Venta de casas - Grosseto

House Immobiliare propone in vendita: In posizione tranquilla, isolata ed immersa nella natura, proponiamo rudere di circa 200 mq. La proprietà è circondata da terreno pianeggiante di circa un ettaro. Vista la composizione del terreno è ideale per la coltivazione del tartufo. Situato in posizione panoramica a circa 12 km da Pieve Santo Stefano, accessibile tramite strada bianca. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana vi proponiamo in vendita questa prestigiosa azienda agricola. L'azienda agricola si estende su circa 4 ettari e include un casale padronale risalente all'Ottocento e due affascinanti dependance in pietra. Ci troviamo nel comune di Foiano della Chiana, in una location tranquilla ma strategicamente collegata rispetto ai principali centri delle Toscana. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra troviamo un appartamento indipendente adibito a casa vacanze, completo di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Sempre su questo piano, sono presenti un ampio salone con cucina, lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano superiore troviamo l'abitazione padronale, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con un grande soggiorno impreziosito da un camino d'epoca, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Le due dependance offrono ulteriori spazi abitativi: La prima, più piccola, è composta da soggiorno con cucina, camera e bagno; La seconda, articolata in due unità, ospita in una parte un appartamento su due livelli di circa 55 mq. con cucina, due camere e un bagno, mentre nell'altra unità di circa 60 mq. si trovano cucina, due camere e bagno su un unico piano. Gli interni conservano l'anima rustica della tradizione toscana con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici originali dell'ottocento conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. Il restauro, di fine anni '90 e inizi 2000, è stato eseguito con materiali di qualità, mantenendo l'equilibrio tra storia e comfort moderno. Nel 2015 inoltre, è stato realizzato un nuovo tetto coibentato. TERRENO ED ESTERNI All'esterno circonda le abitazioni un giardino curato di circa 4.500 mq fa da cornice alla piscina 11,5 x 5,5 m, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio collinare. Pergolati e spazi attrezzati offrono angoli ombreggiati per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. La proprietà comprende inoltre 4 ha di terreno composto da seminativo e uliveto (circa 150 piante). Possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 23 ettari con un ampio annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: è dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo tramite batterie da 12 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è garantito sia da impianti a GPL che da sistemi a biomassa (nocciolino). Per l'acqua, si può contare su due pozzi artesiani e sull'allaccio all'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L'immobile è per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura agrituristica di charme. Le caratteristiche della tenuta, unite alla vicinanza con centri storici come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, ne fanno un investimento ideale anche per attività ricettive o agricole. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Per ****** il target cambia rispetto a JamesEdition: qui l'utente (spesso italiano o straniero che già conosce la zona) cerca informazioni molto chiare, dettagliate e strutturate, ma vuole comunque essere colpito dall'esclusività dell'immobile. Su ****** funzionano molto bene i titoli evocativi, i dati tecnici precisi e una divisione netta dei vani. Ecco il testo pronto da copiare e incollare, ottimizzato per l'algoritmo e i filtri di ******: Titolo dell'annuncio: Casale di lusso con piscina, dependance e uliveto in Val di Chio Descrizione: In posizione panoramica ed esclusiva a Castiglion Fiorentino, con una vista mozzafiato sulla splendida Val di Chio, proponiamo in vendita questa straordinaria proprietà di lusso. La tenuta, risalente alla fine dell'800 e sapientemente ristrutturata, unisce il fascino autentico dello stile toscano (travi in legno a vista, pietra locale) ai più moderni comfort tecnologici e di sostenibilità energetica. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e vigneto, ed è composta da un casale principale, una dependance indipendente, una splendida piscina privata e diversi annessi funzionali. La vendita avviene tramite cessione delle quote della società proprietaria e include tutti gli arredi di pregio, le attrezzature e i macchinari agricoli (soluzione chiavi in mano). IL CASALE PRINCIPALE (ca. 201 mq) - Si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: Ingresso principale, elegante bagno per gli ospiti, ampio e luminoso soggiorno con camino monumentale, biblioteca e una camera da letto con bagno privato. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, una splendida veranda panoramica, due ulteriori cucine di servizio e una seconda camera da letto con bagno en-suite. Primo Piano: Salotto di disimpegno, spettacolare Master Suite con camera da letto, bagno privato e cabina armadio; seconda suite matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico; studio privato. Piano Interrato: Garage, locale lavanderia e locale tecnico per l'impianto di irrigazione. LA DEPENDANCE / CASA D'OSPITI (ca. 146 mq) - Su 2 livelli: Perfetta per ospiti o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso, garantendo totale privacy. Piano Terra: Ampio soggiorno open-space con grandi vetrate sulla campagna, cucina abitabile e un bagno. Primo Piano: Due camere da letto (di cui una suggestiva camera mansardata) e un secondo bagno. Una delle camere è dotata di ingresso indipendente e terrazza privata. SPAZI ESTERNI E RESORT AMENITIES: Grande piscina privata di 14 x 7 metri con area solarium. Terrazza panoramica attrezzata e zona barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto. Serra solare di 35 mq. Rimessa per trattori e attrezzi di 40 mq. Annesso per attrezzature agricole di 100 mq e ulteriore garage di 20 mq. Incluso nel prezzo: Un comodissimo garage privato di 35 mq situato nel centro del paese di Castiglion Fiorentino, a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria (ideale per spostamenti rapidi verso Firenze e Roma). IMPIANTI E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIA: Riscaldamento ed efficientamento: Impianto autonomo alimentato a energia geotermica. Approvvigionamento idrico: Garantito da due pozzi privati per uso domestico e irrigazione. Comfort: Climatizzazione completa (aria condizionata) e connessione internet Wi-Fi. Sicurezza: Proprietà interamente recintata, dotata di cancello automatico e sistema di allarme con videosorveglianza. Una proprietà unica, ideale sia come prestigiosa residenza principale privata, sia come casa vacanze d'élite o investimento nel settore del luxury hospitality in Toscana.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana, a pochi chilometri da Arezzo, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale eco-friendly con dependance, parco e uliveto. Si trova in una posizione riservata a solo un chilometro dal centro abitato più vicino. SPAZI INTERNI Questo casale è stato realizzato nel 2007, tendendo conto dei criteri della bioedilizia, sulle basi di un antico casale di cui sono stati ripresi numerosi elementi come pietre, architravi e mattoni. La scelta di utilizzare i criteri della bioedilizia ha dato vita ad un edificio a bassissimo impatto ambientale grazie anche all'inserimento di pannelli solari, tetto coibentato e infissi scelti per migliorare l'isolamento termico. Al suo interno il rustico casale, di 392 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato come segue: - Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, lavanderia, vano tecnico e bagno; - Al piano terra, da cui si accede sia tramite scala interna in legno, sia da scala esterna, abbiamo la cucina con accesso diretto al loggiato, un bagno e uno splendido salone con porte finestre che conferiscono grande luminosità all'ambiente e attraverso cui si può accedere direttamente al giardino. Salendo al primo piano troviamo 2 camere, di cui una con bagno en-suite, e un bagno indipendente, infine il secondo piano ospita un'ulteriore camera e un bagno. Alla casa principale si aggiunge una dépendance di circa 100 mq, attualmente al grezzo, ma che una volta completata potrebbe essere utilizzata per accogliere gli ospiti. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano. Il casale è circondato da un rigoglioso parco di 1,2 ha in cui si trovano 240 piante di ulivo. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli solari per la produzione di acqua calda e di impianto di riscaldamento a pavimento che sfrutta il nocciolino come combustibile. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e dal pozzo. È presente il sistema per il recupero delle acque piovane. È presente un impianto di fitodepurazione per gli scarichi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Lungo la strada provinciale della Misericordia vendiamo ex casa colonica/rudere dalla quale poter ricavare una meravigliosa villetta singola unifamiliare. L'abitazione di circa 120 mq è articolata su due piani fuori terra ed è integrata da un resede privato circostante. Internamente l'immobile è composto: al piano terreno, da ingresso, cantina /taverna, legnaia, locale sgombero e forno in adiacenza al fabbricato; al piano primo da cucina, tre camere e ripostiglio. L'immobile attualmente è completamente da ristrutturare con la possibilità di modificare la disposizione dei locali interni. Euro 45000 PIANETA CASA 3663105799

Nel comune di Castiglion Fibocchi, in località Gello Biscardo, piccolo borgo medievale nel cuore del Valdarno aretino, UniCredit RE Services propone in vendita una casa colonica su tre livelli con annesso di 50 mq. circa. Circondato dalla splendida campagna toscana, in posizione collinare e con comodo accesso, l'immobile si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 170 mq. circa. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione che lo riporti al fascino di un tempo; per la sua vicinanza al centro abitato è la soluzione ideale per chi vuole vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dalla città. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Rif: 87 - Apochi minuti da Chianni ( e a 5 minuti di auto da Casciana Terme ) piccola casa libera 4 lati con circa 5.300 mq. di terreno di proprieta' esclusiva con 30 piante di Ulivo in produzione,abitazione con soggiorno con angolo cottura con camino, bagno e camera matrimoniale ( possibilita' di ampliamento fino a mq. 60 totali ) richiesta euro 164.000,00 trattabili. per altre info in agenzia Fabio 3393123067

La proprietà è situata ai margini del centro storico del caratteristico borgo medievale di Casale Marittimo, un affascinante borgo toscano della Costa degli Etruschi che domina splendide colline panoramiche e dista soli 10 minuti dal mare. Situato in posizione strategica, questo immobile di circa 150 mq offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nel caratteristico borgo medioevale con splendida vista mare. L'immobile, risalente all' epoca medioevale, è stato recentemente e finemente ristrutturato mantenendo inalterati alcuni dei tratti tipici dello stile toscano come i soffitti a volte e volticciole e travi, travicelli a vista perfettamente integrati con i comfort moderni; si sviluppa su tre livelli, comprende due soluzioni abitative ed è così composto: al piano terra, con ingresso indipendente, una zona giorno/notte con angolo cottura in muratura dotata di camino, disimpegno con zona lavanderia bagno con doccia; tramite scala a comune con altra unità immobiliare, si accede all'appartamento posto al piano primo dell'edificio nell'ampio soggiorno-pranzo con splendida vista panoramica fino al mare, cucinotto e pratico ripostiglio esterno; al piano secondo, accessibile da scala a chiocciola posta nella zona giorno o da scala esterna a comune, si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di comoda doccia; infine, dalla camera, a mezzo di scala interna esclusiva adibita a locale tecnico in cui si trova la caldaia, si raggiunge il piano superiore dove si trova un caratteristico terrazzino a tasca pranzabile con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti fino al mare e alle isole dell'Arcipelago Toscano. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e si presta ottimamente sia come residenza principale che come seconda casa o struttura turistico-ricettiva. Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, un autentico gioiello medievale arroccato su una collina che domina un paesaggio di straordinaria bellezza. Il centro storico conserva intatto il fascino delle sue origini, con vicoli in pietra, archi antichi, piazzette panoramiche e scorci suggestivi che regalano un'atmosfera autentica e senza tempo. Da molti punti del borgo lo sguardo spazia sulle dolci colline toscane fino al mare e, nelle giornate più limpide, alle isole dell'Arcipelago Toscano. Uno dei principali punti di forza di Casale Marittimo è la sua posizione privilegiata: immerso nella quiete della campagna toscana ma a soli 10-15 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi. Le vicine località di Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci e Castiglioncello offrono ampie spiagge sabbiose, suggestive scogliere, pinete ombreggiate e acque limpide, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Le campagne circostanti, caratterizzate da vigneti, uliveti secolari, cipressi e poderi in pietra, rappresentano uno degli scenari più iconici della Toscana. Nei dintorni si trovano inoltre borghi rinomati come Bolgheri, celebre per il suo viale dei cipressi e i prestigiosi vini, Montescudaio, Guardistallo, Riparbella e Castagneto Carducci, oltre alla storica Volterra. Una zona che unisce mare, natura, cultura, enogastronomia e qualità della vita in un contesto di grande fascino.

Vecchiano porzione centrale di antico terra tetto in stile rustico, in parte ristrutturato in chiave moderna, ma riprendendo caratteristiche dell'epoca. - 7 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano terra, primo ed ampia soffitta. Rustico risalente all'800 presso il centro di Nodica con ingresso un po' arretrato dalla strada principale, tramite cancello elettrico, in giardino di proprietà esclusiva, con annesso in legno ed un bel forno a legna in muratura. il vialetto ci conduce a una piccola resede frontale della casa direttamente in un grande e arioso salone doppio con un camino antico ottimamente mantenuto, e tramite un arco a mattoncini, in un enorme cucina abitabile con dispensa sotto scala e, con sfogo esterno, anche su cortiletto di proprietà sul retro, dove insiste una corte comune. dal salone si apre una porta dalla quale si accede al disimpegno e a un bagno con doccia e finestra, oltre che alla cantina molto ampia dove troviamo ancora i vecchi tini del vino in pietra e soffitto a volte. il piano terra è stato ristrutturato negli anni 80/90 ma presenta alcuni lavori da fare. salendo le scale del salone si accede al secondo appartamento, questo completamente ristrutturato nel 2009 moderno, anche qui si trovano travi e travicelli come i dettagli rustici degli archi a mattoncini ma in chiave decisamente più moderna. lo spazio si divide in ampio ingresso studio, due camere matrimoniali molto ampie, un bagno con vasca idro massaggio, un salone ampio e una cucina abitabile fornita di isola centrale con dispensa/lavanderia. dall'ingresso delle scale in legno ci portano a un ampio sottotetto con altezza massima 2 metri, utilizzabile come mansarda, attualmente a grezzo. tetto rifatto, in laterizio, infissi nuovi in legno e vetro camera, persiane in alluminio nuove. a questo piano nessun lavoro da fare rif. 927 cl. energ. F Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che si trova nelle immediate vicinanze. Potete contattarci per appuntamento, VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI CELL. 329/2122120 Dettagli principali

- Asciano - Terratetto ad Asciano con giardinetto e cantina. Classe energetica "B o C" Nel caratteristico borgo di Asciano in zona silenziosa e riservata, proponiamo in vendita un grazioso terratetto, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, locale sotto scala con predisposizione per piccolo bagno, seguito da una cucina abitabile che accede direttamente al giardinetto privato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre alla comoda cantina, utile come spazio di deposito o locale di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia e finestra. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale come prima casa in una posizione riservata e ben collegata ai principali servizi Il terratetto è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scegliere le rifiniture di proprio gradimento.

PODERE " GOVI " MONTEVERDI MARITTIMO Si chiama così perchè ha radici profonde di tre generazioni della famiglia Govi, si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre che lo caratterizzano. Al suo interno, la suddivisione dei locali è stata studiata con grande attenzione per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La scala esterna ci accompagna sul terrazzo panoramico e si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, consente di preparare i propri pasti con comodità e praticità con predisposizione per una termocucina. Il corridoio ci conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di ospitare amici e parenti. A completare il piano, un bagno e un ampio ripostiglio finestrato. Al piano terra troviamo altri 3 locali adibiti a magazzini della stessa ampiezza dell'appartamento. Completa la proprietà una costruzione di 90 mq circa accatastata come annesso agricolo da ristrutturare. Gli spazi esterni, invece, comprendono un ampio giardino privato perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una comoda area parcheggio e ulteriori 13 ettari di terreno agricolo. Inoltre, la posizione privilegiata della casa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla campagna toscana, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità invidiabile. Se siete alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla e ben collegata, questa è la soluzione perfetta per voi. Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità immobiliare.

MONTEVERDI MARITTIMO - Dimora storica con giardino, piscina e dependance e questa è la sua storia : Il 17 MARZO 1841 il Comune di Monteverdi Marittimo approva l'istanza del signor dott. PIETRO CARDUCCI zio del celebre poeta GIOSUE'CARDUCCI e concede permesso di fabbricare e nasce così il fabbricato in Monteverdi conosciuto ancora oggi con il nome di “FATTORIA”, nonostante ne abbia perso le funzioni. In seguito durante il periodo fascista l'edificio “la FATTORIA” con più di 30 poderi vennero acquistati dal conte GUGLIELMO GALLETTI il futuro podestà di Monteverdi Marittimo. In quel periodo in una parte dell'edificio erano insediati gli uffici comunali in quanto non esisteva l'attuale edificio comunale che fu fatto costruire in seguito proprio dal podestà conte GUGLIELMO GALLETTI. Finito il periodo fascista e la grande seconda guerra mondiale la FATTORIA rimase di proprietà della famiglia GALLETTI fino al 1963 quando fu acquisita dall'esattore di Rosignano (PI), Aligi MARCHI con la moglie Nerina ZUCCHETTI. Ed è proprio qui nel cuore del suggestivo borgo di Monteverdi Marittimo, in posizione riservata e silenziosa pur essendo nel centro storico, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico caratterizzato da grande privacy, ingresso indipendente e ampi spazi esterni, che vi proponiamo in vendita questo immobile. La proprietà è circondata da un grande giardino privato impreziosito da ulivi e alberi da frutto, ideale per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana. All'interno del giardino si trovano una splendida piscina e un caratteristico loggiato, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'abitazione principale è composta da: * luminosa camera matrimoniale * ampio open space con zona living e angolo cottura * lavanderia * bagno Al piano sottostante si sviluppa una grande taverna, attualmente adibita a ulteriori due camere con bagno, ideale come spazio per ospiti o come area multifunzionale. Completa la proprietà un secondo appartamento bilocale con ingresso indipendente, perfetto per ospiti, locazioni turistiche o per garantire maggiore indipendenza. Sono inoltre presenti due cantine da rimodernare, che offrono ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi. Una proprietà unica per chi desidera vivere il fascino di un edificio storico toscano, con ampi spazi esterni, privacy e la comodità dei servizi del borgo a pochi passi. Soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva.

I Fabbri - Pontedera Colonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettiva In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 12.000 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo. La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo. Piano Terra Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito. È presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Piano Primo Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti: • Primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno • Secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi servizi Questa configurazione rende l'immobile particolarmente adatto a: ✔ genitori/figli o più famiglie ✔ chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterni ✔ investitore/costruttore Potenzialità edificatoria Elemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, con potenziale edificatorio per la realizzazione di ulteriori 1.350 mq di fabbricati residenziali, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare. Spazi esterni Il terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività all'aria aperta. Classe energetica: G Rif. 8562GD Per informazioni e visite: Luca Giachetti 3935154322

Cavriglia, zona Castelnuovo dei Sabbioni nel verde della campagna, si vende una piccola casa colonica libera su quattro lati composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, oltre due cantinette uso ripostiglio. Completa la proprietà terreno agricolo in parte uliveto e parte boschivo di circa mq 5000. Immobile da ristrutturare.

CASENTINO in piccolo "Borgo" Porzione di terra-tetto in pietra, ideale per casa Vacanze, libero subito e facilmente raggiungibile con buona viabilità, vicinissimo a Serravalle e al Monastero di Camaldoli, già abitabile e disposto su due livelli con adiacente piccolo giardino/orto oltre distaccato Annesso uso Deposito/Magazzino piano terra, ingresso,cucina e soggiorno con camino al piano primo,due camere da letto con bagno Annesso Deposito composto da un locale al piano terra ed uno al piano superiore

NOSTRA ESCLUSIVA In piacevole contesto di campagna, non isolato e facilmente accessibile, proponiamo casa singola disposta su due livelli, completamente indipendente e circondata da circa 1.000 mq di terreno esclusivo. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una struttura ideale per la realizzazione di una residenza principale o di una casa di campagna personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie al grande potenziale di valorizzazione e al rapporto qualità-prezzo particolarmente interessante. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La casa che ti propongo si trova il località Santa Cristina, nella bella valle di Chio, Comune di Castiglion Fiorentino. In posizione panoramica, posta fra gli edifici del piccolo borgo, la casa, completamente indipendente, gode di un ampio terreno esclusivo di circa 900 mq, parzialmente recintato, che comprende anche un piccolo oliveto. L'edificio, una tipica costruzione toscana in pietra e mattoni, che conserva tutto il fascino di un tempo, è composta da due livelli oltre alla soffitta praticabile. Al piano terra si trovano due cantine, due locali di deposito, un ripostiglio, il locale tecnico e un locale ad uso rimessa, quasi tutti ampi e con altezza generosa, facilmente convertibili in ambienti ad uso abitativo. Da una scala esterna in mattoni si sale alla deliziosa loggia di accesso all'abitazione, dove si trova un antico forno a legna, funzionante. Dal portoncino di ingresso si accede direttamente alla zona giorno dell'abitazione, un ampio locale dominato dal bel camino in pietra, dove si trova anche l'angolo cottura in muratura. Sulla zona giorno si trovano gli accessi a tutti gli altri locali, tre camere (di cui due composte da doppio volume comunicante tramite apertura) e due bagni. Sempre nella zona giorno, a destra del camino, si trova la botola di accesso alla soffitta finestrata, composta da due vani. All'esterno la casa si trova adiacente, sul lato della scala di accesso, alla strada che porta alle abitazioni vicine sulla parte superiore, mentre sugli altri tre lati c'è il terreno di proprietà: una parte con servitù di passo ad un edificio confinante, dove si trova anche un annesso ad uso garage diviso in due parti, di cui una facente parte della proprietà in vendita; la parte di terreno più ampia si sviluppa sul lato sinistro della casa, al termine del quale si trova il piccolo oliveto; l'ultima parte di terreno si trova sul fronte della casa in posizione sopraelevata sulla strada. L'abitazione si trova in buone condizioni, è subito abitabile e con qualche lavoro di manutenzione ordinaria può acquistare ancora più fascino di quello che già possiede grazie alle finiture tipiche delle case toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno. CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: G EPI: 480,72 kwh/m2 anno

Podere di Prestigio con Annessi e Terreno in Val d'Orcia, Siena - Toscana Ref. VAL206 Scopri un'esclusiva Azienda Agricola con podere, annessi e fienile di circa 820 mq da ristrutturare, immersa nella splendida cornice della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, a pochi chilometri da Castiglione d'Orcia e vicino a rinomati centri come San Quirico d'Orcia e Pienza. Questa proprietà unica offre una superficie totale di fabbricati di 820 mq, comprendente un podere principale su tre livelli di circa 170 mq, annessi agricoli e un ampio fienile. Circondata da circa 6 ettari di terreno seminativo irriguo, con possibilità di estensione fino a 20 ettari, la proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una villa indipendente di lusso con guest house, giardino e piscina. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa di charme, è perfetta anche per l'inserimento nei circuiti turistici di alto livello. La posizione garantisce massima privacy pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Un investimento di valore in una delle zone più affascinanti e richieste d'Italia, con eccellenti potenzialità di trasformazione e rivalutazione immobiliare. Caratteristiche principali: Superficie totale fabbricati: 820 mq Podere principale su tre livelli: 170 mq Annessi agricoli: 390 mq + fienile di 265 mq Terreno: 6 ettari (espandibili fino a 20 ettari).

Piancastagnaio Sul Monte Amiata a circa 900 m. s. l. m. in zona non isolata Loc. Saragiolo Villa unifamiliare immmersa nel verde dei castagni posizione panoramica con bellissimo parco recintato di circa 1.000 mq. con vari accessi, disposta su due livelli fuori terra composta da: -al piano semminterrato ampio garage con retrostante ampia taverna con caminetto ripostiglio e bagno; -al p. terreno porticato ingresso, cucina, con bellissimo soppalco, ripostiglio, soggiorno pranzo con caminetto, bagno e antibagno, terrazzo -al p. primo, due camere, gruardaroba, studio, bagno, terrazzo coperto -al piano sottotetto altre due stanze molto ampie rifinite. l'immobile è di recente costruzione antisismico, con gli impianti certificati e fornito di abitabilità. Rifiniture di pregio parquet e legno.

Villa di prestigio risalente all'XVIII secolo, immersa in una splendida cornice collinare e avvolta dalla natura, in vendita a Monteriggioni, a pochi km da Siena.La proprietà, circondata da tre ettari di terreno con oliveto, parco e giardino all'italiana, si distingue per il fascino storico e la posizione privilegiata. L'accesso alla proprietà è garantito da tre accessi carrabili privati, tra cui un lungo viale di cipressi e un ampio parcheggio esterno.Ristrutturata negli anni ‘80, la villa di circa 700 mq è disposta su tre livelli, organizzati come segue. Una maestosa scala conduce all'ingresso principale, che si apre su un elegante atrio, due splendidi saloni (di cui uno con camino) con pavimenti in cotto originale e soffitti con travi a vista, una cucina d'epoca, un camino tradizionale funzionante, un soggiorno e uno studio con bagno. Da questo piano si ha accesso alla cantina interrata. Una grande scala in mattoni conduce al piano superiore, che ospita un grande salone luminoso con balcone e un elegante pavimento a scacchiera in parquet e la zona notte con pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista, composta da tre ampie camere con bagno privato. Salendo ancora, si accede alla mansarda abitabile che ospita una sala biliardo, due camere, un bagno e ulteriori locali sottotetto da ristrutturare a piacimento.Nella parte posteriore della villa si trova l'appartamento del custode, composto da cucina-soggiorno, due camere e un bagno, con accesso diretto al giardino.La proprietà è completata da 2 vani magazzino distaccati dal corpo principale della villa.Sul retro della villa spicca un lecceto secolare che ospita una grande vasca del 1877, utilizzata per la raccolta delle acque piovane e l'irrigazione del giardino, mentre sul lato opposto si erge una magnifica limonaia con ampi finestroni ad arco.È inoltre possibile realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici.Una proprietà davvero unica, che unisce eleganza senza tempo e una posizione strategica nel cuore della campagna toscana.