Venta de casas - Isola di Sicilia

RIF. 0 1 2 6 7 - Palermo - Addaura - nelle vicinanze della prestigiosa spiaggia di Mondello, sul Lungomare Cristoforo Colombo - Casafacile Immobiliare propone in vendita, all'interno di un signorile residence al quale si accede da un ampio cancello automatico carrabile - una villa totalmente indipendente su 2 elevazioni - in buono stato. La Villa è stata costruita con regolare concessione edilizia su un lotto di terreno di 600 metriquadrati; la superficie interna è di 220 metriquadrati, oltre varie terrazze tutte panoramiche con vista direttamente sul mare e sul golfo di Palermo. Non sono mai state apportate modifiche che avrebbero avuto necessità di titoli autoizzativi. La Villa gode di due panoramicissimi living, di cui uno è adibito a zona cucina / pranzo, l'altro è adibito a zona di rappresentanza / pranzo; entrambi i living accedono tramite grandi portefinestre in legno pregiato ad una propria terrazza panoramica sul mare; al piano rialzato, oltre i due living sopracitati, troviamo 2 camere da letto, una cameretta e un servizio; al piano terra, indicato come seminterrato ma totalmente fuori terra, troviamo un appartamento con accesso totalmente indipendente, composto da 2 camere, una cucina ( attualmente adibita a lavanderia),un servizio e un ripostiglio; nel tetto della villa è stato realizzato un grandissimo terrazzo panoramico che ricopre tutta la superficie della villa stessa. Sono state realizzate delle opere di manutenzione in tutti gli esterni: facciata e pavimentazione; le parti interne sono da ammodernare; gli impianti sono stati recentemente sostituiti. Peculiarità: regolare concessione edilizia,posti auto, due ingressi ( uno pedonale e uno carrabile ) elegante archittetura interna ed esterna caratterrizzata da innumerevoli finestre e portefinestre panoramiche nonchè da forme rotondeggianti di interni, esterni, aiuole, terrazzi, ecc. Piccola spiaggietta ( non privata) immediatemente di fronte al residence. Sul Lungomare Cristoro Colombo vi sono innumerevoli stabilimenti balneari di pregio che garantiscono servizi di ogni genere : sport acquatici, serate ludiche organizzate, ristorazione. Nelle vicinanze troviamo anche la suggestiva spiaggia di Vergine Maria, la Tonnara Florio e il porticciolo dell'Acquasanta. APE G, euro 650.000,00 tel. 091-324930 / 327-4449659

A Bagheria, nella prestigiosa e ricercata zona di Santa Marina, proponiamo in vendita due esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione. Situate in una posizione strategica che coniuga perfettamente la riservatezza di un'area d'élite con la comodità dei collegamenti (a pochi minuti sia dalla Statale che dal centro urbano), queste dimore rappresentano l'eccellenza architettonica del 2026. Il Progetto e la Cronoprogramma Il cantiere aprirà i battenti tra aprile e maggio 2026, con una consegna chiavi in mano prevista entro giugno 2027. Un progetto contemporaneo che punta su design minimale, efficienza energetica e ampie superfici vetrate per un'integrazione totale con la luce naturale. Distribuzione degli Spazi su 3 Livelli 1. Piano Terra: Il Cuore Luminoso della Casa La zona giorno è concepita come un open-space scenografico inondato di luce: Soggiorno di 40 mq: Un ambiente vasto e luminoso grazie alle grandi vetrate. Cucina Abitabile e Sala da Pranzo: Spazi ampi per la convivialità familiare. Pergolato Bioclimatico (18 mq): Una vera stanza all'aperto, ideale per pranzare all'esterno tutto l'anno. Comfort: Completano il piano un WC doccia, ripostiglio tecnico e disimpegni funzionali. 2. Piano Superiore: Una Zona Notte Reale Il primo piano è dedicato al riposo, con metrature generose raramente reperibili sul mercato moderno: Master Suite (21 mq): Una camera matrimoniale padronale dalle dimensioni imperiali. Seconda Camera (17 mq): Ampia e versatile, ideale per due letti o una suite per ospiti. Terza Camera (11 mq): Perfetta come camera singola o studio high-tech. Servizi: WC doccia moderno e disimpegno scala ben organizzato. 3. Piano Cantinato e Autorimessa (106,30 mq) Un piano interrato di dimensioni straordinarie, progettato non solo come autorimessa sicura per più veicoli, ma anche come spazio adattabile a taverna, sala cinema o area fitness privata. Outdoor: Un'Oasi Privata con Piscina L'esterno è il fiore all'occhiello della proprietà: 270 mq di giardino privato circondano la villa, offrendo un polmone verde esclusivo. Protagonista assoluta è la piscina di design, incastonata in un solarium curato, ideale per il relax estivo in totale privacy. Perché scegliere le Residenze Santa Marina? Design 2026: Estetica moderna con focus su vetro e materiali nobili. Metrature Generose: Oltre 100 mq di zona servizi/garage e camere da letto extra-large. Location d'Elite: La zona più prestigiosa di Bagheria, perfettamente collegata. Indipendenza e Comfort: Privacy totale con il plus della piscina privata. ???? Caratteristiche Tecniche e Comfort La costruzione si distingue per l'impiego di soluzioni ingegneristiche all'avanguardia: Infissi a Taglio Termico: Ampie vetrate dal design minimale che garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza, mantenendo la casa luminosa e protetta. Riscaldamento Radiante a Pavimento: Un sistema autonomo che garantisce un calore omogeneo in tutti gli ambienti, eliminando l'ingombro dei radiatori e aumentando il comfort abitativo. Predisposizione Fotovoltaico: La villa è pronta per l'integrazione di pannelli solari, permettendo di abbattere i costi energetici e abbracciare uno stile di vita sostenibile. Contattateci per visionare i progetti e personalizzare la vostra futura villa di lusso.

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di 151 mq commerciali situata in Via Lo Re, una delle strade storiche del centro urbano di Bagheria, tracciata nella seconda metà dell'Ottocento durante lo sviluppo residenziale a ridosso delle storiche ville nobiliari. La posizione garantisce la totale autonomia di una struttura terracielo unitamente alla straordinaria vicinanza ai principali punti di interesse e snodi della città: Piazza Sepolcro, Corso Butera, la Chiesa Madre e Corso Umberto. Per la strategicità del contesto e la versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia per uso abitativo personale sia per uso investimento (come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze). L'immobile presenta una struttura esterna in ottime condizioni: prospetto, balconi e copertura si presentano in eccellente stato di conservazione e manutenzione, non richiedendo interventi strutturali esterni. Gli ambienti interni richiedono lavori di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda l'adeguamento dell'impiantistica. Questo offre l'opportunità di riorganizzare e rifinire gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al contempo gli elementi d'epoca di pregio, come le caratteristiche pavimentazioni originali in cementine, elemento che conserva il fascino dell'abitazione. Attualmente l'immobile è così distribuito: - Piano terra (funzionale e versatile): Caratterizzato da un comodo doppio ingresso, il piano terra si compone di un ampio doppio vano, ideale da destinare a studio professionale, ambiente per il tempo libero o locale di servizio indipendente. Completano il piano un bagno servito da vasca e un capiente ripostiglio. - Primo piano: L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un primo vano cieco/disimpegnato, attraverso il quale si accede a un secondo vano con affaccio su balcone. Il piano comprende inoltre un ulteriore vano anch'esso servito da balcone a prospetto e un servizio. - Secondo piano e terrazzo: La parte superiore dell'immobile ospita un ampio vano, una cucina semi-abitabile, un ulteriore bagno dotato di vasca e un utile ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno: oltre al balcone, il piano vanta uno spazioso terrazzino a livello di circa 16 mq. Immobile totalmente mutuabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria, Via Federico II, 6/B Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA028V La nostra agenzia offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Via Fanara/ Piano Geli /San Martino delle Scale. Villa Unifamiliare, buone condizioni, Mq 240 su due elevazioni, 800 mq circa di corte esclusiva e box auto. L'immobile è dotato di: Pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, porte interne in legno, infissi in PVC e vetrocamera, riscaldamento autonomo, camino a legna. La villa, in buone condizioni, è così suddivisa: - Piano Terra: ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera padronale, cameretta, servizio con doccia, ripostiglio. - Piano Primo: ingresso su disimpegno, salone con camino, camera matrimoniale con balcone, cameretta, cucina con terrazzo panoramico, lavanderia e servizio con vasca. La costruzione, risalente agli anni 90, è ubicata a Piano Geli, distante appena 4 km da Viale Regione Siciliana. A meno di 3 km dalla piazza principale di San Martino delle Scale e l'Abbazia dei Benedettini. La zona è facilmente raggiungibile sia per chi proviene da Baida che per chi arriva da Boccadifalco, attraverso la Via S.P. 57 o Via San Martino proseguendo per Via Rocco Campanella. La villa, visto le caratteristiche strutturali, può essere abitata anche da due nuclei familiari! Se il tuo desiderio è quello di vivere lontano dai rumori della città in un luogo tranquillo, respirare un'aria raffinata e soprattutto in una villa indipendente, non farti sfuggire questa occasione. Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente a stretto contatto con la natura a soli 15 minuti dalla città. PeG.

Riferimento: VRV23005 Poponiamo in vendita Villa unifamiliare da ristrutturare di 63 mq, disposta su un unico livello al piano terra. L'immobile presenta tripla esposizione, caratteristica che favorisce luminosità naturale e buona aerazione degli ambienti e 1010 mq di giardino; internamente la soluzione è composta da salotto, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia, distribuzione interna pratica e funzionale, con buone possibilità di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. L'unità dispone inoltre di pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Completano la proprietà quattro posti auto, una dotazione particolarmente comoda per le esigenze quotidiane. Riferimento: VRV23005

VIA CHIESAZZA SPERONE - ALTAVILLA MILICIA Immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio di Altavilla Milicia, in via Chiesazza Sperone 2, sorge questa elegante villa singola. L'ingresso, attraverso un ampio cancello, conduce a una spaziosa area esterna che accoglie l'abitazione in un'atmosfera di privacy e serenità. Gli spazi aperti, ben curati e distribuiti, offrono numerose possibilità di utilizzo: aree relax, zone pranzo all'aperto e ambienti ideali per eventi o attività ricettive di charme. L'interno della villa si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti. Al piano terra, un accogliente ingresso con camino introduce in un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina non abitabile ma funzionale, pensata per coniugare convivialità e praticità. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto e un bagno, entrambi progettati con attenzione al comfort quotidiano. Una comoda scala interna in muratura conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazzo di pertinenza. Un secondo bagno completa il livello, garantendo spazi privati e versatili, ideali per famiglie o per l'ospitalità. Al primo piano è presente una scala in ferro che conduce alla mansarda in cui sono presenti i seguenti ambienti: una cameretta, un bagno e un ulteriore terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax e della vista circostante. All'esterno, la proprietà si arricchisce di una dependance indipendente, dotata di cucina, camera e servizio igienico. Questa soluzione offre grande versatilità: ideale per accogliere ospiti, per essere integrata in un progetto di ricettività turistica. A completare questa magnifica proprietà, la splendida piscina, autentico fiore all'occhiello della villa. Circondata da pavimentazione elegante e da spazi verdi curati, la piscina regala un'atmosfera di relax e raffinatezza, perfetta per trascorrere giornate estive in totale comfort. L'ampiezza dell'area permette la creazione di zone lounge, un angolo bar o un'area eventi privata, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva con piscina. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, stufa a pellet, impianto di allarme e impianto fotovoltaico, che garantiscono comfort e sostenibilità energetica. A completare le dotazioni, pompe di calore caldo/freddo che assicurano una perfetta climatizzazione in ogni stagione. Le porte in legno e gli infissi in PVC con vetro camera a taglio termico contribuiscono all'isolamento termico e acustico, oltre a valorizzare l'estetica e la qualità complessiva dell'abitazione. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità di Altavilla Milicia, a pochi minuti dal mare, oppure un investimento ideale per lo sviluppo di un'attività ricettiva. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

La Pg Immobiliare propone in vendita villetta unifamiliare di c.a 80 mq con c.a 5000mq di terreno, sita a pochi metri dallo svincolo autostradale di Cinisi; La villetta in ottimo stato è così disposta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile in muratura, servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio soppalco in legno dove è stata ricavata ampia camera da letto. Tutti gli ambienti sono climatizzati oltre ad avere una stufa a pellet per il riscaldamento. La parte esterna della villetta ha una parte della facciata da definire mentre il resto degli esterni ha delle rifiniture in pietra; inoltre la villa dispone di cancello automatizzato, posti auto sia scoperti che coperti da tettoia in legno, e una bella e spaziosa zona Barbecue con angolo cottura coperta, Infine è sto realizzato anche uno scavo per poter creare la piscina.

POLLINA, Contrada Tre Rocche, in zona panoramica con vista mare, nelle immediate vicinanze del borgo abitato di Pollina e della zona costiera, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare ( parzialmente da ristrutturare ) realizzata negli anni 60 su un appezzamento di terreno ricadente in Zona CS3 del territorio del Comune di Pollina con destinazione d'uso a residenza stagionale collinare/marina; composta da numero due unità immobiliari indipendenti con terreno circostante da frazionare. Ciascuna unità (vendibile anche separatamente) è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, un soggiorno-cucina, servizi igienici e spazi esterni in parte pavimentati. I' immobile, caratterizzato dalla semplicità delle linee architettoniche, dai materiali da costruzione usati, dal contesto paesaggistico dei luoghi e dalla loro salubrità, si presta sia per l'abitazione ad uso familiare/padronale a tutto tempo, sia per eventuali investimenti a scopi produttivi ( affitti brevi e/o casa Vacanze ). Il terreno circostante della superficie di mq. 5363 presenta una giacitura in pendenza ed una esposizione panoramica da nord-est a nord-ovest; lo stesso, per la sua posizione, giacitura ed esposizione, si presta sia alla coltivazione dell'ulivo e del frassino da manna, sia alla coltivazione di alberi da frutto vari, quali la vite, il castagno, il ciliegio, il fico d'india, il mandorlo, il fico etc. Il sito è facilmente raggiungibile in macchina sia dalla statale 113 PA-ME bivio per Pollina percorrendo la strada provinciale 25 per circa 7 Km., sia dalla strada Statale 286 Castelbuono-alte Madonie percorrendo la strada provinciale 130 dal bivio Montenero in direzione Pollina.

Carini Villagrazia propongo in vendita, villa su due livelli, composta da: cucina, salone doppio con camino tradizionale, w.c.- lavanderia, ripostiglio, due verande al p. terra; quatto camere, doppio w.c., terrazzo panoramico al p. primo. La villa dispone di un comodo box auto ed è stata realizzata su un lotto di mq. 1.000, lo spazio esterno prevede una parte attorno la casa, pavimentata, con aiuole, prato e piante ornamentali ed una parte destinata a terreno piantumato con alberi di ulivo, agrumi ed orto. Le condizioni sono ottime in quanto è stata ristrutturata interamente nel 2017, impianti elettrico, idrico, riscaldamento, climatizzatori, infissi alluminio, prospetto a cappotto, cancello automatico, tutte caratteristiche che hanno dato alla villa la classe energetica "A" per cui è possibile usufruire del mutuo green. Il prezzo richiesto è di € 380.000 - 3395871741.

COD.RIF SMV592, Campofelice Di Roccella, precisamente all'interno del residence Blue Marine, proponiamo la vendita di una villetta sito al piano terra con ampi spazi esterni, due posti auto di pertinenza e accesso privato sul mare. La villetta è composta da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro troviamo uno spazio esterno verandato con doccia e zona barbecue. Euro 175.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia filiale Santa Flavia, tel.091902269

Straordinaria Tenuta a Monreale: Opportunità Unica di Investimento Scopri questa affascinante tenuta situata a Giacalone, nel comune di Monreale, lungo la strada provinciale Sp. 20. Si tratta di una proprietà esclusiva composta da due unità immobiliari costruite nel 1960, perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo o imprenditoriale su una superficie totale di circa 27.500 m² di terreno edificabile. Caratteristiche Principali La tenuta offre una superficie commerciale di 568 m² e 501 m² calpestabili, distribuiti su due edifici distinti. L'Unità 1 si sviluppa su due elevazioni fuori terra con una metratura di circa 396 m², completata da un magazzino collegato di circa 50 m². L'Unità 2, strategicamente posizionata all'ingresso vicino alla strada provinciale, occupa una superficie di circa 113 m². Spazi e Pertinenze All'interno della tenuta troverai un suggestivo laghetto che arricchisce il paesaggio naturale circostante. Potenzialità d'Uso Questo immobile rappresenta un'opportunità versatile: può essere trasformato in residenza privata esclusiva, convertito in attività produttiva, sviluppato come azienda agricola o trasformato in un affascinante agriturismo. L'ampio appezzamento di 27.500 m² offre infinite possibilità di sviluppo. Stato e Documentazione La tenuta è completamente da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Tuttavia, la documentazione è in perfetta regola. L'orientamento favorevole verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima esposizione solare. La classe energetica è G con consumo di energia da valutare, mentre il riscaldamento non è disponibile. Questa straordinaria proprietà rappresenta un investimento raro nel cuore della Sicilia, dove tradizione e potenzialità si incontrano in un'unica soluzione immobiliare.

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV17436 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 80 mq, disposta su un unico livello. L'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, gode di esposizione esterna ed offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente, la villa è composta da due ampi locali che possono essere adattati a diverse esigenze abitative, e un bagno di servizio. La semplicità e la versatilità degli spazi permettono di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Riferimento: VRV17436 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Scopri questa affascinante villetta di 120 mq commerciali situata nel prestigioso Residence Golden Hill III, sulla collina di Sant'Onofrio a Trabia. Una proprietà completamente arredata e corredata, pronta per essere abitata, che combina comfort e praticità in una location straordinaria immersa nel verde. Spazi Interni e Caratteristiche Principali La proprietà si sviluppa su 80 mq calpestabili distribuiti in 4 locali ben organizzati. Gli ambienti includono un accogliente soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, due camere da letto spaziose ideali per famiglie, una cucina abitabile funzionale e un bagno completo. Costruita nel 1990 e mantenuta in buono stato, la villetta rappresenta una solida opportunità abitativa. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, garantendo accessibilità totale. Spazi Esterni e Pertinenze Il giardino privato di 40 mq offre uno spazio esclusivo per il relax e il tempo libero, perfetto per coltivare piante o organizzare momenti conviviali. La proprietà include un appezzamento dedicato che arricchisce ulteriormente la fruibilità esterna. Localizzazione Strategica e Servizi del Residence Situata a soli 15 minuti dallo svincolo autostradale e dal mare, questa villetta garantisce una posizione strategica per chi desidera comodità e connessione. Il Residence Golden Hill III offre straordinarie dotazioni comuni: due piscine per il relax estivo, un campo da calcio per gli appassionati di sport, un campo da bocce per il divertimento e un'area giochi dedicata ai bambini. L'ambiente completamente immerso nel verde è adatto a tutte le stagioni, regalando tranquillità e serenità. Classe Energetica e Dettagli Tecnici La proprietà appartiene alla classe energetica E. Si specifica che il riscaldamento non è disponibile, ma provvista di climatizzatori caldo/freddo. Una villetta che rappresenta un'ottima base per chi cerca qualità della vita e comunità residenziale attiva. Non esitare a contattarci per prenotare la tua visita!

Riferimento: VRV22804 Proponiamo in vendita una Porzione di Villetta Bifamiliare di 60 mq, disposta su più livelli, terra e primo piano. L'immobile presenta doppia esposizione e dispone di ampio balcone, terrazzo di circa 40 mq e giardino privato, spazi esterni che rendono la soluzione particolarmente vivibile e funzionale. Internamente l'unità è composta da cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia e dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno e alluminio con persiane e zanzariere, oltre ad armadio a muro. Completano la proprietà due posti auto scoperti assegnati. Riferimento: VRV22804

Villetta sita in Trappeto (PA), contrada Inferno, composta da n. 2 piani fuori terra e del terreno seminativo, di superficie 75 mq. L'immobile è composto al piano terra da ingresso/corridoio, cucina/soggiorno, due bagni e 4 camere. Al piano primo sono ubicati ingresso/cucina/soggiorno, tre camere, bagno e terrazzo. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 12.2022.L2.021226 PALERMO SICILIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bolognetta - Riferimento: VRV18765 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 249 mq, da ristrutturare, disposta su due livelli (terra e primo piano). La proprietà, che gode di una quadrupla esposizione, è circondata da un ampio giardino di 1.500 mq, un vero angolo di tranquillità immerso nel verde con due balconi, di cui uno terrazzato, che offrono una splendida vista sugli spazi esterni. Internamente, la villa si distingue per la sua ampia distribuzione degli spazi; al piano terra, un ingresso accogliente conduce direttamente a un grande salone con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale, completa il piano due camerette, una cucina abitabile, e due bagni, uno di servizio e uno con vasca. Al piano superiore, che si raggiunge tramite ingresso esterno, troviamo una spaziosa cucina/soggiorno con cucina in muratura, perfetta per chi ama gli ambienti rustici e funzionali; completano il piano una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia. La villa è caratterizzata da pavimentazione in cotto, che conferisce un tocco tradizionale e accogliente, e infissi in alluminio, garantendo resistenza e praticità. Esternamente, oltre al giardino, la proprietà offre una comoda tettoia con forno a legna, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. È presente anche una grande dependance di 86 mq su due livelli, che può essere trasformata in un'ulteriore unità abitativa o in uno spazio multifunzionale. Completa la soluzione la disponibilità di vari posti auto, che assicurano comodità e facilità di accesso alla proprietà. Riferimento: VRV18765 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Via Amerigo Vespucci, 48 - CARINI (PA). Piena proprietà di abitazione in villa trifamiliare, con annesso lotto di terreno in proprietà indivisa. Abitazione posta al piano primo, composta da soggiorno/cucina, due camere e un bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 356.2021.051126 PALERMO SICILIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In posizione strategica e particolarmente comoda, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dal Centro Commerciale Poseidon, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare indipendente, disposta interamente su un unico livello. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq e si sviluppa su una superficie di circa 198 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone doppio, fulcro della zona living, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di comoda cabina armadio. Completano gli interni una spaziosa cucina abitabile, progettata per garantire funzionalità e convivialità, e due bagni. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un ampio portico, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi in un contesto riservato. La villa dispone inoltre di dotazioni che ne incrementano l'efficienza e il comfort abitativo, tra cui pompe di calore, infissi in PVC con vetrocamera, impianto fotovoltaico da 6 kW e cancello elettrico. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alle dotazioni moderne e alla posizione ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una residenza indipendente e funzionale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

COD.RIF SMV588, Ficarazzi, nei pressi de La Martinica, a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di una villa indipendente con rifiniture di pregio costruita nel 2018. La villa dispone di ampi spazi esterni circostanti di circa 300 mq con piscina, zona barbecue e portico verandato. Doppio ingresso nell'appartamento al piano terra di 160 mq con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio; al primo piano disponiamo di un'altra stanza con uscita su terrazzo di circa 100 mq con vista mare. Inoltre la villa è completa di cappotto termico, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli fotovoltaici. Classe energetica A+. Euro 480.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare Home Italia Filiale Santa Flavia, tel.091902269

La Porta Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva l'acquisto di una prestigiosa villa fronte mare su due livelli, sita in Lungomare Pozzillo 27/A, Contrada Piraineto - Golfo di Carini. Una proprietà di rappresentanza, con accesso diretto al mare, ampie terrazze panoramiche e piscina di grandi dimensioni, inserita in un contesto di assoluta riservatezza. ⸻ Descrizione dell'immobile La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 280 mq, ed è circondata da 870 mq di terreno articolati in terrazze fronte mare e spazi verdi. La posizione a ridosso della scogliera valorizza l'immobile con una vista panoramica costante e un'immediata connessione con il mare. Piano Terra: • Porticato d'ingresso • Cucina • Una camera • Un bagno • Cantina • Spazio auto coperto Primo Piano: • Ampio salone di rappresentanza con accesso diretto al terrazzo panoramico fronte mare • Tre camere da letto • Due bagni Ambienti luminosi, distribuzione funzionale e ampie superfici rendono la proprietà idonea sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello. ⸻ Comfort e Dotazioni • Infissi in legno/alluminio con doppi vetri • Climatizzazione • Piscina 18 x 6 metri • Terrazze panoramiche su più livelli • Giardino con vegetazione mediterranea • Stradina privata con accesso diretto al mare ⸻ La Location L'immobile è situato in Contrada Piraineto, nel contesto esclusivo del Golfo di Carini, a breve distanza da Palermo e con comodo collegamento all'aeroporto internazionale. La posizione garantisce: • Privacy assoluta • Assenza di viabilità pubblica nelle immediate vicinanze • Contesto naturale di pregio • Panorama marino aperto ⸻ Spazi Esterni e Parcheggio • Spazio auto interno • Ampie terrazze fronte mare • Area piscina con vista panoramica • Accesso diretto al mare ⸻ Perché scegliere questo immobile Per la posizione esclusiva “pieds dans l'eau”, l'accesso privato al mare, la piscina di grande formato e l'ampiezza degli spazi interni ed esterni. Una proprietà rara nel panorama immobiliare della costa nord siciliana. ⸻ Prezzo di vendita: 1.200.000 ⸻ Contatti 091 6497142 - 346 3245125 Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo www.laportaimmobiliare.it [email protected] Seguici su Instagram (@laportaimmobiliare) e Facebook (La Porta Immobiliare) Una proposta esclusiva per veri intenditori.