Domy na sprzedaż - Isola di Sicilia

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in via delle Angurie in Contrada Marina Marza (Santa Maria del Focallo) L'immobile si sviluppa per un totale di 90 mq su unico livello, in un lotto di terreno di circa 350 mq.Entrando veniamo accolti in cucina/soggiorno open space, dove troviamo l'uscita in un patio esterno, utile per trascorrere momenti all'ombra e pranzi estivi. Poi, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio interno.Completa l'immobile un grande terrazzo al piano superiore, con vista mare. La zona è molto turistica in quanto ricca di case vacanze e residenze estive, e soprattutto siamo a soli 280 metri dalla spiaggia. É presente trivella per l'acqua e fossa imhoff. Si può fare anche l'allaccio all'acqua comunale. Abitabile e disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore della splendida campagna di Scopello, in Contrada Marmora, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, pensata per coniugare architettura contemporanea, comfort, privacy e autentico fascino siciliano. La proprietà sorgerà in una posizione particolarmente strategica e suggestiva: immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo comoda da raggiungere grazie alla vicinanza alla Strada Statale, caratteristica che permette di collegarsi facilmente alle principali località della Sicilia occidentale e agli aeroporti di Palermo e Trapani. La villa sarà ultimata entro giugno 2027 e sarà realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione alla qualità degli infissi, delle finiture, dei materiali e degli spazi esterni. LA PROPRIETA' La villa si svilupperà su una superficie interna di circa 132 mq, circondata da un ampio terreno privato di circa 3.000 mq. A completare l'abitazione ci saranno ben 155 mq di verande, progettate per vivere pienamente gli spazi esterni e godere del panorama in ogni momento della giornata. Il progetto è stato concepito per creare una continuità naturale tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante: ampie zone esterne, materiali ricercati e dettagli architettonici di pregio daranno alla proprietà un carattere elegante ma allo stesso tempo perfettamente inserito nel contesto mediterraneo. Uno degli elementi più suggestivi sarà la vista mare, con affaccio verso lo straordinario paesaggio della Riserva Naturale dello Zingaro, una delle aree costiere più affascinanti della Sicilia occidentale. La Riserva presenta infatti il suo ingresso meridionale a pochi chilometri da Scopello. PISCINA E SPAZI ESTERNI Il cuore della zona esterna sarà rappresentato da una piscina privata, circondata da un'area a prato e impreziosita dall'utilizzo di pietra locale. La scelta dei materiali è pensata per creare un ambiente elegante e contemporaneo senza perdere il legame con il territorio: la pietra siciliana, il verde del prato, il blu della piscina e il panorama sul mare contribuiranno a creare un'atmosfera tipicamente mediterranea. Gli spazi esterni saranno ideali per rilassarsi, organizzare cene all'aperto, vivere le giornate estive in piscina o semplicemente godere della vista e dei tramonti sulla costa. La proprietà comprenderà inoltre una comoda area parcheggio privata dedicata ai veicoli. QUALITA' E FINITURE Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità della costruzione. La villa sarà realizzata con infissi di altissimo livello, finiture di pregio e materiali accuratamente selezionati, con l'obiettivo di offrire una residenza moderna, confortevole e durevole nel tempo. Il progetto vuole mantenere quell'equilibrio raro tra la freschezza e il comfort di una villa di nuova costruzione e l'identità architettonica e paesaggistica tipica della zona di Scopello. UNA POSIZIONE PREVILEGIATA La posizione in Contrada Marmora consente di vivere in un contesto riservato e panoramico, mantenendo al tempo stesso un'ottima accessibilità. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più importanti e conosciute della Sicilia occidentale: -Scopello e la Tonnara di Scopello, con i celebri Faraglioni; -Riserva Naturale dello Zingaro, raggiungibile dall'ingresso sud nei pressi di Scopello; -Castellammare del Golfo, con il porto, il centro storico e il suo caratteristico golfo; -San Vito Lo Capo, celebre per le sue spiagge e il mare cristallino; -Segesta, con il suo straordinario tempio dorico e l'area archeologica; -Trapani, porta d'accesso alle Isole Egadi; -Erice, borgo medievale arroccato sul Monte Erice; -Marsala e la Riserva dello Stagnone; -Selinunte, uno dei più importanti parchi archeologici del Mediterraneo; -Palermo, facilmente raggiungibile attraverso la rete autostradale; -Aeroporto di Palermo Falcone-Borsellino, a circa 50 km da Castellammare del Golfo; -Aeroporto di Trapani-Birgi, a circa 59 km da Castellammare del Golfo. La posizione rappresenta quindi un punto di partenza ideale per scoprire alcune delle località più affas

A soli 900 metri dal mare, sorge questa incantevole villetta di circa 80 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della costa senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi aperti e alla privacy. La casa, pronta da abitare, accoglie con ambienti confortevoli e luminosi: una pratica cucina-sala da pranzo, un luminoso salone, due camere da letto e un bagno con doccia. A rendere davvero speciale questa proprietà è l'ampio lotto di ben 1.000 mq, un'oasi verde impreziosita da rigogliosi alberi da frutto, tra cui aranci, limoni e fichi. Uno spazio ideale per chi ama la natura, desidera trascorrere momenti di relax all'aperto o sogna di avere un piccolo angolo di paradiso tutto per sé. E per le calde serate estive, la veranda posteriore con zona barbecue diventa il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto, condividere piacevoli momenti con amici e famiglia e godersi l'atmosfera della bella stagione. A completare questa comoda area troviamo anche un secondo bagno con lavanderia, adiacente alla veranda. La proprietà dispone inoltre di una cisterna da 120.000 litri, due trivellini e una grande terrazza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa con area esterna di pertinenza, costituita da un piano sotto-strada destinato a garage, cantina e sgombero, dellaconsistenza catastale complessiva di 100mq e da un piano terra rialzato di 5,5 vani catastali esovrastante lastrico solare. - Via G. Clemente Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di complesso rurale costituito da terreni e immobili siti nel territorio del Comune di Chiaramonte Gulfi (RG), in contrada Buzzolera-Cavapiana, e precisamente:- Terreni (N.C.T.) : Foglio 23, Particelle: 37, 39, 200, 224, 226, 272, 273, 274, 275, 282, 286, 291, 292, 293, 320, 323, 324, 464 e Foglio 17, Particelle: 21, 145.-Fabbricati (N.C.E.U.) : Foglio 23, Particella 462, sub. 3, Cat. A/4 (abitazione) e Particella 462, sub. 4, Cat. D/10 (fabbricato rurale). - Contrada Buzzolara Cavapiana Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villetta unifamiliare in località balneare, a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc. Soggiorno con cucinotto annesso, disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. Ampio giardino e quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq distante 160 mt. Superficie commerciale totale residenziale: 101 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23570 - via capo zafaglione Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Proprietà superficiaria su casa unifamiliare su due piani più un piano a mansarda, con due cortili e un giardino a piano terra e box garage, per un totale di 165,00 mq (abitazione) e 24 mq (garage), facente parte di un programma di case a schiera realizzate in regime di edilizia convenzionata. - Via Ettore Lena Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) - Via Antonino Romano 27 L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Scoglitti, una rinomata frazione balneare del Comune di Vittoria (RG), in Via Antonino Romano n. 27. La proprietà si sviluppa su due piani, il primo e il secondo, all'interno di un fabbricato che si eleva su tre piani fuori terra. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca una residenza in una località marittima. Superficie e distribuzione interna La casa ha una superficie di 132 mq. Il piano primo è composto da un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, un bagno-lavanderia e una terrazza. L'immobile è ben distribuito, offrendo spazi ampi e funzionali per la vita quotidiana. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un fabbricato che occupa solo il primo e il secondo piano, mentre il piano terra è di proprietà di terzi, con i quali si ha la comproprietà dell'ingresso. La presenza di una terrazza al secondo piano aggiunge un valore significativo, offrendo uno spazio esterno privato. Contesto e collegamenti Scoglitti è una frazione balneare molto apprezzata, offrendo un ambiente piacevole e servizi a portata di mano. La zona è ben collegata e permette di godere delle bellezze naturali e delle attività ricreative locali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.779,75 Offerta minima: € 68.834,81 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Zona balneare • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pronto Casa Group propone in vendita prestigiosa villa dell'800 situata in Contrada Serra Montone a Ragusa, raggiungibile direttamente dalla SP25. La proprietà, circondata da ampi terreni di pertinenza, conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche dell'epoca, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di valorizzazione e trasformazione. Il corpo abitativo principale, di sei vani oltre servizi, si sviluppa interamente al piano primo, al quale si accede attraverso un caratteristico androne con volta e scala in pietra a vista, elemento che introduce immediatamente all'atmosfera storica della residenza. Il piano nobile, libero sui quattro lati, gode di una particolare luminosità e di un contesto paesaggistico di grande interesse, con splendida vista sul mare e affacci panoramici sui terreni circostanti. La posizione e l'esposizione permettono di vivere gli ambienti in un contesto di tranquillità e privacy, immersi nella natura. A completare la proprietà 10 ettari di terreno, tra cui un lotto di recupero di mq 3800 circa, che conferiscono alla villa un'ampia dimensione agricola e paesaggistica, rendendola particolarmente interessante anche per progetti legati alla valorizzazione del territorio. Ai lati del corpo abitativo principale si sviluppano, al piano terra, ampi ambienti un tempo destinati ad uso stalla, oggi capaci di offrire molteplici possibilità di recupero e riconversione. Questi spazi, per caratteristiche e dimensioni, rappresentano un importante elemento di potenzialità per un eventuale progetto di ristrutturazione e valorizzazione dell'intero complesso. Una proprietà dal carattere autentico, ideale sia per chi desidera investire nel recupero di una dimora storica trasformandola in un progetto esclusivo capace di coniugare ospitalità, natura, storia e panorama e sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di proprietà di 1/1 su fabbricato residenziale a piano 1° con posto auto scoperto di pertinenza, comprese quote dei beni comuni non censibili e del lastrico solare, sito in Ispica (Rg), loc. Santa Maria del Focallo, all'interno del complesso residenziale turistico denominato “Borgo Rio Favara” in via delle Dune 1. Si invitano gli offerenti a consultare l'avviso di vendita per avere contezza delle quote di proprietà inerenti i beni comuni non censibili ed il lastrico solare inclusi nel lotto. - Via delle Dune Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Complesso di unità abitative con cortile comune e di unità collabenti con giardino, ubicati a Pozzallo (RG) in Viale Asia n. 21 e distano circa 1,4 Km dal centro storico di Pozzallo. - Vle Asia Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per l'intero di villa in Vittoria via Marangio n.190, piano S1-T-1, composta da 16,5 vani più servizi, balcone, terrazza, garage ed ampia area esterna di circa mq 2.150, - Via Marangio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villa in asta a Vittoria (RG) - Via Colombia 12 (CAP 97019) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare ubicata a Vittoria, in Via Colombia n. 12 (C.da Boscorotondo), in una zona extraurbana che negli ultimi anni è stata oggetto di espansione edilizia. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967 e si trova lungo un asse stradale di collegamento tra Vittoria e Comiso. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 152 mq, distribuiti interamente al piano terra. La composizione interna include un ampio vano d'ingresso che funge da cucina e soggiorno (44,20 mq), un ripostiglio (6,25 mq) e una lavanderia (5,45 mq). La zona notte è accessibile tramite un filtro (8,00 mq) che conduce a un bagno (6,80 mq), una camera da letto (14,80 mq) e una camera matrimoniale (21,75 mq), quest'ultima dotata di cabina armadio (5,15 mq) e bagno privato (8,05 mq). Gli ambienti sono illuminati e aerati da aperture sui prospetti e su un piccolo cavedio retrostante. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, consentendone l'abitabilità. Caratteristiche e dotazioni L'unità residenziale dispone di impianti realizzati sotto traccia. In corrispondenza dell'ingresso alla zona giorno è presente una veranda coperta da una tettoia aperta ai lati di 35,60 mq. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti tecnologici né attestato di prestazione energetica. L'immobile non è soggetto a oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona prevalentemente agricola (Zona E - art. 44 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG del Comune di Vittoria), ma che ha visto un'espansione edilizia grazie alla sua posizione strategica lungo una strada di collegamento. L'accesso avviene tramite una stradella interna comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.781,25 Offerta minima: € 37.473,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta unifamiliare • Ampia pertinenza esterna • Zona in espansione edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a RAGUSA (RG) - Via Giafante sn L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ragusa, in Contrada San Giacomo, Via Giafante sn. Si tratta di un complesso immobiliare che include un villino di civile abitazione, dependance e un'ampia area agricola. La proprietà si trova in un contesto rurale, ma ben collegato, offrendo tranquillità e ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il villino principale si estende su piano terra e primo piano, con una superficie catastale di 222 mq e una consistenza di 9 vani, inclusa una veranda in parte chiusa. Il complesso comprende inoltre due dependance ad uso abitativo, altri fabbricati destinati a locali tecnici e un'elegante zona piscine. Quest'ultima è composta da quattro piscine interrate in muratura, un piccolo fabbricato di servizio e due tettoie. La superficie commerciale complessiva del villino e delle dependance è di 359 mq, con ulteriori superfici per balconi, verande e aree scoperte. Il fondo agricolo si estende per circa 97.884 metri quadri e include un pozzo trivellato, due fabbricati a servizio dell'attività agricola (categoria D/10) e cinque piccoli fabbricati rurali (F/2). Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di una raffinata zona piscine, ideale per momenti di relax e svago. La proprietà include un vasto terreno agricolo con diverse qualità colturali come uliveto, seminativo arborato, pascolo, orto irriguo e seminativo. Il pozzo trivellato garantisce una risorsa idrica per le esigenze della proprietà. La classe energetica del villino è G. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona rurale del comune di Ragusa, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla città di Ragusa garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 105.468,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 14/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia proprietà con villino e dependance • Elegante zona piscine • Vasto fondo agricolo • Pozzo trivellato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Incantevole Villa con vista panoramica sul mare Nella suggestiva Contrada Grotticelli, a soli 10 km dal centro abitato di Castellammare del Golfo e a pochi minuti dalla rinomata Tonnara di Scopello, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa in un contesto naturalistico di particolare pregio. La proprietà si trova inoltre a brevissima distanza dalla spiaggia di Guidaloca e dai celebri Faraglioni di Scopello, luoghi iconici che arricchiscono ulteriormente il valore paesaggistico della zona. Dalle aree esterne della villa si gode di una splendida vista mare, che impreziosisce l'intero contesto e regala un'atmosfera rilassante e suggestiva. L'immobile è composto da una accogliente cucina/soggiorno con pergolato esterno, un pratico disimpegno, un bagno e un patio. La zona notte offre un comodo disimpegno che conduce a due camere da letto con due bagni, oltre a una camera matrimoniale con veranda privata e bagno dedicato, garantendo privacy e massimo comfort. Gli spazi esterni, curati nei dettagli, includeranno ampie aree verdi, una piscina, una zona parcheggio e un ingresso con cancello automatico, assicurando comodità e sicurezza. La proprietà comprende inoltre un giardino di circa 4.900 mq con alberi di ulivo, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura e godere di un ampio spazio privato. Gli infissi esterni saranno realizzati in legno tenero con rinforzo termico, mentre la porta d'ingresso, in legno e vetro, sarà a doppia anta asimmetrica con serratura di sicurezza. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento, composto da unità a pompa di calore in ogni ambiente, garantirà comfort in ogni stagione. La produzione dell'acqua calda sanitaria sarà affidata a un sistema solare termico compatto con serbatoio da 250 litri. La villa verrà consegnata completamente finita, con formula chiavi in mano, pronta per essere abitata sin da subito, senza rinunciare alla qualità e al carattere unico che la contraddistinguono. Questa villa rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere la Sicilia in tutta la sua bellezza, in una proprietà elegante, funzionale e pronta da subito. Sorprendi i tuoi sensi ogni giorno: la colazione sulla veranda, il sole che danza sulle onde, le sere estive. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa casa unica! Per ulteriori dettagli e visione dell'immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare.331 9884391 Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. 331 9884391 "Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna L'immobile in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Contrada Zimmardo-Bellamagna, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà include un fabbricato ad uso abitativo e un fabbricato strumentale agricolo, precedentemente adibito a struttura ricettiva, offrendo un'interessante combinazione di spazi residenziali e produttivi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende per circa 190 mq ed è composto da un'ampia cucina con bagno e ripostiglio, un soggiorno, e tre camere da letto, ciascuna delle quali è dotata di W.C. e deposito. La consistenza catastale della porzione abitativa è di 5,5 vani, con una superficie catastale di 161 mq. Il fabbricato strumentale agricolo ha una rendita catastale di € 184,00. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un'ampia pertinenza esterna che include un cortile, aree a verde, due tettoie e una piscina prefabbricata fuori suolo. Al momento del rilascio, l'immobile usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti al momento dell'accesso giudiziario. La classe energetica dell'immobile è B, con validità fino al 31/11/2025. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola, l'immobile beneficia di un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura. Il fabbricato dovrebbe essere antecedente al 1° settembre 1967. Sono presenti autorizzazioni edilizie e una Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) conforme alle norme di settore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 243.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Fabbricato strumentale agricolo annesso • Piscina prefabbricata • Classe energetica B Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Monterosso Almo (RG) - Via Filippo Turati 4 L'immobile in asta è un fabbricato civile terra cielo situato a Monterosso Almo (RG), in Via Filippo Turati n. 4. Si trova in una zona semi-centrale del comune, all'interno del perimetro urbano, in un'area residenziale e commerciale adiacente al centro storico con morfologia compatta. La costruzione risale al 1976. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 162 mq. Il piano primo è destinato ad abitazione, mentre il piano terra è destinato a garage. Al momento del sopralluogo, il fabbricato risulta diversamente frazionato: una porzione del piano terra è collegata ad una porzione del piano primo, recentemente ristrutturata. L'altra parte del piano terra e la porzione restante del piano primo sono attualmente in fase di ristrutturazione e non abitabili. Le condizioni di finitura delle unità al piano terra sono allo stato rustico, con pavimenti in cemento e pareti in laterizi forati senza intonaco. Al piano primo, una porzione è in buone condizioni di manutenzione, mentre l'altra è allo stato rustico con tramezzi in cartongesso non ultimati. L'altezza interna del piano terra è di 3,60 ml, mentre al piano primo è di circa 3,20 ml. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura mista in muratura portante e cemento armato, solai in latero-cemento, pareti perimetrali in conci di arenaria squadrati per il piano terra e laterizi forati al piano primo. La finitura esterna del prospetto principale è ad intonaco tradizionale. Gli infissi esterni sono in ferro senza taglio termico. L'immobile è in parte dotato di impianti elettrici ed idrico-sanitari completi e funzionanti. È privo di impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono presenti tre unità di climatizzazione a pompa di calore nella porzione ristrutturata e abitata. Il lotto include un'autorimessa al piano terra di 34 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B1 secondo il Piano Regolatore Generale vigente, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale adiacente al centro storico. Confina su due lati con pubblica via (Via Filippo Turati e Via Tre Croci). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.600,00 Offerta minima: € 74.025,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato terra cielo • Zona semi-centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Scicli (RG) - Via Carlo Amato 9-11 (CAP 97018) L'immobile è un fabbricato a destinazione abitativa situato nel cuore del centro storico di Scicli, in Via Carlo Amato n. 9-11. La sua posizione è strategica, a circa 200 metri dalla rinomata Piazza Busacca, in una zona classificata 'A' dal PRG comunale, caratterizzata da agglomerati urbani di valore storico e architettonico, oltre a essere soggetta a vincolo paesaggistico. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi primari come rete idrica, fognatura comunale e illuminazione pubblica. L'edificio, con una struttura in muratura risalente agli anni '60, si sviluppa su tre livelli fuori terra e, con opportune modifiche, si presta a essere trasformato in struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale totale di 124,40 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,35 ml, è composto da due vani, attualmente adibiti a soggiorno e cucina, oltre a un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo, con un'altezza interna di 2,80 ml, è formato da tre vani utilizzati come camere da letto. L'ultimo piano comprende due vani destinati a camere da letto, un bagno di recente realizzazione e una piccola terrazza. Lo stato conservativo generale dell'abitazione è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di sufficiente qualità, con pavimentazione in segato di marmo e marmette di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico (non a norma) e impianto idrico, ma è privo di impianto di riscaldamento. La struttura portante è in muratura. L'accesso al fabbricato avviene tramite due ingressi autonomi ai numeri civici 9 e 11 della Via Carlo Amato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Scicli, ben collegata e fornita di servizi essenziali come scuole dell'obbligo, uffici postali, impianti sportivi, luoghi di culto e supermercati, tutti raggiungibili a piedi. La disponibilità di parcheggi pubblici è buona. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione nel contesto storico e turistico di Scicli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.000,00 Offerta minima: € 16.454,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Potenziale per struttura ricettiva • Due ingressi autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

W-048YQH - Immersa nella quiete della campagna siciliana, in Contrada Roccazzo, nel territorio di Chiaramonte Gulfi, casa “MONTE CHIARA” offre un equilibrio naturale tra privacy, tranquillità e confort. La proprietà è costituita da una villetta totalmente indipendente di circa 125 m², sviluppata interamente su un unico livello. Il caratteristico tetto in tegole di cotto e alcuni elementi architettonici originali ne conservano il fascino rurale, mentre gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una base ideale per essere personalizzati. La casa si compone di sei vani e conserva una cucina in muratura con un autentico forno a legna. A completare la proprietà vi è un terreno pertinenziale di circa 1.500 m², in parte destinato a giardino e in parte a frutteto, con spazi che consentono anche la realizzazione di una piscina. Una scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla terrazza panoramica, uno spazio riservato dal quale ammirare il paesaggio e lasciarsi conquistare dalla luce e dai colori dei tramonti siciliani. L'accesso alla proprietà è garantito da un comodo vialetto pavimentato che conduce direttamente alla casa e offre un pratico spazio per il parcheggio. Casa “MONTE CHIARA” rappresenta una soluzione molto interessante per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del territorio, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da trasformare in un raffinato luogo di soggiorno nella Sicilia sud-orientale. Chiaramonte Gulfi, soprannominata il "Balcone di Sicilia" per la sua posizione panoramica sui Monti Iblei, è uno dei borghi più suggestivi dell'entroterra ragusano, noto anche per la produzione di un olio d'oliva pregiato. La contrada Roccazzo, dove sorge la proprietà, regala il meglio dei due mondi: la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi. Da qui, Ragusa è raggiungibile in circa 20 minuti (18 km) e Modica, gioiello barocco patrimonio UNESCO, in circa 30 minuti (19 km). Il mare, con le spiagge di Marina di Ragusa, dista circa 40 minuti (30 km). L'Aeroporto di Comiso, a soli 20 minuti (17 km), garantisce collegamenti rapidi anche per chi arriva da fuori regione. Una casa da cui partire ogni giorno verso il mare, il barocco o l'aeroporto, e a cui tornare, ogni sera, nel silenzio degli ulivi. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Esclusiva Tenuta di Prestigio tra Modica e Pozzallo - Eleganza, Privacy e Comfort in una Dimora Unica In posizione strategica, lungo l'asse Modica-Pozzallo, a pochi minuti dal centro storico di Modica e dalle splendide spiagge della costa iblea, Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un'esclusiva tenuta di circa 800 mq complessivi, immersa in un terreno di circa 4.500 mq, piantumato con alberi secolari e prato inglese dove eleganza, comfort e privacy si fondono in perfetta armonia. Varcando il maestoso cancello in ferro battuto, cattura l'attenzione la villa padronale, realizzata con materiali di altissima qualità e rifinita con dettagli di pregio, che rappresenta il cuore della proprietà. L'ingresso introduce nella scenografica zona giorno del piano terra, composta da due ampi saloni, uno dei quali impreziosito da un suggestivo camino, collegato ad un ampia cucina e zona pranzo, da dove si accede al magnifico giardino d'inverno a vetrate panoramiche che affacciano su giardino con grande piscina, zone relax, cucina e servizi esterni. Completano il pian terreno zona studio e servizi. Dal salone d'ingresso,uno scalone in parquet e ferro battuto conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio quattro eleganti camere da letto, tutte progettate per garantire il massimo benessere e dotate di cabine armadio e bagni privati, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e raffinatezza. Compresi nella proprietà ai lati della villa centrale, altri due corpi realizzati in autentica pietra modicana e coppo siciliano di 200 mq circa ognuno distribuiti su unico livello,con tettoie, ampi spazi esterni totalmente rifiniti. Simili per periodo e sistema di costruzione, per uso di materiali e per le finiture, le due ville mantengono comunque ognuna la propria identità ed un proprio carattere nella distribuzione degli spazi e negli arredi. Le due gemme impreziosiscono la tenuta di cui ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello: ampi spazi interni ed esterni, privacy assoluta, finiture di pregio e dotazioni quali sistema di illuminazione esterno e di irrigazione temporizzati,sistema idrico con trivella e 3 cisterne di approvvigionamento, impianto di video sorveglianza ed antifurto ed ampia zona di parcheggio. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare della Sicilia sud-orientale dove il fascino della tradizione e l'eleganza la rendono una residenza ideale come dimora di rappresentanza, prestigiosa villa privata o esclusiva struttura ricettiva di lusso. La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida! Prenota la tua visita!