Villa unifamiliare Strada Argini Parma 104, Botteghino - Pilastrello, Parma

**Villa Rustica con Due Appartamenti Indipendenti in Vendita** Immersa nella tranquillità della campagna, questa splendida villa rustica offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Con una superficie commerciale di 380 m², la proprietà si compone di due appartamenti separati e indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e locali accessori che aggiungono ulteriore comodità. Il primo piano è caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, una cucina con camino, un balcone panoramico, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. La proprietà include anche un fabbricato accessorio con due autorimesse e un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Il giardino di circa 3000 mq offre vari spazi per diverse attività ludiche oppure possibilità di organizzare una piscina. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a Sud, Est e Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Ristrutturata nel 1973 e mantenuta in buono stato, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino rustico con tutte le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!