Il casale (410 mq, 5 camere e 4 bagni) è la tipica abitazione rurale toscana, finemente ristrutturata di recente per mantenerne intatto il fascino creando allo stesso tempo una villa accogliente per gli ospiti. L'edificio si avvolge attorno a un caratteristico cortile pavimentato centrale, corredato da una loggia, è dispone di vari accessi posti in vari punti del casale. Da una porta laterale si entra nel soggiorno al piano terra, dove si vede ancora il muro inclinato che sosteneva il casale originale. Da qui passa poi in un grazioso salottino con camino e annessa biblioteca con uscita sul cortile. Dal lato opposto si trova invece la spaziosa sala da pranzo (anch'essa con uscita diretta sul giardino) che è poi collegata al disimpegno con la scala e alla cucina posta poco oltre. Dalla cucina si esce nella loggia sul cortile, ideale per cene all'aperto. Accanto alla cucina si trova infine la lavanderia. Sempre dalla cucina, una scala scende nella cantina sotterranea, un affascinante stanza coperta con un bellissimo soffitto a volte di pietra. Al piano superiore si accede sia indipendentemente dall'esterno, tramite una scala in pietra che sale dal cortile, o dalla scala interna posta tra la cucina e la sala da pranzo. La zona notte include una grande camera padronale con guardaroba e bagno privati, accessibili anche dall'esterno con porta indipendente. Il resto del piano ospita poi altre quattro camere. Due di queste condividono un bagno con porte su entrambe le camere. Le altre due sfruttano invece un bagno esterno accessibile dal corridoio. A breve distanza dal casale si trovano poi i resti di un vecchio fienile che potrebbe essere ricostruito (sai come dependance che come cantina di vinificazione) ESTERNI Il casale si trova al centro di un podere che si stende su circa 17,9 ettari. Attorno all'edificio è stato creato un giardino di circa 2.500 mq decorato con fiori e piante ornamentali che donano grande colore alla proprietà in primavera ed estate. A due passi dall'edificio si trova anche la piscina dai contorni stondati (circa 15 × 5 m) circondata da un comodo solarium in pietra con vista sulle vigne e le colline del Chianti tutto attorno. Il vigneto (2,6 ha) è interamente iscritto all'albo Chianti Classico DOCG ma le piante sono piuttosto vecchie e devono essere reimpiantate per ripristinare il potenziale produttivo. La produzione potrebbe aggirarsi, con la attuale superficie, sulle 13.000 bottiglie di vino l'anno. L'oliveto (1,3 ha) conta circa 330 piante e permette di produrre un ottimo olio d'oliva. La restante superficie della proprietà è invece coperta di bosco misto (13,4 ha) e seminativo (0,4 ha) che potrebbe essere usato per espandere ulteriormente il vigneto e incrementare la produzione annuale di vino.

Greve in Chianti colline, casa colonica di circa 200 mq, con loggia, da deruralizzare su due piani, al piano terreno 4 vani composti da cucina con camino antico, sala, camera matrimoniale, bagno e altra stanza adiacente ad uso magazzino, al piano seminterrato su tre lati fuori terra, magazzini e locali di deposito, con altezze oltre i 2,70 m. Giardino di 200 mq. Possibilità a parte di acquistare, terreno agricolo di 3 ettari, con un ettaro di vigneto (Chianti Classico DOCG in produzione), oliveta con 250 piante circa e terreno boschivo. Posizione tranquilla non distante dalla strada principale. Prezzo 270.000 euro tratt.li. Mediazione esente IVA.

STRADA in CHIANTI, a circa 10 minuti dal Centro ma in posizione estremamente tranquilla, l'agenzia immobiliare SOGNOCASA propone TERRA TETTO con GIARDINO e GARAGE. L'immobile è un classico terra tetto a schiera con ingresso indipendente da fronte strada. Si accede all'interno tramite gradevolissimo GIARDINO di circa 30 mq. All'interno troviamo l'ampia zona living con sala con camino e cucina a vista abitabile. Disimpegno che conduce ad un primo servizio con ripostiglio e lavanderia e il comodissimo accesso al GARGE INTERNO di circa 25 mq. Salendo le scale troviamo la zona notte che si compone di 2 camere ed il secondo servizio finestrato. Internamente si presenta in buonissimo stato e non necessita di particolari interventi manutentivi. Comodissimo e gradevole il giardino. Termo autonomo con radiatori. Le spese condominiali, che comprendono la manutenzione e l'illuminazione dell'accesso ai garage, vuotatura fosse biologiche ed acqua sanitaria, sono molto contenute. Adattissimo a chi cerca una seconda casa per il periodo estivo e per chi vuole la comodità dei servizi godendo al con tempo di tranquillità e riservatezza. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio Tel. 3388707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

MONTEFIORALLE (Greve in Chianti) In splendida posizione panoramica e soleggiata proponiamo colonica in pietra con vista sulla vallata. La colonica ha una superficie di mq. 200 circa ed è disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno, una grande cucina con caminetto, ampio disimpegno, uno studio ed il bagno con doccia. Tramite la scala in pietra serena si accede al piano 1° composta da un ingresso, tre camere da letto matrimoniali, ampio disimpegno zona notte e doppi servizi. Attiguo alla colonica si trova lo tipico fienile in pietra di mq. 80 libero su 4 lati, totalmente ristrutturato. Il fienile è disposto su due livelli e composto da un salone e un cucinotto al piano terreno; disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi al piano primo. Aia frontale pavimentata. Terreno scosceso di 6000 mq ca. con 40 piante di ulivo.

Greve in chianti Lucolena Collinare immersa nei castagni interessante complesso rurale composto da due unita immobiliari per circa 500 mq. La prima unita è una villa padronale dei primi del novecento affrescata composta da ingresso soggiorno cucina ampia zona con camino al piano primo tre camere e bagno la seconda unita immobiliare e composta da immobile con cantina e 8 stanze. fa parte della proprietà il terreno circa dieci ettari ad castagni e seminativo e la fonte dell'acqua che approvvigiona la proprietà dal 1922,particolarmente interessante la posizione in pieno chianti classico a circa 6 km da Radda in chianti ma nel comune di Greve adatta a uso agrituristico ottima da vedere libera subito classe energetica esente.

Tra bellissime colline di Chianti Classico, nella vicinanza del paesino Greve in Chianti situata questa meravigliosa azienda agricola di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su 46 ha di terreno di cui circa 18 ha di vigneto (Chianti Classico DOCG), circa 6 ha di oliveta (1.600 alberi), inoltre a boschi, arboricoltura ecc. Produzione attuale circa 1100 ettolitri di chianti classico. I fabbricati sono suddivisi in due complessi immobiliari. Primo comprende la parte abitativa/agrituristica di circa 440 mq (5 unita distinti) e i fabbricati a servizio dell'attività agricola di circa 1.520 mq (tra cantina, uffici, magazzini, laboratorio, rimesse, orciaia ecc). Secondo complesso si trova a breve distanza (circa 600 m) e ha la superficie di circa 630 mq a destinazione abitativa/agrituristica composta da 8 unità immobiliari. Oltre a uno spazio di circa 90 mq. Completa la proprietà due spettacolari piscine. Per salvaguardare la privacy della proprietà non è stato inserito nell'annuncio il materiale fotografico, le planimetrie ed è stata indicata indicata la posizione approssimativa. Tutta l'informazione viene presentata dopo il primo colloquio telefonico con il potenziale interessato.

Tra Greve in Chianti e Panzano è in vendita questo caratteristico casale in pietra in stile toscano con terreno circostante e piscina. La casa, in ottima esposizione, si sviluppa su 2 livelli collegati internamente da scala in legno ed esternamente da tipica scala toscana in pietra. Al piano terreno, l'accesso principale conduce al grande salone con soffitto a travi e pavimento in cotto; da questa zona living molto confortevole dal lato sinistro si accede all'accogliente cucina e alla zona pranzo con camino, mentre dalla parte opposta ad una camera da letto e alla zona ospiti,con accesso anche esterno, costituita da una camera da letto, sala con angolo cottura e 2 bagni. Al primo piano, a cui si puo accedere sia con l'elegante scala in legno interna che con la caratteristica scala in pietra esterna, si trovano 2 camere da letto, un salone con camino, sala da pranzo con vista incantevole sulle colline circostanti, piccola cucina e bagno. Sul retro della casa c'è un bellissimo patio con vista panoramica mozzafiato e si trova anche il forno e un piccolo annesso per ricovero di attrezzi da lavoro. Nel terreno circostante, oltre 6 ettari, ci sono circa 450 ulivi e la possibilità di reimpiantare una vigna. La casa si trova in una posizione riservata ma non isolata dopo aver percorso 2 km di "strada bianca". Distanze: Greve in Chianti 20 minuti Borgo di Montefioralle (eletto Borgo d'Italia più bello del 2022) 15 minuti Panzano 20 minuti Firenze 45 minuti Aeroporto Firenze 60 minuti.

GREVE IN CHIANTI Località Ruffoli - bella porzione di ex colonica in pietra, ingresso singolo con cancello carrabile, la proprietà è composta da 5 vani 110 mq circa, ingresso, cucina, soggirono, tre camere, servizio. Terrazza abitabile e 600 mq di giardino. Annesso condonato di 40 mq. Richiesta Euro 199.000,00

Proponiamo in vendita una porzione di casa in stile rustico toscano, con giardino, suddivisa in due unità abitative, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1974, di circa 200 mq abitabili con annessi due ettari di bosco (separati a 500 metri dall'abitazione. Quercia e abete). La soluzione si sviluppa su tre piani, con ingresso indipendente in un salotto con cucina a vista e ampio camino. Salendo, al primo piano, troviamo la zona living con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, altra stanza (studio), bagno finestrato con vasca da bagno, ripostiglio sottoscala, terrazza e balcone. Al secondo e ultimo piano, troviamo la zona living, cucinotto, balcone, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. A completamento della proprietà: cantina, caldaia a legna, garage con autoclave e resede. Il proprietario è disposto a lasciare anche il mobilio, qualora richiesto. Si specifica che la via riportata sull'annuncio, è quella dell'agenzia. Informazioni riservate in agenzia.

Nelle sinuose colline del Chianti, immersa nel verde, questa splendida tenuta di lusso è in vendita nel cuore della Toscana. Internamente la residenza di lusso in vendita ha una superficie complessiva di 1.000 mq; l'immobile principale è costituito da 11 camere, 9 bagni, e un'antica tinaia. Il fenile si sviluppa su due piani, ed ha una zona giorno costituita da open space con soffitto a capriata e una zona notte costituita da 2 camere e 2 bagni. Il meraviglioso podere è circondato da 2 ettari, principalmente di Uliveto e Frutteto Bio, oltre ad una favolosa piscina in quarzite imperiale con una zona relax. Personalizza la dimora di lusso in vendita un parcheggio privato, contenente circa venti auto. Rif. 5021 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-in-vendita-greve-in-chianti.html

Si propone in vendita, nel cuore del Chianti, stupendo casale in pietra di importante pregio artistico e architettonico con terreno e possibilità di ripristinare la piscina. La porzione in vendita è libera su tre lati, con un ampio appezzamento di terreno antistante, piscina e alcuni campi terrazzati con ulivi e alberi da frutto di ogni tipo. L'edificio ha il tetto rifatto ed è parzialmente restaurato. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato dove si trova l'antica cantina scavata nella roccia. La parte abitativa è organizzata per essere utilizzata anche come 3 appartamenti indipendenti che venivano usati per agriturismo. La porzione delle cantine e magazzino, ancora da restaurare, presenta spazi originali rimasti intatti nel tempo che si prestano ad un restauro sapiente in grado di conservare e valorizzarne l'atmosfera suggestiva che ancora preservano. Allo stato attuale l'edificio ha una superficie utile di 550 mq (650 mq commerciali) così suddivisa: - abitazione 370 mq, logge e terrazze 24 mq, cantine e magazzino 134 mq; - gli spazi esterni includono: aia e giardino 145 mq, terreno agricolo terrazzato con olivi 1.888 mq. Allo stato potenziale avremo una superficie lorda di 740 mq (650 commerciali) così suddivisa: - abitazione 504 mq, logge e terrazze 43 mq, cantine 149 mq, magazzino 44 mq; - gli spazi esterni includono: aia e giardino 145 mq, piscina da ripristinare, terreno agricolo terrazzato con olivi 1.888 mq. Prezzo richiesto 550.000 euro; è possibile aggiungere un'altra porzione di castello ristrutturata di 250 mq al prezzo di Eu. 280.000. A poca distanza si trova un rinomato ristorante inserito nei 100 migliori ristoranti d'Italia; Greve in Chianti, il capoluogo, è a 6 km di distanza Il Castello, che fu della famiglia Cavalcanti e nominato persino in un documento del 1016, si erge da più di mille anni su un colle immerso in un potente paesaggio tra boschi di castagno e querce, vigneti terrazzati e campi di ulivi. Un passo profondo nella storia, nella tradizione, nella natura e nella bellezza. Il Castello si trova in uno dei 32 siti inseriti nell'elenco dei paesaggi rurali storici italiani per le sue sistemazioni idraulico-agrarie costituite dai muri in pietra a secco, assieme alle policolture caratterizzate da vite e olivo, al bosco e agli insediamenti rurali di grande pregio architettonico distribuiti nel territorio, preservano l'identità culturale del Chianti. Inoltre rappresenta un pregevole esempio di recupero e conservazione dinamica delle pratiche agricole storiche, che svolgono oggi un ruolo di valore aggiunto non riproducibile dalla concorrenza per lo sviluppo dell'intero territorio. Il complesso si presta ad essere utilizzato per investimenti viste le potenzialità dell'area in continua crescita. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Situata nel pittoresco centro di Strada in Chianti, nel comune di Greve in Chianti, provincia di Firenze, questa area offre un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. Attualmente adibita a fornace con categoria catastale D1di circa 1000mq più terreno circostante di circa 18.000mq, l'area è soggetta a una convenzione con il comune per una significativa riqualificazione edilizia. Caratteristiche Principali: Destinazione Attuale: Fornace (Categoria Catastale D1) Progetto di Riqualificazione: Realizzazione di 6 terratetto suddivisi in 16 appartamenti in bioedilizia con altissima classe energetica Posizione Incantevole: Panoramici sulle colline circostanti, offrendo uno spettacolo mozzafiato della bellezza naturale del Chianti Posizione Strategica: Vicinanza al centro del paese e a tutti i servizi, rendendo gli appartamenti comodi e desiderabili per i residenti Possibilità di Pagamento: Opzione di pagamento parziale tramite permuta Benefici dell'Investimento: Bioedilizia e Classe Energetica: Gli appartamenti saranno costruiti con tecniche di bioedilizia, garantendo un impatto ambientale ridotto e una maggiore sostenibilità. Inoltre, l'alta classe energetica offre benefici tangibili in termini di efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Paesaggio Incantevole: La vista panoramica sulle colline circostanti rende questi appartamenti un'oasi di serenità e bellezza naturale. Convenzione con il Comune: La convenzione per la riqualificazione edilizia rappresenta un'opportunità unica per massimizzare il valore dell'area e sfruttare al meglio le potenzialità offerte dalla sua posizione privilegiata. Opportunità di Investimento: Questa è un'opportunità eccezionale per coloro che cercano di investire nel mercato immobiliare del Chianti. Con la possibilità di partecipare a un progetto di riqualificazione edilizia che combina sostenibilità, comfort e bellezza paesaggistica, questi appartamenti promettono di diventare un'attrattiva sia per i residenti che per gli investitori. Per ulteriori informazioni e per discutere le opzioni di investimento e finanziamento, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Caratteristico casale toscano con piscina e terreno in vendita sulle colline di Greve in Chianti, a circa 40 minuti dal centro storico di Firenze e ad un'ora da Siena. La proprietà di circa 1.000 mq, suddivisa in 5 appartamenti per un totale di 15 camere e 15 bagni, si estende in posizione predominante con affacci sul panorama incontaminato del Chianti. Una strada bianca conduce in questo angolo esclusivo, con un viale di cipressi che si apre su un antico complesso colonico composto da una torre di avvistamento dell'anno 1100, da edifici agricoli aggiunti nei secoli successivi e da un fienile. Il corpo principale, interamente in pietra, si eleva su tre piani fuori terra ed è stato elegantemente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche originali e creando 5 appartamenti unici e ricchi di storia. Le aree della villa sono concepite ponendo particolare attenzione sugli spazi e la luminosità, attraverso numerosi lucernari posizionati nelle camere e nelle zone giorno, dettaglio che rende questa proprietà unica e di grande fascino. L'antica cantina, con un soffitto a volta in pietra molto scenografico, è lo spazio ideale per cene e momenti di festa. I 5 appartamenti godono di servizi e ingressi indipendenti, cucine completamente attrezzate, fino a 3 camere da letto, e sono facilmente combinabili in un'unica residenza. Un'ampia aia pavimentata conduce al fienile su due livelli, recuperato mantenendo la capriata centrale, ed è ora una dependance con soggiorno e due camere da letto, di cui una con bagno en-suite. Il giardino che circonda gli edifici è curato con piante mediterranee e la piscina, rinnovata in ogni sua parte nel 2022 con ampio solarium pavimentato, offre una vista sulla meravigliosa campagna del Chianti. Sicuramente rilevante è la presenza di una cisterna interrata con capacità di 7500 litri ed un pozzo di acqua potabile che garantiscono ricchezza d'acqua all'intera proprietà. Completano il casale circa 21 ettari di terreno, in gran parte boschivo con castagni, circa 8.000 mq di uliveto con oltre 100 piante in produzione e circa 1,8 ettari di seminativo. Immobile ideale come residenza privata, ottimo per attività ricettiva per migliaia di visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono il Chianti Classico per le loro vacanze. RIF: 9554

In strada tranquilla e defilata dal traffico cittadino, posta in posizione comoda, interessante villetta anni '60 completamente indipendente e accessoriata di terrazza, balcone, ampio garage e vani tecnici. Da Rimodernare L'immobile si compone di cinque ampi vani perfettamente suddivisi in zona notte e zona giorno; ingresso, luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, due ampie camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà una splendida terrazza tergale ed un grande garage oltre vani tecnici e piccolo giardino perimetrale. L'immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al contempo vicina a tutti i tipi di comfort, quali supermercati, scuole e fermate degli autobus, esso si presta ad accogliere famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni.

BROZZI - NOSTRA ESCLUSIVA. In tranquillo contesto privato e residenziale, in una via poco trafficata, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Brozzi, proponiamo grazioso terratetto in buono stato. L'immobile è posto su due piani. L'ingresso è al piano terra living, dove troviamo la zona giorno caratterizzata da soggiorno ed angolo cottura; Sempre al piano terra abbiamo il bagno ed un grande ripostiglio verandato, molto spazioso e funzionale utilizzabile anche come zona lavanderia. Salendo le scale che ci conducono al primo piano troviamo la zona notte, composta da due luminose stanze da letto, di cui una matrimoniale rifinita in parquet ed una singola tutte e due ben curate ed accoglienti. A completare l'immobile c'è un grazioso balconcino dal quale vi si accede tramite il vano scale, posto nel lato tergale dell'immobile e quindi molto silenzioso. Oltre ad offrire un ulteriore spazio utilizzabile è veramente ottimo da utilizzare come spazio esterno dove potersi rilassare.

Greve in chianti Lamole interessante porzione di colonica posta in piccolo borgo con affaccio sulle vigne del chianti per un totale di mq 200 circa.l'immobile si dispone su due livelli e si compone da da soggiorno con camino sala due camera bagno cinque cantine al piano terreno con le quali e possibile aumentare la superfice abitativa fa parte delle vendita il terreno attiguo alla casa e disposto in un ettaro di vigna impiantata nel 2006 e circa un ettaro e mezzo con circa 250 olivi in produzione e ben curati ottima proprietà ne cuore del chianti classico.

CHIANTI: Frazione di Dudda/Lucolena. Nel cuore della Toscana, in caratteristico complesso di campagna, caratteristico Terratetto angolare in pietra suddiviso in 2 Appartamenti indipendenti finemente arredati con giardino esclusivo di 307 Mq. pergolato e piscina ad uso comune. Distribuito su tre livelli, offre uno stile di vita raffinato e confortevole sia per uso privato che come investimento per affitti turistici. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 Mq. complessivi suddivisi in 2 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente + 50 Mq. di cantina/seminterrata. Appartamento Piano Terra (50 Mq.ca.) : con giardino esclusivo, Pergolato e Barbecue. Ampio soggiorno/pranzo con un angolo cottura ben attrezzato, bagno con doccia e una spaziosa camera da letto. Appartamento Piano Primo (50 Mq.ca.) : accessibile tramite una scala esterna in pietra, il piano superiore vanta un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Piscina Condominiale: ampia piscina ad uso comune. Parcheggio: Dispone di due posti auto esclusivi. Esperienza di Vita: Questo terratetto è più di una casa; è un rifugio che ti accoglie con calore e ti avvolge nella tranquillità della Toscana. Ogni dettaglio è stato curato con amore, offrendoti un ambiente che si fonde perfettamente con la magia del Chianti. Posizione: Situato nel Comune di Greve in Chianti, a metà strada fra la Frazione di Dudda e di Lucolena in un luogo che è la quintessenza della cultura toscana. Esplora i vigneti circostanti, assapora i sapori della cucina locale e immergiti nell'arte e nella storia delle città vicine. Un'opportunità unica, contattami oggi stesso per prenotare la tua visita e iniziare così la tua avventura nella bellezza senza tempo della Toscana!

Firenze | Chianti Abitazione terratetto con tre camere da letto e giardino. Marinella Coppi Italian Real Estate propone in vendita Frantoiano UNO residenza di charme di nuova costruzione in classe energetica A. Si tratta di meraviglioso terratetto di 146 mq con 3 camere da letto, ampia cucina che si affaccia sul giardino di 480 mq circa, soggiorno ampio e luminoso, cantina di 43 mq. Nel giardino trova posto una piacevole pergola per godersi momenti conviviali al fresco. Un' esperienza eccezionale, qualità autentica senza compromessi. Il complesso di cui fa parte l' abitazione che proponiamo in vendita è immerso tra le dolci colline del Chianti a sud di Firenze in una delle zone più esclusive della campagna fiorentina. Soluzioni “chiavi in mano” che garantiscono una gestione completa: dalla fase di progetto alla realizzazione finale. Una nuova lottizzazione in classe energetica A4 composta da 9 case moderne tutte con splendide viste panoramiche sulla campagna toscana del Chianti. Il design delle case “Eco-Friendly” è elegante e moderno allo stesso tempo. Un vero contrasto di materiali contemporanei e classici, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi nell'ottica di soddisfare le esigenze del cliente. Predisposizione per fibra Wi- FI oppure SAT Allarme Caminetto a legno con predisposizione per ventole Classe Energetica: A4

Bagno a Ripoli, Capannuccia, località Castel Ruggero in una stupenda posizione collinare e panoramica alle porte del Chianti vendesi porzione di colonica terratetto con ingresso indipendente da giardino privato, in fase di ristrutturazione, disposta su due livelli. Al piano terra: soggiorno mq.18,64, cucina e sala pranzo mq.18,71, bagno. Al piano primo: 3 camere, 2 bagni. Cantina al seminterrato. Completano la proprietà giardino privato, terreno e posti auto. Le rifiniture sono personalizzabili. Consegna prevista marzo 2024. Euro 440.000 al netto delle detrazioni fiscali. ap590

Toscana | Villa a risparmio energetico con finiture di lusso e giardino. Situata tra le dolci colline del Chianti, La villa ha una posizione Strategica,in un'oasi di pace e relax Ma a due passi dalla città e da tutte le comodità Villa Diamante è dislocata su un livello e cantina/palestra al piano seminterrato. È composta da: ampia zona giorno con cucina, sala pranzo e Salotto con meravigliosa vista Sulle colline del Chianti, ripostiglio,bagno e Scale che accedono al locale seminterrato. La zona notte è composta Dalla camera Master con salottino relax, due bagni con accesso dalla Camera e due guardaroba; dal lato opposto troviamo una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Oltre lavanderia e piccola palestra, cantina e zona relax. Giardino di 1.800mq che Circonda l'immobile. Doppio ingresso e posti auto coperti. Pergolato ideale per cene all'aperto DETTAGLI: Superficie PianoTerra:238m Superficie PianoInterrato:172m ClassificazioneenergeticaA4 Impianti di alta Tecnologia in SmartHome Classe Energetica: A + EPI: 160,00 kwh/m2 anno