Vânzare case - Emilia-Romagna

Nella tranquilla campagna nella fraz. Malmissole a soli 10 minuti dal centro (6 km da Forlì). Ampia casa degli anni 80, eventualmente divisibile in due appartamenti indipendenti. L'immobile è composto al piano terra da un bellissimo ingresso rustico da imponenti vetrate ad arco, cucina salotto, soggiorno con un grande camino, due camere da letto, bagno, garage utilizzabile anche come taverna, perchè dispone di un bel camino e una cantina. Al piano superiore il gran disimpegno divide le tre camere da letto ( utilizzabili anche come studio ), un bagno e un ampio lastrico solare, dove potersi godere la tranquillità della campagna circostante. Una zona sottotetto, ampio giardino e retro utilizzabile come orto completano la proprietà insieme ad un terreno adiacente di circa 2000mq INCLUSO NEL PREZZO Ideale anche per due famiglie.

In zona tranquilla e servita, vicino al centro città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una casa indipendente abbinata su un lato, ideale per chi desidera ampi spazi, autonomia e comfort a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano rialzato con ingresso indipendente, luminoso soggiorno, cucina separata con stufa a pellet e camera matrimoniale. Completa il piano ampio bagno finestrato recentemente ristrutturato. Primo piano con due camere da letto ed un secondo bagno, perfetto per garantire privacy e funzionalità alla famiglia. Ampia cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, taverna o spazio hobby, ristrutturata recentemente. Garage esterno di proprietà. Corte privata perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2023. Tetto restaurato nel 2015. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 [email protected] Alina Pantiru +39 320 0525653 [email protected]

ROMAGNACASE PROPONE IN ESCLUSIVA - TERRACIELO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE - LONGIANO CENTRO Nel cuore di Longiano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, RomagnaCase propone in esclusiva un immobile sviluppato su tre livelli con ingresso indipendente e garage privato. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in centro città ma con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e godersi anche la vista delle colline. Caratteristiche principali: •Ingresso indipendente •Disposta su 3 livelli •Zona giorno luminosa con cucina abitabile •Tre camere da letto spaziose •Garage privato •Immobile da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione da valorizzare Ideale per: •Famiglie che desiderano indipendenza nel cuore del paese •Investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione Posizione: Centro di Longiano, comoda per scuole, negozi e principali servizi. Per informazioni o per fissare una visita: RomagnaCase - Studio Gambettola Francesca Mantani Tel. 0547 1862108 345/3313813 [email protected] www.romagnacase.it

FORLI', SAN MARTINO - VIA PLACUCCI Porzione di casa con giardino e terreno edificabile. Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, situata in una zona tranquilla e molto piacevole, comoda ai principali servizi. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra, una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato e dal terreno edificabile incluso, che apre interessanti prospettive di ampliamento o di nuova costruzione. Questa caratteristica rende l'immobile adatto non solo a chi desidera creare la propria abitazione su misura, ma anche a chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità future. Un'opportunità unica per chi sogna una piccola casa con giardino e terreno edificabile in una posizione gradevole e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire di persona ogni dettaglio. 389-9858417 Artem, oppure chiama al 0543.030212. Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Borghi - nella Piazza principale del Paese, Agenzia Rubicone propone in vendita terracielo da ristrutturare. L'immobile è disposto su più livelli, ed è così composto: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, bagno e due comodi ripostigli. Al piano primo trova spazio la zona notte con da tre camere da letto, bagno e piccolo balcone. Completano la soluzione una piccola corte esclusiva, attualmente pavimentata e tre ripostigli posti al piano interrato. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Rif: C0231 - Cerchi una soluzione da demolire e ricostruire in zona Gattolino? Abbiamo la soluzione giusta per te! VENDESI CASA INDIPENDENTE CON TERRENO - CESENA, VIA VIOLONE DI GATTOLINO 6611 Vendesi casa indipendente con terreno adiacente laterale situata in zona tranquilla e verde a Cesena. Composizione attuale dell'immobile: -2 camere da letto -Sala -Cucina -Bagno Nota importante: Il proprietario valuta esclusivamente la vendita con vincolo di demolizione e ricostruzione sul terreno laterale. Ottima opportunità per chi desidera costruire una nuova abitazione su misura, sfruttando gli spazi a disposizione. Posizione: Via Violone di Gattolino 6611 - zona comoda, a breve distanza dal centro di Cesena e ben collegata. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0237 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : [email protected]

FORLIMPOPOLI CENTRO: nel centro storico del paese tra la via Oberdan e la via Saffi comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita fabbricato cielo terra indipendente da ristrutturare composto da quattro appartamenti di cui due al piano terreno e due al primo piano sottotetto e garage doppio corte esclusiva di circa 250 mq. oltre ad altre due unita' immobiliari di circa 60 mq. cadauna con ingresso dalla via Saffi e relative cantine Il prezzo richiesto è € 295.000, 00.

ZONA VENTURINI, In uno dei quartieri più apprezzati di Forlì, in una zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente degli anni '70, situata su un lotto di 650 mq di giardino privato. La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi necessita di spazi distinti. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno, locali accessori e un garage di generose dimensioni. Al piano superiore, accessibile da un ingresso separato, si sviluppa un secondo appartamento con cucina abitabile, un ampio salone luminoso, tre camere da letto, un bagno e tre terrazzi vivibili. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in legno. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come residenza bifamiliare, offrendo versatilità e comfort in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. APE in definizione, Euro 490.000. RIF 4286 Classe Energetica: G

MONTE SASSO - Mercato Saraceno - Agenzia Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva terracielo situato nel borgo di Monte Sasso a 5 minuti da Mercato Saraceno ed i principali servizi, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Al piano terra, si trovano una cucina separata e un ampio soggiorno, perfetti per chi ama gli spazi ben definiti e funzionali. Inoltre, su questo livello è presente un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali, luminose e spaziose, e un secondo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida vista sulla valle del Savio, che regala un panorama suggestivo e rilassante. Completa la soluzione una cantina, ideale per chi necessita di spazio extra per riporre oggetti. Prenota una visita contattando Elena al 3473973559 - 0547062380 [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- Sogliano al Rubicone. In località Rontagnano si vende suggestiva dimora inserita all'interno del perimetro del borgo. L'edificio ingloba quella che anticamente era la porta di ingresso al "Castello di Rontagnano", ossia il “Voltone” che ancora oggi permette di salire alla piazza del paese. L'immobile disposto sui tre livelli presenta al piano terra l'ingresso principale da un patio/terrazzo che collega mediante il disimpegno, il vano salotto, la camera da letto, il salone con camino ed affresco del XVIII secolo, un'ulteriore camera matrimoniale e la grande cucina padronale con camino. A seguire, ampia cantina con doppio ingresso da portone esterno e da cucina, con pareti scavate nella roccia e dotata di un ulteriore vano ipogeo (cantina/ghiacciaia). Dalla cucina si accede poi, mediante un corridoio realizzato contro la parete rocciosa, nella quale è ricavato un antico forno per il pane, ad un terrazzo con servizi, affacciato sulla valle, ad una camera matrimoniale, ad un ampio bagno e alle scale che collegano le cantine al piano nobile. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali ed alcuni ambienti a sottotetto utilizzabili come ripostigli. A completare, al piano seminterrato si trovano tre ampie cantine, di cui una predisposta a garage, affiancate da giardino ed area di parcheggio di proprietà. Si tratta di una residenza dall'indubbio fascino in cui si respira ancora l'atmosfera della Romagna più autentica, perfetta per essere utilizzata da chi ama la pace del borgo come abitazione principale, ma anche come buen retiro, atelier, alloggio di charme o punto di vendita e degustazione vini e prodotti del territorio. Attualmente l'abitazione è adibita a dimora estiva. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO - GATTEO TERRA Soluzione Indipendente - 5 Locali - 250 Mq comm.li - Rif. MARE-190 IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno pranzo - cucina - camera da letto - bagno - cortile - garage Primo Primo: 4 Camere da letto - Bagno - loggia Piano Secondo: sottotetto CARATTERISTICHE e SERVIZI: Indipendenza e giardino privato Garage Ampi Spazi Interni INFORMAZIONI: Soluzione Indipendente costruita nel 1960, internamente ed esternamente in buono stato di manutenzione. La soluzione è situata nel pieno centro del paese, vicina a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca ampi spazi interni e tranquillità. L'immobile dispone di un camino nella zona giorno, all'esterno è presente una comoda corte privata di ottime metrature sviluppata sull'interno, garantendo quindi la massima privacy e riservatezza. E' presente un sottotetto accessibile tramite botola con scala automatizzata, ideale come ripostiglio e infine il garage al piano terra. Disponibile da Subito. CONTATTI: Ambrosini Tommaso | +39 345 6156896 | [email protected]

TERRENO EDIFICABILE CON RUDERE E CORTE BORA - A 1.5 KM DA BORELLO (CESENA) Un luogo appartato ed esclusivo a tre minuti da Borello. Percorrendo una breve salita su strada asfaltata, attraversando un boschetto di querce, si raggiunge questa proprietà immersa nel verde, con vista panoramica sulla vallata del fiume Borello. Nella corte esclusiva è presente un pozzo. Questa soluzione è ideale per chi desidera avere intimità e riservatezza, in un ambiente circondato dalla natura e al contempo distante tre minuti dai principali servizi. Si trova inoltre a brevissima distanza dall'arteria stradale E45 (svincolo Borello sud), senza che sia in vista e che se ne senta il traffico. Completamente personalizzabile, in quanto, una volta demolito il fabbricato esistente di circa 400mq, si disporrà di ampie metrature per costruire a proprio gusto la nuova abitazione. Perfetta anche come investimento, date la versatilità e l'esclusività del sito. - LUOGO APPARTATO E VICINO AI SERVIZI - AMPIE METRATURE E VERSATILITÀ - VISTA PANORAMICA SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto CHIAMA ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a [email protected]

Cesenatico - Sala. Immerso nel verde, proponiamo in esclusiva rudere di 130mq circa disposta su un lotto di 1256mq. La soluzione è libera su 4 lati, ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza. La casa si presta ad una ristrutturazione totale, con possibilità di usufruire di tutte le agevolazioni fiscali inerenti a tali lavori. La demolizione consente inoltre di riposizionare il fabbricato all'interno del proprio lotto. È presente un progetto consultabile che prevede un soggiorno di 48mq, bagno per la zona giorno, tre camere di cui due matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, e possibilità di edificare un garage a parte fino a 60mq. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wica Magnani Immobiliare, via Baldini 35/B 3495123166. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - SANT'EGIDIO ( CSC414 ) : SCOPRI LA TUA PROSSIMA DIMORA A CESENA: CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO ! … Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile per realizzare i tuoi sogni abitativi? Questa è la soluzione che stavi aspettando! Ti presentiamo una casa singola su due piani, dove al PIANO TERRA troviamo la cucina, il soggiorno, una camera, il bagno e la centrale termica mentre, al PIANO SECONDO, 4 COMODE CAMERE ed un secondo bagno. L'immobile è affiancato da locali ad uso attrezzaie e servizi per oltre 100 mq ed il tutto situato su un lotto di circa 1238 mq, in parte edificabili. La casa è abitabile con pochi accorgimenti ma, se la si volesse ristrutturare completamente, si potrebbe dar vita ad un progetto unico, personalizzando ogni dettaglio secondo il tuo stile e le tue necessità, garantendoti così la massima libertà creativa per realizzare il tuo sogno abitativo. - PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA'? - Posizione Ideale: Situata in una zona servita e a pochi passi dal centro cittadino, potrai godere di un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano. Immagina di poter raggiungere facilmente il centro città o di spostarti per lavoro senza stress. - Spazi esterni ampi e riservati: grazie all'ampio giardino privato, potrei godere di momenti di convivialità all'aria aperta con le persone importanti della tua vita e con i tuoi amici a quattro zampe. È una rara opportunità per chi desidera investire nel futuro! … Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta! - NB.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita nel cuore del centro storico di Montiano, offriamo una suggestiva casa di corte cielo-terra, abbinata su entrambi i lati e disposta su tre livelli. L'immobile, con ingresso indipendente, è caratterizzato da ampi spazi e numerose camere da letto, rendendolo ideale per la realizzazione di un'affittacamere, un bed & breakfast o una piccola pensione. La proprietà richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, valorizzando il fascino storico della struttura. Montiano è una meta molto apprezzata dai ciclisti amatoriali, rendendo questa casa ideale per avviare un'attività ricettiva rivolta a turisti sportivi, che potranno sfruttare la posizione strategica per esplorare i panorami locali. Per ulteriori informazioni: 393 7583257 Riccardo Agenzia Immobiliare Ritmo Chi siamo L'Agenzia immobiliare Ritmo si occupa di intermediazione immobiliare dal 1979. Specializzata nella commercializzazione di immobili di vario genere, dai terreni e appartamenti alle ville al mare e nell'entroterra ROMAGNOLO, con un'ampia scelta di immobili selezionati e controllati, tutti di certificato valore e sicuro investimento, dal piccolo e poco impegnativo monolocale alla prestigiosissima villa in riva al mare. La nostra zona operativa si estende a tutta la Romagna. La nostra specializzazione nel settore immobiliare turistico/residenziale fa sì che L'Agenzia immobiliare Ritmo sia leader nel settore, offrendo assoluta affidabilità e garanzia a coloro che volessero mettersi in contatto con essa. Alla nostra clientela garantiamo la totale assistenza tecnica, legale e fiscale prima, durante e dopo l'acquisto.

Proponiamo palazzo storico che affaccia in Piazza Saffi da ristrutturare ma ha ancora oggi una sua personalità e tante vicende da raccontare. Cenni storici riconducono le sue origini in epoca medievale. Ad una visita interna si potranno notare decorazioni pittoriche (o affreschi) probabilmente realizzate durante l'intervento ottocentesco. L'edificio è così suddiviso: al piano terra un ingresso che permette l'accesso alla scala dell'appartamento Padronale, androne passante che conduce alla propria corte interna di circa 90 mq di zona multi-uso con bagno che può essere utilizzata come appartamento indipendente, dimora del custode, ufficio per professionisti o altro. Al piano primo suggestiva scala semi-circolare con gradini in pietra serena, balaustra in legno e colonne in muratura, 8 camere da adibire a proprie esigenze, salone, cucina, 2 bagni e balcone Al secondo ed ultimo piano vi è un grande sottotetto di circa 180 mq di cui circa 100 mq utilizzabili e con altezze diverse. E' un palazzo che ha una narrazione che viene da molto lontano in attesa di un nuovo proprietario o una nuova proprietaria che, con una sapiente ristrutturazione, possa farlo tornare ai fasti di un tempo ma sposando il tempo presente per continuare a far parlare di sè. APE in cat. G. Rif. 4030. Eu. 230.000 Classe Energetica: G

Cesena - TESSELLO: in collina, tra le campagne di Cesena e Bertinoro, lontana dal traffico della città vi vogliamo proporre in esclusiva un casolare ristrutturato completamente a fine anni '80 disposto su due livelli. Al piano terra troviamo: l'ingresso si apre su di un disimpegno, una sala da pranzo arredata di camino collegata ad una cucina abitabile, un ampio soggiorno di 32mq dotato anch'esso di camino, un ulteriore disimpegno, un ripostiglio, un bagno ed un vano per la centrale termica. Al piano primo troviamo 6 camere da letto di cui 4 matrimoniali e 2 doppie, una di queste è attrezzata con allacciamenti e scarichi per l'acqua si presta ad essere una lavanderia e dalla quale si accede ad un ampio terrazzo di 61mq, disimpegno ed un bagno. Al piano terra collegati internamente alla casa troviamo due garage di complessivi 90mq. Completano la casa 1.200mq di giardino, un pozzo, un deposito attrezzi ed una legnaia. La soluzione è molto accogliente e gode di ottimi spazi, lo stato di manutenzione della casa è molto buono, con i lavori di ristrutturazione sono state rinforzate le fondazioni e tutt'ora la casa non presenta nessuna fessurazione, una cosa rara per le case in collina. Insieme al casolare, vengono venduti 27 ettari di terreno, impiantati a seminativo, vigneto, circa 600 alberi di ulivi, circa 600 alberi di noce, e bosco. La trattativa è riservata. Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Tito Maccio Plauto 715, Cesena. - Agente immobiliare: Fabio Brighi +39 333 5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA MELDOLA: proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente, in contesto di sole quattro unità. L'immobile accoglie su luminoso e confortevole disimpegno ingresso che porta alla taverna, di ampia metratura e con possibilità di installazione cucina. Salendo al primo piano si trova la zona giorno composta di salone e cucina separata in nicchia; zona notte con tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni con vasca e doccia. L'appartamento dispone di terrazzo di generose dimensioni, a pianta rettangolare. Di pertinenza garage con basculante elettrica. L'appartamento è dotato di clima in tutti gli ambienti e pannelli solari. Utenze autonome e nessuna spesa accessoria.

CESENA - Calisese - Vendesi casa colonica di 250 mq circa, con terreno di 3.000 mq, in zona tranquilla di campagna. Possibilità di demolirla e ricostruire una bifamiliare spostata dal fronte strada. PREZZO: 250.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI [email protected] www.ceccarellibuda.com

RIF 2229 Cesena - zona San Carlo, in mezzo al verde in totale indipendenza, vendiamo casa colonica costruita intorno al 1850 dc, di circa 250 mq di spazi interni con corte di 2500 mq. La casa non è soggetta a nessun tipo di vincolo e può essere ristrutturata, oppure demolita e ricostruita all' interno della proprietà di circa 2500 mq. Prezzo richiesto 150.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 APE G