Satılık evler - Isola di Sicilia

LA ZONA: Trabia, Contrada Spina Santa, una zona naturale e residenziale, immersa nel verde. L'IMMOBILE: Villetta singola con spazi esterni e terreno agricolo di 5000 mq circa. L'immobile si presenta da ristrutturare; l'ingresso principale porta su un'accogliente cucina-soggiorno, da cui si raggiungono gli altri locali: una camera matrimoniale con terrazzino che dà sulla campagna, due camerette e un bagno con doccia finestrato. La proprietà dispone di un terrazzo sovrastante di 52 mq circa, da cui ammirare una spendida vista panoramica. Inoltre, è presente una dependance esterna ed un portico antistante all'abitazione. Il terreno pianeggiante, accessibile da tre lati, è parzialmente piantumato con alberi da frutto e ulivo, si presta anche per eventuale colture. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero +39 3456848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Balestrate una splendida villa indipendente attualmente utilizzata come struttura ricettiva, situata a circa 1 km dalla costa, in una posizione ideale per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare. La proprietà sorge su un terreno di circa 3.200 mq, circondato da verde e curato nei dettagli, creando un contesto riservato e rilassante. L'accesso avviene tramite due cancelli, che conducono a comode aree parcheggio, perfette per garantire praticità sia ai residenti che agli ospiti. All'esterno si sviluppa una zona pensata per il benessere e la convivialità: protagonista assoluta è la piscina con ampio solarium, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare l'area relax troviamo una vasca idromassaggio per 7 persone, perfetta per rigenerarsi, e una zona barbecue attrezzata, ideale per organizzare pranzi e serate in compagnia. Il giardino, impreziosito da piante ornamentali, alberi e prato all'inglese, contribuisce a creare un'atmosfera armoniosa e suggestiva. L'immobile è composto da tre unità abitative indipendenti, tutte rifinite con cura e progettate per offrire comfort e funzionalità. L'unità principale si distingue per un ampio soggiorno con travi in legno a vista, che dona carattere e calore all'ambiente. Accanto si trova una cucina funzionale, perfetta per la preparazione dei pasti. Da questa zona si accede direttamente a un grande portico, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillità del giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, cabina armadio e terrazzino panoramico con vista mare, perfetto per godere di splendidi risvegli. È presente inoltre un secondo bagno con doccia, pratico e ben organizzato. Le altre due unità abitative sono anch'esse pensate per offrire indipendenza e comfort: ciascuna dispone di zona giorno con cucina attrezzata, camera da letto e bagno, oltre a un ampio portico privato dove rilassarsi all'aperto. La villa, di recente costruzione, è dotata di impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi. Inoltre è presente un sistema di videosorveglianza, che assicura maggiore sicurezza e tranquillità. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno!

Casa indipendente in asta a Ciminna (PA) - Salita Passo dell'Orto 4-6-8 (CAP 90023) L'immobile, un fabbricato civile, è ubicato a Ciminna (PA) in Salita Passo dell'Orto 4-6-8, una scalinata non carrabile nel centro storico che collega via Federico Passaro e via Santa Croce. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 195,03 mq, distribuita su quattro livelli fuori terra. Al piano terra si trova un soggiorno-cucina e un piccolo wc. Il primo piano è composto da una camera con wc e doccia e un locale di sgombero con accesso anche dall'esterno. Al secondo piano sono presenti due camere, una delle quali con wc e doccia. Il terzo piano include un soggiorno e un sottotetto al grezzo, utilizzato come locale riserva idrica. Le altezze interne utili variano tra 2,7 e 2,8 metri. L'unità si presenta in modeste condizioni d'uso e manutenzione, con segni di umidità e lesioni strutturali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, pareti e soffitti intonacati e rifiniti con idropittura lavabile. Cucina e wc hanno pareti rivestite in ceramica e sanitari in porcellana. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane. La copertura è realizzata con travi e tavole di legno. Gli impianti gas, elettrico e idrico-sanitario sono sotto traccia e allacciati alle reti cittadine, con scarichi in pubblica fognatura. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna al piano terra, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un generatore a gas esterno all'ultimo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Ciminna, con accesso da una via pedonale. La zona offre un contesto tradizionale e la vicinanza ai servizi essenziali del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.500,00 Offerta minima: € 9323,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Ubicazione in centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Monreale (PA) - Via Esterna Cozzo del Pigno 1 (CAP 90046) L'immobile in asta è una villa di civile abitazione situata a Monreale (PA), in via Esterna Cozzo del Pigno n°1, al piano terra. La proprietà si trova in un contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni in villini, e offre un ambiente tranquillo e riservato. La costruzione principale risale al 1966, con aggiunte successive che hanno ampliato la composizione del compendio. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di circa 154 mq per le unità principali (villetta e depandance) e ulteriori superfici per garage e locali accessori. La villetta centrale, di 127 mq, presenta un ingresso principale da una veranda, un ampio salone, tre camere da letto, un w.c. e una cucina. Completano la proprietà una depandance di 20 mq (originariamente locale di sgombero), un garage di 26,80 mq, una piscina di 16 mq con annesso locale w.c., doccia e angolo cucina esterno, e un locale tecnico/ripostiglio di 138,20 mq. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include una piscina, un garage e ampi spazi esterni. Il locale tecnico/ripostiglio è dotato di motore per la piscina e una riserva idrica interrata con capacità di 50.000 litri. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) e di certificato di abitabilità/agibilità. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. La proprietà è completamente non arredata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Monreale, con accesso dalla strada vicinale Via Esterna Cozzo del Pigno. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da abitazioni in villini. La proprietà è libera per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 137.953,13 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 04/09/2026 Termine presentazione offerte: 03/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa con depandance • Presenza di piscina • Ampio locale tecnico/ripostiglio • Lotto esteso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MISILMERI - Nella frazione di Piano Stoppa, e più precisamente in VIA DEGLI ORTI, in un contesto molto tranquillo, ideale per coloro che amano le zone silenziose e lontane dal caos della città, disponiamo di una villa indipendente. La posizione dell'immobile, a pochi minuti dal centro urbano, permette di adibirla sia come abitazione principale che come seconda casa. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 950 mq. circa, e vi si accede tramite cancello privato, con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture davanti casa. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un ampio spazio esterno che circonda su quattro lati l'immobile, adibito in parte a terrazzo e in parte a giardino. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla quadrupla esposizione. Sono presenti due camere da letto matrimoniali, un comodo soggiorno con accesso ad una cucina non abitabile, un bagno con doccia e un funzionale ripostiglio. Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa, caratterizzata da ampi spazi esterni e ottime condizioni generali. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova un'ampia veranda chiusa che introduce agli ambienti interni, composti da una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un ulteriore bagno. All'esterno, la proprietà si distingue per la presenza di numerosi spazi verdi, arricchiti da alberi da frutto e da un'area dedicata alla coltivazione di ortaggi. Completano gli spazi esterni diversi posti auto, una cucina all'aperto, un magazzino, una doccia esterna e un forno, ideali per vivere pienamente la proprietà anche durante la bella stagione. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla praticità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In zona Oreto, a pochi passi dal viale Regione Siciliana, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2011 e completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce ad un salone accogliente; seguono, una cucina abitabile e un bagno; il tutto, affacciato su un portico, perfetto per godere delle serate estive. Scendendo al piano seminterrato, si trovano una lavanderia, un ulteriore bagno, una camera da letto e un ripostiglio. Infine, al primo piano, trovano spazio una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta e un bagno, perfetti per la privacy di tutta la famiglia. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire il comfort in modo indipendente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In una delle zone più strategiche e tranquille di Carini, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dal centro commerciale Poseidon, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di villa bifamiliare che incanta per eleganza, comfort e atmosfera. Una residenza di circa 260 mq. distribuiti su tre livelli, avvolta da un giardino privato di 350 mq. che circonda la casa su tre lati, regalando un'oasi di verde, privacy e silenzio. Il cuore pulsante della proprietà è senza dubbio la splendida piscina privata, perfetta per lasciarsi alle spalle lo stress quotidiano e vivere ogni giorno come fosse vacanza. L'ingresso conduce ad una zona living ariosa e accogliente, illuminata da una grande vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale e si fonde armoniosamente con una raffinata cucina in muratura. Ogni angolo trasmette calore e convivialità mentre la veranda chiusa a vetri aggiunge spazio e versatilità. Il piano terra ospita anche un comodo servizio mentre, salendo al piano superiore, si apre la zona notte con due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno elegantemente rifinito. Materiali di qualità, infissi in vetrocamera e un efficiente sistema di riscaldamento autonomo assicurano isolamento e comfort in ogni periodo dell'anno. Una cucina esterna completa l'esperienza, rendendo ogni pranzo o cena all'aperto un momento da ricordare. Garage, cantina, terzo bagno, armadi a muro e spazi ben organizzati completano la proprietà, rendendola ideale per chi desidera funzionalità senza rinunciare allo stile. Costruita nel 2004 e mantenuta con estrema cura, questa villetta è pronta ad accoglierti con la formula "chiavi in mano". È la scelta perfetta per chi sogna un'abitazione da vivere intensamente, con la famiglia o con chi si ama, immersa nella tranquillità ma a un passo da tutto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In una delle zone più richieste di Trappeto, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa indipendente su due elevazioni di circa 350 mq complessivi, immersa in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà è composta da due spaziosi appartamenti indipendenti, ideale sia come residenza unifamiliare, sia come soluzione per due nuclei familiari o investimento turistico. Piano Terra - circa 210 mq L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano il piano: - Cucina abitabile - Disimpegno - Tre camere da letto - Doppi servizi (uno con doccia e uno con vasca) - Ampia veranda chiusa - Garage e portico L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a piastre, climatizzazione e sistema d'allarme. Primo Piano - circa 140 mq Raggiungibile tramite scala esterna, l'appartamento si presenta arioso e ben distribuito: -Ampio soggiorno -Cucina -Bagno di servizio con doccia - Disimpegno -Tre camere da letto -Bagno principale con vasca -Ampio balcone con vista mare -Terrazzo scoperto, ideale per godere dei tramonti sul mare L'immobile è dotato di climatizzatori. Spazi Esterni La villa è circondata da circa 1.000 mq di area esterna, perfettamente organizzata: - Aiuole e giardino con alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali - Ampio piazzale adibito a parcheggio - Cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto - Dotazioni e Comfort - Due cisterne da 10.000 litri ciascuna con impianto dissalatore - Impianto fotovoltaico di Kw 6 e solare termico - Infissi esterni in alluminio effetto legno - Impianto di videosorveglianza Una soluzione completa, funzionale e pronta da vivere, a pochi passi dal mare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita.

Aquino - Via Pietre Mole Spazio e versatilità in un contesto riservato In una delle zone più tranquille e riservate di Aquino, precisamente in Via Pietre Mole, proponiamo in vendita una interessante porzione di trifamiliare al primo piano, arricchita da un'ulteriore unità immobiliare indipendente su due elevazioni, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o investimento. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni che accolgono l'abitazione: un comodo cortile, un piccolo giardino, piacevole area verde dove rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia Monreale che Palermo, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. L'unità immobiliare indipendente, accessibile direttamente dall'esterno, si compone al piano terra di una funzionale cucina-soggiorno e un bagno. Attraverso una caratteristica scala interna a chiocciola si raggiunge il piano superiore, dove trovano spazio una camera da letto con accesso a un grazioso terrazzino privato e un secondo servizio. La porzione principale della trifamiliare, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala interna, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su spazioso salone, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completa il piano una luminosa cucina-soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La casa gode di un'eccellente esposizione e luminosità naturale grazie alla presenza di tre balconi che circondano l'immobile per gran parte del suo perimetro, regalando piacevoli affacci e una costante ventilazione degli ambienti. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un comodo garage al piano terra, elemento sempre più ricercato e prezioso. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, beneficiando di ampi spazi interni ed esterni, comfort abitativo e grande versatilità d'uso. Porte in legno, infissi in PVC, pavimentazione in ceramica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita ampia villa in Contrada Arnao di mq. 170 circa compreso la veranda. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di ingresso disimpegno, ampia sala con camino da dove si può accedere alla veranda coperta (vista mare), cucinotto, riposto, tre stanze da letto e doppi servizi. Esternamente si trova un ampio piazzale e giardino di mq. totale 2300 circa,l'immobile è fornita d'acqua. La zona è interessata dalla presenza di due scuole di equitazione e di diverse ville alcune abitate come primaria residenza. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita contattare lo 0918786102 - info@immobiliarecurcuru.com

Proponiamo in vendita splendida villetta ristrutturata situata vicino strada statale, a pochi passi dal centro del caratteristico paese di Balestrate. La proprietà, posta al piano terra, offre: un accogliente soggiorno e una cucina in muratura, un bagno con doccia e ben quattro camere da letto di cui una con bagno in camera. All'esterno, la villetta è rifinita con pavimentazione in cemento stampato, aiuole e vano tecnico. Il parcheggio, anch'esso pavimentato e dotato di cancello, garantisce la massima sicurezza. Completa la villetta un ampio terrazzo ideale per momenti di relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Trabia - Contrada Costa Mendola. In posizione riservata e panoramica, immersa nel verde e a soli 2 km dalla Strada Statale 113 e dal mare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di tre elevazioni fuori terra, per una superficie complessiva di circa 260 mq commerciali, circondata da 850 mq di spazi esterni di esclusiva pertinenza. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello che conduce ad una strada privata e, successivamente, da un secondo cancello che immette direttamente nella corte dell'immobile, garantendo privacy e riservatezza. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, unico piano rifinito, ha una superficie di circa 80 mq commerciali ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno e da un portico esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di riorganizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Una scala esterna conduce al primo piano, di circa 100 mq commerciali, attualmente allo stato grezzo. Grazie alla quadrupla esposizione e alle numerose aperture su balconi, questo livello gode di un'ottima luminosità naturale e di una splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. Da qui, una scala interna conduce al secondo piano, anch'esso allo stato grezzo, con una superficie di circa 78 mq commerciali, che offre ulteriori ambienti da rifinire e personalizzare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera completare una villa secondo il proprio gusto, sfruttando al meglio le ampie metrature e le potenzialità della struttura già esistente, realizzando una residenza esclusiva o una struttura ricettiva. Gli spazi esterni, estesi per circa 850 mq, circondano l'abitazione e offrono numerose possibilità di utilizzo. Una parte è già destinata all'area parcheggio, mentre un'ampia zona si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina con solarium, dalla quale poter ammirare il panorama e la vista sul mare, rendendo la proprietà ancora più prestigiosa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge di Trabia, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di ampia metratura da completare e personalizzare, valorizzata da una suggestiva vista mare e da un contesto naturale particolarmente apprezzato o per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento che consenta la realizzazione di diverse unità abitative. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero 375 5187632 oppure scrivendo direttamente su WhatsApp allo stesso recapito. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'Mi piace' alla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rim.

Termini Imerese - Contrada Danigarci, a circa 5km dal centro abitato di Trabia e a 9km da Termini Imerese, in zona tranquilla composta da ville abitate sia come villeggiatura che per abitazione principale. Villa singola, su due elevazioni fuori terra, con 1000 mq circa di spazi esterni che comprendono l'ampio parcheggio e il terreno piantumato con alberi d'ulivo e alberi da frutto. Piano terra composto da ingresso su cucina-soggiorno, bagno di servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio terrazzo. Primo piano, con accesso da scala interna, composto da due camere da letto, di cui una con accesso su un ampio balcone, e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in ceramica ed infissi in legno vetro singolo. Gode di vista mare e panoramica. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In C/da Croce Ferro, più precisamente in Via dei Fassini, al km 12 della SP54bis Cefalù-Gibilmanna, nel territorio di Cefalù, confinante con la proprietà "Belsoggiorno", l'agenzia immobiliare FRIMM Cefalù propone in vendita un fabbricato di vecchia e antica costruzione disposto su tre elevazioni fuori terra, circondato da un'ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 500 mq e da un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq, impreziosito da un suggestivo e longevo querceto da ghianda. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di 181 mq e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una residenza spaziosa, immersa nella quiete e nel contesto naturalistico di grande pregio del Parco delle Madonie. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio e luminoso salone-pranzo, arricchito da un camino a legna che dona all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti conviviali. Completa il livello una cucina abitabile, funzionale e ben separata, un bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzino a livello, ideale per colazioni all'aperto o per godere della tranquillità circostante. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali, luminose e confortevoli. Due di esse dispongono di un balcone comunicante, mentre il corridoio-disimpegno, anch'esso servito da balcone, garantisce una distribuzione pratica e riservata degli ambienti. Il piano è completato da un bagno e da un ulteriore ripostiglio. Attraverso una suggestiva scala a chiocciola si accede al secondo piano, composto da due accoglienti camerette. Questo livello rappresenta uno spazio estremamente versatile e personalizzabile, ideale come studio, area hobby, zona relax, camere per ospiti o ambienti dedicati allo smart working. La configurazione lo rende particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi necessita di spazi multifunzionali, mantenendo al contempo una piacevole indipendenza tra i diversi livelli dell'abitazione. Le condizioni manutentive sono da ristrutturare; la proprietà si presta quindi perfettamente a un progetto di restyling e modernizzazione, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Anche gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni, che valorizzano ulteriormente l'immobile: un'ampia corte esclusiva ideale per la realizzazione di zone relax, area barbecue, giardini ornamentali o spazi conviviali, oltre al caratteristico querceto da ghianda, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in totale privacy. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'allaccio alla rete idrica comunale sia da una cisterna in cemento armato con sistema di raccolta delle acque piovane. La villa gode inoltre di libera esposizione su quattro lati, assicurando un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una suggestiva vista mare dal piano più alto. Inserita nel contesto naturalistico di Gibilmanna, in prossimità del suggestivo Santuario di Gibilmanna e nel cuore del Parco delle Madonie, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, aria pura e paesaggi unici, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Cefalù. Il fascino di questo luogo è dato dalla sua atmosfera senza tempo, dove pace e quiete regnano sovrane, rendendo l'immobile particolarmente appetibile come abitazione principale per famiglie, come seconda casa in cui rifugiarsi dal ritmo frenetico della quotidianità, come residenza estiva o come investimento immobiliare di charme in una delle zone più autentiche e affascinanti del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: FRIMM Cefalù - Franchisee Immobiliare Russo Giovanni D.I. Via Roma n. 108 - Cefalù (PA) Tel. +39 0921 421481 Cell. e WhatsApp +39 389 8444435 E-mail: frimm3227@frimm.com

Casteldaccia - Contrada Cavallaro Dagale. In contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 85 mq commerciali, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da 800 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello che conduce ad una strada privata e, successivamente, da un secondo cancello che immette direttamente nella corte esclusiva della villa, garantendo privacy e riservatezza. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un caratteristico portico in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e conduce direttamente all'accogliente soggiorno. Adiacente alla zona living si trova l'attuale cameretta, originariamente destinata a cucina e facilmente ripristinabile grazie alla presenza degli scarichi ancora esistenti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e da un bagno con doccia, completamente ristrutturato. Sul retro dell'abitazione è presente un secondo portico, di dimensioni più ampie rispetto a quello d'ingresso, perfetto come zona relax o per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera; circa sei anni fa sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, l'impianto elettrico e il prospetto dell'abitazione. Completa la proprietà, incluso nella vendita, un terreno adiacente di circa 4.000 mq, completamente pianeggiante, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un frutteto o semplicemente godere di un'ampia area verde privata. La villa si trova a circa 1,5 km dalla Strada Statale 113, posizione che consente di raggiungere comodamente le spiagge e il mare in pochi minuti, offrendo la possibilità di vivere in un contesto immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della costa. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero 375 5187632 oppure scrivendo direttamente su WhatsApp allo stesso recapito. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'Mi piace' alla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

Altavilla Milicia - Via Grotta Mazzamuto. In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni fuori terra, caratterizzata da ampie metrature interne e da circa 800 mq di spazi esterni di esclusiva pertinenza, in parte cementati e in parte destinati a terreno. La proprietà, edificata negli anni '90, è dotata di doppio ingresso con due cancelli carrabili, caratteristica che la rende particolarmente comoda e funzionale, oltre a prestarsi all'acquisto da parte di due nuclei familiari. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia e due cucine, di cui una particolarmente ampia e vivibile, impreziosita dalla presenza di un forno per pizze. Una scala esterna coperta conduce al primo piano, composto da ingresso su cucina e da quattro ambienti attualmente organizzati come piccoli appartamenti, ciascuno dotato di bagno, comoda camera da letto e ulteriore vano utilizzabile come cameretta o ripostiglio. Tutti gli ambienti sono finestrati e il piano è valorizzato da un ampio balcone panoramico con vista mare e monti. All'interno della corte è presente inoltre una scala che conduce ad un terrazzo di circa 46 mq, posto al di sopra della cucina del piano terra, oltre ad un bagno esterno con doccia e ad un ripostiglio. L'immobile presenta pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio e vetro, con serrande al primo piano. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente con ampi spazi esterni, da vivere in famiglia o da organizzare in base alle proprie esigenze, valorizzata dalla possibilità di ospitare due nuclei familiari e dalla piacevole vista panoramica su mare e monti. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero 375 5187632 oppure scrivendo direttamente su WhatsApp allo stesso recapito. Seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando “Mi piace” alla pagina Tecnorete Casteldaccia Altavilla Milicia e Trabia, per rimanere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari.

Palermo- Vendiamo in esclusiva prestigiosa signorile villa indipendente su tre elevazioni. Sita in una zona strategica di Mondello, fuori dal tipico movimento della località turistica ma al contempo non lontana dalla spiaggia omonima. Il viale alberato in cui è ubicata è senza uscita, rendendola quindi silenziosa e tranquilla oltre che riservata. L'immobile si presenta in un ottimo stato ed è impreziosito da finiture di pregio quali parquet di alta qualità, infissi a taglio termico di ultima generazione dotati di ampie vetrate luminose ed altri accorgimenti di altissimo livello quali una intera cucina di design, pareti in ardesia, un soppalco in legno ed acciaio che dona alla vila un aspetto in stile moderno ed elegante ma allo stesso tempo funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno/living; vi si trova un ampio salone doppio con una grande parete in ardesia ed uno splendido camino in stile contemporaneo, un soggiorno luminosissimo con accesso diretto al giardino di pertinenza perimetrale ( di 300 mq circa), una stanza/studio separata dal resto degli ambienti per fornirle riservatezza, due bagni, uno dei quali con box doccia, una comoda lavanderia ed un'ampia cucina moderna di design attrezzata e completa. Al primo piano troviamo una grande camera da letto matrimoniale con un bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio jacuzzi ed una cabina armadio, un'altra camera da letto, un bagno con doccia ed un elegante studio soppalcato che verte sulla zona living al piano sottostante. Completa la vivibilità del piano una comoda terrazza che si affaccia sul verde del giardino di proprietà. Il piano seminterrato, molto luminoso essendoci una larga ed utilissima indiana perimetrale, troviamo una camera da letto, due bagni completi ciascuno di doccia, una cameretta, un ampio salone soggiorno ( divisibile se si dovesse necessitare di un'ulteriore stanza) ed un'ulteriore camera da letto. L'immobile è dotato di impianto di allarme, impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, connessione internet con fibra, ed è collegata alla rete fognaria comunale per lo smaltimento delle acque reflue. L'accesso alla strada è servito da due ingressi, un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile che consente l'accesso all'interno della villa ai propri mezzi. Non perdere l'occasione di venire a visionare questo immobile esclusivo ed unico nel suo genere e coronare il tuo sogno di acquistare una proprietà nel cuore di Mondello. Cod. Rif. VP/54.

Villa in asta a Altavilla Milicia (PA) - Via Piano Torre Marroia snc L'immobile in asta è una villa residenziale situata nel comune di Altavilla Milicia, in provincia di Palermo, in contrada Torre Colonna, via Piano Torre Marroia snc. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 18 del 1994 e successive varianti. Si trova in una Zona Territoriale Omogenea C2, caratterizzata da aree di case stagionali e nuovi complessi insediativi, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 465 mq, distribuita su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,90 metri, è composto da un ampio soggiorno con cucina di 82,92 mq, un ripostiglio di 2,74 mq, tre camere da letto (15,14 mq, 15,92 mq, 17,57 mq) e un servizio igienico di 10,57 mq. Il piano terra e il piano primo, anch'essi con altezza interna di 2,90 metri, sono ciascuno suddivisi in due unità abitative indipendenti, complete di soggiorno con angolo cottura, camere da letto e servizi igienici. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente mediocre, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in calcestruzzo armato e muri in muratura. È dotato di impianto elettrico, idrico e fognario con fossa Imhoff, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati di color ocra. I balconi sono pavimentati con piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con veneziane e doppi vetri. La proprietà include un lotto di terreno di 1120 mq catastali, oltre a stradella e corte/scala esterna comuni. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Altavilla Milicia, caratterizzata da villette sparse. L'accesso alla proprietà è sia carrabile che pedonale dalla via Torre Marroia. La zona, sebbene tranquilla, permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 281.002,67 Offerta minima: € 155.312,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Lotto di terreno di pertinenza • Potenziale di investimento • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Santa Cristina Gela - Riferimento: VRV19638 In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di 115 mq, posta interamente al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità in tutti gli ambienti, e per gli ampi spazi esterni: un giardino privato di circa 750 mq, curato e ben distribuito, e un terrazzo di 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'abitazione è composta da un salone accogliente con camino, cucinotto, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e un bagno con vasca. Gli interni presentano pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono efficienza energetica e isolamento. All'esterno, una tettoia attrezzata con forno a legna e cucina in muratura crea uno spazio ideale per cene estive e pranzi all'aperto. A completare la proprietà, una piscina privata, un magazzino di 21 mq, e un posto auto. Una soluzione completa e funzionale, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero, in grado di offrire privacy, comfort e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Riferimento: VRV19638 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761