Via Binelle: Proponiamo in vendita nuova soluzione semindipendente in un grazioso borgo di tipiche casette liguri, immerso nel verde e nel silenzio, ma non distante dalla via principale (circa 100 mt a piedi). L'immobile misura internamente 100 mq circa ed è posto su due livelli completamente personalizzabili sia internamente che esternamente. Completa la proprietà 5000 mq circa di terreno che circonta l'immobile con due capanne per il ricovero degli attrezzi. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione su più lati.

A Godiasco Salice Terme e più precisamente Località Costiola, vicino alla movida di Salice Terme e al fresco delle colline del Varzese, ci affascina questo rustico casolare da ristrutturare diviso in due unità indipendenti con la possibilità di essere adattato a diverse esigenze familiari o addirittura trasformarlo in un accogliente airbnb. Entrando in quella che era la vecchia aia, un ampia area verde fa da cornice alla struttura e ci porta indietro nel tempo ripercorrendo storie di epoche passate. Il vecchio portico era il luogo dove ricoverare gli attrezzi agricoli dopo le lunghe giornate di intenso lavoro. Alcuni angoli riportano ai momenti di produzione di vino, alla raccolta degli ortaggi che venivano lavorati per poi essere venduti o consumati dal fattore. E' già stato fatto uno studio degli spazi con professionisti del settore e le planimetrie possono essere visionate in agenzia. Vi aspettiamo presso i nostri uffici in Salice Terme!

In ottima posizione con vista città e colline vendiamo villa con piscina circondata da terreno e giardino di mq 9800. L'abitazione di circa mq 450 dispone di una ampia zona giorno salone con terrazzo, cucina abitabile e salotto, 2 camere con 2 bagni e servizi. Al piano semi-interrato con accesso interno e dal giardino, cucina luminosa, locale di magazzino, camera e bagno. Una depandance di 40 mq (bilocale con bagno) ed un garage.

Immersa nella natura ai piedi del castello nella localita di Gorzone, a Darfo Boario Terme, proponiamo casa terra cielo interamente da ristrutturare cosi disposta: al piano seminterrato spaziosa cantina con piccolo giardino, al piano terra due locali con soffitto a volta e bagno, al piano primo due locali dove ricavare le camere con balcone, al piano secondo solaio con la possibilita di ricavare eventuale mansarda.Per informazioni e/o per fissare un appuntamento per visionarla contattare: 333/4343888.

Via Superiore Premanico: SEMINDIPENDENTE - GIARDINO - CARRABILE Proponiamo in vendita nuova soluzione semindipendente immersa nel verde e nel silenzio, raggiungibile tramite una STRADA CARRABILE (SCOOTER, AUTO DI PICCOLE DIMENSIONI). L'immobile, che si sviluppa su due livelli, è perfettamente diviso tra zona giorno e zona notte. Oltrepassando l'ingresso troviamo il grande salone con cucina a vista, un ripostiglio e il primo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al piano di sopra e comprende la camera da letto matrimoniale e le due camere singole, infine il secondo bagno finestrato. Possibilità ci accedere al sottotetto tramite una scala a scomparsa. L'appartamento si presenta in buono stato, dotato di infissi e impianti nuovi, porta blindata e zanzariere in tutti gli ambienti. Possibilità di affittare il giardino di fronte all'appartamento insieme al posto auto al costo di 200 auro mensili. L'impianto di riscaldamento è autonomo e i costi dell'amministrazione sono azzerati.

Il calore accogliente di una villa classica ed elegante dove i locali ci avvolgono facendoci assaporare un'atmosfera di serena convivialità famigliare. Il tradizionale porticato che incornicia su due lati la casa, offre anche da seduti una affascinante vista sui rossi tramonti delle colline dell'Oltrepò. Posizione strategica per chi avesse la necessità di raggiungere senza disagi la principale arteria stradale che porta alla città e allo stesso tempo volesse essere lontano dal fastidioso frastuono del traffico per poter godere della tranquillità una volta arrivati a casa. Al momento, l'immobile risulta diviso in due unità abitative dove vediamo una parte decisamente preponderante sull'altra in quanto concepita come una villa per una famiglia anche con più figli e un alloggio indipendente per i nonni ma nulla vieta di utilizzarla fin da subito e senza costi aggiuntivi come un'unica abitazione. Attualmente troviamo al piano terra la grande sala divisa in zona pranzo e zona relax, la comoda cucina, entrambe con uscita diretta sul porticato esterno e un bagno. Al primo piano tre camere, una grande cabina armadi e doppi servizi. Al piano seminterrato la taverna con uso cucina, una camera ed un bagno oltre al locale termico e il generoso box auto con ingresso indipendente, ma volendo, già comunicante con l'altra unità, un ridente bilocale con giardino, il tutto inserito in un lotto di circa 1000 mq pianeggiante e piantumato. Già installati : condizionatore, zanzariere, persiane in alluminio, e importantissimo, moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Decisamente molto interessante!

Siamo a proporre nuove ed esclusive ville situate all'interno del progetto "Residenza Verde Adige". Residenza verde Adige è una delle più esclusive location vicine al centro di Verona, caratterizzata dalla tranquillità del parco dell'Adige e dal fascino del fiume che scorre vicino. Con grande orgoglio, le prime 16 unità sono state già completate e vendute, e siamo pronti a costruire altre 6 unità che andranno a completare la fisionomia del residence entro il 2025. In questo annuncio vi presentiamo la villetta ad angolo tipologia T con giardino di oltre 400mq. Solo due ville hanno l'esclusiva posizione ad angolo. LOTTO 22 nella planimetria allegata. Al piano terra si trova un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Le grandi vetrate presenti nel soggiorno e nella cucina permetto l'uscita sul grande giardino di 600mq e sul patio esterno piastrellato. Sul lato di ingresso c'è un'area esterna utile come posti moto e il garage doppio con basculante elettrica nonchè un posto auto all'esterno dell'abitazione. Sotto il garage una grande cantina/sala macchine delle stesse dimensioni. Al piano primo si trova la camera matrimoniale con bagno e terrazzino, due camere con guardaroba comunicante, uno studio che può essere utilizzato anche come quarta camera, un bagno e un ripostiglio lavanderia. Possibilità di installare montapersone al posto dei ripostigli dei due piani. Caratteristiche tecniche: Classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, pompe di calore per acqua calda e riscaldamento/raffreddamento, impianti a pavimento, deumidificazione canalizzata in ogni stanza, finestre con triplo vetro, porta blindata, frutti Bticino Living. Predisposizioni per: - allarme - addolcitore - colonnina auto - domotica basso o alto livello - zanzariere Inizio lavori a breve, consegna prevista prima metà 2025. Per informazioni: Andrea D'Angelo 391.7686857

CUNARDO - via Castelvecchio n. 16 (Giannella) Cunardo località Castelvecchio, in zona panoramica vendesi Villa Giannella a soli 15 minuti dal confine svizzero. Moderna e rifinita con materiali di pregio e così composta: ingresso, area living con camino a legna, ampia scala di desig che collega i due livelli della villa, cucina abitabile con accesso al giardino, dotato di barbecue e una gradevole pergola ideale per pranzi e cene all'aperto, una camera da letto e un bagno completo di doppi lavandini, doccia e vasca idromassaggio. Al piano inferiore vi sono un salottino con camino, tre camere da letto tutte con accesso diretto al giardino, un bagno con vasca e doccia, una cantina e la zona caldaia lavanderia. Adiacente all'ingresso ampia zona coperta con due posti auto. La metratura di circa 200 mq totali ed è stata oggetto di ristrutturazione con bonus 110 lo scorso anno, col conseguente miglioramento energetico alla classe B. Tra le finiture e dotazioni principali della casa vi sono: - pavimentazioni in parquet e grés con finitura a pietra; - sanitari sospesi; - cappotto termico da 14 cm; - persiane e infissi con doppio vetro in pvc effetto legno; - colonnina per la ricarica elettrica dell'auto; - impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia appena sostituita; - cancello elettrico; - impianto di irrigazione computerizzato; - impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Per informazioni e per visitare l'immobile contattare l'agenzia Global Service.

A Salice Terme sontuosa Villa d'epoca unica nel suo genere, situata nel cuore delle Colline dell'Oltrepò Pavese, terra di vini e salumi, dove rigenerarsi con rilassanti passeggiate nella recentissima Green Way. La casa si circonda di un ampio e curato giardino con piante secolari dove rinfrescarsi nelle assolate giornate estive organizzando feste in compagnia di amici o dove ritirarsi per ricaricarsi dalla routine quotidiana. L'immobile è disposto su più livelli. Entrando al piano terra ci attende un maestoso salone con zona pranzo che riporta ai festosi pranzi domenicali in famiglia, una cucina abitabile utilizzata per creare squisite pietanze, una camera ed un bagno. Al primo piano tre camere da letto, una grande locale adibito a cabina armadi ed un bagno. Una confortevole scala porta al piano seminterrato dove troviamo un ampio locale con volte in mattoni ad uso studio e un locale lavanderia. Vi aspettiamo per una visita che vi lascerà stupiti!

Rustico ristrutturato in posizione comoda per raggiungere in poco tempo la citta e i paesi limitrofi, disposto su piu livelli e finemente ristrutturato. L'immobile risulta cosi composto: al piano terra ampia cucina abitabile con uscita sul porticato esterno, sala da pranzo, salone, bagno e zona spa con mini piscina idromassaggio e percorso Kneipp. Al. - 40480641

Villa indipendente in vendita a San Desiderio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 160 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Al piano terra troviamo una taverna, due camere, un bagno e una cantina, mentre al primo piano si trova l'ingresso, la cucina, un bagno, un ampio soggiorno e altre due camere. La villa dispone inoltre di uno spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax e tranquillità. La posizione è ideale, con la comodità di essere vicini al centro città e la possibilità di raggiungerlo in pochi minuti in auto. L'immobile è orientato a nord, sud, est e ovest, garantendo una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa indipendente da ristrutturare. Per informazioni rivolgersi al numero 010.39. 55.74 o vienici a trovare nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r o in P. zza Rossetti3r. Twins immobiliare.

Nel cuore del paese, immobile da ristrutturare, con spazio esterno. Ideale struttura ricettiva, residence o semplice abitazione per più nuclei familiari. 400mq disposti su più livelli, ma con studio edilizio già approvato per recupero sottotetto.

SANT'OMOBONO TERME, a soli 500 mt dal centro, vendiamo PORZIONE TERMINALE DI VILLA, in ottime condizioni, composta da: Piano Terra: SOGGIORNO con camino, ANGOLO COTTURA, BAGNO, e GIARDINO in uso esclusivo di mq 150; Piano Primo: 2 CAMERE, BAGNO e BALCONE; L'autovettura si può parcheggiare nei POSTI AUTO che si trovano fuori dal residence a circa 50 metri dall'abitazione. Gli impianti sono nuovi e dotati di conformità. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2018. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

Bassona - Proponiamo villa singola su tre livelli, situata in una tranquilla zona residenziale. Questa residenza offre uno spazio abitativo generoso e un ambiente accogliente, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, accogliente e luminoso, troverete una spaziosa zona giorno open space, direttamente collegato con il gliardino, con soggiorno, cucina separata e zona pranzo, ideali per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto ben illuminate e confortevoli, due di esse con terazzo e vista panoramica, oltre ad un bagno padronale con vasca idromassagio e bagno di servizio. Al piano mansardato troviamo un open space attualmente utilizzato come ulteriore camera matrimoniale e studio. L'ampio piano interrato ospita una taverna con camino e cucina, un luogo perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Qui troverete anche un comodo bagno aggiuntivo. Sempre allo stesso piano troviamo il garage doppio e la cantina. All'esterno, un curato giardino circonda la villa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene e barbecue durante i mesi più caldi. SOno presenti tre posti auto coperti e c'è la possibilità di realizzare una piscina interrata. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante villa singola, dove spazio, comfort e funzionalità si fondono armoniosamente per creare un ambiente accogliente e familiare. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida residenza ha da offrire!

Salice Terme alta zona Don Gnocchi, casa indipendente da ristrutturare totalmente su 3 livelli in posizione panoramica e fuori dal trafficoinun piccolo borgo agricolo, l'immobile si presta ad intervento con il recupero del 110%, da un ingresso diretto si accede al soggiorno ed al cucinotto, una camera con bagno al primo epiano e sopra una mansarda conripostigliuo dove ricavare un secondo bagno, vista panoramica sulle colline, info Emmeuno immobiliare 335 416012.

Meravigliosamente sorprendente questa villa in posizione panoramica! Subito si viene rapiti dai giochi di colore che la vista sulle colline offre. Come sulla tavolozza di un pittore, il verde e l'azzurro della bella stagione lasciano il posto ai toni più malinconici ma sicuramente sempre di grande effetto degli ambienti autunnali. Seduti comodamente sotto il porticato, si ha davvero la sensazione di sentirsi rigenerati, ammirando lo spettacolo che ci viene offerto fatto di giochi di ombre durante il giorno e di romantiche luci la sera ascoltando il riposante scorrere dell'acqua del laghetto artificiale ricco di pesci creato all'ingresso della casa. Basterebbe già questo per sentirsi convinti ma la villa con le sue finiture, i suoi spazi, le sue grandi finestre non fanno che confermare tutte le sensazioni avute appena entrati dai raffinati cancelli. Una grande sala con caminetto, una comoda cucina con uscita sul porticato, uno studio, tre camere da letto di cui, una in suite con bagno e cabina armadio oltre ad altri due bagni di cui, uno di servizio. Tutto questo su di un unico piano, reso mosso da un gradevole gioco di gradini che disimpegnano la zona giorno dalla zona notte. Scendendo nel seminterrato attraverso una moderna scala troviamo una grande lavanderia attrezzata, un bagno, una taverna con rivestimenti in geopietra ed un locale adibito a palestra. Completa il tutto un box doppio con due basculanti motorizzate sezionali. La piscina rimessa a nuovo fa da cornice alla villa impreziosendola ulteriormente, luogo ideale dove assaporare cocktail con amici nelle calde giornate estive. Poi parliamo di quelle che sono le caratteristiche tecniche: la casa è riscaldata a pavimento, ha serramenti di ultima generazione, la caldaia a condensazione, l'addolcitore, l'aspirapolvere centralizzato e l'impianto di irrigazione sezionato in dieci punti oltre ad un sofisticato allarme. Vi aspettiamo per una visita che vi lascerà stupiti!

Immobile attualmente in trattativa. Ci troviamo a Godiasco, località Montegarzano. Una località dove regna la pace e si è immersi nella natura. Il posto ideale per chi vuole evadere dal caos metropolitano e godersi ore di assoluto relax. Proponiamo questa bellissima soluzione indipendente, posta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 4.000 mq. L'immobile presenta un bel soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto nei piani superiori, bagno, ripostiglio, cantina, zona esterna con ampio porticato. Ha un buon grado di manutenzione ed è perfettamente abitabile fin da subito grazie alle sue gradevoli finiture. Per quanto riguarda il riscaldamento possiamo scegliere tra l'impianto a termosifoni alimentato a gas oppure possiamo optare tramite legna. Richiesta € 120.000

Zona Bassona a Verona, troviamo questa spaziosa casa singola proposta in vendita, con annesso terreno di grandi dimensioni. La casa si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre ad un piano interrato. L'ingresso è doppio, sia dal fronte che dal retro della casa, inoltre il piano interrato ha un suo ingresso indipendente. Al piano rialzato troverete una spaziosa cucina abitabile, una salotto, 2 camere grandi, 1 camera studio e 2 bagni finestrati. Lo stato del piano rialzato è buono, con pavimenti e bagni rifatti alla fine degli anni '90 e serramenti in legno con vetro-camera. Il piano interrato è suddiviso in una zona da adibire a taverna con cucina e bagno di servizio. L'altra metà dell'interrato è da utilizzare come locale a cantina e magazzino. Il terreno esterno, su cui sorge un garage doppio ed un ampio spazio a terrazzamento, è un terreno di tipo agricolo ma che consente l'ampliamento o la nuovo costruzione di un secondo edificio per circa ulteriori 100 mq.

Via Binelle: Proponiamo in vendita nuova soluzione indipendente in un grazioso borgo di tipiche casette liguri, immerso nel verde e nel silenzio, ma non molto distante dalla via principale (circa 5 minuti a piedi). L'ingresso si apre sulla zona giorno composta dal soggiorno che conduce alla cucina abitabile e al bagno finestrato. Possibilità di creare un open space. La zona notte si trova al secondo piano, ed è composta da due camere matrimoniali entrambe con pavimenti in parquet. Completa la soluzione: Un terreno di 5000mq disposto su più livelli, edificabile e quindi con la possibilità di creare prefabbricati Una taverna dotata di un bagno finestrato Una deposito per gli attrezzi già accatastato L'impianto di riscaldamento è autonomo e i costi dell'amministrazione sono azzerati.

Bassona - In corte storica rurale con vista sui campi e colline di Verona, porzione di casa di corte da ristrutturare, con adiacente giardino. La porzione di casa si sviluppa su tre piani, si presenta con solai con strutture in legno e cannicciato intonacato a gesso, pavimenti in marmette di cemento e scala interna in muratura; sono presenti gli impianti. La casa è circondata sui due lati dalla corte esclusiva. A completamento della proprietà troviamo un fabbricato destinato a ricovero attrezzi e fienile, oltre ad un garage e tettoie. La corte si trova a 6 km dal centro di Verona e 15 km dal lago di Garda; per posizione e dimensioni si presta anche come bed and breakfast. Per fissare un appuntamento chiamare il numero 045/9990021 - WhatsApp 3388667402 oppure scrivere una email a : vr1oc@tecnorete.it.