Σπίτια προς πώληση - Friuli Venezia Giulia

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Una porzione di bifamiliare situata al piano terra rialzato, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di un giardino e di un ingresso condivisi con l'altra unità. L'ingresso all'abitazione è preceduto da una veranda e conduce direttamente al soggiorno. La cucina, separata, si trova sulla sinistra, mentre sul fondo è presente un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di box doccia, e alla camera da letto matrimoniale. L'immobile dispone di riscaldamento tramite radiatori e presenta già l'impianto predisposto per il collegamento della caldaia. Quest'ultima è stata rimossa, ma la presenza dell'impianto esistente consente di valutare il ripristino del sistema di riscaldamento secondo le proprie esigenze. All'esterno, sul retro della bifamiliare, si trova un orto di proprietà, mentre completa la soluzione una cantina, anch'essa situata sul retro dell'abitazione. La presenza di un'area esterna di proprietà, della cantina e di una disposizione interna funzionale rende la soluzione interessante sia per chi cerca un'abitazione indipendente in un contesto bifamiliare, sia per chi valuta un investimento immobiliare.

A Staranzano, in una zona residenziale molto tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita piccolo rustico di ca. mq. 50, completamente da ristrutturare, su particella di terreno di circa 450 mq. La proprietà è situata in una posizione strategica e ben collegata: a pochi minuti dall'aeroporto di Trieste - Ronchi dei Legionari, vicino ai principali servizi, scuole, centri sportivi e alle principali vie di comunicazione, ma al tempo stesso immersa in un contesto riservato e silenzioso. È disponibile una bozza di progetto (realizzato da studio specializzato), che prevede la costruzione di un moderno villino su un unico livello. Si precisa che il progetto non è stato presentato all'ufficio tecnico ma è semplicemente uno studio realizzato qualche anno fa dai proprietari.

Privato vende lotto con Rustico con progetto approvato e terreno agricolo con vigneto bio - Dolegna del Collio, DOC Collio Fabbricato agricolo di 132 m² lordi su due livelli, con progetto già approvato in Comune e parere favorevole della Commissione Paesaggistica (2024), con possibilità di conversione in residenziale (appartamento+ garage e cantina) Il compendio comprende terreno agricolo di 12.500 mq di cui parte vitato a Malvasia Istriana certificato biologico, impiantato nel 2024 su terrazzamenti, oltre a ulteriori terreni agricoli (prato, bosco) sui quali poter piantare ulteriori viti. Un'occasione per chi cerca un volume di servizio o abitativo già autorizzato, in una delle posizioni più panoramiche del Collio, con terreno vitato in denominazione annesso. In cima a una collina sul Collio, con vista sui castelli del Collio sloveno, il castello di Udine e, nelle giornate limpide, il mare. Il fabbricato è raggiungibile da strada provinciale asfaltata. NO AGENZIE. VENDITA DA PRIVATO, trattativa diretta.

A Banne, in una delle zone più verdi e tranquille dell'Altipiano Carsico a pochissimi minuti da Opicina, propone la vendita di un'graziosa villetta a schiera centrale edificata nel 2009, caratterizzata da finiture molto curate e da una disposizione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso al piano terra accoglie con una serie di comodi locali accessori perfetti per la gestione della vita quotidiana, tra cui una pratica lavanderia/veranda d'inverno, una cantinetta, un'area barbecue riservata e un posto auto coperto di proprietà. Salendo al primo piano si sviluppa il cuore dell'abitazione, dominato da una luminosa zona living open-space con cucina a vista in muratura e da un accogliente camino a legna che dona calore a tutto l'ambiente; da qui si accede a due poggioli abitabili da dove godersi il Carso che cinge questo compendio immobiliare. La zona notte comprende attualmente una spaziosa camera da letto padronale ed un ulteriore balcone privato, con la possibilità di ricavare agevolmente - se necessario - una stanza accessoria (studio, vano guardaroba, etc) alla stanza matrimoniale, oltre a un grande bagno finestrato concepito come una vera area benessere con vasca idromassaggio. La struttura si presenta in buone condizioni, dotata di riscaldamento autonomo a gas, serramenti in legno con doppio vetro e porta blindata, rappresentando una soluzione moderna, indipendente e pronta da abitare in un contesto residenziale di primaria scelta. Contatta l'agenzia per ricevere maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto. Classe energetica E

A Prosecco, in Via San Nazario, in contesto tranquillo e nel verde ma comodo ai servizi, proponiamo in vendita una casetta di testa disposta su due livelli, di circa 110 mq catastali, completa di giardino di proprietà e posto auto. La zona di Via San Nazario presenta inoltre aree verdi di quartiere. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto, oltre a una piacevole veranda direttamente collegata al giardino privato, ideale per godersi uno spazio esterno riservato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e bagno. Completa il piano un balcone con vista mare, elemento particolarmente piacevole e caratterizzante della casa. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera l'indipendenza e gli spazi esterni di una casa, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e servita. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Nella frazione di Mussons, a pochi minuti dai principali servizi di Morsano al Tagliamento, propongo in vendita un interessante fabbricato composto da due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi e attinenze generose. La proprietà, edificata originariamente nel 1960 e parzialmente ammodernata nel corso degli anni, è circondata da un giardino recintato di circa 1.000 mq, arricchito da una caratteristica fontana a getto continuo. Unità al PIANO TERRA composta da: Accogliente portico di mq. 9,00, ingresso mq.12,00, cucina separata di mq.15,20, soggiorno di mq.15,20, due camere da letto matrimoniali (mq.16,20 e mq.15,40), bagno finestrato di mq. 6,20 e spaziosa cantina interrata di mq.15. Finiture e Impianti: Conserva il fascino originale degli anni '60 con pavimenti in graniglia, piastrelle e parquet nelle camere. I serramenti sono in legno con vetro singolo, protetti da serramenti esterni in alluminio e persiane. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet e cucina economica a legna. Il bagno è stato ammodernato nel 2010 (tubazioni, sanitari e piastrelle) ed è dotato di infisso in PVC. Unità al SECONDO PIANO composta da: Terrazza di mq.11,60, ingresso mq.11,50, cucina di mq.15,20, soggiorno di mq.17,90, due camere da letto (mq.16,20 e mq. 12,60), ripostiglio mq. 1,29, bagno finestrato di mq.6,20 e pratico soppalco di mq.6,44. Tramite scala retrattile si accede inoltre a un'ampia soffitta al grezzo di circa 100 mq (altezza media 1,80 mt). Finiture e Impianti: Dispone di serramenti recenti in PVC con doppi vetri e persiane. Pavimenti in piastrelle e prefinito nella camera matrimoniale. Riscaldamento con cucina a legna e climatizzatore. L'impianto elettrico è stato adeguato nel tempo ma non dispone di certificazione, mentre il bagno e le finiture generali mantengono l'impostazione degli anni '60. Entrambi le unità sono collegata alla caldaia a gas metano e sono dotate di climatizzatori autonomi. Possibilità di unificare i due appartamenti con l'esistente scala interna. ATTINENZE ESTERNE La proprietà è completata da generosi spazi accessori ideali per hobbisti, artigiani o deposito: Magazzino/Deposito/Stalla di ben 190 mq, con tetto in fibrocemento, Ulteriori annessi esterni uso rimessa di 55 mq. MANUTENZIONI: La canna fumaria centrale presenta segni di infiltrazione dal tetto; Le facciate esterne richiedono un intervento completo di tinteggiatura; Gli elementi accessori esterni in fibrocemento richiedono interventi di manutenzione o, in alternativa, la rimozione e il corretto smaltimento. € 120.000,00 TRATTABILI

La casa si trova in Via Roma, nella frazione di Valeriano, nel comune di Pinzano al Tagliamento, in provincia di Pordenone. Valeriano è la frazione più popolosa del comune, situata tra le colline della pedemontana e il greto del Tagliamento, a circa 20 km da Spilimbergo. I servizi di base - negozi, farmacia, poste e scuola dell'infanzia - sono distribuiti tra Valeriano e il capoluogo comunale. Il territorio include il bosco di Valeriano, oltre 300 ettari di querce e carpini, e la chiesa di Santa Maria dei Battuti, che conserva cicli di affreschi cinquecenteschi del Pordenone. La casa indipendente di 193 mq si sviluppa su due piani più soffitta. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con camino a legna e un bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La soffitta praticabile è accessibile dal piano primo. La proprietà include una stalla su due piani - accessibile dalla corte comune - adatta a deposito, rimessaggio o ulteriori utilizzi. Fronte casa è presente un cortile lastricato. Sono disponibili due posti auto coperti con accesso carrabile dalla corte comune di Via C. Battisti 7; l'ingresso pedonale avviene da Via Roma 80. Il giardino privato è ampio e verde. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia del 2005; è presente la canna fumaria per stufa a pellet e per il camino a legna. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e l'immobile è dotato di climatizzatore. La casa è da ristrutturare negli impianti e nelle rifiniture interne. La classe energetica è in corso di definizione. Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.

PORDENONE (Rif. BS-252-RV) RECENTE ED AMPIA VILLA INDIPENDENTE | 5 CAMERE | 4 BAGNI TUTTI CON FINESTRA | AMPIO GIARDINO PIANTUMATO | IMPECCABILE | OGNI COMFORT. In zona comoda e prossima a tutti i servizi e alla viabilità principale, proponiamo in vendita questa recente villa parzialmente arredata, climatizzata, con ampi spazi funzionali e dotata di ampio giardino esclusivo e recintato che la circonda sui 4 lati. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, tutti dotati di spazi abbondanti e funzionali. Il piano rialzato ha la comodità di riunire in un unico livello sia sia la zona giorno in cui trova spazio la cucina separata con annesso comodo disimpegno ed un ampio soggiorno pranzo con caminetto, che ha accesso all'ampio portico esterno dotato di barbecue, sia la zona notte, composta da 3 ampie camere e da due bagni finestrati con vasca e doccia, di cui uno al servizio della camera padronale che è dotata anche di annessa cabina armadio. Il piano primo, che potrebbe costituire un comodo appartamento bicamere a se stante, è composto da: zona living da cui si accede alle ulteriori due ampie camere, bagno finestrato con doccia e ampio terrazzo con rilassante vista sul verde. Il piano seminterrato, di superficie analoga al piano rialzato, è composto da un quarto bagno di servizio e da ulteriori vani accessori all'unità abitativa costituiti da lavanderia, ampia taverna e locali che potrebbero essere funzionali anche alla creazione di zone fitness e relax, ampia autorimessa. La villa si presenta in perfette condizioni d'uso e di manutenzione e idonea per un utilizzo immediato. Una soluzione valida anche per chi necessita di abbinare ai propri spazi abitativi quelli della propria attività professionale. DOTAZIONI: climatizzazione; caminetto in soggiorno; barbecue esterno; serramenti in legno doppio vetro anche nel seminterrato; pavimenti: ceramica zona giorno / legno zona notte; accesso carrabile con telecomando; pozzo artesiano. Contattaci per programmare il tuo appuntamento dedicato per visitare la proprietà con la necessaria tranquillità.

Vendesi porzione di bifamiliare al primo piano, situata in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, a Prata di Sopra. Composta da: ingresso con cucina, terrazzo, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano interrato garage e cantina. Giardino privato edificabile di 470mq. Dotato di idrostufa a pellet. Infissi da poco installati a doppio vetro in PVC. Tetto rifatto nel 2023 con installazione guaina. Impianti elettrico ed idraulico rifatti nel 2009. Prezzo trattabile. No agenzie.

Svegliarsi la mattina ed evitare per sempre le scale non è un lusso, è una scelta di vita strategica. Questa casa indipendente ad Azzano Decimo sviluppa la sua intera abitazione interamente al piano terra, offrendo una disposizione fluida, funzionale e priva di barriere. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina separata che si affaccia direttamente sul portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben distinta e riservata, conta tre camere da letto distribuite con cura (tra cui la master bedroom dotata di una comoda e spaziosa stanza guardaroba, bagno con idromassaggio) e due bagni finestrati. La proprietà include inoltre una pratica lavanderia, centrale termica, una corte comune, oltre a garage e ripostiglio in corpo staccato. Dati tecnici essenziali: • Superficie catastale abitazione: 165 mq (8 vani) • Superficie catastale lotto : 1.100 mq • Accessori staccati: Garage di 20 mq e ripostiglio/deposito di 25 mq • Camere e bagni: 3 camere (di cui una con guardaroba dedicato e bagno), 2 bagni + locale lavanderia/CT • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione a gas naturale + climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore • Classe energetica: Classe D (EPgl,nren 197,12 kWh/m² anno) Tutti i documenti tecnici e planimetrici sono già verificati e pronti in agenzia. Per accedere alla documentazione completa e concordare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede di Viale Martelli 8b a Pordenone a partire dal 7 Settembre 26 telefono 333.2108050. NOTA BENE: • Non è possibile richiedere sopralluogo senza preventivo colloquio in agenzia • La proprietà si riserva di valutare proposte d'acquisto sottoposte a condizione sospensiva per l'ottenimento di un finanziamento mutuo ipotecario, se accompagnate da comunicazioni di positivo accesso al credito o predelibera o lettera di prefinaziamento rilasciate dall'istituto bancario del proponente. • Alcune immagini sono state rielaborate con AI per togliere la presenza di effetti personali come ad esempio foto di familiari.

In frazione Grizzo nel Comune di Montereale Valcellina zona attigua alle scuole ed agli impianti sportivi, vendesi casa contigua con scoperto di pertinenza esclusiva uso giardino e posto auto. L'abitazione si sviluppa su due piani più soffitta, la struttura del tetto ed il manto di copertura sono stati recentemente completamente rifatti. Il piano terra è composto da un ingresso con sottoscala uso ripostiglio, zona giorno composta da soggiorno-cucina e bagno. Piano primo composto da camera matrimoniale e cameretta. Nel disimpegno insiste la scala per poter accedere al sottotetto. Il terreno è fronte casa, d natura regolare e pianeggiante ed è stato parzialmente piastrellato per il parcheggio di autovetture. Interessante

In una splendida e tranquilla zona residenziale di Pravisdomini proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera di testa, edificata nel 1998 e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno di notevoli dimensioni, impreziosita da un caldo camino. Completano il piano una cucina separata, un bagno e una pratica zona lavanderia/centrale termica. Salendo al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto, un grande bagno completo sia di doccia sia di vasca e un comodo ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto e un piacevole giardino esclusivo. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione sostituita circa 10 anni fa, riscaldamento su entrambi i piani, due climatizzatori, cancello elettrico, impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza con videoregistrazione. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi in un contesto residenziale particolarmente gradevole.

A Vallenoncello, in una tranquilla e silenziosa zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa edificata nel 1985, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. Al piano rialzato l'abitazione si compone di ingresso, spazioso soggiorno con caminetto, cucina separata con uscita su un terrazzino collegato al giardino esclusivo e bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre comode camere da letto e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo il garage, la lavanderia e una piacevole zona taverna, ideale come spazio conviviale o stanza multifunzionale. Una soluzione completa e accogliente, particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di tranquillità, indipendenza e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Nel comune di San Vito al Tagliamento, fraz. Ligugnana, proponiamo in vendita casa in linea di testa suddivisa su due livelli e così composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia e vano scale che collega al primo piano dove troviamo camera matrimoniale, seconda camera, studio e bagno ristrutturato ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. Esternamente troviamo accessorio ad uso deposito convertibile in garage con bagno di servizio e giardino di pertinenza.

A pochi passi dal centro di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita, villetta a schiera centrale, suddivisa su due livelli, così composta: al piano terra, ingresso, soggiorno, zona pranzo, disimpegno, angolo cottura e ripostiglio. Al primo piano troviamo camera matrimoniale con terrazzo, camera a doppio letto, bagno e guardaroba convertibile a terza camera. Esternamente troviamo giardino fronte/retro ed accessorio su due livelli ad uso deposito/lavanderia. Ideale per chi cerca ampi spazi!

ROVEREDO IN PIANO (BS-128-RV) SPLENDIDA VILLA A SCHIERA DI TESTA DEL 2000 - SPAZI GENEROSI - GIARDINO PRIVATO - MASSIMO CONFORT In zona residenziale strategica, a due passi da scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'introvabile abitazione in porzione di bifamiliare con completa indipendenza (pari al nuovo e vissuta come una casa singola). Costruita nel 2000, la proprietà si distingue per la solida qualità costruttiva, l'ottima distribuzione degli ambienti e una straordinaria luminosità naturale in ogni vano. PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ Indipendenza e Verde: Ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per chi possiede animali. Spazi Auto e Portico: due posti auto al coperto e un ulteriore posto auto scoperto. Splendido portico ideale per pranzi e cene all'aperto. Luminosità ed Efficienza: Ambienti ben esposti, impianto di climatizzazione già presente e riscaldamento autonomo a gas. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI Piano Terra - La Zona Giorno Ampia e luminosissima zona giorno di 40 mq, con accesso diretto al portico e al giardino. Cucina abitabile separata, anch'essa con uscita diretta sul giardino. Primo bagno finestrato servito da doccia. Primo Piano - La Zona Notte Prima camera matrimoniale di generose metrature, servita da terrazzo privato. Seconda camera matrimoniale, ampia e ben squadrata. Terza camera singola, anch'essa dotata di terrazzo. Secondo grande bagno padronale dotato sia di doccia che di vasca, con sfogo su un ulteriore ampio terrazzo. Piano Interrato - Lo Spazio Funzionale Ampia e accogliente taverna, ideale per feste in famiglia e cene con amici. Capiente cantina per lo stoccaggio. Pratica lavanderia separata. Terzo bagno di servizio con doccia. Locale tecnico/centrale termica. Una soluzione d'eccellenza per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampie metrature e la comodità di avere tutti i servizi raggiungibili a piedi. Contattaci e prenota la tua visita.

A Castions di Zoppola proponiamo in vendita una casa a schiera disposta su due piani più soffitta, con giardino di proprietà e ampio posto auto coperto doppio. -Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana, con zona giorno ben separata dai servizi. -Piano primo: due camere da letto matrimoniali e bagno, con la possibilità di ricavare una terza camera, per adattare la casa a nuclei familiari più numerosi o a esigenze di studio/smart working. -Soffitta: spazio utile per riporre, ampliare gli ambienti o creare un locale hobby. -Esterni: giardino di proprietà con doppio accesso, ideale per la vita all'aperto, il gioco dei bambini o la coltivazione di un piccolo orto, e posto auto coperto doppio, comodo per due veicoli al riparo dalle intemperie. Zoppola offre un contesto residenziale tranquillo, servizi di prossimità (farmacie, scuole, negozi ed esercizi commerciali lungo la via e nel centro paese) e buoni collegamenti verso Pordenone, distante pochi minuti in auto, oltre che verso la rete di comuni limitrofi del Friuli occidentale. Contattaci per informazioni e per fissare un sopralluogo!

Villetta a Schiera a Fiume Veneto - Opportunità Esclusiva Scopri questa affascinante villetta a schiera situata a Fiume Veneto (PN), in una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al centro. Costruita nel 1997 e in buono stato di conservazione, questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca comfort e praticità. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina separata funzionale e un bagno. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzo privato, due camerette con terrazzo e un secondo bagno completo. Il piano seminterrato, completamente sfruttabile, comprende un grande garage, una cantina e una piccola taverna con camino, perfetta per momenti di relax. Con 142 m² commerciali e 126 m² calpestabili, gli spazi sono generosi e ben distribuiti. La proprietà include un piccolo giardino privato. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico ottimale. Orientata a Nord e Sud, la villetta beneficia di un'ottima luminosità naturale. Parzialmente arredata e in classe energetica C, questa casa è pronta per essere abitata. Prezzo: Euro 255.000.

Villetta indipendente di nuova costruzione con 3 camere, 3 bagni, garage e giardino in vendita a Zoppola. Situata nel comune di Zoppola, a 10 minuti di auto da Casarsa della Delizia e 16 da Pordenone, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera, inserita in un contesto residenziale di quattro abitazioni di nuova realizzazione, pensata per chi cerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti senza rinunciare al comfort. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di 161,66 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano, ai quali si aggiungono 29,20 mq di locali accessori, composti da un'autorimessa di 20,60 mq e da una centrale termica/lavanderia di 8,60 mq. Completano la proprietà un portico di 23,70 mq, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Entrando si accede subito alla zona giorno, con un soggiorno di 23,70 mq che diventa naturalmente il cuore della casa, perfetto sia per la vita in famiglia che per ricevere amici. La cucina abitabile, di 12,50 mq, è separata ma collegata al living e si apre direttamente su un grande portico esterno di 23,70 mq, l'ideale per pranzi e cene all'aperto d'estate. Sempre al piano terra c'è la possibilità di realizzare uno studio di 12,60 mq, che si presta bene come camera per gli ospiti o come angolo smart working, un bagno finestrato di 5,50 mq con doccia e un pratico disimpegno. Collegata direttamente alla casa c'è l'autorimessa di 20,60 mq, affiancata da un comodo locale centrale termica/lavanderia di 8,60 mq, molto utile per la gestione quotidiana dell'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale, di 15,55 mq, ha accesso diretto a un terrazzo privato di 5,20 mq, mentre le altre due camere, di 11,10 e 12,50 mq, affacciano su un magnifico terrazzo di 19,60 mq, che porta luce negli ambienti e regala una bella vista sul giardino. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati, uno di 6,20 mq e uno di 5,20 mq, oltre a un ampio disimpegno che distribuisce con equilibrio tutti gli ambienti. Particolare attenzione è stata riservata anche alle prestazioni energetiche e alla qualità costruttiva dell'immobile. La villa sarà infatti realizzata con cappotto termico esterno da 14 cm, copertura in legno ventilata con isolamento di 20 cm, serramenti in PVC con triplo vetro vetrocamera e tapparelle motorizzate, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo, un eccellente isolamento termoacustico e un significativo risparmio energetico. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 4 kW, pensato per ridurre i consumi e aumentare l'efficienza dell'abitazione. La possibilità di personalizzare le finiture interne consentirà ai futuri proprietari di realizzare una casa capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze. Una villa moderna, elegante ed efficiente, dove qualità costruttiva, tecnologia e comfort si fondono per offrire un'abitazione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni su questa villetta indipendente di nuova costruzione con 3 camere, 3 bagni, garage e ampio giardino in vendita a Zoppola, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM090-A. Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Villetta a San Giovanni del Tempio, a Sacile. Costruita nel 1985, la sua architettura è ancora incredibilmente attuale e all'avanguardia, capace di anticipare le linee e i concetti abitativi moderni. Infatti, la primissima cosa che colpisce non appena si varca la soglia è la straordinaria luce naturale che inonda gli ambienti grazie alle grandi vetrate, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni angolo rivela una cura per il dettaglio fuori dal comune, con finiture particolari ed eleganti che si ritrovano persino nei bagni, dove il legno è stato sapientemente utilizzato per il rivestimento delle pareti, donando un tocco di classe senza tempo. Tra i vari spazi spicca una stanza adibita a camera o ufficio, caratterizzata da pareti totalmente vetrate: una scelta di design geniale che regala un profondo senso di grandezza e continuità visiva. La proprietà esprime un perfetto connubio che unisce l'originalità degli anni Ottanta a una concezione dello spazio assolutamente contemporanea. La disposizione interna si sviluppa al piano terra con un luminoso soggiorno, una cucina, un bagno, una confortevole camera da letto matrimoniale e un portico; il primo piano ospita altre due camere matrimoniali e due terrazzi, di cui uno coperto. L'abitazione si completa infine al piano interrato, offrendo la massima funzionalità grazie a un grande garage, una lavanderia con bagno, una cantina, il locale termico e una spaziosa stanza adibita a uso deposito. Al fine di ottimizzare la gestione degli appuntamenti, si pregano i gentili interessati di inoltrare la propria richiesta via e-mail, specificando il proprio nominativo. Ringraziamo anticipatamente per la cordiale collaborazione.