rif. P11 Immerso nella campagna di Fontevivo, a soli 3km da Ponte Taro e 10km da Parma, in ottima posizione, si propone casa totalmente indipendente ma non isolata. L'immobile, di circa 200mq totali, è così composto: al piano terra vari locali accessori, trasformabili con poca spesa in un secondo appartamento, al primo piano si sviluppa l'appartamento pricipale ed all'ultimo piano troviamo un solaio eventualmente utilizzabile come abitativo. Per poter accedere al primo piano sono presenti una scala interna ed una esterna. Entrando nell'appartamento incontriamo un piccolo corridoio che ci conduce nella zona giorno in open space, tre camere da letto ed un servizio. All'esterno vari rustichetti accessori ben tenuti oltre un ampio garage. Il tutto circondato da circa 2000mq di terreno. Richiesta euro 280000

Nelle campagne fra Fontanellato e Fontevivo, in posizione strategica perché a 1 minuto dalla tangenziale per Parma, 3 minuti da Fontanellato e Fontevivo, vendiamo prestigiosa villa rustica di recentissima realizzazione, composta da abitazione principale con dependance a piano terra per complessivi mq 500 circa, oltre a rustico accessorio esterno con porticato ed area esterna circostante, in parte adibita a giardino ed in parte ad area cortilizia, di circa 1600 mq. Trattasi del rifacimento totale ( a partire dalle fondazioni) di un rustico preesistente, di cui si sono mantenute le caratteristiche, tipiche dell'architettura rurale del parmense. E' stato impiegato il top di gamma in tutti i materiali utilizzati, sia per la realizzazione della struttura, che degli impianti ( impianto geotermico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento), dei serramenti ( vetri anticrimine), che delle finiture, tutte di altissimo livello, ottimo gusto, dove il filo conduttore è il perfetto connubio tra stile rustico, seppur molto raffinato, ed avanguardia nell'impiantistica e struttura. Degno di nota è lo stato di manutenzione di tutta la proprietà: impeccabile, che nulla ha da invidiare al nuovo. Nell'abitazione principale, sono presenti, oltre ad un'ampia zona giorno con cucina che affaccia su spazio esterno adibito a zona pranzo, 4 camere da letto ( anche di più se si volesse optare per altre destinazioni di alcuni ambienti), altrettanti servizi, mansarda finita, con zona palestra, camera, zona living ed altro ancora. Il fabbricato accessorio dispone di un ampio porticato, centrale termica, cantina, oltre a locale sovrastante da destinare a piacere. L'area esterna, è provvista di angolo barbecue, zona pranzo e relax sul lato più ombreggiato comunicante con la cucina, ampio portico davanti all'ingresso, docce esterne con acqua calda per i mesi estivi. CON ENTUSIASMO VI INVITIAMO A CONTATTARCI PER FORNIRVI TANTE ALTRE INFO. PREZZO INTERESSANTE - INFORMAZIONI IN UFFICIO Rif. FO 366 Classe energetica “B”

Rif: N414 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in zona Case Rosi, località Ponte Taro, Villa a schiera indipendente di ampie metrature e di recente costruzione su più livelli con quattro balconi, soffitta, taverna, giardino di proprietà (35mq) e garage. INTERNO: Villetta con buona distribuzione degli spazi composta da ingresso in sala e cucina a vista. Al primo piano troviamo il disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un ampia mansarda con bagno. Piano seminterrato composto da: taverna, bagno/lavanderia e garage. ESTERNO: Ottima villetta con giardino situata in zona residenziale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -comoda ai servizi -indipendente -Recente costruzione -zona residenziale e tranquilla Riferimento immobile: N414

Per info: 346/5809832 - Parma Ovest, (zona Ponte Taro) proponiamo ampia corte rustica per totali 1500 m², completamente da ristrutturare, IDEALE PER IMPRESA o per più nuclei familiari, per strutture alberghiere, di ristorazione, circoli, bed and breakfast ed attività ricettive in genere. Annessi 20.000 m² di area a giardino. Il complesso è costituito da 3 corpi principali indipendenti: A) Villa padronale in stile neoclassico per totali 800 m² circa sviluppata su 3 livelli con possibilità di ricavare 6/8 unità immobiliari. B) Casa singola di circa 160 m² disposta su due livelli; C) Rustico di 600 m² con possibilità di ricavare 4 ville a schiera o villa bifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 004/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 346/5809832 oppure 00521/281131

**Villa Rustica con Due Appartamenti Indipendenti in Vendita** Immersa nella tranquillità della campagna, questa splendida villa rustica offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Con una superficie commerciale di 380 m², la proprietà si compone di due appartamenti separati e indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e locali accessori che aggiungono ulteriore comodità. Il primo piano è caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, una cucina con camino, un balcone panoramico, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. La proprietà include anche un fabbricato accessorio con due autorimesse e un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Il giardino di circa 3000 mq offre vari spazi per diverse attività ludiche oppure possibilità di organizzare una piscina. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a Sud, Est e Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Ristrutturata nel 1973 e mantenuta in buono stato, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino rustico con tutte le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa Indipendente in Zona Strategica: Tranquillità e Comodità se stai cercando una residenza che unisca il comfort della modernità alla tranquillità della natura, non cercare oltre. Questa splendida villa indipendente, situata in una zona strategica, offre il meglio di entrambi i mondi. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situata in una delle zone più ambite della città, garantisce facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. Tranquillità Immersa nel Verde: Questa proprietà, con i suoi 1000mq di giardino offre un'oasi di pace e tranquillità, lontano dal trambusto della città. Ampio Spazio Interno ed Esterno: Con spaziose aree interne ed esterne, questa villa è perfetta per le famiglie che desiderano vivere e divertirsi all'aria aperta senza rinunciare al comfort della propria casa. Design Moderno e Funzionale: Costruita con materiali di alta qualità e dotata di un design moderno e funzionale, questa villa offre ambienti luminosi e ben distribuiti che si adattano alle esigenze di vita contemporanee. Dettagli Tecnici: Metri quadrati: 455 Camere da letto: 5 Bagni: 3 Garage: Doppio Giardino: 1.000 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa che unisce il meglio della vita urbana e della natura. Prenota oggi stesso una visita e preparati a scoprire il tuo nuovo luogo di felicità e benessere. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI AL 392/5373702

Benvenuti a Ponte Taro a pochi chilometri da Parma, in zona strategica e di gran passaggio, vicina all'entrata della Tangenziale. Vi presentiamo questo ANTICO RUSTICO con ampio giardino, portico, solaio e più di 500 mq di SLU per ampliamento. Originariamente vi era un' ippodromo che ha negli anni cambiato destinazione d'uso diventando Irish pub per poi diventare l'ex osteria “Sapori di Parma”. Disposto su due livelli con una superfice totale di 480 mq più ampio solaio che garantisce altra metratura all proprietà. Al Piano terra troviamo l'ex osteria con portico e giardino mentre al piano primo invece un ampio quadrilocale. OTTIMA SOLUZIONE PER: attività commerciale, b&b o casa di cura per anziani. IN ALTERNATIVA: Residenziale per villette a schiera o semi indipendenti. Comodo e ampio parcheggio comunale vicino alla proprietà dove poter comodamente parcheggiare. Che aspetti!? Contattarci per ogni maggior informazione al 0521.632100 oppure chiama direttamente il Nostro Agente Filippo al 328.4166285

Nel centro abitato di Fontevivo, Strada Nuova, 32, vendo Rustico, semi indipendente, di circa mq 300, con annesso ampio giardino. Immobile che si presta sia per una ristrutturazione per abitazione singola che per più soluzioni abitative. Eventuali progetti già in essere.

Rif: N407 - VIILETTA SINGOLA A BIANCONESE La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Bianconese, nel comune di Fontevivo, una villa unifamiliare disposta su un unico piano, con garage e giardino privato. INTERNO: Casa spaziosa composta da ingresso in soggiorno e cucina abitabile disimpegno notte due camere da letto e due bagni. Nel soggiorno si accede ad un soppalco spazioso. ESTERNO: giardino privato pavimentato con piscina e posto auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - giardino privato - zona tranquilla a due passi dai servizi primari Rif. IMMOBILE: N407

Sei alla ricerca di una casa indipendente che sia facilmente divisibile per essere abitata da due nuclei familiari? Cerchi un immobile che abbia delle bollette bassissime e senza spese condominiali? Questa è la soluzione che fa per te ! A Fontevivo, in zona riservata ma nelle immediate vicinanze della via Emilia e a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita in esclusiva splendida abitazione indipendente parzialmente ristrutturata e perfettamente abitabile da subito. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre il seminterrato, al piano terra troviamo l'ingresso principale con accesso ad ampio salone con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio ed un bagno con doccia; al piano secondo troviamo 3 camere da letto matrimoniali ed una camera doppia oltre ad un bagno con vasca idromassaggio e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato è raggiungibile sia dall'interno dell'abitazione che da un secondo accesso ed è composto da 4 ambienti cantina con altezza massima di m 2.03 ed un altro bagno. L'immobile è arricchito da impianto fotovoltaico da 10 kw con 2 batterie di accumulo che lo rendono totalmente indipendente dal punto di vista energetico, caldaia a condensazione di recentissima installazione, pozzo per l'acqua, persiane in metallo, serramenti con doppi vetri e tre split per l'aria condizionata. L'immobile gode inoltre di un ampia area cortilizia antistante e di un'area di dimensioni leggermente ridotte adibita a giardino con capanno in legno per gli attrezzi. Inoltre è dotato di doppio numero civico, avendo così l'opportunità di ripristinare in due abitazioni l'immobile. Contattaci subito per ulteriori informazioni e visite! Alla nostra sede di Noceto al numero 05211802013.

In località Bianconese, 2 minuti dalla tangenziale per Parma, altrettanti da Fontevivo e Noceto, in bel quartiere residenziale di villette molto ben tenuto e con ampi spazi verdi, vendiamo ottima casa a schiera indipendente da tetto a terra e fronte/ retro, in buonissimo stato e di ampie dimensioni. Trattasi di complessivi 380 mq circa, comprensivi di locali accessori che rendono questa soluzione abitativa, equivalente ad una casa indipendente a tutti gli effetti. E' inoltre completata da delizioso giardino posto sia sul davanti che sul retro dell'abitazione. La casa è disposta su 4 livelli complessivi, di cui, il rialzato ed il primo, ospitano la parte “padronale”, mentre al secondo piano vi è una grande mansarda rifinita e riscaldata, suddivisa in ampie stanze oltre a bagno, al piano terra invece locali accessori quali triplo garage ( circa 43 mq), lavanderia, locale tecnico e cantina con pavimento in mattoni. Così composta: ampio soggiorno con zona pranzo e zona relax, con camino a pallet, cucina abitabile con stufa a pallet, 4 camere grandi, una delle quali con stanza cabina armadio, 3 bagni con doccia, 1 lavanderia attrezzata a bagno, mansarda abitabile e finita da adibire a piacimento. Serramenti in alluminio, vetri doppi, zanzariere, tendoni ai balconi, climatizzati i piani abitativi, termoautonomo, pavimenti e rivestimenti in buonissime condizioni. SOLUZIONE INDIPENDENTE, AMPIA, IN OTTIMO STATO, PERFETTA PER QUALSIASI TIPOLOGIA FAMIGLIARE, PRONTA DA ABITARE! EURO 238.000,00 Rif. FO 410 Classe energetica “E”

Stai cercando una soluzione che ti permetta di avere la tua indipendenza? Desideri non avere più problemi di spazio? Questa soluzione fa al caso tuo. Proponiamo in vendita a Ponte taro di Fontevivo, porzione di bifamiliare da 150 mq con ampio giardino privato. La soluzione, con ingresso indipendente, è posta in zona tranquilla, riservata e comoda ai principali servizi. L'immobile si compone al piano terra di soggiorno con accesso diretto sul portico, cucina abitabile, e un bagno con antibagno, garage doppio e cantina/lavanderia direttamente collegati. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola e una spaziosa stanza armadi. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013.

Cerchi una casa con ampi spazi e area esterna di proprietà? Questo è quella che fa per te! Soluzione costruita negli anni 2000, perfettamente tenuta e subito abitabile, è sviluppata su due livelli con zona giorno al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile e bagno e zona notte al piano primo con due ampie camere matrimoniali, bagno e scala che conduce ad una graziosa mansarda, ideale come ulteriore camera da letto oppure stanza hobby per tutta la famiglia. E' anche presente una comoda taverna con accesso diretto ad ampio garage. Questa Villetta è dotata di impianto d'allarme, condizionatori, zanzariere e tendoni parasole. Se pensi che questo sia l'immobile giusto per te chiamaci al 05211802013 e non fartelo scappare!

Vendesi rustico molto bello, Fontevivo, a pochissima distanza dallo svincolo della tangenziale Ovest, in corso di ristrutturazione su due livelli, con possibilità di ricavare anche due o tre unità abitative. Al grezzo, facciata fini con sabbiatura, con infissi nuovi, triplo vetro con camera e tetto rifatto. Area esterna di 1000 mq. in parte a destinazione cortile e in parte giardino. Ottima soluzione indipendente per nucleo familiare o per più nuclei a cui piace godere di ampie superfici, spazi all' aperto e a cui piace la tranquillità e l' indipendenza. Possibilità di acquisto del rustico adiacente di 300 mq. ca. ad € 140000 e relativo terreno di mq. 300 ca. Per qualsiasi informazione e visite contattare il 3200837429 orari ufficio

BORGO VIRGLIO- PIETOLE In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita villa singola posta su un lotto di circa 2855 mq, edificata nel 1980, circondata da giardino di circa 2600 mq, sviluppata principalmente su un unico piano. Tramite il portico esterno di circa 40 mq, si accede all'interno dell'abitazione, così disposta: ampio ingresso soggiorno di circa 45 mq collegato alla cucina separata abitabile, un disbrigo, un disimpegno, ripostiglio e due servizi. Completano infine nella zona notte le due camere da letto, entrambe matrimoniali, di circa 20 mq ciascuna. L'immobile è dotato dei seguenti servizi e pertinenze: -Soffitta di 14 mq -Autorimessa di circa 20 mq comunicante con l'abitazione -Deposito e magazzino esterno di 90 mq. Nel 2017 è stato ripristinato il tetto dell'immobile, mentre nel 2020 è stato rifatto quello del magazzino esterno. Nei primi anni 2000, sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione esterna, quali passo carraio del deposito esterno NEL 2008 e sostituzione della caldaia a gas nel 2000. VALUTAZIONE GRATUITA! Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile

Rif: N317 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita in località Bianconese rustico di ampie metretature (circa 350 mq) e ampio giardino di circa 3000 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampio terreno -possibilità di creare azienda agricola Riferimento immobile: N317

CASA SINGOLA ALL'ASTA A FONTEVIVO (PR) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta a Bianconese, Fontevivo (PR). Si tratta di un fabbricato denominato Ex Scuola Elementare, composto da 6 appartamenti con cantina e locali comuni. Gli estremi catastali sono dettagliati nel testo. La vendita è soggetta alla condizione sospensiva del mancato esercizio del diritto di prelazione entro sessanta giorni. Per ulteriori informazioni, contatta immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

Ravadese - Parma Stai cercando una villetta a schiera a poca distanza dalla città, situata in una posizione strategica e riservata, con ampi spazi e un'area esterna accogliente? Questa è la soluzione ideale per te. Scopriamola insieme. Costruita nel 2008, questa soluzione offre una combinazione perfetta di modernità e comfort. Ecco come si compone: L'accogliente ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di una elegante scala a vista. Il pratico disimpegno collega la cucina abitabile, che ha accesso diretto al giardino, creando uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. Comodi spazi di servizio situati al piano terra. Al primo Piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa; una camera doppia con balcone privato, una camera singola, comoda e versatile. Il bagno padronale è dotato di vasca, ideale per momenti di relax. La loggia coperta, situata nel disimpegno, offre un ulteriore spazio coperto all'aperto. La zona dedicata al relax, caratterizzata da finiture rustiche che rispecchiano il gusto e lo stile della casa, creano un'atmosfera calda e accogliente. Caratteristiche Aggiuntive della casa: - Lavanderia - Sistema di Allarme - Doppi Vetri e Scuretti - Zanzariere - Condizionatori - Giardino Privato - Due Posti Auto Per fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Chiara al 348.4925230

Stai cercando una casa che possa ospitare comodamente tutta la tua grande famiglia e che disponga anche di uno spazio esterno? Non cercare oltre! È con grande piacere che ti presentiamo questa straordinaria casa indipendente, perfetta per accogliere una grande famiglia in un ambiente pieno di comfort e modernità. Situata in una posizione strategica, equidistante tra Parma e Fidenza, questa residenza offre non solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi preziosi e vivere esperienze indimenticabili insieme alla vostra famiglia. Al piano terra, l'ampio soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, pensato per riunire la famiglia in momenti di convivialità e relax. Una camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo comfort e praticità anche agli ospiti. Una delle gioie di questa casa è il meraviglioso giardino che circonda la proprietà, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto con tutta la famiglia, ma soprattutto lontano dal caos della città. Salendo al piano superiore, sarete accolti da un secondo soggiorno luminoso, completo di angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Il balcone offre una vista panoramica mozzafiato, il luogo ideale per bere un caffè e prendere una boccata d'aria. La casa non necessita di grandi ristrutturazioni per cui essendo già abitabile non dovrai nemmeno mettere mano al portafoglio. Ma la ciliegina sulla torta è l'ampio garage di 64 mq, ristrutturato e pronto ad accogliere le vostre auto in totale sicurezza, oltre a fornire spazio aggiuntivo per svolgere hobby e attività creative. Questa casa indipendente è molto più di un semplice edificio: è un luogo dove creare legami familiari indissolubili. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di chiamarla casa vostra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria residenza ha da offrire! RIF. EM230FON IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Bifamiliare con giardino Classe energetica A4 “ una nuova idea di costruire” Scegli un nuovo stile di vita. “Villa Margherita” incarna l'evoluzione dell'abitare, in un contesto di armonie immersa nella natura e zona collinare. Il progetto sorge in una porzione di città posta in zona di assoluto privilegio, collegato dalle principali vie di comunicazioni e servizi. Si tratta di una prossima realizzazione con tutti i comfort e materiali di ultima generazione. Classe energetica A4 e classe A antisismica, infissi termo acustici, parquet listone, serrande in alluminio “automatizzate”, portone blindato, tv satellitare, isolamento acustico, recupero acque piovane, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, basculante automatica nel garage. POSSIBILITA' PISCINA. Sono solo alcuni aspetti che rendono questo immobile unico. La tecnologia usata per la realizzazione ci consente un risparmio energetico altissimo limitando al minimo i consumi energetici. L'isolamento acustico è un elemento da tenere in considerazione molto importante per vivere la propria intimità nel completo silenzio. La residenza che vi stiamo proponendo verrà completamente recintata con posti auto. Metrature di circa 160 mq più vani accessori (metrature da considerarsi commerciali, terrazzi coperti e giardino esclusivo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBINETI INTERNI ED ESTERNI, DISPOSIZIONE INTERNA CON L' AIUTO DI UN INTERIRO DESIGN. Abbiamo descritto solo alcune caratteristiche.) Richiesta Euro 375.000 finita chiavi in mano. Consegna 12-14 mesi. Detrazioni a favore dell'acquirente grazie al sisma bonus, oltre ad altre detrazioni relative alla costruzione. Consulenza con primari istituti bancari per mutui e Sal. Ci occuperemo noi di ogni aspetto tecnico, fiscale e burocratico.