Domy na prodej - Genova

Uscio, in zona comoda al centro ma tranquilla e panoramica, casa indipendente su due livelli più fondi. Si accede alla casa tramite cancello privato che porta al terrazzo antistante l'ingresso e comunicante sia con l'area di posteggio da cui si accede tramite un altro cancello elettrico, che con la scala che conduce all'ingresso della taverna posta nei locali fondi. Dal terrazzo si arriva nell'ingresso posto al piano terra che conduce direttamente nel soggiorno dell'abitazione comunicante con una bella cucina abitabile attrezzata con arredo in muratura e allo stesso piano si trova il bagno di servizio con funzione anche di lavanderia. Tramite una bella scalinata con gradini in ardesia si sale al piano primo dove si trovano le due camere da letto di cui una matrimoniale con armadio su misura e una singola ma di buone dimensioni. A questo piano si trova anche il bagno principale completo e tutto il piano è dotato di impianto di aria condizionata. Al piano fondi si trova la taverna dotata di cucina comunicante con tre locali che si possono adibire a diverse soluzioni in funzione delle singole necessità del cliente. Anche questo livello è completo di un bagno di servizio. L'immobile si trova in posizione completamente soleggiata con ottima esposizione ed ampia vista sulla vallata, le condizioni sono molto buone e l'impianto di riscaldamento è autonomo.

Nel prestigioso viale Quartara, in elegante villa d'epoca bifamiliare che racchiude storia, lusso e modernità, proponiamo una proprietà rara e affascinante con grande GIARDINO piantumato e attrezzato di mq 400, ideale per chi desidera vivere in una villa storica mantenendo tutti i comfort contemporanei. L'immobile si sviluppa su due piani per complessivi mq 365 così composti: - PIANO D'INGRESSO appartamento di mq. 140 composto da salone doppio con soffitti affrescati autentici, camino originale e portafinestra che conduce al GIARDINO PENSILE, cucina abitabile, una camera matrimoniale anch'essa con camino, due camere da letto singole, bagno padronale e piccolo bagno di servizio; - PIANO TERRA - TAVERNA di mq 80 collegata internamente con comoda scala all'appartamento principale composta da ampio salone con camino, grande bagno con vasca idromassaggio; - PIANO TERRA adiacente alla taverna II APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di mq 80 con INGRESSO INDIPENDENTE volendo collegabile con l'intera unità immobiliare, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno più bagno di servizio (ideale per ospiti o come investimento locativo) Completa la proprietà un' AUTORIMESSA/GARAGE di 145 m² collegata direttamente all'abitazione e grande cantina su due livelli. Posizione esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità a pochi passi dal mare e da tutte le comodità Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Situata nella prima collina di Santa Margherita Ligure, questa affascinante villa indipendente gode di una splendida vista mare e di ampi spazi esterni. Inserita in un contesto privato e tranquillo, la proprietà è accessibile da un cancello elettrico direttamente dalla Via Aurelia. Attraverso un vialetto in condivisione con altre proprietà, si raggiunge l'ingresso privato, anch'esso dotato di cancello elettrico, che conduce al comodo piazzale destinato al parcheggio. La villa si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si apre la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina in muratura completamente accessoriata, ampia dispensa, zona lavanderia e bagno. L'ambiente è impreziosito da un elegante pavimento in legno pregiato e da caratteristiche travi a vista. Al piano superiore si trova la zona notte, con tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite, tutte caratterizzate da una magnifica vista mare. Completa il piano un secondo bagno. La proprietà è inoltre arricchita da un locale accessorio versatile, ideale per diversi utilizzi. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un ampliamento di ca. 90 mq. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: una moderna piscina riscaldata, un'area pranzo con forno a legna in pietra e fasce di terreno coltivabili, il tutto incorniciato dal verde della collina e dall'azzurro del Golfo di Santa Margherita. Posizione, esposizione e riservatezza si combinano in una residenza pensata per essere vissuta tutto l'anno. Tra le immagini dell'annuncio sono presenti render di arredamento a scopo illustrativo in quanto la casa si presenta libera da arredi e totalmente personalizzabile. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331.

Quarto mare Quarto vendiamo prestigiosa villa storica indipendente in ottime condizioni interne ed esterne, sviluppata su tre livelli oltre al piano seminterrato, per una superficie abitabile complessiva di 520 m². Dispone altresì di ampio box e area esterna di proprietà per parcheggiare comodamente macchine e scooter. La proprietà, sita in posizione strategica, è circondata da grande giardino di 550 mq con accesso pedonale e carrabile, e offre una splendida vista mare e ambienti luminosi grazie all'orientamento sud est ovest. La residenza dispone di 8 camere da letto e 6 bagni, garantendo spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera una dimora rappresentativa. Le due cucine abitabili valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo un ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. La villa presenta pavimenti in marmo, parquet e granito, alcuni vani con soffitti affrescati e a cassettoni che conferiscono agli interni un carattere raffinato e variegato. Completano la proprietà un balcone e una terrazza, perfetti per godere della vista e degli spazi esterni in totale relax. Una soluzione di grande charme, dove il fascino storico si unisce al comfort moderno a pochi passi dal mare.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "L'Indipendente da Scoprire". A GENOVA QUINTO, precisamente in via Inferiore Perasso, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di vani 7 con terrazza e giardino, totalmente indipendente e disposta su due livelli. L'immobile è dotato di ingresso dal giardino privato, in parte terrazzato e in parte adibito a verde, e si compone al piano terra di zona giorno con cucina abitabile adiacente e bagno/lavanderia. Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale, un ulteriore vano utilizzabile come camera singola e una seconda stanza di dimensioni più contenute, ideale come studio, camera degli armadi o spazio aggiuntivo in base alle esigenze. La proprietà si presenta in ottimo stato sia interno che esterno ed è caratterizzata dalla presenza di suggestive travi in legno a vista bianche che ne valorizzano gli ambienti. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico che consente attualmente l'indipendenza dalla rete elettrica per almeno sei mesi all'anno, contribuendo a contenere sensibilmente i costi di gestione. Sono inoltre presenti pompe di calore che garantiscono il raffrescamento estivo e possono essere utilizzate anche come supporto al riscaldamento nei periodi più freddi. L'assenza di spese di amministrazione e l'efficienza degli impianti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con costi di gestione contenuti in città. Classe energetica: E.

Proponiamo a Nervi una straordinaria e signorile villa indipendente con vista mare mozzafiato fino al Promontorio di Portofino, situata nella splendida cornice di Capolungo, a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata Anita Garibaldi. Con 275 mq. di superficie abitabile distribuiti su tre piani completamente ristrutturati, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'accesso avviene attraverso un breve tratto pedonale di circa 50 metri, garantendo privacy e tranquillità. Il piano terra accoglie la zona giorno con un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed una pratica lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato esclusivo, e un bagno di servizio aggiuntivo. Il secondo piano ospita uno studio con accesso diretto a una ampia e stupenda terrazza e ad una suggestiva torretta con vista mare che spazia fino al Promontorio. Completano la proprietà uno splendido giardino piantumato di circa 500 mq. che circonda la villa, un ampio box distaccato e due cantine. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, ed infissi di pregio. Non perdere questa rara opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47.

QUARTO - VIA PRIARUGGIA Una villa indipendente, completamente ristrutturata, dove spazio, luce e privacy si incontrano in un contesto esclusivo. In una delle zone più ricercate di Quarto, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 300 mq, distribuita su tre livelli e circondata da ampi spazi esterni privati. Attualmente costituita da un'unica unità catastale, la villa è stata internamente organizzata in due distinte unità abitative, offrendo una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento, oppure garantire completa autonomia a due nuclei familiari. La residenza principale, di circa 240 mq, gode di un ingresso indipendente e di un'area privata destinata al parcheggio, con spazio per due automobili e diversi scooter. L'ingresso conduce direttamente al cuore della casa: un ampio e scenografico salone, particolarmente suggestivo grazie alla splendida esposizione a sud e alle grandi superfici vetrate che regalano una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal salone si accede direttamente alla terrazza di circa 80 mq, un vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per organizzare pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Dalla terrazza si scende inoltre nel giardino privato di circa 600 mq, uno spazio verde di notevoli dimensioni e di grande valore, perfetto per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. Adiacente al salone troviamo una grande cucina, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, pensata per vivere la convivialità in ogni stagione. Sempre al piano terra la proprietà dispone inoltre di: • due camere da letto; • un bagno; • una grande dispensa; • un ampio locale lavanderia; • un locale tecnico. Attraverso un'ampia e gradevole scala a chiocciola si raggiunge la zona notte mansardata della residenza principale, situata al secondo piano e composta da tre camere da letto e due bagni. La seconda unità abitativa La villa comprende inoltre una seconda unità indipendente di circa 60 mq, con accesso completamente autonomo dall'esterno. L'abitazione dispone di una propria terrazza di circa 60 mq, dalla quale si accede direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. La zona notte è invece composta da: • due camere da letto; • una spaziosa cabina armadi; • due bagni. Una soluzione particolarmente interessante per ospitare familiari, creare uno spazio indipendente per figli o genitori, oppure destinare una parte della proprietà a locazione. Una casa pronta da vivere La villa è stata completamente e finemente ristrutturata, sia internamente sia esternamente, e si presenta quindi in condizioni impeccabili e con ambienti completamente rinnovati. Gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità, le grandi terrazze, il giardino privato e la presenza di una seconda unità indipendente rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato. Una villa pensata per chi cerca indipendenza, privacy e grandi spazi, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e completamente ristrutturata. E' UN'ESCLUSIVA IMMOBILIARE V MAGGIO Per informazioni o per organizzare una visita: IMMOBILIARE V MAGGIO - Tel. 389 882 5551

Lumarzo poco dopo della galleria delle Ferriere vendiamo appartamento in casetta bifamiliare posta al primo piano della stessa e composta da ingresso cucina bagno due camere e salotto il tutto è circondato da una balconata che prende la lunghezza del perimetro dell'appartamento, affacciandosi direttamente sul proprio terreno suddiviso in una lunga fascia adibita ad orto e una parte collinare dove poter ricavare della legna da ardere. La zona è raggiungibile facilmente con un auto da posteggiare a 100 metri dalla casa per poi percorrere una creuza semi-pianeggiante facilmente percorribile anche a piedi. l'immobile è anche dotato di una grande cantina e un deposito attrezzi dove conservare tutta l'attrezzature per il taglio dell'erba. per appuntamenti non esitate a a contattarci.

ARENZANO Villa indipendente centro paese ( unica in zona ) circondata da splendido parco piantumato composta da un piano terra con grande cucina e accesso a terrazza panoramica, salone plurifinestrato e un bagno, al primo piano, con accesso da ampia scala troviamo 5 camere con vista panoramica e un bagno. Al secondo piano appartamento con accesso indipendente composto da salone cucina due camere bagno e terrazzo soprastante con vista mare/monti. L'immobile è da ristrutturare con possibilità di creare diverse soluzioni abitative. E' provvisto di due posti auto ma ha la possibilità di creare un ampio box all'interno della proprietà. Per informazioni e appuntamenti tel al numero 335.6354987 o scrivere all'indirizzo mail cedicase@cedicase.it

SERRA RICCÒ - PEDEMONTE | VIA PERNECCO INFERIORE IPI Agency propone in vendita, in un caratteristico piccolo borgo, una casa cielo-terra semi-indipendente, in ottimo stato e pronta da abitare, caratterizzata dalla presenza di due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e una piacevole autonomia degli ambienti. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo una grande e accogliente zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza di questo livello è l'ampia terrazza attrezzata con forno a legna, uno spazio ideale per pranzare all'aperto, trascorrere momenti conviviali. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto e un secondo bagno. Anche questo livello dispone di un piacevole terrazzino vivibile, dal quale si accede a un appezzamento di terreno adibito a orto, arricchito dalla presenza di un caratteristico pozzo privato. La proprietà si presenta in ottimo stato ed è dotata di due camini, pavimenti in parquet, cotto e porta blindata, elementi che contribuiscono a creare un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa semi-indipendente in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con ampi spazi esterni da vivere, un terreno privato e la comodità di una casa già pronta per essere abitata. Euro 170.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. La nostra esperienza è al servizio di chi intende stimare e valorizzare al meglio il proprio immobile sul mercato, contattaci per richiedere la valutazione del tuo immobile. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Ceranesi, in località Gaiazza terratetto semi-indipendente con terrazza panoramico e terreno. IPI Agency propone in vendita, in Via San Pietro, una caratteristica casa semi-indipendente completamente rinnovata, sia internamente che esternamente, disposta su quattro livelli. L'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti, la presenza di elementi tradizionali come il camino e le travi in legno a vista, oltre alla piacevole esposizione panoramica e soleggiata sulla vallata. La casa misura internamente circa 155 mq, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con caratteristiche travi a vista, angolo cottura, un terrazzino vivibile con incantevole esposizione verso la vallata, due camere matrimoniali, stanza di passaggio/studio, cabina armadi, due bagni. La cantina, il magazzino e il ripostiglio hanno un comodo accesso indipendente dall'esterno. L'abitazione è stata rinnovata con cura e presenta impianto elettrico sfilabile, finestre in doppio vetro in pvc, porta blindata. Ad arricchire la proprietà troviamo: un piccolo cortile recintato che funge da piacevole area di accesso all'abitazione. un'area adibita a dehor uno spazio esterno che consente di parcheggiare fino a tre autovetture. un terreno agricolo di circa 900 mq. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si trova infatti in una vallata piacevolmente soleggiata e panoramica, in un contesto tranquillo e verde, ma al tempo stesso comodo e facilmente raggiungibile, a soli 10 minuti da Bolzaneto. Una proprietà che coniuga così il piacere della vita in mezzo alla natura con la praticità di avere servizi e città a breve distanza. Euro 198.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. La nostra esperienza è al servizio di chi intende stimare e valorizzare al meglio il proprio immobile sul mercato, contattaci per richiedere la valutazione del tuo immobile. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Rif. 4536 - Zoagli - Via Canevelli - Villino a schiera di 137 MQ commerciali con giardino, box e vista mare - In contesto tranquillo e soleggiato - Accesso privato su strada carrabile - Disposto su due piani - Magnifica vista aperta e imprendibile sulla vallata di Zoagli - La spiaggia e il centro di Zoagli sono raggiungibili comodamente a piedi - Ristrutturato nel 1995 - Riscaldamento autonomo - Arredato - Composto da: Ingresso indipendente - Soggiorno con accesso diretto al Giardino di proprietà - Ripostiglio - Cucina ampia - Due Camere da letto - Ampio Bagno con vasca - Box auto indipendente e soppalcato - Richiesta Euro 480.000,00 - PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI

Villetta a Schiera in Fase di Ristrutturazione a Molassana - Sulle Alture di Via delle Gavette Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nelle tranquille alture di Molassana, nella zona Banchelle di Via delle Gavette. Una proprietà con grande potenziale, attualmente in fase di ristrutturazione, (ma praticamente quasi terminata) La casa si sviluppa su tre livelli generosi per un totale di 160 mq calpestabili e 170 mq commerciali, distribuiti in 6 locali luminosi e ben organizzati. L'esposizione soleggiata garantisce ampia luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica nel verde circostante crea un'atmosfera serena e rigenerante. **Piano Terra**: accogliente ingresso, ampio salone perfetto per la convivialità, cucina funzionale, locale caldaia e cantina per lo stoccaggio, con predisposizione per un grosso bagno. Scale interne con faretti illuminano elegantemente i collegamenti verticali. **Primo Piano**: corridoio distributivo, due camere con suggestive travi a vista, bagno completo e balcone privato dove godere della vista sul verde. **Secondo/Terzo Piano Mansardato**: due accoglienti camere mansardate con carattere, bagno e ripostiglio. Le travi a vista caratterizzano tutta la struttura, conferendo fascino rustico e autenticità. L'orientamento Nord, Sud, Est favorisce una perfetta illuminazione naturale. Costruita nel 1960, la villetta dispone ampio terreno di 2.000 mq. più una cascina e un terrazzo di 100 metri davanti alla casa. Una rara opportunità per chi desidera una casa con carattere in una location privilegiata. CARRABILE SOLO CON MOTO, QUAD O A PIEDI PER 200 METRI. (400 metri dal posteggio comunale).

Estia Immobiliare presenta IN ESCLUSIVA una graziosa villetta a schiera nella prestigiosa cornice di Santa Margherita Ligure, situata in Via dei Gelsomini, in posizione riservata e panoramica, ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, inserita in un elegante contesto immerso nel verde. La villetta, disposta su 3 livelli e con doppia esposizione, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq interni e gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Questo immobile presenta caratteristiche estremamente ricercate e rare nel mercato attuale di zona, come la presenza di un ampio terrazzo al piano con vista mare, un giardino privato e un preziosissimo box auto proprio affianco all'ingresso di casa. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza vivibile con splendida vista sul mare e sul verde circostante, una cucina con accesso al giardino fornito di barbecue in muratura ed un primo bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti 2 camere da letto, entrambe con balcone, un secondo bagno anch'esso finestrato ed un sottotetto. Al piano inferiore una camera/studio, cabina armadio, terzo bagno e lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L'immobile si presta perfettamente ad una personalizzazione degli spazi interni che, grazie ad una mirata ristrutturazione, permetterebbe alla proprietà di esprimere appieno tutto il suo straordinario potenziale. Completa la proprietà un raro e comodissimo box auto proprio sotto casa. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare o investimento di sicura redditività viste le caratteristiche molto ricercate in zona. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. N.B. Alcune immagini sono render realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e personalizzazione degli spazi. Tali immagini hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento: Valeria Gianelli 320 7959826 Estia Immobiliare Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE) Via Rivarola 12/1, Chiavari (GE) Via IV Novembre 40, Recco (GE) Ti accompagniamo nella vendita del tuo immobile. Ti aiutiamo a trovare la casa dei tuoi sogni.

CASARZA LIGURE - Loc. Volta In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa semindipendente di circa 145 mq residenziali, composta da due unità immobiliari, collegate tra loro tramite scala esterna. La proprietà offre una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino mantenendo spazi distinti oppure per chi necessita di ambienti da destinare a differenti esigenze. Elemento di particolare interesse sono gli ampi spazi esterni: circa 48 mq di terrazzi, oltre al cortile, creano piacevoli zone da vivere all'aperto durante la bella stagione, in un contesto tranquillo e riservato. Completano la proprietà un'area di parcheggio e un locale deposito attrezzi all'interno del cortile. Superficie residenziale: circa 145 mq. Terrazzi: circa 48 mq. Due unità immobiliari - parcheggio - deposito attrezzi. L'immobile è attualmente locato e adibito ad abitazione principale; per rispetto della privacy dell'inquilino non vengono pubblicate fotografie degli ambienti interni. In caso di interesse, previo appuntamento, è possibile effettuare la visita e il sopralluogo della proprietà.

PIEVE LIGURE - VILLETTA A SCHIERA FRONTE MARE - Sulla Via Aurelia PROPONIAMO una villetta terracielo di mq. 100 RECENTEMENTE RISTRUTTURATA con giardino privato di mq 300 e accesso carrabile. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra cucina e soggiorno che si apre su una splendida pergola vista mare, 3 camere e 2 bagni ai piani superiori. Il giardino dispone di 2 comodi posti auto coperti e di un utile sottoscala utilizzabile come ripostiglio. La proprietà gode di una splendida vista mozzafiato completamente aperta sul mare - rif. EC - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare HOME GALLERY tel. 0108609640 e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it sito: homegallery.io, Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.

Tribunale: Genova RGE: 323/2024 PVP: 4619806 Piena ed intera proprietà di villetta a schiera da cielo a terra, su tre piani, superficie convenzioanle complessiva di circa 131,20 mq., con edifici in aderenza su due lati, raggiungibile solo pedonalmente. Sussistono vincoli a livello paesaggistico. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A breve distanza dal caratteristico borgo di Pugliola, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampie terrazze, cantina e posto auto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia come opportunità di investimento per la locazione turistica. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno dei quali carrabile, che consente di accedere direttamente alla proprietà e di parcheggiare comodamente auto e scooter all'interno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà e comprendono le terrazze, un'ampia corte e una piacevole veranda attrezzata con cucina esterna, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli cene in compagnia. Al piano primo, posto allo stesso livello della corte esterna, si trova il primo appartamento. L'ingresso conduce direttamente al disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampia balconata, dotata di tende da sole elettriche. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto a una terrazzina e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trova il secondo appartamento, anche questo con terrazza abitabile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. La zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato con vasca. Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e presentano ambienti pronti per essere abitati. Parte degli arredi è inclusa nella vendita, comprese le due cucine su misura realizzate con materiali di pregio, offrendo la possibilità di utilizzare immediatamente la proprietà senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è inoltre arricchita da una comoda cantina con zona lavanderia, accessibile direttamente da una delle terrazze, che offre un utile spazio di servizio e deposito. Il borgo di Pugliola si trova a breve distanza dal centro di Lerici e dalle spiagge del Golfo dei Poeti. La zona è servita dai mezzi pubblici e il mare è raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti, attraverso una piacevole passeggiata immersa in un caratteristico uliveto con vista sul mare. Una proprietà che coniuga indipendenza e ampi spazi esterni con una distribuzione degli ambienti pratica e versatile, ideale sia come residenza per due nuclei familiari sia come investimento, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere Lerici e il mare.

Ceparana - Via Genova: proponiamo in Vendita casa indipendente di quattro vani con ampi spazi esterni e cantine. L'ingresso, tramite un'elegante e spaziosa veranda, è al piano terra composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto singola ed un primo bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si trovano invece una spaziosa camera matrimoniale con terrazza ed un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato infine una piccola taverna finestrata e a completare la proprietà tre locali ad uso cantina. L'immobile è circondato da circa 350mq di spazio esterno, in parte pavimentato e adibito a posti auto privati, attrezzato con forno a legna e barbecue in muratura e caratterizzato dalla presenza di un pozzo artesiano utile per l'irrigazione del'ampio giardino. La casa si presenta già in ottimo stato essendo stata completamente ristrutturata negli anni '90 e costantemente rifinita nel tempo, dispone di allarme e impianto di condizionamento autonomo e si trova in classe energetica C essendo stata dotata di pannelli solari termici e di cappotto. La zona è centrale a tutti i servizi.

Splendida Villetta Indipendente: la tua casa green su misura a Bargagli Vendiamo una villetta completamente indipendente e carrabile - da ultimare - situata in Via Martini, una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Bargagli. L'immobile gode di un'esposizione straordinaria al sole e di una vista aperta sulla vallata, pur rimanendo comodissima ai mezzi pubblici (fermata facilmente raggiungibile a piedi). Il progetto approvato prevede una disposizione moderna e funzionale su due livelli abitativi, oltre a mansarda e ampi spazi esterni. In particolare : -al piano terra (80 mq) abbiamo una ampissima zona giorno con cucina a vista, bagno, locale tecnico e uno studio con ingresso indipendente (ideale per smart working o professionisti). Completa il piano un grande terrazzo di 90 mq (da edificare), perfetto per il relax all'aperto. - al primo piano (80 mq) - accessibile tramite una comoda scala - abbiamo la zona notte con due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio), un secondo bagno e una zona relax ideale per ricavare una terza camera. - sottotetto mansardato (80 mq, da edificare) accessibile tramite botola o scala. All'eserno è presente un terreno circostante di circa 700 mq, perfetto per giardino, orto o area svago. Una casa a energia quasi zero (Edificio nZEB). Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'efficienza energetica del futuro. In base alle relazioni depositate per il Permesso di Costruire, a lavori ultimati la casa sarà certificata in Classe Energetica "A" ed utilizzerà esclusivamente fonti rinnovabili, azzerando i costi in bolletta: Impianto fotovoltaico da 4,2 kW per la produzione di energia elettrica. Pannelli solari termici con relativo accumulo per l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento ecologico tramite stufa a pellet a biomassa. Nota: L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, dando all'acquirente la totale libertà di personalizzare le rifiniture interne ed esterne secondo il proprio gusto. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com.