Продажа домов - Piacenza

Nella spendita località collinare di PIGAZZANO si propone in vendita una proprietà in sasso di ampia metratura, l'immobile gode di un ottima vista. La casa si sviluppa su più livelli con una scala di collegamento interna. All'esterno della proprietà troviamo una fabbricato che potrebbe essere trasformato in una dependance e vari porticati. Il terreno si presta per poter realizzare una piscina. La struttura è in buone condizioni ma le finiture vanno aggiornate. Richiesta €. 340.000 Per informazioni chiamare 335.5442896

ASTA GIUDIZIARIA Proprietà superficiaria (quota 1/1) di un'abitazione unifamiliare su tre piani fuori terra, oltre ad un seminterrato, realizzata nel contesto di un complesso cosiddetto “a schiera”, situato a Piacenza, nella zona periferica conosciuta come Veggioletta, Via Turbini n° 53. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli può nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati.

Suggestiva ex casa colonica con ampi porticati e terreno privato - Prima Val Trebbia Immersa nel verde delle colline della Prima Val Trebbia, proponiamo in vendita una splendida ex casa colonica, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà, raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata che garantisce assoluta riservatezza, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, arricchito da dettagli architettonici di pregio. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travetti in legno che donano calore e atmosfera agli ambienti, mentre nel salone principale spicca un imponente camino in marmo rosso, elemento distintivo e di grande eleganza. Al piano terra si trovano una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Ai piani superiori si distribuiscono diverse camere da letto, ulteriori servizi e una spaziosa zona mansardata ad uso solaio. All'esterno, la casa è valorizzata da ampi porticati perfetti per vivere l'estate in pieno relax, organizzare pranzi all'aperto o godersi il paesaggio circostante. La vista si apre sulle colline coltivate a vigneti, regalando scorci suggestivi e sempre diversi con il mutare delle stagioni. Con circa 7.000 mq di area esterna, la proprietà si presta a molteplici utilizzi, dal giardino all'orto, o semplicemente come spazio verde esclusivo. Grazie alla sua struttura e alla posizione, la casa si adatta perfettamente sia come abitazione residenziale per tutto l'anno, sia come casa vacanze, offrendo comfort, quiete e contatto diretto con la natura. Il paese di Rivergaro è facilmente raggiungibile in meno di dieci minuti, così da garantire tutti i servizi essenziali a portata di mano. Prezzo richiesto: 390.000 euro. Un'oasi di pace in una delle zone più ricercate della Val Trebbia, a breve distanza dalla città ma immersa in un contesto naturale esclusivo. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Per maggiori informazioni e appuntamenti: 334-85.93. 818 AGENZIA LOSCHI IMMOBILIARE VIA MOTTI, 13 PIACENZA Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Nel cuore battente della Val Tidone, dove i declivi dorati dei vigneti disegnano un paesaggio d'altri tempi e i tramonti tingono le colline di un'atmosfera magica, sorge una dimora di rara bellezza ed eccezionale prestigio. A soli tre chilometri da Castel San Giovanni e dall'arteria autostradale che la collega in appena un'ora dal dinamismo di Milano, questa proprietà rappresenta un'oasi di riservatezza, classe e charme assoluto. Posizionata all'interno di un borgo antico riservato ed esclusivo, cinto da sole residenze di pregio, la tenuta garantisce massima privacy e tranquillità: si raggiunge percorrendo una strada privata che conduce fino all'ingresso dell'immobile, adagiato sul fondo della via come una gemma incastonata nel verde. Ad accoglierla, un parco secolare di ben 6.000 metri quadrati, interamente recintato, che protegge la dimora e regala una vista panoramica mozzafiato su tutta la vallata. A impreziosire ulteriormente il parco troviamo una splendida piscina a sfioro interrata: un angolo di puro benessere dove, durante le calde giornate e le serate estive, è possibile immergersi e rinfrescarsi godendo di una vista spettacolare e rilassante sul paesaggio circostante. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti e perfettamente autonomi. La Villa Padronale: Eleganza Intramontabile e Luce Naturale Realizzata con una maestosa architettura in sasso a vista, la villa principale è il perfetto connubio tra charme rustico e finiture di lusso contemporaneo. Gli interni godono di altezze importanti, travature in legno a vista e immense vetrate a tutta altezza che fondono continuamente la vita indoor con il parco circostante, regalando una luminosità straordinaria agli ambienti. Il Piano Terra: Un ingresso scenografico apre su una zona living da rivista. Il salone è dominato da un imponente camino centrale e da una stufa d'epoca di pregiata fattura, che conferiscono un calore unico alla casa. La maestosa cucina abitabile dialoga direttamente con l'esterno, aprendosi su un portico coperto perfettamente attrezzato con zona barbecue e angolo bar, creato su misura per indimenticabili pranzi e cene all'aperto. Completano il piano uno studio riservato, una prima zona notte, un bagno di design e un'ampia terrazza panoramica con grandi potenzialità di ampliamento o recupero di ulteriori ambienti. Il Primo Piano: Accessibile anche in totale indipendenza, accoglie una seconda zona notte padronale concepita come una suite riservata, dotata di bagno privato e di un versatile ed generoso spazio da adibire a studio o atelier. La villa viene ceduta pressoché interamente arredata con pezzi di grande gusto e carattere. La Seconda Dimora: Il Fascino Autentico dello Chalet All'interno del parco sorge un secondo edificio indipendente: un delizioso chalet in stile baita, autonomo e ricco di personalità. Al piano terreno ospita diversi locali accessori ideali come taverna conviviale, spazio riservato per lo smart working, alloggio per il personale di servizio o dépendance per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa un appartamento completo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Questa struttura rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento: vista la forte e crescente domanda turistica, sia nazionale che internazionale, della Val Tidone, lo chalet si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva boutique o B&B di charme. Il Territorio: Il Lusso del Tempo e della Natura Vivere qui significa abbracciare un lifestyle unico. La Val Tidone è celebre in tutto il mondo per le sue eccellenze enogastronomiche, le storiche cantine, i borghi medievali e i suggestivi castelli che punteggiano il territorio. I sentieri che si snodano tra colline, laghi e prime vette montane offrono percorsi naturalistici indimenticabili, senza mai rinunciare alla comodità della vicinanza con la metropoli milanese.

Ciò che rende speciale questa villa non si ferma alla porta di casa. Continua fuori, tra l'acqua della piscina riscaldata, il solarium e le terrazze dove la bella stagione può durare molto più a lungo. A Gossolengo, questa villa a schiera di pregio è pensata per chi cerca una casa capace di offrire qualcosa in più della semplice metratura: ambienti curati, finiture di livello e una parte esterna privata costruita per essere vissuta davvero. Al piano terra, l'ampio salone accoglie la vita della casa con proporzioni generose, lasciando alla cucina abitabile un ambiente separato dove ritrovarsi ogni giorno intorno al tavolo. Sullo stesso livello è presente anche un bagno. Il primo piano accompagna verso una dimensione più privata, con tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. Una distribuzione adatta a una famiglia che desidera dare a ciascuno il proprio ambiente senza rinunciare a una casa elegante e ordinata. Ma è scendendo al piano seminterrato che la villa rivela un'altra parte del suo carattere. Qui non trovi semplici locali accessori: il livello è rifinito con la stessa attenzione dell'abitazione e ospita una grande cabina armadio, una taverna, una stanza per gli ospiti e un ulteriore bagno. Puoi ricevere amici e familiari lasciando loro maggiore riservatezza, vivere la taverna nelle serate insieme e avere finalmente una cabina armadio capace di alleggerire le altre stanze. Poi arriva l'esterno. Sul fronte, il giardino privato accompagna l'ingresso. Sul retro, invece, la casa cambia completamente atmosfera: piscina riscaldata e solarium creano un angolo riservato dove una giornata qualunque può finire con un bagno, qualche ora al sole o una serata all'aperto. Da qui, una scala conduce a un ulteriore grande terrazzo, in parte coperto e in parte scoperto. Pranzi riparati, cene estive, amici da invitare senza dover pensare a dove sistemarli: l'esterno diventa a tutti gli effetti una parte della casa. Le finiture di pregio accompagnano l'intera proprietà, insieme alla climatizzazione canalizzata, che permette una gestione uniforme della temperatura. E c'è un ultimo elemento che rende l'acquisto ancora più particolare: la villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi e accessori. Quello che vedi durante la visita non serve soltanto a immaginare come potrebbe diventare: è parte di ciò che acquisti. Una villa che non chiede di essere completata per raggiungere il suo carattere. È già stata pensata, rifinita e arredata per offrire un modo di abitare preciso, dentro e fuori. Se cerchi a Gossolengo una proprietà che sappia distinguersi anche nei dettagli, prenota la tua visita e concediti il tempo di viverla, prima ancora di sceglierla.

A Niviano di Rivergaro, alle porte della Val Trebbia, proponiamo in vendita una suggestiva porzione del Castello di Niviano di 451 mq, con torre circolare e giardino privato piantumato di circa 1.400 mq. Una dimora dal carattere autentico, dove l'architettura storica incontra ambienti accoglienti e finiture ricercate. Oggetto di un completo restauro conservativo, la proprietà conserva il fascino delle murature antiche, dei soffitti con travi a vista e tavelle in cotto e dei passaggi ad arco. Il parquet in ulivo a doghe larghe dona calore agli interni, affiancato, nei diversi ambienti, da pavimentazioni in cotto, marmo e mosaico Bisazza. Fulcro della casa è lo scenografico salone a doppia altezza, impreziosito da un grande camino francese e dalla biblioteca sul soppalco che si affaccia sulla zona conversazione. Le ampie finestre incorniciano il verde e accompagnano la luce all'interno degli ambienti. La sala da pranzo separata e la cucina abitabile completano gli spazi dedicati alla convivialità, insieme a un bagno di servizio. Al livello intermedio trovano posto lo studio soppalcato con biblioteca, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, il guardaroba e la lavanderia. Il livello superiore ospita altre due camere matrimoniali, un'ampia cabina armadio e la sala da bagno padronale, con doppi lavabi, vasca idromassaggio e doccia, valorizzata da rivestimenti in mosaico Bisazza. Elemento distintivo della proprietà è la torre circolare con ingresso autonomo: i suoi ambienti accessori, collegati da una scala a chiocciola e completati da un ulteriore soppalco in legno, restituiscono tutta la particolarità dell'antica struttura. All'esterno, il giardino privato piantumato di circa 1.400 mq offre spazi per il relax e la vita all'aperto, con una zona pranzo coperta immersa nel verde. Completa la proprietà un'ampia cantina con soffitto a volta in mattoni a vista. La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con regolazione per piano e di impianto di addolcimento dell'acqua, oltre che di impianto di aria condizionata al secondo e terzo piano. Inserita in un complesso di riconosciuto interesse storico e artistico, soggetto a tutela, questa dimora si presta a chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, come abitazione principale o come casa per soggiorni in Val Trebbia. Informazioni e visite su appuntamento.

Casale in Sasso nella Suggestiva Alta Val Tidone Scopri questa straordinaria cascina in pietra situata nell'incantevole Alta Val Tidone, a breve distanza da Nibbiano, a 450 metri di altitudine. Una proprietà autentica che racchiude il fascino della tradizione rurale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora da sogno in un contesto naturale di rara bellezza. Con i suoi 250 m² commerciali distribuiti su 2 piani, questo casale offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Spazi Interni e Caratteristiche Principali Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, una camera da letto e un bagno. Il primo piano è caratterizzato da una splendida terrazza panoramica, 2 camere da letto e da una pratica zona studio ideale per il lavoro o lo studio. Il secondo piano comprende ulteriori 2 camere da letto e una predisposizione per l'installazione di un secondo bagno, garantendo flessibilità negli interventi di ristrutturazione. Esterni e Pertinenze La proprietà vanta un generoso giardino di 5.000 m². Dettagli Tecnici e Opportunità Immobile da ristrutturare, attualmente sprovvisto di riscaldamento, ma con la possibilità di installare sistemi moderni ed efficienti. Con 7 locali totali e 2 bagni, rappresenta una base solida per una ristrutturazione completa secondo i tuoi gusti e necessità. Per informazioni chiama il 339.1424064 Prezzo richiesto: € 200.000, 00 trattabili Un'opportunità per famiglie in cerca di autenticità e spazio nel cuore della Val Tidone!

villetta nuova bifamigliare classe a con giardino-zona verde-tranquilla composta da:soggiorno,cucina a vista,bagno+lavanderia,garage al piano oltre a 3camere da letto,2° bagno,ripostiglio,loggiato. impianti e finuture attualissime.

Questa caratteristica abitazione si trova nel tranquillo abitato di Trinità, nel Comune di Vernasca, e si sviluppa su due livelli abitativi. L'ingresso al piano terreno avviene direttamente dal portico privato, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta durante la bella stagione. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente adatta anche come seconda casa. Gli interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio. La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano interrato e di un ulteriore locale cantina al piano terreno. Completa l'immobile un'ampia porzione di sottotetto, attualmente non abitativa ma potenzialmente recuperabile, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Classe Energetica: G

SULLE VERDEGGIANTI COLLINE DI VIGOLO MARCHESE (FO084): FONDO RUSTICO DI 160 PERTICHE IN PREVALENZA BOSCHIVO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ 2 FABBRICATI ABITATIVI CON STALLA E FIENILE IL TUTTO DA RISTRUTTURARE. SERVITO DA: UTENZE DI ACQUA E LUCE OLTRE A 2 POZZI. Classe Eneregtica: G - E.P 461,17 Prezzo: € 175.000 TRATT. L'acquisto di una casa è un evento molto importante sia per scelta sia per l'impegno economico, non affidarti al caso o alla prima immagine, affidati a chi da 40 anni opera nel settore. Professionalità, esperienza e competenza verso una clientela sempre più numerosa sono le componenti che da sempre hanno caratterizzato la nostra attività. Un affare con il mediatore è sempre un ottimo affare. Nel rispetto della normativa privacy, per tutelare la riservatezza e la sicurezza dei proprietari vi informiamo che la posizione dell'immobile è approssimativa ed indicativa della zona o del quartiere. Per qualsiasi dubbio e/o informazione e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: ?: 0523/334642 ?: [email protected] ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

Nel tranquillo contesto di Turro di Podenzano, immerso nel verde della campagna piacentina ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una affascinante Casa Padronale di circa 1.200 mq complessivi, sviluppata su due livelli e suddiviso in tre unità catastali indipendenti. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a un importante intervento di restauro eseguito a fine anni 90, che ha saputo valorizzare e conservare il fascino autentico della struttura attraverso l'utilizzo dei materiali originali, quali legno, pietra e cotto. Le due unità principali, entrambe indipendenti e di circa 300 mq ciascuna, si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi e accoglienti. Complessivamente la proprietà dispone di grandi zone giorno con camino, due cucine abitabili, cinque camere da letto e cinque bagni, garantendo spazi ideali per una prestigiosa residenza privata, una soluzione multifamiliare o una struttura ricettiva. La terza unità è costituita da un ampio salone originariamente progettato per ricevimenti, cerimonie e banchetti, completo di locali di servizio, cucina e servizi igienici. Grazie alle sue caratteristiche, questo spazio può essere facilmente riconvertito in una terza residenza indipendente. La presenza di tre ingressi autonomi consente di mantenere l'attuale suddivisione oppure di realizzare un'unica e prestigiosa dimora di rappresentanza, adattando gli spazi alle più diverse esigenze abitative o imprenditoriali. Completa la proprietà un magnifico giardino piantumato di circa 3.500 mq che circonda il casale, garantendo privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: il centro di Podenzano, con scuole, negozi, servizi e attività commerciali, è facilmente raggiungibile, così come le città di Piacenza e Milano. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca una proprietà dalle grandi potenzialità ricettive e multifamiliari. Punti di forza - Casale di circa 1.200 mq complessivi - Tre unità indipendenti - Restauro conservativo eseguito a fine anni 90 - Materiali originali: legno, pietra e cotto - 5 camere da letto e 5 bagni - Ampio salone per eventi trasformabile in abitazione - Giardino piantumato di 3.500 mq - Ottima privacy - A pochi minuti da Podenzano e Piacenza Classe Energetica: G

Rif: TD299 - Borgotrebbia - Elegante Villa Indipendente con giardino circostante, terrazzo, finiture di pregio In posizione riservata e tranquilla a Borgotrebbia, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2001 e mantenuta in condizioni impeccabili. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi funzionali e luminosi: Piano Terra: accogliente soggiorno impreziosito da stufa a legna, cucina abitabile, due ampie camere da letto e doppî servizi. Piano Primo (Mansarda Abitabile): ampio e suggestivo open space con accesso al terrazzo vivibile, ulteriore camera da letto (con possibilità di realizzarne facilmente una seconda) ed un terzo bagno. Piano Interrato: caratteristica cantina pavimentata dotata di forno a legna. Esterni & Pertinenze: la villa è circondata da un curato giardino privato con area adibita ad orto, oltre a un ampio cortile che offre diversi posti auto, con possibilità di copertura. Dotazioni e Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento su entrambi i piani Caldaia di nuova generazione Impianto di aria condizionata che produce anche aria calda Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi modulabili e comfort moderno senza rinunciare ai servizi della città. Possibili 2 appartamenti in villa. Rif. TD299 Hai uno o piu' appartamenti o un'immobile di qualsiasi natura? Vuoi vendere velocemente? Rivolgiti con fiducia, ci troVi: in Piacenza Via Taverna n. 238 (preferibilmente previo appuntamento) - potrete disporre di PARCHEGGIO PRIVATO numeri fissi ufficio t. 0523.499325 cell. 3356440333 337602068 *Mail: [email protected] *Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza con conoscenze approfondite del territorio e degli usi. Competenza nella vendita in loco e non solo, specialisti della negoziazione che soddisfi ambo le parti. *Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato dalle 9.00 alle 12.30 Domenica Chiuso *A disposizione in particolari esigenze, anche in orari diversi, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). *Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) *Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) *Servizio: valutazione immobili gratuita *Servizio tecnico: affiancati dai professionisti necessari *CONSULENZA MUTUO affiancati da istituti di credito e/o da brokers COLLOQUI gratuiti ed eventuale collaborazione con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l'eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero.

A Sariano, nel comune di Gropparello, in una posizione tranquillissima e immersa nel verde, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa indipendente circondata da un ampio parco con giardino. La villa comprende due appartamenti, ciascuno composto da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico, una terrazza, un ampio garage, un pozzo e un piccolo edificio accessorio per il ricovero degli attrezzi. La piscina valorizza gli spazi esterni e il contesto riservato della proprietà. Una soluzione da valutare come investimento nel tempo, per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni in un ambiente tranquillo e a contatto con la natura. Un'interessante opportunità di investimento: il prezzo richiesto per la nuda proprietà è inferiore alla metà del valore stimato della piena proprietà. Una proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera investire nel tempo in una villa con ampi spazi, parco e piscina, senza necessità di utilizzo immediato. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà e non comporta l'immediata disponibilità dell'immobile. Classe Energetica: G

La porta si apre, il giardino è lì. Non devi scendere, attraversare parti comuni o aspettare il weekend per goderti un po' di verde: fa semplicemente parte della tua casa. A Rivalta, questa villetta a schiera è pensata per chi desidera una quotidianità più indipendente, ma non vuole acquistare una proprietà che richieda una lunga lista di lavori prima di poterla sentire propria. Il giardino di proprietà circonda la villetta e accompagna la vita all'aperto durante la bella stagione: una cena fuori, i bambini che giocano, il cane libero di uscire o semplicemente qualche ora da trascorrere lontano dalle quattro mura. Dentro, la casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra trovi soggiorno e cucina separati, così i due momenti principali della giornata mantengono ciascuno il proprio ambiente. Sullo stesso piano è presente anche una camera singola, che può essere utilizzata come studio, stanza per gli ospiti o, qualora lo si desideri, valutata per la trasformazione in un ulteriore bagno, previa verifica tecnica e autorizzativa. Il primo piano è dedicato alla parte più privata della casa. Qui trovi due camere matrimoniali, una delle quali arricchita dalla cabina armadio, oltre al bagno. Una zona notte raccolta, separata dal movimento del piano inferiore. E poi c'è tutto quello che spesso manca nelle abitazioni più recenti. Al piano seminterrato trovi un garage di circa 40 mq, una metratura che offre possibilità ben diverse dal semplice posto per l'auto, insieme a lavanderia con servizi e cantina. Auto, biciclette e tutto ciò che non vuoi portare ai piani abitativi possono finalmente avere una collocazione dedicata. Anche sul fronte dei lavori importanti, questa casa ha già una storia precisa da raccontare: nel 2008 è stata completamente ristrutturata, intervenendo su impianti, serramenti e pavimenti, mentre nel 2012 è stato rifatto il tetto. Qui il valore non è una singola caratteristica, ma il modo in cui tutto lavora insieme: il giardino intorno a casa, due matrimoniali, una stanza in più al piano terra, un garage da 40 mq e interventi importanti già eseguiti. Una villetta per chi non sta semplicemente cercando più metri, ma una casa capace di accompagnare esigenze diverse, oggi e negli anni che verranno. Vieni a scoprirla a Rivalta: dal vivo sarà molto più facile immaginare come potrebbe cambiare il tuo modo di vivere casa.

Un giardino da vivere, ambienti ampi e tutto lo spazio per la famiglia: a Castell'Arquato proponiamo in vendita una villetta di testa, libera su tre lati, con un'ottima esposizione a sud, nord e ovest. Disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, la casa accoglie con un ampio salone e una cucina abitabile, perfetti per condividere la quotidianità e ricevere amici e familiari. La zona abitativa comprende inoltre tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio locali accessori, con possibilità di utilizzo come taverna, un ulteriore bagno e un ampio garage: ambienti versatili da organizzare secondo le proprie esigenze. A rendere speciale la proprietà è lo spazioso giardino su tre lati, che offre spazio per una zona pranzo all'aperto, un angolo relax e un'area giochi per i bambini. Una casa da vivere dentro e fuori, ideale per chi desidera indipendenza e spazio senza rinunciare al comfort. Classe Energetica: G

Rif: 18225 AGAZZANO CENTRO PAESE A pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con tutti i servizi a portata di mano. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e cortile di proprietà, la casa offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano, troviamo la zona abitativa, in buone condizioni e subito abitabile, composta da: Accogliente ingresso, Ampio salone doppio, ideale per creare una zona living e pranzo, Cucina, Due camere da letto matrimoniali, Bagno e Balcone. Al piano terra, un ambiente accatastato come cantina, completo di bagno, oltre a un ampio box auto dalle interessanti potenzialità, perfetto anche per essere trasformato in una caratteristica taverna o in uno spazio dedicato ai propri hobby (come e' sempre stato usato). La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno e doppi vetri e una struttura solida e robusta. Classe Energetica: G

ROTTOFRENO Loc. Santimento: Casa semi indipendente in vendita a Rottofreno, zona Santimento, libera al rogito. Disposta su due livelli, offre una superficie totale di 151 m², di cui 148 m² calpestabili. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, al piano superiore troviamo 3 camere, servizio, terrazzo. conclude la proprietà giardino privato d'ingresso e piccola area di pertinenza con affaccio sul retro. L'immobile è arredato e si sviluppa su due piani, garantendo spazi ampi e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda. Classe Energetica G IPE 256,67 Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail: [email protected] Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento.

FABIANO, A 1 KM DA RIVERGARO - VILLE ABBINATE CON VISTA PANORAMICA In splendida posizione collinare, con suggestiva vista sul fiume, proponiamo ville abbinate dai garage, attualmente in fase di ristrutturazione, con tetto in legno e finiture da personalizzare. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e le ampie vetrate che valorizzano il panorama e si affacciano sul porticato di 22 mq. Il piano terra comprende soggiorno con cucina, due camere, bagno e ampio garage. Al piano superiore, soppalco di circa 36 mq con ulteriore camera e bagno. Completano la proprietà circa 800 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Rivergaro, con la possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti secondo i propri gusti. Rendering puramente illustrativi. Progetti e dettagli dell'intervento visionabili presso i nostri uffici. Prezzo chiavi in mano € 380.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ☎ 0523.951101 Debora 335.8149114 Stefania 335.5921888 [email protected] www.serviziimmobiliari.it Si precisa che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa potrebbero essere indicativi e forniti esclusivamente a titolo informativo, nel rispetto della privacy dei proprietari.

Casa bifamiliare panoramica con giardino a pochi minuti da Rivergaro A circa 1 km dal paese, in posizione panoramica, proponiamo porzione di casa bifamiliare con piano abitativo disposto interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi esterni. L'abitazione, di circa 85 mq, è composta da un'ampia terrazza coperta d'ingresso di 30 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo locali cantina al rustico di pari metratura, e un bagno, con interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Completano la proprietà una mansarda sfruttabile, un'autorimessa di 15 mq, un giardino privato di circa 800 mq e un'ampia area cortilizia. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, con spazi interni funzionali e un'ampia area verde privata, a breve distanza da Rivergaro. Richiesta € 190.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ☎ 0523.951101 Debora 335.8149114 Stefania 335.5921888 [email protected] www.serviziimmobiliari.it Si precisa che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa potrebbero essere indicativi e forniti esclusivamente a titolo informativo, nel rispetto della privacy dei proprietari.

In centro paese vendesi porzione di bifamiliare libera su tre lati. Al piano terra comoda e ampia taverna con doppio accesso al cortile privato, lavanderia, bagno, cantina e garage doppio, al primo piano appartamento con comodo ingresso, luminoso salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Piccolo cortile esterno privato. Ottima posizione vicino al cento del paese. Contattaci tramite email oppure in ufficio per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita Piacenzaffari servizi immobiliari. Riceviamo tramite appuntameno in Via Pietro Cella n. 55 Piacenza.