Case in vendita - Ghiffa

La villa si trova a Ghiffa realizzata negli anni '70 dal progettista La Fleur, con una splendida vista sul Lago Maggiore. Situata su un ampio terreno circostante, la villa offre privacy e tranquillità. L'architettura della villa è moderna e lineare, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni, eleganti e ben curati, anche se risalgono all'epoca della costruzione. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Adiacente al soggiorno, si trova la sala da pranzo, con un grande tavolo in legno e sedie accoglienti per ospitare cene con amici e familiari. La cucina attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo e offre un comodo spazio per preparare i pasti. Il piano terra include anche quattro camere da letto, ognuna arredata in modo unico e accogliente. Due bagni completi, con vasca da bagno e o doccia. Al piano superiore si trova un unico locale una volta adibito a palestra. Nel piano seminterrato, invece, si trova un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, una camera da letto, una sala, un ampia cucina ed un bagno. È presente anche una lavanderia e una locale caldaia e deposito. Inoltre, c'è un'autorimessa di 30 mq, situata in un corpo separato dell'edificio, che offre spazio per parcheggiare due auto. La posizione elevata della villa garantisce una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, creando un ambiente unico e suggestivo. Il lago può essere raggiunto a piedi. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.

Ghiffa all'interno del "Villaggio Arca" proponiamo porzione di casa centrale con giardino in uso esclusivo e autorimessa. La casa si sviluppa su piu livelli; al piano terra ampia zona giorno e pranzo, cucina abitabile con adiacente locale dispensa utilizzabile anche come ingresso di servizio e bagno; dalla zona giorno si accede alle due terrazze e al giardino in uso esclusivo con panoramica vista lago; Al piano primo troviamo due camere da letto di cui una con balcone, bagno privato e soppalco adibito a cabina armadio, sempre al piano si trova un terzo bagno ristrutturato di recente. Il piano interrato si compone di un ampio locale con camino e cucina oltre che di lavanderia, locale caldaia e due cantine, da qui si accede anche all'autorimessa. La casa in molti aspetti e stata rinnovata. Impianto di riscaldamento autonomo e solare per l'acqua calda. All'interno del residence si trovano aree adibite a posteggio libero.

A Caronio, una tranquilla e soleggiata frazione di Ghiffa affacciata sul Lago Maggiore e a poca distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della S. S. Trinità, proponiamo una splendida casa indipendente con una vista panoramica mozzafiato. La casa si sviluppa su più piani. Al primo piano troviamo un disimpegno, un accogliente soggiorno e una cucina semiabitabile a forma di "L". Salendo al secondo piano, si scopre una spaziosa camera da letto dotata di un balcone che offre una vista panoramica sul lago, oltre a un bagno. Il terzo piano, mansardato, ospita una seconda camera da letto, anch'essa con balcone dal quale si gode di una meravigliosa e rilassante vista sul lago, e un secondo bagno. Al piano terra si trova un ampio locale utilizzato come cantina, dove sono collocati anche il boiler e la caldaia. La proprietà è preceduta da un piccolo cortile privato, perfetto per riporre biciclette e motorini. Inoltre, a pochi metri di distanza, è disponibile un comodo parcheggio pubblico. Costruita negli anni Sessanta, la casa si presenta al suo stato originale, pronta per essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. La posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, la rende ideale come rifugio per le vacanze e i weekend. Inoltre, offre la possibilità di essere affittata nei periodi di non utilizzo, garantendo una buona rendita. È perfetta anche come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente sereno e pacifico, circondato dalla bellezza del lago e dalla natura. Ti interessa questa soluzione? Contattaci subito per fissare un appuntamento! Stai cercando la casa dei tuoi sogni o vuoi vendere il tuo appartamento? Affidati a noi! Siamo sinonimo di professionalità, competenza e trasparenza. Con noi, trovare casa diventa un'esperienza piacevole e senza stress! Da oltre 25 anni siamo presenti nel mercato immobiliare di Busto Arsizio e dintorni, offrendo servizi e consulenze mirate per compravendite e affitti. Siamo un team dinamico e altamente formato. Collaboriamo con vari professionisti della zona per garantirti sempre le risposte più corrette e professionali. Le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo qui per assisterti e guidarti nel mondo immobiliare con professionalità e passione. Contattaci quando vuoi, siamo sempre pronti ad aiutarti!

Nel prestigioso contesto residenziale “Villa Ceriana” sorge una proprietà unica, una villa indipendente di circa 160 mq, ristrutturata con cura nel 2015, incastonata in un'oasi di verde e pace con una vista spettacolare sul Lago Maggiore. La residenza, circondata da un grande giardino privato ricco di essenze rare e fioriture rigogliose - bananeti, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicini, orchidee, azalee - accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera intima e suggestiva. Il vialetto in pietra, costeggiato da un elegante bambù, conduce al cuore della casa, svelando passo dopo passo tutta la sua bellezza. Un ampio piazzale di proprietà esclusiva, capace di ospitare fino a sei automobili, garantisce la massima comodità. Dal giardino si accede direttamente alla spiaggia tramite un cancello privato che si apre sulla strada del lago, un privilegio raro e prezioso. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne in legno, ciascuno pensato per offrire comfort e scorci unici sul panorama: - Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno che si apre su un grande terrazzo con vista lago totale, bagno con vasca e grandi aperture vetrate che donano luce e orizzonti infiniti. - Piano secondo (mansardato): ampia camera da letto con finestra sul lago, bagno con doccia affacciato sul bambù, dove natura e intimità si fondono in perfetto equilibrio. - Piano terra: accogliente soggiorno con camino a pellet (completo di inserto e telecomando), veranda, cucina, piccola lavanderia e ampio portico vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde e con vista lago mozzafiato. I pavimenti in cotto, gli infissi doppi vetri, le tapparelle interne e i dettagli architettonici rendono questa villa una dimora elegante e funzionale, pronta da vivere in ogni stagione. Un rifugio esclusivo, perfetto come prima abitazione o come residenza di vacanza, capace di regalare emozioni autentiche e momenti indimenticabili a chi desidera vivere il lago in tutta la sua bellezza. Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e un'assistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. “Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze” Il testo e il materiale fotografico hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ubicata nella prima collina di Verbania Intra, proponiamo questa splendida Villa di antica formazione, ristrutturata completamente circa 20 anni fa. L'immobile e' all'interno di un'ampia area verde privata, con totale esposizione al sole e gode di una magnifica vista lago. Si compone di: ingresso al piano terreno, ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche, uscita sul bellissimo porticato che consente pranzi e cene con amici in totale relax godendo di una magnifica vista e potendo accedere al circostante giardino pianeggiante; cucina abitabile e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato con scala interna in pietra originale, giungiamo alla zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto di cui la matrimoniale con stanza guardaroba e soppalco interno. L'altra camera da letto, molto grande, accede ad una bellissima terrazza coperta con stupenda vista lago; bagno con vasca e doccia al piano. Al livello superiore troviamo due camere mansardate e l'accesso al soppalco della camera matrimoniale al piano inferiore. Nei piani seminterrati troviamo gli spazi adibiti ai servizi della casa, come un'ampia lavanderia/stireria e un grande deposito con zona caldaia. Al piano interrato, taverna e cantina vini. La villa ha una tipica estetica di costruzione in sasso a vista, magnifica nel suo genere e sapientemente ristrutturata mantenendo lo stile originale pur nella sua modernita'. Ottime le condizioni originali, pavimenti in gres nella zona giorno, legno nelle camere, bagni in mosaico, serramenti con vetrocamera, riscaldamento a pavimento diviso in varie zone (giorno, notte e bagni) e impianto di allarme esterno ed interno con radar. La proprieta' gode di un'ampia zona parcheggio, tre posti auto, e un secondo accesso carraio nella parte superiore del giardino. Stupenda la posizione con ampia vista lago, sole tutto il giorno e possibilita' di costruzione piscina nel giardino. APE: cl. D -127,28 Kwh/m2

Alle porte del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, dichiarato dall'UNESCO "Patrimonio Mondiale dell'Umanità", questa porzione di villa bifamiliare di mezzo, è caratterizzata da uno stile architettonico e da una distribuzione interna molto particolare e affascinante. Tra le case in vendita Lago Maggiore vista Lago, questa proprietà gode di una posizione dominante, di totale privacy senza essere isolata, e un terreno di proprietà. Questa villa Lago Maggiore si compone su tre livelli: al piano terra l'ingresso apre su un locale openspace cucina-soggiorno, reso molto luminoso dalla presenza di una generosa vetrata che permette anche l'accesso a un ampio terrazzo, dal quale si gode di una magnifica vista Lago fino ai Castelli di Cannero. Sullo stesso piano si trova la zona notte composta due camere matrimoniali e un bagno. Al piano meno uno si trova il locale garage, molto ampio e rifinito; secondo le necessità del cliente esso potrebbe essere trasformato in un'ampia taverna, la predisposizione agli impianti è già stata eseguita. Infine al piano interrato si trova la cantina. Sotto il nome di Ghiffa ricade un vasto territorio comunale composto da numerose piccole frazioni, distribuite tra il Lago Maggiore e la fascia collinare che da Verbania risale verso la Svizzera. A partire dal 1447 il capoluogo divenne frazione di Frino dove i feudatari fissarono la dimora edificandovi il proprio castello. Con il XIX Sec. si era andato sviluppando il trasporto via lago e veniva completata la costruzione della strada litoranea che risaliva verso la Svizzera: Ghiffa era così diventato polo d'attrazione per il turismo con l'edificazione di alberghi e di grandi e prestigiose ville. Gioiello nella cornice paesaggistica tra Lago e boschi della Riserva Naturale, è il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità, che comprende il Santuario, tre cappelle ed il porticato della Via Crucis: da qui si dipana a raggiera l'antica rete pedonale della Via delle Genti l'antica via che collegava i paesi del Verbano con la Svizzera, un facile itinerario a mezzacosta fra boschi e mulattiere con una costante vista Lago mozzafiato.

Sulla splendida sponda piemontese del Lago Maggiore, a Ghiffa, immersa in vigoroso parco, si trova questa incantevole villa d'epoca, che evoca il fascino e l'eleganza di tempi passati, con una vista spettacolare del lago. La proprietà, in buone condizioni, conserva lo charme di altri tempi con soffitti decorati, pavimenti eleganti in seminato e legno ed elementi di arredo autentici che contribuiscono a creare un ambiente unico e suggestivo. La villa è distribuita su tre piani ed è arricchita da un'affascinante torretta dove ammirare un panorama straordinario. Al piano terra siamo accolti da un ampio ingresso con pavimento in seminato, un salone con camino, un soggiorno-studio con camino accogliente e raffinato, una cucina spaziosa e una sala da pranzo dotata di camino, arricchita da dettagli storici che evocano l'atmosfera di un tempo. Un 'elegante scala ci conduce ai piani superiori dove il primo piano ospita cinque camere da letto, una delle quali con bagno privato e un balcone coperto che si affaccia sul parco. Un ulteriore balcone è accessibile dalla camera matrimoniale, permettendo di godere della vista panoramica. Completano il piano un altro bagno, perfettamente rifinito e funzionale. Il secondo piano è dedicato a un piccolo appartamento per gli ospiti, composto da due camere passanti, uno studio, un locale caldaia e un bagno, collegato al primo piano da una ripida scala interna ma anche da un ingresso separato dall'esterno. Completa la proprietà la torretta, raggiungibile solo dall'esterno, con ampie vetrate, attualmente adibita a fitness studio. All'esterno troviamo un incantevole pergolato, avvolto da un glicine che, durante la fioritura, regala uno spettacolo di colori. Il pergolato, realizzato in ferro, offre un piacevole rifugio dalle calde giornate di sole. Di fronte, si apre una vista mozzafiato sul lago, le cui acque scintillano sotto i raggi del sole. Dal giardino si accede a un'ampia cantina, ideale per riporre attrezzi di vario genere. La proprietà include anche tre posti auto coperti, situati all'esterno della villa e un'autorimessa all'interno della proprietà. La villa è a pochi passi dal lungolago, e si trova a soli 5 km dal centro di Verbania e 20 km dal confine svizzero, rendendola facilmente accessibile e a meno di 2 km si trova il Sacro Monte di Ghiffa, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO con sentieri forestali affascinanti e suggestivi.

VILLA STORICA LIBERTY CON PARCO SECOLARE E INCANTEVOLE VISTA LAGO MAGGIORE - GHIFFA Affacciata sul Lago Maggiore e immersa in un magnifico parco privato di circa 3.200 mq, questa straordinaria villa storica del 1836 rappresenta una delle dimore più affascinanti e ricche di carattere del territorio di Ghiffa. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, custodito da alberi secolari, scorci panoramici e un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Fin dal primo sguardo la proprietà conquista per la sua eleganza senza tempo. Le linee architettoniche, i dettagli riconducibili allo stile Liberty, gli ampi volumi interni e la presenza costante della luce naturale raccontano la storia di una residenza nata per accogliere, rappresentare e lasciare il segno. Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti di grande fascino, dove saloni di rappresentanza, zone conviviali e spazi privati convivono in perfetto equilibrio. Il piano principale ospita un ampio soggiorno affacciato sulle terrazze panoramiche, una raffinata sala da pranzo, uno studio e i servizi, in una successione di ambienti che invitano a vivere la casa con naturale eleganza. I piani superiori accolgono numerose camere da letto e suite, molte delle quali godono di piacevoli affacci sul parco e sul lago. Gli spazi, generosi e versatili, permettono di immaginare una prestigiosa residenza privata, una dimora multigenerazionale o una raffinata struttura di ospitalità. Il piano seminterrato rivela l'anima più autentica della villa: grandi locali destinati alla convivialità, cucine, cantine, lavanderie e spazi di servizio che testimoniano la precedente attività ricettiva e offrono infinite possibilità di reinterpretazione. Un patrimonio di metri quadrati difficilmente reperibile nelle proprietà contemporanee. A completare la tenuta, una caratteristica dependance indipendente sviluppata su più livelli, con ambienti soggiorno, camino, cucina e camere. Uno spazio prezioso che può diventare una residenza per ospiti, una casa del custode, uno studio privato oppure un'esclusiva estensione dell'attività ricettiva. La villa ha infatti ospitato nel tempo una struttura di charme e conserva ancora oggi tutte le caratteristiche ideali per un boutique hotel, un relais esclusivo o una prestigiosa attività di accoglienza. Al tempo stesso, la distribuzione degli spazi e la privacy garantita dal parco la rendono una residenza privata di assoluto prestigio. Più che una casa, una proprietà capace di raccontare una storia lunga quasi due secoli. Un luogo raro, autentico e irripetibile, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra la bellezza del Lago Maggiore in uno dei contesti più ricercati e suggestivi del Verbano.

Nel cuore di Ghiffa, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d'epoca che domina il paese e offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Circondata da un rigoglioso parco privato, la villa rappresenta un autentico gioiello dell'architettura Liberty. Il progetto originale, pubblicato nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L'Architettura Italiana”, testimonia l'importanza storica e artistica di questa dimora unica nel suo genere. Oggetto di un attento restauro conservativo, la proprietà unisce oggi il fascino senza tempo dei dettagli originali - soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legno pregiato, camini d'epoca - ai comfort della vita moderna. Distribuita su tre livelli più un'elegante torretta panoramica, la villa offre ambienti raffinati e luminosi. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce al raffinato salone di rappresentanza con camino; sullo stesso livello si trovano uno studio-soggiorno, una cucina di generose dimensioni e una sala da pranzo caratterizzata da camino e autentici elementi storici. Salendo al primo piano, si raggiunge la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui una con bagno en suite, balcone coperto e terrazza con vista sul lago, luogo ideale per contemplare le acque cristalline del Lago Maggiore. L'ultimo piano, infine, è composto da un appartamento indipendente per ospiti con due camere, studio, bagno e accesso separato per garantire la massima privacy. All'esterno, un pergolato in ferro ricoperto da glicine regala un'oasi di relax: un angolo di pace dove rilassarsi ammirando la vista spettacolare sulla sponda lombarda del lago. Completano la proprietà una cantina, autorimessa e tre posti auto coperti. La villa gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a pochi passi dal lungolago di Ghiffa e a soli 5 km da Verbania e 20 km dal confine svizzero. Per gli amanti del trekking, a meno di 2 km si trova il Sacro Monte di Ghiffa, sito UNESCO immerso nella natura, con sentieri panoramici di rara bellezza.

In questa meravigliosa villa a Ghiffa è ancora possibile respirare l'affascinante storia che l'ha vista protagonista tra 1800 e 1900. Villa Ada seppe infatti conquistare il cuore del Principe e Generale russo Pietro Troubetzkoy e consorte, la cantante lirica americana Ada Winans, che vissero per alcuni anni proprio sul Lago Maggiore e proprio qui nacque Paolo, il loro ultimo figlio, futuro scultore. Personaggi illustri frequentarono i salotti del Generale come l'attrice Eleonora Duse, che amava questo luogo, o il pittore Daniele Ranzoni che vi trascorreva le sue vacanze, ove ha realizzato il ritratto della principessa su una parete della casa. Il principe, esperto in botanica, commissionò ai fratelli Ingegnoli, autori del parco Sempione in centro a Milano, la realizzazione del maestoso parco di 21.500 mq che non ha eguali in tutta Europa. La meravigliosa area verde custodisce una collezione di piante, soprattutto conifere, provenienti da ogni parte del mondo. Il tutto immerso nei colori di varie specie di fiori che circondano un'antica serra in ferro. La posizione della villa è una delle migliori, essendo riparata sia a nord che a sud da un promontorio roccioso, che la protegge dall'eccessivo calore e dal freddo. Questo gioiello datato 1866 è stato completamente ristrutturato con la migliore tecnologia edilizia ed impiantistica contemporanea ed è lussuosamente arredato. La villa è disposta su tre livelli: al piano terra l'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista lago, quindi alla sala da pranzo, alla biblioteca, alla grande cucina ed al bagno di servizio. Salendo l'imponente scala, oppure utilizzando l'ascensore, si raggiunge il piano primo, dove si trovano quattro camere matrimoniali con bagno en suite. Dalle camere e dall'atrio si ha accesso ad un ampio terrazzo vista lago. Al secondo piano sono disposte tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite e due balconi. Al piano rialzato, altre due camere da letto ed un bagno; allo stesso livello, un ampio locale lavanderia, sauna, locali tecnici con caldaia a metano e legna. Le camere sono dotate di angolo cottura e sono utilizzabili come mini-appartamenti, ideali per un'attività di B&B di lusso. Infine, una spiaggia privata e quattro posti barca completano la proprietà.

Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore: “Villa Dafne”. Immersa nella pace della prima collina di Ghiffa in area panoramica, “Villa Dafne” di una superficie di circa 190 mq suddivisi su due livelli dispone di uno splendido giardino di circa mq 900. La residenza offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi cerca confort e tranquillità in una vera oasi di relax. La villa di caratteristica architettura, è incastonata in un'area residenziale signorile e dispone di una piacevole vista lago. “Villa Dafne” è in discreto stato generale di manutenzione e si presta per una generale ristrutturazione per la realizzazione di una nuova villa di pregio con piscina. La proprietà riesce a combinare al meglio il fascino di una posizione riservata con la vicinanza a tutti i servizi ed alle spiagge del lago, regalando il meglio della vita lacustre e di tutte le vicine stazioni sciistiche dei monti circostanti. Gli spazi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, regalando ambienti che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due livelli con una suddivisione funzionale degli spazi interni, il primo piano di una superficie di circa 130 mq dispone di un doppio salone su due livelli dal quale si gode di una splendida vista lago, collegato comodamente alla cucina ed ad un terrazzino, completa il piano un bagno e l'area notte, al piano terra sottostante di una superficie di circa mq 60, una taverna con camino, collegata ad un porticato esterno, completa un garage ed i posti auto nello splendido giardino perimetrale completamente piantumato ideale per momenti di totale relax con amici e famigliari. Villa Dafne è allocata in un un luogo privilegiato dal quale ammirare la bellezza del Lago Maggiore coronato dalla splendida catena del Monte Rosa. Possedere Villa Dafne significa regalarsi un'oasi di serenità immersa nella natura e vicina e comoda a tutti i servizi. La vista panoramica sul lago e sulle montagne, la privacy garantita dalla posizione esclusiva ed il fascino del meraviglioso giardino rendono Villa Dafne una splendida soluzione residenziale. Distanze: Svizzera 15 minuti, Verbania 4 minuti, Stresa 30 minuti, Aeroporto Malpensa 50 minuti, Varese 60 minuti, Milano 65 minuti.

Proponiamo in vendita la villa d'epoca ottocentesca "Villa Ada Troubetzkoy" di Ghiffa, dalla vista mozzafiato sul Lago Maggiore, a soli 100 metri dalle sponde del lago. Questa raffinata residenza sorge in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità di un meraviglioso giardino botanico di circa 23.000 metri quadrati, dove trovano spazio piante esotiche e rare, tra cui il primo esemplare di Pinus Strobus importato in Italia dall'America e antiche camelie. Costruita nel 1865 per volere del principe russo Pyotr Troubetzkoy, la villa è stata oggetto di un attento restauro nel 2012. Questa proprietà vanta una storia incredibile: nei suoi oltre 150 anni di vita ha ospitato artisti, pittori, personaggi famosi e anche un presidente americano. Oggi si presenta in condizioni impeccabili, arricchita da finiture di pregio e dettagli originali. La villa dispone di tripli vetri, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento a radiatori. È inoltre dotata di sei camini, pavimenti in moquette ed in parquet e scale in marmo e ferro battuto. L'immobile si estende per oltre 800 metri quadrati, distribuiti su quattro livelli abitativi: tre piani fuori terra e un seminterrato. I vari livelli sono collegati sia da una scala interna che da un ascensore. Al piano terra si trovano un luminoso e spazioso soggiorno, sala da pranzo, una biblioteca, un bagno di servizio e ampia cucina abitabile. Inoltre, è presente un locale lavanderia dotato di sauna. Il primo piano ammezzato ospita un appartamento bilocale, destinato in origine al personale di servizio e composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il primo piano della villa è composto da quattro spaziose camere da letto e uno studio, che si sviluppa nello spazio aperto dell'atrio. Tra le quattro, la master bedroom gode della migliore esposizione: è completamente esposta a sud e dotata di accesso ad un terrazzo coperto fronte lago; a suo servizio vi è una grande sala da bagno interamente rifinita in marmo, con doccia walk-in e vasca freestanding. Le altre tre camere da letto sono così fornite: la prima ha bagno en-suite con doccia e accesso al balcone, che si estende su tre lati della villa collegando le varie stanze e il terrazzo. La seconda stanza, oltre al bagno privato, vanta la presenza di una cucina a vista. L'ultima stanza accede al balcone vista lago. Metà del secondo piano è dedicato all'appartamento padronale, composto da soggiorno con camino e zona dining, camera da letto matrimoniale, bagno privato, cucina e lavanderia, nonché accesso ad un meraviglioso terrazzo coperto che regala alla stanza una vista mozzafiato del Lago Maggiore. Sul piano seguono due camere da letto dotate di bagno en-suite e cucina e una camera da letto dotata di bagno privato, per un totale quindi, di quattro camere da letto anche al piano secondo. Dal piano è possibile accedere al sottotetto. Il seminterrato è destinato ai locali tecnici della villa. Il vasto giardino della proprietà accoglie un'antica limonaia, oggi trasformata in un suggestivo giardino d'inverno di circa 200 metri quadri, con soggiorno, cucina, camino e forno a legna. Dalla villa è possibile accedere direttamente alla spiaggia, mentre vi è la possibilità per gli acquirenti di acquistare quattro posti barca nel vicino porto turistico; accesso privato alla spiaggia. Gran parte degli ambienti di questa dimora esclusiva gode di un'incantevole vista sul Lago Maggiore e di un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti in ogni stagione.

Nella suggestiva località di Cargiaco, sulle prime alture di Ghiffa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione garantisce tranquillità, ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Verbania Intra. La proprietà è una villa di antica formazione che conserva il fascino dell'architettura originaria in pietra a vista. Completamente ristrutturata circa vent'anni fa, è stata valorizzata attraverso un intervento attento che ha saputo mantenere gli elementi storici più caratteristici, integrandoli con soluzioni moderne orientate al comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli principali oltre ai piani seminterrati e offre una superficie commerciale complessiva di circa 290 m². Al piano terreno troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente al porticato coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e al giardino pianeggiante di circa 1.000 m² che circonda la proprietà. La zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala interna in pietra originale, occupa il piano superiore e comprende due ampie camere da letto. La camera matrimoniale dispone di guardaroba dedicato e soppalco interno, mentre la seconda camera accede a una terrazza coperta con vista lago. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno completo di vasca e doccia. Al piano mansardato trovano spazio ulteriori ambienti utilizzabili come camere, studio o locali hobby, oltre al collegamento con il soppalco della camera principale. I livelli seminterrati sono dedicati ai servizi della casa e comprendono una spaziosa lavanderia-stireria, un locale tecnico con zona caldaia, una taverna e una cantina vini. La proprietà dispone inoltre di un'autorimessa privata con due posti auto, tre ulteriori posti auto esterni e un secondo accesso carraio nella parte alta del giardino. Le finiture evidenziano la qualità della ristrutturazione: pavimenti in gres nella zona giorno, parquet nelle camere e rivestimenti in mosaico nei bagni. L'immobile è dotato di serramenti con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento suddiviso in diverse zone, impianto di climatizzazione, sistema di allarme interno ed esterno, porta blindata e cancello elettrico. La classe energetica è D. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa di prestigio sul Lago Maggiore. La combinazione tra storia, comfort contemporaneo, ampi spazi interni ed esterni e una vista aperta sul lago rende questa proprietà una proposta di grande interesse per famiglie, professionisti e amanti delle dimore dal carattere autentico.

Splendida villa storica costruita nel 1866, dimora della celebre famiglia Troubetzkoy, di personaggi illustri quali l'attrice Eleonora Duse, il pittore Daniele Ranzoni, il presidente US Ulysses S. Grant, immersa in uno splendido parco botanico caratterizzato da palme imponenti oltre ad uno splendido giardino d'inverno prima orangeria e limonaia, oggi luogo di relax con camino imponente e forno a legna. La villa si sviluppa in 900 mq, al piano terra troviamo un soggiorno luminoso ed elegante, sala musica, cucina e sala da pranzo. Al primo piano due appartamenti con bagno privato e angolo cottura oltre alla camera padronale, elegante e ornata da dettagli preziosi con terrazzo di 90 mq, che regala una vista lago unica. Al secondo piano, quattro appartamenti tutti con bagno privato e angolo cottura, alcuni con balcone, caratterizzati da una vista lago mozzafiato. Troviamo inoltre un mini appartamento nel piano mansardato. Nel piano seminterrato troviamo i locali tecnici.

Affacciata sul Lago Maggiore, questa raffinata residenza del 1908 rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza storica, natura e panorami senza tempo. Circondata da un ampio parco privato ricco di piante secolari, la proprietà gode di una posizione riservata e privilegiata, a breve distanza dal lungolago e dal centro di Ghiffa. La villa conserva intatto il carattere delle dimore storiche, grazie a numerosi dettagli originali, tra cui soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e parquet, camini d'epoca e finiture di pregio. I luminosi ambienti sono distribuiti su tre livelli. Il piano terra ospita un elegante ingresso che conduce ai saloni, una sala da pranzo e una cucina di ampie dimensioni. La zona notte, al piano superiore, comprende cinque camere da letto, due bagni e diversi balconi che si affacciano sul parco e sul lago. L'ultimo livello ospita una porzione indipendente composta da due camere, uno studio e un bagno, con accesso autonomo dall'esterno. A completare la residenza vi è una caratteristica torre panoramica, oggi utilizzata come spazio fitness. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: il giardino offre angoli di assoluta tranquillità, mentre un romantico pergolato rivestito di glicine crea un ambiente ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un'autorimessa e tre posti auto coperti. Grazie alla vicinanza a Verbania, al confine con la Svizzera e al Sacro Monte di Ghiffa, patrimonio mondiale UNESCO, questa dimora è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nel fascino della storia, senza rinunciare alla comodità e ai collegamenti internazionali.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente a Ghiffa, in posizione panoramica con eccezionale vista sul Lago Maggiore, a pochi minuti da Verbania, Cannero Riviera e dal Sacro Monte di Ghiffa (sito UNESCO). La proprietà, ben mantenuta e ristrutturata nel tempo, si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 300 metri quadri, e comprende anche una dependance indipendente. L'ultima ristrutturazione risale al 2018, con l'installazione di una cucina moderna e di impianti di climatizzazione nelle camere da letto. La villa principale ospita al piano terra la zona giorno, composta spaziosa zona pranzo, soggiorno, ampia cucina abitabile e due bagni con doccia. Gli ambienti della zona giorno hanno accesso all'esterno dove si sviluppa una zona pranzo con barbecue. La zona notte si sviluppa tra il primo ed il secondo piano e comprende quattro camere da letto, di cui una dotata di angolo cottura, e due bagni completi. La maggioranza dei locali ai piani altri gode di vista impareggiabile sul blu del Lago Maggiore e al primo piano vi è anche un terrazzo panoramico. La proprietà vanta una dependance di 70 metri quadri con ingresso indipendente che include un soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia e una camera matrimoniale, perfetta per gli ospiti o per il personale. Il giardino privato misura circa 1.600 metri quadri: è ben curato, con terrazza solarium, zone d'ombra e aree arredate per mangiare all'aperto. L'accesso avviene tramite cancello elettrico e vialetto privato; vi è una tettoia e diverso spazio per posteggiare diverse autovetture. Tra le dotazioni della villa troviamo una pratica lavanderia con accesso dall'esterno, una cantina e il locale tecnico. L'abitazione è dotata di impianto di irrigazione automatica per la cura del giardino, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Questa villa in vendita a Ghiffa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà esclusiva con vista lago, spazi generosi e la possibilità di ospitare amici e famiglia in un contesto riservato e accogliente.

Situata nella primissima collina del Comune di Ghiffa, e 5 minuti a piedi dal Lago, proponiamo questa splendida Villa semindipendente, completamente ristrutturata, con stupenda Vista Lago. L'immobile si dispone su tre livelli: al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da un Soggiorno con grande vetrata verso il giardino e il lago, bellissima zona pranzo con ampia vetrata verso il Lago, cucina abitabile completamente attrezzata, antibagno e bagno per ospiti. Al piano superiore ampia camera da letto matrimoniale con soppalco sul quale trova luogo un'ampia armadiatura e locale pluriuso; dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza con magnifica vista; a fianco seconda camera da letto oltre a due bagni per le camere. Al piano inferiore grande taverna completamente attrezzata per bar, ristoro e relax con amici. Presente bellissimo camino a pellett. Zona lavanderia e cantina. Ampio garage doppio. All'esterno giardino di pertinenza e ampio porticato dal quale si puo' godere della bellissima Vista del Lago e pranzare all'ombra in totale relax. Bella Villa in ottime condizioni di manutenzione avendo subito una ristrutturazione generale nel 2019. Bagni Nuovi, serramenti vetrocamera, tinteggiata di fresco, caldaia con pannelli solari. Pronta per essere abitata da nuovi proprietari. APE: Cl. E - Ipe 130,01 kWh/m2

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione due ville esclusive immerse nel verde e con Vista Lago e sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare con un'alta qualità di vita e comfort. Finiture di pregio, posti auto e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. La costruzione si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all'interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa. Ogni villa e' composta da: al piano terreno, ingresso, camera matrimoniale con grande parete finestrata e bagno, ampio soggiorno con tetto a vista e stupenda vetrata panoramica che accede alla terrazza coperta dalla quale possiamo ammirare una splendida vista del Lago, cucina a vista e grande terrazzo laterale. Attraverso scala a vista interna si giunge alla zona notte, posta al piano inferiore, dove troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale tecnico con lavanderia. Accesso al giardino privato circostante di circa 450,00 mq. Ogni Villa viene venduta di cucina completamente arredata e bagni finiti in ogni particolare. Classe Energetica A4 - Ipe 3,28

Questa casa semi indipendente in vendita a Oggebbio si trova nella tranquilla frazione di Novaglio e offre spazi ideali per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e a pochi minuti dal Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 5 livelli e si compone di: - piano semi interrato con cantina e legnaia; - piano terra con giardino di circa 40 mq, taverna e locale tecnico con lavanderia; - primo piano con ingresso su salotto con angolo cottura, camera matrimoniale con camino e bagno privato, balcone; - secondo piano con sala da pranzo open space con cucina, salotto e balcone; - terzo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, veranda e bagno; - quarto piano con sottotetto non abitabile. Le finiture, pur risalendo a qualche decennio fa, sono ben conservate e parlano di un tempo fatto di semplicità, cura e famiglia. Qui non parliamo di una casa da ristrutturare completamente, ma di una casa da personalizzare, da aggiornare secondo i propri gusti, mantenendo magari alcuni dettagli originali che la rendono unica. È un luogo in cui si può abitare da subito, mentre si immagina stanza dopo stanza come trasformarlo nel rifugio perfetto. Novaglio è il posto ideale per chi cerca la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza del Lago Maggiore e dei principali centri del Verbano. Qui puoi ritrovare un rapporto autentico con la natura, il ritmo lento delle stagioni, il profumo dei vicoli dopo la pioggia, e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. Questa casa è più di un immobile: è una promessa. Quella di un nuovo inizio, semplice ma ricco di significato. Un luogo dove vivere, ritrovarsi, e costruire qualcosa di davvero tuo. Contattaci per organizzare una visita: sarà il primo passo verso una nuova storia da scrivere.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, si trova questa straordinaria villa storica in stile Liberty, immersa in un rigoglioso parco privato e impreziosita da una vista panoramica di rara bellezza sul Lago Maggiore. Dimora di grande fascino e valore architettonico, la villa affonda le sue radici nei primi del Novecento: il progetto originario, pubblicato nel 1908 sulla rivista L'Architettura Italiana, ne testimonia l'importanza storica e artistica. Un accurato intervento di restauro conservativo ha saputo preservarne l'anima autentica, valorizzando soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni pregiati, camini d'epoca ed elementi originali che dialogano armoniosamente con le esigenze del vivere contemporaneo. La residenza si sviluppa su tre livelli, oltre a una suggestiva torretta panoramica, offrendo ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano terra, l'ingresso introduce a un elegante salone con camino, affiancato da uno studio-soggiorno, una cucina di generose dimensioni e una raffinata sala da pranzo, anch'essa caratterizzata da un camino e dettagli storici di grande charme. Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, tra cui una con bagno en suite, balcone coperto e terrazza affacciata sul lago, ideale per momenti di quiete e contemplazione; ulteriori balconi e un secondo bagno completano il livello. L'ultimo piano accoglie un appartamento indipendente per ospiti, dotato di due camere, studio e bagno, con accesso separato che garantisce privacy e autonomia. La torretta, raggiungibile dall'esterno, regala una prospettiva privilegiata sul paesaggio circostante ed è perfetta come spazio creativo, area relax o zona fitness. All'esterno, il parco avvolge la villa in un'atmosfera di assoluta riservatezza. Un elegante pergolato in ferro, adornato da glicine, crea un angolo intimo e suggestivo dal quale godere di una vista spettacolare sulle acque del lago e sulla sponda lombarda. La proprietà è completata da una cantina, un'autorimessa e tre comodi posti auto coperti. La posizione è uno dei punti di forza di questa residenza: a soli cinque chilometri da Verbania e a circa venti chilometri dal confine svizzero, la villa coniuga tranquillità e facile accessibilità. A breve distanza si trova inoltre il Sacro Monte di Ghiffa, sito riconosciuto dall'UNESCO, immerso nella natura e circondato da sentieri panoramici di straordinaria bellezza. Una proprietà unica, capace di unire storia, eleganza e posizione privilegiata, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una dimora di autentico prestigio.