A dieci minuti dal centro nel comune di Ghiffa, località Caronio, presentiamo proprietà semi indipendente con grandi spazi,ampio giardino, bosco e immersa nella tranquillità del paese. La proprietà si sviluppa su due livelli interni con accesso interno anche all'ampia mansarda. Al piano terra, doppio ingresso, ampia terrazza verandata, ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, sala pranzo e cucina angolare separata da porta in vetro, per gestire questo spazio sia come un ampio open space che come soluzione divisa. Nel disimpegno, ripostiglio sotto scala, ripostiglio con cantina e primo bagno ampio finestrato con box doccia e lavanderia. Le scale in cotto ci accompagnano al piano primo dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali con accesso alla terrazza esterna, terza camera matrimoniale con uscita sul retro, studio attualmente ad uso palestra, ripostiglio con accesso al piano solaio ampio e finestrato e secondo bagno con vasca. L'area esterna è funzionale, ben divisa in giardino, area parcheggio, terrazza coperta con tenda elettrica, area orto e parte di bosco scosceso con lavatoio antico. Esternamente accesso carraio con cancello elettrico da strada principale. Finiture ottime e perfetta anche come casa bifamiliare essendo facilmente divisibile. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare tel.0323 209668 contattaci anche su whatsapp allo stesso numero www.cobianchi50immobiliare.it cod. annuncio V000717

Proponiamo in vendita a Ghiffa, in località villaggio Valdora, una villa singola dall'architettura particolare e affascinante con vista aperta sulle acque del Lago Maggiore. La villa, situata in una delle aree più belle del comune, svetta in posizione dominante, con vista panoramica sul lago maggiore, gode di privacy e di uno spazioso terreno di proprietà. L'interno della villa si sviluppa su due livelli attualmente non collegati internamente di circa 50 metri quadri l'uno; il primo piano ospita l'ingresso, aperto su un soggiorno con sala da pranzo open-space dal quale si accede a un ampio terrazzo e dal quale si gode di una vista panoramica sul lago; sempre al primo piano sono presenti una cucina, un bagno ed una camera matrimoniale. Il piano terra della proprietà, raggiungibile tramite una scala esterna, è composto da una cucina abitabile con accesso al terrazzo affacciato sul lago, una camera matrimoniale, un bagno, un locale lavanderia e una spaziosa cantina. La proprietà comprende anche un garage singolo, situato accanto all'entrata pedonale della villa, che avviene tramite un viale in sasso. Ghiffa è un comune italiano di 2 283 abitanti della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, sulla sponda occidentale piemontese del Lago Maggiore, posto a cinque chilometri a nord dal capoluogo Verbania. Posta sopra un piccolo promontorio, Ghiffa gode di una vista favolosa su di un amplissimo tratto di lago. Il clima molto mite, la ricchezza della vegetazione spontanea e la policromia dei giardini che circondano le numerose ville rendono molto piacevole il soggiorno in questo paese.

Sulla prima collina di Ghiffa, in una posizione invidiabile e immersa nella natura, vi proponiamo una piacevole villa situata all'interno del prestigioso residenziale Villaggio Valdora. Questa proprietà, che vanta un giardino curato con azalee, camelie e alberi da frutta, vanta una vista mozzafiato sul lago, che si estende di fronte come un dipinto vivente, regalando scenari unici al sorgere e al tramontare del sole, l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni.Il piano seminterrato è dedicato alla zona relax e benessere, un vero e proprio angolo di paradiso. Qui si trova una piscina riscaldata completa di idromassaggio, perfetta per momenti di relax, circondata da ampie finestre che si affacciano sul giardino e sul panorama lacustre. Inoltre, è presente un'accogliente sauna dotata di doccia, un locale tecnico per la piscina e una spaziosa cantina, ideale per conservare pregiati vini. Un comodo spogliatoio completa questo piano, rendendolo perfetto per ospiti e momenti di svago. Dal terrazzo annesso, gli ospiti possono godere di attimi di serenità, assaporando la vista incantevole e i colori che variano con le stagioni. Al piano terra, si trovano spazi ampi e luminosi, a partire dall'ingresso che conduce a un ampio salone con camino, caratterizzato da vetrate che offrono una vista spettacolare sul lago e sul paesaggio circostante. Questo ambiente è ideale per accogliere amici e parenti, creando un'atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista è ben attrezzata e funzionale e si affaccia su un piccolo balcone con accesso al giardino. Le due camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso a un grazioso terrazzo, offrono spazi intimi e confortevoli. Una camera -studio, un locale personalizzabile e un'ulteriore bagno completano questo piano, garantendo praticità e funzionalità. Esternamente, la proprietà è dotata di un'ascensore panoramico che collega il parcheggio all'ingresso principale della casa. La struttura dell'ascensore è progettata con materiali moderni e trasparenti, che offrono una vista incantevole del paesaggio circostante mentre si sale o si scende. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura, con il lago che fa da sfondo e offre un'atmosfera di grande privacy e tranquillità. Che si tratti di una residenza principale o di una casa per le vacanze, questa proprietà è un vero gioiello che promette un lifestyle esclusivo.

Rif. 175 - GHIFFA La Selva: villetta in perfetta manutenzione su quattro piani. Piano interrato: ampia lavanderia con ripostiglio, altro ripostiglio sottoscala, grande locale svaghi attualmente usato come taverna. Piano terreno: zona giorno di notevole ampiezza comprendente una cucina semiaperta sulla sala da pranzo, soggiorno con salotto, bagno di cortesia, uscita esterna sulla terrazza a livello del giardino con superba vista lago. Piano primo: due ampie camere da letto ambedue con cabina armadio e bagno. Sottotetto con due vani di cui uno usato come camera di riserva con cabina armadio. Autorimessa utilizzabile anche da due auto non grandi e posti auto esterni. Offerta molto concreta in rapporto alla qualità. La nostra agenzia offre mutui, prestiti immobiliari, proposte assicurative e consulenza locazioni in Cedolare Secca al10% di imposta, IMU ridotta. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 181, Verbania - www.dipalo.it - annunci@dipalo.it - Tel. + 39 0323 403018 Classe Energetica: E

In località Villaggio Valdora di Ghiffa, una delle aree più belle del comune, è sita questa villa caratterizzata da un'architettura tipica del luogo. In posizione dominante da cui è possibile ammirare lo splendore del Lago Maggiore, l'immobile gode di assoluta privacy e ha un terreno di proprietà terrazzato. La villa si compone su due livelli: al primo piano troviamo l'ingresso che si apre dal terrazzo sulla zona giorno composta da un ampio living con accesso all'ampio terrazzo con una magnifica esposizione sud, una cucina abitabile e bagno. Dal primo piano parte la scala verso il piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza media maggiore di due metri con accesso anche ad un accogliente balcone; questo piano potrebbe essere recuperato e reso abitabile inserendo due camera e un bagno. La scala verso il piano terra invece conduce ad una zona living aggiuntiva, un bagno e una camera singola. Un grazioso giardino, accessibile da entrambi i piani, circonda la proprietà mentre, a fianco della villa, troviamo il comodo accesso al garage. L'ultima ristrutturazione dell'immobile è degli anni '90, quindi sono necessari alcuni lavori di ammodernamento.

Cuzzago casetta indipendente in sasso soleggiata con taverna e garage A pochi minuti dal lago di Mergozzo e da Premosello Chiovenda proponiamo una casetta indipendente ideale per due persone oppure come casa di vacanza. Dal cortile, completamente delimitato, troviamo il garage e la taverna. Attraverso una scala si accede al primo piano dove c'è un ampio locale in cui si potrebbe realizzare tutta la zona giorno dell'abitazione ed un soppalco con la camera da letto.

Ghiffa località SS Trinità, vendesi villetta a schiera con piccolo giardino privato (adatto anche per parcheggiare) con bellissima vista lago e ottima esposizione solare. Ingresso al piano terra in soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di mq. 27, due camere, bagno con finestra oltre ad uno stupendo lastrico solare adatto per essere attrezzato barbecue e tenda solare. Al piano interrato troviamo un ampio locale hobby delle stesse dimensioni dell' appartamento adatto anche a diventare un grande ambiente per ospiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono minime: si aggirano intorno ai 150,00 € all'anno per la manutenzione della strada. L'immobile è di recente costruzione e dista circa 2 km dal lago e dalla strada statale sulla quale si trovano alcuni servizi come la farmacia, l'ufficio postale, bar, tabaccheria e ristoranti. A circa un km di distanza si trova un negozio di alimentari. In pochi passi è invece possibile raggiungere il Sacro Monte della Santissima Trinità, patrimonio dell'UNESCO.

A Ghiffa, in una delle dimore storiche più eleganti del Lago Maggiore, prestigioso appartamento con splendida vista lago, circondato da assoluta privacy ed immerso nel verde di un grande parco. L'ingresso della villa, posizionato fronte lago, si affaccia su una grande sala con camino, arricchita da specchi e lampadari tutti originali dell'epoca. Da qui, attraverso un'elegante porta in legno, si accede all' appartamento; entrando, si viene accolti dagli alti soffitti decorati e dai lampadari originali e immersi nello spazio dedicato alla zona living, cucina a vista e zona pranzo. Sviluppato su un unico piano, l'appartamento si completa di due luminose camere da letto e due bagni. Ad impreziosire tutti gli ambienti eleganti pavimenti in legno naturale a lisca di pesce. Fa parte della proprietà un grande locale sottostante, della medesima dimensione della zona giorno, attualmente rustico che, tramite la realizzazione di una scala interna, potrebbe essere facilmente annesso all'attuale superficie. Dotato di grandi finestre ed alti soffitti questo affascinante spazio conserva ancora intatti alcuni elementi tardo ottocenteschi, quali, un bellissimo lavandino doppio in pietra, un piano di lavoro in marmo ed un lavatoio sempre in materiale originale. La proprietà è inoltre dotata di due posti auto, oltre ad una zona lavanderia comune.

L'elegante villa in vendita nel comune di Ghiffa, situato nella provincia di Verbania, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Questa proprietà di classe energetica A, offre numerosi vantaggi e comfort agli acquirenti più esigenti. La villa si estende su una superficie di 213,5 metri quadrati, distribuiti su 5 vani spaziosi e ben illuminati. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali all'architettura interna, è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. All'interno della villa, gli ambienti sono caratterizzati da finiture di lusso e da una distribuzione intelligente degli spazi. Le ampie finestre consentono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente in tutte le stanze. La proprietà offre inoltre un curato giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. È possibile godere di una vista panoramica straordinaria sul lago e sulla natura circostante, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti tecnologicamente avanzati per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un'efficienza energetica superiore. La classe energetica A attesta l'alto livello di sostenibilità e risparmio energetico della proprietà, offrendo un valore aggiunto in termini di risparmio economico e di impatto ambientale. La posizione strategica di Ghiffa, a pochi passi dal Lago Maggiore e circondata da suggestivi paesaggi montani, ne fa una destinazione ambita sia per residenza che per vacanze. Nelle immediate vicinanze della proprietà vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, il cui santuario rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. La villa rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano una residenza di lusso, in una location unica nel suo genere per la ricchezza di bellezze naturali e di storia.

Re/max propone in vendita *Un Gioiello da Ristrutturare con Vista sul Lago Maggiore* Immaginate di svegliarvi ogni mattina in una splendida dimora che si affaccia sul lago Maggiore, incorniciata dalla bellezza naturale delle colline circostanti. Situata a Novaglio, nella provincia di Verbania, questa affascinante casa indipendente si estende su tre livelli e offre l'opportunità unica di vivere in un luogo che incarna la serenità e l'eleganza della vita lacustre. La proprietà si compone di due unità abitative distinte, perfette per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici o per chi sta cercando un'opportunità di investimento. Con quattro ampie camere da letto, ciascuna illuminata dalla luce naturale e dotata di spazi generosi, la casa è un palcoscenico ideale per creare ricordi indimenticabili. Il piano terra accoglie un soggiorno spazioso, arricchito da un balcone che offre una vista mozzafiato sul lago. Qui, potrete trascorrere serate incantevoli all'insegna del relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per condividere deliziosi pasti con i propri cari. Il giardino privato, una vera oasi di tranquillo verde, offre spazio per momenti di svago all'aria aperta, tra una fioritura rigogliosa e la frescura del lago. Questa casa, pur essendo parzialmente da ristrutturare, è un'incredibile opportunità di investimento. Le finiture dell'epoca, con i loro infissi a vetro singolo e i pavimenti in graniglia, rappresentano il fascino di un'epoca passata che può essere riportata al suo originario splendore con un po' di creatività e impegno. È il momento perfetto per personalizzare gli spazi e creare l'ambiente dei vostri sogni. Circondata da un terreno piantumato di 1000 mq, questa proprietà offre una privacy rarefatta e la possibilità di godere della bellezza della natura circostante. In una posizione strategica, dove il prestigio del Lago Maggiore attira investitori internazionali, questa casa è senza dubbio un capolavoro in attesa di essere riscoperto. Venite a scoprire questo angolo di paradiso a Novaglio. Con la sua vista incantevole e il suo potenziale illimitato, questa casa rappresenta non solo un luogo in cui vivere, ma un vero e proprio investimento per il futuro. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questo gioiello in una residenza da sogno. Ein Schmuckstück zur Renovierung mit Blick auf den Lago Maggiore Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem wunderschönen Haus mit Blick auf den Lago Maggiore aufzuwachen, eingerahmt von der natürlichen Schönheit der umliegenden Hügel. A Novaglio, in der Provinz Verbania gelegen, erstreckt sich dieses charmante, freistehende Haus über drei Ebenen und bietet die einzigartige Gelegenheit, in einem Ort zu leben, der die Ruhe und Eleganz des Lebens am See verkörpert. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideale per grandi famiglie, um Freunde zu empfangen oder als Investitionsmöglichkeit. Mit vier.

Eccoci qui presenti, oggi vi proponiamo questa interessante casa semindipendente con una stupenda vista lago che si trova nella zona di San Maurizio, a Ghiffa, in provincia di Verbania. Essa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, ed è composta da un totale di 3 locali, tra cui una cucina abitabile al piano terra, 2 camere da letto e 2 bagni (uno per piano) Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, ideale per godere della stupenda vista lago e momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende anche un giardino privato, un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria macchina, una cantina/ripostiglio per riporre oggetti o provviste. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. In totale, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Ideale per chi desidera una propria casa, con giardino e garage, in una zona tranquilla e residenziale. Vi aspettiamo numerosi per una visita di persona!

Nel Comune di Ghiffa, e più precisamente nella frazione di San Maurizio, proponiamo in vendita questa villa moderna con inserti in sasso e con piscina dalla quale si può godere una spettacolare e mozzafiato vista del lago. La villa si estende su un unico livello con locali accessori nel seminterrato, ed è composta da ampio ingresso, cucina con ampio portico coperto diviso in due zone: una per il pranzo e una per il relax, oltre alla piscina a sfioro e terrazzato. Completano il piano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Esternamente si trova un grande spazio coperto per posteggiare le auto. Questa villa è situata in ottima posizione rispetto al centro di Verbania e al lago.

Inizio lavori estate 2024 -villa B Si vendono a Ghiffa n. 3 ville in fase di costruzione inserite in un contesto naturale in pieno sole con vista privilegiata sul Lago Maggiore. Le ville, concepite con tecnologie di ultima generazione e materiali di alta qualità, sono curate in ogni dettaglio. Dotate di grandi e luminose vetrate, presentano materiali naturali come legno e pietra a cui abbinano un rivestimento in lamiera zincata, nell'ottica della coesistenza di tradizione ed innovazione e di un armonioso inserimento nel contesto. L'eleganza delle forme essenziali e lineari dei fabbricati si ritrova anche nei lussuosi interni dotati di ogni comfort. L'unità tipo risulta così composta: soggiorno con angolo cottura dotati di balcone in affaccio sul lago e terrazzo sul giardino pertinenziale, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; due camere, bagno, disimpegno e locale tecnico al piano seminterrato, cui si aggiunge un ulteriore balcone. Ogni edificio è circondato da un giardino privato provvisto di posto auto ad esclusivo utilizzo della proprietà. Predisposizione rete dati, video citofono, riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico con relativo accumulo. Pavimenti in legno di rovere. Porte laccate bianche, ceramiche delle migliori qualità nei bagni. Portoncino d'ingresso blindato. Serramenti esterni di pregio in legno-alluminio. I prezzi potranno subire variazioni in fase di costruzione.

Situata nella primissima collina del Comune di Ghiffa, e 5 minuti a piedi dal Lago, proponiamo questa splendida Villa semindipendente, completamente ristrutturata, con stupenda Vista Lago. L'immobile si dispone su tre livelli: al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da un Soggiorno con grande vetrata verso il giardino e il lago, bellissima zona pranzo con ampia vetrata verso il Lago, cucina abitabile completamente attrezzata, antibagno e bagno per ospiti. Al piano superiore ampia camera da letto matrimoniale con soppalco sul quale trova luogo un'ampia armadiatura e locale pluriuso; dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza con magnifica vista; a fianco seconda camera da letto oltre a due bagni per le camere. Al piano inferiore grande taverna completamente attrezzata per bar, ristoro e relax con amici. Presente bellissimo camino a pellett. Zona lavanderia e cantina. Ampio garage doppio. All'esterno giardino di pertinenza e ampio porticato dal quale si puo' godere della bellissima Vista del Lago e pranzare all'ombra in totale relax. Bella Villa in ottime condizioni di manutenzione avendo subito una ristrutturazione generale nel 2019. Bagni Nuovi, serramenti vetrocamera, tinteggiata di fresco, caldaia con pannelli solari. Pronta per essere abitata da nuovi proprietari. APE: Cl. E - Ipe 130,01 kWh/m2

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione 3 ville esclusive immerse nel verde e con una vista unica sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare in un paese con un'alta qualità di vita che si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all'interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Finiture di pregio, autorimessa e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa.