Σπίτια προς πώληση - Isola di Sicilia

LA VILLETTA SI TROVA IN CONTRADA PORCOSPINO ( IN ALTO ALLE SPALLE DEL DISTRBUTORE Q8, PRIMA DELLA CHIESETTA MADONNA DELL'AIUTO) SU UN TERRENO DI CIRCA 12.000 MQ, LA VILLETTA ABITABILE CON UN MINIMO DI RISTRUTTURAZIONE E COMPOSTA DA INGRESSO/SOGGIORNO, CAMERETTA, CAMERA DA LETTO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. NEL TERRENO E PRESENTE UNA VASCA ROTONNDA IN CEMENTO ARMATO DI 150 MQ PER 4 m DI ALTEZZA, UN CENTINAIO DI MANDORLI, ULIVI E PIANTE ORNAMENTALI. -Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. - Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. - Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. - Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

Nell'isola di Lampedusa vendesi villa Immersa nel verde, la villa sul mare è il luogo ideale per chi cerca la bellezza incontaminata, il relax esclusivo, l'atmosfera rigenerante e l'armonia con la natura. La villa si affaccia a soli 20 mt dal livello del mare e a 80 mt dalla battigia, su una piccola baia semi circolare di rara bellezza paesaggistica. Si discende a mare da entrambi i bracci della baia mediante due passaggi di pochi gradini scavati nella roccia fino al livello dell'acqua dove è possibile l'ancoraggio di imbarcazioni anche di apprezzabili dimensioni. La villa si compone di un edificio centrale e di 2 bungalow.L'edificio centrale è composto da quattro stanze da letto doppie ( 2 con letti matrimoniale e 2 con letti separati, tutti con base in muratura e sovrastanti toghe in legno con materasso secondo la tradizione locale) per un totale di 8 posti letto, 3 bagni (2 con doccia e 1 con vasca da bagno), un soggiorno con camino, una sala da pranzo con salottino e piccolo patio, una cucina abitabile dotata di un angolo bar. All'esterno 4 ampie terrazze a mare, una terrazza lato campagna, una doccia esterna e il barbecue con forno tradizionale a legna. Entrambi i bungalow sono composti da camera con 3 letti, bagno con doccia, angolo cottura e terrazzo con tettoie para sole in legno. Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

RIF. 366587 - Meravigliosa villetta bilocale costruita con pannelli di calcestruzzo doppio strato con all'interno rete metallica elettrosaldata e coibente adeguato, finestre con vetro camera e zanzariere. La villetta sorge su un terreno di circa 1.500 metri quadrati ubicata a circa 200 metri alle spalle dell'albergo/residence "Cupola Bianca", a circa 800 mt dal mare, iter sanatoria superato. La costruzione di circa 127 Mq è composta da n.2 stanze da letto, un salone/cucina, un bagno completo, videosorveglianza con mini telecamera comandabile da normale telefonino cellulare in videochiamata, sottotetto utilizzabile come ripostiglio, con adiacente dependance di circa 25 Mq, con cucina, lavello, due grandissimi barbeque, un bagno completo, vasche raccolta acqua proveniente dal pozzo proprio, impianto di depurazione acqua per uso alimentare. All'esterno vi è una terrazza di circa 200 metri quadrati su cui è collocata una piscina fuori terra di circa mt. 8 x 4 x 1,35 completa dei vari impianti per la pulizia dell'acqua. Durante la stagione invernale, accanto alla piccola piscina viene collocato sul proprio carrello un meraviglioso Performance 707 con motore Volvo Penta Duo Prop di 275 CV EFB, oltre ad un tender e un gommone di mt. 4 con motore fuoribordo di 25 CV Johnson. Si precisa che in estate la barca viene ormeggiata, per n. 6 mesi, in un pontile privato, a pagamento, all'interno del porto. Il terreno su cui sorge la villetta è recintato con uno splendido muretto in pietra locale costruito da specialisti lampedusani, n. 2 cancelli grandi in legno e un cancello pedonale sempre in legno. Lungo l'intero perimetro vi sono circa 80 piante di diverso tipo irrigate con impianto automatico completo di sensore pioggia. Infine vi è un box/garage di circa 25 mq, La villetta comprensiva di arredamento, motoscafo e quanto è stato sopra elencato viene venduta per inutilizzo a causa di problemi di salute. sfbc

Situata su una collina che domina il Mar Mediterraneo, appena fuori Agrigento, Casa Balata è una fattoria splendidamente ristrutturata che può ospitare dodici persone con stile. Attualmente gestita come un B&B di lusso, valutato come “eccezionale” dagli utenti di Booking.com, sarebbe anche una sensazionale casa di famiglia per un acquirente che apprezza la serenità e la sostenibilità. SEI SUITE INDIPENDENTI CON CAMERE DA LETTO E BAGNI La villa è composta da un edificio principale e da una dependance. Il primo è estremamente spazioso, con soffitti alti 3,5 metri e terrazze esterne su entrambi i livelli. Il soggiorno fa un'ottima prima impressione, con una parete in pietra a vista e un arco aperto che conduce alla soleggiata sala da pranzo. La luce e l'aria attraversano questi due spazi gemelli grazie alle doppie porte sul patio posteriore, dove si trova la piscina. Adiacente alla sala da pranzo si trova una cucina di livello professionale con dispensa walk-in. La zona notte è configurata in modo ideale per l'attuale utilizzo della villa come B&B di lusso, con suite composte da camera da letto e bagno. Una, al piano terra, ha una romantica vasca idromassaggio. Altre due, al primo piano, hanno accesso diretto alla terrazza superiore, da cui si gode una vista favolosa sulla piscina e sulla tenuta. Una di queste è stata utilizzata dagli attuali proprietari come loro appartamento, poiché dispone anche di un ampio soggiorno. Di fronte al patio si trova la dependance, anch'essa su due piani, con un soggiorno al piano terra e una camera da letto con vista mare al primo piano. FAVOLOSI TERRENI CON UNA PISCINA BIODESIGN DI CARATTERISTICA La terrazza e la camera da letto della dependance offrono entrambe un ottimo punto di osservazione da cui ammirare la tenuta di 5.000 m2 che circonda Casa Balata. La piscina è un'attrazione evidente per lo sguardo, dalla forma organica e costruita senza l'uso di cemento per esistere in armonia con l'ambiente naturale circostante. La sua acqua è arricchita dall'idrolisi del sale e viene pulita da un robot facile da usare. Nel resto del terreno troverete una splendida varietà di piante e alberi, tra cui palme nane, ulivi e melograni. Numerose piante grasse e aromatiche conferiscono colore e dolci profumi ai giardini, mentre la tranquilla zona rurale offre l'occasione perfetta per staccare la spina e rilassarsi. UNA POSIZIONE AL CUORE DELLA STORIA E DELLA BELLEZZA NATURALE DELLA SICILIA Casa Balata si trova a pochi chilometri dalla città di Agrigento, raggiungibile in venti minuti. Più vicine alla casa, le piccole città di Realmonte e Siculiana forniranno tutto ciò di cui voi e i vostri ospiti potreste aver bisogno. Le iconiche scogliere della Scala dei Turchi distano solo quattro chilometri e anche la Valle dei Templi è proprio dietro l'angolo. Sia che desideriate creare ricordi indimenticabili con i vostri ospiti o attirare ospiti paganti, avrete l'imbarazzo della scelta grazie alla spettacolare costa e alle deliziose tradizioni culinarie della regione. PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ, VISITATE IL NOSTRO SITO WEB.

Vendesi nel comune di Sambuca di Sicilia in c/da Adragna, in zona collinare e residenziale di uno dei Borghi più belli d'Italia (eletto Borgo dei Borghi nel 2016), a soli 30 minuti dalla spiaggia di Porto Palo e da Sciacca, graziosa villa di mq 125 immersa nel verde con vista panoramica sul lago Arancio, sul comune di Sambuca e, sullo sfondo, il mare Mediterraneo. La proprietà, dotata di verande e cantinato da completare, insiste su un appezzamento di terreno esteso circa 2.000 mq coltivato con varie tipologie di piante, tra cui olivi secolari. L'immobile è l'acquisto ideale per chi sogna di trascorrere giornate di relax tranquillità in un'oasi di vegetazione e quiete. For sale in the town of Sambuca di Sicilia in c/da Adragna, in the hilly and residential area of one of the most beautiful villages in Italy (elected Borgo dei Borghi in 2016), just 30 minutes from the beach of Porto Palo and Sciacca, lovely villa of 125 sqm surrounded by greenery with panoramic views of Lake Arancio, the town of Sambuca and, in the background, the Mediterranean Sea. The property, equipped with verandas and basement to be completed, insists on a plot of land extended about 2,000 square meters cultivated with various types of plants, including ancient olive trees. The property is the ideal purchase for those who dream of spending days of relaxing tranquility in an oasis of greenery and quiet.

Vendesi in località Guardabasso contrada Gaddini villetta di mq 100 circa composta da una spaziosa cucina, due camere da letto, un bagno, in piu un altra cucina con forno a legna, con ampio spazio esterno, zona barbecue, e 1500 mt di terreno

In un angolo tranquillo della suggestiva campagna siciliana, tra il verde degli ulivi e i profumi intensi della terra mediterranea, proponiamo in vendita una casa singola indipendente con 2.000 metri quadrati di terreno privato. Un luogo autentico, dove natura, silenzio e ampi spazi si incontrano in perfetta armonia, a pochi minuti dal centro abitato di Aragona Caldare e ben collegato con Agrigento. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un grande potenziale abitativo o ricettivo, perfetto per chi sogna una vita immersa nella natura o desidera investire in un progetto di ospitalità rurale. Al piano terra si trova un magazzino di circa 75 mq, comodo come deposito, garage o spazio da trasformare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si apre un appartamento di 139 mq, luminoso e da rifinire, con una veranda che regala una splendida vista sulla campagna circostante. Anche il secondo piano, anch'esso di 139 mq, ospita una spaziosa mansarda da completare, anch'essa dotata di veranda panoramica, ideale per godere di tramonti mozzafiato e del silenzio tipico dell'entroterra siciliano. L'intera proprietà, circondata da verde e quiete, si presta a numerose possibilità: una grande abitazione per una famiglia, una casa vacanze o un agriturismo da creare secondo i propri sogni. Il terreno, ampio e fertile, si adatta a coltivazioni, frutteti, orti o semplicemente a diventare uno spazio di relax immerso nel sole e nei profumi della Sicilia. Questa è la casa per chi cerca autenticità, spazio e libertà. Un luogo da vivere, amare e modellare con passione, dove riscoprire i valori semplici e profondi della vita in campagna. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Classe Energetica: G

In una delle zone più suggestive della costa, a pochi metri dalle spiagge e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata in Contrada Pietre Cadute. La casa gode di una splendida vista mare, visibile già dal giardino, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e la brezza marina che rende l'atmosfera unica e rilassante. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica A meno di 5 minuti dalle spiagge Terreno privato di 3.800 m², ideale per giardino, uliveto o relax all'aperto Posizione tranquilla e riservata Ampi spazi esterni, con possibilità di creare una veranda o area relax Perfetta come abitazione principale o casa vacanze Un vero angolo di paradiso, dove il verde della campagna incontra l'azzurro del mare. La proprietà offre privacy e serenità, pur essendo comodamente vicina al mare e ai principali servizi. Classe Energetica: G

Splendida villa in vendita a Realmonte, di 102 mq, inserita in un contesto signorile e a cinque chilometri dalle principali spiagge della costa (Scala dei Turchi, Giallonardo, Le Pergole). La classe energetica è G e la proprietà si compone di 5 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile e un portico/patio di 50 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa si trova al piano terra, con ingresso indipendente e gode di un giardino/resede di 2000 mq, perfetto per godersi la tranquillità e la privacy. Immobile ristrutturato in ottime condizioni. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Riferimento: VRV22030 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da definire di 250 mq disposta su più livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera una soluzione indipendente da completare e personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da due balconi e da un terrazzo di 20 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Internamente la proprietà si compone di ingresso, soggiorno, cucina/soggiorno, due camere da letto, camerette, un'ulteriore stanza e due bagni con doccia, offrendo ambienti ampi e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Grazie allo stato da definire, la villa rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza moderna e personalizzata, con la possibilità di scegliere finiture e distribuzione degli spazi. Riferimento: VRV22030

CONTRADA GURRA DI MARE - MENFI In Contrada Gurra di Mare località di Menfi, nei pressi del Vigneto Resort,immersa nel verde della vegetazione e l'azzurro dell'incantevole e cristallino mare di Porto Palo, bandiera blu da oltre 20 anni, proponiamo la vendita di 2 unità immobiliari di antica costruzione con terreno di 4690 mq. Gli immobili si trovano uno adiacente all'altro posti entrambi al piano terra, con una metratura di circa 72 mq in discreto stato, l'altro di circa 60 mq allo stato grezzo. Completano la struttura 7 particelle di terreno di pertinenza esclusiva con una metratura totale di 4690 mq. L'ubicazione turistica delle 2 unità immobiliari si trova a 1,5 km dalla spiaggia" le solette", a 3 km dalla spiaggia di Porto palo. Limitrofa anche la riserva naturale foce del Belice e Selinunte. Scegli di vivere lontano dal caos cittadino in una delle località balneari più belle della Sicilia, puoi riconvertire gli spazi interni a tuo piacimento e progettare la tua villa al mare per le future vacanze estive. godendo dell'ampio spazio esterno dove poter organizzare barbecue e feste con amici. Se è questa la casa che stavi cercando, scopri la gallery e contattaci ai numeri 091.6230657 o 373.7902605 per prenotare la tua visita! Oppure collegati al sito web www.rehomeimmobiliare.com e trova il tuo immobile!

Riferimento: VRV22201 Proponiamo in vendita esclusiva Villetta Unifamiliare di 120 mq in costruzione, disposta su due livelli, piano terra e primo piano, progettata secondo moderni criteri costruttivi per garantire comfort, efficienza energetica e massima qualità abitativa. L'immobile gode di quadrupla esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato dalla presenza di due balconi e di uno splendido terrazzo panoramico sovrastante, ideale per realizzare una zona relax esclusiva con vista sul paesaggio circostante. La distribuzione interna è ancora personalizzabile, offrendo all'acquirente la possibilità di definire gli spazi secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede la realizzazione di una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, camere da letto, doppi servizi e ambienti funzionali studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La villa sarà dotata di impianto di climatizzazione, finiture moderne ad alta efficienza energetica e materiali di qualità, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. Completa la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy, oltre a vari posti auto a servizio della struttura. Grazie alla possibilità di personalizzazione degli spazi, alla posizione panoramica e alle moderne caratteristiche costruttive, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, in grado di coniugare eleganza, comfort e innovazione. Riferimento: VRV22201

Ampia proprietà indipendente con terreno, pozzo e garage in Contrada Grottarossa - € 105.000 trattabili In Contrada Grottarossa, in posizione aperta e ben esposta, proponiamo in vendita una interessante proprietà indipendente di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, una casa di campagna o un investimento immobiliare. L'immobile, edificato negli anni '80 e caratterizzato da un buono stato strutturale, sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 287 m², con 269 m² catastali escluse le aree scoperte, distribuiti tra piano terra e primo piano. Catastalmente è classificato in categoria A/7 e presenta una consistenza di 11,5 vani. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: gli spazi consentono infatti, previa verifica urbanistica e tecnica, di valutare la realizzazione di due appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera abitare una parte dell'immobile e destinare l'altra alla locazione. La proprietà gode di una buona esposizione, con ambienti potenzialmente luminosi e ampi spazi esterni che valorizzano il contesto rurale. A completare l'offerta è presente un garage di circa 50 m², compreso nel prezzo di vendita, particolarmente utile come autorimessa, deposito, magazzino o spazio accessorio alla proprietà. Altro elemento di grande interesse è la presenza di un pozzo con acqua, caratteristica particolarmente preziosa per la gestione del terreno, delle coltivazioni e degli spazi esterni. Terreno Alla proprietà è associato un terreno con una superficie complessiva di circa 10.585 m², ovvero oltre un ettaro. La visura identifica porzioni con qualità catastale seminativo e uliveto. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di un terreno agricolo di buona qualità, ideale per coltivazioni, uliveto, orto, frutteto, attività agricole amatoriali o professionali e per chi ricerca ampi spazi immersi nella tranquillità. Punti di forza della proprietà • Fabbricato principale di circa 287 m² catastali • 269 m² catastali escluse le aree scoperte • Distribuzione su piano terra e primo piano • Ampia consistenza di 11,5 vani • Costruzione risalente agli anni '80 • Buono stato strutturale • Ottima potenzialità di ridistribuzione interna • Possibilità, previa verifica tecnica e autorizzativa, di ricavare due appartamenti indipendenti • Ideale per due famiglie • Interessante anche come investimento da mettere a reddito • Garage di circa 50 m² incluso nella vendita • Terreno di oltre 10.500 m² • Terreno catastalmente destinato in parte a seminativo e uliveto • Pozzo con disponibilità d'acqua • Buona esposizione • Ampi spazi esterni • Privacy e tranquillità • Possibilità di realizzare orto, frutteto, area relax e spazi verdi • Adatta come abitazione principale, casa di campagna o soluzione bifamiliare • Interessante rapporto tra metratura, terreno e prezzo richiesto • Prezzo trattabile Posizione e collegamenti La zona di Contrada Grottarossa beneficia della vicinanza alla SS 640, importante asse di collegamento dell'area tra Agrigento, Caltanissetta e l'autostrada A19; fonti istituzionali collocano proprio l'area di Contrada Grotta Rossa lungo il tracciato della SS 640. (Regione Sicilia) Questo permette di coniugare la tranquillità di una proprietà in contesto rurale con la possibilità di raggiungere i principali centri abitati e i relativi servizi. Prezzo Richiesta: € 105.000 trattabili Una proposta dal notevole potenziale, particolarmente indicata per chi cerca grandi metrature, terreno, indipendenza e versatilità d'utilizzo, ad un prezzo interessante rispetto alla consistenza complessiva della proprietà. Soluzione ideale per famiglia numerosa, due nuclei familiari, investimento immobiliare, casa di campagna o progetto abitativo con ampi spazi esterni.

In vendita a Sciacca, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo un affascinante villino su due livelli, situato in Corso Miraglia alla Perriera. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 157 mq, con 91 mq al piano terra e 66 mq al primo piano. Caratterizzato da una classe energetica A+, il villino è composto da cinque vani, due bagni e due camere da letto, offrendo ampi spazi per il comfort della famiglia. La cucina abitabile a vista è perfetta per momenti conviviali e la disposizione su due livelli garantisce una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Le condizioni dell'immobile sono quelle di una nuova costruzione, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Il riscaldamento autonomo assicura un'ottima gestione del clima interno, e il fotovoltaico garantisce l'abbattimento di consumo energetico importante, mentre l'ingresso indipendente offre la massima privacy. Completa la proprietà un terreno di circa 700mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni per attività all'aperto o per creare un giardino personale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nuova elegante e funzionale in una delle zone più ricercate di Sciacca. Non perdere l'occasione di visitare questo villino che combina comfort, stile e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Sciacca suggestiva villa unifamiliare situata sul Monte Kronio, località San Calogero. Le caratteriste che si elencano la rendono unica. Gode dei benefici della Riserva Naturale Integrale di Monte S. Calogero. Posizionata a 350 di altitudine si può osservare un panorama mozzafiato. Distante appena 6 Km. dalle spiagge Sovareto/Lumia e dal centro storico di Sciacca. Servita da collegamenti di linea Bus. Ad appena 1 Km si trova la Basilica di San Calogero, un luogo bellissimo e pieno di spiritualità per la presenza anche della grotta del Santo. La villa insiste su un terreno di circa 6.200 mq. All'interno della proprietà insistono due bocche vaporose da cui fuoriesce un vapore curativo. Composizione: la villa è distribuita su unico livello ed è composta da: ingresso in cucina-soggiorno con veranda, soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, bagno con doccia. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Splendida villa in vendita a Sciacca nella bellissima Lumia-Timpi Russi, poco distante dal Golf-Resort-Verdura. Proponiamo in vendita nuovissima villa a Sciacca a "Timpi Russi" con splendida vista mare. Composizione: 2 mini-appartamenti di mq 70 circa ciascuno a piano terra che possono diventare una unità immobiliare autonoma con veranda di mq 50 circa; appartamento di mq 40 circa al primo piano con veranda vista mare di circa 60 mq; mansarda al secondo piano (unico vano) di mq circa 25 + terrazzino di mq 15; dependance sul retro di mq 80 (cucina-soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio); tettoia di mq 40 circa+ piazzale di mq 70 con barbecue. Terreno pertinenziale di mq 2700 circa, presenti due cisterne idriche interrate con una capienza di 20.000 litri. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

In vendita a Sciacca, nella residenziale Contrada Capo San Marco, villa unifamiliare in costruzione. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: C EPI: 110,00 kwh/m2 anno

In un contesto rurale tranquillo e riservato proponiamo in vendita villino sito a Canicattí in C.da Porco Spino. Esteso mq.90 oltre veranda di mq.20, composto da ampia zona living, due camere da letto di cui una con servizio in camera, ulteriore servizio, zona barbecue di mq.15. L'immobile è ubicato su una collina che garantisce un'ottima esposizione a Sud Ovest con magnifica veduta mozzafiato sull'intera cittadina. Il tutto insistente su un lotto di terreno agricolo esteso mq.2.850. Acqua calda sanitaria da impianto solare termico. Cisterna da 16.000 litri. Richiesta euro 200.000. Per info e dettagli contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" "Rifugio di lusso a Sciacca, C.da Carbone: splendida villa di recente costruzione su due livelli, abbracciata da una cornice di verde incantevole. Caratteristiche Principali: Superficie di circa 200 mq, con spazi vivibili su entrambi i piani. Piano terra: Ampia zona living con cucina separata, bagno e lavanderia, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno completo di vasca e doccia, e uno studiolo per momenti di tranquillità e lavoro. Bonus: Comoda dependance per ospiti o uso multiplo. Esterni da Sogno: Vasta proprietà di 4700 mq, abbracciata da un giardino/frutteto ed uliveto perfettamente pianeggiante. Uno spazio ideale per momenti di relax, intrattenimento e per gli amanti della natura. Perché questa villa è unica: Design moderno e recente costruzione. Combinazione perfetta tra spazi interni eleganti e ampi esterni, ideali per chi cerca un'oasi di pace a contatto con la natura. Posizione Strategica: Inserita nella tranquillità di C.da Carbone, a pochi minuti dal centro di Sciacca. Una residenza che offre privacy e connessione con la bellezza della campagna siciliana. Opportunità da non perdere: Questa è la tua occasione per possedere una villa che incarna il lusso e la serenità, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di classe a Sciacca. La bellezza di questa villa ti aspetta!" AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Prestigiosa villa immersa nella campagna di Sciacca, a soli 5 km dal mare. Ci sono case che si acquistano. e ci sono luoghi che si vivono. Nel suggestivo territorio di Sciacca, tra ulivi secolari, alberi da frutto e profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza del mare. La proprietà sorge su un terreno agricolo completamente recintato di circa 4.000 mq, dove trovano spazio un rigoglioso uliveto, un frutteto, un agrumeto e un orto, creando un ambiente di assoluta tranquillità e privacy. L'abitazione, costruita con particolare cura e ottime finiture, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. PIANO SEMINTERRATO (107 mq) Ampia sala con doppio accesso sui cortili nord e sud, camera, bagno e due ripostigli. Uno spazio versatile, ideale come dependance, studio professionale, palestra, taverna o zona dedicata agli ospiti. PIANO TERRA (120 mq) Elegante ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia e vano tecnico. Tutti gli ambienti godono di una splendida doppia esposizione con vista sulla campagna circostante. PRIMO PIANO (64 mq) Quattro camere da letto e bagno, perfette per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti. MANSARDA ABITABILE (45 mq) Una deliziosa zona indipendente composta da camera, cucinino e terrazza panoramica con sedili, ideale per rilassarsi ammirando i tramonti della campagna siciliana. DOTAZIONI E COMFORT Cancello automatico. Pozzo privato con acqua potabile. Impianto di irrigazione per tutto il terreno. Climatizzazione centralizzata caldo/freddo alimentata a metano. Camino e termo-forno. Produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Grande autonomia e bassi costi di gestione. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA PROPRIETÀ A completamento dell'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di circa 8.000 mq, confinante con la proprietà e appartenente agli stessi proprietari. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare la propria tenuta, realizzare nuovi spazi dedicati ad attività agricole, ricettive o semplicemente godere di una proprietà ancora più estesa, immersa nella natura incontaminata della campagna siciliana. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale come residenza principale, casa vacanze, villa di prestigio, struttura ricettiva o esclusiva country house. Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli ulivi, raccogliere agrumi dal tuo giardino e raggiungere il mare in pochi minuti. Una dimora autentica che racchiude tutto il fascino della Sicilia: natura, privacy, qualità della vita e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca - Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 - Cell. 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare! Classe Energetica: D