Vânzare case - Emilia-Romagna

ROMAGNANO (RN) - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita, porzione di bifamiliare appena ristrutturata in classe energetica A1. La soluzione, suddivisa su due livelli, è cosi composta: al piano terra, ingresso su ampio disimpegno, soggiorno/cucina openspace e bagno. Al piano primo, troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e un bagno finestrato. Completano la soluzione posto auto coperto di proprietà, giardino di 270 mq e ampia cantina. Prenota la tua visita contattando Francesco al 347-4919690 - Elena al 3473973559 - 05411742627 - francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Un prato di violette è stato il benvenuto che questa porzione di bifamiliare mi ha donato durante il nostro primo incontro. Hai il pollice verde e sogni un giardino tutto tuo dove sfogare la tua passione? Casa Violetta, con il suo giardino rigoglioso di violette, è proprio la dimora che fa per te. La sua posizione invidiabile, vicinissima a farmacia, centro commerciale, stazione ferroviaria e ogni servizio essenziale, ti offrirà comodità a portata di mano ogni giorno. Si tratta di una porzione di bifamiliare nel cuore del quartiere Valleferrovia a Savignano sul Rubicone, disposta su tre piani con spazi generosi e pensati per la famiglia. Al piano rialzato ti accoglie un salone luminoso, una cucina abitabile con due porte-finestre che inondano di luce gli ambienti, un bagno e un ampio solarium ideale per i tuoi momenti di relax. Salendo al piano primo troviamo le tre stanze ( due camere matrimoniali e uno studio ) servite da un bagno spazioso e da un terrazzo che collega il tutto. Al piano terra, infine, la cantina, il garage, la centrale termica e un'ampia area coperta per più auto completano questa soluzione pratica e funzionale. Negli ultimi anni la casa è stata un po' trascurata e necessita di lavori di ammodernamento, ma grazie alla sua posizione strategica e agli spazi così ampi e versatili, saprà farsi apprezzare e rivivere trasformandosi nel tuo nido ideale.

CASE FINALI - Agenzia immobiliare Alpha propone in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino. L'immobile internamente si presenta allo stato grezzo mentre esternamente è stato finito. La soluzione disposta su tre livelli è così composta; Al piano terra soggiorno e cucina open space di oltre 30 mq, bagno finetsrato con box doccia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui un matrimoniale con terrazzo e bagno privato e due singole entrambi collegate da un terrazzo di oltre 20 mq, completa il piano un terzo bagno finestrato. Al terzo piano un ambiente sottotetto di oltre 30mq da personalizzare in base alle proprie necessità. Completa la soluzione il giardino esclusivo di circa 400 mq e il garage di proprietà. Prenota una visita contattando Simona - 347 7258597 - 0547062380 - simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare al numero: 3515712000 A Sala, nel comune di Cesenatico, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa indipendente costruita nel 2015, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri della zona. Una soluzione particolarmente interessante per le famiglie numerose grazie alla sua distribuzione interamente al piano terra, ai tre comodi locali notte, ai due bagni e al grande spazio esterno privato, perfetto per vivere la casa anche all'aperto. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: situata in un vero e proprio crocevia tra Cesenatico, Cesena e Savignano, permette di raggiungere il centro di Cesenatico in circa 10 minuti, mantenendo allo stesso tempo tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali * Casa completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia. * Ampio e spazioso giardino privato, una caratteristica perfetta per famiglie, bambini, animali domestici o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta. * Soluzione interamente sviluppata al piano terra, pratica, funzionale e particolarmente comoda nella vita quotidiana. * 3 camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, organizzare una stanza per gli ospiti oppure creare uno studio. * 2 bagni, elemento fondamentale per garantire maggiore comodità e funzionalità a tutta la famiglia. * Costruzione del 2015, quindi relativamente recente e realizzata secondo criteri costruttivi moderni. * Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato livello di comfort abitativo. * Impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e i costi di gestione dell'abitazione. * Impianto solare termico, ulteriore elemento dedicato all'efficienza e al contenimento dei consumi. * Classe energetica A3, sinonimo di un'elevata efficienza energetica e di ottime prestazioni dell'immobile. * Servizi a portata di mano, per avere ciò che serve nella quotidianità senza dover rinunciare alla tranquillità della zona. * Posizione strategica, a circa 10 minuti dal centro di Cesenatico e comoda per raggiungere anche Cesena e Savignano. * Nessun abuso edilizio, con la situazione urbanistica regolare. * Documentazione già presente, un importante vantaggio per chi desidera affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e trasparenza. Una casa pensata per essere vissuta Questa proprietà racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: indipendenza, ampio giardino, grandi spazi interni, comodità del piano terra e un'elevata efficienza energetica. La presenza della classe A3, del fotovoltaico, del solare termico e del riscaldamento a pavimento rende l'abitazione particolarmente interessante anche per chi è attento ai consumi e desidera acquistare una casa moderna.

Casa indipendente in asta a Meldola (FC) - Strada Bivio Teodorano-Piandispino 37 (CAP 47014) Il compendio immobiliare, in asta, è ubicato a Meldola (FC), in Strada Bivio Teodorano-Piandispino n° 37, a circa 9 km dal centro storico. Si tratta di un'azienda agricola con fabbricati e terreni, situata in un contesto collinare e rurale, con accesso dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 425.466 mq, di cui 5.732 mq per i sedimi dei fabbricati e 419.734 mq di terreni agricoli. L'abitazione colonica principale si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di circa 158,66 mq al primo piano (cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio) e 156,97 mq al piano terra adibito a servizi (stalle dismesse, cantina). I servizi agricoli includono un capannone di circa 299,19 mq e un fienile. È presente anche un'abitazione collabente di circa 334 mq. L'altezza utile interna dell'abitazione al primo piano è di circa 3,08 ml. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un capannone agricolo per deposito macchine e attrezzi, un fienile, un piccolo allevamento suini dismesso e un lagone di stoccaggio liquami. I terreni agricoli sono coltivati a seminativo e vigneto, con porzioni non coltivabili. L'anno di costruzione dei servizi agricoli condonati è il 1965. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola e collinare, con accesso dalla strada pubblica e da una strada sterrata. La proprietà è parzialmente delimitata da calanchi e scarpate. È presente una servitù per il passaggio di linee elettriche aeree. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia estensione di terreno per attività agricole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 426.937,50 Offerta minima: € 320.203,13 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Presenza di fabbricati agricoli • Potenziale di sviluppo agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva, tra Forlì e Forlimpopoli, una villa indipendente costruita su un lotto di circa 2.500 mq. L'immobile, ex casa colonica, si distingue per le ampie metrature e si sviluppa principalmente su due livelli. È stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi, mantenendo al contempo il fascino originario. Al piano terra troviamo una moderna cucina open space che si integra armoniosamente con l'ampia zona living, servita da un bagno finestrato con box doccia. Dal corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno con box doccia e una lavanderia con accesso diretto all'esterno. Sempre al piano terra è presente un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio di registrazione. Completano l'immobile in un ala della casa un ampia cantina ch e può essere destinata a uso garage. Grazie alle generose dimensioni, i proprietari hanno scelto di vivere principalmente il piano terra come abitazione, mentre il piano superiore composto da sei camere con soffitti con travi in legno a vista, un bagno e un ripostiglio - è stato utilizzato per attività di canto e registrazione musicale, senza modificarne la predisposizione originaria a uso abitativo. L'immobile è rifinito nei minimi dettagli ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e sono presenti inferriate. Diversi ambienti della casa sono serviti da split con pompa di calore inverter, ideali sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale. Inoltre, su entrambi i piani sono state installate due stufe a pellet, a supporto dell'impianto principale, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa si presta anche ad accogliere più nuclei familiari: la presenza di diversi accessi al piano terra consente, con le opportune modifiche, la realizzazione di due unità abitative indipendenti, garantendo privacy e autonomia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, riservatezza e ampi spazi esterni, con la possibilità di progettare un'area relax con piscina. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA - Calisese Agenzia Alpha immobiliare propone in ESCLUSIVA lussuosa villa in posizione panoramica a soli 10 minuti dal centro di Cesena. La proprietà è situata su quasi 1 ettaro di parco che include un uliveto e offre una meravigliosa vista sul mare e sulle colline circostanti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un immenso soggiorno, perfetto per accogliere gli ospiti e rilassarsi in famiglia. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata a una luminosa sala da pranzo, ideale per cene conviviali. Sempre al piano terra si trova uno studio e il primo bagno, comodo e ben servito. salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ampie e luminose e una camera doppia con bagno en suite, adatta per ospiti. Questo piano è servito da altri 2 bagni ben arredati. L'esterno della proprietà è impreziosito da una meravigliosa piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano interrato, troviamo un immenso garage doppio con accesso diretto all'abitazione, garantendo praticità e sicurezza. Ristrutturata interamente nei primissimi anni '90, questa residenza signorile rappresenta una combinazione perfetta di eleganza, comfort e contatto con la natura, ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una location incantevole. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Elena al 3473973559 - 0547062380 - elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha Immobiliare propone in vendita trifamiliare libera su quattro lati, composta da tre appartamenti con ingressi indipendenti. Piano terra
Sono presenti due bilocali: Bilocale 1: ingresso indipendente su disimpegno, zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è stato recentemente ritinteggiato ed è pronto per essere abitato essendo vuoto. Bilocale 2: ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Attualmente a reddito, ideale come investimento. Primo piano - Trilocale
Tramite scala esterna si accede all'appartamento che si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da cucina abitabile, soggiorno con affaccio diretto sul balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), entrambe con accesso al balcone che abbraccia il lato posteriore della casa, e bagno finestrato con box doccia. La soluzione è stata curata e ben manutenzionata nel corso degli anni sia internamente che esternamente. In parte già a reddito, si presta perfettamente sia come investimento sia come abitazione per una famiglia alla ricerca di un contesto indipendente e familiare, con la possibilità di ospitare più nuclei o ottenere una rendita. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva villa con piscina. La villa è composta da due bifamiliari con ingressi indipendenti, comunicanti internamente fra loro con giardino di oltre 2000 mq. Le due soluzioni sono composte da ampi spazi, cucine abitabili, sale con camino a vista, 7 camere da letto tutte dotate di area condizionata, 6 bagni con box doccia. Le zone living danno accesso al giardino sul retro dove è stata istallata una piscina interrata con rifiniture in marmo e angolo bar. Una particolare scala in marmo collega sia la tavernetta ed altri ambienti, sia al piano sottotetto in parta lasciato al grezzo con possibilità di creare altri ambienti da poter destinare a camere e studio. Infine sempre collegato alle abitazioni troviamo un un'autorimessa di oltre 115 mq. Punti forti: - 2 unità immobiliari - giardino con irrigazione automatica e pozzo - Piscina interrata di oltre 100 mq - Bar esterno e area barbeque - Posizione riservata - Riscaldamento autonomo a pavimento e stufa a Pellet/ legna Villa pronta a ricevere per metratura interna ed esterna uno o più nuclei familiari con possibilità di rifinire e personalizzare gli ambienti a seconda della propria necessità e gusto. Non si escludono eventuali permute. Prenota una visita contattando Angela al 3496934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro storico di Bertinoro proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di ampio garage privato. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno con sala e cucina in open space, ambiente luminoso e funzionale, completato da bagno finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da: spaziosa camera matrimoniale, seconda camera, corridoio con armadio a muro, bagno finestrato con box doccia, comodo disimpegno. La zona notte è valorizzata da due balconi, di cui uno particolarmente ampio che collega entrambe le camere. La casa dispone inoltre di: riscaldamento autonomo con caldaia, due condizionatori, stufa a legna con canna fumaria, collegata anche alla camera per una migliore distribuzione del calore, sistema di allarme nel balconi. Completa la proprietà un ampio garage con porta basculante elettrica, un grande valore aggiunto nel contesto del centro storico. Prenota una visita contattando Angela al 3496934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BERTINORO: 
Alpha immobiliare presenta in esclusiva un rustico del ‘600 ristrutturato con spettacolare vista sulle colline bertinoresi. L'immobile è situato su una collina, immerso in 4 ettari di parco alberato con una vista panoramica quasi a 360 gradi. Si sviluppa su due livelli, dove al piano terra si trovano due saloni ampi con travi a vista, un bagno finestrato con box doccia, cucina e un' altra sala con camino. Proseguendo tramite una ampia scala in muratura con mattoni a vista, saliamo al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, un ripostglio, e un bagno di ampie metrature finestrato con box doccia. Sono già presenti infissi in doppio vetro, scuroni e inferiate. 
 Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, chiama Tamara al 3703795439 oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione composta da due unità bifamiliari speculari di nuova costruzione, sviluppate su due livelli e circondate da ampio giardino esclusivo su tre lati, che valorizza l'indipendenza e la vivibilità degli spazi esterni. Ogni abitazione viene proposta in vendita separatamente e disponne di accesso indipendente, sia pedonale che carrabile, garantendo massima privacy e autonomia. L'immobile viene proposto quasi ultimato, offrendo la possibilità di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Distribuzione degli spazi Piano terra: Accogliente e luminoso soggiorno Cucina abitabile Bagno Locale tecnico/lavanderia Garage direttamente collegato all'abitazione Piano primo: Zona notte con 2 o 3 camere da letto (configurabili) Ampio bagno Dotazioni e comfort Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica Soluzione ideale per uno o due nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Prenota una visita contattando Luca al 3520790069 - gianluca@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

MELDOLA - FORLì VILLA SIGNORILE CON GIARDINO A 5 MINUTI DA MELDOLA DIREZIONE TEODORANO In posizione riservata ma comodissima al paese (4 KM da Meldola), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa abbinata su un lato e libera su tre, immersa in un lotto privato di circa 1.800 mq. Edificata a metà degli anni '90, l'abitazione si distingue per lo stile signorile, le finiture ricercate e la straordinaria versatilità degli spazi interni ed esterni. LA ZONA GIORNO E GLI SPAZI ESTERNI (Piano Rialzato) Il cuore della casa si sviluppa al piano terra rialzato, circondato da portici e pergolati ideali per pranzi e cene all'aperto. Cucina abitabile di ampie metrature con isola centrale, collegata direttamente al piano inferiore. Soggiorno luminoso con elegante angolo bar, ideale per la convivialità. Primo bagno finestrato (attualmente al grezzo, personalizzabile). LA ZONA NOTTE (Piano Primo ed Ultimo) Raggiungibile tramite una scenografica scala a chiocciola dal soggiorno, la zona notte offre ampie metrature e grande flessibilità: Camera padronale padronale "gigante" con doppio affaccio (due finestre e porta finestra su terrazzo privato). Bagno della zona notte (anch'esso al grezzo da rifinire). Spazio pluriuso: attualmente organizzato per ricavare una seconda camera doppia, con la possibilità di ridisporre gli ambienti e realizzare fino a 3 camere da letto complessive sullo stesso piano. IL PIANO SEMINTERRATO (Potenziale Secondo Appartamento) Un ambiente strategico e molto luminoso grazie alla porta finestra completamente fuori terra e alla bocca di lupo: Taverna vivibile con attacchi per la cucina. Garage di ben 60 mq e vari vani uso cantina. Lavanderia con bagno. Nota: Per configurazione e accessi, questo livello si presta perfettamente per creare un secondo appartamentino indipendente. PUNTI DI FORZA Spazi esterni vivibili: Parco di 1.800 mq, portici e pergole per godersi la natura in totale privacy. Posizione strategica: A soli 4 km dal centro di Meldola (6 minuti effettivi di auto). Carattere e potenzialità: Struttura solida con dettagli decorativi di pregio. Richiede alcuni interventi di completamento (bagni al grezzo e rinfrescata generale) che permettono di personalizzarla a proprio gusto. CHIAMA Luca Pezzi - 335 8443446 anche whatsapp

SAN MAURO PASCOLI Appartamento semindipendente con lotto edificabile di 1400 mt - se desideri una casa semindipendente, funzionale e completamente sviluppata su un unico livello, questa soluzione è la scelta ideale. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti pratici e facilmente fruibili, perfetti per giovani coppie, single, persone anziane o per chi desidera eliminare ogni barriera architettonica. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno. All'esterno, il giardino privato rappresenta un piacevole spazio da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare un'area dedicata agli animali domestici. Arrichisce la soluzione un lotto edificabile di 1400 metri. Completa la soluzione il posto auto. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Se stai cercando una soluzione che unisce indipendenza, praticità e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in totale comfort senza rinunciare alla comodità del paese, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita a ridosso del cuore del paese, questa splendida casa colonica di 320 mq, magistralmente ristrutturata e immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. La proprieta è abbracciata da un parco piantumato di circa 9.000 mq, arricchito da un suggestivo laghetto per l'irrigazione, all'interno di una tenuta totalmente recintata che si estende per 1,5 ettari complessivi. L'ingresso principale si apre sotto un maestoso portico con travi in legno di circa 50 mq, perfetto per il relax all'aperto. All'interno si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno che comprende una cucina moderna con penisola, finemente arredata. Una sontuosa sala da pranzo di oltre 40 mq, ideale per ricevere gli ospiti,un accogliente soggiorno e un primo bagno di servizio. Una funzionale zona tecnica con lavanderia-bagno, centrale termica e un garage di oltre 30 mq dotato di basculante motorizzata. Al primo piano due ampie e luminose camere matrimoniali. Un bagno padronale completo di vasca con rifiniture di pregio, un esclusivo vano di oltre 36 mq con bagno privato, perfetto per essere trasformato in due ulteriori camere da letto o in una seconda zona giorno. Comfort tecnologico e spazi esterni La totale ristrutturazione ha integrato soluzioni tecnologiche d'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di accumulo per l'acqua sanitaria. Gli immensi spazi esterni, curati nei minimi dettagli, rappresentano una vera e propria estensione della casa,un paradiso verde che offre la massima privacy e la possibilità di realizzare una piscina esclusiva o altre strutture ricreative. Una soluzione unica per chi cerca il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza ai servizi. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | RAVALDINO IN MONTE Villa bifamiliare | 12 Locali | 547 Mq comm.li IMMOBILE: Abitazione 1 Piano terra: Ampio ingresso - Cucina - Soggiorno - Salone - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniale - Cabina Armadio - 2 Bagni Abitazione 2 Piano terra : Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto Matrimoniali - Bagno FABBRICATO: ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Lavanderia 6 posti auto NOTE: La soluzione è situata nelle prime colline forlivesi a soli 15 min dal centro di Forlì e vicina ai principali assi viari. Originariamente antico casale, la villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione nei primi anni 2000 che ne hanno preservato l'autenticità valorizzandone l'aspetto e la funzionalità con finiture eleganti e senza tempo. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 4000mq che regala privacy e una splendida vista panoramica sulla città. La villa è già divisa in due porzioni ed predisposta per essere eventualmente unita in una unica. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CESENATICO (FC) IL TUO SOGNO A CESENATICO PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A UN PASSO DAL PORTO CANALE Cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi per la tua famiglia o un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nella località più amata della Riviera? In Viale Ticino n° 23/A, nella splendida cornice di Santa Teresa di Cesenatico, ti aspetta in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una fantastica porzione di bifamiliare con ingresso autonomo, corte esterna e garage, proposta a un prezzo d'asta straordinariamente competitivo! QUESTA PORZIONE DI BIFAMILIARE (posta al primo piano) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: - Ingresso da scala esterna su ampio disimpegno - Cucina-pranzo-soggiorno (35 mq) - Ripostiglio - 2 camere da letto (di cui una con balcone) - Bagno - Due balconi (17 mq complessivi) - Autorimessa esclusiva al piano terra (14 mq) - Corte comune (350 mq) adibita a camminamenti, giardino, possibilità di sosta auto. Dotata di due accessi pedonali e due carrabili. NOTE IMPORTANTI: - Anno di costruzione: 1967-1969. Intervento di ristrutturazione: L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2008. - L'abitazione vanta di utenze autonome, riscaldamento a metano indipendente e certificato di conformità edilizia già presente. PERCHE' QUESTA E' L'OPPORTUNITA' DEFINITIVA * Posizione Invidiabile: Sei in una zona residenziale tranquilla e servita, a solo 1 km dal suggestivo Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge. La combinazione perfetta tra la comodità dei servizi e il fascino del mare. * Ingresso Autonomo & Zero Spese: Questa proprietà fa parte di un contesto di sole due unità abitative. Goditi la massima privacy grazie all'accesso indipendente, un grande plus che elimina i vincoli dei grandi condomini. * Spazi Monumentali (118 mq): L'appartamento al primo piano offre metrature generose e introvabili. Sarete accolti da una splendida zona living open space di ben 35 mq (cucina-pranzo-soggiorno), ideale per i momenti in famiglia, completata da due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio. * Terrazzi e Corte di 350 mq: Vivi al meglio l'aria aperta grazie a due balconi (17 mq totali) che abbracciano sia la zona giorno che la zona notte, e ai diritti su una splendida corte comune di 350 mq, curata, ben manutentata e ideale per far giocare i bambini o sostare le auto. * Ottimo Stato e Prontezza: L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 1999 e il 2008 che ha rifatto gli impianti, installato il portone blindato, gli infissi con vetrocamera e la climatizzazione nella camera matrimoniale. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RIMINI-RAVENNA IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO: ASTE + RISTRUTTURAZIONI C'è una parete da ripristinare in garage o vuoi personalizzare gli ambienti per renderli unici? Ci pensiamo noi! Oltre ad affiancarti in ogni passo burocratico dell'asta per un acquisto sicuro al 100%, la nostra impresa edile interna si occuperà di qualsiasi opera di restyling o adeguamento. Ti consegniamo le chiavi di una casa perfetta e su misura per te, senza alcuno stress! Che tu stia cercando la tua prossima casa principale o un appartamento da mettere immediatamente a reddito, questa porzione di villa bifamiliare a prezzo d'asta rappresenta l'affare dell'anno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita, ti seguiremo passo dopo passo fino alla sua aggiudicazione! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su terri

Quartiere Cava. In strada chiusa, facente parte di una nuova urbanizzazione, disponiamo di ampia VILLA AL GREZZO ideale per famiglia amante degli ampi spazi. Nella attuale conformazione, la casa è composta da ingresso, un salone di generose dimensioni con vetrate che godono di una vista aperta verso la campagna, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali al piano rialzato e altre due camere al primo piano. I bagli sono quattro, uno dei quali di pertinenza esclusiva della camera padronale. I servizi comprendono un garage per quattro auto, la lavanderia eun ricovero attrezzi. La casa, visto lo stato attuale, si presta per innumerevoli modifiche e personalizzazioni, e può anche essere frazionata in modo da accogliere comodamente due nuclei familiari. Completa la proprietà un giardino di circa 800mq. Chiama subito Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLì - VILLANOVA A poca distanza da Forlì e in posizione riparata, Alpha vi propone questa spaziosa villa con giardino e viale alberato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel '95 con infissi di qualità in legno massello e doppio vetro dalle dimensioni aumentate per garantire una maggiore luminosità. Al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con camino, il bagno, la veranda che conduce alla lavanderia e al garage, la scala, il sottoscala, la sala da pranzo che si collega alla seconda veranda e al secondo bagno, la cucina con camino e forno per la pizza. Al piano di sopra due corridoi servono i vari ambienti: un ripostiglio, il bagno padronale con vasca e due lavandini, camera singola adibita a cabina armadio, camera matrimoniale. Dall'altro lato della scala il corridoio serve una camera doppia, uno studio, il quarto bagno che permette l'accesso alla torretta e un balcone. Completa il tutto un secondo garage e un pozzo funzionante • 4 BAGNI • 2 GARAGE • 2 VERANDE • LAVANDERIA • GIARDINO PRIVATO • 4 CAMERE DA LETTO Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento

Alpha Immobiliare propone in vendita a soli 5 minuti dal centro di Ravenna, nella tranquilla località di Sant'Antonio, una casa indipendente di oltre 150 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e grandi potenzialità. L'abitazione conserva il fascino delle case di una volta, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione da personalizzare. Piano terra: • Ampia sala da pranzo • Cucina abitabile • 2 camere da letto • 2 bagni • Cantina Primo piano: • 3 spaziose camere da letto All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per i bambini o per chi ama vivere gli spazi all'aperto. Completano la proprietà: • Garage di oltre 20 mq con doppio accesso; • Ripostiglio esterno indipendente; • Capannone con ottime potenzialità, facilmente trasformabile in una seconda abitazione, dependance, laboratorio o spazio per attività. Una soluzione rara, che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di raggiungere Ravenna in pochi minuti. Perfetta anche per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare o un progetto immobiliare grazie agli ampi spazi disponibili. Chiama subito per prenotare la tua visita con Marco al 3484297339 o invia una mail a: marco@alphacase.it