Продажа домов - Isola di Sicilia

)Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino - Santa Flavia (Zona Bellacera) Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Nel comune di Santa Flavia si trova l'Area Archeologica di Solunto, un'area di gran rilevanza archeologica nel palermitano. Quest'area Archeologica sorge sul Monte Catalfano, nella Sicilia Occidentale a pochi chilometri da Bagheria. Trattasi di una delle tre città, insieme a Mozia e Palermo, fondate dai Fenici in Sicilia fra l'VIII e il VII secolo a.C.in uno dei luoghi più unici e suggestivi del posto, proponiamo in vendita un appartamento in villa posto al piano terra, con uno splendido terrazzo da dove si può ammirare lo splendido panorama vista mare. Ha una metratura di 150 mq, composto da: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, due camerette, un bagno con doccia, camera da letto con bagno in camera. Inoltre sia dal salone che dalla cucina abbiamo l'accesso allo splendido e comodo terrazzo di 30 mq. E' ideale per coloro che cercano una soluzione unica, in un contesto storico per ammirare lo scenario che la circonda. Per info Replat Immobiliare Bagheria, Via D. D'Amico 19/21, 0917777349 / 3533352910, replatimmobiliare2@gmail.com

GIBILROSSA -C/DA MONTAGNA GRANDE In zona residenziale, tranquilla e panoramica, poco distante dal convento e dall'Obelisco, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di 90mq, disposta su due livelli, con ampio porticato e terreno di 2000mq con uliveto in produzione. L'immobile, degli anni 2000, si presenta in buono stato. All'interno della proprietà vi è uno slargo cementato dove è possibile parcheggiare diversi veicoli. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona giorno, caratterizzata da cucina soggiorno, con un grazioso angolo cottura in muratura, un bagno e l'ampia veranda di 20mq che permette di godere di uno splendido spazio esterno, all'aria aperta. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con le due camere da letto e le due camerette. Vi è inoltre un altro comodo bagno. La pavimentazione è in ceramica chiara, le porte sono in legno e gli infissi, in alluminio, con vetrocamera. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato. Ad impreziosire la proprietà è una graziosa area barbecue e l'ampio terreno con alberi da frutto e uliveto in produzione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura. La posizione della villa regala una vista panoramica sul mare e sul golfo di Palermo, permettendo di godere di scenari mozzafiato. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione principale in un contesto sereno, ma ben accessibile, o per chi desidera una casa per la villeggiatura con ampi spazi e un'atmosfera rilassante. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

LA ZONA: Trabia, Contrada Sant'Onofrio - Viale delle Ortensie, una località immersa nel verde, residenziale e tranquilla, ben collegata allo svincolo autostradale e Ss113, consente di raggiungere facilmente le località balneari vicine, come San Nicola L'arena e Altavilla Milicia. LA CASA: Villetta singola caratterizzata da un ampio spazio esterno di 1258 mq circa, parzialmente piantumato da aiuole e alberi da frutto. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucinino attiguo, un bagno con doccia e un ripostiglio. Tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere. Attraverso scale esterne accediamo a un delizioso portico, con ingresso su una zona living con camino e una cucina balconata con vista panoramica. A completamento del piano troviamo altre due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, deale per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino, per ricreare una zona accogliente, immersa nel verde, perfetta sia come casa vacanze, che come residenza principale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Ficarazzi,in Via Calabrese, una delle zona più rinomate del posto, a pochi passi dal mare, proponiamo per la vendita una meravigliosa villa indipendente con piscina. Costruita nel 2018, con materiale di pregio, nasce su un lotto di terreno di 550 mq, ha una metratura di 170 mq circa. Abbiamo due ingressi,uno nell'ampia cucina soggiorno open space e l'altro direttamente nella saletta d'ingresso. La zona notte è composta da: Camera Matrimoniale con balcone e due comode camerette entrambe finestrate. Poi troviamo due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, ed infine un'ampia stanza lavanderia. Salendo dalla scala interna, in marmo, troviamo un'altra camera molto ampia con uscita su un terrazzo di 75 mq angolare. Gli Spazi esterni sono molto curati, con piscina 9x5 ed un porticato di 30 mq (ideali per le vostre cene all'aperto). Questa villa è stata curata nei minimi dettagli, troviamo : Porte in Legno Frassino, pavimentazione in gress porcellanato, la pittura di ogni singola stanza con pietra spaccata, controsoffitto in gesso, allarme e video sorveglianza perimetrale, porta blindata, videocitofono, pannelli solari da 7 kilowatt, climatizzatori in tutte le camere, cisterna per l'acqua da 10.000 litri ed infine infissi a taglio termico doppio vetro camera e cappotto termico per l'isolamento termico ed acustico. E' ideale per coloro che cercano una soluzione in zone marittime, rimanendo comunque nella totale privacy ed indipendenza. TOTALMENTE IN REGOLA ! Per ulteriori informazioni AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D. D'AMICO N. 19/21 TELEFONO CELLULARE EMAIL SITO WEB- WWW. REPLATBAGHERIA. com.

CODICE DI RIFERIMENTO: E08658 PORZIONE DI VILLA 7 VANI DI 230 Mq Zona CARINI/ SVINCOLO AUTOSTRADALE Panoramica villa bifamiliare su tre livelli, recente costruzione, contesto periferico e tranquillo, a 700 Mt dallo svincolo autostradale di Carini. La porzione di villa si sviluppa su tre elevazioni, piano terra ingresso su soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile finestrata e collegata al porticato, bagno con vasca finestrato; scala interna con accesso al primo piano con accesso su piccolo disimpegno, due camerette di cui una con finestra e l'altra collegata al terrazzino, una camera da letto collegata al terrazzino, bagno con doccia e finestra. Il piano seminterrato di 160 Mq composto da ingresso mediante scala interna con accesso su cucina abitabile finestrata, due camere da letto, bagno con lavanderia finestrato, spazio esterno di 400 Mq, posti auto, infissi in alluminio con taglio termico, pavimento in gres porcellanato, porte in legno, predisposizione per allarme volumetrico e pannelli solari per l'acqua calda, termoautonomo, impianti a norma, classe energetica A. Ideale per due famiglie/ Casa di villegiatura. Euro 260.000,00 (Codice E08658) Telefono 091 586530 cell. 371 156 3644

Splendida villa singola situata a a pochi kilometri dalla rinomata località balneare di Balestrate, in contrada Ammotta, in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 2200 mq; buona parte piantumato ad uliveto, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria. La villa unifamiliare ad uso abitativo e residenziale è composta dal piano terra e primo piano con terrazzo per complessivi 5,5 vani e si estende su una superficie totale di 165 mq. dove si accede tramite un ingresso con esposizione a sud, ed è cosi composto: ingresso con disimpegno, a seguire un ampia cucina soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli interni che gli esterni con l'aggiunta di un moderno impianto fotovoltaico. L'arredamento è moderno e di buon gusto. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la presenza di un di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e con vista panoramica. Per quanto riguarda il parcheggio, ci sono 3 posti auto coperti e 4 posti auto scoperti. La villa è dotata anche di una cantina e di un magazzino, perfetti per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. In sintesi, questa villa singola è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in una casa moderna ben curata e dotata di tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa indipendente in asta a Montemaggiore Belsito (PA) - Via Vittorio Alfieri 13/15 (CAP 90020) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro urbano di Montemaggiore Belsito (PA), in Via Vittorio Alfieri 13/15. Edificato in epoca antecedente il 1942, si inserisce in una zona semicentrale caratterizzata da fabbricati bassi a schiera. La posizione offre la vicinanza ai principali servizi del comune e a parcheggi pubblici. L'immobile è conforme alle previsioni del vigente P.R.G. del Comune di Montemaggiore Belsito, risultando in zona destinata a “Edilizia di completamento [B1]”. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di 146,9 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra: piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto non abitabile. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un servizio igienico, un magazzino, una camera, un vano scala e un vano sottoscala. Il piano primo è composto da due locali, entrambi dotati di balcone con affaccio sulla Via Vittorio Alfieri, oltre al vano scala. Il secondo piano sottotetto, non abitabile, comprende due locali con piccola finestra e un vano scala. Le altezze dei locali variano, con il piano terra a circa 2,80 m (2,50 m nella camera) e il primo piano a circa 2,70 m, mentre il sottotetto ha altezze variabili da 1,40 m a 1,75 m. L'immobile si presenta in condizioni generali scadenti, disabitato da oltre 20 anni e privo di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con solai presumibilmente misti in legno e profilati di acciaio, e copertura a falda unica con manto di tegole. La facciata esterna è rifinita con intonaco dell'epoca, ammalorato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono anch'essi in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico vetusti e distaccati dalle reti pubbliche. Il riscaldamento è assente. La pavimentazione varia tra piastrelle di ceramica, mattonelle di graniglia di cemento, 'cementine liberty' e mattonelle di cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune rivestite in doghe plastiche o carta da parati. Nel magazzino al piano terra sono presenti tre serbatoi idrici in fibrocemento-amianto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale del Comune di Montemaggiore Belsito, ben servita dai principali servizi come guardia medica, chiesa, farmacia, poste, supermercato, banche e bar. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata del Trasporto Pubblico Locale (bus per Palermo, Termini Imerese, Cefalù) a circa 400 metri, la stazione ferroviaria di Montemaggiore Belsito a 10,5 km e lo svincolo “Agglomerato Industriale” dell'A19 (Palermo-Catania) a 25 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.100,00 Offerta minima: € 5726,95 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel tratto più riservato e autentico dell'Addaura, in Via Cristoforo Colombo, dove il mare di Palermo incontra il cielo in un orizzonte senza confini, sorge una dimora che non si limita ad affacciarsi sul Mediterraneo: lo vive e lo respira. Qui il lusso è fatto di silenzio, privacy assoluta e del privilegio raro di un accesso esclusivo e diretto al mare, con gli scogli che diventano il vostro approdo personale. La villa, distribuita su 151 mq su due livelli, si inserisce armoniosamente nel paesaggio costiero, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. Il giardino curato fronte mare accoglie gli ospiti come un salotto en plein air, uno spazio pensato per valorizzare la vista e l'atmosfera del luogo. Il grande porticato introduce alla casa con eleganza, anticipando ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio salone con camino, luminoso e raffinato, ideale sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, dialoga con gli spazi esterni e contribuisce a creare un ambiente domestico piacevole e vissuto. Completano il livello un ripostiglio e un bagno. Ogni ambiente sembra orientato verso il mare, come se la casa fosse stata progettata per mantenerne sempre la presenza. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Qui gli affacci diventano protagonisti: due terrazzi vista mare, un balcone panoramico e un ampio solarium trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza unica, dall'alba sul mare alle notti estive illuminate dalla luna. La proprietà si trova nel suggestivo tratto costiero dell'Addaura, una delle zone residenziali più ricercate di Palermo, apprezzata per la sua tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza diretta al mare. L'area è caratterizzata da ville e residenze esclusive affacciate sulla costa, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e facilmente collegata al centro città. La posizione consente di vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, dei ristoranti e delle attività della zona. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare dell'Addaura: una villa direttamente sugli scogli con accesso privato al mare, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Palermo. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, una casa vacanze esclusiva o un investimento di pregio in una delle località più ambite della costa siciliana. Qui non si acquista soltanto una proprietà. Si acquisisce un frammento di Mediterraneo.

Casa indipendente in asta a Alia (PA) - Strada Statale 121 Catanese null (CAP 90021) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Alia, in Contrada Gulfa, lungo la Strada Statale 121 Catanese. Si tratta di un edificio elevato su due piani fuori terra, costruito nei primi anni settanta, con tipologia a corpo isolato e pianta rettangolare. L'immobile si trova in un contesto rurale, periferico rispetto al centro urbano, a circa 85 km dal capoluogo di provincia. L'accesso avviene direttamente dalla viabilità tramite il resede circostante. Superficie e distribuzione interna L'edificio principale, sviluppato su due piani, comprende due unità immobiliari. Al piano terra si trova un'unità ad uso magazzino (ex bar-trattoria) con una superficie lorda di circa 143 mq, composta da magazzino, ex cucina, dispensa, sottoscala, antiwc e servizio igienico, con accesso esterno tramite una porzione di portico esclusiva di circa 89 mq. Al piano primo è presente un'unità abitativa di circa 73 mq lordi, composta da disimpegno, bagno, tre vani e soprascala per accedere alla soffitta, oltre a un terrazzo di circa 169 mq. Le scale interne sono esclusive e collegano i due piani. Un secondo fabbricato, ad uso magazzino, è presente nella proprietà ma è destinato alla demolizione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne dell'edificio principale presentano pareti intonacate e tinteggiate, con infissi prevalentemente in metallo al piano terra e in legno al piano primo. Le finiture interne del magazzino sono in scadente stato, con pavimentazione in parte rimossa e rivestimenti deteriorati. L'unità abitativa presenta finiture datate, con pavimenti in marmo e rivestimenti in ceramica nel bagno. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono presenti ma vetusti e non attivi. L'unità abitativa è priva di impianto di riscaldamento. L'immobile è dotato di una corte pertinenziale comune di circa 2.758 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto rurale, caratterizzato da tranquillità e ampi spazi. Sebbene periferica rispetto al centro urbano di Alia, la vicinanza alla Strada Statale 121 Catanese garantisce un collegamento diretto alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo o di un progetto di riqualificazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.000,00 Offerta minima: € 37.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte pertinenziale • Potenziale di sviluppo • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A soli 7 minuti dal centro di Misilmeri, nella tranquilla e verdeggiante zona di Piano Pantaleo, IHOME Immobiliare propone in vendita una proprietà dal grande fascino, caratterizzata da ampi spazi abitativi, indipendenza e un meraviglioso contesto naturale. La villa si sviluppa su due livelli di generosa metratura, con subalterni separati e accessi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o semplicemente per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Circondata da circa 3.000 mq di terreno, la proprietà offre un autentico angolo di natura, arricchito da numerose varietà di alberi da frutto tra cui nespoli, agrumi e melograni, oltre a un magnifico gelso dai frutti rossi. Non manca attualmente un comodo orto, ideale per chi ama coltivare e vivere gli spazi esterni in piena armonia con l'ambiente circostante. Il piano primo, completato nella metà degli anni '90, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono un accogliente salone-soggiorno con camino a legna, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno principale e due pratici ripostigli. Il tetto coibentato e gli infissi in alluminio con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo e alla piacevole luminosità degli ambienti. Il piano terra, realizzato negli anni '80, necessita invece di interventi di ristrutturazione, ma offre spazi estremamente interessanti e facilmente personalizzabili. Qui troviamo un ampio salone di tre vani che integra la cucina in un grande ambiente open space impreziosito dal camino, oltre ad una camera da letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e pompe di calore, dispone di un' ampia area destinata al parcheggio e beneficia di una riserva idrica alimentata dalla raccolta di acqua piovana, particolarmente utile per l'irrigazione del terreno e delle coltivazioni. A completare questa interessante proposta vi è una dépendance su due livelli di circa 80 mq complessivi, risalente agli anni '60 e da ristrutturare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e può essere destinata a molteplici utilizzi, dalla casa per gli ospiti a uno spazio indipendente per hobby, lavoro o attività ricettive. Una proprietà capace di coniugare il piacere della vita in campagna con la comodità di raggiungere il centro di Misilmeri in pochi minuti, ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici, privacy e un contesto ricco di verde e tranquillità. Non perdere questa fantastica occasione e contattaci allo 0912732072 o al 3474182253 per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Maison individuelle à vendre aux enchères à Vicari (PA) - Via Armando Diaz 94. Ce bien, une petite villa située à Vicari, au 94 Via Armando Diaz, se trouve dans une zone de développement urbain classée « B1 - Centre-ville existant ». Construite à partir de 1983, la maison est implantée sur un terrain de deux étages, avec quatre niveaux hors sol et deux au-dessus de la façade principale donnant sur la Via Armando Diaz. Elle est facilement accessible par les transports en commun et privés. Surface habitable et agencement intérieur : D'une surface habitable totale de 519,62 m², la maison est répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour, un bureau, un couloir, une salle de bains, une chambre, deux salles de bains et deux chambres individuelles, avec une hauteur sous plafond de 2,78 m. Le premier étage comprend un séjour, un couloir, une salle de bains, une cuisine, une chambre, un débarras, une véranda et une terrasse, avec une hauteur sous plafond moyenne de 2,78 m. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un débarras, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le deuxième étage est une buanderie d'une hauteur de 3,65 m. La propriété est en bon état, avec des finitions intérieures et extérieures de haute qualité. Caractéristiques et équipements : La structure est de type béton armé avec des sols en briques et ciment. Les murs extérieurs sont revêtus d'un enduit couleur saumon et d'un parement en pierre, tandis que les murs intérieurs sont peints. Le sol est carrelé. Les salles de bains sont équipées de toilettes, lavabo, bidet, douche et baignoire. Les portes intérieures sont en bois, tandis que la porte d'entrée est en aluminium blanc avec interphone vidéo et une grande porte en fer donnant sur la buanderie. Les fenêtres sont en aluminium blanc avec double vitrage et volets. Les réseaux d'eau, d'égouts et d'électricité sont encastrés et raccordés au réseau municipal. Un système de chauffage individuel avec chaudière à gaz et radiateurs en fonte est installé, ainsi qu'une cheminée au premier étage. La propriété dispose de balcons et d'une grande terrasse panoramique au premier étage. Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Contexte et connexions La propriété se situe dans une zone de développement du centre urbain, désignée « B1 - centre urbain existant » conformément au plan d'urbanisme. Le secteur est bien desservi et facilement accessible. Il est soumis à une contrainte sismique de type 2 et se trouve dans une zone soumise à des restrictions hydrogéologiques. Le bien est disponible pour la vente aux enchères. Principales informations sur la vente aux enchères Valeur estimée : 185 246,62 € Mise à prix : 118,**/****** Augmentation minimale : 2 000,00 € Économies (différence entre la valeur estimée et la mise à prix) : 36 % Date de la vente aux enchères : **/****** Date limite de dépôt des offres : **/****** 17h00 Points forts : • Disponible pour la vente aux enchères • Bon état général • Quartier central et bien desservi • Vue panoramique • Chauffage individuel Étude de faisabilité pré-vente Accompagnement complet pour l'acquisition de biens immobiliers aux enchères : • Analyse de l'estimation et vérifications juridiques • Étude de faisabilité du prêt hypothécaire auprès des banques partenaires • Préparation et dépôt de l'offre • Gestion de l'appel d'offres et assistance jusqu'au jugement Transfert Tél. +39.**/****** 1824 http://****. ** Plus de 20 000 ventes aux enchères disponibles sur le portail NB : Les images sont données à titre indicatif et peuvent ne pas correspondre au bien réel. Les coordonnées géographiques sont générées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Toutes les données seront vérifiées lors de la consultation.-847ff1741eecb2b46dd42ef6c4a34254!

Casa indipendente in asta a Montemaggiore Belsito (PA) - Via Palermo 1 e 3 (CAP 90020) L'immobile in asta si trova a Montemaggiore Belsito (PA), in Via Palermo n. 1 e 3. Si tratta di un fabbricato da cielo a terra, realizzato nel 1967, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra e costituisce un'unica unità abitativa. La zona è residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'immobile è di 153 mq, con una superficie esclusa le aree scoperte di 144 mq. La distribuzione interna è così articolata: al piano terra si trovano l'ingresso, la sala da pranzo, la cucina, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano ospita un disimpegno, una camera da letto, un ripostiglio e un balcone. Al secondo piano sono presenti un disimpegno, un'altra camera da letto, un bagno e un balcone. Il piano di copertura è caratterizzato da una terrazza e una tettoia. L'immobile ha una consistenza catastale di 9,5 vani e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta degradi dovuti ad infiltrazioni di acqua piovana attraverso la terrazza di copertura e lesioni importanti lungo l'intradosso della trave in calcestruzzo tra il primo e il secondo livello. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto urbano e risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 28.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Terrazza di copertura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Lercara Friddi (PA) - Via Lipari 54, 56, 58 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Lercara Friddi (PA), in Via Lipari 54, 56, 58. L'edificio, che ricade nella Zona territoriale omogenea A (Centro storico), è stato edificato in data antecedente il 1967. La posizione offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di un'abitazione ai piani primo e secondo e un magazzino al piano terra. L'abitazione, con una consistenza di 8,5 vani, presenta al piano primo tre ampi vani e un bagno, con due piccoli ballatoi affacciati sulle strade di confine. Il piano secondo comprende vani, cucina e servizio, oltre a due piccoli ballatoi e un terrazzino. Il piano terra è adibito a magazzino, con una superficie di circa 96 mq, suddiviso in tre vani da due archi. L'immobile necessita di interventi sostanziali di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è un fabbricato multipiano unifamiliare con copertura a tetto a falde. Non sono specificati dettagli sulle finiture interne o sugli impianti, ma è indicato che l'immobile necessita di interventi sostanziali. Il riscaldamento è assente. Le pertinenze includono i due ballatoi e un terrazzino per l'abitazione, oltre al magazzino al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Lercara Friddi, garantendo accesso ai servizi essenziali del comune. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 49.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona centrale • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Carini (PA) - Via Ferdinando Magellano 39 (CAP 90044) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare ubicata a Carini (PA), in contrada Margi, raggiungibile tramite una stradella privata posta al civico n. 39 della via Ferdinando Magellano. Si trova in una zona di edilizia residenziale periferica, non distante dall'autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo e dal "Centro Commerciale Poseidon". L'anno di ultimazione del fabbricato risale al 1982. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 163,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende una cucina (ricavata da una veranda coperta), un corridoio di disimpegno, quattro stanze, un soggiorno e un servizio igienico dotato di vasca da bagno. L'altezza utile interna è di 2,90 m. Lo stato di manutenzione interno è scadente, con presenza di macchie di umidità, muffe, lesioni e distacchi degli intonaci. L'intradosso del solaio di copertura del portico esterno e la scala a chiocciola metallica per l'accesso alla terrazza mostrano fenomeni di degrado e ossidazione. Caratteristiche e dotazioni Il giardino esterno presenta pavimentazione in battuto di cemento, marmo con elementi irregolari e piastrelle con disegno geometrico nella zona ingresso. Il terrazzo ha pavimentazione in pietra levigata a scaglie irregolari. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e serrande. L'impianto elettrico non appare adeguato alla normativa vigente. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un portico coperto, un terrazzo calpestabile e un ampio giardino pertinenziale interamente delimitato da recinzione. È presente un piccolo corpo accessorio esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Carini, ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo. La presenza del "Centro Commerciale Poseidon" nelle vicinanze garantisce l'accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e offre un'esposizione principale a sud. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.329,00 Offerta minima: € 50.625,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino pertinenziale • Terrazzo calpestabile • Vicinanza autostrada A29 • Zona residenziale periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa Virginia, realizzata tra il 1906 e il 1908 su progetto dell'Architetto Filippo La Porta, è uno degli esempi più affascinanti del primo Liberty palermitano. Voluta dall'imprenditore Vincenzo Caruso, legato alla famiglia Florio, incarna il gusto e l'eleganza di un'epoca irripetibile. Con una superficie di circa 1.168 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre a un piano semicantinato ed è caratterizzata da torrette angolari e da un suggestivo torrino ottagonale che ne definisce il profilo architettonico. L'ingresso al piano terra conduce a un ampio salone di rappresentanza con soffitto a cassettoni. Gli ambienti si articolano armoniosamente tra sale da pranzo, saloni e uno studio con rivestimenti in seta e foglia d'oro. Una delle sale è decorata con dipinti dell'artista giapponese Otama Kyohara. Completano il piano cucina, servizi e scala di servizio. Di grande pregio la scenografica scala Liberty in noce, affiancata da una vetrata artistica del Maestro Bevilacqua. L'intera residenza è arricchita da vetrate piombate e arredi delle storiche aziende Ducrot e Mucoli. Il primo piano ospita cinque camere da letto con accesso a terrazze, alcune delle quali conducono alle torri, ambienti particolarmente luminosi. All'interno della proprietà si trova inoltre una dépendance in stile Liberty su due livelli (82 mq circa). La villa è circondata da un giardino privato con area parcheggio e si trova in posizione centrale, a pochi passi da Villa Whitaker e Piazza Politeama.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente sita a Villagrazia di Carini, inserita in un contesto sereno e ben abitato. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.000 mq, arricchito da alberi da frutto e ulivi, che offre ampi spazi esterni ideali per il tempo libero e la vita all'aria aperta. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è così composta: ingresso su disimpegno con accesso a una cameretta; un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, un'ulteriore camera da letto e un bagno principale dotato di doppio lavabo e doccia. Completa la zona servizi un bagno con lavanderia. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente salone con travi in legno a vista e una cucina in muratura con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti e continuità con l'esterno. La maggior parte delle stanze dispone infatti di accesso diretto agli spazi esterni. All'esterno, la proprietà offre ampi spazi vivibili, posti auto, un comodo ripostiglio e un terrazzo sfruttabile, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

La villa unifamiliare si trova in Via R. Wagner, a Piano Maglio, in un contesto riservato e tranquillo composto esclusivamente da ville. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal traffico cittadino, pur mantenendo un rapido accesso ai principali collegamenti con Palermo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna. Al piano cantinato si trova un ampio open space che integra cucina e soggiorno, completato da un camino. Il piano terra ospita un salone doppio con cucina a vista, un servizio, un balcone e un ampio terrazzo, ideale per momenti all'aperto. Al primo piano è presente la zona notte con tre camere da letto, due bagni di cui uno privato, e un balcone-terrazzo. Il secondo piano accoglie una mansarda composta da due camere, un bagno e un terrazzo panoramico. La villa dispone di riscaldamento autonomo, pavimentazione in gres porcellanato e infissi in alluminio con vetrocamera. La proprietà è adatta a chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e tranquillità. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l'agenzia Toscano San Lorenzo in via San Lorenzo 150, telefono 091-2761967.

In posizione collinare a contrada Feotto, Misilmeri, si presenta in vendita una villa unifamiliare su due livelli, inserita in un ampio terreno. Con una superficie di circa 230 mq, l'immobile attualmente si trova in fase di definizione. Il piano terra ospita un ampio salone, una camera da letto, due camerette, cucina, bagno, ripostiglio e spazi esterni. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove è possibile creare un porticato, una camera da letto, una cameretta, un salone, una cucina e un bagno. Ideale come investimento o residenza in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a circa 25 minuti da Palermo. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare l'Agenzia San Lorenzo ai recapiti 091.2761967 o tramite e-mail a pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it.

In una posizione privilegiata e riservata, lungo il rinomato Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una villa esclusiva dal carattere unico, immersa nel verde e a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello. La proprietà si estende su un lotto di circa 2.000 metri quadrati, una metratura rara in zona, che assicura privacy, tranquillità e ampi spazi esterni, pur mantenendo la vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi. Un accesso carrabile privato conduce a un raffinato viale immerso nel giardino di proprietà, ampio e ben piantumato, che circonda la villa conferendole prestigio e riservatezza. La villa, dalla superficie interna di circa 515 metri quadrati, si distingue per la sua originale architettura a pianta circolare, che dona armonia agli ambienti e un'estetica sobria ma ricercata. Si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scala elicoidale centrale interna, e gode della presenza di tre ampie terrazze vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. All'interno si trovano ampie zone di rappresentanza, cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti in modo funzionale, adatti a una residenza familiare o a chi desidera spazi ben definiti. Completano le dotazioni due camini, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in legno e vetro. L'immobile è da ristrutturare, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una dimora di prestigio in una delle zone più esclusive di Palermo, dove coniugare comfort, riservatezza e posizione strategica tra città e mare.