Къщи за продажба - Fano

Rif. C1070/V: Scopri questa esclusiva proprietà in vendita, situata nelle prime colline di Fano, con vista mare. Questo affascinante casale si sviluppa su due piani, offrendo un ampio salone e una cucina al piano terra, perfetti per accogliere amici e familiari. Al primo piano, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantiscono comfort e privacy. Al piano interrato, garage, cantina, bagni e ulteriori locali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Circondato da un parco piantumato con alberi ad alto fusto, questo immobile di oltre 30.000 mq include anche un uliveto e un frutteto, creando un'atmosfera di pace e natura. La piscina invita a momenti di relax e divertimento estivo. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità. Con 382 m² commerciali, 8 locali e 5 bagni, ogni angolo di questo casale è pensato per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno

Scopri il fascino di vivere nell'antico borgo fortificato di Novilara, un gioiello incastonato tra le colline che collegano Fano e Pesaro. Questa splendida casa, completamente ristrutturata, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi, con il mare e le spiagge a meno di dieci chilometri. L'immobile si distingue per i suoi spazi interni ampi e luminosi, ideali per creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Al piano terra, troverai una cucina accogliente, un bagno, un disimpegno, uno studio e una doppia zona giorno con camino, perfetta per le serate invernali. E' presente anche un vano tecnico.Una grande scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano quattro camere da letto e un bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per il tuo comfort. Il giardino esterno di oltre 1700 mq è pianeggiante e offre una vista panoramica mozzafiato che si estende fino alla città di Pesaro. Un accessorio di 37 mq e una grotta completano questa offerta unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così suggestivo, dove ogni giorno può essere una nuova avventura!

Questa è la situazione ideale per chi ama essere in campagna ma non troppo distante dal centro abitato. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada? e la vista sul monte Pietralata fa la differenza! La casetta di complessivi mq 125 si sviluppa su 2 piani, è in buone condizioni, ha un giardino di mq 200 Oltre a 6000 mq ca. di terreno confinante piantumato con alberi da frutta. E' composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno, cantina, garage, legnaia. Infissi in legno con scuroni, riscaldamento a GPL, acqua da pubblico acquedotto. Classe Energetica G (APE in corso di rilascio) Prezzo € 122.000, 00 tratt.

Fano zona Centinarola, a soli 4km dal centro, rustico in buona posizione a mezza collina, libero su 4 lati con giardino privato e terreno di 7000mq. Lo stabile oggetto di vendita risulta un unico corpo di fabbrica, diviso catastalmente in 3 unità abitative. Piano terra 110mq. diviso in 6 locali oltre al bagno. Piano primo 110mq. diviso in 5 locali. La terza abitazione è distaccata dal corpo principale, si tratta di un appartamento di 60mq circa al piano terra completamente indipendente. A completare la proprietà troviamo la corte esclusiva e un terreno di 7000mq. Il tutto si trova in condizioni da ristrutturare Ottima soluzione per B&B Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

Rif. 1579 - MONTECICCARDO / PU (vicinanze) A soli 200 metri dal centro abitato, immerso nella quiete della campagna marchigiana, sorge questo splendido casolare di circa 234 mq, recentemente e sapientemente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione al dettaglio. La proprietà è situata in una posizione unica: su una terrazza naturale da cui si gode un panorama mozzafiato che abbraccia le dolci colline circostanti fino ad arrivare al mare. Il tutto nel perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e vicinanza ai servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Piano Terra - Ampi spazi luminosi accolgono la zona giorno composta da un grande salone, un'accogliente area soggiorno con camino in muratura, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio, un vano tecnico (centrale termica) e un'area attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'ambiente si apre su un meraviglioso porticato panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. - Piano Primo - Un'elegante scala conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno dotato di doccia idromassaggio e sauna, per un'esperienza quotidiana di benessere e comfort. Completano la proprietà: Garage ampio e comodo, situato al piano interrato ma separato dall'abitazione Circa 2 ettari di terreno recintato, impreziosito da un uliveto in piena produzione (oltre 100 piante) e da alberi da frutto, il tutto delimitato naturalmente da un bosco rigoglioso che garantisce privacy e quiete. La casa è accessibile tramite una strada ben percorribile e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di pregio, oppure come investimento turistico-ricettivo. Questa dimora è più di una semplice casa: è un rifugio di charme dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla bellezza autentica del paesaggio marchigiano. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

PESARO: RONCOSAMBACCIO VENDESI CASALE RISTRUTTURATO in posizione strategica, nelle prime campagne a pochi minuti dal mare. Il casale è composto da un corpo centrale ed due dependance ognuna con ingresso privato e collegate. A piano terra troviamo soggiorno, cucina e bagno e al primo piano QUATTRO camere da letto e un bagno completo. Al piano interrato troviamo ampia taverna con bagno. Tutte le stanze sono di grandi dimensioni, alcune con travi a vista in legno. Completa la proprietà UN ETTARO di terreno diviso tra giardino e agricolo con ulivi, alberi da frutto e pozzo. E' presente impianto fotovoltaico,cancello automatico, illuminazione giardino, predisposizione aria condizionata, allarme. Classe energetica in fase di definizione. Rif. 7723 TRATTATIVA RISERVATA

Casolare Oriana Un ampio casolare completamente ristrutturato dalle fondamenta, mantenendo l'autenticità dei materiali originali e integrandoli con moderne tecniche costruttive. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti altissimi e un tetto in legno, offrono un'atmosfera suggestiva e raffinata. L'immobile è stato suddiviso in quattro unità abitative indipendenti, alle quali mancano solo le finiture interne, lasciando così ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarle secondo i propri gusti ed esigenze. Disponibilità e Prezzi Unità B - Piano Terra Superficie: 144 mq + Giardino: 2.000 mq Distribuzione: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno (progetto già approvato) Prezzo: €240.000 Unità C - Primo Piano Superficie: 83 mq + Giardino: 2.000 mq Distribuzione: soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno Prezzo: €160.000 Unità D - Primo Piano Superficie: 91,5 mq + Giardino: 2.000 mq Distribuzione: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno Prezzo: €170.000 Per chi desidera spazi ancora più ampi, esiste la possibilità di unire le unità C e D in un unico appartamento di oltre 170 mq, con 4.000 mq di giardino esclusivo. Inoltre, è disponibile l'opzione di acquisto dell'intero casolare, un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità della campagna.

A soli 6 chilometri da Fano, in zona collinare con stupenda vista sulle colline circostanti, con accesso diretto da strada provinciale e ad un solo chilometro dal paese dotato di tutti i servizi, proponiamo interessantissima casa di campagna di ampia dimensione, mq.260 al piano terra e mq. 140 al primo piano. L'immobile è da ristrutturare in maniera importante con possibile recupero dei materiali originari. La casa viene ceduta con un terreno pertinenziale di mq.3.300 circa, già piantumato con alberi d'alto fusto, vari ulivi e vegetazione naturale. Adatto sia per importante villa uni-famigliare o, viste le dimensioni, anche per realizzare una proprietà bifamigliare e/o attività ricettive. Certificazione energetica: immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica in quanto inagibile e senza impianti. Richiesta Euro 135.000,00

A pochi chilometri da Fano, in una posizione privilegiata con splendida vista sul mare, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare da ristrutturare. La proprietà, situata su un piccolo poggio, è composta da due fabbricati rurali circondati da 2 ettari di terreno, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. È già stato effettuato uno studio che prevede la trasformazione di questo spazio in un elegante complesso residenziale, con la realizzazione di quattro appartamenti, una country house con piscina. L'intera area avrà una superficie complessiva di circa 1.000 mq, suddivisi tra piani fuori terra e spazi interrati, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 280.000,00

180.000,00 TRATT. località Tre Ponti, vendiamo casa colonica libera su 4 lati, a pochi Km dalla città di Fano, vicina all'Autostrada Adriatica e a due passi dai centri commerciali. L'immobile è dotato di ampio giardino, grande capanno a mattoncini con portone in legno, pozzo con lavabo esterno. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sala soggiorno, cucina abitabile con grande camino a mattoncini, tinello/cucinotto, locale uso bagno adatto anche per disabili, ampia cantina, ripostiglio; attraverso una comoda scala si accede al primo piano composto da 5 spaziosi locali di cui 3 ad uso camera, bagno in buone condizioni con vasca e doccia. Tetto con travi in legno a vista originali. Lo scoperto di 1.900 mq circa, può essere utilizzato per creare un parco e godersi al meglio i momenti di relax oppure impiegato come terreno agricolo; all'interno della proprietà ed adiacente alla casa, la comoda capanna può essere trasformata in una sfiziosa dèpandance. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione. Classe energetica in fase di realizzo. RIF.: C/349.

CASALE DA RISTRUTTURARE - ZONA NOVILARA Casale da Ristrutturare, parzialmente abitabile da subito. L'immobile, di generose dimensioni, si sviluppa su tre livelli: il piano terra include una cucina, un soggiorno, un WC abitabili da subito, una camera da letto e diversi ripostigli. Al primo piano, tre camere da letto, un soggiorno e due terrazzi che offrono splendide vedute e spazi all'aperto, al secondo piano un' ampia soffitta con un'altezza di mt 2,70 al colmo, ideale per essere trasformata in ulteriore spazio ricreativo o area di lavoro. All'esterno uno scoperto esclusivo di oltre 600 mq, perfetto per giardinaggio, barbecue e momenti di relax. In aggiunta, è possibile acquistare ulteriore area fabbricabile contigua. APE "G" Prezzo richiesto euro 230.000. Rif 7737

DOVE: Nella campagna di Fano, località Caminate. La privacy è totale, perché si accede alla casa da una strada privata ed esclusiva che termina proprio davanti al cancello dell'abitazione. Si è immersi nella campagna ma con il mare, al di sotto della collina, che si può ammirare dal casale e dal giardino. In 10 minuti di auto si arriva a Fano e in spiaggia. Se si vuole vivere in campagna, senza finire in posti sperduti, questo casale è perfetto. COSA: Il casolare è stato interamente ristrutturato nel 1994 ed anche nel 2005 ed ha due piani. Al piano terra si trova il salone con il camino ed uno studio, la cucina abitabile, anch'essa con il camino, un ampio antibagno ed il bagno. Al piano primo vi sono due locali, uno molto ampio ed uno più piccolo, ed il bagno. L'esterno è il pezzo forte dell'immobile, sia per il contesto panoramico sia perché c'è un grande e bel porticato perfetto per colazioni, cene e grigliate con gli amici. Il tutto immerso in circa 5.000 mq di giardino ed un ettaro di terreno agricolo. C'è anche il garage. La casa può essere interamente riscaldata sia utilizzando l'impianto a GPL che quello a Pellet. Per la sua metratura, la struttura può anche essere concepita, in tutto o in parte, come B&B o agriturismo. Punti di forza dell'immobile: - Vista mare - Immersa nel verde, a due passi da città e spiaggia Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FANO: Monte Giove, sulla sommità della più alta collina del territorio del Comune di Fano, vendesi Villa di Campagna con vista sulla vallata del Metauro fino al Mare, completamente ricostruita nel '86, in ottimo stato, su tre livelli per un totale di mq. 275 circa; giardino piantumato di mq. 2.000 circa, campo da tennis, terreno agricolo di mq. 11.200 circa coltivato con alberi da frutto, circa 300 ulivi, dependance di mq. 70 circa, a mattoni con travi a vista, camino, completamente indipendente. PIANO TERRA: di mq. 70 circa, portico con meravigliosa vista panoramica di mq. 70 circa, grande soggiorno, sala pranzo, cucina con camino; PIANO PRIMO di mq. 70 circa, collegato con comoda scala in cotto, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, ampio bagno finestrato; PIANO SEMINTERRATO di mq. 135 circa composto da grande taverna, stanza letto/studio, bagno, lavanderia, cantina. Finiture buone, infissi in legno ben tenuti, impianto termo a gasolio, impianto di allarme, pozzo privato per orto. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Porzione di casa colonica totalmente indipendente situata in posizione panoramica a Fano, con una splendida vista mare che ti lascerà senza fiato. Costruita nel 1990 e in buone condizioni generali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna lontana dal caos urbano, pur rimanendo vicino ai centri abitati. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 165 m² commerciali e 110 m² calpestabili, completa un ampio giardino di 978 m². Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da una grande vetrata che si affaccia direttamente sul giardino frontale. L'angolo cottura è stato ricavato nella parte retrostante della zona giorno, garantendo praticità e funzionalità. Completa il piano terra un ampio ripostiglio ed un bagno con finestra. Salendo per la scala interna raggiungerai il piano primo, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto. Una delle camere dispone l'ampio terrazzo con vista sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax. Il secondo bagno, dotato di vasca, completa questa zona. Il tetto a vista con travi e mattoni a vista conferisce un'atmosfera rustica e affascinante. Alcune pareti interne sono con mattoni a vista ed aggiungono carattere e autenticità all'ambiente. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Esternamente il giardino privato ha una bellissima vista mare, pianeggiante perfetto per vivere all'aperto nelle belle giornate o semplicemente per godere della natura. Il riscaldamento è autonomo. Non perdere questa occasione unica di possedere una casa colonica indipendente con vista mare a Fano!

Fano ESCLUSIVA.Montegiove con VISTA MARE e citta 'UNICA, casa colonica con attualmente due unita ' abitative da ristrutturare o parziale demolizione e ricostruzione, piano primo mq 171 con ingresso autonomo, composto da ingresso soggiorno con camino, cucina tinello, 3 camere, ampio bagno, sottotetto rifinito. Piano terra di mq totali 240, composto da un appartamento indipendente con cucina pranzo, due camere, bagno. Ripostigli vari. Deposito attrezzi e magazzino di mq 110, piano interrato cantina di mq 100. Capannone agricolo staccato di mq 166. Parco piantumato, con tre ettari di terreno di cui due ettari con 300 ulivi alcuni secolari, restante terreno con parco, giardino, frutteto, parte seminativo. Adatta ad attivita ' turistiche ricettive avendo i requisiti. Acqua comunale. Il terreno e ' frazionabile in base alle richieste. Si puo ' acquistare la casa con accessori e parco o il capannone agricolo ( deposito attrezzi ) con l ' uliveto e frutteto.Per informazioni 339 7010732 Paola 0721823645 ufficio attika.

NOVILARA vendesi casa colonica vista mare ricostruita da nuovo con materiali di pregio, su due livelli ottime rifiniture, piano terra mq 130 composto da ampio ingresso soggiorno con camino, cucina, altra sala con altro camino con accesso al portico di 30 mq, bagno, piano primo mq 115 composto da n 4 camere matrimoniali, 2 bagni. Completano la proprieta ' due accessori nuovi, un garage di mq 54 con sovrastante terrazzo panoramico,ricovero attrezzi di mq 66 con servizio, cantina mq 25. Sono presenti forno a legna, pozzo, allarme, video citofono, riscaldamento a zone. Giardino piantumato, terreno di circa 1 ettaro con ulivi.Pronta consegna La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio attika.

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 145.000,00

Lotto edificabile di 2.880 mq, con indice di edificabilità del 60%, che permette di realizzare fino a 1.728 mq di superficie utile (oltre a garage e locali accessori). All'interno della proprietà è presente una struttura colonica di circa 400 mq su due livelli, come visibile nelle foto allegate: l'edificio può essere conservato e ristrutturato, oppure abbattuto, liberando l'intero potenziale edificatorio del lotto per nuove realizzazioni. La proprietà può essere ceduta integralmente, oppure frazionata in lotti più piccoli, indicativamente pari a 1/4 della superficie o anche in porzioni inferiori, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Sono disponibili in allegato le foto dell'area e del casale, nonché la planimetria della frazione di Carignano, dalla quale è possibile ricavare una chiara prospettiva visiva e una comprensione dettagliata della posizione dell'area edificabile. Si segnala che adiacenti al lotto si trovano ulteriori terreni di nostra proprietà, per una superficie complessiva di 11 ettari, comprendenti: un'ampia zona seminativa, un oliveto storico con piante secolari, una collina terrazzata con quattro filari di circa 25 olivi ciascuno e, oltre l'oliveto, una suggestiva collina boscata. La proprietà si trova nella frazione di Carignano, a circa 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, in posizione collinare a circa 200 metri s.l.m. L'area domina la piana sottostante dove sorgono le Terme di Carignano, conferendo alla zona un contesto naturale e paesaggistico di grande interesse.

A pochi minuti da Fano, sul versante sud della suggestiva collina di Monte Giove, proponiamo in vendita un affascinante casale ex colonico, ristrutturato alcuni anni fa e a lungo abitato dai proprietari. L'accesso alla proprietà avviene comodamente dalla strada provinciale tramite cancello elettrico, che introduce a un curato giardino in parte pianeggiante, facile da gestire e ideale sia come spazio verde per il relax sia come area parcheggio per residenti e ospiti. Un accogliente portico si sviluppa lungo il fronte dell'abitazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godere della piacevole brezza estiva in totale tranquillità. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, bagno e un'ampia cucina abitabile, oltre a garage e pratico ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, con quattro camere da letto e un servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e strutturali, essendo stato abitato fino a tempi recenti. La posizione panoramica e riservata, a breve distanza da Fano, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.