Продажа домов - Isola di Sicilia

Villa unifamiliare in collina a S. Martino delle Scale (PA) località Villaggio Montano. Superficie catastale 156mq. Recentemente ristrutturata e coibentata, perfettamente manutenuta, completamente arredata con mobili originali austriaci. Interamente climatizzata con pompa di calore centralizzata di ultima generazione e ventilconvettori in ogni ambiente. Impianto fotovoltaico con accumulo. Impianto di acqua sanitaria con pompa di calore autonoma. Salone doppio con camino, sala pranzo e cucina con passavivande, tre camere da letto, dispensa, lavanderia, doppi servizi, locale garage e seminterrato cantina di oltre 60 mq. Pavimenti in parquet. Porticato. Due ingressi. Esterno con ampio pianoro in cotto, terrazzo lato pranzo, terreno di circa 1400 mq. con gazebo e arredi esterni (a richiesta). Cancello d'ingresso con slargo per 4/6 posti auto. Colonnina di ricarica per auto elettriche. Impianto elettrico a norma. Casetta sull'albero. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Abitazione indipendente con giardino - Zona S. Rosalia, Monreale A pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale, nella tranquilla e ricercata zona di S. Rosalia, proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra/rialzato, inserita in un piccolo edificio bifamiliare realizzato in epoca antecedente al 1967. La proprietà è impreziosita da uno spazio esterno esclusivo che rappresenta senza dubbio il suo tratto distintivo: una corte privata con un curato giardino fiorito, aiuole ed un terrazzo in parte coperto a portico, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Nel giardino trova inoltre spazio un albero di fico già produttivo, particolarmente apprezzato da chi ama dedicarsi alla preparazione di conserve e marmellate fatte in casa. Dalla camera singola si accede inoltre a un secondo terrazzo di dimensioni contenute. L'unità immobiliare dispone di un duplice accesso: uno principale e completamente indipendente, l'altro in comune con l'appartamento sovrastante. La distribuzione interna si sviluppa con un ingresso diretto sia sul soggiorno che sulla cucina, e comprende il soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera doppia ed una singola, due bagni (uno vasca e uno doccia) e un ripostiglio sottoscala esterno. Le finiture conservative preservano il gusto originario dell'epoca di costruzione, con pavimentazione mista in cementino e ceramica. Gli infissi in legno sono stati adeguati con vetrocamera e completati da grate fisse in ferro. La soluzione è completata da un posto auto in area condominiale su strada, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo o quelli degli ospiti nello slargo adiacente a via W. Tobagi. La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione equilibrata: appena fuori dal centro abitato, lontana dal traffico cittadino ma ben collegata ai principali servizi, ed è caratterizzata dalla presenza di numerose ville e aree verdi che rendono l'ambiente particolarmente vivibile e silenzioso. Scopri subito questa proprietà comodamente da casa! Grazie al nostro Virtual Tour 360°, vivi un'esperienza immersiva che ti permetterà di esplorare ogni ambiente come se fossi già sul posto. Un modo innovativo e coinvolgente per conoscere ogni dettaglio senza muoverti dal divano. Contattaci subito per una visita guidata e per fissare un appuntamento allo 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp) Pensi al mutuo? La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente finanziario di KIRON, specializzato nella ricerca delle migliori soluzioni di finanziamento. Se sei interessato, fissa un appuntamento per calcolare insieme a lui il tuo mutuo, in totale trasparenza e senza impegno.

Porzione di bifamiliare su due elevazioni in vendita - Via Realcelsi 83, Monreale (PA) Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere in una posizione strategica. Piano Terra Ampio soggiorno luminoso, camera, bagno e terrazzo. Primo Piano: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, ripostigli e bagno. Spazio esterno:Piccolo appezzamento di terreno Ottima esposizione e possibilità di creare zona relax o area verde. Pavimentazione in ceramica Porte in legno Infissi in alluminio L'immobile si presenta da ristrutturare, con grandi potenzialità di personalizzazione Soluzione ideale per famiglie o investitori in cerca di una proprietà indipendente da rinnovare secondo i propri gusti. contattaci per fissare un appuntamento !

Scopri questa affascinante villetta di 75 mq, immersa in un terreno esterno di ben 400 mq, situata in una posizione strategica vicino alla circonvallazione di Monreale. L'ingresso accoglie in un corridoio di disimpegno che conduce a due camere spaziose, perfette per creare un ambiente accogliente e rilassante. La cucina è funzionale e il bagno offre tutto il necessario per la tua quotidianità. La vera gemma di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La villetta è dotata di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per tutti. Situata in una zona ben servita, avrai a disposizione negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo a pochi passi da casa. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villetta in un luogo speciale, adatto alle tue esigenze. Con un po' di ristrutturazione, potrà diventare il tuo rifugio ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Esclusiva Villa Singola con Corte Esclusiva, Terrazzi e Magazzino - Aquino, Via Pietre Mole In una posizione tranquilla e riservata, nel cuore della località Aquino, precisamente in Via Pietre Mole, proponiamo in vendita villa singola su due elevazioni, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Palermo e Monreale. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, pensati per garantire comfort, funzionalità e una piacevole qualità della vita. L'ingresso alla proprietà si apre su un elegante e scenografica zona living, un ambiente di generose dimensioni caratterizzato da un da un soppalco, uno spazio riservato e versatile ideale come studio, area relax o ambiente dedicato allo smart working. l'importante altezza dei soffitti e la luminosità naturale conferiscono agli spazi un'atmosfera di grande fascino ed esclusività. Pensata per offrire il massimo comfort, la zona giorno rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti in un contesto elegante e accogliente. In continuità con il living si sviluppa un'ampia cucina, luminosa e funzionale, affiancata da una pratica lavanderia e da un bagno di servizio. Il piano è completato da un piacevole terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità, in totale privacy. Un'ulteriore scala interna accompagna al primo piano, riservato alla zona notte. Un disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti, composti da due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso diretto ad un terrazzo/giardino, un elegante bagno, sempre sul piano vi è terrazzo dove godere della tranquillità e della riservatezza che contraddistinguono questa prestigiosa residenza. Una villa che coniuga eleganza, funzionalità e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità degli spazi e alla qualità dell'abitare. A completare questa proposta troviamo un'ampia corte esclusiva che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o desidera realizzare un ampio giardino, e un comodo magazzino adiacente alla villa, prezioso come deposito, laboratorio o locale di servizio o per realizzare una camera per gli ospiti. Gli ampi spazi esterni tolgono il pensiero del posto auto sia per la famiglia che per numerosi ospiti. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, riservatezza e comfort, in una posizione strategica a pochi minuti da Palermo e Monreale. Contattaci per ulteriori informazioni o prenotare la tua visita.

In zona Villagrazia di Carini, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza energetica, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e sostenibilità. La villa si sviluppa con spazi ben organizzati e funzionali ed è composta da un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, una zona barbecue, una cucina-soggiorno luminosa e accogliente, due camere da letto e un bagno. All'esterno la proprietà è circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, offrendo privacy e un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida piscina scavata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive e godersi momenti di convivialità con famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come luogo dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.89.69.68

CasaLab Propone in vendita: Carini - Via Sturzo 197 - IMMOBILE NON MUTUABILE Proponiamo in vendita una villetta singola e indipendente, su un'unica elevazione con terrazzo sovrastante. La proprietà nasce su un lotto di terreno da 550MQ e offre una superficie abitativa di circa 90MQ oltre porticato (chiudibile a veranda) composta da: ingresso su Soggiorno, corridoio, cucina semi-abitabile con accesso al porticato, 2 camere da letto regolari, ed un bagno con doccia. L'intera abitazione si presenta luminosa e ben arieggiata in quanto ogni stanza ha la propria finestra. Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare e da personalizzare a proprio piacimento. Tra gli interventi principali da considerare, vi sono il rifacimento degli infissi e degli impianti, mentre il tetto è in buono stato di conservazione. Esternamente, il giardino che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati conferisce alla villetta una totale indipendenza, ideale per chi cerca un ambiente privato e tranquillo.Via Sturzo 197 è un piccolo residence con cancello automatico d'ingresso in comune. La zona è strategica poichè dista soli 2 minuti dalla Strada Statale 113, circa 5 minuti dal centro commerciale Poseidon (e quindi dallo svincolo autostradale di Carini) e pochissimi minuti da varie attività commerciali e scuole. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare una casa e renderla unica secondo le proprie esigenze. Prenota la tua visita telefonicamente o via Whatsapp (in caso di mancata risposta telefonica) al 3514566377 - Seguiteci sui social Instagram e Facebook @CasaLab Carini per rimanere aggiornati su altri immobili

In zona panoramica, proponiamo in vendita graziosa villetta unifamiliare su un unico livello più terrazzo soprastante. L'abitazione si compone di ingresso su comodo soggiorno zona pranzo, da dove si può ammirare di una bella vista mare sul golfo, cucina, dispensa, disimpegno da dove si accede a due stanze da letto, una cameretta e bagno con doccia. Esternamente troviamo una comoda veranda con vista mare accessibile sia dalla sala che dalla cucina, terrazzo sovrastante, piazzale esterni pavimentati e una comoda zona giradino posta davanti all'abitazione dove si potrebbe realizzare una piscina oppure una zona barbeque. La zona è interessata dalla presenza di diverse abitazioni ed è possibile raggiungere facilmente la propietà, posta su strada asfaltata e poco distante dal paese. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci allo 0918786102

Villa in asta a Termini Imerese (PA) - C.da Calcasacco snc (CAP 90018) L'immobile in asta si trova nel Comune di Termini Imerese (Pa), in C.da Calcasacco snc. È un villino indipendente situato in una zona esterna e periferica, a circa 1,50 ÷ 2,00 km dal centro abitato. L'accesso avviene direttamente da un cancello carrabile posto a ridosso della S.S. N. 113 Pa-Me. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di 110,00 mq, con una consistenza di 5 vani. L'immobile è costituito da un piano terra e un primo piano, che funge da lastrico solare di copertura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza. Attualmente si presenta in scarse-pessime condizioni di conservazione e manutenzione, essendo vuoto e non utilizzato da diversi anni. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Si trova in una zona periferica di Termini Imerese, con accesso diretto dalla S.S. N. 113 Pa-Me, garantendo buoni collegamenti stradali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.000,00 Offerta minima: € 21.037,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile indipendente • Area esterna di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Aquino - Via Pietre Mole Comfort e tranquillità a pochi minuti da Palermo e Monreale In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella serenità della zona di Aquino e strategicamente posizionato a pochi minuti da Palermo e Monreale, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare posta al secondo piano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un'elevata qualità della vita. L'immobile accoglie con un ampio salone d'ingresso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Un funzionale disimpegno distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa, garantendo praticità e privacy. La luminosa cucina-soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio versatile e accogliente pensato per vivere appieno la quotidianità. La zona notte comprende tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa. Completano la proprietà due servizi e due pratici ripostigli, elementi che assicurano massima funzionalità e organizzazione degli spazi. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la straordinaria luminosità naturale, favorita dall'esposizione e dalla presenza di tre balconi che abbracciano la proprietà per circa tre quarti del suo perimetro, regalando luce, ariosità e piacevoli affacci sul contesto circostante. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi cittadini. Infissi: in PVC. Porte: in legno. Pavimentazione: in Ceramica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Villagrazia di Carini vendo villa bifamiliare e piu' precisamente in Via Paradisea ( Contrada Piraineto) a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale distribuita su 2 piani e composta precisamente da salone pari a 2 vani,ampio soggiorno, cucina abitabiile un grande vano,3 ripostigli,wc doccia wc di servizio, disimpegni e 2 porticati a piano terra,e di 2 stanze,wc e disimpegno a piano primo oltre a circostante e annesso terreno costituente corte eslcusiva piccola corpo di fabbrica attiguo utilizzato a magazzino zona a parcheggio.

Villa in asta a Cefalù (PA) - Contrada Caprioli null (CAP 90015) L'unità immobiliare è una villa a forma rettangolare, ubicata in Contrada Caprioli nel Comune di Cefalù (PA). L'edificio è stato ultimato e catastalmente censito nel 1992, inserendosi in un contesto residenziale di villini. La zona offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi del comune. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie totale di 160 mq (123 mq escluse aree scoperte) ed è composta da due piani fuori terra. Il piano terra include un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo, una cucina, un servizio igienico e un locale studio. Al piano primo sono presenti due camere da letto, un servizio igienico e un terrazzo accessibile da una delle camere. Gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno per garantire un adeguato ricircolo d'aria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica, derivato dall'assemblaggio di due corpi rettangolari accostati, con copertura a due falde con colmo centrale. Internamente, i due piani sono collegati da una scala in cemento armato. La villa si presenta in un buono stato di manutenzione e risulta conforme alle planimetrie catastali. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in Contrada Caprioli, una zona che offre un contesto residenziale sereno. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. La villa è regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 300.800,00 Offerta minima: € 191.760,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Conforme alle planimetrie catastali • Terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Viale Europa, Ficarazzi-Ampia villa indipendente con generoso terreno e terrazzo panoramico. LA POSIZIONE: La proprietà si trova in Viale Europa nel suggestivo litorale di Ficarazzi in una zona residenziale abitata tutto l'anno, a pochi passi dal centro paese e nelle vicinanze del litorale, caratterizzato dalla presenza di lidi e strutture ricettive. Una posizione particolarmente interessante, capace di coniugare la tranquillità e la privacy della campagna con la comodità dei servizi e la vicinanza al mare. LA VILLA: La villa, libera da subito e completamente indipendente, si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono: un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, ideale anche come studio o spazio multifunzionale; due bagni e un comodo ripostiglio. L'abitazione è inoltre dotata di impianti di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort durante tutto l'anno. GLI SPAZI ESTERNI: Uno dri principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. L'accesso carrabile, attraverso un cancello automatizzato, conduce direttamente all'interno del lotto, dove è presente una comoda area parcheggio privata. La villa è circondata da un terreno di pertinenza esclusiva di circa 1.000MQ, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente il carattere indipendente della proprietà. A completare la villa, un ampio terrazzo sovrastante con splendida vista panoramica sulla costa, dal quale poter godere di piacevoli momenti di relac e della particolare atmosfera del litorale. La proprietà dispone inoltre di documentazione in regola con le vigenti norme urbanistiche. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 708. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLETTA FRONTE MARE - CAMPOFELICE DI ROCCELLA Casa in mente - IAD immobiliare, propone in vendita una graziosa villetta sviluppata su due elevazioni oltre piano seminterrato, con giardino privato e cucina esterna, in una delle posizioni più interessanti del litorale di Campofelice di Roccella, direttamente sul lungomare e nelle immediate adiacenze del Soleada. L'immobile, di circa 100 mq, si presenta in buono stato di conservazione, viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ambienti curati con gusto, luminosi e funzionali. Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di climatizzatore, garantendo comfort durante tutto il periodo estivo. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo una confortevole zona living con cucina e bagno, ambiente ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Al piano mansardato, raggiungibile attraverso una scala esterna, è presente un ulteriore ambiente con bagno privato, che può essere utilizzato come camera da letto, spazio indipendente per gli ospiti oppure zona relax. Al piano seminterrato si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi per accogliere comodamente famiglia e ospiti. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, e una cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. La posizione fronte mare rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: il mare e il lungomare sono immediatamente raggiungibili, permettendo di vivere pienamente l'atmosfera della costa siciliana e di godere della casa in ogni stagione. La villetta si presta perfettamente sia come abitazione per uso personale e casa al mare, sia come investimento immobiliare da destinare alle locazioni turistiche. La posizione, la presenza degli spazi esterni, la distribuzione degli ambienti e la dotazione di climatizzatori in ogni ambiente la rendono particolarmente interessante anche per il mercato delle case vacanza. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort, con la possibilità di trasformare la proprietà in un'attività ricettiva redditizia. Contattaci per informazioni e appuntamenti al +39 0921 821945

Altavilla Milicia, precisamente in Via Passi, proponiamo in vendita villa indipendente su due elevazioni in buone condizioni. L'immobile presenta due elevazioni indipendenti l'una dall'altra. Il piano terra è composto da tre ingressi, un salone doppio, una cucina, tre camere, una cameretta, tre servizi e un ampio portico esterno. Il primo piano si compone di due ingressi, un salone, una cucina, due camere, due camerette e due servizi, oltre ad un ampio terrazzo al piano e un ampio spazio esterno dove troviamo una curata dependance con un cucinino. La proprietà è servita da una scala a chiocciola esterna che ci conduce al tetto dove troviamo l'impianto fotovoltaico dell'immobile. Nell'ampio spazio esterno, dove è possibile parcheggiare almeno tre auto, troviamo un ampio locale, che può essere usato come garage, ed una piscina che completano la proprietà. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata e ben collegata sia con la ss113, sia con gli svincoli autostradali. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

In C/da Monte, nella tranquilla e panoramica zona di Campella, a soli 7 km dal centro di Cefalù, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare. L'immobile, situato al piano terra, offre un'ampia superficie di 217 mq totali, suddivisi in due unità abitative. Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, la rendono la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove trascorrere momenti di completo relax. L'appartamento principale, di 161 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso e da una luminosa zona open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, completata da un accogliente camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due ampi bagni. Inoltre, un altro ingresso sul lato dell'edificio conduce a una depandance, che include una camera con bagno, perfetta per ospiti. Il secondo corpo abitativo, di 56 mq, rappresenta un'altra comoda unità che può essere utilizzata per ospitare amici e parenti, oppure per essere messa a reddito. Completano questo appartamento una cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei principali punti di forza di questa villa è senza dubbio la presenza di ampi spazi esterni che circondano l'immobile e offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare. Il giardino di 4.057 mq, destinato a verde agricolo, insieme alla corte pertinenziale di 878 mq, crea un angolo di tranquillità immerso nella natura, perfetto per godere della serenità del luogo; gli ampi spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da una cucina esterna in muratura con forno a legna e barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dal verde e con una vista panoramica mozzafiato. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di allaccio alla rete idrica comunale, un servizio non sempre disponibile nella zona, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, cancello elettrico e impianto d'allarme. La posizione riservata e la tranquillità del contesto, unita alla bellezza dei panorami e alla vista dominante sul mare, rendono questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Se desideri una casa che unisca il fascino di una residenza esclusiva con il piacere di vivere immerso nella natura, questa proprietà è la soluzione perfetta per te. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita: (+39) 0921 421481 - (+39) 389 8444435; e-mail: [email protected]

Villa in asta a Giardinello (PA) - Contrada Partadinello s.n.c. L'immobile in asta è una villa situata in contrada Partadinello s.n.c. a Giardinello, in provincia di Palermo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale, tipico delle aree periferiche con presenza di abitazioni e terreni agricoli. La costruzione risale al 1985, con successive sanatorie edilizie. La villa gode di un accesso diretto su strada e di un ampio giardino di pertinenza. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale della villa è di 351 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un salone, una saletta, due w.c., una cucina, un angolo cottura, un disimpegno, una lavanderia e un porticato. Il piano primo è composto da quattro vani, due ripostigli, tre w.c. e tre balconi. Il piano S1 è un unico ambiente con due accessi. Le altezze utili interne sono di 2,90 m per il piano terra e il piano primo, e 3,28 m per il piano S1. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a tetto. La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti. Nel giardino pertinenziale è presente una piscina e due corpi esterni in muratura, uno dei quali include un w.c. e un ripostiglio. L'immobile include un'autorimessa di 80 mq e un ampio terreno circostante di circa 3.575 mq, coltivato a vigneto e uliveto. Contesto e collegamenti La villa è inserita in un contesto tranquillo e riservato, tipico delle aree di campagna ma con buona accessibilità. La località di Giardinello offre i servizi essenziali e si trova in una posizione strategica per raggiungere i centri abitati vicini e le principali vie di comunicazione della provincia di Palermo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 278.500,00 Offerta minima: € 156.656,25 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con ampi spazi • Giardino privato con piscina • Autorimessa inclusa • Ottimo stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Contrada Masseria D'amari 116 (CAP 90036) La villetta in asta è ubicata a Misilmeri (PA), in contrada Masseria D'amari 116, in una zona territoriale E1 (verde agricolo normale) secondo il vigente PRG comunale. L'immobile è raggiungibile tramite una stradella privata che si diparte dalla SS121 (scorrimento veloce Palermo/Agrigento). Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 85,00 mq. L'immobile si sviluppa su due piani: un piano seminterrato composto da due piccoli vani adibiti a ripostiglio, e un piano terra che include un unico vano soggiorno, due vani e un vano wc, senza una cucina separata. L'altezza interna non è specificata. L'immobile si trova in pessime condizioni, in grave degrado, con evidenti segni di incuria e completo stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione profondi e costosi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e solai misti con laterizi forati e travetti in cemento armato. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile ammalorato. Gli infissi esterni, di materiale ferroso, sono compromessi e in cattive condizioni. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rifare. Il solaio di copertura presenta infiltrazioni. Il terreno circostante è anch'esso in pessime condizioni. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso tramite una stradella privata. La strada di campagna che raggiunge l'immobile è a senso unico con manovre ristrette e senza possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.410,00 Offerta minima: € 11.059,66 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta indipendente • Ampio terreno circostante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Bolognetta (PA) - Contrada Rocca Catalano (CAP 90030) Questa villa indipendente, situata nel comune di Bolognetta, contrada Rocca Catalano, è un'opportunità in asta per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni. L'immobile si trova in un contesto che offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno/cucina, un bagno, una camera e un portico. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala a chiocciola interna, ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno, una veranda e un terrazzo. Completa la proprietà un locale di sgombero separato, con una superficie utile interna di 31,20 mq e un'altezza di 3,00 metri. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato in calcestruzzo armato. Il locale di sgombero presenta una struttura portante in calcestruzzo armato con travi, pilastri e solaio di copertura piana. L'immobile è dotato di un terreno di pertinenza che circonda la proprietà. Non sono presenti certificati di conformità degli impianti né certificato energetico. Contesto e collegamenti La proprietà è accessibile tramite una stradella privata. Il contesto è prevalentemente residenziale e rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.992,55 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa indipendente • Ampio terreno di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PORTELLA DI MARE - C/DA FONDO VILLA Nella tranquilla località di C/da Fondovilla, a pochi passi dal centro urbano e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare degli anni 80 di 306mq; gli appartamenti, con possibilità di accesso indipendente, sono disposti sui due diversi piani dell'edificio. La proprietà, delimitata da cancello, gode di ampi spazi esterni, zona parcheggio, piscina e dépendance, offrendo una soluzione ideale per chi cerca spazio e libertà. Il piano terra, di 110mq, gode di tripla esposizione e presenta un ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a un portico e un'ampia veranda. Il primo piano, di 140mq, è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in legno, gli impianti idrico ed elettrici sono perfettamente funzionanti. Il balcone semi-perimetrale offre una vista mozzafiato sul mare e sulle campagne circostanti, creando un'atmosfera rilassante. Al secondo piano, un ampio terrazzo offre ulteriori spazi di relax. Gli esterni sono caratterizzati da un ampio spazio pavimentato con aiuole ornamentali e giardino, oltre ad una splendida piscina. Al piano terra, vi è inoltre una dépendance articolata in cucina soggiorno, bagno con doccia e camera da letto, ideale per gli ospiti o per momenti di convivialità. Comoda e luminosa, questa soluzione abitativa, da rimodernare, si distingue per i suoi rilevanti spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta. Grazie alla posizione strategica, vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole, supermercati e altri servizi, la villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. È una soluzione ideale per una vita di qualità in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ben collegato per gli spostamenti quotidiani. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link