Case in vendita - Isola di Sicilia

????SPAZIO, PRIVACY, COMFORT E TECNOLOGIA ????€350.000 ????Se stai cercando una villa completa, senza lavori da fare, questa è quella giusta. In zona Playa di Licata, immersa nel verde e nella tranquillità, ti presentiamo una villetta indipendente di circa 100 mq calpestabili, oltre verande e terrazze, circondata da un giardino privato di 1.230 mq???? ????UNA CASA CHE FA DIRE “WOW” AL PRIMO SGUARDO ????INTERNI: ✔️ Ampio soggiorno con camino a legna???? ✔️ Porta finestra con vista piscina????‍♂️ ✔️2 camere da letto ✔️Bagno con vasca + doccia ✔️Lavanderia e ripostiglio ✔️Scala già esistente per realizzare una terza camera al piano superiore ????ESTERNI DA SOGNO: ???? Giardino con ulivi, alberi da frutto e palme ornamentali ????Area barbecue ????Doccia esterna ????2 cancelli automatici ???? Punti idrici per irrigazione ⚡TECNOLOGIA & SICUREZZA AL TOP: ????Impianto fotovoltaico da 6 kW ???? Impianto antincendio ❄️ Climatizzatori + impianto di riscaldamento ????Allarme e videosorveglianza ???? Luci di emergenza ???? Cisterna idrica ???? Infissi nuovi e recenti ????Perfetta come: ✔️ prima casa ✔️ villa per famiglie ✔️ residenza esclusiva per vivere tutto l'anno ????Ville così, complete di tutto e già abitabili, sono sempre più rare. ????Scrivici in privato per info e visita ????Condividi con chi sogna una villa con piscina e giardino privato!

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella periferia del comune di Canicattì, in contrada Gulfi. Questa proprietà è un vero gioiello, rifinita con gusto e completamente in regola, pronta per essere abitata. La villa è distribuita su due livelli, con una zona giorno e una zona notte, ed è dotata di numerosi comfort moderni. - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza. Una porta a scrigno separa la cucina dalla sala da pranzo. Nella cucina è presente una lavanderia, e il tutto si affaccia su una terrazza coperta, adiacente alla zona barbecue. - Primo Piano: Accedendo tramite una scala luminosa e comoda, si trova un salottino che funge da disimpegno. Qui sono situate due camere da letto, la camera da letto padronale e il bagno della zona notte. - Esterni: La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 5300 mq. La villa dispone di una piscina di dimensioni 6x12 metri, con una profondità variabile da 1,20 a 2,40 metri. Attorno alla piscina si trova un piazzale di circa 200 mq e una dépendance di circa 20 mq. Inoltre, c'è un ampio piazzale intorno all'abitazione di circa 600 mq. - Impianto Fotovoltaico: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per auto, garantendo un risparmio energetico significativo. - Pozzo con Acqua: La presenza di un pozzo assicura un approvvigionamento idrico costante. La villa è situata su una piccola collina che offre un'ottima esposizione e vista panoramica, facilmente raggiungibile. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. - Superficie Abitativa: Circa 180 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). - Terrazze: Una terrazza al piano terra di 50 mq e un terrazzino al primo piano di circa 20 mq. - Piscina: Dimensioni 6x12 metri con scala romana, profondità variabile. - Richiesta: 390.000€, prezzo trattabile. La proprietà è mutuabile e si può accedere facilmente a un mutuo bancario. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 280 mq, situata nella via principale della Contrada Rinazzi a Canicattì. La proprietà include un terreno di circa 1400 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La villa, che rispetta tutte le normative urbanistiche, è ideale per chi desidera accedere a un mutuo. È strutturata su più livelli, garantendo spazi ben organizzati e funzionali. Piano Terra - Superficie: 80 mq - Grande soggiorno di rappresentanza con camino - Bagno della zona giorno - Due stanze adibite a studio Piano Primo - Superficie: 80 mq - Ulteriore soggiorno di rappresentanza con camino - Tre camere da letto - Bagno della zona notte Mansarda - Superficie: 50 mq - Descrizione: - Accesso tramite scala esterna - Due vani - Un bagno Servizi Aggiuntivi - Box Auto: Al piano terra, ad uso ricovero mezzi - Dependance: Collegata con la villa, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo - Altri Fabbricati: Due edifici a servizio della villa - Prezzo 177.000,00 €. Stato della Proprietà La villa si presenta in ottimo stato strutturale ed è immediatamente abitabile con pochissimi accorgimenti. È l'ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accogliervi e mostrarvi tutto ciò che questa meravigliosa villa ha da offrire.

Vendesi Splendida casa in campagna zona Villa Grazia Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna vicino il centro abitato, situata nei pressi di Villa Grazia, vanta ampie metrature, 100 mq circa, inoltre vanta di un ampio terreno circostante di 4.400 mq circa ed un magazzino indipendente alla casa di 60 mq circa. All'interno è così divisa, ampia cucina soggiorno, due camerette, due camere da letto ed un bagno di sala. Vanta della presenza di numerose piante di ulivo ed altri alberi da frutto. Ideale per una famiglia, comoda e confortevole. La richiesta 79.900.00€ trattabili. Per maggiori dettagli contattateci nella nostra agenzia Parla Immobiliare Tel/uff 0922735262 Cell 3939496393. www.parlaimmobiliare.com

** NUOVO INCARICO** ******* RACALMUTO ******* ***** PRESTIGIOSA VILLA****** L'Agenzia Immobiliare ** CIMINO ** è lieta di presentarvi in “Esclusiva di Vendita” una prestigiosa Villa situata in C/da Montagna Gentile ( ZONA TRE SORGENTI ) a poca distanza del Centro Abitato di Grotte e di Racalmuto, posta su 2 livelli con vista Panoramica, Ottima posizione ed esposizione solare, in un contesto di lussuose Villette abitate tutto l'anno. Eccellenti condizioni di abitabilità, interamente rifinita in ogni sua parte sia esternamente che internamente, abitabile da subito, cosi composta : Al piano Terra ampio garage di mq 140 con accesso automatizzato e porta interna per accesso al 1° piano dove troviamo sia la (Zona giorno ) che la (Zona notte ) in unico livello di mq 160, con ottima distribuzione planimetrica e cosi' meglio descritta: Ingresso, ampio salone, cucina in open-space, camere da letto principale 2 stanzette, doppio servizio ( lavanderia) ripostiglio, bagno principale con doccia idromassaggio, rifiniture di prestigio porte artigianali. Ampia veranda esterna dove potere pranzare e trascorre le serate in assoluta tranquillità e Relax ( ampio locale forno ). Gode di impianti di riscaldamento con allacci a Metano e ulteriore stufa a Pellet. Infissi Nuovi a taglio Termico con apertura anche a bascula, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, Per una superficie complessiva di mq 300. Ampia cisterna idrica, Ampio piazzale esterno e giardino ben curato con pozzo irriguo, Terreno pertinenziale di mq 2.000 il tutto con presenza di recinzione. Cancello d' ingresso automatizzato. (COD. V.V. 91 ) Classe Energetica ( A.P.E.) in corso di valutazione.

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa - Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata In vendita ad Eraclea Minoa, località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico. Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo. Caratteristiche dell'immobile: Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelli Ulteriore seminterrato luminoso di 160 mq Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte mare Piano terra: Ampio soggiorno-pranzo con camino Cucina abitabile Camera matrimoniale Spogliatoio Bagno con vasca e doccia Grande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue Piano superiore: 2 camere matrimoniali 2 camere singole Bagno Ripostiglio Ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aria aperta. La proprietà include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso. Un'occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

Vendesi villetta in Sciacca, situata nella tranquilla zona di San Marco, Arenella, con una superficie di circa 125 mq al piano terra, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. La cucina abitabile, mentre l'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente per momenti di relax e convivialità. La villetta dispone di due camere da letto, ideali per famiglie e due bagni, e un comodo ripostiglio garantendo il massimo comfort. La mansarda al piano superiore di 70 mq, accessibile tramite una comoda scala interna, rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio aggiuntivo, come uno studio o una camera per gli ospiti. Il piccolo giardino è un vero e proprio angolo di verde, mentre la zona barbecue è perfetta per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Non manca un posto macchina per la tua comodità. Questa villetta è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo.

Nel cuore autentico di Agrigento, tra storia, cultura e comodità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il primo livello accoglie una graziosa cucina panoramica con balconcino privato, collegata a un comodo bagno finestrato. Gli infissi in buono stato e le zanzariere scorrevoli garantiscono comfort e praticità. Sul lato opposto troviamo una luminosa sala da pranzo con balcone, dalla quale si accede a una confortevole cameretta climatizzata, servita da un secondo bagno finestrato con infissi di recente installazione. Sia la cucina che la cameretta sono dotate di climatizzatori inverter. Secondo Livello La zona si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Sul lato destro è presente un'ampia camera da letto climatizzata, con infissi nuovi e caratteristico balconcino mansardato. Un interessante valore aggiunto è la possibilità di realizzare un ulteriore bagno grazie alla presenza della colonna di scarico già predisposta. Sul lato sinistro si sviluppa un'accogliente anticamera con balconcino e bagno finestrato, che conduce a una seconda spaziosa camera matrimoniale climatizzata, dotata di balcone affacciato sull'ingresso principale. DEPOSITO Accanto all'ingresso principale troviamo un ulteriore accesso indipendente che conduce a un ampio magazzino/deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, ( 54 mq in C/2). Al suo interno è presente una stanza dedicata ai serbatoi, un piccolo servizio di emergenza e una finestra con esposizione a ovest che garantisce aerazione naturale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • Casa indipendente • Facciata intonacata con basamento in pietra • Tetto in legno con copertura in tegole recentemente rinnovata • Climatizzatori inverter installati • Metano presente in zona con possibilità di allaccio • Infissi in buone condizioni, alcuni recentemente sostituiti • Diversi balconi e affacci panoramici POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalla celebre Via Atenea, una delle arterie più importanti e caratteristiche della città. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Il Duomo di Agrigento (circa 600 metri) • La Chiesa di Santa Maria dei Greci • Il Museo Diocesano di Agrigento • La Monastero di Santo Spirito • La futura sede universitaria nelle immediate vicinanze La straordinaria Valle dei Templi dista appena 3-4 km, mentre le splendide spiagge della costa agrigentina sono raggiungibili in circa 7 km. Completano la proprietà la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un ampio parcheggio pubblico situato in Via Plebis Rea. Una soluzione dal fascino autentico, nel cuore di Agrigento, perfetta per chi desidera vivere la storia della città o investire in una struttura ricettiva in una delle mete più affascinanti della Sicilia. RIF. 010-01

Occasione di villetta in vendita alla Rocca, con precisione contrada Pisciotto Carrubbella, vicinissimo al mare distante solamente 150 metri circa raggiungibile a piedi con stradina interna che porta direttamente alla scaletta per scendere alla bellissima "Rocca di San Nicola" oppure dal conosciutissimo "Lido Farruggio". La comodissima villetta è composta da un piano terra con tetto a due falde, 3 camere da letto, an'ampia zona ziorno, cucinino, bagno e una grande e comoda veranda coperta. tettoia per il parcheggio auto, casa forno etc. Per maggiori informazioni contattateci allo o veniteci a trovare in agenzia in corso Umberto 89.

Casa indipendente con giardino e dependance in vendita a Eraclea Minoa - A soli 100 metri dal mare Nel suggestivo villaggio di Eraclea Minoa, in Viale Minosse, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. La proprietà principale si estende su una superficie di circa 110 mq ed è composta da: Due camere da letto, di cui una con bagno privato Due bagni totali Ampio salone open space con camino e zona living Angolo cottura Due soppalchi sfruttabili come studio o zona notte aggiuntiva Portico coperto Zona pranzo esterna con angolo cottura all'aperto Completano la proprietà spazi esterni ben curati con giardino privato di 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. All'interno del giardino, in posizione riservata, si trova una dependance indipendente di circa 30 mq composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno en suite Terrazzo privato antistante Attualmente la dependance è affittata a turisti stranieri, generando un'ottima rendita annuale e rappresentando una perfetta opportunità di investimento immobiliare in Sicilia. La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio privata con pergola coperta per 2-3 auto. Caratteristiche principali: A pochi passi dal mare (100 metri) Casa indipendente con dependance autonoma Spazi esterni e giardino privato di 300 mq Ottimo stato, pronta all'uso Investimento ideale per affitti turistici Zona tranquilla e immersa nella natura Questa casa a Eraclea Minoa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza estiva, una prima casa vicino al mare, oppure un immobile con alta redditività turistica sulla splendida costa sud della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Riferimento: VRV22663 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 180 mq, disposta su un unico livello. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di quadrupla esposizione e dispone di un terrazzo sovrastante di circa 180 mq, spazio esterno di grande valore che amplia la fruibilità della proprietà. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, un'ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e marmo, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in alluminio, giardino di circa 2.400 mq e tre posti auto. Grazie alla recente ristrutturazione, alla disposizione su unico livello, agli ampi spazi esterni e al terrazzo sovrastante, la villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione indipendente, comoda e valorizzata da generose pertinenze esterne. Riferimento: VRV22663

Il terreno di circa 10.700 mq (4 tumoli) dove sorge la villetta è a qualche km da Canicattì, anche se risulta territorio di Naro, posizionata sulla parte più alta della zona, gode di una vista a 360 gradi. il terreno recintato per tutto il perimetro, la presenza di un pozzo garantisce acqua in abbondanza, vi sono una cinquantina tra ulivi e vari alberi da frutto, e decine di alberi ornamentali. La villetta è composta da una grande cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, vi è la base per 60 mq di verande, e la superficie coperta è predisposta per essere ampliata, provvista di fossa imhoff e cancello. Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

A Lampedusa, L' Isola Mediterranea con il Mare Piu' Bello del Mondo Tipico Dammuso in Pietra completamente ristrutturato e arredato di 104 mq circa con altri 50 mq di annessi, due terrazzi coperti di circa 80 mq ciascuno. A Completamento della Splendida Proprieta' un terreno di 10.000 mq. La Proprieta' con recinzione in pietra gode di una vista eccezionale, a 180°, sul mare da cui dista solo 5 minuti. La Proprieta' di 100 mq circa comprende un Soggiorno con cucina, due camere con due bagni e una vasca/piscina. Meravigliose le Terrazze Vivibili e godibili con una Splendida Vista Mare. Box e Posti auto. Grazie ai suoi 10.000 in Corpo unico questa roprieta' riulta essere una delle piu' Grandi di tutta l isola. Aria Condizionata, Cassaforte, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere Regolarmente Accatastato a Civile abitazione Categoria A/7 (Villino ), Classe 2, Consistenza 5,0 vani. Rendita: Euro 555,19 Ottimo investimento Immobiiare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a Reddito con Ottimi Risultati Finanziari. Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Rif. V426 Vendesi Villa Tealdo, dimora storica del XVIII secolo a Licata (AG) SINDONA Immobiliare propone in esclusiva la vendita di Villa Tealdo, una straordinaria residenza nobiliare del XVIII secolo situata a Licata, in provincia di Agrigento. Immersa nella suggestiva cornice della costa sud della Sicilia, la villa rappresenta un raro esempio di architettura neoclassica siciliana, perfettamente inserita in un contesto naturale e culturale di grande valore. La villa si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie di circa 180mq, circondata da un terreno privato di circa 20.000 metri quadrati. A completare la proprietà, vi sono una dépendance di circa 100mq e un secondo fabbricato di 40mq, perfetti per ospitare amici, familiari o per essere destinati ad attività ricettive. La residenza dispone inoltre di una splendida terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista aperta sul paesaggio circostante, e di una veranda coperta ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. All'interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, caratterizzati da elementi architettonici originali e da una distribuzione degli spazi che conserva il fascino dell'epoca, offrendo allo stesso tempo grande versatilità d'uso. La villa, grazie alla sua posizione strategica, si trova a breve distanza dal mare, dal centro storico di Licata e dalle principali vie di comunicazione, risultando facilmente accessibile pur mantenendo un alto livello di privacy e riservatezza. Per le sue caratteristiche, Villa Tealdo è ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, un relais o un elegante bed & breakfast. Si presta inoltre perfettamente come location per eventi esclusivi, matrimoni e cerimonie. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

** Occasione da non perdere** **Di Blasi Servizi Immobiliari vende in esclusiva** Vendiamo nuda proprietà di una splendida villa autonoma di grandi dimensioni. PREZZO TRATTABILE Scopri questa splendida villa autonoma situata nel cuore di Joppolo Giancaxio, Agrigento. Con una superficie generosa per un totale di circa 330 mq netti, questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale che si adatta perfettamente a ogni esigenza. Al piano terra troviamo un grande magazzino di 187 mq commerciali, accessibile sia dalla strada che dal vano scala interno, grazie alla predisposizione di impianto idrico, all'istallazione di finestre complete di persiane, questo spazio può essere sfruttato in diversi modi. Salendo al primo piano, troviamo ad accoglierci un confortevole appartamento composto da: Un salone doppio ben illuminato di luce naturale, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, una lavanderia (con bagno provvisto di doccia), quattro camere da letto confortevoli e un bagno con vasca. Un grande balcone circonda l'appartamento, ideale per godere della brezza siciliana e delle meravigliose viste. Il secondo piano offre una mansarda ad ambiente unico con travi a vista di legno pregiato, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completa questo livello un bagno privato e un terrazzo con vista mozzafiato, perfetto per momenti di relax al tramonto. Questa villa è l'ideale per chi cerca tranquillità e desidera immergersi nella vita tradizionale siciliana, circondato dalla bellezza paesaggistica e dal clima rilassante del paese. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Vendesi a due passi dal lussuoso Verdura Resort Rocco Forte Hotel, villetta indipendente con piscina e incantevole vista sia verso i monti sia verso il mare. L'immobile si presenta in ottimo stato tutto ristrutturato e curato nei minimi particolari. Ripostiglio esterno, Cucina semi-abitabile, bagno, soggiorno-sala pranzo, camera da letto, tutto a piano terra + Terrazza vista mare. Con scala a chiocciola esterna si accede ad un altra camera al piano superiore sempre con terrazza. Completano l'immobile una piscina di 36 mq + terreno agricolo coltivato al uliveto di circa 1.500 mq. Per chi vuole passare le proprie vacanze immerso nella natura con la serenità del mare e a pochi km dal centro abitato.

A pochi passi dal mare, immersa in uno dei paesaggi più suggestivi della Sicilia, sorge Villa Maddalusa: elegante residenza di campagna costruita nella prima metà dell'Ottocento, tra il fascino della campagna mediterranea e la bellezza del mare africano. La villa si trova in una posizione straordinaria, a breve distanza dalla celebre Valle dei Templi, patrimonio dell'umanità, e circondata da luoghi ricchi di storia e cultura. A meno di due chilometri si trova la casa natale di Luigi Pirandello, Premio Nobel per la Letteratura, mentre proprio in questo territorio Andrea Camilleri, nato nella vicina Porto Empedocle, ha ambientato molti dei suoi racconti. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, con ampi spazi interni ed esterni che offrono comfort e potenziale. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti, composto da tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e spaziosi locali accessori ideali come garage, ripostiglio o laboratorio. Il piano superiore ospita l'appartamento padronale, rimasto quasi intatto com'era nell'Ottocento, con splendidi pavimenti originali e viste panoramiche mozzafiato. Gli ambienti includono un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo, due camere da letto, una cucina e un bagno. All'esterno, due magnifici terrazzi incorniciano la residenza: uno con affaccio diretto sul mare, l'altro immerso nella quiete di un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi, aranci, melograni e bouganville. Completano la proprietà un antico forno e una stalla in disuso che, con un attento restauro, possono diventare una raffinata dependance o una suggestiva foresteria. Villa Maddalusa è la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo carico di storia, bellezza e ispirazione. Una dimora autentica, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni dettaglio racconta la Sicilia più vera.

Riferimento: VRV22520 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare arredata di 190 mq, disposta su più livelli, piano terra e primo piano. L'immobile presenta doppia esposizione e dispone di un ampio balcone, 50 mq di terrazzo e 300 mq di giardino privato, spazi esterni che valorizzano la proprietà e garantiscono un'elevata vivibilità. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, cucinotto, due camere da letto, un'ulteriore stanza, ripostiglio e doppio servizio con doccia. La distribuzione interna risulta ampia e funzionale, adatta a diverse esigenze abitative. L'unità dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata e impianto di allarme. Grazie alla tipologia indipendente, alla vendita comprensiva di arredo, agli ampi spazi esterni e alle dotazioni presenti, la villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione comoda, riservata e pronta da vivere. Riferimento: VRV22520

Riferimento: VRV22230 Proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di 190 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio giardino privato di 5.000 mq piantumato con alberi di ulivo e alberi da frutto. L'immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce ambienti luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata, ed è arricchito dalla presenza di due balconi e di un comodo terrazzo panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente la soluzione è composta da ingresso su accogliente soggiorno con camino, ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, ripostiglio, lavanderia e due bagni. La villa presenta rifiniture moderne con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto TV privato, riscaldamento autonomo e climatizzazione autonoma, offrendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. Riferimento: VRV22230

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, sul lungomare di San Leone, un'interessante proprietà indipendente di circa 120 mq, situata in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. L'immobile, caratterizzato dal fascino delle costruzioni storiche della zona, necessita di una completa ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti, ridefinire la distribuzione interna e realizzare una residenza unica, progettata secondo le proprie esigenze. Particolarmente interessante è la possibilità, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di ampliare la proprietà al piano superiore, creando ulteriori spazi abitativi e un terrazzino.