Sulle colline del Casentino, a un'altitudine compresa tra gli 850 e i 1.100 m slm e in un contesto di grande interesse naturalistico, il Castello di Chiusi della Verna, appartenuto al Conte Orlando Cattani, è un vero e proprio pezzo di storia. I terreni di proprietà si stendono per circa 310,4 ettari e rappresentano un ottimo investimento per attività faunistico-venatoria. I terreni si trovano in quella che è senza dubbio la parte più verde e più spirituale della provincia di Arezzo nei pressi del Sacro Monte della Verna, indissolubilmente legato alla figura di San Francesco d'Assisi. CARATTERISTICHE DEI TERRENI L'accesso ai terreni è abbastanza agevole, spesso direttamente dalla strada provinciale asfaltata lungo la quale si sviluppa la quasi totalità della tenuta. La proprietà è caratterizzata da notevoli punti panoramici e piante monumentali. • Boschi (203,7 ha): composti prevalentemente da alberi di cerro, carpino, faggio, acero montano e acero campestre, oltre a varie specie di latifoglie. Risalgono agli anni Sessante alcune porzioni di rimboschimento con abeti di Douglas e pini neri. • Arboreto da taglio (14,6 ha): composto da piante pregiate di ciliegio, frassino, acero montano e sorbo piantati tra il 1999 e il 2005. • Pascolo e seminativi (92,0 ha): ampie zone libere da alberi che beneficiano di contributi PAC, greening, indennità per le zone montali e premi per l'agricoltura biologica. GLI EDIFICI Oltre ai terreni la proprietà include tre fabbricati diruti (anticamente casali e fienili) e i ruderi del Castello del Conte Orlando Cattani, proprio nel paese di Chiusi, da cui si ha vista ininterrotta su buona parte dei terreni di proprietà. Le prime notizie del castello risalgono al 967, quando il feudo di Chiusi fu confermato sotto il dominio di Goffredo di Toscana, nobile legato all'imperatore germanico Ottone I. Orlando Cattani, discendente di Goffredo, donò poi il monte della Verna a San Francesco d'Assisi, che vi soggiornò più volte, l'ultima nel 1224 quando ricevette le stimmate. Nel castello risiedette poi, nel periodo in cui ricoprì la carica di podestà di Chiusi e Caprese, un certo Lodovico Buonarroti, padre del celebre scultore Michelangelo Buonarroti che nacque appunto del vicino paese di Caprese Michelangelo che ancora oggi porta il suo nome. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (500m; 2'), Caprese Michelangelo (12km; 20'), Pieve Santo Stefano (17km; 25'), Bibbiena (19km; 30'), Subbiano (28km; 40'), Anghiari (29km; 40'), Sansepolcro (33km; 40'), Stia (38km; 50'), Arezzo (42km; 55'), Castiglion Fiorentino (58km; 1h 15'), Cortona (74km; 1h 40'), Firenze (83km; 1h 40'), Siena (111km; 1h 55') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (97km; 1h 20'), Firenze A. Vespucci (106km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (168km; 2h 55'), Bologna G. Marconi (180km; 2h 45'), Roma Ciampino (271km; 3h 5'), Roma Fiumicino (284km; 3h 10')

"Pozzo, il più bel paese della Lunigiana". Recita così il cartello all'ingresso del paese. Un paese che ha visto emigrare tante persone. Chi verso la Francia, chi verso la Svizzera e chi nel nord dell'Italia. Persone intraprendenti con il pallino degli affari che dopo anni sono rientrate al paese nativo e hanno chi ristrutturato la vecchia casa di famiglia e chi l'ha costruita nuova. Questa proprietà fa parte della seconda categoria. Costruita negli anni '90 ampliando un vecchio fabbricato rurale in pietra in una posizione strategica, vicino la strada provinciale e con una vista panoramica spettacolare che spazia dagli appennini alle Alpi Apuane, questa bella proprietà è pronta da vivere. Gli spazi esterni sono ampi e numerosi: dal giardino adiacente la casa e recintato con la possibilità di fare una piscina e con 120 piante di olivi e tante altre piante da frutto (kiwi, peri, susini, more), al porticato esposto a sud est per passare in luogo aperto tanti momenti di libertà in assoluta privacy. La casa è suddivisa su due piani collegati internamente da una ampia scala facilmente percorribile. Al piano terra troviamo l'ingresso nella luminosa sala con ampie vetrate da cui godere del bel panorama in ogni stagione. Qui c'è anche la famosa "Stùbe" Alto Atesina; una stufa caratteristica a legna con alimentazione dall'esterno, bella, efficiente e da arredo. La sala è collegata al soggiorno e alla cucina abitabile dove c'è un'altra stufa a legna e la possibilità di accedere al portico per poter pranzare o cenare all'aperto. Completa il piano la lavanderia, un bagno e il garage e il portico. Al piano superiore troviamo le 4 camere da letto di cui una dotata di bagno privato e il bagno. Nel disimpegno c'è un ampio armadio a muro. Completa il piano l'ampio terrazzo esposto a ovest e un balcone collegato alle due camere. Pozzo si trova nel comune di Mulazzo. Si raggiunge in 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di Pontremoli. In circa un'ora si raggiungono le località di mare, le cinque terre e la Versilia. In poco più di un'ora si raggiungono gli aeroporti di Pisa e Parma.

A soli 8 km. dal casello autostradale di Pontremoli vendiamo casa semi-indipendente abitabile subito con garage, sei cantine, essiccatoio e terrazza panoramica. Libera su tre lati a circa 3 km. da tutti i servizi la casa è composta da: - grande terrazza panoramica, essiccatoio, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con vasca al piano primo; - sei locali a volta ad uso cantine al piano terra; - garage al piano strada. Riscaldamento autonomo a gas metano.

bibbiena centro storico - vendesi terratetto con vista panoramica sul casentino e il castello di poppi - sviluppato su tre livelli - cosi' composto: piano terra - ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno con balcone, due camere e bagno; piano primo - disimpegno, stanza multiuso (previsti attacchi per cucina), vano di passaggio, cameretta, due camere matrimoniali e bagno; piano secondo - disimpegno, soggiorno, bagno, cucina abitabile, un vano di passaggio, due camere matrimoniali e due balconi di cui uno con affaccio sul borgo e uno con affaccio sulla valle. piano secondo riscaldamento autonomo a metano - piano terra e piano primo, riscaldamento a gasolio in comune. particolarmente graziosa la scala di collegamento ai piani. ottimo investimento come struttura ricettiva. completano la proprieta' tre cantine al piano seminterrato. possibilita' di acquisto di un garage di mq 74 con trattativa riservata in agenzia.