Vânzare case - Gaiole in Chianti

SIENA, A SOLI 2 KM DALLA CITTA': MONTELISCAI. Vendesi, porzione di villa bifamiliare inserita in bella posizione, a pochi minuti dalla città, con veduta panoramica. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 245 mq, su due livelli, oltre a giardino esclusivo di 1.000 mq. I due piani sono collegati sia da scala interna che esterna. Piano rialzato: ingresso da ampio portico, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi; piano sottostante : accogliente e spazioso open space con camino, studio/palestra, lavanderia, bagno e cantina. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e infissi nuovi con sistema di sicurezza. Classe energetica in fase di richiesta.

LUCIGNANO IN CHIANTI V10 - CASALE IN BORGO MEDIEVALE - A soli 20 km da Siena, nel cuore del Chianti autentico, proponiamo un elegante casale di circa 280 mq inserito all'interno di un suggestivo borgo medievale completamente ristrutturato, dove storia, privacy ed esclusività convivono in perfetto equilibrio. Il borgo è composto da un castello, 13 appartamenti, 2 casali unifamiliari, un ampio giardino comune e una splendida piscina panoramica affacciata sui vigneti circostanti, ideale per godere appieno della quiete e dei paesaggi toscani. Il casale, ricostruito nel 2001 nel pieno rispetto dello stile architettonico locale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, quattro camere da letto - di cui una con spogliatoio - due bagni con predisposizione per il terzo, un ripostiglio e un giardino privato di 1500 mq. Il piano primo ospita un ampio e luminoso soggiorno, una zona biblioteca, un bagno e una grande cucina toscana con loggia panoramica, dalla quale si apre una vista incantevole sulla campagna del Chianti. Completano la proprietà una cantina e un box situati all'interno del borgo, con accesso diretto carrabile. Il casale è in ottimo stato di conservazione e manutenzione e pronto da abitare, dotato di impianti moderni e finiture curate, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.

Antico Mulino del XVIII Secolo nel Cuore del Chianti - Storia, Eleganza e Natura Immerso tra le dolci colline del Chianti, questo affascinante antico mulino del 1700 rappresenta un'autentica espressione della tradizione toscana. Recentemente restaurato con grande cura, conserva intatto il fascino della storia e dello stile architettonico locale, coniugando materiali originali e comfort contemporanei in un perfetto equilibrio tra passato e presente. Una dimora di rara bellezza, immersa nella quiete e circondata da un paesaggio senza tempo. Il corpo centrale, distribuito su tre livelli, accoglie gli ospiti in una zona giorno monumentale con doppio salone di rappresentanza e una suggestiva cucina con camino, in dialogo diretto con il giardino. Ai piani superiori, la zona notte ospita sette suite ampie e luminose, caratterizzate da un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà, l'ex fienile, trasformato in una dependance indipendente, offre un elegante living open space e due camere matrimoniali soppalcate, soluzione perfetta per ospiti di riguardo o per un'attività ricettiva esclusiva. La tenuta è una vera azienda agricola in attività, racchiusa in una cornice di verde incontaminato e protetta da assoluta riservatezza. Comprende due vigneti con circa 4.000 piante di Merlot IGT, un uliveto secolare e un frutteto con circa 400 alberi. Una splendida piscina attrezzata con zona solarium rappresenta un'oasi di pace immersa nella natura. Completano la proprietà un garage e due imponenti cantine, per oltre 200 mq complessivi, ideali per la conservazione dei prodotti della terra o per lo sviluppo di progetti enologici di prestigio. Situata nel cuore della Toscana, la proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei territori più iconici al mondo, celebre per i suoi vigneti, i borghi medievali e le eccellenze enogastronomiche. A breve distanza da città d'arte di fama internazionale come Firenze e Siena, il Chianti offre un contesto esclusivo che unisce natura, cultura e tradizione, rendendo questa dimora ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto profilo nel settore dell'ospitalità. Un'eredità da abitare: un luogo dove le radici di una famiglia possono sedimentare nel silenzio della campagna toscana, oppure dove trasformare l'autentica ospitalità del Chianti in un'esperienza esclusiva, circondati dal verde e dalla bellezza senza tempo della natura.

Nell'incantevole paesaggio di Gaiole in Chianti, a 11 km dalla bellissima città di Siena, è in vendita questo magnifico podere storico composto da una splendida villa indipendente con due dependance immerse nel verde della Toscana. La villa principale è stata ristrutturata rimanendo fedele al suo stile rustico toscano di charme, sui resti di una chiesa del 1100. Si sviluppa su diversi livelli con salotti con camino e una cucina di dimensioni professionali al piano terra e camere con bagni en-suite ai piani sopra con viste mozzafiato sulle colline senesi. Esternamente troviamo l'ampio parco di pertinenza con terrazze panoramiche, area gioco per bambini, un orto di grandi dimensioni e alberi di frutta. Fa parte della proprietà anche un uliveto, bosco e noceto. La struttura è attualmente adibita ad uso ricettivo. Chiesa di San Pietro in Avenano (2 km) Castello di Brolio (6km) Siena (11km) Cortona (45 km) Firenze (60km)

Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata a Gaiole in Chianti, immersa nella splendida natura toscana. Con una superficie di 260 mq e senza spese condominiali, la proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca sia un'abitazione principale che una struttura recettiva. La villa è suddivisa in due unità abitative: l'appartamento principale al piano terra include una cucina abitabile accogliente, un ampio soggiorno con caminetto perfetto per le serate invernali, due camere da letto confortevoli e un bagno. Al piano mansardato si trovano ulteriori due stanze luminose con accesso a un secondo bagno, ideali come studio o zone relax. L'altra unità si sviluppa su due livelli; al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno mentre al primo livello ci sono altre due camere e un bagno, perfette per ospiti o famigliari. In aggiunta alla villa, la proprietà dispone di uno staccato fabbricato ad uso rimessaggio e viene circondata da circa 30 ettari di terreno tra cui boschi rigogliosi ed uliveti vigenti con 900 piante in produzione di olio, creando il contesto ideale per attività agricole o ricreative. Il giardino naturale circostante è arricchito dalla presenza di una meravigliosa piscina che invita a giornate di sole all'aperto contemplando i panorami collinari dominanti della zona del Chianti. Questo angolo incantato rappresenta non solo un rifugio tranquillo ma anche la possibilità di vivere sognando ogni giorno tra vigneti storici e paesaggi mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori dettagli e prenotare visite.

RIF. 368879 - Vendesi villa in Via via Baccio Bandinelli a Gaiole in Chianti. Villa su due piani di 270 mq composto da due appartamenti indipendenti,impianto fotovoltaico,piscina fuoriterra 8x4. Piano inferiore composto da due camere da letto sala e cucina,due bagni. Piano superiore con tre camere da letto,sala e cucina,due bagni. Completa la proprietà il giardino,piscina,barbecue. Anno di costruzione 2000. sfbc

A Gaiole in Chianti nel cuore del Chianti Classico, a breve distanza dal Castello di Brolio, proponiamo in vendita questa interessante proprietà composta da un casale in pietra risalente al XVII secolo, un fienile e le ex-stalle adesso adibite a depositi/magazzini. Il casale si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la torre per una superficie complessiva di circa 500 mq. ed è diviso internamente in 3 appartamenti comunicanti: L'appartamento principale è disposto su tre livelli ed è composto da un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con zona pranzo, tre ampie camere da letto e tre bagni. Il secondo appartamento raggiungibile anche da scala esterna, è ubicato al primo piano ed è formato da un soggiorno con camino, l'angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio loggiato coperto che si affaccia sul verde circostante. Il terzo appartamento, presenta al piano terra la zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al piano primo si trovano due camere da letto ciascuna con bagno privato. La distribuzione degli spazi interni può essere facilmente modificata a seconda delle esigenze. Alcuni ambienti necessitano di parziali interventi di restauro. Per quanto riguarda il fienile, esso si presenta parzialmente ristrutturato allo stato grezzo. Si sviluppa su due piani per circa 180 mq. complessivi corredati da un magnifico ampio loggiato al piano terra ideale per pranzi ed attività all'aperto. Le ex stalle e magazzini ubicati in prossimità del Casale occupano una superficie di circa 120 mq e sono attualmente adibiti a rimessa per attrezzature da giardino, locali tecnici e lavanderia. La proprietà si presta sia ad un uso prettamente residenziale sia turistico-ricettivo data la vicinanza ai caratteristici borghi del Chianti quali Radda, Greve, Castellina e Castelnuovo Berardenga nonché alle città d'arte di Siena e Firenze. I fabbricati sono circondati da un rigoglioso giardino di circa 2.500 mq. con cipressi secolari. Tutto intorno bellissime colline coperte da uliveti, vigneti e boschi verdeggianti. Privacy assoluta e silenzio sono i punti di forza di questa fantastica dimora oltre all'indiscusso charme degli antichi casali tipici di questa parte della Toscana più autentica. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas GPL. I servizi principali sono a 5 minuti di auto. Principali distanze: Gaiole in Chianti 7 km, Siena 22 km, Radda in Chianti 17 km, Castellina in Chianti 20 km, aeroporto internazionale di Firenze 70 km.

Affiliato agenzia immobiliare Siena del gruppo Professioneca ProfessioneMutui Credipass S.p.A. propone in vendita in esclusiva villino all'interno di un Borgo Medievale Castello di Lucignano nel Chianti. Situata sulla sommità di una collina, coronata da un antico castello e dal borgo medievale che la circonda, questa villa “La Loggia” è una straordinaria proprietà che offre una rara combinazione di privacy, storia e una bellezza naturale mozzafiato. Immersa nella rigogliosa vegetazione e circondata dai celebri vigneti della regione del Chianti, rappresenta un autentico rifugio toscano. Il villino con superficie catastale di mq. 233, completamente indipendente, è realizzata interamente in pietra locale e mattoni fatti a mano. Conserva tutti gli elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista. Distribuita su due livelli, la proprietà è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e valorizzare le spettacolari vedute del paesaggio circostante. L'ingresso principale, situato al piano superiore, conduce a una spaziosa cucina con ampie finestre affacciate su una loggia panoramica, ideale per pranzi all'aperto con vista sulla campagna. Un grande camino arricchisce l'atmosfera della cucina, conferendole calore e carattere. Accanto, un ampio soggiorno attualmente suddiviso in zona living e studio può essere facilmente riconfigurato in un unico grande ambiente. Sempre su questo piano si trova un bagno. Una scala conduce al livello inferiore, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Da qui si accede direttamente all'esterno tramite un'antica porta in legno che conduce all'area parcheggio. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, sebbene piccoli interventi stilistici possano esaltarne ulteriormente il fascino e valorizzarne il potenziale. Il giardino privato pari a oltre 1.300 mq, circonda la casa come un balcone naturale affacciato sui vigneti sottostanti. Le viste panoramiche e l'ombra offerta dalla vegetazione creano un'oasi perfetta per sfuggire al caldo estivo. A pochi passi dalla cucina, un'area pavimentata offre l'ambientazione ideale per cene all'aperto, immerse nella quiete della campagna toscana. I residenti del borgo godono dell'accesso esclusivo a una splendida piscina a sfioro con vista sui vigneti, luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Completa la proprietà un garage sotterraneo in corpo distaccato di superficie catastale di 19 mq. Spese condominiale annuali pari ad euro 1.500 €. ! Prezzo trattabile ! Per richiedere maggiori info o per visitare immobile siete pregati di contattare tramite messaggio whatsapp al +39 3387561848 Geom. Rosario Gamberale. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Nostra Esclusiva - Prestigiosa Villa con Piscina in vendita a Gaiole in Chianti, in posizione panoramica, circondata da uliveti e vigneti. La proprietà si compone di una Villa principale ed una dependance, per un totale di 700 mq circa, con 6 camere e 7 bagni. La dependance è già pronta all'uso mentre la villa principale, di nuova costruzione, sarà personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente. Entrambe le unità gonodo di una splendida vista sul borgo di Castagnoli, campi aperti e tramonti spettacolari. Finemente ristrutturata e immediatamente abitabile, la dependance di circa 180 mq offre una luminosa zona giorno con sala da pranzo, cucina e soggiorno-veranda affacciato sul giardino e sulla piscina. Le 2 camere matrimoniali con bagno privato garantiscono massima privacy, una al piano terra e una in mansarda con ingresso indipendente. Dotata di pannelli solari e domotica di ultima generazione, la dependance è stata costruita nel 2023 in classe energetica A++ ed è già inserita nei circuiti degli affitti brevi con ottimi risultati. La villa principale, di 520 mq circa, sarà edificata nello stesso stile contemporaneo della dependance e potrà essere personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente. Il progetto prevede ampi spazi living con affacci panoramici, cucina con dispensa, sala da pranzo interna ed esterna, area spa, sala biliardo e 4 camere con bagno privato. Anche la villa sarà dotata di pannelli solari e domotica di ultima generazione. Le proprietà dispongono di garage e doppia piscina a sfioro con filtro a sale, oltre a pergolato, area barbecue, zona solarium e angolo jacuzzi. Il parco esterno è arricchito da alberi da frutto e offre un contesto esclusivo e tranquillo, ideale per godersi il Chianti in totale privacy. Una proprietà unica, perfetta come residenza di prestigio o investimento ad alta redditività. Dreamer Real Estate è l'unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile. RIF.12146