Продажа домов - Isola di Sicilia

Fabbricato su due elevazioni composto da un ampio salone con camino, due camere da letto, un servizio, cucinotto, al piano terra, due locali multiuso e un magazzino al piano seminterrato. terreno di circa 12500 mq, coltivato con diversi alberi da frutto.

In via Piraineto, nella rinomata località balneare di Marina Longa, proponiamo una villa di ampie dimensioni, composta da tre unità abitative separate, soluzione particolarmente interessante sia per più nuclei familiari sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si distingue per il suo prospetto elegante e simmetrico, caratterizzato da due scenografiche scale esterne che conducono al piano superiore e conferiscono alla villa un aspetto signorile e rappresentativo. Ciascuna unità abitativa dispone di: ampia cucina-soggiorno; tre camere da letto; due servizi; comodo locale lavanderia. Complessivamente la villa offre quindi nove camere da letto e sei bagni, oltre agli ambienti destinati alla zona giorno e ai locali accessori. Le tre abitazioni condividono una grande corte esterna comune, prevalentemente pavimentata, ideale per realizzare spazi relax, zone conviviali, aree attrezzate, parcheggi interni o ambienti dedicati all'accoglienza degli ospiti. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico con vista sul mare, perfetto per creare un solarium, una zona lounge o uno spazio per colazioni e aperitivi all'aperto. Le scale esterne consentono inoltre una gestione pratica e funzionale dei diversi livelli e delle singole unità. La proprietà si trova a circa 800 metri dal mare, nella zona di Marina Longa-Piraineto, area costiera caratterizzata principalmente da ville e residenze estive. La presenza della stazione ferroviaria di Piraineto e dei collegamenti regionali verso Palermo e l'aeroporto Falcone-Borsellino rappresenta un ulteriore vantaggio per eventuali ospiti e turisti. Grazie alla suddivisione già esistente in tre unità indipendenti, all'elevato numero di camere, alla vicinanza al mare e agli ampi spazi esterni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste, di case vacanze, appartamenti turistici, affittacamere o struttura ricettiva, con la possibilità di ospitare contemporaneamente più famiglie mantenendo privacy e autonomia. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera coniugare residenza, ospitalità e investimento a pochi passi dal mare.

Proponiamo in vendita splendido appartamento in villa di circa 125 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti sia a famiglie che a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. Completa la proprietà una piacevole veranda, perfetta per momenti di relax, un posto auto e un ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per famiglie, animali o per chi ama vivere gli spazi esterni. Possibilità di acquistare separatamente un box/magazzino al piano seminterrato di circa 80 mq al prezzo di € 50.000, soluzione perfetta come autorimessa multipla, deposito o spazio hobby. Ottima soluzione abitativa in contesto riservato e tranquillo.

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV16901 Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli (rialzato e primo piano), situata in un contesto tranquillo e riservato. Con tripla esposizione, questo immobile offre ampi spazi esterni e interni, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. All'esterno, l'immobile gode di un giardino privato di 300 mq, perfetto per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, coltivare un orto o creare un'area giochi per bambini, due ampi porticati di cui uno verandato, e due balconi terrazzati offrono ulteriori spazi per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi il sole. All'interno, il piano terra è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e rilassarsi con la famiglia. La cucina abitabile, realizzata in muratura, è spaziosa e funzionale, con ampi piani di lavoro per cucinare comodamente, un ripostiglio aggiunge praticità, mentre il bagno al piano terra è dotato di vasca idromassaggio, offrendo un tocco di lusso per i momenti di relax. Al primo piano, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per i bambini, come ufficio domestico o per gli ospiti, Qui si trova anche un ulteriore ripostiglio e un bagno con doccia, completando la comodità e la funzionalità di questo livello. La pavimentazione è varia e conferisce un carattere unico alla casa, con ceramica, cotto fiorentino e parquet in diversi ambienti, gli infissi in legno con vetrocamera offrono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione è completata da predisposizione per l'impianto di climatizzazione, porta blindata per la sicurezza, un moderno impianto di allarme e cancello automatico per l'accesso al giardino, aggiungendo ulteriore sicurezza e praticità. Riferimento: VRV16901 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRV15833 Porzione di Villa Bifamiliare di 110 Mq disposta su due livelli (terra e prima piano). L'immobile presenta tripla esposizione con ampi spazi esterni, 50 mq di terrazzo e 300 di giardino; internamente è composto da cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e doppio servizio (con doccia). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, riscaldamento centralizzato con camino, climatizzazione autonoma, infissi in pvc a taglio termico, porta blindata e quattro posti auto. Riferimento: VRV15833 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Riferimento: VRV21404 In vendita porzione di Villa bifamiliare di nuova costruzione, con ingresso indipendente, disposta su più livelli (piano terra e primo piano), soluzione moderna con spazi esterni esclusivi. L'immobile, di 90 mq, gode di tripla esposizione ed è valorizzato da due ampi balconi, terrazzo sovrastante e 250 mq di giardino privato, configurazione che garantisce vivibilità, privacy e potenziale di personalizzazione degli spazi outdoor. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio, lavanderia e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio, soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. La proprietà dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e infissi in alluminio e PVC, elementi che assicurano efficienza energetica e standard costruttivi attuali. Una soluzione indipendente, moderna e sostenibile, con giardino privato e terrazzo. Riferimento: VRV21404

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA17776 Villetta a schiera in costruzione di 85 mq, disposta su un unico livello con sottotetto, situata in un contesto residenziale riservato e dotata di quadrupla esposizione. L'immobile è circondato da un ampio giardino di 300 mq e vanta un pergolato di 25 mq con cucina in muratura esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno, la villetta offre un ambiente moderno e luminoso, con una spaziosa cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio, lavanderia e un bagno con doccia. La pavimentazione è in gres porcellanato e l'immobile è predisposto per l'impianto di riscaldamento e climatizzazione, gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono ottime prestazioni energetiche. L'area esterna offre inoltre spazio sufficiente per parcheggiare fino a due auto. Riferimento: VRV17776 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV17504 Proponiamo in vendita Porzione di Villa Quadrifamiliare all'interno di un residence dotato di piscina e campetto polifunzionale. L'unità, in ottimo stato, ha una superficie di 66 mq distribuita su due livelli (terra e primo piano) e presenta una tripla esposizione con un ampio balcone terrazzato di 30 mq, un porticato di altrettanti 30 mq e un giardino privato di 90. Internamente, l'immobile è composto da ingresso indipendente, cucina/soggiorno in muratura, due camere da letto, una cameretta, due ripostigli e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e cotto, climatizzazione autonoma, infissi in legno e alluminio con vetrocamera, impianto di allarme e cancello elettrico. Riferimento: VRV17504 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

A Cefalù, casa di 71 mq totali (66 mq abitabili) con 4,5 vani, 2 camere e 2 bagni, costruita nel 1986 e dotata di terrazza, patio e giardino, con viste aperte sul verde e scorci sul mare. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una base ideale per creare una residenza di charme su misura, dove ogni dettaglio può essere reinterpretato in chiave contemporanea e raffinata. La proprietà necessita di ristrutturazione, un'opportunità rara per valorizzare spazi esterni preziosi e una vista panoramica che regala privacy, respiro e un'atmosfera mediterranea esclusiva. Un indirizzo perfetto per chi desidera investire in eleganza e potenziale, trasformando questa casa in un rifugio di prestigio a pochi passi da Cefalù. Posizione: Cefalù, Sicilia A Cefalù, in un contesto riservato e panoramico, la proprietà è ideale per chi cerca un rifugio di pregio tra mare, natura e privacy: perfetta per famiglie internazionali, professionisti e amanti della Sicilia più autentica, senza rinunciare a servizi di alto livello. L'infrastruttura locale garantisce comodità quotidiana: il centro di Cefalù con boutique, ristoranti e servizi è raggiungibile in circa 10 min in auto; la stazione ferroviaria in circa 10 min, con collegamenti verso Palermo. L'Aeroporto di Palermo è a circa 1 h 10 min in auto, per una mobilità internazionale agevole. Nel tempo libero, spiagge e lungomare sono a circa 10 min in auto; la Cattedrale e il cuore storico a circa 12 min. Per gli sportivi, escursioni e trekking sulla Rocca di Cefalù sono a circa 15 min. Il vero plus è l'equilibrio raro tra quiete, viste aperte e accesso rapido alle eccellenze della costa tirrenica. Un indirizzo che trasforma ogni giorno in un'esperienza esclusiva.

**Villa Unifamiliare in Vendita a Balestrate, Contrada Concivivi** Si propone in vendita villa unifamiliare situata nella tranquilla Contrada Concivivi a Balestrate. Con una superficie commerciale di 320 mq e calpestabile di 230 mq, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un'ampia quadratura di 160 mq, mentre il primo piano si estende per 70 mq. La villa, costruita negli anni '80, è in condizioni ottime, senza alcuna infiltrazione o umidità. La casa vanta due cucine funzionali, un grande salone perfetto per accogliere amici e familiari, due bagni con doccia, due camere da letto matrimoniali, due camerette ideali per bambini o ospiti. Al primo piano una grandissima stanza con accesso diretto al balcone e al terrazzo di 90 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore per offrire comfort tutto l'anno. Con un orientamento sud, est e ovest, la villa è inondata di luce naturale. Classe energetica F. Una visita è altamente consigliata per apprezzare appieno la funzionalità di questa residenza.

Villa di nuova costruzione su 3 livelli, di mq 400 circa, su ampio terreno di mq. 2.500 circa, in contrada Cozzo di Nora, Casteldaccia. L'immobile è così composto: Piano terra - ambiente unico con cucina, wcd e camera. Piano primo - cucina-soggiorno pari a due vani, salone doppio e ripostiglio. Piano secondo - Tre camere, due wcd. Dependance di circa 50mq con cucina in muratura. Ampie terrazze su ogni piano. Garage di mq 50 circa, idoneo ad ospitare due veicoli di grandi dimensioni.

Si propone la vendita di tre strutture grezze in contrada Manostalla, in prossimità di contrada Calatubo, ad Alcamo Marina, una delle zone più belle di tutto il Golfo, in un contesto residenziale di pregio. Ogni struttura sorge su un lotto di 1.500 mq, splendida vista aperta sulla valle e sul mare. La metratura commerciale è di 200 mq, di cui 143 al piano terra e 60 al piano primo (sottotetto) C'è la possibilità di acquistare tutti e tre i lotti a un prezzo vantaggioso. Il prezzo è riferito ad una sola villa grezza. Contattateci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

RIF:FL00377 A Bagheria, nei pressi dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita, una porzione di villa bifamiliare indipendente su tre elevazioni. L'immobile è suddiviso come segue: - PT, magazzino di mq 170 circa con accesso da saracinesca, composto da unico vano oltre due stanze e wc. - P1°, appartamento di mq 175 circa di cui mq 100 abitazione e mq 75 terrazzo coperto, internamente vi è un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due ripostigli; sul terrazzo è presente un forno a legna. - P2° terrazzo scoperto di mq 175 circa. La villa gode di un ampio spazio esterno ad uso esclusivo, in parte destinato a zona parcheggio e di conseguenza cementato, in parte verde con meravigliosi alberi da frutto. L'immobile necessita di opere di ammodernamento e adeguamento. Richiesta: 275.000 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Bagheria, via Consolare 17

Villagrazia di Palermo, in tranquillo cotesto, vendesi villa trifamiliare, di complessivi mq 500 commerciali oltre ampi spazi esterni. DI NUOVA COSTRUZIONE (massima Categoria Energetica "A4" e massima Classe di Rischio Sismico "A+"). Vendita in blocco € 720.000,00 Oppure delle singole residenze: -Unità "A" piano terraneo € 320.000,00 -Unità "B" piani primo/secondo € 280.000,00 -Unità "C" piano terra/primo € 160.000,00 Le unità immobiliari saranno dotate di pregiate finiture. Ciascuna unità dispone di posto auto in area condominiale. Nella presente vendita non è previsto il trasferimento delle detrazioni fiscali. Consegna prevista entro OTTOBRE 2026.

A Misilmeri, precisamente in Contrada Pagliarazzi, proponiamo in vendita una graziosa villetta unifamiliare di 92mq in buone condizioni, abitabile fin da subito. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno con ingresso su cucina open space, balconcino, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra, collegato sia da una scala a chiocciola interna che da una scala esterna in legno, si trovano una seconda camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Tra i punti di forza della proprietà ci sono gli spazi esterni: circa 2.000 mq di terreno di pertinenza, una comoda zona barbecue, un portico coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto, e tanto spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per il fine settimana o come investimento. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 342 6393898 - 091 8733701 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Misilmeri, Viale Europa 460.

Sogni di svegliarti ogni giorno con il suono del mare e di camminare direttamente sulla sabbia dalla tua porta di casa? Questa proprietà unica rende questo sogno realtà. Caratteristiche Principali: 300 mq circa interni; 2 piani fuori terra e seminterrato; Ampi terrazzi panoramici e giardino privato che circonda la villa; Ampio spazio interno per il parcheggio delle auto; Posizione: Casteldaccia, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dai servizi principali, ma immersa nella quiete marina. La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio salone luminoso con terrazza, cucina abitabile e servizio, camera; Primo Piano (Zona Notte): 3 Camere da letto panoramiche e luminose per godersi i tramonti sul golfo. Piano Seminterrato/Taverna: Grande open-space versatile, ideale come zona relax, sala hobby o garage. Questa non è solo una casa, è un investimento su uno stile di vita unico. La rarità dell'accesso diretto e privato al mare rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato immobiliare locale, perfetto sia come residenza principale di prestigio che come casa vacanze esclusiva. Trattative riservate. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva e lasciarti conquistare dalla magia del mare a casa tua.

Entrando nella proprietà si viene rapiti da una straordinaria vista mozzafiato e inevitabilmente ci si ritrova a contemplare il golfo che si perde a vista d'occhio tra Capo Zafferano e Cefalù. Lo stesso panorama si gusta dalla terrazza della villetta che si sviluppa su un'unica elevazione a piano terra, con zona living con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta ed un servizio igienico finestrato, il tutto per una superficie catastale di 60 mq. Tutte le stanze hanno affaccio sulla comodissima terrazza panoramica che si sviluppa lungo il fronte della casa con una superficie di circa 30 mq. La superficie commerciale indicata è ottenuta dall'omogeneizzazione delle superfici reali: superficie coperta dell'immobile, 50 mq, superficie del box/magazzino, 38 mq, terrazza comunicante, 30 mq, spazi esterni oltre la terrazza 60 mq, giardino, 800 mq. La villetta gode di un giardino terrazzato con alberi da frutto, accessibile con una scala in pietra direttamente dal viale d'ingresso, lato monte e da una scala in muratura lato valle. Completano l'immobile un magazzino pertinenziale di circa 38 mq, con accesso carrabile dalla strada, che è utilizzato come locale di sgombero e ricovero attrezzatura per il mare ed un piccolo spazio ricavato sotto la terrazza ed utilizzato come lavanderia e zona per la doccia esterna. Punto di forza dell'immobile, oltre alla sua panoramicità, il fatto di essere una villa singola, di avere un facile accesso dalla strada, di avere una terrazza comoda all'ombra di alberi che garantiscono anche privacy e riservatezza ed infine un magazzino pertinenziale con accesso autonomo dalla strada. Per quanto riguarda le rifiniture, gli infissi esterni sono con vetrocamera e scuri in legno massello, la facciata presenta delle parti in muratura a facciavista che delimitano porzioni di color verde pastello che integrano l'immobile al paesaggio circostante. La presenza di un'intercapedine alle spalle dell'immobile permette di avere l'isolamento dal terreno, garantendo l'assenza di umidità interna. La proprietà, con un terreno di pertinenza di circa 1000 mq, con alberi da frutto rigogliosi, come nespoli e mandarini, e piante tipiche della macchia mediterranea che circonda la villa, gode di panorama, verde, privacy e silenzio che sono quegli elementi che la fanno emergere tra le altre della zona proprio per la capacità di fare sentire la persona tutt'uno con l'ambiente. La Contrada Speciale è una zona caratterizzata da ville signorili realizzate negli anni 80 e 90 quando la zona ebbe la sua massima espansione. Oggi grazie alla presenza dei collegamenti con la città di Palermo, la zona è diventata una meta per chi desidera vivere estate ed inverno in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. La villa è raggiungibile dalla Strada Intercomunale 12 collegata alla strada Statale che congiunge i paesi prospicienti il mare, quali San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia e Trabia e l'autostrada Palermo Catania. La villetta dunque può essere utilizzata sia per un uso residenziale, sia come seconda casa ad uso stagionale, sia come struttura recettiva, e pertanto proprio questa sua versatilità la rende una meravigliosa opportunità di investimento. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. In regola dal punto di vista urbanistico, l'immobile è mutuabile. Classe Energetica: E

In una delle zone di villeggiatura più apprezzate e richieste, Altavilla Milicia, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 146 mq, completamente ristrutturata nel 2023 grazie agli interventi del Bonus 110%, che unisce comfort, efficienza energetica e una posizione particolarmente strategica. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso ingresso su cucina-soggiorno open space, tre spaziose camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una terrazza sovrastante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare una suggestiva zona relax. All'esterno, la proprietà dispone di un curato giardino, ampi spazi vivibili e posto auto privato, perfetti per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la villa si trova a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale A19, a pochi minuti dal centro di Altavilla Milicia con supermercati, negozi e tutti i principali servizi, ed è inoltre vicinissima al mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e in una delle località più ricercate della costa siciliana.

Carini in via Ragusa angolo via Giannella vendesi villetta su due livelli con due appartamenti indipendenti, uno a piano terra con piccolo giardino, l'altro a primo piano con terrazzo di copertura praticabile. contesto residenziale vicino a tutti i servizi, farmacia, scuole supermercati poste. ottima soluzione per due famiglie.

CDC IMMOBILIARE Propone; In Alia (PA) contrada Portella Calcara strada Tre Monselli a pochi km dal paese indipendente villetta di mq 143 con circa 2000 mq di terreno con alberi di ulivo frutti piante grasse e palme, la villetta si presenta in ottime condizioni dotata di tutti i confort dalla veranda coperta di mq 40 climatizzata è riscaldata con stufa a pellet ampio terrazzo predisposta per posizione piscina, attrezzata la zona barbecue come la zona forno a legna, impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzatori interni viale alberato cancello automatico impianto di allarme e tanto altro, diverse villette costeggiano la strada per arrivare in loco un vero angolo di paradiso per chi vuole trascorrere lunghi o brevi periodi dell'anno. Si vende arredata