Domy na sprzedaż - Gruppo Sobretta-Gavia

EDOLO-VIA OGLIO: A Edolo in posizione centrale a due passi dalla principale piazza Martiri della Libertà,disponiamo in vendita di un immobile ex albergo. L'attuale destinazione d'uso è alberghiera ma, esiste la possibilità di cambio destinazione in residenziale con conseguente possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali. Ottima opportunità di investimento vista la posizione interessante sia per raggiungere il comprensorio di Ponte di legno-Tonale oppure direzionarsi dal lato opposto verso l'Aprica. Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze e servizi raggiungibili a piedi.

EDOLO- VIA SANTI IPPOLITO E CASSIANO Nel cuore della Valcamonica, ad Edolo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di circa 300 mq, in passato adibito a pub/ristorante. La struttura si sviluppa su un unico livello con deposito/cantina e spazi interni ben distribuiti, ideali per attività di ristorazione o intrattenimento. L'immobile è dotato di area esterna privata perfetta per tavoli all'aperto o eventi stagionali, oltre a un comodo parcheggio per la clientela. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento, ma offre un grande potenziale per chi desidera riavviare un'attività ristorativa o convertire la struttura ad altri usi commerciali (bar, birreria, pizzeria, spazio eventi…). Ottima occasione per imprenditori del settore, investitori o chi sogna di dare nuova vita a un locale storico.

MO-032-85 RIF: MO-032-76 Si propone in vendita cielo-terra nel cuore del borgo antico di Novelle, frazione di Sellero nel cuore della Valle Camonica (BS). La casa è composta da ingresso, bagno finestrato, accesso all'ampia cantina utilizzabile come taverna, cucina separa, balcone per un totale di 70mq. Al secondo piano, di 40 mq, troviamo due ampie camere da letto, una dotata di terrazzino e bagno. Al terzo piano una soffitta che può essere adibita a terza camera o stanza polifunzionale. Completano la proprietà due piccole cantine in pietra all'esterno. Non ci sono spese condominiali perché la porzione è indipendente, anche nel riscaldamento con caldaia esterna. Ottima soluzione per chi è in cerca di quiete e natura, a metà strada tra Ponte di Legno e la sponda nord del lago di Iseo. «E caminando inanzi per bella pianura, consparsa di campi, e prati, s'arriva alle Novelle, di cui non so dar altra novella, se non ch'è ricetto di benestanti, e che si può far passar per notabile la sua chiesa parochiale di san Giacomo apostolo.» Gregorio Brunelli TEAM OLIVARI - L'AGENTE PER LA GENTE

EDOLO-VIA QUADROBBIO: In posizione centrale, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente in classe energetica 'A' con impianto di riscaldamento termoautonomo a pompe di calore, disposta su tre livelli ristrutturata da ultimare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. L'immobile risulta composto al piano terra da zona giorno con cucina a vista e un bagno. Tramite la scala interna raggiungiamo il piano primo composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno, lavanderia e balcone, salendo troviamo il secondo ed ultimo piano con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Possibilità di impianto fotovoltaico per risparmio energetico ad € 5.000,00. Completano la soluzione il posto auto e le cantine di proprietà. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali, posizione centrale.

EDOLO-MU' VIA BORTOLO VIDILINI: In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli, da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. L'immobile risulta composto al piano terra da soggiorno con cucina abitabile e una camera da letto, al piano primo da tre camere da letto e un bagno con vasca; al piano secondo troviamo la zona giorno, una cucina separata,un ripostiglio, un bagno e una camera da letto. Completa la soluzione il box auto e la cantina. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali.

NEMBRA FRAZIONE DI EDOLO- VIA PORRO Nella frazione di Nembra a pochi minuti dal centro di Edolo e a circa 10 minuti dalla località turistica dell' Aprica proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli suddivisa in 5 appartamenti. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la ristrutturazione o creare un attività commerciale per gli affitti brevi. PUNTI DI FORZA: ampia metratura, vista panoramica, possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

EDOLO-VIA FONATTI: In posizione centrale, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli, da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. L'immobile risulta composto al piano terra da due stanze e un bagno mentre al piano primo da due camere. Completano la soluzione la due cantine. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali.

Nel cuore del centro storico di Vezza d'Oglio proponiamo in vendita un affascinante stabile cielo-terra, parzialmente ristrutturato e in buono stato di conservazione, caratterizzato da ambienti ricchi di fascino e da una notevole versatilità di utilizzo. Al piano seminterrato, comodamente accessibile direttamente dalla strada, si trovano tre ampi uffici con suggestivi soffitti a volta, in parte valorizzati dalla pietra a vista e in parte tinteggiati, oltre a due bagni e due pratici ripostigli. Il piano terra ospita un negozio di circa 70 mq, dotato di tre ampie vetrine affacciate sulla via principale di Vezza d'Oglio, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. Completano il livello un retro e un ufficio, ideali come spazi di servizio per l'attività commerciale. Il primo e il secondo piano sono destinati a splendidi appartamenti, impreziositi da balconi e terrazze che offrono piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta recuperabile, con interessanti potenzialità di ampliamento e valorizzazione. Una soluzione unica, adatta sia come investimento immobiliare sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, di più unità abitative o di una residenza di prestigio con spazi commerciali e professionali. Rif. St2609

**ponte di legno/temù a pochi km vendesi casetta indipendente** ponte di legno/temù a pochi minuti dalle bellissime piste da sci con servizio di skybus sempre attivo, in tipico contesto servito da tutte le comodità vendesi graziosa casetta terra/tetto, disposta su tre livelli; costituita da soggiorno con cucina a vista al piano terra, due camere e bagno al piano primo, altre due camere e altro bagno al piano secondo **il tutto a soli € 75.000 trattabili, esente i.v.a. con spese di atto notarile bassissime** per maggiori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia nei giorni festivi che feriali : 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. ** gradito il contatto telefonico ** **se compri come investimento su questo immobile affitto garantito** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

SECONDA CASA IN MONTAGNA? SCOPRI IL NUOVO CANTIERE A TEMU'! Se ami lo sci, le passeggiate nei boschi e il relax ad alta quota, questa è l'occasione che stavi aspettando. Nasce un nuovo complesso residenziale esclusivo, perfetto per le tue vacanze in Alta Valle Camonica. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA STRUTTURA? • Zero stress: Vicinissimo alle piste del comprensorio Pontedilegno-Tonale. • Classe A4: Massimo risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Realizziamo immobili in classe A4 che assicurano bassi consumi energetici ed elevata efficienza, coniugando il rispetto per l'ambiente con il risparmio energetico ed economico. Grazie alla scelta di materiali altamente performanti per l'involucro edilizio, assicuriamo agli abitanti il massimo benessere termico ed acustico. • Panoramico: Terrazzi e giardini privati con vista sulle vette. • Finiture personalizzabili: Scegli i materiali e crea la tua casa su misura. Trilocali e villette disponibili. Consegna prevista a MARZO 2027 per le palazzine A / B e H - Consegna prevista FINE 2027 per le palazzine C / D / E / F / G Sarà possibile completare l'offerta con la fornitura d'arredo a cura dei nostri partner potendovi offrire un immobile completo e finito pronto all'uso. Per ulteriori informazioni: 366/6427363 Geom. Monzani P.

Per chi ama la privacy e la tranquillità, immersi nel verde e nella cornice della splendida val d'avio vi proponiamo la futura realizzazione di due caratteristici chalet montani. Nelle immediate vicinanze si può usufruire dei servizi di un incantevole ranch e per chi ama gli sport invernali e le passeggiate a pochissimi passi si può giungere direttamente sulle pista da sci dell'impianto di risalta Roccolo Ventura. La futura edificazione sarà dunque composta da due chalet, ciascuno costituito da due trilocali che si sviluppano su due piani, uno a piano terra e uno nel piano sottotetto; sono inoltre acquistabili come singole ville unifamiliari. Al piano interrato troviamo l'area destinata ai box, ve ne sono presenti 8, da qui tramite un comodo ascensore oppure attraverso il vano scale si giunge al piano terra. Nello chalet più elevato, nel piano seminterrato è stato recuperato attraverso legge regionale un ulteriore trilocale delle medesime dimensioni e finiture degli altri 4. Anche le mansarde sono state recuperate attraverso legge regionale, permettendo di avere, nei lati più bassi, un altezza minima di 2,10m sotto travetto. Legno, sasso e vetro saranno l'anima di questo piccolo complesso, si punterà ad un'edilizia basata sul rispetto dell'ambiente ed ecosostenibile, con l'utilizzo dei materiali e dei sistemi più moderni. Per abbattere i consumi e le spese energetiche, si provvederà all'allaccio al teleriscaldamento, all'utilizzo di serramenti triplo vetro, ad un cappotto termico e ad un impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà costituito da un' ampia zona giorno dotata di caminetto o stufa, e di ampie vetrate esposte a sud al fine di godersi il paesaggio circostante e le splendide giornate di sole, da qui si accede al giardino di proprietà per quelli al piano terra e ad un ampio balcone con relativi giardini per quelli sottotetto. Tramite un piccolo disimpegno si accede poi alla zona notte, costituita da due camere da letto e da un bagno. Gli chalet verranno ultimati per la fine del 2026. Vendita diretta del costruttore. IMPORTANTE: gli appartamenti dell'edificio A sono stati venduti

TERRATETTO UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA - MOLOGNO Un angolo di tranquillità, una casa pronta da vivere e una vista che conquista. Nel caratteristico e tranquillo quartiere pedecollinare di Mologno, a pochi passi dal Lago di Endine e ai piedi del suggestivo borgo storico, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità, oppure per chi è alla ricerca di una casa vacanza o di un ottimo investimento da mettere a reddito. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2010 e finemente arredata, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti curati, accoglienti e caratterizzati da finiture di qualità. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due balconi dai quali si apre una splendida vista panoramica sull'abitato di Casazza e sul Monte Ballerino: un vero valore aggiunto per chi ama la luce ed il paesaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, mentre al piano terra è presente un ampio bagno padronale con doccia. La ristrutturazione ha interessato l'immobile con particolare attenzione ai dettagli e al comfort, con finiture eleganti e di alto livello, tra cui: - cappotto termico esterno; - tetto in legno con travi a vista; - pavimentazione in gres; - serramenti in PVC bianco con doppio vetro; - ambienti completamente rinnovati e pronti per essere abitati. La casa è completamente indipendente, non presenta spese condominiali ed è dotata di utenze autonome: una soluzione pratica e ideale per chi desidera contenere i costi di gestione. Grazie alla posizione, alla vicinanza al Lago di Endine, alle caratteristiche dell'immobile e alla possibilità di utilizzarlo come seconda casa, rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi cerca un investimento con potenziale di redditività attraverso la locazione. UNA CASA DA VEDERE Se cerchi una soluzione indipendente, già ristrutturata e arredata, con una splendida vista panoramica e senza spese condominiali, questa proprietà merita sicuramente una visita. Vendita diretta, senza spese di agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Costa Serina casetta montana, a quota 600 a pochi km da Selvino, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, da non credere, introvabile casetta montana di recente ristrutturazione disposta su due piani oltre il piano terra e sottotetto per totali mq 120 oltre enorme locale sgombero al piano terra di mq 20. I piani sono collegati internamente mediante elegante e comoda scala in legno. Piano terra con giardino antistante, ingresso all'abitazione, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ed un enorme locale sgombero; Piano primo con due camere matrimoniali di cui una con terrazza prendisole di mq 20 e bagno; Piano secondo con ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed ampia balconata di mq 12. La casetta necessita di ultimazione impianto elettrico, idraulico (mancante di caloriferi, caldaia ed accessori sanitari nel bagno). A pertinenza del fabbricato vengono ceduti terreni prativi e boschivi per circa mq 6500 compresi nel prezzo.

Se stai cercando casa e vorresti vivere in una cittadina come Romano di Lombardia non perdere tempo perche' UNA CASA COSI' A ROMANO NON LA TROVERAI MAI SOPRATTUTTO A QUESTO PREZZO Se invece vuoi vivere in un paese TRANQUILLO ma STRATEGICO allora VAI AVANTI A LEGGERE A Barbata ti puoi spostare su tutto il nostro territorio con estrema facilita' A Barbata poi si trovano soluzioni abitative come queste che ti sto presentando A Barbata puoi acquistare la tua casa INDIPENDENTE, SENZA SPESE CONDOMINIALI, CON TRE CAMERE DA LETTO E TRE BAGNI, CON I SERRAMENTI CON VETRO DOPPIO spendendo una cifra bassissima A Barbata avrai un grande soggiorno con cucina abitabile A Barbata avrai una camera per ogni figlio con la possibilita' di crearne una quarta A Barbata trovi un bagno su ogni piano Se tua moglie non ha la patente si potra' muovere con i tuoi figli anche a piedi e in bicicletta e in piu' c'e' il pulmino che porta i tuoi figli a scuola A Barbata potrai vivere in sicurezza e serenita' E se hai sempre desiderato avere il CAMINETTO con il calore e l'emozione che dona il fuoco nel camino preparati a condividerlo con la tua compagna e con la tua famiglia perche' qui c'e' RICAPITOLANDO Abitazione 145 mq Balcone 3 mq SPESE CONDOMINIALI 0 RISCALDAMENTO AUTONOMO CENTRO STORICO Chiamaci subito allo 0363912878 o manda un messaggio su WHATSAPP AL 3403429839 e fissa un colloquio in agenzia dove ti spiegheremo tutti i dettagli della casa e poi decideremo insieme se andare a vederla Se vuoi vedere dov'e' posizionata vai pure su GOOGLE MAPS perce' noi siamo l'unia agenzia a Romano che mette l'indirizzo esatto dell' immobile grazie al rapporto di fiducia instaurato con i venditori Se sei un agente immobiliare NOI COLLABORIAMO CHIAMA 0363912878 o 3403429839

BARBATA Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo, ideale per chi desidera ampi spazi e totale indipendenza. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato oltre a un secondo bagno. Al secondo e ultimo piano si trova un'ampia camera con suggestivo camino e bagno privato, perfetta come locale hobby o studio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione indipendente con ambienti ben distribuiti e ricchi di carattere.

CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA PRADALUNGA In posizione centrale e tranquilla, proponiamo elegante abitazione di circa 150 mq, completamente ristrutturata nel 2009, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo box auto, cantina e posto auto di proprietà, ideali per garantire comodità e praticità. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da accogliente soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso diretto al porticato e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con due camere da letto: una matrimoniale e una singola con accesso al balcone. Presente un bagno finestrato con doccia e ulteriore uscita verso l'esterno. All'ultimo livello troviamo il sottotetto con accesso alla zona esterna. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 600W, soluzione che contribuisce al risparmio energetico, e di stufa come sistema di riscaldamento, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà giardino e balconi, offrendo spazi esterni vivibili e funzionali, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è attualmente occupata dal proprietario e sarà libera a otto mesi dal rogito.

Nel centro del pittoresco borgo storico di Entratico, in bella posizione panoramica, cortile completamente indipendente con due entrate, pedonale e carrale ed internamente disposto come segue: mq 450 circa di superficie coperta da adibire a più abitazioni o come meraviglioso B&B, cortile interno di mq 180 circa oltre a giardino per ricavare box o posti auto di mq 450 totali. Immobile molto caratteristico, pieno di storia dato che risale al 1600, con un grande potenziale per poter realizzare qualsiasi progetto! Classe G A soli €135.000,00