Продажа домов - Isola di Sicilia

TRABIA (PA) - TR107 - PANORAMICA VILLETTA SINGOLA CON PISCINA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Trabia (PA) nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Danigarci, disponiamo in vendita una panoramica e rifinita Villa Unifamiliare di 130 mq. su due livelli, oltre terrazzino e circa 1.000 mq. di terreno di pertinenza alberato con uliveto e spazi esterni con doppio ingresso carrabile e con doppio parcheggio oltre una piscina di 8x4 con ampio solarium, cucina esterna coperta. Camino ventilato interno, climatizzata in tutti gli ambienti, impianto foto voltaico da 6 KW, impianto di allarme, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e di ottime rifiniture. Così composta: Piano Terra: Ingresso su soggiorno-pranzo con zona living con camino ventilato e scala a vista, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, ripostiglio, bagno con doccia accessibile dal esterno. Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e terrazzino panoramico. Rif. Annuncio: TR107 Richiesta di Vendita: Euro 280.000,00 CLASSE ENERGETICA = B.

RIF. 386420 - A Cinisi, nella rinomata contrada Accitella, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare indipendente recentemente risistemata, immersa nel verde e situata in posizione collinare panoramica lungo la strada provinciale SP20, in un contesto esclusivo e internazionale. La proprietà si sviluppa su 2 livelli ed è composta da 2 appartamenti completamente autonomi, per una superficie complessiva di circa 230 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: 10 vani, 2 spaziosi saloni, soggiorno con grande open space, 3 camere da letto, 4 bagni, 2 cucine oltre a una caratteristica cucina con forno a legna. Completano la proprietà camino, zona barbecue, box auto, cantina e tutti i comfort necessari, con disponibilità costante di acqua e luce. All'esterno si estende un terreno di circa 1000 mq arricchito da alberi da frutto e rare piante ornamentali, una vera oasi di pace e relax ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina in giardino. La villa gode di una vista mozzafiato che spazia dall'Aeroporto di Punta Raisi fino al Golfo di Castellammare e a San Vito Lo Capo, regalando tramonti e panorami unici. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Cinisi, dalla splendida spiaggia di Magaggiari e dall'aeroporto, mentre Palermo dista circa 25 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano agriturismi, case vacanze, il Santuario della Madonna del Furi e le rinomate fontane di acqua sorgiva naturale. Per gli amanti della natura e delle escursioni, facilmente raggiungibili il Bosco Santo Canale e Montagna Longa. Soluzione ideale sia come abitazione principale o residenza estiva per famiglie, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze, grazie agli spazi generosi, alla posizione privilegiata e al contesto di assoluto fascino.sfbc VISITE il 6,13 e 27 giugno 2026 dalle 11.00 alle 13.00.

RIF. 386307 - Proponiamo in vendita villa indipendente edificata nel 2000, immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore è presente una mansarda composta da una stanza e un bagno. Il piano interrato ospita due grandi saloni, un bagno, una lavanderia, una stanza adibita a cabina armadi e una dispensa, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. All'esterno la proprietà dispone di due terrazzi, un porticato e un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi relax all'aperto. La villa è vuota dal 2018 e necessita di lavori di ristrutturazione. Sono presenti due cisterne con una capacità complessiva di circa 17.000 litri. La posizione è strategica: il mare si raggiunge in circa 20 minuti di auto, con facile accesso alle località di Campofelice di Roccella, Lascari e Cefalù, mentre l'aeroporto di Palermo dista circa 90 minuti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e grandi spazi esterni, con ottime potenzialità di personalizzazione. sfbc VISITE AL MATTINO.

Nuovissima porzione di villa quadrifamiliare, un'opportunità imperdibile per chi desidera comfort, modernità e una vita a contatto con la natura. Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde di uliveti e agrumeti, questa residenza si trova a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Cataldo: una location ideale per chi ama la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare. La villa vanta un ampio giardino privato di 550 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. A completare l'area esterna, una nuova piscina di 6×5 metri, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'accesso indipendente garantisce massima privacy, mentre la zona pavimentata permette di parcheggiare comodamente. Gli interni, progettati con cura, si sviluppano su due livelli: Al piano terra, un'accogliente zona giorno che si affaccia su un ampio pergolato, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo di cica 12 mq perfetto per godersi il sole. La villa è completamente di nuova costruzione, con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza: cappotto termico, infissi in PVC di ultima generazione, persiane in alluminio e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Tutto questo le conferisce una classe energetica A, sinonimo di risparmio e sostenibilità. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti. Si precisa che l'immobile è ancora da costruire quindi fissa un appuntamento per visionare il progetto e il posto!

RIF. 389345 - Nel suggestivo comune di Casteldaccia, lungo la SS 113, in Via Nazionale, proponiamo in vendita Villa Piraino, una straordinaria dimora storica in stile Liberty risalente alla metà dell'Ottocento, caratterizzata da una solida struttura, finiture di pregio e dettagli architettonici tipici delle antiche residenze signorili. La villa, venduta semi arredata, si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 290 m² ed è circondata da un giardino privato di circa 300 m², con confine e accesso diretto alla spiaggia. La proprietà si trova al centro di una suggestiva piccola baia, delimitata a nord dal promontorio di Solunto, in una posizione esclusiva con splendida vista sul mare e accesso dalla traversa lato mare, nelle immediate vicinanze dell'Hotel Palm Beach Club. L'immobile conserva elementi originali di grande fascino, tra cui pavimenti d'epoca, soffitti interamente affrescati e caratteristiche volte a botte. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un'altezza di circa 4 metri al piano terra e di 3,60 metri al primo piano, elementi che conferiscono alla villa un'atmosfera elegante e prestigiosa. Al piano terra, superato il vano d'ingresso che anticipa la scala interna, si accede a un ampio salone impreziosito da un importante camino in Marmo di Carrara. Il salone conduce alla cucina, dotata di una particolare isola in ghisa, e a un vano dalla caratteristica forma trapezoidale, parzialmente adibito a lavanderia. Sul lato opposto, un disimpegno conduce a un bagno, alla sala da pranzo e a un comodo ripostiglio. Sia la cucina sia la sala da pranzo dispongono di accesso diretto al giardino. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il giardino privato ospita una raffinata piscina SPA con tracimazione a sfioro e conduce direttamente alla spiaggia, offrendo la possibilità di vivere il mare in totale privacy e comodità. Al primo piano, la scala conduce a una spaziosa camera da letto con vista sul giardino. Sul lato opposto si trovano un secondo bagno e un corridoio di disimpegno che conduce a un'ulteriore camera da letto con balcone e, proseguendo, alla prestigiosa camera padronale. Quest'ultima è dotata di un ampio bagno privato con vasca in pietra, armadio a muro e accesso a un magnifico terrazzo di circa 25 m², affacciato sul mare e sul prospetto principale della villa. Il terrazzo, rivolto a Nord-Ovest, è arricchito da una grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 6 posti, ideale per concedersi momenti di relax ammirando il panorama sul mare. Ogni bagno è inoltre dotato di vasca con idromassaggio. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente. Il tetto è accessibile attraverso una vetratura blindata, dotata di attuatore elettrico. Villa Piraino è una residenza unica nel suo genere, dove il fascino della storia e dell'architettura Liberty si unisce al comfort moderno e a una posizione irripetibile direttamente sul mare. Una soluzione ideale come prestigiosa abitazione privata, elegante dimora per le vacanze o investimento di alto livello nel settore turistico-ricettivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.sfbc VISITE DA SETTEMBRE 2026.

Vendesi, nella zona di Grotta Mazzamuto dunque zona collinare panoramica, villa indipendente in 2 livelli già urbanisticamente divisa in 2 unità, ideale per abitazione o ad uso investimento come struttura ricettiva, composta al suo interno da ingresso in ampia cucina salone, vano dispensa, 4 camere matrimoniali e 2 servizi, scala in legno all'interno del salone che porta al piano superiore mansardato composto da un ampio salone pari a 2 vani, 2 camere, servizio con doccia e terrazzino, per un totale di 360 mq. Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con privacy, comfort e una vista panoramica di grande fascino ed al contempo a pochissimi km dal mare. Fiore all'occhiello è la splendida piscina privata con zona solarium e doccia esterna, inserita in un contesto riservato e circondata dal verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici, inoltre lo spazio esterno all'ingresso può ospitare sino a 10 automobili. La proprietà è valorizzata da generosi spazi esterni che si sviluppano sia nella parte anteriore che posteriore dell'abitazione, con cucina e bagno esterni, giardini e spazi terrazzati con porticato, per un totale di 2500 mq, permettono di godere del panorama in ogni momento della giornata. La Villa all'interno si presenta in buono stato ad eccezione di alcuni interventi di umidità/condensa in alcune camere, ed è dotata di impianto di riscaldamento (Caldaia da installare), condizionatori ed infissi in alluminio e vetrocamera. Classe energetica G Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Partinico, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare indipendente, edificata su un lotto di circa 500 mq e sviluppata su due livelli. La proprietà è composta da due appartamenti di ampia metratura, completamente indipendenti l'uno dall'altro, rappresentando la soluzione ideale sia per due o più nuclei familiari sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L'accesso alla villa avviene attraverso un cancello carrabile e un ingresso pedonale che conducono a un ampio piazzale antistante, perfetto per ospitare comodamente più posti auto. Al piano terra una spaziosa veranda introduce all'abitazione, dove troviamo una grande cucina abitabile, affiancata da un pratico ripostiglio e da un bagno di servizio. La cucina comunica direttamente con un ampio salone doppio, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, due camerette e un bagno di generose dimensioni. Il primo piano, completamente indipendente e raggiungibile tramite un proprio ingresso con portone e scala esclusiva, si apre su una grande veranda che conduce all'appartamento. L'ingresso introduce in un elegante e luminoso salone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla veranda, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da quattro camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato, oltre ad altri due comodi servizi che garantiscono la massima funzionalità per tutta la famiglia. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza la necessità di particolari interventi. La generosa metratura, la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'ampia area esterna valorizzano ulteriormente questa soluzione, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Grazie alla presenza di due appartamenti totalmente autonomi, la villa rappresenta inoltre un'ottima opportunità sia per ospitare più nuclei familiari sia per essere destinata a investimento con elevato potenziale di redditività. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nuova Costruzione: Esclusive Ville a Carini (Zona Piraineto / Serracardillo) Un investimento strategico tra mare, comfort e il futuro centro Ri.MED Se cerchi una dimora moderna da personalizzare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale, questo nuovo progetto a Carini è la risposta ideale. Le ville sorgeranno in una location strategica in forte espansione, a due passi dal rinomato Residence Serracardillo e in un contesto residenziale esclusivo. Una Posizione Strategica e di Forte Espansione. La zona di Piraineto a Carini sta vivendo un momento di straordinario sviluppo ed è destinata a un forte incremento di valore nei prossimi anni, grazie alla vicinanza con il nascente Centro Ri.MED, polo di ricerca biomedica di rilevanza internazionale. Inoltre, la location vanta collegamenti perfetti per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero: A soli 5 minuti di macchina dal mare, per godersi la costa in totale comodità. A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, ideale per raggiungere Palermo o l'aeroporto in pochissimo tempo. ? Le Soluzioni Disponibili: Il progetto nasce come un raffinato complesso trifamiliare (i cui dettagli e layout sono consultabili nella planimetria tecnica con la massima flessibilità di configurazione: Due Porzioni di Villa: Unità indipendenti da 150 mq ciascuna disposte su due livelli, ognuna dotata di un ampio giardino esclusivo. Opzione Villa Unifamiliare: È possibile prenotare l'intera struttura per trasformarla in un'unica, maestosa villa unifamiliare prato privato. ?? Prenotazione sulla Carta e Personalizzazione Su Misura Acquistando in fase di progetto avrai il controllo totale sulla tua futura casa. Potrai personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale. ? Opzione Extra Capitolato: Su richiesta, è possibile arricchire la proprietà realizzando una piscina privata ad uso esclusivo nel giardino. ? Visite al Lotto e Prezzi Disponibilità visite: A partire da Luglio sarà possibile visionare direttamente il lotto di terreno dove sorgeranno le ville, per toccare con mano la bellezza e la tranquillità della posizione. Richiesta (Porzione all'ingresso del lotto): € 380.000 ? Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più promettenti del territorio. Contattaci subito per fissare una visita al lotto a partire da luglio o per ricevere i dettagli progettuali!

Trabia (PA) - Contrada Danigarci vendesi villetta unifamiliare A circa 3,5 km dal centro abitato di Trabia, proponiamo in vendita una panoramica villetta indipendente con vista mare, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno terrazzato ricco di ulivi e piante ornamentali di 2.965 mq. Ideale per la villeggiatura. L'immobile, edificato nel 1985, si sviluppa su due livelli oltre piano porticato a pilotis, per una superficie complessiva di circa 98 mq inclusi due piccoli magazzini esterni. Composizione interna Attraverso una scala esterna di circa 12 gradini si accede al primo piano composto da: • luminoso saloncino (un vano ampio) con angolo cottura; • servizio con doccia; • ampio balcone panoramico perimetrale con vista sul mare. Dal soggiorno, tramite scala in ferro battuto, si raggiunge la zona notte composta da: • due camere da letto; • secondo servizio WC; • accesso ad una grande terrazza panoramica. Caratteristiche • Giardino in parte recintato e disposto su terrazzamenti; • Uliveto e piante ornamentali; • Due corpi accessori ad uso magazzino; • Approvvigionamento idrico con la Idroservice con sede a Trabia (PA), Impresa specializzata nella raccolta, trattamento e fornitura di acqua; • Scarico autorizzato tramite fossa Imhoff; • Immobile urbanisticamente regolare e dotato di certificato di abitabilità. Stato dell'immobile La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per: • infissi; • servizi igienici; • opere di ammodernamento generale. Posizione La proprietà è raggiungibile entrando nel paese di Trabia, dopo la pompa di benzina Q8 girare a destra per Via Ventimiglia, percorrere circa 3,5 Km. all'altezza della piccola cappelletta con la Madonnina girare a sinistra, questo vi immette nella Contrada Danigarci a circa 700 mt. dopo un antico casale, si gira alla 3° traversa a destra. La strada in cemento conduce e termina direttamente all'ingresso della villetta, soltanto gli ultimi 30 metri sono in terra battuta. Soluzione ideale come residenza estiva o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, in zona diverse abitazioni sono abitate tutto l'anno, comunque la villetta è un pò più isolata, ma con un panorama mozzafiato.

sparacio immobiliare propone grande villa unifamiliare esclusiva con mq 2000 di esterno e accesso privato direttamenta al mare. la villa e'da ristrutturare nel prospetto totalmente, all'interno in buone condizioni. la villa si suddivide da un piano terra ribassato con ampio salone di ingresso, cucinotto, tre camere letto e servizio con lavanderia. (da ristrutturare) al piano primo con scala esterna da ampio salone con balcone a girare vista mare, tre camere letto con armadi al muro, un cucinotto, servizio con doccia e lavanderia con ripostiglio. ampi esterni con dependance di mq 70 circa con camera letto e servizio. in regola con la normativa urbanistica antecedente il 1967 con certificato di abitabilita'.

Rara Occasione. Splendido appartamento in villa con vista a 360° su Palermo da Mondello al Golfo di Palermo fino a Mongerbino di metri quadrati 190 composta ingresso, lavanderia, cucina abitabile, salone triplo, camera matrimoniale con bagno ensuite, altre e camere, bagno oltre grande porticato e ampi balconi su tutto il perimetro dell'immobile. Completano la proprietà 2 posti auto di pertinenza. Ottime finiture. Riscaldamento e climatizzazione autonoma e cappotto termico

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, lungo la SS113, una villa unifamiliare fronte mare con accesso diretto alla spiaggia e splendida vista mare. La proprietà, con una superficie interna di 250mq, è suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima unità, posta al piano terra con accesso da Via Consolare e ingresso carrabile, è internamente composta da ingresso su ampio salone con angolo camino, cucina con forno a legna, due camere da letto e un servizio. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo di 500mq circa, una doccia esterna e un cucinino esterno. La seconda unità, posta al primo piano con accesso sia da Via Consolare che dalla strada statale, si compone di ingresso su ampio salone con camino e soppalco in legno, cucina in muratura, due camere da letto, una cameretta e un servizio. Esternamente l'unità viene completata da una cucina in muratura, un servizio, una lavanderia, zona barbecue, un piccolo orto e posto auto scoperto privato. La villa si presenta in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. AM003V

Casabrique propone in vendita una villa indipendente a Trabia, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro e immersa nel verde della costa siciliana. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie interna di 108 mq. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con vista mare e un bagno con doccia. La zona notte, al livello intermedio, comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, una spaziosa mansarda con terrazzo panoramico offre un'ulteriore area vivibile con affaccio sul paesaggio circostante. Completano l'immobile due balconi, due terrazzi, un giardino privato di 400 mq curato nei dettagli e un posto auto. Gli ambienti sono ariosi e ben illuminati grazie alle ampie vetrate. La villa è inserita in un contesto riservato, con accesso a una piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista suggestiva tra mare e montagna. Casabrique, Sicilia, Palermo, Trabia Contatti 091.5557916 RIF.TR017VK

Via Bellolampo, 5900 (Castellana/Bellolampo) - Per chi desidera tornare a casa ogni giorno e lasciare alle spalle il rumore, il traffico e i ritmi frenetici della città, proponiamo in vendita lontano dal caos e dallo stress cittadino ma a pochi minuti da Palermo, il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ovvero una villa indipendente di 356 mq su due livelli totalmente indipendenti, oltre terrazza di 170 mq con magazzino finestrato di 23 mq + lotto di terreno di circa 1000 mq. L'immobile, ideale per chi sogna di vivere come se fosse sempre in vacanza, è così suddiviso: -Piano terra composto da ingresso da porta blindata su salone doppio con camino, ampio salotto con terrazzino coperto, 2 camere da letto, cameretta, ampio wcb, ampia cucina soggiorno con forno a legna, portico di circa 40 mq con cucina in muratura e zona barbecue, bagno esterno, giardino con orto e alberi da frutto. Magazzino esterno di 15 mq circa. Pavimentazione in ceramica, infissi in pvc e vetrocamera con cancelletti in ferro, porte interne in legno massello, riscaldamento autonomo e pompe di calore. Buono stato -Piano primo composto da ingresso da porta blindata su disimpegno, salone doppio, 2 camere da letto, cameretta, ampio wcb, wcd, ripostiglio, luminosissima zona living pari a 2 vani e mezzo con cucina in muratura e veranda. Pavimentazione in ceramica, infissi taglio termico appena installati con cancelletti in ferro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo, pompe di calore. Buono stato -Piano secondo terrazza panoramica di 170 mq con punto acqua e ripostiglio finestrato di 23 mq. I prospetti sono stati rifatti un paio di anni fa, gli spazi esterni consentono l'accesso per oltre 4 auto. Se desideri essere circondato dal verde, tra alberi da frutto, un orto rigoglioso e piante ornamentali è l'immobile giusto per te.

Casteldaccia - Contrada Fiorilli Strada Ferrante Villa unifamiliare panoramica con ampio giardino di circa 1.480 mq In posizione collinare e panoramica, a soli 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista mare e montagna. La proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 1985, è stata ulteriormente migliorata negli anni, mantenendosi oggi in ottime condizioni generali. Ideale come residenza estiva, si presta perfettamente anche ad abitazione principale, essendo la zona abitata tutto l'anno. Distribuzione interna Piano Terra Luminosissimo open-space composto da: • ampio salone con cucina in muratura a vista, • disimpegno, • una camera, • servizio con wc e doccia, • collegamento al piano superiore tramite scala a chiocciola. Gli spazi esterni sono stati concepiti per il relax e la convivialità e comprendono: • una grande terrazza pavimentata e recintata, • un caratteristico forno a legna e zona barbecue custoditi in struttura in muratura, • doccia esterna, • ampia area parcheggio privata. •. Piano Primo Composto da: • doppio salone con camino e accesso a balcone perimetrale, • corridoio, • tre camere matrimoniali, • servizio con vasca, • piccolo disimpegno con accesso alla mansarda. Tutte le camere sono dotate di infissi in legno e inferriate di sicurezza. Mansarda Spazio aggiuntivo ideale per ospiti, composta da: • quattro camere di varia quadratura con tetti bassi e con finestre a soffitto, • wc, • ampio sottotetto uso ripostiglio. La mansarda è rifinita con pavimentazione in ceramica e porte in legno. Caratteristiche principali • Giardino di circa 1.350 mq • Vista panoramica mare/monti • Camino • Forno a legna e barbecue • Ampi spazi interni ed esterni • Ottime condizioni generali • Utilizzabile da subito • Accesso tramite strada asfaltata, ultimi 100 m in terra battuta • Immobile mutuabile e urbanisticamente in regola Una proprietà di charme, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, in uno dei contesti residenziali più panoramici della zona di Casteldaccia. Casteldaccia - Contrada Fiorilli Strada Ferrante Panoramica Detached panoramic villa with approximately 1.480 mq of private garden Set in a peaceful hillside location just 4 km from the motorway junction, this spacious detached villa enjoys stunning panoramic views of both the sea and the surrounding mountains. Originally built in 1976 and fully renovated in 1985, the property has benefited from several improvements over the years and is currently in excellent condition. Ideal as a summer residence, it is also perfectly suited for year-round living, as many nearby villas are permanently inhabited. Property Layout Ground Floor Bright and spacious open-plan living area featuring: • a large lounge, • built-in masonry kitchen, • hallway, • one bedroom, • bathroom with shower, • access to the upper floor via spiral staircase. Outdoor features include: • a large paved terrace ideal for outdoor furniture and entertaining, • wood-fired oven and barbecue area in masonry structure, • outdoor shower, • spacious parking area. First Floor Comprising: • double living room with fireplace and access to a wraparound balcony, • hallway, • three double bedrooms, • bathroom with bathtub, • small hallway leading to the attic floor. All bedrooms feature wooden window frames and security grilles. Attic Floor Ideal for hosting additional guests, consisting of: • four rooms with skylight windows, • bathroom, • large storage attic area. The attic is finished with ceramic flooring and wooden doors. Main Features • Private garden of approximately 1,350 sqm • Panoramic sea and mountain views • Fireplace • Wood-fired oven and barbecue • Spacious indoor and outdoor areas • Excellent overall condition • Ready to move in • Access via paved road, with the last 100 meters on unpaved road • Mortgage eligible and fully compliant with urban planning regulations An excellent opportunity for those seeking privacy, nature, and p

CASTELDACCIA - CA101 - PANORAMICA VILLETTA CON AMPIO TERRENO PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA Villa Immobiliare Cell. 3349085945 (ROSARIO). Casteldaccia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Cavallaro, disponiamo in vendita una panoramica Villetta Singola di 100 mq. su unico livello oltre veranda coperta, terrazzo accessibile con scala esterna, magazzino al piano seminterrato accesibile con scala esterna e circa 1250 mq. di terreno e spazi esterni di pertinenza, alberati con uliveto. Così composta: Piano Terra: Ingresso su saletta, camera da letto, cameretta, bagno, veranda coperta, cucina abitabile, ripostiglio, bagnetto esterno; Piano Seminterrato: unico grande vano. Rif. Annuncio = CA101 Richiesta di Vendita = Euro 180.000,00 CLASSE ENERGETICA = E.

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM126- RIFINITA E PANORAMICA VILLEA SINGOLA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Grotta Mazzamuto, disponiamo in vendita una Villetta Unifamiliare di 130 mq. su due livelli oltre portico, terrazzino e 500 mq. di spazi esterni di pertinenza. Così composta: Piano Terra: Ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio sotto scala, una camera da letto e portico coperto; Piano Primo: vano scala, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto, bagno e terrazzino panoramico. Predisposizione Impianto di Riscaldamento, Predisposizione Climatizzazione, Predisposizione Foto Voltaico, Ottime Rifiniture. Rif. Annuncio: AM Richiesta di Vendita: Euro 250.000,00 CALSSE ENERGETIA = B

NUOVE VILLE UNIFAMILIARI CON VISTA MARE Altavilla a pochi passi da Palermo, in contesto tranquillo e ben servito esattamente in zona chiesazza sperone, proponiamo in vendita ville unifamiliari di ultima generazione di mq 170 circa con annesso giardino privato di mq 400 compreso la villa COMPOSIZIONE: Piano terra: -Ingresso su ampia cucina soggiorno con grandi vetrate stile moderno -Bagno e antibagno -Lavanderia Primo piano: -2 camere matrimoniali -Cameretta -Bagno *Balcone con vista mare Predisposizioni: *Riscaldamento *allarme *Pannelli fotovoltaici *Possibilità di realizzare una piscina cappotto termico incluso L'immobiliare è esente da iva RICHIESTA PREZZO A PARTIRE DA EURO: 320.000,00 RF. 447 CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO LUXURYCASA 0917574346 [email protected] WHATSAPP - 3510333715

Proponiamo in vendita una villetta all'interno del Residence Imperia Resort, situato in Contrada Pistavecchia a Campofelice di Roccella. L'immobile, in buono stato d'uso, è completamente arredato e corredato, sia negli interni che negli esterni, ed è dotato di soppalco, veranda coperta e tettoia esterna. L'abitazione è composta da un unico ambiente che accoglie zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con due posti letto, un bagno con doccia e un porticato verandato. Completano la proprietà un'area verde di pertinenza e un posto auto scoperto privato. La villetta dispone di aria condizionata, antenna TV, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi in legno con vetrocamera. Il Residence Imperia Resort offre un'ampia area dedicata al relax e allo svago, comprendente piscina centrale con solarium, anfiteatro per spettacoli e animazione, bar, pizzeria e locale spogliatoio. In una zona riservata e tranquilla del complesso sono inoltre presenti campi sportivi, tra cui un campo da calcio a cinque in erba sintetica e un campo da tennis. La richiesta è di € 157.000, comprensiva dell'intero arredo interno ed esterno e della quota di comproprietà delle aree comuni e relax del residence. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.CF001V

Nel prestigioso Residence Poggio Ridente, tra Corso Calatafimi alta e Boccadifalco, uno dei contesti residenziali più esclusivi, riservati ed eleganti di Palermo, Case e Stili Immobiliare propone in esclusiva una raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e circondata da uno straordinario panorama sulla città e sul mare. Il residence, dotato di servizio di portineria e vigilanza attiva H24, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e sicuro. La proprietà, di circa 345 metri quadrati interni, sorge all'interno di un lotto privato di circa 2.000 metri quadrati e si sviluppa su 3 livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per una personalizzazione di alto profilo. Al piano principale troviamo un imponente living panoramico con grandi aperture verso l'esterno, capace di valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama circostante. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e una funzionale zona lavanderia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre ulteriori due servizi dedicati al piano. Un elegante ambiente mansardato completa la proprietà, ideale come studio privato, area relax, home cinema o spazio dedicato agli ospiti. All'esterno, il grande giardino esclusivo circonda la villa offrendo privacy assoluta e numerose possibilità di valorizzazione, inclusa la realizzazione di una spettacolare piscina panoramica. Dotata di riscaldamento autonomo e porta blindata, questa dimora rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di comfort, rappresentanza e privacy in uno dei contesti più esclusivi di Palermo. APE “G” Spese condominiali: circa €155/mese. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.