Venda de casas - Isola di Sicilia

Casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, libera al rogito, con una superficie complessiva di 180 mq e con garage di 17mq, disposta su due livelli. L'immobile al suo interno è così composto : ingresso principale sul pianoterra in cui è presente un' ampia sala annessa alla cucina, un comodo ripostiglio, bagno e camera da letto. Al piano superiore è presente una seconda cucina, sala da pranzo, bagno, cameretta e camera matrimoniale. Completa la proprietà una bellissima terrazza, con vista sulla villa comunale, con angolo lavanderia coperta, e una garage di 17mq con due accessi uno interno dal piano terra e il principale su strada da saracinesca. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e viene venduta non arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da valorizzare in una posizione tranquilla. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa particolare proprietà.

Vendesi casa singola + terrazzo in via San Marino n.16, Lentini, zona centralissima. L'immobile è da ristrutturare ed è internamente così composto: piano terra: una stanza. Primo piano: stanza e bagno. Secondo piano: stanzetta e terrazzo. €13.000 trattabili.

Titolo: Casa semi-indipendente panoramica nel cuore di Palazzolo Acreide con garage, cantina e terrazzi Descrizione: Nel pieno centro storico di Palazzolo Acreide, presentiamo in vendita un'ampia e luminosissima casa semi-indipendente di 106 mq commerciali, ideale sia come residenza principale che come investimento turistico o ricettivo. L'immobile, situato all'interno di un edificio storico con caratteristico ingresso sopraelevato, si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala d'accesso. Distribuzione degli spazi interni: - Zona notte/giorno principale: Dall'ingresso principale si accede a un primo disimpegno che serve tre camere (una padronale molto ampia e due camerette), tutte con affaccio esterno su un balcone continuo. - Zona giorno e servizi: Proseguendo lungo il corridoio troviamo una quarta camera (anch'essa con balcone), un bagno, la cucina abitabile ed un piacevole terrazzino a livello. - Doppio ingresso e vani accessori: Dalla cucina si passa ad un ulteriore vano e a un disimpegno secondario, collegato a una scala interna che porta al secondo ingresso indipendente dell'abitazione. Spazi esterni e pertinenze: - Terrazzo Panoramico: Dall'ingresso principale, una scala conduce al grande terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, con una vista mozzafiato a 360° su tutto il borgo di Palazzolo Acreide. - Garage e Cantina: Inclusi nel prezzo, completano la proprietà un ampio garage di 25 mq e una comoda cantina di ulteriori 25 mq. Caratteristiche principali: - Superficie: 106 mq + terrazzino a livello + terrazzo sovrastante - Esposizione: Tripla esposizione, estremamente luminosa durante tutto l'arco della giornata - Stato: Da ristrutturare (ottima opportunità di personalizzazione e di redistribuzione degli spazi) - Accessori: Garage di 25 mq e cantina di 25 mq inclusi nel prezzo L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca l'indipendenza e la comodità del centro storico, unite ad ampissimi spazi esterni panoramici.

Tribunale: Siracusa RGE: 357/2011 PVP: 4636856 Piena ed intera proprietà della casa di abitazione indipendente, sita in Francofonte (SR), Via Giusti nn. 16 e 18 (in Catasto nn. 9 e 11), composta da quattro piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo), riportata al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al foglio 57, particella 2640, sub. 1, cat. C/3, e sub. 2, cat. A/5. Bene 1 Casa di abitazione indipendente, sita in Francofonte (SR), Via Giusti nn. 16 e 18 (in Catasto nn. 9 e 11), composta da quattro piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo), riportata al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al foglio 57, particella 2640, sub. 1, cat. C/3, e sub. 2, cat. A/5. Bene 2 Casa di abitazione indipendente, sita in Francofonte (SR), Via Giusti nn. 16 e 18 (in Catasto nn. 9 e 11), composta da quattro piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo), riportata al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al foglio 57, particella 2640, sub. 1, cat. C/3, e sub. 2, cat. A/5. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

€ 160.000 fabbricati + € 40.000 terreno - Totale € 200.000 Un'architettura rurale di rara imponenza, testimonianza di un passato signorile, con caratteristiche che la distinguono dai tradizionali palmenti siciliani. La sua particolarità è lo sviluppo verticale: sopra l'antico palmento si elevava l'abitazione della famiglia proprietaria, formando un vero e proprio palazzo rurale dalle proporzioni insolite. Una struttura dal fascino quasi castellano, con grandi volumi e ambienti che potrebbero raggiungere altezze di 9 metri e oltre, da valorizzare attraverso un attento progetto di recupero. Da antico palmento a dimora esclusiva: la possibilità di reinterpretare gli spazi originari, anche senza ricostruire tutti i solai, creando ambienti scenografici e conservando il carattere autentico della costruzione. Completano la proprietà i fabbricati annessi e un terreno edificabile, proposto a € 40.000, a fronte di un valore di riferimento stimato a partire da € 100.000, escluse le ulteriori potenzialità edificatorie. Il complesso necessita di un importante intervento di recupero. Le possibilità di trasformazione ed edificazione sono subordinate alle verifiche tecniche e urbanistiche. superficie ingombro fabbricato circa mq 450 (in parte con altezze doppie), superficie catastale piano primo circa mq 125, terreno circa mq novemila. Agente Fiducia Immobiliare - Rif. R67

Fabbricato in ristrutturazione con garage a Fiumefreddo di Sicilia Via Mario Rapisardi, 29/31, 95013 Fiumefreddo Sicilia CT, Italia L'edificio si sviluppa su più livelli: al piano cantinato si trovano un locale garage di 104,50 mq con accesso carrabile autonomo e, separato da parete e porta antincendio, un deposito di 89,75 mq collegato al piano terra da una scala interna. Il piano terra misura 207 mq e il primo piano 203 mq, con terrazza di 67 mq; tra piano terra e primo piano esiste il vano scala, mentre la scala non è stata realizzata. La copertura è in parte realizzata. Finiture e impianti sono da completare. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 23-12-2026 Codice Riferimento: Fall. 145/2025 · Lotto unico

Tribunale: Catania RGE: 90400003/2006 PVP: 4635875 8) Fabbricato rurale sito in Contrada Cavalluccio, di circa mq. 57 utili, realizzato su terreno di complessivi Ha. 02.40.92, coltivato in parte ad uliveto e pistacchieto. Censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Adrano al foglio 21, particella 425, categ. C/2 e nel Catasto Terreni del Comune di Adrano al foglio 21, particelle 101-102. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Caltagirone RGE: 79/2023 PVP: 4622093 Fabbricato commerciale in C.da Poggio Sessa Casale Caduta, piano T, Licodia Eubea. Id. al catasto Fabbricati, al foglio 35, Part. 112 - 113 - 114 - 116, Categoria D8, Graffato SI. Fabbricato civile in Casale Poggio Sessa Caduta Casale, piano T, Licodia Eubea. Id. al catasto Fabbricati, al foglio 35Part. 115, Sub. 1, Categoria A3, Graffato no, Part. 115, Sub. 2, Cat. C2, Graffato no. Terreno in Licodia Eubea. Id. al catasto Terreni al foglio 35, Part. 117Prezzo base: € 78.477,00 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ai piedi dell'Etna, nel suggestivo contesto di Santa Venerina, proponiamo in vendita una proprietà semindipendente dal carattere autentico, capace di coniugare il fascino dell'architettura rurale siciliana con interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. Situata in Via Giotto 44, la proprietà conserva elementi architettonici che raccontano la storia del territorio, tra cui archi, volte e dettagli in pietra lavica, espressione della tradizione agricola e vitivinicola locale. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 140 m². Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space di circa 75 m², caratterizzato da un pavimento in listoni di legno recuperato e dalla presenza di un camino. Uno spazio ricco di personalità, attualmente adibito a studio e atelier, che si presta a molteplici utilizzi, sia come ambiente creativo sia come ulteriore spazio abitativo. Il piano dispone inoltre di una corte condivisa. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, di circa 65 m², composta da una cucina con dispensa, due camere da letto e due bagni. A completare il livello troviamo un terrazzino con pergola e vista panoramica sull'Etna e sul mare, uno spazio ideale per trascorrere momenti conviviali e godere del paesaggio circostante. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di un antico stallone di circa 25 m², situato al livello sottostante, che offre la possibilità di ampliare e integrare gli spazi esistenti. La proprietà comprende inoltre un rudere storico, censito come unità collabente, di circa 125 m². Per questa porzione sono previste possibilità di ricostruzione e personalizzazione, da verificare sotto il profilo urbanistico ed edilizio, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto in continuità con il carattere architettonico della proprietà. La proprietà dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile. L'accesso carrabile conduce a una rampa che permette di raggiungere un'area destinata al parcheggio di tre autovetture. Una soluzione particolare, rivolta a chi ricerca una dimora dal carattere autentico, con spazi versatili, elementi architettonici storici e una piacevole vista sull'Etna e sul mare. La presenza delle ulteriori superfici e del rudere storico rende questa proposta interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto abitativo, ricettivo o creativo, nel rispetto delle possibilità urbanistiche e delle caratteristiche della proprietà. Classe Energetica: Non soggetto

L'Agenzia Immobiliare Catalanotto propone in vendita una splendida villa a Marinella di Selinunte, situata in una posizione particolarmente interessante, a soli 600 metri dal Parco Archeologico di Selinunte, il più grande d'Europa, e a circa 900 metri dal mare. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 580 mq e presenta una superficie interna di circa 125 mq. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina, un comodo disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono circondati da un grande giardino, impreziosito da diverse varietà di piante e palme, che conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera piacevole e rilassante. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e funzionali: la villa dispone di due verande, una coperta e una scoperta. Completano la proprietà un locale lavanderia con bagno, una zona barbecue attrezzata con un piccolo lavandino. Un dettaglio davvero suggestivo è la possibilità di realizzare una scala di accesso al terrazzo, dal quale sarà possibile ammirare una vista mozzafiato sugli splendidi Templi di Selinunte, regalando momenti di autentica bellezza. Una villa che unisce comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze, a pochi minuti dal mare e immersa nella straordinaria bellezza del patrimonio storico e paesaggistico della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare questa meravigliosa proprietà, non esitate a contattare l'Agenzia Immobiliare Catalanotto.

Pantelleria - Antico dammuso a Khamma con vista sul mareCi sono dimore che raccontano la storia di un'isola. Questo autentico dammuso pantesco, immerso nella quiete di Khamma/Conitro e affacciato sul mare, conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale e il carattere più autentico di Pantelleria. Una proprietà di rara suggestione, circondata da circa 4.500 mq di terreno e inserita in un contesto di assoluta tranquillità, dove il paesaggio e la privacy diventano parte integrante dell'abitare. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio pergolato panoramico, naturale estensione della cucina abitabile e spazio ideale per vivere gli esterni in ogni stagione. Completano la casa il soggiorno, due tradizionali alcove e un bagno. Uno degli ambienti più caratteristici custodisce un'antichissima macina in pietra, preziosa testimonianza della cultura rurale pantesca, con accesso diretto a una suggestiva terrazza interna. La corte ospita inoltre due ampie camere indipendenti con due servizi, soluzione che garantisce comfort e riservatezza agli ospiti o si presta a un'esclusiva attività ricettiva. Superficie commerciale: 174 mq. L'essenza di PantelleriaTerra di origine vulcanica, Pantelleria affascina per il paesaggio modellato dal vento, i terrazzamenti in pietra lavica, i vigneti ad alberello, le acque cristalline e i suoi dammusi, simbolo di un patrimonio architettonico unico. Vivere qui significa scegliere autenticità, silenzio e una qualità della vita difficile da ritrovare altrove.CollegamentiL'isola è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno grazie ai collegamenti aerei via Palermo e Trapani e ai traghetti giornalieri da Trapani. Prezzo richiesto: € 830.000

A Partinico presentiamo in vendita un'abitazione di 226 mq su tre livelli, con tre camere e due bagni. Gli ambienti già ultimati sono pronti da abitare, mentre l'ultimo piano è da completare e offre la possibilità di definirne la distribuzione e le finiture in base alle proprie esigenze. La casa si presta alle esigenze di una famiglia che cerca spazio fin da subito e desidera personalizzare l'ultimo livello anche in un secondo momento. Partinico sorge nell'entroterra del Golfo di Castellammare, vicino alle località costiere di Trappeto e Balestrate. Lo svincolo dell'autostrada A29 facilita i collegamenti con Palermo e l'aeroporto. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Proponiamo in vendita a Pietraperzia, in Via Oberdan, un'intera struttura indipendente situata in posizione centrale, parallela al corso principale e comoda a tutti i servizi del paese. Pietraperzia dista meno di dieci minuti di auto da Caltanissetta tramite lo scorrimento veloce, rappresentando una scelta sempre piu apprezzata da chi desidera indipendenza e tranquillita a brevissima distanza dalla citta.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed e cosi composto: al piano terra troviamo due garage, uno con accesso da Via Oberdan di circa 29 metri quadri e uno nella parte retrostante di circa 21 metri quadri. Ai piani superiori si trovano due appartamenti distinti, uno al primo piano e uno al secondo piano, ciascuno di circa 76 metri quadri catastali.La proprieta offre una notevole flessibilita di utilizzo: puo essere vissuta come un'unica grande abitazione, dividendo la zona giorno e la zona notte sui vari livelli, oppure puo mantenere la suddivisione in due unita abitative indipendenti, una soluzione ideale ad esempio per due nuclei familiari della stessa famiglia (come genitori e figli) o per chi desidera abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro.La struttura si presenta in buone condizioni generali dal punto di vista statico e murario, pur necessitando di lavori di ammodernamento negli interni.La richiesta totale per l'intera proprieta e di 50.000.APE: E - IPE: 127,47 kWh/m anno (EPgl, nren).Per informazioni non esitate a contattare Seguici su INSTAGRAM e FACEBOOK per scoprire le nostre ottime proposte e rimanere aggiornati delle novita del mercato immobiliare.

Splendida porzione di villa bifamiliare su tre livelli con giardino privato - Zona Serracardillo Sparacio Immobiliare propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare su tre livelli, in condizioni pari al nuovo, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, giardino privato e un ampio piano seminterrato con ingresso indipendente. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, nei pressi del Residence Serracardillo, a pochi passi dalla SS 113 e dalla stazione ferroviaria di Piraineto, posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra - Zona giorno L'ingresso conduce a un elegante e spazioso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un bagno con doccia, un'ampia cucina e una zona soggiorno separate, con accesso diretto a un grande portico, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di convivialità. Presente anche un comodo ripostiglio adibito a dispensa. Piano primo - Zona notte La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con balcone, e un bagno con vasca, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Piano seminterrato - Spazio multifunzionale Attraverso un doppio accesso, sia interno che indipendente dall'esterno, si raggiunge un ampio piano seminterrato composto da una spaziosa zona living, una camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno con doccia. Un ambiente versatile, ideale da destinare a zona relax, area hobby, spazio di lavoro oppure per accogliere ospiti garantendo loro privacy e autonomia. Finiture e dotazioni La villa si distingue per materiali e accessori extra capitolato, parquet, infissi di prima scelta e riscaldamento autonomo. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità, comfort e funzionalità, con ambienti in condizioni pari al nuovo. Il giardino privato e l'ampio portico completano una proprietà pensata per chi ama vivere gli spazi interni ed esterni in piena armonia. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, elegante e pronta da abitare, con ambienti indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo. Consigliata la visita! Per informazioni e appuntamenti: Sparacio Immobiliare.

A Monreale (direzione San Martino delle Scale), situata in una traversa di Via Regione Siciliana e precisamente in Via Esterna Monte Caputo (all'altezza del Santuario della Madonnina), proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq, arricchita da un ameno pergolato esterno e da un terreno di pertinenza di circa 1300 mq compreso il sedime della villa. L'immobile si trova in una zona abitata e vissuta sia d'estate che d'inverno, ideale per chi cerca aria pulita e una splendida vista panoramica senza allontanarsi dai collegamenti principali. Distribuzione degli ambienti: Piano S1 (circa 30 mq): Locale di sgombero versatile, ideale da utilizzare come tale o come comodo posto auto coperto. Piano Terra e Primo Piano (circa 150 mq) : Spazi ampi e ben disposti per sviluppare al meglio la zona giorno e la zona notte. Esterni: pergolato e ampio terreno, perfetto per realizzare giardino, orto, area relax o spazi per la convivialità all'aperto. Stato dell'immobile: La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova ( in corso di costruzione). Rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera ultimare i lavori a proprio piacimento, personalizzando ambienti, finiture e impiantistica secondo le proprie esigenze. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Vendesi villa in c.da Balata, nella zona collinare di Termini Imerese, in 2 livelli da poter dividere in due unità abitative, con ingresso da cancello privato su un ampio spazio esterno dove poter posteggiare più di 5 auto. La villa si compone di un piano terra composto un vano adibito a cucina con forno a legna, salone pari a 2 vani ed un servizio, per un totale di 87 mq all'esterno tramite una scala si accede al 1° piano dove troviamo una terrazza di circa 60 mq dalla quale si accede all'appartamento composto da soggiorno (predisposizione per una cucina), 3 camere e servizio per un totale di 90 mq ed infine al piano superiore terrazza di 57 mq. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido panorama con vista mare, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. La villa è inoltre circondata da ampi spazi esterni e da un terreno di circa 4000 mq, ideale per godere della privacy, della tranquillità e della bellezza del contesto naturale. Classe energetica g, richiesta trattabile Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308

Tra Giacalone ed Altofonte, precisamente in Contrada Buttafuoco, ti aspetta una deliziosa casetta di campagna libera al rogito, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questo villino di 49 mq totali è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, il tutto al piano terra e in discreto stato di conservazione. Circondato da una pineta offre un piccolo terreno da coltivare, ideale per chi ama dedicarsi al giardinaggio o avere sempre qualche ortaggio fresco a portata di mano. La privacy è garantita, così come la pace di un ambiente silenzioso, perfetto per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. Il giardino privato dispone inoltre di un'area barbecue e di un forno a legna, per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Ampi spazi di parcheggio all'interno della proprietà completano l'offerta, il tutto a un prezzo davvero interessante. Un'occasione unica per chi desidera una casetta di campagna accogliente, immerse nella natura e lontano dal caos.

In Contrada San Cataldo, a Trappeto, ValueCasa propone una villetta indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e una piacevole vista aperta sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera ritmi più rilassati, uno spazio tutto proprio all'aperto e la possibilità di raggiungere il mare anche a piedi: la spiaggia di Trappeto dista circa 800 metri, percorribili in circa 12 minuti. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di una superficie catastale di circa 31 m2. Gli ambienti comprendono una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno. Gli interni, funzionali e raccolti, sono adatti a chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze o un piccolo rifugio lontano dal caos. L'altezza interna di circa 3,20 metri dona maggiore respiro agli ambienti. Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: circa 260 m2 di pertinenza, ai quali si aggiungono tre appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 1.857 m2. Spazi da vivere tra verde, relax e momenti in compagnia, con un'area pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto. È inoltre prevista un'area esterna di 30 m2 destinata a parcheggio. Dal giardino lo sguardo si apre sul paesaggio circostante fino a raggiungere il mare, regalando una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. La posizione permette di apprezzare il litorale di San Cataldo e le altre spiagge della zona, tra cui la Ciammarita. Trappeto, affacciata sul Golfo di Castellammare, conserva il fascino di un paese marinaro siciliano, con il suo lungomare e i servizi del centro abitato. Una proposta per chi cerca indipendenza, terreno e spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione. Contatta ValueCasa immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra e si compone di: ampio soggiorno e cantina al piano terra. Dalla cantina si accede al giardinetto posteriore. Al piano primo, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno. Infine al piano secondo due ampie camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzino panoramico. Dal terrazzino si gode di una vista impareggiabile sulle vallate delle Madonie. Questa casa in muratura con terrazza e terreno, si trova a Nucleo Nero, borgata del comune di Blufi, all'interno del parco delle Madonie. Situato in contesto di assoluta tranquillità offre ristoro a chi cerca un immobile lontano dal caos e dallo stress cittadino. Si trova a pochi minuti dall'autostrada A19 Palermo Catania ed è vicinissima ai principali borghi madoniti come Petralia, Gangi e tanti altri.

COD. 2621 Nasce ARYA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale ad Alcamo, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Via Kennedy, in una posizione strategica che coniuga privacy, tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e agli istituti scolastici. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, indipendente e funzionale, dove ogni ambiente è progettato per offrire comfort, luminosità e qualità abitativa. ARYA prevede la realizzazione di sole 5 eleganti villette a schiera, concepite secondo criteri costruttivi contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla scelta dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. SPAZI GENEROSI, DESIGN E FUNZIONALITÀ Ogni villetta, venduta chiavi in mano, si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 255 mq, così distribuiti: - Piano cantinato: circa 75 mq. - Piano terra: circa 90 mq. - Primo piano: circa 90 mq. PIANO CANTINATO - SPAZIO E PRATICITÀ Un ampio garage di circa 75 mq, ideale per ospitare più autovetture e organizzare comodamente gli spazi di deposito. Il piano è collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna in calcestruzzo ed è dotato di una riserva idrica interrata della capacità di 15.000 litri. PIANO TERRA - IL PIACERE DI CONDIVIDERE Il cuore della casa è rappresentato da una grande e luminosa zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona giorno si apre su un'area esterna privata, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, pensata per offrire il massimo della vivibilità all'aperto: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e piacevoli occasioni da condividere con famiglia e amici. Le superfici esterne variano in base all'unità prescelta, con metrature che vanno da circa 116 mq fino a 211 mq, offrendo a ogni abitazione un prezioso spazio esclusivo da vivere e personalizzare. Completano il piano un comodo bagno e una funzionale zona lavanderia. PRIMO PIANO - IL TUO SPAZIO PRIVATO Una raffinata scala a vista, impreziosita da gradini con pedata in legno, conduce alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. La distribuzione interna prevede: - Una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato. - Due camerette, ideali per figli, ospiti o da destinare a studio. - Un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Tutte le camere sono caratterizzate da ampie superfici vetrate con accesso a balconi o terrazzini, per godere di luce naturale e piacevoli affacci esterni. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT ABITATIVO ARYA nasce con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti e orientate al risparmio energetico, grazie a dotazioni tecnologiche e costruttive pensate per garantire benessere abitativo e contenimento dei consumi. Ogni villetta sarà dotata di: - Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore e il massimo comfort in ogni ambiente. - Cappotto termico con pannelli isolanti da 8 cm, per migliorare l'isolamento termico e contenere i consumi energetici. - Impianto fotovoltaico da 6 kW, per una maggiore autonomia energetica. - Impianto solare termico con boiler da 180 litri, per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi in alluminio a taglio termico, per garantire isolamento termico e acustico. - Monoblocchi e serramenti motorizzati, per praticità e funzionalità. - Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. - Predisposizione per impianto di climatizzazione. - Predisposizione per ricarica domestica di veicoli elettrici con potenza fino a 7,4 kW. - Riserva idrica interrata della capacità di 15.000 litri. UNA POSIZIONE STRATEGICA, UNA SCELTA DI QUALITÀ La posizione di ARYA rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, il complesso permette di raggiungere facilmente Via Kennedy e i principali servizi della città. Scuole, attivit