltre 17 mq. -Al primo piano ci accoglie un secondo appartamento anch'esso di circa 115 mq calpestabili, composto da: soggiorno, cucina, quattro camere, tre bagni e un ampio balcone. All'esterno, attraverso una corte privata pavimentata, accediamo alla depandance, recentemente ristrutturata, dotata di ingresso indipendente, cucina moderna, soggiorno e bagno ben rifinito. Una spaziosa camera matrimoniale rende la soluzione pronta per essere abitata. CLICCA SU VIRTUAL TOUR ED ESEGUI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE. -TRIFAMILIARE INDIPENDENTE -AMPI SPAZI -POSIZIONE CENTRALE -DOPPIO GARAGE "Scorri fino alla fine per scoprire, attraverso i nostri render, come esprimere al massimo le potenzialità della planimetria, garantendo la massima efficienza distributiva degli ambienti." Per info e prenotazioni: ELIA 346/4933570 MAIL: e.rombi@romagnacase.it