Venta de casas - Galatina

Dwelling Estate propone in vendita un'affascinante proprietà rurale situata nell'agro di Noci, nel cuore della Murgia barese, composta da diversi fabbricati, abitazione principale, strutture agricole e terreni per una superficie complessiva di Ha 22.70.10. La tenuta conserva il fascino autentico delle tradizionali masserie pugliesi, con ampi spazi esterni, corti interne, fabbricati in pietra e un caratteristico trullo che impreziosisce ulteriormente il complesso immobiliare. La proprietà si sviluppa intorno a un grande piazzale centrale che collega i vari corpi di fabbrica, offrendo una perfetta organizzazione degli spazi tra area residenziale e area produttiva. L'abitazione principale, caratterizzata da prospetti in pietra locale e ampi ambienti, rappresenta il cuore della masseria. A servizio della proprietà sono presenti ulteriori fabbricati rurali e depositi agricoli, ideali per attività agricole, zootecniche o per un progetto di recupero a fini turistico-ricettivi. I terreni circostanti, estesi per oltre 22 ettari, garantiscono privacy, tranquillità e un contesto paesaggistico tipico della campagna pugliese, con ampie vedute sulla Murgia, sulla città di Noci e sulle aree coltivate.

Nel cuore più autentico della Puglia, Masseria Gemmabella incarna l'essenza del lusso mediterraneo contemporaneo. Dimora storica risalente a circa 400 anni fa, la proprietà è stata oggetto di un raffinato restauro conservativo firmato da un rinomato interior designer e architetto paesaggista, che ha saputo valorizzarne l'anima storica reinterpretandola con eleganza contemporanea. La Masseria si sviluppa attorno a un suggestivo cortile centrale in pietra, autentico fulcro della proprietà, e comprende una residenza principale con tre esclusive suite padronali con bagno en suite, oltre a quattro ulteriori suite indipendenti distribuite tra antichi trulli e lamie. C'è la possibilità di aggiungere un'ulteriore camera matrimoniale attualmente usata come sala massaggi. Gli interni esprimono un'estetica sofisticata e senza tempo: volte originali con travi in legno a vista, pietra locale, materiali naturali e ambienti luminosi creano un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo. La cucina principale, dallo stile mediterraneo ricercato, è affiancata da una seconda cucina di servizio ideale per eventi privati e ricevimenti esclusivi. Pensata per un'esperienza di benessere totale, la proprietà dispone di palestra privata, sauna e jacuzzi. All'esterno, una scenografica piscina riscaldata ad acqua salata domina i giardini paesaggistici impreziositi da ulivi secolari e profumata vegetazione mediterranea. La raffinata pool house con cucina attrezzata e spogliatoi completa gli spazi dedicati alla vita open-air. Dalla terrazza privata della master suite, lo sguardo si perde sulla campagna pugliese tra uliveti e tramonti spettacolari. Perfetta come residenza privata di rappresentanza, boutique hospitality o investimento di prestigio, e situata in una posizione strategica, Masseria Gemmabella rappresenta una rara opportunità di possedere un'autentica icona della Puglia più esclusiva.