Продажа домов - Isola di Sicilia

In un suggestivo contesto storico, all'interno di un caratteristico baglio, proponiamo in vendita due porzioni di antichi fabbricati rurali, rispettivamente di circa 60 metri quadri e 40 metri quadri, entrambe completamente da ristrutturare. Le proprietà dispongono di un piccolo terreno agricolo di pertinenza, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un giardino mediterraneo. Completano la proprietà le corti comuni, situate sia davanti ai due ruderi sia all'interno del baglio, che valorizzano ulteriormente il contesto e offrono spazi condivisi di grande fascino e tipicità. Uno dei principali punti di forza degli immobili è la splendida vista panoramica sull'intero Golfo di Castellammare, che rende la posizione particolarmente esclusiva e suggestiva. Completa la proprietà un comodo posto auto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile dal fascino autentico, trasformandolo anche in una struttura ricettiva in un contesto ricco di storia e tradizione. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. English Version: Set in a charming historic setting, within a traditional Sicilian baglio (courtyard farmhouse), we are pleased to offer for sale two portions of former rural buildings, measuring approximately 60 sqm and 40 sqm respectively, both requiring complete renovation. The properties include a small plot of agricultural land planted with fruit trees, ideal for those wishing to enjoy a peaceful lifestyle surrounded by nature or to create a beautiful Mediterranean garden. The property also benefits from shared courtyards located both in front of the two buildings and within the baglio itself, enhancing the character of the setting and providing attractive communal outdoor spaces full of authentic Sicilian charm. One of the property's main highlights is the breathtaking panoramic view over the entire Gulf of Castellammare, making this an exceptionally exclusive and picturesque location. A convenient private parking space is also included. This is an excellent opportunity for anyone looking to restore and enhance an authentic historic property, whether as a private residence, a holiday home, or a boutique hospitality business in a setting rich in history and tradition. The property is available for viewing every day by prior telephone appointment. You can contact us by calling our office or by sending us a message via WhatsApp.

Nella meravigliosa Pantelleria in zona Rekale un Dammuso dei primi del novecento con muri perimetrali a pietra di circa un metro che permettono di avere fresco in estate e mantenere caldo in inverno, l' esposizione con vista mare e collina che ci fanno godere il sole e la brezza del mare tutto il giorno stando tranquilli in un bellissimo loggiato. L'immobile ha un bellissimo loggiato dal quale si accede a un grande soggiorno, tre camere, due bagni, una cucina abitabile, è dotato anche di un bel terrazzo scoperto. Si aggiungono un garage, e un terreno di 1500 mq circa. Una cisterna di raccolta delle acque piovane che permette di avere la fornitura acqua necessaria considerato un plus molto importante nelle isole del sud. Il Dammuso è a pochi minuti di auto dal mare. Classe Energetica: G

Nella tranquilla frazione di Napola, a due passi dalla via centrale del paese, ovvero Via Milano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'ampia soluzione indipendente disposta come un semi baglio, che si estende su una superficie di 200 mq circa distribuiti principalmente al piano terra con un'ulteriore stanza al primo piano. La soluzione, che per l'ampiezza e l'ubicazione si presta a diversi utilizzi che spaziano dal residenziale al ricettivo/turistico, si presenta interamente da ristrutturare. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 1.300 mq circa, comprendendo una corte sul davanti e ampio terreno sul retro piantumato principalmente con alberi di ulivo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 39 mila.

Una casa autentica immersa dentro la Riserva naturale delle Saline Trapani Paceco, rinata nel 2019 Fabbricato su un'elevazione fuori terra a destinazione civile abitativa, risalente agli anni '70 e totalmente ristrutturato nel 2019. L'accesso avviene tramite viale pedonale e carrabile. La ristrutturazione ha rinnovato completamente l'immobile nelle sue finiture: intonaci civili a base di malta cementizia, nuovi impianti elettrici e idro-sanitari, pavimentazioni in scaglietta. Al piano terra si trovano veranda coperta, ingresso, corridoio, cucina, due bagni, camera matrimoniale e due camerette. Ampi magazzini con accesso doppio completa il complesso. cisterna interrata acqua portata 45.000 Litri c.a. (45 mq/L.) L'immobile gode di ottima esposizione solare su due lati. Tra Saline e Cielo. Un Rifugio Fuori dal Tempo Immerso nella quiete della Riserva naturalistica delle Saline di Trapani-Nubia (Paceco, tra distese di saline candide e specchi d'acqua che mutano colore con la luce del giorno, questo complesso rurale rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare del luogo per estensione di terreno 2 Ettari fronte strada edificabili come da Normativa vigente inserita nel P.R.G. del comune di Paceco, con densità fondiaria 0.35 mc. x mq. e 2 ettari di fondo agricolo seminativo. Fondo di pertinenza esclusiva su cui al centro ubicato il fabbricato, con dipendenze e pertinenze esclusive con pozzo d'acqua sorgivo. Vuoi creare un Azienda Agricola dove sviluppare coltivazioni tipiche dell'entroterra costiero grazie alla vicinanza delle saline. Oppure un luogo di Vacanze, Benessere, Natura Il contesto della Riserva naturalistica garantisce silenzio, aria pulita, paesaggi unici in ogni stagione. D'estate le Saline si colorano di rosa e arancio, i tramonti unici vicino la costa e il marea pochissimi passi. In inverno la migrazione degli uccelli dove poter osservare i Fenicotteri. Un investimento Infinite Possibilità: *Casa privata *Case Vacanze, Affitti brevi, B&B *Azienda Agricola "Non si acquista solo in immobile. Si entra a far parte del Paesaggio e del Territorio"

Nelle immediate vicinanze del litorale nord di Marsala, precisamente in Contrada Spagnola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli con un ampia metratura. L'immobile si sviluppa al piano terra con un grande salone adiacente al quale troviamo la cucina, dai quali è possibile accedere al giardino dell'immobile, dove troviamo anche una veranda coperta. Due camere da letto, un disimpegno ed un bagno completano questo piano. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto ed un bagno. L'immobile presenta caratteristiche dell'anno di costruzione e necessita di opere di riammodernamento per poterne valorizzare gli spazi. Da evidenziare sono i vari tipi di pavimentazione: passiamo da cementine decorate, a piastrelle in maiolica per finire con pavimentazione in cotto siciliano. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Antico baglio da ristrutturare a Balata di Baida All'ingresso di Balata di Baida, baglio storico da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 480 metri quadrati, È circondata da un ampio terreno di 70.000 metri quadrati, ideale per realizzare giardini, aree relax o una struttura ricettiva. Grazie alla posizione strategica e al contesto naturale, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento turistico agriturismo, B&B o struttura di ospitalità. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Villa di 100 MQ circa sulla collina di C/da Rakalia a Marsala con terreno a terrazzamenti di circa 6.000 MQ. L'immobile si compone di un'ampia terrazza che sovrasta parte del terreno terrazzato e l'uliveto, un ampia zona living da cui si accede ad un bagno e camera da letto con disimpegno. Distaccata dall'immobile vi è una dependance Dalla terrazza, oltre all'uliveto si può godere della vista di parte delle isole Egadi e dello stagnone. Per l'immobile è stato predisposto un progetto di ristrutturazione. Per quanto riguarda il terreno che circonda l'immobile, questo si estende per circa 6.000 MQ ed è presente una ricca vegetazione mediterranea (palme, cespugli di lentisco, fichi d'india, mandorli, alberi di fico), una pineta ed un uliveto di 48 alberi La villa comprende anche la proprietà della Stradella che costeggia parte del terreno ed un pozzo antico, essendo la zona ricca d'acqua. Prezzo trattabile

[Rif. DV-12917] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Catenazzi, in un contesto tranquillo e riservato di Marsala. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un ingresso che conduce a un disimpegno centrale da cui si accede ai vari ambienti della casa. La distribuzione interna comprende più stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno, cucina e camere da letto, oltre a un bagno e ulteriori locali accessori come ripostiglio e vano sgombero. La presenza di diversi ambienti separati consente una riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo l'immobile particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. Completa la proprietà un ampio magazzino indipendente, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, oltre a una cantina utile come ulteriore spazio di servizio. All'esterno è presente un giardino privato che offre uno spazio verde da valorizzare, perfetto per momenti di relax o per chi desidera vivere all'aperto. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente finiture e distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione in Contrada Catenazzi garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Marsala e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampie possibilità di valorizzazione.

Proponiamo in vendita un Casale storico con eccezionale potenziale di sviluppo, situato in posizione dominante a Castellammare del Golfo, rinomata località della costa trapanese. L'immobile rappresenta una solida opportunità per chi desidera investire in una proprietà da riqualificare con destinazione residenziale di prestigio o come struttura ricettiva di alto livello. Dettagli Tecnici e Potenziale di Sviluppo La proprietà è composta da un corpo unico, un casale con una superficie coperta di circa 150 mq, interamente da ristrutturare. Il casale è inserito in un ampio terreno agricolo di pertinenza di 2.000 mq, che garantisce privacy e spazio sufficiente per la realizzazione di aree esterne, giardini o la possibile installazione di una piscina (soggetto a permessi urbanistici). Caratteristica Distintiva: La Vista Mare Il valore intrinseco dell'immobile è dato dalla sua posizione privilegiata che offre una Vista Mare aperta e panoramica sul Golfo. Questo elemento è cruciale per la valorizzazione finale del progetto di ristrutturazione. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipologia: Casale Storico. Superficie Coperta: 150 mq. Superficie Terreno: 2.000 mq. Stato: Interamente da ristrutturare. Punto di Forza: Vista Mare impareggiabile. L'acquisto è destinato a un target di investitori o privati che intendono avviare un progetto di recupero edilizio per massimizzare il valore dell'immobile in un contesto paesaggistico di elevato pregio. We offer for sale a historic farmhouse with exceptional development potential, located in a dominant position in Castellammare del Golfo, a renowned town on the Trapani coast. The property represents a solid opportunity for those looking to invest in a property to be redeveloped for prestigious residential use or as a high-end hospitality facility. Technical Details and Development Potential The property consists of a single unit, a farmhouse with a covered area of ​​approximately 150 square meters, requiring complete renovation. The farmhouse is set within a large 2,000 square meter plot of agricultural land, which guarantees privacy and sufficient space for the creation of outdoor areas, gardens, or the possible installation of a swimming pool (subject to planning permission). Distinguishing Feature: The Sea View The property's intrinsic value lies in its privileged location, offering an open and panoramic sea view of the Gulf. This element is crucial to the final enhancement of the renovation project. Summary of Features: Type: Historic Farmhouse. Floor Area: 150 sq m. Land Area: 2,000 sq m. Condition: Completely to be renovated. Strength: Unparalleled sea view. The purchase is intended for investors or private individuals who intend to undertake a renovation project to maximize the value of the property in a highly prized landscape.

Un tuffo nel passato alla ricerca delle romantiche atmosfere rurali dell'isola nei suoi primi anni '50. Un vero gioiello per appassionati del vintage. Questo è un dammuso davvero molto particolare. La sua caratteristica principale è l'aver mantenuto il sapore autentico di un'epoca alle prese con le prime tecnologie e con il benessere che in quegli anni si stava diffondendo. Ci troviamo sul costone che si affaccia sulla valle di Kufurà, con la vista che spazia da un panorama agreste al mare, sospesi nell'incanto di questo luogo defilato e tranquillo. Qui la pace ed il silenzio regnano sovrani. Amalgamandosi perfettamente con il paesaggio circostante, senza mai rinunciare alle comodità della vita moderna, questa proprietà contiene in se tutto il sapore antico del dammuso così come dovrebbe essere. Un giardino piccolo e di facile gestione circonda il dammuso tra i profumi di fiori e frutti. Le numerose porte sul prospetto, oltre a fornire moltissima luce all'interno delle stanze, danno accesso a tutti gli ambienti del dammuso e sulla terrazza. Al suo interno si compone di una zona soggiorno dalla quale possiamo accedere alla romantica cucina con l'originale lavabo in marmo grezzo, il suo frigo vintage e la sua “cucina economica” totalmente restaurata, senza dimenticare lo splendido buffet country tutto rigorosamente sui toni del celeste. Dalla cucina una porta conduce al bagno anch'esso sui toni del celeste con le sue meravigliose cementine intarsiate con vetro murano. Altre due porte si aprono sull'esterno. Da una parte, uscendo sulla terrazza principale che circonda il dammuso, dove è stato recuperato il vecchio forno a legna e creata una zona barbecue e dall'altra su un terrazzino riparato dai venti. Qui troviamo un ampio tavolo in muratura, un lavello esterno oltre una doccia comoda e assolutamente riparata e discreta. Sempre dalla zona soggiorno si accede alla immancabile sala con alcova e camerino. Tutto in questa proprietà, dai pavimenti ai rivestimenti è curato nei dettagli per vivere come in un film lasciandosi trasportare dalla macchina del tempo, in un tempo in cui il mondo stava decollando verso nuovi orizzonti. Accogliente, sobrio ed in controtendenza con le mode del momento, si sposa benissimo con il paesaggio circostante. Non potrà che essere apprezzato per il gusto e lo stile da veri intenditori.

Esclusiva porzione di 12 ettari dell'Isola Lunga (o Isola Grande), la più estesa e affascinante della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, conosciuta in tutto il mondo per le sue saline rigeneranti, i percorsi benessere e i suoi paesaggi incontaminati. All'interno della proprietà si trovano fabbricati per circa 520 mq complessivi, che possono essere ripristinati secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di creare una struttura ricettiva o una residenza privata immersa nella natura. L'Isola Lunga è attraversata da una suggestiva strada sterrata che si snoda tra un bosco di pini marittimi dai profumi intensi, che offrono viste panoramiche uniche da cui ammirare suggestivi tramonti e apprezzare il silenzio avvolgente della riserva. Un habitat di straordinaria biodiversità, che rende l'isola un luogo ideale per chi cerca armonia, privacy e scorci mozzafiato sul mare e sulle splendide saline rosa.

Fra i vigneti di Castellammare del Golfo, a dieci chilometri dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un tipico baglio, da ristrutturare, di 800 mq., che si estende su un lotto di terreno di circa 40.000 mq. L'IMMOBILE: Dalla classica forma a "Baglio Siciliano" Con tre corpi indipendenti collegati da una corte interna. L'immobile nato per uso agricolo, presenta una struttura a ferro di cavallo, un tempo adibita in parte ad abitazione, in parte a magazzini e stalle. L'ESTERNO: La proprietà comprende spazi esterni esclusivi per complessivi 40.000 mq. circa, con diritto a prelevare acqua da pozzo artesiano. ALTRO: - L'abitazione si trova in posizione panoramica con vista sulla La zona: La Zona di Contrada Celso, poco distante dal mare, dista da Castellammare del Golfo circa 4 km, mentre è distante dal borgo di Scopello circa 6 km. La spiaggia più vicina è raggiungibile in auto a meno di cinque minuti. Tutti i servizi principali si trovano a pochi minuti di auto, Nel vicino paese di Castellammare del Golfo e a Scopello. L'immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: L62 Prezzo € 630.000.

A pochi passi dalle Terme Segestane, proponiamo in vendita un Rustico con terreno agricolo di pertinenza, sito in Contrada Balata Inici, Castellammare del Golfo. L'immobile è composto da cucina, bagno, ripostiglio, soggiorno e due camere al piano terra. La superficie complessiva è di 5.911 metri quadri, di cui 608 metri quadri corrispondenti alla superifcie della casa con la relativa corte di pertinenza esclusiva. L'area esterna dell'immobile offre diversi posti auto. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Ci sono dimore che raccontano una storia e altre che attendono di scrivere il loro prossimo capitolo. Villa Impinna appartiene a entrambe le categorie. Questa affascinante residenza storica, risalente al XIX secolo, rappresenta una delle più autentiche espressioni dell'architettura delle ville rurali nobiliari siciliane, un luogo in cui il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo e la possibilità di realizzare un progetto abitativo esclusivo. La proprietà si estende su un lotto di circa 3.400 mq, immerso in un contesto di assoluta tranquillità, dove ogni dettaglio del giardino è stato studiato per creare un'atmosfera di rara eleganza. Il prato inglese si alterna armoniosamente alle essenze autoctone della macchia mediterranea, mentre una scenografica fontana e un suggestivo stagno ornamentale popolato da pesci impreziosiscono gli spazi esterni, regalando scorci di grande fascino e un angolo privilegiato dal quale contemplare l'intera tenuta. Due gli ingressi carrabili, uno è gestito tramite impianto domotico, garantendo praticità e sicurezza, così come la splendida piscina già realizzata, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico e progettata per offrire un'esperienza di totale relax con una piacevole apertura visiva anche verso l'esterno della proprietà. Ad oggi è perfettamente abitabile la dependance, una residenza indipendente, accogliente e funzionale, composta da una luminosa zona living con camino, una caratteristica cucina in muratura completamente accessoriata, un bagno, un'ampia zona solarium e una camera da letto con bagno privato al primo livello, impreziosita da un elegante pavimento in resina epossidica che dialoga con armonia tra tradizione e design contemporaneo. Il corpo principale della villa è attualmente interessato da un accurato intervento di recupero e valorizzazione. Il progetto architettonico è già stato approvato, una parte significativa dei materiali è stata acquistata e i lavori sono in corso, offrendo all'acquirente un'opportunità estremamente rara. La proprietà potrà infatti essere acquistata completamente ultimata, secondo il progetto già autorizzato, oppure nello stato attuale, consentendo al futuro proprietario di reinterpretare gli spazi e personalizzare la ristrutturazione secondo il proprio gusto, il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Villa Impinna non è semplicemente una residenza storica, ma un patrimonio da custodire e valorizzare, un luogo dove ogni ambiente racconta il carattere autentico della Sicilia più nobile e dove ogni intervento futuro potrà trasformarsi in un investimento di prestigio. Una dimora destinata a chi desidera possedere qualcosa di unico, capace di coniugare storia, bellezza, tecnologia e infinite possibilità di personalizzazione in un contesto di assoluta esclusività.

Benvenuti in Contrada Baida, un angolo di paradiso siciliano a pochi minuti da Scopello e dall'incantevole Riserva Naturale dello Zingaro! Ti proponiamo un'opportunità unica: tre unità collabenti immerse nel verde, su un ampio terreno di circa un ettaro (10.000 mq) che attende solo di essere trasformato in una splendida oasi. Dettagli dell'Immobile • Spazio e Strutture: Su questo terreno rigoglioso si trovano tre vecchi magazzini: due di 50 mq e un terzo di 60 mq. Attualmente in condizioni da ristrutturare, queste strutture offrono un potenziale straordinario. Con la possibilità di riedificazione, puoi dare libero sfogo alla tua creatività, progettando un'abitazione personalizzata o una struttura ricettiva che possa catturare l'attenzione dei turisti. • Panorama e Atmosfera: Immersa in un contesto naturale, questa proprietà offre la serenità che cerchi. Immagina di svegliarti circondato dalla bellezza della natura, con una vista incantevole sui paesaggi circostanti e la possibilità di creare giardini, aree relax e spazi all'aperto per goderti la dolce vita siciliana. La Zona • Posizione Ideale: Situata a soli 10 km da Castellammare del Golfo e a 6 km dal pittoresco borgo di Scopello, questa zona è perfetta per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini. • Mare e Spiagge: La spiaggia più vicina si trova a meno di cinque minuti di auto, permettendoti di godere facilmente delle acque cristalline e delle spiagge dorate. La famosa spiaggia "Playa" e le calette della Riserva dello Zingaro sono a breve distanza, ideali per gli amanti del mare e delle attività all'aperto. • Servizi a Portata di Mano: Nel vicino paesino di Balata di Baida, così come a Castellammare del Golfo e Scopello, troverai tutti i servizi principali, come ristoranti, negozi e mercati, rendendo la tua vita quotidiana comoda e piacevole. Opportunità di Investimento Questa proprietà è un'occasione imperdibile sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera avviare un'attività turistica. La zona è altamente richiesta per affitti “settimanali”, offrendo un'ottima redditività. Puoi trasformare questo rustico in una casa vacanza affascinante, attirando turisti da tutto il mondo. RICHIESTA: € 120.000 RIFERIMENTO: CNT43 Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Realizza il tuo sogno di vivere in Sicilia, dove la bellezza naturale e la cultura si intrecciano per offrirti una qualità della vita unica.

In vendita - Porzione esclusiva del suggestivo Baglio Spanò circa 650 mq coperti complessivi | Giardino privato con piscina | 6 suite con bagno | A 700 metri dal mare | 13 km da Marsala e Mazara del Vallo (Rif. T 948) Immerso tra i vigneti della campagna di Petrosino, a soli 700 metri dalla costa, proponiamo in vendita una porzione di grande fascino dello storico Baglio Spanò, antica dimora estiva della famiglia Montalto Spanò. Un luogo unico, dove l'eleganza della Sicilia nobiliare si fonde con l'autenticità del paesaggio rurale. Attualmente adibita a raffinato bed & breakfast, la proprietà dispone di 6 ampie suite con bagno privato, aria condizionata, pavimenti decorati a mano e arredi originali dei primi del Novecento. Si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia per la prosecuzione dell'attività ricettiva, già avviata con successo. Superfici - integrazione e dettaglio La proprietà si compone di: • circa 500 mq di superficie ristrutturata, comprendente la casa principale, gli ambienti comuni, la biblioteca con vista mare e la suggestiva sala colazioni ricavata nell'ex cantina; • circa 140 mq di magazzini da ristrutturare, di cui circa 20 mq sono già adibiti a magazzino e locale alternatore. Tali spazi accessori rappresentano un'importante opportunità di sviluppo: possono essere riconvertiti in 2 piccoli appartamenti indipendenti oppure utilizzati per ampliare la ricettività della casa principale, incrementando il numero delle 6 camere esistenti. Nel complesso, le superfici coperte risultano pari a circa 650 mq complessivi. La porzione in vendita comprende inoltre: • spazi esterni condivisi che conservano l'atmosfera del baglio tradizionale, con corti in tufo, archi, pergolati e giardini; • ampio giardino privato con piscina, con la presenza di circa 50 alberi di agrumi secolari, immerso tra piante mediterranee, ideale per il relax. A rendere la proprietà ancora più preziosa è il contesto paesaggistico: ettari di vigneti tutt'intorno, una strada poderale che conduce al mare e la vicinanza a spiagge rinomate come Capo Feto e Lido Biscione, mete molto apprezzate per la loro natura ancora autentica. Plus esclusivo - possibilità di accesso diretto al mare Antistante alla struttura, in direzione mare, è presente un terreno di circa 4 ettari che può essere rilevato separatamente. L'eventuale acquisizione di questo fondo consentirebbe di realizzare un accesso esclusivo (pedonale e carrabile) direttamente collegato alla porzione di baglio in vendita, creando un collegamento privato verso la costa e aumentando in modo significativo privacy, fruibilità e valore dell'immobile. Il terreno risulta inoltre direttamente limitrofo alla Riserva Naturale Orientata Capo Feto e Margi Spanò, area di altissimo pregio ambientale inserita nella rete di tutela europea, nota per la presenza di habitat costieri, zone umide e numerose specie protette. Una caratteristica rara, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una dimora di prestigio immersa in un paesaggio costiero protetto e non urbanizzato. Una proprietà dalle molteplici potenzialità ???? residenza privata di charme ???? country home con piscina ???? boutique B&B pronto all'uso ???? ideale per chi ama natura, autenticità e storia della Sicilia occidentale

Rustico in asta a Valderice (TP) - Contrada Marotta L'immobile in asta è un rudere di fabbricato rurale e due magazzini, situato a Valderice (TP), in Contrada Marotta. La costruzione risale a circa settanta anni orsono, antecedente al 1967, e si trova in una zona territoriale omogenea 'E1' destinata a usi agricoli, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Dista circa 1 km dal centro cittadino di Valderice. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 213,54 mq. Comprende un rudere di un vetusto e fatiscente fabbricato rurale di due elevazioni (piano terra e primo), con un'area di sedime di 77 mq. Adiacenti sul lato sud, si trovano i resti di due magazzini rurali, definiti 'unità collabenti', che occupano rispettivamente 48 mq e 70 mq. L'intero immobile si presenta in cattive condizioni di sicurezza, conservazione e staticità, con evidenti lesioni strutturali e coperture in gran parte dirute. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in parte in pietrame e in parte in conci di tufo. Gli infissi sono danneggiati o inesistenti. L'immobile include un'area libera pertinenziale destinata a corte e stradella per una superficie di 103 mq. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Marotta, a Valderice, in un contesto rurale. La zona è classificata come agricola dal vigente P.R.G. L'accesso avviene tramite una stradella comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 7594,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: FL00009 A Misilmeri proponiamo in vendita una villetta indipendente di mq 100 circondata da mq 2000 di terreno. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, al piano terra troviamo un grande piazzale cementato con forno a legna, dal quale si accede all'abitazione, a sua volta formata da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, mentre al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. L'immobile è da ristrutturare totalmente. Richiesta: 60.000,00 Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Immobiliare Bagheria, via Consolare 17

Vendesi a Collesano, nel parco delle Madonie, vicino a Cefalu', in Via Regina Margherita, casa terratetto di circa 140 mq disposta su su 4 livelli e composta da: Pt: cucina soggiorno e doppio servizio 1 ° piano: ampio salotto e ripostiglio, 1° ammezzato: ampia stanza 2° piano: stanza matrimoniale, stanzetta e bagno completo 2° ammezzato: stanza con terrazzo 3° piano: cucina con terrazzo. La casa si trova in una strada del centro storico di Collesano.

RIF LP2033 Home Italia Immobiliare propone in vendita Villa Bifamiliare di nuova costruzione. Pensata e realizzata con ogni tipo di comfort la villa in fase di costruzione è realizzata con Cappotto termico è così composta: Al Piano terra un ampia zona Living salone e cucina di circa 80 mq con pavimenti in grès Porcellanato. Al Piano terra troviamo un servizio igienico con box doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore composto da : Una Camera da letto matrimoniale con controsoffitti e faretti a led e un ampio balcone. Una cameretta ed una terza camera con ampio balcone. Un servizio Igienico con box doccia. La Villa è munita di impianto di riscaldamento Autonomo a gas e condizionatori con scarichi canalizzati in tutti gli ambienti, infissi in PVC colore bianco a taglio termico. Servono questa bellissima villa un ampio giardino di 650 mq con impianto di illuminazione esterna. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.