A Pontelagoscuro in Via Lavezzola ed in contesto di sole tre unità abitative, vendiamo appartamento edificato nel 1994 con ingresso indipendente al piano primo. Dalla loggia privata e coperta di circa 25mq accediamo all'ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta nella zona esterna, due camere da letto matrimoniali con parquet, studio, antibagno e spazioso bagno con doppio lavabo, finestra e doccia filo pavimento. Tramite una scala interna di legno arriviamo alla mansarda di circa 80 mq, pavimentata, climatizzata e riscaldata con balcone e ripostigli. Completano la proprietà, ma in comune con le altre due unità, il giardino di circa 2.000 mq, il portico attrezzato da zona ricreativa con camino a legna ed i posti auto coperti. Le utenze sono autonome, i vetri in termophan, gli scuri in legno ed i due climatizzatori nel soggiorno ed in una delle due camere sono di recente installazione.

A Vigarano Mainarda, VILLA IN CASALE DI PREGIO completamente ristrutturata, in pietra a vista e indipendente su tre lati. PT: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà, spazioso soggiorno (80 mq.) con camino, ripostiglio, antibagno, bagno. Al primo piano l'immobile offre 1 ampio studio, 1 camera matrimoniale provvista di cabina armadio, 2 camere da letto doppie, 2 ampi bagni. Mansarda abitabile, Giardino Esclusivo piantumato e recintato di 1000 mq. Ottime finiture: travi a vista, Infissi in legno e doppi vetri, inferriate, Utenze Autonome, Clima. LIBERA SUBITO.

RIF.A782 - Vivere in campagna vicino ad un centro cittadino, è il sogno di molti! Ecco l'opportunità che ti permette di fare tutto questo. ti presentiamo un rustico immerso nel verde (con scoperto di circa 3000 mq). L'immobile si compone di due 2 appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano entrambi con ingressi indipendenti. Esternamente magazzini e pro-servizi completano l'insieme. DESCRIZIONE DEI DUE APPARTAMENTI: *APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Ingresso su corridoio, sala cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno questo appartamento è di circa 100 mq **APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO Ingresso al piano terra, scala interna per raggiungere l'appartamento che si presenta con pavimentazione rifatta recentemente, oltre agli infissi e al bagno. Cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali e bagno 100 mq circa. MAGAZZINO il magazzino ex fienile è di ampia metratura con piu' di 250 mq di superficie potrebbe essere adibita a qualsiasi cosa la tua fantasia sogna di possedere. magari pensi di avviare un'attività di ristorazione o di ricreazione in genere. oppure tenerti tutto per te e creare una nuova zona ad ampliamento dell'abitazione principale ! Tutto è possibile. In generale si presenta in buono stato.

Rif. 1858 VIA SANTA MARGHERITA, primissima periferia in zona residenziale ottimamente servita per la vicinanza dei quartieri Borgo Punta e Pontegradella, vendiamo proprietà costituita da: - Immobile bifamiliare sviluppato tra piano terra e primo; - Area verde a giardino circostante l'abitazione, costituita da 3 lotti per un totale di mq. 2700, di cui mq. 837 di area edificabile L'immobile si compone di due unità immobiliari distinte, una situata al piano terra e una al piano primo, ed è dotato di autorimessa al piano terra. La superficie complessiva è di mq 255 (Unità al P. T. mq.70 - Unità al 1° P. mq.130 - Autorimessa mq. 55) L'edificazione risale agli anni ‘60, di quell'epoca sono le caratteristiche dell'unità sita al piano primo, mentre l'unità sita al piano terra ha ricevuto più recentemente un generale ammodernamento. Le caratteristiche dell'unità bifamiliare nel suo complesso, sono di particolare interesse data la tipologia preposta all'utilizzo di un nucleo familiare che, a seguito di accorpamento può godere di un immobile indipendente circondato da ampio parco, con l'utilizzo del primo piano come abitazione principale e del piano terra come zona accessoria; o in alternativa all'utilizzo di immobile bifamiliare (genitori-figli) mantenendo le due unità esistenti. Altresì, data la conformazione dell'intera proprietà, caratterizzata da aree con ulteriore possibilità edificatoria, sono possibili studi di fattibilità mirati a uno sfruttamento diverso dell'area, che come verificato può dar luogo a nuove realtà abitative. Riassumendo, le caratteristiche del bene in oggetto sono indicate per: - Privato che voglia trovare un immobile indipendente su 4 lati con ampio parco per un nucleo familiare; - Privato che voglia trovare un immobile bifamiliare per uno o più nuclei, libero su 4 lati, con ingressi indipendenti e relativo parco; - Privato che voglia sfruttare l'immobile attualmente esistente come prima abitazione con possibilità di edificare altro immobile nello stesso ambito; Si precisa che per queste tre opzioni la proprietà intende operare la formula di compravendita con modalità del “visto e piaciuto”; - Privato o imprenditore edile che possa voler sviluppare una operazione immobiliare per una o più unità indipendenti o semi indipendenti, a seguito di demolizione e nuova edificazione. Ubicazione, contesto ambientale e potenzialità edificatoria conferiscono all'insieme una peculiarità rara a trovarsi. Euro 450.000,00 Oltre ai beni descritti possiamo proporre altro immobile (ex rurale) situato nelle immediate vicinanze, con ampia area scoperta, ove vi è l'attuale ingresso per accedere sulla via Santa Margherita, con relativo passo carraio. Per tale immobile sono necessari ulteriori approfondimenti attualmente in corso. Ulteriori informazioni più dettagliate saranno fornite presso i nostri uffici.

In una posizione privilegiata a Lido degli Estensi, si trova questa casa/villetta a schiera di 50 m² commerciali, composta da 2 locali e 1 bagno. Costruita nel 1990, è in buono stato ed offre un'atmosfera accogliente per chi cerca un'abitazione confortevole. La casa è caratterizzata da un ampio giardino privato ideale per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La presenza di un patio d'ingresso con soggiorno ed angolo cottura rende gli spazi interni luminosi e accoglienti. La camera matrimoniale e la seconda camera ricavata dalla veranda offrono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con box doccia assicura il massimo delle comodità. Inoltre, è possibile acquistare separatamente 2 posti auto all'interno dell'area cortiliva del condominio. Orientata a Nord e Ovest, questa casa è classificata in classe energetica G e dispone di predisposizione all'impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo.

A Lido delle Nazioni proponiamo villetta bifamiliare a 400 metri dal mare in posizione centrale del Lido e a pochi metri dai servizi. E' disposta in verticale e ad angolo con ampio giardino privato con tettoia auto e patio coperto. Internamente è composta al piano terra da soggiorno, cucina separata, una camera da letto, bagno, ampio salone con uscita su una corte esclusiva sul retro. Al piano superiore sono presenti altre 2 camere da letto, bagno completa e spaziosa veranda affacciata sul giardino. La villetta ha capacità di ospitare famiglie numerose a cui piace viversi gli spazi sia esterni che interni. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori già installati e condizionamento.

[Rif. DV-6101] Nella tranquilla zona di Copparo, in provincia di Ferrara, si propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare, dalla generosa metratura di 205 mq commerciali, che si sviluppa su due livelli. La proprietà si affaccia su un parco piantumato di oltre 4500 mq ideale per momenti di relax e di convivialità, arricchito da una graziosa piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per regalare un'oasi di svago per tutta la famiglia. Al piano terra, l'ingresso principale conduce sulla sinistra alla spaziosa cucina abitabile con accogliente zona pranzo e camino in muratura; dalla cucina è possibile accedere ad un pratico ripostiglio e al primo bagno della casa attrezzato per ospitare la colonna lavanderia, finestrato, con antibagno dove è ubicata la caldaia. Dall'ingresso, sulla destra, veniamo invece accolti da uno spazioso soggiorno con zona pranzo e zona living con caminetto. Un secondo ingresso verandato, fornisce un comodo accesso al retro dell'abitazione. Tramite una comoda scala in muratura, accediamo al livello superiore dove troviamo la zona notte. Attraverso un ampio disimpegno, accediamo alle tre camere da letto (2 matrimoniali ed una doppia), al bagno finestrato con vasca idromassaggio e infine ad un secondo bagno finestrato con doccia. Il livello è poi completato da una veranda che affaccia sul fianco dell'abitazione, attualmente utilizzata come cabina armadio offrendo spazio e organizzazione per gli abiti e gli accessori. La casa è dotata di riscaldamento a radiatori, ed uno dei caminetti è stato sfruttato per l'inserimento della canna fumaria utile al posizionamento di una stufa a pellet, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. I pavimenti sono in cotto e in piastrelle in ceramica. La proprietà è provvista di un cancello elettrico, che consente un accesso sicuro e comodo alla casa, e di un ampio parcheggio interno, che può accogliere fino a 10 auto. In buono stato, la casa è stata parzialmente ristrutturata (bagni e cucina). Lo spazioso giardino, ben curato e piantumato, regala un'atmosfera di verde e tranquillità, con aree ombreggiate da alberi e piante, ideali per rilassarsi all'aperto. L'immobile si trova in una posizione ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla, lontano dal caos della città, ma con i servizi essenziali a portata di mano. La zona è ben servita da supermercati, farmacie e negozi di vario genere, che garantiscono la comodità quotidiana. Inoltre, è possibile raggiungere il centro di Copparo in una manciata di minuti. Per gli amanti dell'arte e della cultura, la vicinanza a Ferrara rappresenta un motivo di grande interesse. La città, famosa per il suo patrimonio storico e artistico, dista soltanto 20 minuti di macchina.

L'agenzia Immobiliare OltreHome, è lieta di proporre in vendita, una bellissima Villa a schiera, come nuova, dalle ottime rifiniture e dall'ampia metratura di 190 mq, con garage di 68 mq. Localizzata nel comune di Mascali Ct in zona Sant'Antonino, è poco distante dal mare, ma in posizione sopraelevata, infatti gode della splendida vista di tutto il litorale, da Taormina a Torre Archirafi. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, dispone di un giardino privato, di un cortile, di una terrazza e del garage. La Villetta, si trova all'interno di un Residence ben tenuto e molto tranquillo. Si presenta con la tipica divisione degli ambienti “all'inglese”. La zona giorno, al piano primo, ospita il soggiorno, reso luminoso dalle finestre e porta finestra che permettono di uscire nel balcone, e la zona cucina, molto più che abitabile, anch'essa con balcone che si affaccia sul Giardino privato di circa 35 mq. In fine vi è il bagno. Nel vano scala vi sono delle finestre ed il marmo è impreziosito dalla ringhiera e dal passamano realizzati artigianalmente. Al piano secondo vi è alla zona notte, in cui troviamo la camera da letto padronale, altri due vani letto, ed un bagno. Tutte le stanze godono dei comodissimi balconi che permettono alla luce di penetrarvi. All'ultimo piano, mansardato, troviamo un altro grande ambiente da poter utilizzare come meglio si crede, vi è il bagno e la bellissima terrazza panoramica. In fine, al piano terra, c'è un ampio garage di 68 mq, dal comodo accesso grazie con al cortile antistante. L'immobile è in Ottime condizioni e le rifiniture sono di Qualità. La villetta, è termo autonoma, dotata di impianto di antifurto, gli infissi sono in PVC con vetrocamera…non manca nulla! La richiesta è di soli € 237.000,00. https://youtu.be/MNAyf4Us1A

In Via Santa Margherita, a Malborghetto di Boara, vicino alla tabaccheria, panificio, fermata dell'autobus e numerosi altri servizi, appartamento indipendente che si sviluppa al piano primo con accesso dalla corte comune. La soluzione è composta da soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cucina. Al piano terra, garage di proprietà, ampia cantina con ripostiglio e seconda cantina più piccola separata. L'immobile è da ristrutturare.

MIGLIARO, FISCAGLIA, OTTIMA POSIZIONE CENTRALE COMODA PER I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. In via poco trafficata ma in posizione centrale nel paese di MIGLIARO, Terratetto in vendita di 104 Mq. Interessante proposta immobiliare in quanto ABITABILE DA SUBITO. Con ingresso autonomo su disimpegno-corridoio, Soggiorno, Cucina abitabile, bagno con doccia. Al P.1° 2 camere letto matrimoniali. Posto Auto in cortile. APE Classe F, Epi: 274,57 kwh/m2, Eu. 38.000 - Nessun lavoro da fare per abitarlo. Classe Energetica: G EPI: 274,57 kwh/m2 anno

RIFERIMENTO: V040T La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Casumaro, una soluzione indipendente libera su 3 lati, ristrutturata quasi totalmente all'interno, con ampio giardino da 600mq, garage e 2 posti auto. INTERNO: - piano terra: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una lavanderia - primo piano: 2 camere da letto. Termoautonomo. Completano l'immobile: -Impianto elettrico nuovo da dentro casa fino fuori fino al magazzino -Fognatura nuova -Gas nuovo -Gettata esterna pavimentazione -Predisposizione telecamere -Predisposizione cancello elettrico -Predisposizione clima in tutta la casa -Infissi vetro singolo al piano terra -Termosifoni nuovi -Pavimenti nuovi finto marmo -Caldaia nuova -Zanzariere in tutta la casa -Inferiate dappertutto -infissi con doppi vetri al piano superiore -Predisposizione videocitofono ESTERNO: Immobile con ampia cantina finestrata, magazzino con bagno e impianto cucina. Dispone di ampio terreno di 600mq privato.

OSTELLATO, adiacenze centro paese, in zona residenziale verde e tranquilla, interessante abitazione in contesto bifamiliare, indipendente su tre lati e disposta su due livelli, così composta: PT ingresso arredabile, ampio vano ad uso lavanderia/taverna, ripostiglio e garage comunicante finestrato di mq 35 c.a; P1 soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà uno scoperto di mq 200 c.a. Infissi esterni nuovi in PVC, pavimenti ed impianto elettrico appena rifatti. Possibilità di arredi nuovi su misura. A.P.E. CL. G Ep. 401,29 Kwh/m2/anno Euro 145.000,00 rif. Q933

CASA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI DA RICOSTRUIRE RIFERIMENTO LM67 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI TEL. 329/2247028 Agente Immobiliare Lorenza Malaguti CENTO FRAZIONE RENAZZO Abitazione indipendente libera su 4 lati, immobile da abbattere e ricostruire con pratica già approvata dal Comune di Cento, gode di sisma bonus ed eco bonus ordinario. L'immobile si trova su terreno della Partecipanza Agraria di Cento, lotto di circa 1200 mq. Spese tecniche comprensive di progetto, termotecnico, geologo, ingegnere, sicurezza, rilievo topografico, già pagate dall'attuale proprietà.

Proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente zona centrale, situata nel tranquillo comune di Ostellato. Costruita nel 1900 e disposta su due livelli, si presenta in uno stato attuale libero al rogito e offre un totale di 200 mq, di cui 180 mq calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 accoglienti camere da letto e un bagno. Il combustibile utilizzato è di tipo Altro, mentre il sistema di riscaldamento è provvisto di una stufa autonoma. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma l'immobile offre molte potenzialità per essere trasformato in una comoda e funzionale abitazione. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima resistenza e isolamento termico. La casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina è abitabile e permette di preparare deliziosi pasti in compagnia. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza un combustibile di tipo Altro. In totale, l'immobile si sviluppa su un piano, garantendo un'ottima vivibilità e comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e trasformarla in una vera e propria oasi di tranquillità.

Nelle campagne tra Ferrara e Copparo proponiamo in vendita questa villetta di testa completamente ristrutturata, in Classe Energetica A1 (è stato rifatto tutto il manto di copertura compresa la posa di isolante) con giardino privato di oltre 500 mq garage e piccolo locale magazzino posti davanti alla casa. La casa è disposta su due livelli, al piano terra abbiamo un soggiorno con camino a legna funzionante, una cucina semiabitabile, un bagno e un prima camera da letto che può essere utilizzata anche come studio/sala da pranzo; salendo al piano superiore troviamo altre 4 camere da letto di cui due matrimoniali e due singole e un ripostiglio. Gli impianti sono stati tutti rifatti, infissi nuovi, caldaia a condensazione, ampi spazi sia all'interno sia all'esterno, pronto solo da abitare.

CONA - IN VILLA STORICA RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO SPLENDIDA porzione di abitazione di testa con ampio e curatissimo giardino di proprietò esclusiva, orientata a sud est, così composta: P. Terra ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile molto spaziosa dalla quale si accede a zona pranzo esterna pavimentata, antibagno uso lavanderia e bagno appena rinnovato con doccia, ripostiglio. Piano primo: 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola), bagno finestrato con vasca idromassaggio; luminosa mansarda di 2 comodi vani finestrati e disimpegno. Giardino piantumato per mq 310 con piccola piscina, spazio dedicato a relax/solariuma, zona barbecue, casetta in legno, impianto di illuminazione, impianto disinfestazione antizanzare perimetrale e irrigazione automatica. 2 Posti auto coperti e altri liberi. Completamente rinnovata nel 2022, l' abitazione si presenta in perfetto stato manutentivo e curata in ogni dettaglio, con porte e portoni nuovi, rifiniture di alto livello, immediatamente abitabile senza necessità di nessun lavoro. Caratteristici soffitti in legno con altezze oltre i 3 metri al piano Terra, zanzariere, allarme, videocitofono, Ape F EURO 285.000.

Lido delle Nazioni, propongo in vendita esclusiva villetta a due passi dal mare. Trattasi di villetta completamente ristrutturata, completa di termoriscaldamento autonomo, con allaccio alla rete del gas metano e completamente climatizzata. Questa villetta si sviluppa al primo e ultimo piano ed è composta da un grande terrazzo coperto e completo di barbecue perfettamente funzionante. Al suo interno troviamo il cucinotto separato dalla spaziosa sala, dalla quale si accede al secondo terrazzo; di seguito, vi è il comodo disimpegno, il bagno con box doccia e finestra, e le due camere da letto, una tripla e una matrimoniale. Finestre e le porte esterne, sono tutte dotate di zanzariere e inferiate,per garantire sicurezza e confort contro zanzare e malintenzionati. Al piano terra invece, troviamo il grande giardino privato e ben protetto, all'interno del quale, vi è la possibilità di parcheggiare fino a quattro automobili senza alcun problema. Sempre al piano terra si trova il vano termico, completo di lavanderia e secondo bagno, comodissimo per quando si ritorna dalla spiaggia. Completa questa graziosa e funzionale proprietà, la casetta di legno, utilissima per il ricovero degli attrezzi per il giardino, per alloggiare le biciclette e per una piccola officina fai da te. Vera occasione, villetta pronta e chiavi in mano. Possibilità di trattativa sul prezzo.

Ideale per impresa edile o per chi è alla ricerca di uno spazio di deposito. Area di terreno con sovrastanti n.2 autorimesse ed adiacente porzione di abitazione su 2 piani. Completamente da ristrutturare. A 100 metri dalla piazza del pase, affaccio su strada interna ed a fondo chiuso. Rif. 1724-23

Soluzione abitativa economica ma spaziosa e in tranquilla posizione. Si tratta di un immobile in ottime condizioni di manutenzione, libero su tre lati e disposto su due livelli, con una superficie totale di circa 105 mq. Al piano terra trovi un ingresso, cucina abitabile, pranzo-soggiorno, ripostiglio e bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. A completare la proprietà ci sono un garage con cantina adiacente e comunicante di circa 30 mq, ideali per riporre auto, bici, motocicli e attrezzi. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Casa singola, magazzino ed autorimessa situati a Ferrara (FE) in via Alberello, casa composta al piano terra da un ingresso, una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina; al piano primo da due camere da letto ed un bagno per una superficie commerciale di 147 metri quadrati; magazzino di pertinenza per una superficie commerciale di 106 metri quadrati. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.