GROPPARELLO (centro paese) - VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura circondata da grande giardino piantumato con alberi di alto fusto. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno, sala con camino, pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno e grande terrazza panoramica, al piano mansarda da 5 vani, bagno e 2 balconi e al piano seminterrato da porticato, tavernetta, bagno/lavanderia, 3 cantine e box doppio. In fase di certificazione. Richiesta Eu. 220.000 Classe Energetica: G

In posizione panoramica, a pochi km da Gropparello, a circa 30 km dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda e di Piacenza, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura con eccellente vista sulla vallata circostante perfetta per 2 nuclei familiari. Oltre alla vicinanza con il famoso Castello di Gropparello la posizione risulta interessante per raggiungere facilmente borghi antichi di valenza storica quali Castell'Arquato, Vigoleno, Rivalta di Rivergaro, Grazzano Visconti, Veleia Romana., insieme alla naturalezza del vivere che la campagna semplicemente offre. L'abitazione è composta da: - Appartamento al piano rialzato con doppia zona giorno, cucina a vista, sala da pranzo, soggiorno, n. 02 camere da letto matrimoniali, n. 02 bagni e porticati; - Appartamento al piano primo con ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzo; - Cantine, lavanderia e ampi garages al piano seminterrato. Completa la proprietà il giardino e l'area cortilizia accorpata.

Rif. 293GP, colline piacentine, tra la Val Chero e la Val Vezzeno, in Località Sariano di Gropparello, proponiamo piccolo complesso di immobili con: ampia casa semi indipendente suddivisa in due unità abitative, garage di 17 mq e ex stalla con soprastante fienile. A completare la proprietà è presente un piccolo lotto di terreno, in corpo unico con gli immobili. Il tutto è recintabile. L'immobile, da terra a tetto, su un lato affaccia sulla strada provinciale, mentre sull'altro ha affaccio sulla corte ed il terreno di proprietà, dove è possibile parcheggiare le auto. La casa è suddivisa in due unità abitative e necessita di essere ristrutturata. La prima unità è molto antica, presenta muri in sasso e solai in legno ed è così suddivisa: al piano terra si sviluppa la zona giorno, con: sala, cucina ed un bagno. Al piano primo sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali e al piano secondo sono presenti due comode stanze, anch'esse sfruttabili come camere. Al piano seminterrato si sviluppa poi un'ampia cantina dove c'è il vecchio pozzo da controllare per l'eventuale possibilità di utilizzo. La seconda unità abitativa è di più recente costruzione ed è così suddivisa: al piano terra troviamo soggiorno e cucina mentre al piano primo un'ampia camera matrimoniale ed un bagno. La due unità sono collegabili internamente, ricavando così un'unica ampia soluzione. Esternamente è poi presente un comodo locale accessorio con un wc di servizio, attualmente utilizzato come deposito. Utenze: Fognatura comunale: si Acquedotto: si Gas metano: si Distanze: da Gropparello Km 5, da Piacenza Km 25, da Carpaneto Piacentino Km 8,5. Per ulteriori informazioni telefonare a: Immobiliare 7 VALLI tel. Ufficio: Ponte dell'Olio PC, Piazza Primo Maggio 17. Si riceve previo appuntamento.

In piccolo borgo collinare a pochi Km dal paese di Gropparello, in speciale posizione panoramica è disponibile per la vendita una casa colonica indipendente disposta su tre livelli con rustici di manifattura tradizionale in pietra, cotto e legno e terreno agricolo seminativo e boschivo in parte accorpato ai fabbricati. L'abitazione dispone di ambienti ampi e luminosi con vedute aperte sulla vallata circostante, è in buone condizioni ed è composta nel seguente modo: - P.T.: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, ripostiglio, con forno a legna esterno; - P.1: tre camere da letto, bagno, ripostiglio; - P.2: due soffitte con altezze interne che ne permettono l'utilizzo; I rustici sono in parte da sistemare ed in parte in discrete condizioni. Superfice commerciale: Abitazione circa mq 170,00 - Legnaia/Deposito circa mq 170,00 - Rustici di servizio circa mq 250,00 - Terreno agricolo circa ettari 07.83.00 di cui circa un ettaro accorpato ai fabbricati.

Rif 321GP, Val Chero, colline piacentine, posto tra Carpaneto e Gropparello, in posizione alta e panoramica, vendiamo fabbricato indipendente composto da casa, capannone e terreno di 3000 mq in corpo unico, il terreno è ampliabile acquistando, a parte, da altro proprietario, mq. 14.000 confinanti e meglio descritti nella mappa allegata. La casa è così composta: piano rialzato con ingresso tramite. La casa è così composta: piano rialzato con ingresso tramite terrazzino coperto, sala da pranzo con cucinotto a vista, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. L'abitazione ha accesso interno al piano seminterrato dove troviamo una grande cantina di mq 150 con soffitto alto mt 2,80, pulita e ben curata, la cantina è direttamente collegata ad un capannone di mq 190 con altezza al soffitto di mt 4,50. Gli immobili sono in corpo unico con accesso dall'esterno e collegati fra di loro all'intero. A questi fabbricati sono annessi 3000 mq di terreno di esclusiva proprietà e recintabile. Possibilità di acquistare parte degli arredi se interessassero. Distanze: da Gropparello Km 9 da Carpaneto piacentino Km 8, da Piacenza Km 27. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Sariano di Gropparello, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, una fetta di casa con ingresso indipendente, priva di spese condominiali. La soluzione, disposta su più livelli, si sviluppa nel seguente modo: Al piano terra troviamo un ampio box singolo ed una spaziosa zona lavanderia. Al primo piano, veniamo invece accolti dalla zona giorno formata dal salotto con presenza di camino, dalla cucina che rimane separata ed abitabile e dal bagno finestrato con presenza di doccia. Al secondo ed ultimo piano, abbiamo la zona notte formata da una camera singola e da un'ampia matrimoniale. A completare la soluzione troviamo una cantina ed un comodo cortile esterno che può essere sfruttato anche per parcheggiare l'auto. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

A circa 5 km da Gropparello altitudine 500 m, nel piccolo borgo di Valesso, ai piedi del castello di Montechino, tipica casa di paese in sasso di circa 170 mq totali con piccola area di pertinenza di proprieta oltre a porticato /fienile di totali 250 mq e ulteriore rustico/porticato in sasso su area di circa 1400 mq, parte ad orto e parte giardino piantumato, il tutto completamente recintato. La casa ha riscaldamento con stufa a legna. E' composta da cucina e soggiorno al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo e due locali mansardati con pavimento in cotto ad uso soffitta al piano secondo. In Corpo separato due rustici su ampio giardino pianeggiante, con varie possibilita di utilizzo, a seconda delle esigenze e priorita. L'immobile non ha problemi strutturali. Finiture tipiche dell' epoca potenzialmente da valorizzare con una ristrutturazione conservativa. Disponibilita immediata. Euro 65000.

Lungo la rinomata riva di Cannobio, posta a pochi kilometri dal confine Svizzero, svetta in seconda linea ed in posizione leggermente defilata questa splendida dimora italiana recentemente ristrutturata. L´immobile si sviluppa su 5 piani, tutti collegati sia da scala interna sia da pratico Lift. La planimetria e la distribuzione delle camere della villa è stata studiata per avvolgere di luminosità gli spazi diurni e garantire una maggiore privacy per il reparto notte. Il terrazzo posto all'ultimo piano è una chicca ed è perfetto per sorseggiare dell'ottimo vino Piemontese rimirando il lago in tutti i suoi colori. La proprietà date le generose dimensioni e le numerose stanze ben si presta per invitare amici e parenti a trascorrere le limpide giornate estive a Cannobio in compagnia. Tutte le Finiture sono di alta qualità rendendo questa proprietà subito pronta per essere abitata, la villa dispone di un piccolo giardino terrazzato e passo carraio dove poter comodamente posteggiare 3/4 auto. L'invidiabile posizione di questa unica proprietà offre la possibilità di partecipare alla movida di Cannobio evitando la fastidiosa ricerca di un parcheggio. Questa villa di rappresentanza ha carattere e si presenta con un profilo moderno ed accattivante, la sua posizione ed i comfort offerti sono unici qui nel panorama di Cannobio. Non lasciarti scappare questa splendida opportunità.

Sulle colline di Carpaneto, in posizione soleggiata e sempre facilmente raggiungibile, casa di campagna di mq 90 ca. oltre a locale Cantina/autorimessa di ca. 18 mq, con sviluppo su due livelli, composta al piano terreno da soggiorno con caminetto e, a vista, cucina abitabile ed al piano primo, collegato da comoda scala a chiocciola, tre camere da letto e bagno. Sottotetto ispezionabile tramite botola. Serramenti in legno tutti con zanzariera. Termoautonomo con alimentazione a gas di rete. Completa la proprietà un giardinetto vicinissimo all'abitazione di mq 90 ca. Venduto arredato. Richiesta € 48.000,00. APE: C.E G E.P. 465,54 kWh/mqanno Per informazioni (solo per richieste complete di recapito telefonico): 3471090507

VITERBO : Civita Castellana, nelle immediate vicinanze della via Flaminia ed a pochi minuti di auto dall'autostrada A1, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa indipendente di ampia metratura su più livelli, circondata dal verde e dalla quiete della campagna, ma assolutamente non isolata. La Villa che misura una superficie di mq 300 ca, si sviluppa su 4 livelli ed internamente risulta cosi composta : Piano S1 - Ampio locale cantina con accesso indipendente; Piano Terra - Ampio Salone con portico e giardino, studio, cucina abitabile e servizio; Piano Primo - tre camere matrimoniali e servizio; piano M - Sottotetto allo stato grezzo. La villa è servita da un impianto fotovoltaico da 6 kw recentemente installato, oltre che da un sistema di riscaldamento a pompa di calore. La Villa si presta perfettamente ad accogliere nuclei famigliari numerosi o anche ad essere divisa per due famiglie. Completa la proprietà un grande terreno in aderenza di oltre 7.000 mq.

Nel cuore della città giardino, in un contesto di splendide ville, villetta a schiera di 280 mq. con giardino privato. La soluzione immobiliare si sviluppa su tre livelli: al piano terra una spaziosa veranda, la cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con camino e uscita sul giardino privato. A completare il piano il servizio; ai piani superiori troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, due camerette ed un locale hobby/studio, il terrazzo ed altri due servizi. Completano la soluzione la taverna, il box doppio, il posto auto ed il locale tecnico. Immobile da personalizzare e, inoltre, sono in fase di rifacimento tetto, facciata e velux.

In frazione tranquilla ma non isolata, facilmente raggiungibile e in posizione dominante, è disponibile per la vendita un'ampia abitazione indipendente, un tempo rinomata attività commerciale, con piccola area pertinenziale di proprietà e terrazza panoramica con vista sulla vallata che può costituire ampio parcheggio. E' composta nel seguente modo: Al piano terreno da: - Soggiorno; - Sala da pranzo; - Cucina; - Bagno; - 2 ampi locali (ex bar) - Ulteriori locali adibiti a deposito/ripostiglio; Al piano primo da: - Ampio soggiorno; - Bagno; - 5 spaziose camere da letto. La proprietà necessita di interventi di consolidamento strutturale delle fondamenta. La spaziosa proprietà, al momento luogo di vacanza, grazie alla considerevole superficie e alla vicinanza a numerosi luoghi e punti di interesse ben si presta a diventare struttura ricettiva/Bed & Breakfast.

In zona residenziale, panoramica, tranquilla e di facile accesso, a soli 4 km dal centro di Gropparello è disponibile per la vendita una porzione di villa bifamiliare. L'abitazione disposta su due livelli offre spazi generosi, ben distribuiti e vista aperta sulle colline. Necessita di opere di consolidamento strutturale perimetrale ed è composta come segue: - Piano Terra mq 104,00 suddivisi in garage di mq 30,00, taverna con camino, cantina e locale caldaia; - Primo Piano mq 110,00 che prevedono portico, ingresso su soggiorno, soggiorno, cucina abitabile con accesso al portico, due camere da letto, bagno, scala di collegamento al piano terra. Completa la proprietà l'area cortilizia di mq 140,00.

In piccola frazione del comune di Gropparello, in posizione panoramica ed agevolissima da raggiungere, sulla via principale del paese è disponibile per la vendita una ampia abitazione indipendente con garage ed appezzamento di terreno agricolo accorpato. L'abitazione, da rinnovare e sistemare, è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli. E' composta da: Piano terreno: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno; Piano primo: tre camere da letto, bagno, disimpegno, balcone. L'abitazione dispone di ampi spazi interni, comodi e luminosi, ed è corredata da portico esterno, cantina, legnaia e appezzamento di terreno che domina la vallata. Ideale per dimora di residenza e/o di vacanza.

Vic. Gropparello colline Sariano. Rustico di campagna con fienile completamente da ristrutturare con demolizione e ricostruzione immerso in 3 ha di bosco In posizione collinare, vic, Gropparello, posizionata sopra le colline di Sariano, Ex Casolare con strada privata composta da: abitazione indipendente, stalla/fienile in adiacenza ed ampia area pertinenziale di proprieta esclusiva accorpata.Superficie commerciale: abitazione mq 204,00 - Stalla mq 75,00 - terreno boschivo di Ha 3,21Proprieta unica e suggestiva, un rifugio per l'anima immerso nella Natura fra bosco e sentieri. L'area ha vocazione per progettare una casa in bioedilizia o prefabbricata. Euro 60000.

RIF. 341424 - Vendesi Rustico con Progetto approvato con ampliamento di villa singola con due bagni e tre/quattro camere, ampio soggiorno cucina terrazzo, pompeiana, con possibilità di avere da 1000 metri quadri a 130.000 metri quadrati di terreno, il tutto con vista totale sul golfo di La Spezia a 400 metri sul livello del mare, località Monte Castellana, e parte del terreno con vista Cinque Terre. sfbc

In posizione panoramica con vista sulla Val Chero, è disponibile per la vendita una abitazione indipendente composta da due appartamenti, entrambi disposti su due livelli, e piccola area pertinenziale di proprietà. Gli appartamenti presentano le medesime caratteristiche ed è così composto: - Piano terra: Porticato, soggiorno, cucina e possibilità di ricavare un ulteriore servizio; - Piano primo: Camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno, disimpegno e balcone. L'abitazione è attualmente da ultimare, ma il tetto è stato oggetto di recente intervento. Superficie commerciale abitazioni circa mq 200,00 (circa mq 100,00 ciascuna).

GROPPARELLO: In loc. Castellana, nelle immediate vicinanze del borgo delle fiabe (Bersani), immobile comprensivo di locale BAR/TRATTORIA, 2 APPARTAMENTI, GRANDE DEPOSITO AD USO BOX CON TERRENO ADIACENTE DI CIRCA 1.000 MQ. Possibilità di realizzare Bed&breakfast ideale per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità delle colline piacentine, abbandonando la caotica vita cittadina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve SOLO con appuntamento.

Colline Piacentine - Val Riglio / Val Chero Splendida villa panoramica posta sui colli piacentini in comune di Gropparello, immersa nella natura e distante solamente un ora e dieci minuti da Milano. La villa circondata da 3500 mq di giardino sapientemente piantumato per godere delle varie fioriture tutto l'anno é dotata di ogni comfort. La villa è ideale per famiglie che desiderano trascorrere le loro vacanze all'insegna della tranquillità e della natura, ma ideale anche come prima casa trovandosi a pochi chilometri da Piacenza. La proprietà si presenta con un ampio portico dal quale si accede al salone suddiviso in due ambienti, zona pranzo con camino e ampia zona living, cucina in muratura, camera da letto matrimoniale, bagno, la comoda scala in legno da' accesso al primo piano dove un grazioso disimpegno con salottino divide le due camere da letto e il secondo bagno. La visita non è finita, nel seminterrato ci aspettano un grande vano ad uso deposito, un bagno a servizio della piscina, la lavanderia e un capiente box. Completa la proprietà un ettaro di terreno agricolo. La piscina è posizionata al centro del giardino e gode della bellissima vista sulla valle, accessoriata con doccia solare per acqua calda e ricovero attrezzi/casetta in legno. Pozzo autonomo con sistema di irrigazione automatico e ala gocciolante. Vi sorprenderanno i tanti luoghi, borghi da visitare nelle vicinanze e le numerose passeggiate in mezzo a prati, boschi e rii. una passeggiata affascinante puo' essere Il sentiero del Rio Rosello, una passeggiata che seguendo il corso del ruscello conduce a scoprire una delle 9 aree del Parco del Placenziano, fra le argille azzurre e particolari specie botaniche e faunistiche o raggiungere in auto, in soli 20 minuti, Prato Barbieri per salire a 1000mt di altitudine ed essere nel cuore dell'appennino Piacentino. Per ulteriori informazioni e prezzo contattare Immobiliare La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: Elena Barbieri cell. 3474131877 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00

in posizione panoramica, con splendida apertura sulla vallata, Villa indipendente con ampio giardino piantumato e Piscina. Al piano terra ampia zona giorno con salone, sala da pranzo, cucina separata, affacciata su a porticato abitabile, oltre a camera da letto matrimoniale e bagno. Al primo piano si trovano altre due stanze da letto con bagno, disimpegnate da zona studio. Il piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che attraverso la comoda autorimessa, è composto da funzionali vani di servizio tra cui cantine, lavanderia, locale impianti. La posizione suggestiva condensata alla vivibilità dell'esterno, fanno di questa abitazione un luogo che permette di vivere momenti rilassati nella pace delle colline piacentine, ed allo stesso tempo, offre la possibilità di accogliere, attraverso i versatili spazi esterni. L'ampia area verde che circonda la casa è frutto di un accurato lavoro di architettura del verde, supportato da adeguati impianti che ne consentono una confortevole fruibilità. Classe Energetica: G