Продажа домов - Forte dei Marmi

F584 SINGOLA RISTRUTTURATA CON GARAGE A 900 METRI DAL MARE. Forte dei Marmi, singola ottimamente rifinita, di mq. 75 ca., a 900 m. dal mare, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte; due camere matrimoniali, bagno. Giardino di mq. 500 ca., autorimessa di mq. 20 ca. Piccolo pergolato, vano centrale termica di mq. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

FORTE DEI MARMI: VITTORIA APUANA In splendida zona residenziale e tranquilla, a pochissimi passi dal mare, in località Vittoria Apuana, comoda rispetto ai servizi e al centro di Forte dei Marmi, si propone in vendita porzione di bifamiliare, libera su tre lati, completamente ristrutturata e da subito abitabile. Si presta sia come casa vacanze che come casa da vivere tutto l'anno. Sviluppata su due livelli fuori terra, si compone al suo interno da zona living in open space con scala a vista centrale, composta da cucina e zona pranzo, soggiorno con ampie vetrate sul portico esterno vivibile nei mesi più caldi, le quali rendono l'ambiente luminoso e accogliente, un bagno di servizio ed una camera singola o stanza ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore la zona notte, composta da camera padronale con bagno en suite, camera matrimoniale, camera doppia e bagno a servizio del piano. Correda la proprietà l'ingresso pedonale e carrabile con area di posteggio interna, il giardino ad uso esclusivo, il porticato attrezzato. Complementi di arrendo e infissi di ultima generazione. €2.000.000,00 trattabili Rif. 8158

A Vittoria Apuana, in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta singola disposta interamente su un unico livello, con giardino privato e posto auto interno. La casa si trova in una strada molto tranquilla ma al tempo stesso comoda ai principali servizi: in pochi minuti a piedi si raggiungono il mare, i negozi e il cuore di Vittoria Apuana, mantenendo però la sensazione di privacy e silenzio tipica delle vie residenziali. L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra: l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con zona pranzo, collegato alla cucina separata; un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. All'esterno, una veranda coperta da tenda offre uno spazio piacevole per pranzare all'aperto o rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L'eventuale inserimento di una pergola, tradizionale o meglio ancora bioclimatica, potrebbe rendere questo spazio ancora più godibile, valorizzando anche l'ottima esposizione verso sud-est. Il giardino perimetrale, di dimensioni contenute ma ben sfruttabili, ospita un'area dedicata al parcheggio delle auto e un box, ideale come ricovero per biciclette, attrezzatura da mare o come comodo ripostiglio di servizio. Per posizione e caratteristiche, questa villetta è la classica casa al mare facile da gestire e di difficile reperibilità, perfetta per una coppia oppure per una famiglia con bambini alla ricerca della vicinanza alla spiaggia e di uno spazio esterno curato, tranquillo e funzionale. Visionabile senza impegno su appuntamento, festivi compresi. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L'esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un'ottima conoscenza del mercato.

RIF. F438 La villa è ubicata a Forte dei Marmi in zona tranquilla e riservata servita da scuole, supermercati, palestre, campi sportivi, da tennis e da golf circondata da ville di prestigio abitate tutto l'anno. Attualmente in fase di ristrutturazione per l'elevazione alla classe energetica categoria A cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento pavimento, pompe di calore, ecc. la Villa è composta da: Piano Terra: salone, sala TV, cucina, sala da pranzo con veranda, studio, bagno e lavanderia. Piano Primo: 5 camere da letto con balconi e terrazze, 3 bagni. Dependance: 3 stanze + bagno Giardino 1.000 mq, doppio ingresso carrabile e pedonale, 2 pozzi artesiani per l'irrigazione possibilità realizzazione piscina. Piano terra 150 mq - Piano primo 150 mq - Taverna o cantina 40 mq dependance 60 mq. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

FORTE DEI MARMI: LOCALITA' VAIANA Nelle più immediate vicinanze di Forte dei Marmi, in località Vaiana, in zona residenziale, tranquilla e immersa nella pace e nella tranquillità, proponiamo in vendita splendida villa singola anni 60 in stato da rivedere. L'immobile si sviluppa su un unico livello rialzato e si compone al suo interno da ingresso, cucina abitabile con uscita su portico esterno laterale, ampio soggiorno con luminose porte finestre affacciate su un secondo portico vivibile, due camere ampie matrimoniali, una camera singola ed un bagno. A corredare la proprietà al piano seminterrato troviamo un servizio ed un vano cantina/garage con accesso sia da scala interna che da pedana esterna. L'immobile, libero si quattro lati, è circondato da ampio terreno olivato.

RIF. F514 Forte dei Marmi nella zona di Vittoria Apuana a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita a soli 100 metri dalla spiaggia villa monofamiliare di circa 360 metri fuori terra su lotto di 1300mq e piscina di oltre 60mq. La villa è impreziosita da un ampio portico e terrazzo, ciascuno di circa 65 mq. In giardino sauna esterna con doccia a bordo piscina e zona palestra sul retro, coperta da pergola. Al piano terra troviamo doppio soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, bagno per gli ospiti. Inoltre abbiamo tre splendide vetrate che si affacciano sul portico esterno e sulla piscina. Al piano primo troviamo 4 suite tutte con bagno privato e cabina armadio, ognuna con terrazza o balcone privato. Vari posti auto interni alla proprietà. Prezzo richiesto euro 5.900.000 + IVA N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

In una delle aree residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, a soli 600 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato centro cittadino, proponiamo questa raffinata villa contemporanea di pregio, caratterizzata da un'attenta progettazione architettonica e da una cura impeccabile di ogni dettaglio, dalle finiture agli arredi. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su quattro livelli e dispone di un piacevole spazio esterno privato, perfettamente organizzato per vivere al meglio la stagione estiva in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. L'ingresso introduce in una luminosa ed elegante zona living, composta da un ampio soggiorno e da una raffinata area pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. Adiacente alla zona giorno si trova una moderna cucina completamente attrezzata, con accesso diretto all'accogliente area esterna arredata con tavolo da pranzo e zona lounge, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti durante le serate estive. Completa il piano un pratico bagno di cortesia. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e affaccio su balconi privati, che donano luminosità e piacevoli scorci sugli spazi circostanti. Il piano mansardato ospita una splendida master bedroom, dotata di bagno privato e di una suggestiva ampia terrazza, uno spazio esclusivo dove godere di momenti di assoluta privacy. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti versatili e perfettamente rifiniti, tra cui una spaziosa taverna con area living, oltre a locali attualmente organizzati come cucina, camera singola e bagno, ideali come spazi per ospiti, personale di servizio o area multifunzionale. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato manutentivo, le finiture di alto livello, gli impianti tecnologici di ultima generazione e una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente sia il mare sia il centro di Forte dei Marmi. Una residenza esclusiva che rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort assoluto e location premium, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un contesto elegante e riservato.

Nella prestigiosa zona di Roma Imperiale, a Forte dei Marmi, è in vendita una villa storica di grande fascino. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 11.000 mq, all'interno del quale è già presente una piscina olimpionica. Trattativa riservata. Per informazioni dettagliate e appuntamenti e visite, rivolgersi esclusivamente a Oikos Real Estate Forte dei Marmi, via Trento 45/A.

POSIZIONE Villa Alena situata in una posizione particolarmente strategica nel centro di Forte dei Marmi, a breve distanza dal centro storico e dalle rinomate spiagge della Versilia. Nonostante la vicinanza ai principali servizi, alle boutique e ai ristoranti della località, la zona conserva un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla privacy e alla serenità. La posizione risulta perfetta in ogni periodo dell'anno: il quartiere è ben abitato, facilmente accessibile e dotato di tutti i servizi essenziali, rendendo la proprietà una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere stabilmente. Villa Alena rappresenta quindi la scelta perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente, centrale e al tempo stesso riservata, nel cuore di una delle località più esclusive della Versilia. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni della proprietà costituiscono un piacevole angolo di tranquillità dove comfort ed eleganza si incontrano armoniosamente. La villetta è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, pensato per vivere appieno i momenti all'aria aperta. All'interno del giardino è stata realizzata una piacevole zona pranzo esterna, perfetta per organizzare cene estive e momenti conviviali, affiancata da una zona relax ideale per leggere, conversare o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive in compagnia di amici e familiari. Lo spazio esterno, organizzato in modo funzionale, consente inoltre di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Il giardino rappresenta così un ambiente vivibile e accogliente, progettato per rendere ogni momento trascorso all'aperto particolarmente piacevole. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile con accesso all'esterno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno del piano. FINITURE Le finiture di Villa Alena riflettono la grande attenzione dedicata alla recente ristrutturazione un intervento volto a coniugare estetica contemporanea, comfort abitativo e funzionalità. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazioni in legno e gres di grande formato, materiali che donano continuità visiva ed eleganza agli spazi, creando un'atmosfera calda e raffinata sia negli interni sia nelle aree esterne. Il bagno è interamente rivestito in ceramica, una scelta che unisce praticità, resistenza e cura estetica. Esternamente, la facciata intonacata a civile conferisce alla proprietà un aspetto pulito e contemporaneo. Gli infissi in PVC con doppio vetro, abbinati a oscuri dello stesso materiale in tonalità chiare, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un'estetica luminosa ed elegante. Tutte le finestre sono inoltre dotate di zanzariere. La villa è dotata di moderni impianti tecnologici pensati per garantire il massimo comfort abitativo: aria condizionata, riscaldamento a radiatori, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, che permettono di vivere la casa in totale sicurezza e tranquillità. Villa Alena rappresenta così una residenza accogliente e raffinata, immersa nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi, dove comfort, tecnologia ed eleganza si fondono perfettamente.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Forte dei Marmi, a circa un chilometro dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 180 mq, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq. La proprietà si distingue per l'atmosfera accogliente, la grande luminosità degli ambienti e la piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. L'accesso carrabile conduce direttamente all'interno del giardino, dove sono disponibili tre comodi posti auto. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, collegata a una moderna cucina a vista completamente attrezzata, caratterizzata da elementi professionali, ampi piani di lavoro e una grande zona operativa centrale. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno, soluzione particolarmente comoda per gli ospiti o per chi desidera vivere la casa prevalentemente al piano terra. Il piano superiore ospita tre camere da letto, luminose e affacciate sui rispettivi balconi, oltre a un bagno di servizio della zona notte. I soffitti con travi a vista e le ampie aperture conferiscono agli ambienti un carattere elegante e rilassato, mentre dagli affacci è possibile ammirare il verde del giardino e il profilo delle Alpi Apuane. Al piano seminterrato si trova un'ulteriore camera con bagno, ideale per il personale domestico o da destinare a spazio indipendente per gli ospiti. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il grande pergolato esterno, arredato come un vero e proprio salotto all'aperto. Protetto da tende leggere e immerso nella vegetazione, offre diverse zone dedicate alla conversazione, alla lettura e al relax, diventando il luogo ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Il giardino, ampio e ben schermato, garantisce privacy e crea una cornice naturale particolarmente piacevole attorno alla villa. La combinazione tra spazi esterni generosi, ambienti luminosi, cucina professionale e vicinanza al mare rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante dimora per le vacanze a Forte dei Marmi.

RIF. F451 Bellissima villa con piscina di circa 240 mq fuori terra in fase di costruzione su lotto di 1.150 mq. Il progetto prevede al piano terra cucina, soggiorno, camera e bagno. Al primo piano quattro camere e quattro bagni. Possibilità di realizzare piano interrato con zona spa ed altre camere. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Nel cuore di Forte dei Marmi, lungo una delle vie più centrali e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare di circa 120 mq, libera su tre lati e completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dalle boutique, dai ristoranti e da tutti i servizi del centro, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La presenza del giardino privato e di due posti auto interni rende questa soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare in una zona così centrale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, un salotto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da uno stile contemporaneo, con finiture curate e una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino. Lo spazio esterno, riservato e ben vivibile, rappresenta un valore aggiunto della proprietà. Il giardino è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax durante la stagione estiva. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e adatti sia alle esigenze di una famiglia sia all'utilizzo come elegante residenza per le vacanze. Completano la proprietà due comodi posti auto privati, elemento di particolare valore nel centro di Forte dei Marmi.

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, precisamente nella rinomata Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso. Questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, di cui 150 mq al piano terra e 150 mq al primo piano. La proprietà è composta da 8 vani, tra cui 4 camere da letto dotate di impianto di condizionamento e 4 bagni di cui 2 en suite, offre ampi spazi perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è dotata di un'ampia vetrata con apertura a bilico attraverso la quale si raggiunge il grazioso portico di circa 50 mq. finemente allestito per godersi le piacevoli serate estive in compagnia di parenti e amici. Gli interni si presentano in condizioni ottime e con materiali di pregio, su tutti lo splendido pavimento in cotto d'epoca. La villa si presenta pronta per essere abitata e non necessita di lavori. All'esterno, la villa vanta un rigoglioso e curato giardino, un resede di ben 850 mq, ed è dotata di una splendida vasca jacuzzi circondata da una pratica struttura in legno dove poter godere comodamente del sole e allestire piacevoli aperitivi a fine serata per godersi a pieno il lusso dei tanti confort di cui è dotata questa meraviglioso immobile. La proprietà dispone di posti auto peri 50 mq. Ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi passi dal mare e dai servizi della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Forte dei Marmi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'immobile in breve: - Forte dei Marmi - Richiesta Eu. 4.700.000,00 - 4 Camere - 4 Bagni - Giardino - Portico - Posti auto Classe Energetica: G EPI: 280,30 kwh/m2 anno

Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana. In vendita villa bifamiliare con giardino e posti auto, situata a meno di 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e poco trafficata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con comodo divano, un disimpegno che conduce alla cucina/zona pranzo dalla quale si accede al giardino, dotato di gazebo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e per pranzi o cene all'aperto. Sempre al piano terra è presente una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Una comoda scala conduce al primo piano, dove la zona notte è composta da 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato e terrazza abitabile che può essere arredata con tavolo da pranzo, jacuzzi oppure trasformata in area solarium. Completano il piano un'altra camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni (attualmente arredata con 2 letti a castello o in alternativa un letto alla francese) e un bagno con vasca. La proprietà è già perfettamente abitabile, situata in una zona residenziale e riservata. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente immobiliare Matteo.

A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all'aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L'abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell'acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.

A soli 350 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proprietà di pregio inserita in un ambiente riservato e tranquillo, a breve distanza da spiagge, centro e principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.155 mq e offre una superficie interna di circa 300 mq, oltre a 23 mq di spazi esterni tra portico e pergolati. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una vasca idromassaggio ed è predisposto per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti appieno, con una zona pranzo coperta ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open-space con zona living e pranzo con accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sull'esterno, bagno di servizio, una camera singola, locale tecnico e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e accesso al terrazzo, una con accesso al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle restanti camere. Le finiture richiamano la tradizione versiliese, con materiali caldi ed eleganti: cotto toscano nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni rifiniti in ceramica. Ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e continuità estetica.

Forte dei Marmi. Elegante villa di lusso da edificare, in contesto privilegiato e comodo a tutti i servizi, a soli 1.000 metri dal mare, l'immobile è realizzabile su lotto di terreno di 1639,25 metri quadrati, completato da un progetto già approvato, con piscina e vasca idromassaggio adiacente, su tre livelli, composta da cinque camere, dieci bagni, di cui tre nel piano interrato, oltre ad un bagno turco, una sauna, una doccia, una vasca idromassaggio, uno spogliatoio, una lavanderia nel piano interrato oltre a vari altri vani ad uso cantina e ripostiglio. Dati Tecnici: - 1. S.U.L. (ora S.E.) totale : MQ. 320,98; - 2. Superficie Lorda cantina al netto degli scannafossi: MQ. 242,78; - 3. S.U.L. (ora S.E.) piano Terra: MQ. 186,09; - 4. S.U.L. (ora S.E.) piano Primo: MQ. 134,89; - 5. Superficie lorda terrazze e balconi: MQ. 170,52; - 6. Superficie lorda totale portico: MQ. 47,52; - 7. / 8. Superficie totale Pergolati e Gazebi permeabili MQ. 69,80; - 9. Superficie della piscina MQ. 81,83 + vasca idromassaggio contigua: mq.7,98; L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

POSIZIONE L'immobile si trova nella zona centrale di Vittoria Apuana a soli 100 metri dal mare. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e ristoranti stellati. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La proprietà dispone di un corte esclusiva utile anche per parcheggiare le auto di circa 60 mq. La villa è accessibile tramite un ingresso pedonale e un ingresso carrabile e offre spazio per parcheggiare fino a 2 autovetture. Al piano primo due delle tre camere matrimoniali hanno accesso al balcone. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, ambiente open-space caratterizzato da un'accogliente zona living e zona pranzo, cucina abitabile e bagno con box doccia. Piano Primo: Ingresso tramite scala interna, camera matrimoniale con vasca idromassaggio per momenti di relax, bagno con doccia, due camere matrimoniali con accesso al balcone. FINITURE La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità. Le facciate sono intonacate a civile con colorazione chiare e con elementi decorativi in pietra faccia a vista. Il tetto a forma di capanna ha grondaie in rame a vista. Gli infissi realizzati in PVC con vetrocamera hanno oscuranti in legno e le porte interne sono realizzate in legno. Nel soggiorno, un elegante caminetto a bio-etanolo aggiunge fascino all'ambiente. I pavimenti in tutta la proprietà compresi i bagni sono caratterizzati da rivestimenti in gres. I bagni con docce delimitate da box in vetro. Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde, garantendo il massimo comfort. Per i mesi invernali, l'impianto di riscaldamento a radiatori offre una soluzione eccellente per il comfort termico.

POSIZIONE Villa Renata è una proprietà indipendente che richiama con eleganza lo stile architettonico delle classiche ville Versiliesi. Situata in una delle strade più esclusive e ricercate del centro di Forte dei Marmi, a soli 950 metri dal mare e dai rinomati stabilimenti balneari, comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. La sua collocazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della località, godendo al tempo stesso di assoluta riservatezza e tranquillità. Il centro storico, con le sue boutique di alta moda, le gioiellerie prestigiose, le gallerie d'arte e i ristoranti gourmet più rinomati, esprime pienamente lo stile sofisticato e l'eleganza internazionale che rendono Forte dei Marmi una delle mete più ambite della Versilia. L'ubicazione privilegiata consente di immergersi nella vivace atmosfera cittadina senza rinunciare a un contesto verde e riservato, capace di garantire comfort, benessere e qualità della vita in ogni stagione dell'anno. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 330 mq ed è circondata da un giardino curato con attenzione, impreziosito da alberature di medio fusto che creano piacevoli zone d'ombra e un'atmosfera di naturale armonia. La veranda allestita con una zona pranzo e un'area living accogliente, perfette per pranzi, aperitivi e momenti conviviali in compagnia. L'intero perimetro è protetto da recinzione e siepe, elementi che garantiscono la massima privacy e sicurezza. La proprietà dispone inoltre di doppio accesso, pedonale e carrabile, di un'ampia area parcheggio in grado di accogliere fino a quattro autovetture e di uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Taverna, ripostiglio, cantina Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo con accesso all'esterno, camera singola, bagno. Piano Primo (Sottotetto): Disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, camera matrimoniale. FINITURE Le facciate intonacate a civile richiamano con raffinatezza lo stile delle tradizionali ville della Versilia, mentre il tetto a capanna completa l'architettura con un segno distintivo armonioso ed equilibrato. Gli ambienti interni presentano pavimentazioni in ceramica. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla veranda attrezzata, ideale per vivere appieno la stagione estiva e trascorrere piacevoli serate all'aperto. L'immobile, non soggetto a vincoli, offre un importante potenziale di valorizzazione: necessita di un intervento di ristrutturazione ma può essere ampliato, rappresentando così un'opportunità unica per realizzare una residenza di alto livello in una delle posizioni più esclusive del centro di Forte dei Marmi.

PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE CON DUE VILLE INDIPENDENTI E PARCO PRIVATO A ROMA IMPERIALE All'interno di un lotto di circa 3.300 mq, nasce un progetto esclusivo composto da due ville indipendenti con piscina privata e ampi spazi verdi, armoniosamente inserite nel contesto naturale della prestigiosa Vittoria Apuana. Il complesso si distingue per l'architettura elegante, i porticati scenografici che valorizzano la connessione con l'esterno e la distribuzione funzionale degli spazi. Villa A si sviluppa su tre livelli oltre ad ampi spazi esterni. Con una superficie commerciale di circa 334 mq, comprende un piano terra di 125 mq con zona living, cucina e affaccio su un portico coperto di 45 mq, un piano primo di ulteriori 125 mq con camere e terrazza di 20 mq, e un piano seminterrato di 125 mq destinato a locali accessori e spazi personalizzabili. Completa la proprietà un terreno esclusivo di 1.859 mq con piscina privata di 75 mq. Villa B, più compatta ma altrettanto raffinata, sviluppa una superficie commerciale di circa 243 mq. Al piano terra offre 95 mq di ambienti luminosi con portico di 47 mq, al primo piano 72 mq con camere e terrazza panoramica di 41 mq, mentre il piano seminterrato di 95 mq accoglie locali di servizio e spazi multifunzionali. Il giardino privato di 1.537 mq ospita una piscina di 63 mq, ideale per il relax estivo. Entrambe le residenze sono state concepite per offrire privacy, comfort moderno e la massima valorizzazione degli spazi esterni, con percorsi pedonali eleganti e aree verdi curate che collegano armoniosamente le due unità. Villa A Superficie commerciale: 334 mq Camere da letto: 5 Bagni: 6 Terrazze: 20 mq Portico: 45 mq Piscina privata: 75 mq Terreno esclusivo: 1.859 mq Villa B Superficie commerciale: 243 mq Camere da letto: 3 Bagni: 4 Terrazze: 41 mq Portico: 47 mq Piscina privata: 63 mq Terreno esclusivo: 1.537 mq Un progetto raro e prestigioso nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi, perfetto sia come dimora privata che come investimento di alto profilo.