Meravigliosamente sorprendente questa villa in posizione panoramica! Subito si viene rapiti dai giochi di colore che la vista sulle colline offre. Come sulla tavolozza di un pittore, il verde e l'azzurro della bella stagione lasciano il posto ai toni più malinconici ma sicuramente sempre di grande effetto degli ambienti autunnali. Seduti comodamente sotto il porticato, si ha davvero la sensazione di sentirsi rigenerati, ammirando lo spettacolo che ci viene offerto fatto di giochi di ombre durante il giorno e di romantiche luci la sera ascoltando il riposante scorrere dell'acqua del laghetto artificiale ricco di pesci creato all'ingresso della casa. Basterebbe già questo per sentirsi convinti ma la villa con le sue finiture, i suoi spazi, le sue grandi finestre non fanno che confermare tutte le sensazioni avute appena entrati dai raffinati cancelli. Una grande sala con caminetto, una comoda cucina con uscita sul porticato, uno studio, tre camere da letto di cui, una in suite con bagno e cabina armadio oltre ad altri due bagni di cui, uno di servizio. Tutto questo su di un unico piano, reso mosso da un gradevole gioco di gradini che disimpegnano la zona giorno dalla zona notte. Scendendo nel seminterrato attraverso una moderna scala troviamo una grande lavanderia attrezzata, un bagno, una taverna con rivestimenti in geopietra ed un locale adibito a palestra. Completa il tutto un box doppio con due basculanti motorizzate sezionali. La piscina rimessa a nuovo fa da cornice alla villa impreziosendola ulteriormente, luogo ideale dove assaporare cocktail con amici nelle calde giornate estive. Poi parliamo di quelle che sono le caratteristiche tecniche: la casa è riscaldata a pavimento, ha serramenti di ultima generazione, la caldaia a condensazione, l'addolcitore, l'aspirapolvere centralizzato e l'impianto di irrigazione sezionato in dieci punti oltre ad un sofisticato allarme. Vi aspettiamo per una visita che vi lascerà stupiti!

Bassona -Proponiamo villa singola su due livelli, immersa in un terreno di 5000 metri quadrati, offre un'elegante combinazione di spazio, comfort e versatilità. La proprietà, situata in una posizione tranquilla e panoramica, si presta perfettamente ad essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, garantendo privacy. Caratteristiche: l'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose finestre che offrono una vista panoramica sul giardino circostante e cucina al piano terra. Una scala ci conduce al secondo livello, dove si trovano quattro camere da letto e un bagno. Questo piano può essere facilmente separato dal primo per creare un secondo appartamento indipendente. Ogni unità abitativa godrà di ampi spazi e di una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort. La villa è circondata da un vasto giardino di 5000 metri quadrati. Un garage triplo al piano interrato, la proprietà dispone di una stalla e un capannone, che potrebbero essere utilizzati per ospitare animali o come spazio per hobby e attività ricreative.

QUINZANO: Nel pieno centro storico della frazione di Quinzano, a due passi da tutti i principali servizi, in posizione dominante sulla piazza adiacente, proponiamo incredibile e unica soluzione suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra dove troviamo al piano terra un grande ingresso con angolo cottura, soggiorno separato, una prima camera, due bagni e una zona dove poter creare un salotto o uno studio; al piano primo troviamo 4 camere di cui due singole e due matrimoniali, un terzo bagno e un ripostiglio molto ampio; piano secondo troviamo la parte mansardata con accesso diretto ad un meraviglio e unico terrazzo abitabile di circa 30 mq. Il corpo secondario rimaneva in origine a servizio dell'abitazione principale e si sviluppa su 4 livelli fuori terra cos" composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra; piano primo due camere, piano secondo altre due camere e ultimo piano soffitta non abitabile. A completare il compendio troviamo la corte esterna privata di circa 250/300 mq, un garage singolo per un auto di piccole dimensioni, e una grande cantina sotto il corpo principale. Soluzione unica nel suo genere ideale per eseguire operazioni immobiliari, per più nuclei familiari e per chi cerca la comodità e vicinanza al centro di Verona non rinunciando ad ampi spazi, indipendenza e accessori difficilmente reperibili sul mercato!

A Godiasco (PV), vi proponiamo in esclusiva la vendita di palazzo Pedemonti Malaspina di origine cinquecentesca, un gioiello situato fra le colline dell'Oltrepò Pavese, territorio a tradizione vitivinicola e nel cuore dell'area termale di Salice Terme. Palazzo ricco di storia con eleganti finiture, presenta soffitti lignei o affrescati, pavimenti in cotto e parquet. Impreziosiscono la proprietà il giardino su due livelli con piante secolari, stalle e rimessaggi. Le cantine con soffitto a volta conservano preziose botti di rovere. Per un totale calpestabile di circa 3 mila mq. L'edificio, sviluppato nel tempo, ha vissuto vari ampliamenti: nel 1712 per es. venne anche realizzato un passaggio sospeso fra la chiesa parrocchiale e la residenza, che permise al Cardinale Alberoni di assistere segretamente alle funzioni religiose. Qui venne, infatti, nascosto per qualche anno in un appartamento segreto del palazzo, accessibile solo da una stretta scala ricavata fra i muri delle pareti, per scappare a Papa Clemente XV. L'edificio residenziale principale, estremamente articolato, collega i vari piani e le numerose stanze, con più scale e corridoi. Le luminose stanze si alternano fra loro con esposizione tra la piazza della chiesa e il parco. Il fabbricato quindi, disposto su più livelli, si sviluppa in tre blocchi; quello centrale e due laterali, nel tempo i più vissuti dall'attuale proprietà. Il palazzo pur edificato in differenti epoche, mantiene un'immagine d'insieme della facciata, coerente. Di rilievo, sono da menzionare l'ampio atrio con colonnato e soffitto a botte, l'importante scalone barocco con ricche balaustre che conduce all'imponente salone delle feste, con pavimento in cotto, soffitto a volta e mirabile affresco centrale dell'800. Le stanze limitrofe mantengono affreschi e colori tipici del periodo ottocentesco. Completano la proprietà i fabbricati rustici disposti parallelamente alla villa con murature in pietra ed ad uso prettamente rurale. La proprietà si mantiene in buono stato, anche se alcune stanze presentano un deterioramento evidente. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - m.garavaglia@santateclaimmobiliare.com - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

In provincia di Pavia, nelle immediate vicinanze di Salice Terme, questa meravigliosa villa di lusso gode di grande privacy con una vista panoramica eccezionale che si estende dalle colline Pavesi fino all' Oltrepò Pavese. Immersa in un grande parco privato di 14.300 mq ricco di piante ornamentali, la residenza si sviluppa su una superficie interna di 600 mq e dispone di tre livelli, caratterizzati da ambienti caldi e confortevoli: affascinanti camini in pietra, pavimenti in cotto e finiture in legno regalano un'atmosfera unica e sensazionale. Dal grazioso portico con arcate a vista si accede al piano terra, il quale accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile in muratura cotto veneto, una camera matrimoniale, due camere e due bagni. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, oltre a una spa privata, munita di vasca idromassaggio Teuco ed una doccia Jacuzzi doppia, con sauna e cromo experience. Il piano seminterrato ospita un grande soggiorno con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino, un locale lavanderia e un bagno. Personalizza la soluzione una comoda e grande dependance, della superficie di 100 mq. Rif. 4088 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-provincia-di-pavia.html

Situato all'interno di un signorile e riservato residence, un prestigioso villino a schiera costruito nel 2018 è disponibile per la vendita. Un ascensore interno rende agevole lo spostamento tra i 4 livelli dell'abitazione. Luminoso e arioso, il pianterreno accoglie la zona giorno, composta da un salone e una cucina-pranzo, perfettamente attrezzata. Il primo e il secondo piano, invece, sono dedicati alle camere da letto, due per ogni piano, e ai rispettivi servizi igienici. Collegato all'abitazione dal piano seminterrato, il box auto è dotato di tutti i comfort necessari. Nel seminterrato si trovano anche una seconda zona giorno, una lavanderia e un servizio completo di sauna privata e vasca idromassaggio. Ad arricchire l'appeal dell'abitazione, la presenza di un giardino di circa 1500 mq, fronte abitazione, il luogo ideale dove concedersi momenti di relax e convivialità. L'area condominiale, invece, offre 5 posti auto scoperti, riservati esclusivamente alla proprietà e completamente a loro disposizione. L'immobile è disponibile semi-arredato. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, all'interno del parco dell'Adige a nord di Verona lungo la riva destra del fiume, a pochi passi dalla città e allo stesso tempo lontani dal suo trambusto. Una qualità dell'abitare unica, ma non isolata, che permette di raggiungere velocemente la città anche attraverso i collegamenti pedonali e ciclabili di Lungadige Attiraglio.

Una villa da grandi emozioni, di quelle che pensi possano esistere solo nei sogni. Per gli amanti del lusso, che però abbiano anche il piacere di vivere la casa come un luogo in cui rigenerarsi, circondati dagli affetti più cari. Il risveglio con il sole che riflette i suoi raggi nella piscina dai colori cangianti, regina indiscussa della dimora, particolare nella sua forma unica, farà sentire chi abita la casa sicuramente un privilegiato. Tutto intorno, preziosi particolari come l'ampia scalinata che penetra nell'acqua, la zona solarium e il bar attrezzato per vivere eventi eleganti o semplici spaccati di vita familiare. Le colline circostanti coccolano lo sguardo con le loro sfumature rilassanti che incorniciano gli oltre 20.000 mq di parco, ricco di sentieri che creano una greenway privata dove poter passeggiare o fare jogging tra gli alberi o intorno a un delizioso laghetto naturale con al centro un isolotto, dai colori che variano a seconda della stagione. Le strade interne alla proprietà sono percorribili anche in auto, grande comodità per accedere anche allo chalet, davvero da fiaba, realizzato totalmente in legno e dotato di tutti comfort. L'immobile, oggi dimora privata, si snoda in due abitazioni indipendenti una dall'altra all'interno della stessa proprietà completamente cintata e servita da tre comodi accessi. La villa padronale si apre su un unico piano di facile accesso con una zona giorno che ci accoglie e ci invita ad entrare attraverso un grande salone, ricco di particolari realizzati con materiali di pregio e un camino a legna. Un dolce gradino sopraeleva la zona pranzo che, con le sue grandi vetrate, fa rivivere un'atmosfera da bow window rendendo luminosissima tutta la zona giorno. Si entra poi alla cucina abitabile, deliziosamente arredata attraverso la quale si può accedere al gradevole e riservato porticato che circonda tre lati della casa, dalla cucina si raggiunge anche la lavanderia, una comoda stireria e i doppi servizi. La zona notte con le sue tre comode camere da letto servite ciascuna da un bagno privato ed infine la camera matrimoniale che è un vero capolavoro, circondata da vetrate che si affacciano sul giardino con uno scorcio verso la piscina, un bagno privato e la cabina armadio. Seminterrato con una affascinante sala da biliardo con attrezzatura, una palestra, una zona living, un doppio servizio con docce appositamente studiate a servizio della piscina, e poi la centrale termica ed una cantina. L'immobile è dotato di una sala comandi dedicata al controllo degli impianti di sicurezza. L'altra abitazione è una villa a tutti gli effetti di circa 130mq, indipendente rispetto a quella padronale, su un unico piano anch'essa. Anche qui troviamo un'ampia zona giorno, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. Adiacente alla casa padronale un box di circa 60 mq con basculanti automatizzate, avente annessa stanza a servizio delle attrezzature, auto e giardino. La proprietà per come è stata realizzata si presta a diverse possibili soluzioni, da una lussuosa abitazione privata a una struttura ricettiva, con varie possibili destinazioni. Caratteristiche: E' con raffinata cura che sono stati selezionati i materiali per questa dimora. I pavimenti, esaltati dal grès stellato, incarnano una sinfonia di eleganza e robustezza senza tempo. Nei bagni, le piastrelle griffate Versace trasmettono un'aura di lusso e raffinatezza. I lampadari, creazione di maestri vetrai di Murano, aggiungono un tocco di magia e maestria artigianale. I serramenti, con la loro struttura antisfondamento spessa 5 cm ed apertura anche a vasistas, garantiscono sicurezza e confort senza compromessi, infine il telaio con chiusura di sicurezza completano l'opera, conferendo un senso di protezione e tranquillità ineguagliabile. Vi attendiamo per una visita in loco certi che ne resterete rapiti.

(POSSIBILITA' DI FARE AGRITURISMO*! ). VILLA CON ENORME GIARDINO! UNICA, INCREDIBILE E INTROVABILE! In città, a Parona. Circondata da splendido terreno di proprietà. Terreno di circa 22.000 mq, casa singola con ampio porticato, salone, cucina molto grande, tre camere da letto, studio, un bagno di 12 mq, stireria/lavanderia finestrata (facilmente convertibile in un 2° bagno). Al piano interrato: TAVERNA, bagno, lavanderia, cantina e GARAGE di oltre 200 mq! Contesto unico, dove attualmente è attivo il VIVAIO FONTANA. Ben collegato e posizionato sulla via Preare. Giardino affascinante e ben curato, con ingresso carraio sia sul davanti che sul retro. Il prezzo comprende: CASA, GIARDINO, VIVAIO E TERRENO DI 22.000 MQ ca. * Possibilità di fare agriturismo da verificare col Comune.

Villa Teresa, realizzata nel 1921 ad opera del celebre costruttore Tommaso Contini e interamente ristrutturata nel 2007, rientra nel pieno stile Liberty degli anni Venti del Novecento. È circondata da un elegante giardino piantumato all'interno del quale sono presenti zone raccolte in cui potersi rilassare e ricevere gli ospiti. Sempre all'esterno vi è una dependance su due livelli dotata di ogni comfort e una piscina al coperto molto luminosa, grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino. L'unità principale si estende su tre livelli collegati da una raffinata scalinata in marmo, ma raggiungibili comodamente anche grazie ad un ascensore moderno. Entrando al pian terreno si trova un ampio soggiorno con camino e grandi finestre con doppia esposizione, una delle quali dà su un magnifico sfondo di platani secolari. È presente poi una sala da pranzo incorniciata da una boiserie a specchi francese ed una cucina attrezzata con i migliori elettrodomestici. Il secondo livello ospita due camere da letto con bagno privato ed un grande studio. L'ultimo piano è invece dedicato interamente alla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno e un piccolo terrazzo. Il primo piano seminterrato ospita un'ulteriore camera da letto con bagno, una lavanderia e una zona adibita a palestra. La villa comprende, inoltre, un garage di 240 mq sottostante il giardino. Lo stile della dimora è elegante e gli arredamenti sono di design, con pavimentazioni di pregio, come il seminato veneziano e il pero di Slavonia e superfici di marmo ricercato, come l'onice smeraldo, presente all'ultimo piano, all'interno del bagno padronale in suite. POSIZIONE Situata in prossimità di Borgo Trento, quartiere a nord di Verona adiacente al centro storico, la villa si trova in posizione strategica sia per i servizi offerti nelle vicinanze, sia per la tranquillità delle vie circostanti ad essa. Dista pochi minuti dagli hotspot principali della città, come l'ospedale Civile Maggiore, dotato della più grande struttura chirurgica d'Italia, e dalla vasta quantità di negozi, istituti bancari, supermercati e botteghe di quartiere. La comodità della zona e la sua quiete garantiscono una qualità di vita molto elevata. Villa Teresa è inoltre vicina a diverse aree verdi in cui è possibile concedersi momenti di relax in famiglia all'aria aperta e praticare attività motoria, come la corsa o il trekking.

PARONA: Alle porte della città collocata nella prima Valpolicella con strepitosa vista panoramica unica nel suo genere proponiamo un importante proprietà immobiliare costituita da villa padronale con piscina, rustici e fienili dell' epoca il tutto circondato da circa 10 ettari di terreno. Ape in def. Per informazioni più dettagliate solo previo solo agenzia previo appuntamento.

PARONA - situato a due passi dal fiume Adige, gradevole appartamento con accesso indipendente, dotato di ampio terrazzo panoramico di mq. 60. Il corpo di fabbrica è stato edificato nel 1900, la particolarità dell'edificio è data dalla rifinitura esterna delle facciate che richiamano lo stile Liberty (pur non avendone i vincoli). Questa soluzione per gli spazi che offre, si adatta a grossi nuclei familiari che ricercano comodità tra la prima Valpolicella e la città. L'immobile ha subito nella metà degli anni novanta una ristrutturazione integrale in tutte le sue parti e ad oggi si presenta in buono stato di conservazione; in particolare le rifiniture interne esaltano l'ottima esposizione attraverso grandi finestre ad arco. Entrando nel dettaglio: al piano terra ampia zona di ingresso di mq.35 con spogliatoio, zona lavanderia con asciugatrice lavatrice e stireria alla quale vi si può accedere anche tramite una scala in pietra bocciardata nel vano cantina; al piano primo ampio salone con balcone, cucina abitabile, ampio terrazzo accessibile da entrambi i locali e servizio fienstrato; al piano secondo due camere matrimoniali una con servizio privato e l'altra con comoda cabina armadio, camera da letto doppia e infine ulteriore servizio finestrato. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di gestione. Completa la proprietà un posto auto coperto in spaziosa autorimessa con possibilità di parcheggiare anche motorini/biciclette.