Продажа домов - Isola di Sicilia

Vivere il mare ogni giorno è possibile! A Terrasini a due passi dalla splendida spiaggia di Calarossa, Salamone Immobiliare propone in vendita una bellissima porzione di villa bifamiliare di 150 mq, in ottimo stato e pronta da abitare. Composta da: Ampio vano con bagno al piano seminterrato Luminoso soggiorno con cucina open space e bagno al piano terra Due camere da letto, bagno e balconi panoramici con vista mare al primo piano Completa la proprietà un grazioso giardino privato, curato con alberi ornamentali, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Posizione strategica: mare raggiungibile a piedi e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, bar, ristoranti e negozi). Classe Energetica B Richiesta: € 290.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo villa indipendente in vendita in Carruba-Rincione con ampio spazio esterno, giardino privato e parcheggio auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L'immobile, non arredato, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed è composto da:cucina, soggiorno, corridoio, camera da letto e bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica stufa a pellet inclusa, perfetta per garantire comfort e risparmio energetico nei mesi più freddi. Una soluzione ideale per chi ama la natura, la privacy e la qualità della vita. Vista panoramica montagne. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 0915079932/ o al whatsapp al 3474240185.

Campofelice di Roccella - Lungomare Del Mediterraneo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata all'interno del residence adiacente al complesso Soleada. L'immobile, edificato a fine anni '90, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 60 mq commerciali, oltre agli spazi esterni privati. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno e un bagno con doccia finestrato, oltre a comodi spazi esterni ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il piano seminterrato, ben arieggiato e finestrato, ospita due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una camera mansardata posta al primo piano, con accesso indipendente da scala esterna, utilizzabile come terza camera, nonostante il tetto spiovente. Il residence dispone di doppio accesso da cancello elettrico, uno direttamente dal lungomare e uno dalla strada retrostante. La posizione, tranquilla ma vicinissima al mare, alla movida estiva e ai principali servizi come bar, ristoranti e lidi raggiungibili a piedi, rende l'immobile una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni stagionali. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Inoltre, il nostro franchising, su richiesta, mette anche a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

MONDELLO/VALDESI VIA PERSEFONE 2 SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON GIARDINO Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. commerciali, edificata su un lotto di terreno pari a 1.120 mq. e abbracciata da curato e rigoglioso giardino. La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso, il principale sia pedonale che carrabile da via Persefone, e il secondo pedonale dalla via Marinai Alliata, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre ad un comodo piano cantinato accessibile da scivolo carrabile e adibito a locale di sgombero e parcheggio coperto per auto e moto. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, esprime un fascino architettonico d'èlite e un potenziale unico nel suo genere. La villa è stata sapientemente concepita per offrire ampi volumi di rappresentanza e, grazie alla sua conformazione attuale, offre una versatilità straordinaria : Piano Terra : Accoglienza su un salone triplo di grande metratura, perfetto per ricevere gli ospiti. A seguire, una splendida cucina-soggiorno ( pari a due vani ), una camera da letto e un servizio. Primo Piano : Collegato da una comoda scala interna, il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio di generose dimensioni ed un secondo servizio. Piano Sovrastante : Una spettacolare terrazza calpestabile che copre l'intera superficie della casa, un vero e proprio solarium privato con vista aperta sulla zona circostante. Esterni e Comfort : Il lotto di terreno di 1.120 mq. totali, ospita un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, una vera oasi di pace dove troviamo zone relax outdoor, porticati vivibili e sfruttabili. Doppio Accesso : La doppia esposizione su due strade parallele, consente la gestione di un frazionamento con la realizzazione di due unità abitative indipendenti. In sintesi l'ampia metratura, la location d'èlite, e la possibilità di frazionamento rendono questo immobile di estremo interesse sia per una scelta di residenza personale di estrema esclusività che per una soluzione idonea al mercato della ricettività turistica di alta fascia.

Contrada Bellacera tra SANTA FLAVIA E BAGHERIA in zona tranquilla, lontana dal caos della città, e immersa nel verde, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria, circa 4 km, e raggiungibile facilmente anche da Casteldaccia, bellissima e panoramica Villa Indipendente BIFAMILIARE Nella bellissima località di SANTA FLAVIA, precisamente nella rinomata zona di Contrada Bellacera, non molto distante anche dall'imbocco autostradale della A19 e dai centri abitati di Bagheria e Casteldaccia proponiamo in vendita una Panoramica Villa di circa 300 mq circa su 3 livelli e con circa 1500 mq. di spazi esterni esclusivi, l'immobile risulta così composto: Piano Rialzato: ingresso, salone pari a due ampi vani, soggiorno con cucina abitabile attigua, disimpegno, camera da letto, cameretta capiente di due lettini e armadio, servizio con doccia; il primo piano, accessibile da scala esterna composto da salone pari a due ampi vani e cucina abitabile con accesso a un meraviglioso terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto con servizio con doccia annesso, servizio, ripostiglio/lavanderia; dal terrazzo, con scala a chiocciola si sale al terrazzo di copertura ed aria libera; Corpo accessorio esterno posto in adiacenza al corpo principale costituito da un piccolo locale deposito della consistenza catastale di mq. 14. Spezzone di terreno agricolo posto sempre in adiacenza alla corte di pertinenza del fabbricato di mq. 700 circa; pavimenti in ceramica, porte interne in noce, camino, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e doppi vetri camera, la villa si presenta in ottimo stato, impianto di allarme, gli impianti di entrambi i piani sono indipendenti, il rigoglioso giardino è coltivato in parte a frutteto ed in parte uliveto. Libera. Documentazione in regola (abitabilità). La posizione garantisce privacy e tranquillità, rendendolo ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia cittadina senza rinunciare alle comodità. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/345190. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/345190 oppure invii una mail con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 3279592923. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti Classe G Per info Immobiliare Doros 091345190/3279592923/3285371966 anche whatsapp mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it

In via Pablo Neruda (Torretta) a due passi dal centro sportivo del Palermo Calcio, una villa con accesso da strada privata e grande spazio esterno dove poter parcheggiare. Al piano torre si trova la zona giorno con ampia cucina abitabile, salone doppio, due camere da letto e bagno. Al primo piano si accede tramite scala interna e troviamo una seconda zona living e un altro salone doppio con due camere da letto e il bagno. la vista sulle campagne di Torretta offre la possibilità di realizzare una residenza esclusiva, immersa nel verde con tutta la privacy che si possa desiderare. L'immobile presenta delle parti d ristrutturare, ma la posizione e gli ampi spazi lo rendono potenzialmente un ottimo investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

CINISI - CONTRADA ACCITELLA Vendesi esclusiva villa bifamiliare con vista mozzafiato Indirizzo: Contrada Accitella, Cinisi (PA) In una posizione privilegiata, direttamente su strada provinciale principale e a pochi minuti dal centro di Cinisi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare recentemente risistemata, immersa in un paesaggio naturale unico, tra montagne, mare e scenari di incomparabile bellezza. L'immobile, dotato di regolare certificazione urbanistica e catastale, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: 10 vani complessivi 2 saloni ideali per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali 3 camere da letto 2 cucine, di cui una tradizionale con forno a legna zona barbecue coperta per pranzi e cene all'aperto caminetto che regala un'atmosfera calda e avvolgente tutto l'anno La proprietà è servita da illuminazione, acqua corrente continua, ampio parcheggio privato e un terreno di 1000 mq curato con alberi da frutta e rare piante ornamentali, rendendo la casa una vera oasi di pace e relax, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Un contesto naturale unico e suggestivo Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande interesse naturalistico e spirituale: Santuario della Madonna del Furi Fontane di acqua potabile di sorgente naturale Bosco Santo Canale e Montagna Longa, mete ideali per escursioni, trekking e attività all'aria aperta Da ogni angolo della proprietà è possibile godere di un panorama esclusivo che abbraccia l'Aeroporto di Punta Raisi, il Golfo di Castellammare fino a raggiungere la meravigliosa cornice di San Vito Lo Capo: scenari che emozionano ogni giorno. Posizione strategica 10 minuti dalla piazza principale di Cinisi e dalla rinomata spiaggia di Magaggiari 12 minuti dall'Aeroporto Internazionale Falcone-Borsellino 30 minuti dal centro di Palermo Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare di valore, perfetta per chi desidera armonizzare tranquillità, natura e comfort. Richiesta: 189.000 - TRATTABILI Una proprietà rara e pronta da vivere. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questa splendida villa in Contrada Accitella.

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Altofonte - Riferimento: VRV18956 In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di 106 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano) circondata da ampi spazi esterni ideali per vivere all'aria aperta in ogni stagione. L'abitazione gode di una favorevole tripla esposizione, che la rende particolarmente luminosa, e si completa con un terrazzo di 20 mq, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: troviamo un ampio soggiorno, un salotto, una cucina semi abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza da adibire a studio, camera o zona hobby e due bagni (uno con doccia, l'altro di servizio). Completano la proprietà pavimenti in ceramica e cementine, infissi in alluminio con vetrocamera e un'ampia area parcheggio con otto posti auto, un vero plus per chi ha più veicoli o ama ricevere ospiti. Riferimento: VRV18956 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

Villa Unifamiliare con Piscina Esclusiva a Cefalù - Via dei Gerani Un angolo di paradiso con vista mozzafiato: una residenza da sogno, per chi cerca il lusso e la privacy senza compromessi. Vendesi una villa unica nel suo genere, in una delle zone più ricercate di Cefalù, precisamente in Via dei Gerani. Con una vista panoramica che lascia senza fiato, questa villa rappresenta l'epitome del lusso e del design moderno, in perfetta sintonia con la bellezza naturale del paesaggio siciliano. Realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata delle più moderne tecnologie. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: 270 mq circa su due livelli, più 70 mq di spazio bioclimatico all'avanguardia, pensato per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità. - Piano Terra: Un ampio e luminoso open space che comprende una zona living da sogno️, con angolo cottura di design. Due lussuose suite con bagno privato, pensate per garantire il massimo della privacy, e due eleganti bagni aggiuntivi. - Piano S1 (fuori terra): Quattro camere da letto, di cui due con bagno en-suite, per una totale esclusività, un altro bagno aggiuntivo e un pratico corridoio che collega gli ambienti. - Giardino Privato: Un'oasi di circa 1400 mq con portico, zona solarium, piscina da sogno️, vasca idromassaggio e docce esterne. Il tutto incorniciato da una vegetazione rigogliosa e da una vista che sembra dipinta. - Parcheggio: 5 posti auto privati, a pochi passi dalla tua villa esclusiva. Dotazioni: - Climatizzazione in ogni ambiente per garantirti il massimo del comfort durante tutto l'anno. - Riscaldamento autonomo per una gestione perfetta della temperatura. - Sistema di allarme avanzato per garantire la sicurezza più assoluta. - Infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata e tutti i più alti standard di sicurezza. - Fibra ottica per una connessione internet ultraveloce, ideale per il lavoro da remoto o per semplici momenti di svago. Questa villa, completamente arredata e corredata con il meglio del design moderno, è un vero e proprio gioiello. Ogni angolo della casa è stato pensato per regalarti un'esperienza di vita senza pari, all'insegna del lusso e della serenità. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso!

Lungo la SS 113 Palermo-Messina, al Km 13,970, proponiamo in vendita un'esclusiva casa cantoniera totalmente ristrutturata di 120 mq, una soluzione unica nel suo genere che coniuga il fascino storico dell'immobile con il comfort degli spazi moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala interna e presenta ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una residenza dal carattere autentico o un investimento nel settore turistico-ricettivo. Composizione: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale con bagno en suite Primo Piano: Due camere da letto Servizio bagno Disimpegno Dotazioni: Immobile totalmente ristrutturato Ambienti luminosi e funzionali Due livelli abitativi Finiture curate LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO: ✔ Esclusiva casa cantoniera dal fascino storico ✔ Totalmente ristrutturata e pronta da abitare ✔ Superficie interna di 120 mq ✔ Tre camere da letto e due bagni ✔ Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento ✔ Posizione strategica lungo la SS 113 Palermo-Messina ℹ️ Dettagli Superficie commerciale: 120 mq Prezzo di vendita: € 320.000, 00 Stato: Ristrutturata.

Proponiamo in vendita una villetta su unico livello, situata in posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Carini, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile è caratterizzato da uno spazio esterno all'ingresso, che introduce alla proprietà e offre un comodo accesso all'interno. La distribuzione attuale prevede la possibilità di realizzare una cucina-soggiorno, un bagno e tre ulteriori camere, da definire e personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendo l'abitazione completamente adattabile ai propri gusti e necessità. La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento immobiliare. Completa la proprietà un suggestivo terrazzo panoramico, con vista aperta sul paesaggio circostante. Una soluzione indipendente con grande potenziale, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione in una posizione ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Proponiamo in vendita villa singola con dependance, situata in una zona tranquilla, riservata e in forte sviluppo, oggi tra le più richieste. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una vista panoramica unica. La proprietà è circondata da un giardino privato con alberi da frutto - limoni, mandarini, arance vaniglia e brasiliane - e dispone di comodi posti auto interni. Gli spazi esterni sono ben distribuiti e collegati tra loro: dal terreno si accede sia alla casa principale che alla dependance, oltre a un piccolo spiazzo e a un'ulteriore area verde che crea continuità e armonia tra le diverse zone. In quest'area è stato realizzato anche un forno a legna in muratura, perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La casa principale si apre su un luminoso salone d'ingresso che conduce alla zona notte, composta da due camerette, una camera matrimoniale e due bagni. In un ambiente separato troviamo una spaziosa cucina con sala da pranzo, con accesso diretto all'esterno sia dal lato del terreno sia verso l'altra parte del giardino, rendendo la casa particolarmente funzionale e vivibile. Tramite scala esterna si accede al terrazzo panoramico, vero valore aggiunto della proprietà, da cui si gode una splendida vista sia sul mare che sui monti: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, prendere il sole o organizzare piacevoli momenti conviviali. La dependance, perfetta per ospiti, familiari o anche come soluzione indipendente, è composta da un'ampia cucina-soggiorno e da un bagno con doccia. Una soluzione completa, versatile e immersa nella tranquillità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona dal grande potenziale di crescita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Casa indipendente in asta a Bisacquino (PA) - Via Piazza 34-36-38 (CAP 90032) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione ubicato nel centro urbano del Comune di Bisacquino (PA), in Via Piazza nn. 34-36-38. La sua posizione centrale offre comodità per l'accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 133 mq ed è composto da 7 vani. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è identificato catastalmente al foglio MU, particella 3698, subalterno 1, categoria A4. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura. L'immobile è dotato di riscaldamento assente e non presenta aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana consolidata di Bisacquino, ben servita e collegata. L'abitazione è libera per la procedura e non è soggetta a IVA. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 7060,64 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Enfiteusi di villa in asta a Partinico (PA) - Contrada Albachiara Km 2 (CAP 90047) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Partinico (PA), in Contrada Albachiara Km 2, in un'area periferica del centro urbano caratterizzata da villini residenziali. I beni sono posti in prossimità della strada provinciale SP1 che collega Partinico a Montelepre. La costruzione è stata realizzata tra il 1979 e il 1980. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 434 mq. Il lotto unico è composto da due distinte unità abitative. Il sub 2 è un villino unifamiliare costituito da piano terra, piano primo e piano scantinato. Il piano terra presenta un unico ambiente con camino e scala in marmo. Al piano scantinato si trovano la cucina, un servizio igienico e altri due ambienti. Al piano primo è ubicata la zona notte con tre camere, ciascuna con balcone, due ripostigli e un servizio igienico. Il sub 3, originariamente pertinenza esclusiva del sub 2, è oggi un villino indipendente con due piani fuori terra. Al piano terra si trova un unico ambiente con cucina e soggiorno con camino, un piccolo servizio igienico e una veranda adibita a zona giorno con cucina in muratura. Al piano primo è ubicata la zona notte con due camere da letto, un servizio igienico, un ripostiglio, uno studio e due balconi. Le altezze interne utili sono di 3,00 mt al piano terra del sub 2, 2,85 mt al piano scantinato del sub 2 e 3,00 mt al piano primo del sub 2 e 3,00 mt per il sub 3. Lo stato di manutenzione del sub 2 è discreto, mentre il sub 3 si trova in ottimo stato di manutenzione, vista la recente edificazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura della palazzina è del tipo intelaiato con travi e pilastri in cemento armato. La pavimentazione del piano terra del sub 2 è in marmo, mentre quella del piano primo e scantinato è in ceramica. Gli infissi interni ed esterni del sub 2 sono in legno. Per il sub 3, la pavimentazione è interamente in ceramica, gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in PVC. Entrambi gli immobili sono dotati di impianto elettrico e idrico sotto traccia. Gli scarichi conferiscono in fossa Imhoff. Non è presente impianto di gas e riscaldamento. Contesto e collegamenti Il bene si trova in un'area periferica di Partinico, ben collegata tramite la strada provinciale SP1. L'accesso avviene da una corte comune identificata con il sub 1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 236.069,51 Offerta minima: € 123.891,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative indipendenti • Ampia superficie commerciale • Zona periferica residenziale • Presenza di camino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In vendita una splendida villa in Contrada Pantalina moderna di 85 m², ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà dispone di tre spaziose camere che garantiscono un'ottima distribuzione degli spazi interni, perfetta per una famiglia o come investimento per una casa vacanze. Le finestre in PVC di alta qualità assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. All'esterno, la villa offre un ampio giardino, ideale per godersi il clima mite della Sicilia. È presente una zona barbecue perfetta per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La posizione della casa, immersa nel verde, permette di vivere in tranquillità pur essendo a pochi passi dai servizi principali e dalla splendida costa. Inoltre, la sicurezza è garantita da un moderno sistema d'allarme, offrendo serenità e protezione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere tra modernità e comfort. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Casa indipendente in asta a Partinico (PA) - Via Cammarata 35-37 L'immobile in asta è un edificio a destinazione residenziale situato a Partinico, con ingressi in via Cammarata 35 e 37. Costruito prima del 1939, ricade in una zona semicentrale, a circa 650 metri dalla villa comunale e dalla sede istituzionale del comune. L'area è sufficientemente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con destinazione prettamente residenziale e una scarsa presenza di attività commerciali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 247,01 mq. L'edificio è composto da due immobili fisicamente indipendenti ma strutturalmente connessi. Internamente, entrambi gli immobili presentano una disposizione simmetrica degli spazi: al piano terra si trovano un ingresso, due vani, due locali ad uso ripostiglio, un disimpegno e un locale wc. Al piano soppalcato, per entrambi gli immobili, sono presenti due camere, un locale wc, un piccolo ripiano/disimpegno e un terrazzino con affaccio su via Giovanni Verga. L'immobile è apparso in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura, muri di tompagno e tramezzi interni in blocchi di tufo, serramenti e infissi lignei e copertura a doppia falda. La facciata è rifinita con intonaco civile liscio. Gli impianti primari (elettrico, idrico/sanitario) sono apparsi in sufficiente stato conservativo. I piani soppalcati sono realizzati con struttura in legno. Sono presenti due terrazzini al piano soppalco. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'edificio si trova tra via Cammarata e via Giovanni Verga, due strade parallele di secondaria importanza. La zona, con peculiarità a carattere popolare, è scarsamente servita da mezzi e servizi pubblici socio/economici. Si contraddistingue per la quasi assenza di uffici privati e locali commerciali. Per entrambe le strade si registra un sufficiente livello di accessibilità e di dotazione parcheggi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.000,00 Offerta minima: € 45.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Buone condizioni manutentive • Potenziale di utilizzo distinto dei due appartamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Valledolmo (PA) - Via Lazio 24 (CAP 90029) L'immobile in asta si trova nel Comune di Valledolmo, in Via Lazio n° 24, ubicato ad angolo tra Via Lazio e Via S. Vincenzo. Il contesto edilizio circostante è omogeneo, caratterizzato da costruzioni risalenti alla fine degli anni '60. La zona è classificata come Zona “B” del P.R.G., destinata a residenze, uffici, negozi e attività artigianali non nocive, e non è soggetta a vincoli paesaggistici o storico-artistici. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 214,90 mq, con una superficie utile calpestabile di 154,71 mq e balconi per 7,49 mq. L'abitazione si sviluppa su quattro piani fuori terra, collegati da una scala interna. Al piano terra si trova un ambiente principale adibito a soggiorno, una cucina semi-abitabile e un servizio igienico. Il piano primo accoglie un'ampia camera da letto con ripostiglio e balcone. Al piano secondo è presente una camera da letto con servizio igienico. Il piano terzo è un unico ambiente destinato a soggiorno con angolo cottura. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante, con solai latero cementizi e scala in cemento armato. La copertura è a falda unica rivestita con tegole. L'immobile è allacciato agli impianti idrico e fognario comunali. È sprovvisto di impianto di riscaldamento a caldaia, ma è dotato di piastre alimentate a metano. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana ben definita di Valledolmo, con una densità massima fondiaria di 9,00 mc/mq. La sua posizione ad angolo tra due vie principali offre una doppia esposizione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.500,00 Offerta minima: € 29.320,31 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 03/10/2026 17:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Quattro elevazioni fuori terra • Posizione ad angolo • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sei alla ricerca di un'oasi di pace, dove il profumo della macchia mediterranea incontra l'azzurro del mare? In via Woodhouse a Balestrate ti aspetta proprio l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà allo stato grezzo di circa 190 mq, con progetto già approvato. L'immobile nasce da un concept moderno capace di sposarsi con la tradizione siciliana, pensato per offrire ambienti inondati di luce naturale e una continuità totale tra interno ed esterno. I suoi 190 mq sono distribuiti su livelli studiati nei minimi dettagli per garantire il massimo del comfort e della vivibilità. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: inserita in una zona residenziale tranquilla e panoramica, questa proprietà regala la massima privacy rimanendo comunque a pochissimi minuti dalle famose spiagge dorate di Balestrate. Inoltre, la sua collocazione strategica permette di raggiungere in poco tempo Palermo, l'aeroporto di Punta Raisi e le perle storiche della costa, come Scopello e Castellammare del Golfo. Acquistare un immobile allo stato grezzo significa avere un foglio bianco su cui scrivere la propria storia: potrai personalizzare le finiture, i materiali e ogni singolo dettaglio interno esattamente come li hai sempre sognati. Nelle foto troverai sia le immagini dello stato attuale della struttura grezza sia dei render fotorealistici che mostrano il meraviglioso risultato finale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per visionare il progetto completo e fissare un sopralluogo sul posto! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Villa in asta a Capaci (PA) - Via Donatello 1 (CAP 90040) La villa, ubicata a Capaci (PA) in Contrada Case Troia, via Donatello n.1, è una residenza privata con ampi spazi esterni. L'immobile è inserito in un contesto di lottizzazione aperta, con opere di urbanizzazione primaria già realizzate, e gode di una posizione strategica lungo la provinciale che collega la statale 113 al comune di Torretta, nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Carini e del Centro Commerciale Poseidon. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie interna lorda di 223,26 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato (attualmente piano terra) comprende un ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, veranda, lavanderia, sgabuzzino, due stanze da letto e due w.c., oltre a uno spazio esterno coperto adiacente. Il piano terra (attualmente primo piano) dispone di una zona ingresso e soggiorno, una stanza, uno sgabuzzino, un w.c. con doccia, una veranda e un terrazzo scoperto. Il piano primo (attualmente secondo piano), accessibile tramite scala interna, ospita due stanze da letto, una zona disimpegno, due w.c. con doccia e un balcone. Il lotto di terreno complessivo è di circa 3.000 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato con fondazioni a travi rovesce. Il tetto è a padiglione, rivestito con coppi alla siciliana e adeguatamente coibentato. I muri sono in conci di tufo o cemento/pomice, con finitura esterna in intonaco. Gli infissi esterni sono in legno preverniciato con imposte e persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli ambienti interni sono pavimentati con piastrelle di ceramica. Tutti gli impianti tecnologici sono realizzati sottotraccia, con allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale. La proprietà è dotata di cancello carrabile automatizzato e recinzione in muretti di pietra locale e rete metallica. Il giardino privato include un vialetto e una piscina. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edilizia stagionale (Zonizzazione C6 del P.R.G.) e offre un'ottima accessibilità tramite strada comunale asfaltata (Via Donatello). La vicinanza allo svincolo autostradale di Carini e alla statale 113 garantisce rapidi collegamenti con i comuni limitrofi e i servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 310.400,00 Offerta minima: € 310.400,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con giardino e piscina • Terreni edificabili inclusi • Posizione funzionale vicino svincolo autostradale • Struttura in calcestruzzo armato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Casteldaccia (PA) - Via Nutricato 49 (CAP 90014) L'immobile in asta è una villa multipiano situata nel Comune di Casteldaccia, in via Nutricato n. 49. La costruzione risale ai primi anni Ottanta del Novecento (1981-1983) e si trova in una zona collinare molto panoramica sul golfo di Casteldaccia, caratterizzata dalla presenza di ville e villette. L'accesso avviene dalla via Nutricato tramite un cancello carrabile. La zona è urbanizzata e ben collegata, con servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 593,50 mq e si articola su cinque livelli: due sottostrada (S1 e S2), piano terra, piano primo e piano secondo (mansarda). Al piano terra si trova la zona giorno, con ingresso, cucina, salone, studio, wc e un terrazzo con vista mare. Il piano primo ospita la zona notte, con quattro camere da letto e due bagni. Il piano secondo è una mansarda adibita a locale tecnico. Al piano S1 (primo sottostrada) è stato realizzato un appartamento con ingresso autonomo, composto da salone, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cucina e veranda chiusa adibita a stanza da pranzo. Al piano S2 (secondo sottostrada) si trova un portico con una piscina interrata di forma irregolare. L'edificio si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è intelaiata in calcestruzzo armato. Esternamente, la villa non è intonacata né tinteggiata, risultando ancora allo stato grezzo. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, allo stato originario, ad eccezione del piano S1 dove sono stati realizzati impianti nuovi circa un decennio fa. Al piano terra e al piano primo è presente un impianto di riscaldamento alimentato a bombole a gas, attualmente non funzionante. Le finiture interne risalgono all'epoca costruttiva, con pavimenti in parquet di legno in alcuni ambienti del piano terra e primo, e piastrelle di ceramica commerciale in altri. Gli infissi sono in alluminio. La proprietà include una corte esclusiva di pertinenza di 1001 mq e una piscina scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella contrada Nutricato di Casteldaccia, tra l'autostrada A19 e la linea ferrata Palermo-Messina, su una prominenza collinare che offre un bel panorama sul golfo di Casteldaccia. La via Nutricato è accessibile dalla via degli Oleandri, che collega il paese con la Strada Statale 113. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 554.000,00 Offerta minima: € 373.950,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa multipiano • Piscina scoperta • Vista mare panoramica • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.