Casa di paese nel centro di Breonio, un ampio rustico da ristrutturare con una corte di proprietà. Diviso in due unità immobiliari, offre un'ampia metratura ideale come casa vacanze o per più nuclei familiari. Inoltre, può essere considerato un potenziale investimento come struttura ricettiva, con un progetto approvato per la realizzazione di tre unità immobiliari.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE L'immobile si trova nel comune di Bolzano Vicentino (VI), trattasi di un edificio a uso residenziale di tre piani fuori terra con una parte adibita a rustico di 246,13mq composto da due piani fuori terra. Fa parte della struttura dei terreni di 3.177 mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CITTADELLA con SAMUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

BREONIO - FUMANE In una tranquilla zona collinare a 20 minuti da San Pietro in Cariano, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE con una splendida vista panoramica sulle colline della Valpolicella e la vallata di Fumane. L'immobile, inserito in un contesto di ville bifamiliari e villette a schiera, vanta un ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli principali e due livelli ammezzati. Dalla scalinata esterna si accede direttamente al giardino privato, suddiviso su più livelli, che circonda la struttura su tre lati. Dalla porta d'ingresso principale si entra direttamente nella zona giorno, accessibile anche da uno spazioso porticato con travi a vista e colonne con dettagli in pietra, con vista sulla vallata prospiciente. La zona giorno si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista e un grazioso caminetto a legna. Tramite una scala interna è possibile raggiungere la prima zona notte al piano ammezzato dove si trovano un disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia. Salendo ancora di un mezzo piano, si raggiunge un locale mansardato di generosa metratura attualmente utilizzato come camera (collegato con il soggiorno tramite una scala aperta) che potrebbe essere adibito eventualmente a zona relax/salotto. All'ultimo livello ammezzato si trova la restante zona notte, composta da un'altra camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato con vasca. Da questo livello, tramite una scalinata esterna, è possibile raggiungere anche il giardino al piano terra, oppure salire fino all'area verde piantumata privata che completa la proprietà dall'alto. Infine, al piano interrato si trova un'ampia cantina pavimentata con finestra a bocca di lupo, che può essere utilizzato come taverna e permette di ricavare un ulteriore bagno a questo livello. Inoltre, accessibile attraverso il giardino, troviamo un locale tecnico/cantina sul retro della struttura. Completa la proprietà un garage singolo accessibile dall'esterno. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato edificato a metà degli anni 2000 e presenta le finiture dell'anno di costruzione, con tetto a falde in pietra della Lessinia e travi a vista in legno in tutta la struttura. Restano da completare e/o sistemare alcuni lavori al piano terra, al piano interrato e negli esterni. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a pellet. Cappotto esterno di 4 cm. Caminetto con possibilità di inserire un sistema di riscaldamento alternativo.

FUMANE - In centro paese, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo un ampio RUSTICO con porzione di terreno di proprietà e cortile. La soluzione è suddivisa in più fabbricati, alcuni comunicanti e si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 600 mq. L'intera proprietà permette di poter ricavare più appartamenti o unità indipendenti, in base al progetto che verrà realizzato. Maggiori informazioni in agenzia. IMPIANTI E FINITURE L'immobile non presenta impianti e necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE.

FUMANE - LOC. MAZZUREGA In zona collinare, proponiamo un RUSTICO TERRA-CIELO con corte privata e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli e confina con una corte dove vi sono altre 2 unità. Attraverso la corte si raggiunge la proprietà che comprende un giardino privato di circa 38 mq. Tramite l'ingresso indipendente si accede al piano terra dove è prevista la realizzazione di un soggiorno con cucina. Al piano primo, si può realizzare un'ampia camera matrimoniale; e infine al secondo/ultimo piano è possibile ristrutturare un locale mansardato per ricavare un'altra camera doppia. IMPIANTI E FINITURE L'immobile non ha impianti e si trova in uno scarso stato di manutenzione (parte del tetto è crollato e anche le solette all'ultimo piano): necessita pertanto di una ristrutturazione TOTALE.

LOCALITA' LA CA' - FUMANE In tranquilla zona collinare proponiamo un RUSTICO terra-cielo con balcone e area esterna. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessibile tramite una strada interna sterrata, che affaccia su un'area di proprietà comune. Al piano terra rialzato si trovano un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un balcone e due ampie camere da letto doppie. Da una delle camere, tramite una scala in legno, si può accedere al piano sottotetto dove si trova un'ampio locale soffitta open-space con altezze che vanno da 3,20 mt a 1,60 mt, con la possibilità di ricavare ulteriori camere. Inoltre, attraverso il balcone al piano terra si può accedere al livello inferiore tramite una scala esterna in metallo: il piano seminterrato è infatti accessibile tramite la corte esterna e risulta composto da due ampie cantine con volta a botte e un bagno finestrato. Il cortile posizionato davanti alle cantine fa parte di un'area esterna comune ma è accessibile solamente dalla proprietà, essendo delimitato da una recinzione e da colonne di pietra. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato rimaneggiato negli anni ed è stato ristrutturato solo in alcune parti, mentre per la restante parte presenta impianti e finiture dell'epoca di costruzione. E' necessaria una ristrutturazione totale.

VIA ALDO MORO - MONTE PORZIO CATONE A pochi minuti dal centro di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento residenziale di circa 120 mq, composto da due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone privato, un grande e luminoso bagno finestrato, una cucina abitabile e un soggiorno con doppio accesso a un balcone panoramico che offre una vista spettacolare. Al piano terra troviamo una grande zona di circa 120 mq con un bagno finestrato, ideale per essere utilizzata come sala hobby, magazzino o studio e con la possibilità di ripristinare un camino, creando un ambiente accogliente e versatile. Adiacente a questo ampio spazio vi è una cantina grande circa 30 mq. L'intera soluzione è circondata esternamente da una corte ampia in tutto circa 200 mq. La proprietà gode di una posizione privilegiata data la sua vicinanza al centro storico di Monte Porzio e a tutti i servizi; regala una vista mozzafiato sul Tuscolo e sulla città di Roma e la sua esposizione garantisce un'ottima luminosità ed areazione. Essendo totalmente indipendente, offre il massimo della privacy e comodi spazi per il parcheggio. L'immobile è da ristrutturare e ciò rappresenta un'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando questa soluzione in una residenza unica e confortevole. Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Zona Frascati - Monte Porzio Catone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FUMANE - In centro paese, proponiamo un RUSTICO indipendente con giardino e cortile privato. La soluzione risulta attualmente suddivisa in due parti e può essere riadattata per ospitare due unità abitative indipendenti o più appartamenti. L'immobile è accessibile attraversando il cortile di proprietà delimitato da alte mura in pietra che ne garantiscono la privacy, attualmente abitato in una porzione che è stata ristrutturata parzialmente negli anni '90, la seconda porzione invece si trova allo stato grezzo. Le spazi interni, di generosa metratura, comprendono un ampio soggiorno con camino in pietra, una cucina con volta a botte, una cantina e una camera da letto singola tutto al piano terra. Al piano primo si trovano un ampio locale di disbrigo utilizzato come cabina armadio e palestra, due ampie camere matrimoniali, un altro locale di disimpegno e infine uno spazioso bagno finestrato con vasca e doccia. Al secondo/ultimo piano, infine, si trova un ampio locale soffitta al grezzo con altezze da 3,87 mt a 1,80 mt, ideale per poter ricavare altre camere e/o studio, guardaroba, ecc. Questo locale si ricollega con due soffitte che fanno parte dell'unità adiacente. L'unità adiacente si trova attualmente allo stato grezzo e conta un ampio locale cantina al piano terra, un ripostiglio e un portico, altri spaziosi 4 locali al piano primo, e un ampio balcone. La soffitta all'ultimo piano risulta accessibile dalla scala nell'altra porzione di casa. Completa la proprietà un cortile di proprietà di fronte alla casa, un ricovero attrezzi e un giardino di circa 40 mq. IDEALE PER DUE FAMIGLIE. IMPIANTI E FINITURE La prima porzione di proprietà ha impianti e finiture dell'epoca di costruzione, che sono state parzialmente sostituite negli anni '90. La seconda porzione di proprietà è attualmente al grezzo. Riscaldamento autonomo, caldaia a gasolio. Non ci sono spese comuni.

Nel cuore della Valpolicella, ampio rustico di pregio con giardino di proprietà in centro paese di Fumane, comodo a tutti i servizi. La casa si sviluppa su tre piani e comprende ampia zona giorno, salotto, quattro camere matrimoniali, stanza guardaroba di oltre 21 metri, studio, spaziosa stanza “giardino d'inverno”, lavanderia, 3 bagni, serra e garage. Un secondo ingresso permette di dedicare, in maniera indipendente, una parte della casa a B&B o ufficio L'accesso tramite una via chiusa al traffico e la posizione dominante la rendono particolarmente silenziosa e luminosa. Il giardino, molto suggestivo, gode di ottima privacy, confina con il bosco e permette di poter tenere animali o anche di coltivare un ampio orto. Superficie di circa 330 mq, giardino circa 540 mq. La casa è conforme in ogni sua parte: sono stati fatti tutti gli aggiornamenti degli atti catastali e accertamenti della proprietà immobiliare urbana. Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti come scuole (infanzia, primaria e secondaria), posta, farmacia, banca, alimentari, chiesa, bar, ristoranti e splendidi sentieri naturalistici per escursioni e attività nella natura. Nel comune adiacente, di San Pietro in Cariano, vi sono i principali licei, istituti tecnici e l'università degli studi di Verona (corso in Scienze Tecnologiche Viticole ed Enologiche). Fumane si trova nel cuore della Valpolicella e grazie alla posizione strategica è particolarmente adatta a chi vuole vivere la tranquillità ma allo stesso tempo potersi spostare facilmente e velocemente (4 minuti dall'ingresso della tangenziale, 12 minuti dal casello di Verona Nord, 15 minuti dall'ospedale Sacro Cuore di Negrar, 20 min dal lago di Garda e dalla stazione treni “Porta Nuova” di Verona ). Non desidero essere contattato da agenzie, grazie.

FUMANE - LOC.BREONIO - Situato in zona collinare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo rustico su tre livelli inserito in un contesto di corte promiscua, così composto: Al piano terra accediamo all'ingresso dell'abitazione, tramite un disimpegno possiamo troviamo il soggiorno servito da angolo cottura. Attraverso il medesimo si raggiungono due locali disbrigo di ampia metratura. Al piano primo sono presenti un'ulteriore soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato. Completa la soluzione il secondo e ultimo piano composto da due camere matrimoniali, una doppia e un servizio anch'esso finestrato. IMPIANTI E FINITURE: L'immobile degli anni '50 necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE, compresa di impianti, facciata e tetto. Possibilità di parcheggio all'interno della corte. Ideale per chi desidera la comodità del centro paese ma allo stesso momento ama godere del silenzio e della natura della Lessinia.

FUMANE - RUSTICO CON VISTA PANORAMICA ZONA E CONTESTO Immerso nel verde delle colline di Mazzurega, nel comune di Fumane, questo splendido rustico di 600 mq offre una vista mozzafiato su uno dei paesaggi più affascinanti della Valpolicella. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando comoda per raggiungere i servizi principali. COMPOSIZIONE La proprietà, si sviluppa su tre livelli ed è pronta per essere completamente ristrutturata secondo le proprie esigenze e gusti. Comprende anche un magazzino adiacente di circa 160 mq con corte esclusiva di 185 mq e un terreno pertinenziale di circa 850 mq circostante, ideale per creare un giardino privato. Gli ampi spazi interni consentono di progettare una villa unica e caratterizzata da elementi storici e rustici che impreziosiscono l'architettura originale. POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi sogna di realizzare una dimora esclusiva, integrando il fascino del passato con il comfort moderno. La posizione, la metratura e il contesto naturale rendono questo rustico un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo.

LOC. CAVALO - FUMANE In zona collinare con vista sulla vallata di Fumane, proponiamo un RUSTICO d'angolo di grande metratura con corte privata e ampio terrazzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è accessibile attraversando la corte privata di circa 230 mq che si trova davanti all'immobile. L'ingresso al piano terra sul corridoio centrale permette di accedere alla zona giorno composta da una cucina abitabile con camino in pietra, un ampio soggiorno (utilizzato ad oggi come camera), un bagno finestrato con doccia e nicchia lavanderia, una cantina con volta in pietra, dove è possibile ricavare una taverna allo stesso livello della zona giorno, ed infine un ampio ripostiglio accessibile anche dall'esterno, utilizzato attualmente per lo stoccaggio della legna. Completa il piano un spazioso garage singolo con accesso dalla corte. Tramite una scala dal corridoio centrale si giunge al primo piano dove si trova la zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia, ed infine un ampio locale attualmente al grezzo dove si possono ricavare altre 1/2 camere (una doppia oppure due singole). Allo stesso livello, accessibile dall'esterno, è presente un ampio terrazzo con vista panoramica sulle colline dalle Valpolicella. Al secondo/ultimo piano si trovano inoltre 3 ampi locali mansardati (accatastati come soffitta) dove è possibile ricavare ulteriori camere da letto (con altezze medie di 1,90 mt e di 2,20 mt) con le finestre che affacciano verso la vallata. Completano la proprietà due ampi fienili (altezza 4,50 mt) che possono essere riconvertiti in altri locali. Porzione di giardino sul retro in fase di frazionamento. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è una struttura dei primi anni del 1900, è stata rimaneggiata negli anni e si presenta in discreto stato di conservazione. Nel 1995 è stato ristrutturato il piano terra con un bagno e impianti nuovi. Mentre circa 10 anni fa è stata rifatta una parte del tetto con travi a vista. Riscaldamento con caldaia a GPL. Possibilità di inserire sistemi alternativi di riscaldamento (stufa a pellet o altro) utilizzando il camino esistente.

La casa semindipendente situata in Vaie si trova in una zona centrale e tranquilla del paese. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile con adiacente il soggiorno e il bagno finestrato con doccia; al secondo piano invece troviamo la zona notte composta da una cameretta e una camera matrimoniale con uno sfogo sul balcone che dà sulla strada. Completa la proprietà un posto auto esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano e con camino a legna.

LOC. GORGUSELLO - FUMANE In tranquilla posizione collinare, a soli 2 km dal parco delle cascate di Molina, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra con giardino privato e vista panoramica. L'appartamento si sviluppa tutto allo stesso piano e vi si accede tramite un vialetto privato che passa direttamente dal giardino di circa 80 mq recintato suddiviso su due livelli. Inoltre, dalla porzione di giardino più alta è possibile godere di una bellissima vista sulla vallata di Fumane. Una scalinata in pietra esterna permette di raggiungere il livello al piano dell'appartamento, con una piccola area pavimentata antistante la porta principale. Dall'ingresso si accede al locale adibito a zona giorno con angolo cottura di circa 20 mq. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con vista sulla corte dietro la struttura, una seconda camera doppia di generosa metratura ed infine un bagno finestrato con doccia. NON E' PRESENTE UN GARAGE. Esiste la possibilità di ricavare un posto auto utilizzando una porzione del giardino. Vista la posizione l'appartamento risulta ideale come alloggio stagionale o investimento per locazione. Possibilità di acquistare una seconda porzione adiacente con terrazzo. IMPIANTI E FINITURE L'immobile presenta le caratteristiche tipiche delle strutture della Lessinia quali travi a vista originali, mura esterne in pietra e tetto a falde di pietra. La struttura è originaria di inizio '900 ed è stata rivisitata negli anni. La ristrutturazione più recente è degli anni '90 e comprende il rifacimento di alcune solette in legno, inserimento di un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, rifacimento della pavimentazione e del bagno. E' presente impianto idraulico ed elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, bensì una predisposizione per poter posizionare una stufa a legna o a pellet.

FUMANE In una zona tranquilla del centro paese di Fumane, proponiamo RUSTICO terra-cielo all'interno di una corte di inizio '600. La proprietà si distribuisce su tre livelli ed è caratterizzata da un doppio ingresso; uno posto nella corte promiscua e l'altro nella via laterale di poco passaggio e molto tranquilla. Sono inoltre già state ottenute tutte le pratiche necessarie al Comune ed agli uffici competenti relativi alla Paesaggistica per la ristrutturazione e realizzazione della struttura qui di seguito rappresentata, come da progetto. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, il soggiorno ed un bagno di servizio finestrato, con antibagno/lavanderia. La zona notte invece è collocata al primo piano dell'abitazione ed è composta da: due camere da letto doppie, di cui una con bagno padronale finestrato con doccia, un altro bagno finestrato con doccia, ed alla fine un locale/disbrigo utilizzabile come cabina armadio o studio. All'ultimo piano, troviamo un ampio locale mansardato utilizzabile come ulteriore camera da letto matrimoniale, una camera da letto/studio, ed infine un terrazzino privato. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all'interno della corte. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA PROPRIETA' NELLA STESSA CORTE PER POTER REALIZZARE UNA SECONDA UNITA' ABITATIVA. IMPIANTI E FINITURE Sull'immobile sono stati eseguiti diversi interventi negli anni, ma allo stato attuale necessita una ristrutturazione completa.

FUMANE: Casale al grezzo in zona agricola e panoramica del paese circondato dalla tranquillità e dal verde della collina. L'unità immobiliare è costituita da una porzione di bifamiliare destra-sinistra al grezzo, con esposizione nord-est-sud, il tetto è stato realizzato nel 2000. L'unità, che si sviluppa su due livelli fuori terra è composta da: PIANO TERRA: Entrata, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre locali accessori, garage e portico coperto; PIANO PRIMO: tre camere da letto, bagno, deposito; Completa la proprietà il giardino sui tre lati dell'immobile di 1800 metri quadri.

PORZIONE DI CASA CON TETTOIA E ORTO PRIVATO, SUBITO ABITABILE. In zona centrale del paese, si vende porzione di casetta semindipendente (85 mq circa) sviluppata su due piani, in buone condizioni generali. La parte abitativa si sviluppa totalmente al piano primo e si accede tramite una scala in pietra esterna: l'ingresso è direttamente nella cucina abitabile dalla quale, in maniera consecutiva, ci si sposta nella camera da letto matrimoniale fornita di accesso diretto al balcone; proseguendo nel piano, troviamo ancora una zona studio/disimpegno, un locale magazzino rifinito e il bagno con doccia. La proprietà è composta ancora da un locale cantina al piano terra di mq 20 circa, molto utile da utilizzare come deposito. Poco distante dall'abitazione troviamo, compresa nella vendita, una tettoia aperta e un orto privato per un totale di mq 20 circa. Riscaldamento autonomo attraverso stufe a legna e pellet. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 554,6104 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio vetrocamera BAGNI: buono FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: botte RISCALDAMENTO: stufe ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

FUMANE: A 5 minuti dal centro di Fumane, in posizione dominante e panoramicissima, proponiamo in vendita ampia casa padronale libera su tre lati e disposta su due livelli con corte piastrellata di proprietà. Al piano terra un grande e luminoso soggiorno dal quale si ha una magnifica vista sulla Valpolicella e Verona, zona pranzo, cucinotto, bagno e lavanderia; tramite una scala in legno si accede al primo piano composto da 4 camere da letto, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà una scenografica cantina scavata nella roccia, una taverna, un locale adibito a lavanderia, un posto auto coperto ed uno stanza adibita a “sala musica”, chiamata così perché in passato la casa è stata abitata anche dalla cantante Fiordaliso. Possibilità eventualmente di aumentare la superficie da adibire a giardino. Per ulteriori informazioni chiamare il 3472918815.

La vendita è IN ESCLUSIVA. La casa indipendente di tipo "cielo-terra" si trova al centro del Comune di Monte Cavallo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di n. 4 camere, n. 2 bagni, una cucina abitabile con camino ed un locale ripostiglio con legnaia. L'immobile è in ottime condizioni ed è abitabile da subito anche perché viene posto in vendita completo di arredamento. SI FA PRESENTE CHE IL PREZZO PUBBLICATO COMPRENDE IL COMPENSO ECONOMICO PER L'AGENZIA IMMOBILIARE.

FUMANE - LOCALITA' BREONIO In una tranquilla zona collinare a circa 20 minuti di auto da San Pietro in Cariano, proponiamo una VILLA SINGOLA con giardino di circa 2000 mq. La soluzione si trova nel paese di Breonio, in una via chiusa al traffico, in una posizione soleggiata e ventilata che permette di godere appieno della splendida vista sulle colline della Valpolicella e la Lessinia. Il giardino libero su 4 lati garantisce inoltre un'adeguata distanza e privacy rispetto alle proprietà confinanti. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e dall'ingresso principale si accede alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con camino e una cucina abitabile open-space: la stanza è comunicante con un portico coperto, ideale per pranzare all'esterno nella bella stagione e godersi il panorama. Dalla zona giorno, tramite alcuni scalini si può raggiungere la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, una camera doppia e un altro bagno con doccia. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina suddivisa in 3 stanze attualmente utilizzate come soggiorno/cucinotto e camere, un bagno con doccia, una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio ed infine uno spazioso garage di 60 mq con spazio per 4 posti auto. Completa la proprietà l'ampio giardino di circa 2000 mq che si sviluppa tutto attorno alla villa. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato edificato negli anni '80 e presenta le finiture dell'epoca. Tetto in pietra della Lessinia. Riscaldamento autonomo. Caldaia ibrida alimentata a gasolio e a legna. Possibilità di effettuare l'allaccio alla rete del metanodotto di Breonio.