Case in vendita - Isola di Sicilia

Scopri questa incantevole villa situata nella tranquilla Zona Ceraulo, a pochi passi da Villagrazia di Palermo. L'immobile, ubicato in Via Vittorio Ziino n.16, è suddiviso in tre unità immobiliari unificabili, perfette per famiglie numerose o come investimento. Ogni elevazione offre giardino, spazio esterno e ingresso privato, garantendo la massima indipendenza. L'appartamento A si sviluppa su due piani e comprende (al piano terra) un'accogliente cucina soggiorno, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un patio esterno di circa 50 mq. Al primo piano, troverai due camere da letto, wc e un ampio balcone. L'appartamento B è identico all'A, offrendo la stessa comodità e spazio. L'appartamento C è un vero gioiello: un ingresso su un ampio salotto con camino, una cucina funzionale, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni e una lavanderia. Un grande balcone panoramico completa questo ambiente ideale per momenti di relax. La villa è circondata da un verde ben curato, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare verdura, agrumi e ortaggi. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con porte blindate, infissi in vetrocamera e PVC, pavimentazione in gres porcellanato e impianti nuovi. È climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Con una superficie commerciale di 350 m² e 340 m² calpestabili, questa villa offre ben 11 locali e 6 bagni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così speciale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Termini Imerese in una splendida zona tra mare e campagna, piu' precisamente in contrada quaranta salme la Remax immobiliare presenta in vendita un bellissimo villino accorpato ad un altra villa ma che gode di ottima privacy, Dotata di un ampio cortile indipendente con Giardino e Agrumeto. di pertinenza. L'immobile internamente e' composto da una ampia sala soggiorno con riscaldamento a pompe e a camino. poi due camere da letto piu' una camera per bambini. sopra due ampie camere da letto finestrate e bagno con box doccia. splendida la vista Mara sulla costa di Trabia e termini.Inoltre abbiamo un locale forno esternamente all'immobile,un altro bagno con box esterno. e forno pietra con spazio coperto di 30 mq circa, Scendendo entriamo in un Agrumeto di 15.000 metri. mentre l'area scoperta adiacente all'immobile e' di 900 mq con Piscina esterna. Nell'immobile sono stati appena svolti lavori di ristrutturazione.Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e fissare un appuntamento prezzo. Affare.

Zona: Carini In Via Agnelleria, in zona Serracardillo, proponiamo in vendita esclusive porzioni di ville bifamiliari di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Inserita su un lotto di circa 350 mq, ogni villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 80 mq, arricchita da ampie verande e spazi esterni progettati per essere vissuti in ogni stagione. L'architettura, dal design moderno ed essenziale, si distingue per linee pulite e ambienti luminosi, studiati per garantire comfort, funzionalità e qualità dell'abitare. Al piano terra, l'ingresso avviene tramite un elegante portico che introduce a una luminosa zona cucina/soggiorno con accesso diretto al portico e al pergolato, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa il livello un bagno rifinito con cura. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, due camere da letto entrambe con balcone e un secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate secondo i più moderni standard costruttivi e dotate di impianto fotovoltaico, solare termico e impianto di riscaldamento, garantendo efficienza energetica, sostenibilità e un significativo risparmio sui consumi. Consegna prevista nel 2027, un'opportunità ideale per chi desidera programmare oggi l'acquisto della propria casa nuova, moderna ed efficiente, in una zona strategica e in continua crescita. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: [email protected] Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In vendita nel suggestivo “Borgo Eras A” (noto anche come Borgo Cammisini), a circa 6 km dal centro di Collesano e immerso nel cuore del Parco delle Madonie, si trova una proprietà con ampi spazi e notevole potenziale. L'abitazione si compone di un portico d'ingresso che conduce a un vasto salone con cucina, tre camere da letto, un bagno, magazzino e ripostiglio. Esternamente, un forno in muratura annesso al fabbricato e un ulteriore portico con pergolato in ferro arricchiscono la proprietà, che include anche una spaziosa corte esclusiva di 610 mq. La posizione tranquilla e la vicinanza alla natura del Parco delle Madonie la rendono ideale sia per uso residenziale che turistico. Il fabbricato del Borgo Eras a Collesano, recentemente ristrutturato, risale all'epoca della riforma agraria. Gli immobili del Borgo Eras sono soggetti a vincoli di ristrutturazione volti a preservare la cubatura esistente, offrendo opportunità di riqualificazione nel contesto del Parco delle Madonie. Il Borgo Eras è classificato come Zona B1 dal Piano Regolatore Generale, indicando che si tratta di un'area completamente edificata destinata alla ristrutturazione. Sono permessi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e demolizione con ricostruzione, a condizione che sia rispettata la vigente legislazione sismica. Posizione: Collesano è un affascinante borgo incastonato nelle basse Madonie, in Sicilia, che vanta un patrimonio storico e culturale di origine prettamente medievale. La sua posizione è privilegiata: a soli 10 km dalle acque cristalline del mare e altrettanti dai suggestivi boschi di Piano Zucchi e Piano Battaglia, habitat naturale di daini e cervi. Storia e Fede in Ogni Angolo Il nucleo più antico del paese custodisce i ruderi del Castello e la Chiesa Santa Maria La Vecchia, da dove ogni Venerdì Santo prende il via la toccante "Cerca" (Via Crucis). Questa rappresentazione della Passione di Cristo, che si snoda tra le vie e le chiese principali del borgo, è riconosciuta e inserita nel REIS (Registro delle Eredità Immateriali della Sicilia). La spiritualità si manifesta anche nella Basilica minore San Pietro, la Chiesa Madre, che ospita il quadro della patrona, Maria S.S. dei Miracoli, celebrata con una sentita processione il 26 maggio. Lungo il Corso, si incontrano la Chiesa di San Domenico, annessa all'ex convento domenicano ora sede del Municipio, e, salendo, la Chiesa di Santa Maria di Gesù, custode del Crocifisso di frate Umile da Petralia, portato in processione il quattordici settembre. Sapori, Tradizioni e Passioni Ereditate Oltre ai riti religiosi, Collesano è rinomato per le sue preziose tradizioni artigiane, in particolare le ceramiche, testimonianza di un'arte antica e raffinata che modella la creta in autentiche opere d'arte. Il borgo è anche una meta per gli amanti della buona tavola: dalla tipica provola delle Madonie, dal sapore avvolgente e intenso, alla cassatina locale, una dolce prelibatezza in attesa del riconoscimento IGP. La Leggenda della Targa Florio e la Natura Incontaminata Mentre si degustano queste delizie, non si può dimenticare il legame di Collesano con la Targa Florio, la corsa automobilistica più antica del mondo, il cui storico circuito attraversava queste montagne. Il paese è avvolto da una natura maestosa e generosa, che offre paesaggi mozzafiato e tramonti indimenticabili, in un abbraccio protettivo che regala scorci che tolgono il fiato.

Il fabbricato ha una struttura in cemento armato. Realizzato negli anni '80, e antisismico. Si erge su due piani mentre ha una superficie di 200 metri quadrati. Al piano primo troviamo tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Infine al piano terra soggiorno, cucina, bagno e camera. Gli impianti sono funzionanti. Impianto di riscaldamento a radiatori. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Porte di ingresso in vetro e alluminio. A completare la villa 1200 metri quadrati di terreno esclusivi con accesso privato dal retro o dalla strada. Il terreno e in parte piantumato. Infine abbinato alla casa un box auto di 40 metri quadrati da due posti auto.La villa si trova in una posizione ottima. In periferia del paese di Bompietro ma a pochi minuti dal centro. Dai balconi si gode di una bellissima vista sulle colline e sui monti delle Madonie.

(IMMOBILE GIA' VENDUTO SI VENDE LA VILLA GEMELLA ACCANTO CON 15.000 DI TERRENO AL PREZZO DI 139.000 TRATTABILI.) A Termini imerese splendida zona tra mare e campagna.precisamente in cda 40 salme sopra la ss 113. presentiamo in vendita una villa singola con ampio terreno di 1.500 mq. La villa e' composta al piano terra da una ampia cucina soggiorno, dotata di camino a legna e stufa a pallet, 2 ampie camere da letto finestrate. poi un bagno con box doccia. sopra zona notte con 4 camere, da letto. 2 terrazzini con splendida vista panoramica sulla costa. Esternamente piscina fuori terra, un pergolato semi verandato, di ampia metratura e un casotto in muratura in stile chiosco, poi altri due piccoli cassotti in legno utili come sgabuzzini. Inoltre circa 1000 metri di giardino con alberi di frutto.Sul lastrico solare cisterne d'acqua con motore che permettono un buon flusso. Chiama per avere maggiori info, e per avere consulenza bancaria gratuita. Affare.

Vendesi splendida villa sul mare con piscina autonoma. La villa si compone di 2 piani : piano terra smpio salone con scala a giorno, cucina, soggiorno, bagno e zona esterna con ampio porticato e cucina con forno e barbecue. Primo piano: 4 ampie camere di cui 2 con vista mare e 2 con vista piscina. Fabbricato coperto da tetto a falde spioventi. La villa è costeggiata da un giardino privato di 1500 mq dove sono presenti piante ornamentali curate nei dettagli e un prato all'inglese con irrigazione a tempo. Parte dello spazio esterno e occupato da una piscina 8x4 con annesso solarium doccia esterna e gazebo in ferro. Per ulteriori informazioni chiamare Ruvolo Carmelo agenzia immobiliare Zonacasa Palermo 0916622376- 3385474408

A Termini Imerese (Pa) presentiamo in vendita una villetta singola di 140 mq circa con 500 metri di giardino e corte esterna.Da ristrutturare. La Villetta e' composta da un ampio salone open space, con cartongessi come pareti attrezzate e tetti con illuminazione a faretti Led. Poi due ampie camere da letto finestrate, e climatizzate, uno sgabuzzino, e due bagni con box doccia. Possibilita' di posto auto scoperto chiuso da cancello adiacente all'immobile. Chiama per consulenza bancaria gratuita e per fissare un appuntamento. Prezzo Affare. Open House Sabato 20 Giugno dalle 10 alle 12.00.

CARINI Corso Italia, vicino a tutti i servizi, vendesi villa di nuova costruzione di metri quadrati 200 circa, idonea anche per due famiglie o uso ufficio, con rifiniture di pregio, composta da cucina salone doppi servizi quattro camere da letto con annesso piano seminterrato rifinito ad appartamento. ottimo contesto residenziale, possibilità di mutuo al 100%.

MareLuna Village / Campofelice di Roccella All'interno del rinomato Residence MareLuna Village, struttura pensata per garantire il massimo comfort a tutti i residenti, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare posta al piano terra. La proprietà, con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e giardino, sorge in contesto di sole ville, in un luogo che offre grande quiete e serenità, adatto per le famiglie e per tutti coloro i quali intendono concedersi una piacevole vacanza indimenticabile all'insegna del divertimento e del relax, tra sole, mare e spiagge della costiera palermitana. L'immobile, parzialmente arredato, si sviluppa su una superficie di mq 75 così suddivisa: ingresso da ampio pergolato su cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale con accesso a uno spazioso porticato, cameretta e wc con doccia; internamente si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto, infissi in legno e vetrocamera, riscaldamento autonomo e pompe di calore. La proprietà gode inoltre di una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione e dispone di un ampio giardino con due posti auto scoperti. Il Residence MareLuna Village, in cui insiste l'immobile, sorge sulla costa tirrenica, unico nel suo genere, progettato in modo da rappresentare un contesto urbano, in stile “Vecchio Borgo Paesano”, rispettando il contesto territoriale nel quale è introdotto, al fine di idealizzare le particolarità mediterranee. Offre a tutti i residenti diverse strutture ricreative quali ristoranti, bar, spa, piscina condominiale, campi da padel, campi da calcetto e animazione. Il nostro Team ha valutato la proprietà un'ottima opportunità di investimento poichè l'ubicazione abbraccia periodicamente grandi flussi turistici provenienti da tutto il mondo e un confortevole pied-à-terre. È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418. L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

All'interno del rinomato Residence Fondo Anfossi, in posizione riservata e di assoluto pregio in Viale delle Tre Grazie a Mondello, proponiamo in vendita un raffinato complesso residenziale di nuova realizzazione composto da ville unifamiliari e bifamiliari. Le residenze, concepite secondo i più elevati standard abitativi, si sviluppano su tre livelli - piano cantinato, piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 125 mq. Ogni proprietà è impreziosita da portico, terrazza panoramica e giardino privato, studiati per valorizzare la vivibilità degli spazi interni ed esterni. Elemento distintivo di ciascuna unità è la piscina ad uso esclusivo, perfettamente integrata nel contesto architettonico, pensata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, della privacy e del relax. Le finiture, di alto profilo qualitativo, e la selezione dei materiali riflettono un progetto attento al dettaglio, volto a coniugare eleganza contemporanea e funzionalità. Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: * sistema di isolamento termico a cappotto * impianto fotovoltaico con accumulo * elevata efficienza energetica e ottimizzazione dei consumi Consegna prevista entro il 2027. Una proposta immobiliare esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio in uno dei contesti più ambiti di Mondello, a breve distanza dal mare e immersa nella tranquillità. Per informazioni riservate e per concordare un sopralluogo in cantiere, è possibile contattare i nostri uffici.

La Pg Immobiliare propone in vendita Villa Unifamiliare sita in zona residenziale a Cinisi, immersa nel verde in totale tranquillità senza però essere lontani dal paese; L'immobile si estende su un lotto di terreno di c.a 2.500mq e l'intera struttura è di c.a 600mq che comprende un piano cantinato che risulta magazzino, dall'esterno si accede con due scale separate al piano rialzato e al primo piano per avere l'opportunità di avere due unità immobiliare separate. Al piano rialzato vi è un'ampia veranda con accesso all'appartamento già definito e abitabile composto da: salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Al piano primo vi è ampia struttura di c.a 220mq compresa di ampia veranda lato mare attualmente allo stato grezzo, ma visto l'ampiezza si presta ad essere frazionata per poter ricavare due appartamenti; Al secondo piano vi è un'ampia terrazza panoramica che offre una vista a 360° tra mare e monti. Inoltre dispone di: cisterna di c.a 15.000Lt, pozzo privato, indiana perimetrale e doppia stradella di accesso.

In una delle zone più esclusive e tranquille del lungomare di Trabia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta interamente su un unico livello, situata in Via Piani 7, a soli 200 metri dal mare. Immersa nella quiete e circondata da un curatissimo giardino privato con piante ornamentali, la proprietà offre un'atmosfera elegante, riservata e accogliente, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi. Gli spazi La villa si sviluppa su un unico piano e presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale: * Ampia cucina-soggiorno, luminosa e conviviale, pensata come cuore della casa; * Tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, soluzione rara e di grande valore sia per l'uso familiare sia per l'ospitalità; * Bagno di servizio aggiuntivo; * Comodo ripostiglio; * Grande porticato coperto e attrezzato, utilizzabile durante tutto l'anno e perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità; * Giardino privato, curato e impreziosito da piante ornamentali, che circonda la proprietà garantendo privacy e piacevoli spazi all'aperto. Una proprietà dal carattere unico A rendere questa villa particolarmente interessante è l'armoniosa combinazione tra comfort moderno, funzionalità e posizione privilegiata. La presenza di tre camere con bagno privato rappresenta una caratteristica di assoluto rilievo: ogni ambiente garantisce infatti autonomia e comfort, rendendo la proprietà ideale per una famiglia, per chi ama ospitare oppure per chi desidera trasformarla in una raffinata casa vacanze. Il grande porticato, vero prolungamento della zona giorno, insieme al giardino privato, crea un ambiente esterno estremamente vivibile e piacevole in ogni stagione. La villa si presenta inoltre in condizioni pari al nuovo, consentendo di essere abitata immediatamente senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Posizione La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 200 metri dal mare, pur rimanendo comoda rispetto ai principali servizi. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Palermo e Cefalù, rendendo la villa particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Un investimento da vivere Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, ma anche un'opportunità immobiliare interessante per chi desidera mettere a reddito una proprietà già pronta all'uso. Privacy, ampi spazi esterni, tre camere con bagno privato e la vicinanza al mare: una combinazione rara, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare.

Villetta di c. a 130 mq, sito in contrada paterna a due passi da Città del mare, sorge su un lotto di terreno di c. a 7800 mq coltivato a frutteto ed agrumeto con impianto d'irrigazione, dispone di una cisterna di L 20.000, pozzo (Gebbia), inoltre dispone di un Garage di 20mq. La Villetta è cosi disposto: Veranda, ingresso con cucina - soggiorno, tre camere da letto, servizio, sul retro troviamo portico con cucina e forno a legna. PREZZP € 250.000 Tratt.

VILLA INDIPENDENTE (SP5 KM 14) CON 4.500 MQ DI TERRENO: IL VERO AFFARE A PIANA DEGLI ALBANESI! (CONTRADA DINGOLI) Se cerchi indipendenza, ampi spazi verdi e una casa solida già pronta da abitare, questa proposta non ha rivali sul mercato per rapporto qualità-prezzo. L'IMMOBILE: SPAZIOSO, LUMINOSO E VERSATILE La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di gestire l'immobile come due unità autonome: Piano Seminterrato: Molto luminoso grazie allo sbancamento su due lati che garantisce luce naturale costante. È composto da un soggiorno (collegato al piano superiore da una pratica scala a chiocciola in legno), cucina media, una camera da letto e wc con doccia. Primo Piano: Accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso esterno indipendente. Dispone di un secondo soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e wc finestrato con doccia. Entrambi i piani sono serviti da ampi terrazzi, ideali per godersi il panorama e l'aria pura della montagna. SOLIDE RISTRUTTURAZIONI E MATERIALI CONCRETI La villa è stata integralmente ristrutturata circa 9 anni fa prediligendo materiali funzionali e duraturi: Pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio; porte interne in legno massello. Impianti moderni: Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori; impianto elettrico a norma. Prospetto esterno in ottimo stato. Nota di trasparenza: A causa della chiusura negli ultimi 3 anni, sono presenti lievi segni di umidità al piano seminterrato, risolvibili con una normale rinfrescata alle pareti. UN PARCO PRIVATO DI 4.500 MQ INCLUSO NEL PREZZO! Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'estensione del terreno esterno, suddiviso in due lotti compresi nell'offerta: 1. Un primo lotto di 1.500 mq attiguo alla villa, con pini di montagna e alberi da frutto. 2. Un secondo lotto di 3.000 mq limitrofo, incluso nel prezzo. L'accesso avviene tramite una strada privata cementata che serve solo 4 unità abitative. L'immobile è servito da acqua comunale di Piana e dispone di fossa Imhoff. LA POSIZIONE: ALTEZZA KM 14 DELLA SP5 La villa si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente all'altezza del KM 14 della Strada Provinciale 5 (SP5): A soli 5 minuti dal bivio e a 5 minuti dal paese di Piana degli Albanesi. Palermo è raggiungibile in soli 30 minuti, rendendo la villa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Piana degli Albanesi: Una meta turistica d'eccellenza, famosa per il suo splendido Lago (perfetto per escursioni), la cultura secolare e la tradizione gastronomica unica al mondo. PERCHÉ QUESTA VILLA È UN VERO AFFARE? 1. 4.500 mq di terreno inclusi: Uno spazio immenso per la tua privacy o i tuoi hobby. 2. Pronta all'uso: Impianti moderni e infissi efficienti; la casa necessita solo di una tinteggiata interna. 3. Indipendenza Totale: Strada privata, nessun condominio e la libertà di ampi spazi verdi. 4. Posizione Comoda: Facile accesso dalla SP5 e vicinanza ai servizi del paese. Non perdere tempo: una proprietà con questa estensione di terreno e in questo stato manutentivo non resterà a lungo sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa villa!

Lascari, in contrada Piana Fico, zona Salinelle, disponiamo in vendita di una Villa indipendente 180 mq circa su due livelli indipendenti tra loro da ristrutturare. L'unità abitativa è così composta: -Piano terra di mq 90 circa composto da un soggiorno, cucina, n. 2 camere matrimoniali e bagno; -Piano Primo con ingresso da scala esterna anch'esso di mq 90 circa composto da un soggiorno, cucina, n. 2 camere matrimoniali e bagno. L'unità abitativa insiste su un terreno di circa 1400 mq. Doppia possibilità di ingresso da Viale Salinelle e dalla SS 113. Classe energetica da definire (IPE) …. kwh/m2 anno Richiesta: € 190.000, 00 Per info chiamare al Idea Nuova Casa di Scialabba Mimmo.

La Pg Immobiliare propone in vendita una moderna villa unifamiliare di nuova costruzione situata a Terrasini, in via Oscar Luigi Scalfaro (C/da Ruffino), in contesto tranquillo e residenziale. La proprietà sorgerà su un lotto di circa 400 mq e si svilupperà su due livelli per un totale di c.a 130 mq, per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea. al piano terra verrà disposta un' ampia zona living con open space cucina-soggiorno-pranzo, ambiente luminoso e accogliente, oltre a un bagno di servizio; al primo piano zona notte composta da tre camere da letto, un servizio e una camera dotata di cabina armadio. La villa sarà realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo infatti come da capitolato avrà: Cappotto termico per isolamento efficiente, Pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti di qualità, dettagli in marmo perlato (scale e davanzali), Infissi a taglio termico con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e porte interne moderne, Impianto di riscaldamento con caldaia e piastre, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, Riserva idrica da 10.000 litri All'esterno la Villa dispone di: Ampio giardino privato di c.a 400 mq, Pergolato in legno lamellare, Cancello carrabile e pedonale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e modernità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Visto la fase di realizzo vi è la possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

In uno dei contesti più riservati e prestigiosi di Mondello, nasce un progetto residenziale di assoluta eccellenza: un'elegante collezione di ville unifamiliari e bifamiliari all'interno del Residence Fondo Anfossi, in Viale delle Tre Grazie. Ogni residenza si distingue per l'armonia tra architettura contemporanea, qualità costruttiva e cura del dettaglio. Le ville, distribuite su tre livelli per circa 250 mq, offrono ambienti ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi esterni - giardino privato, portico e terrazza panoramica - dialogano perfettamente con gli interni, creando un'esperienza abitativa fluida e raffinata. La piscina privata completa ogni proprietà, diventando elemento centrale di relax e rappresentanza. Dotazioni e caratteristiche: * Classe Energetica A4 * impianto fotovoltaico con sistema di accumulo * isolamento termico di ultima generazione * finiture di alto livello personalizzabili Un'iniziativa immobiliare pensata per una clientela esigente, alla ricerca di privacy, eleganza e innovazione, a pochi minuti dal mare di Mondello. Consegna prevista: 2027 Per maggiori informazioni e visite riservate in cantiere, contattare direttamente l'agenzia.

Nella cittadina balneare di Cinisi, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dal centro del paese, e a 100 metri dalla Piazza Di Terrasini, immersa in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare totalmente ristrutturata con finiture di pregio, ampi spazi esterni e piscina privata. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si affaccia su un curatissimo prato all'inglese impreziosito da alberi ornamentali, area solarium attrezzata, prato verde e zone relax perfettamente integrate con l'ambiente. La magnifica piscina a sfioro e l'area solarium creano un'oasi di benessere ideale per godere appieno delle belle giornate siciliane. Gli interni, moderni e raffinati, sono caratterizzati da un'ampia cucina in muratura e una zona living molto luminosa, ampia e accogliente che si affaccia, con ampie vetrate, sul giardino; mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale e due camerette, oltre wcd; un ulteriore wcd è stato ricavato all'esterno dell'abitazione, adiacente alla cucina, sempre all'esterno troviamo due comodi ripostigli per conservare tutte le attrezzature per la piscina e gli arredi esterni durante la stagione invernale. Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e sistema di irrigazione automatico completano questa esclusiva residenza, rendendola idonea sia come abitazione principale che per vacanze o investimento di prestigio.

Cefalù: a 7,4 km dal centro abitato, l'agenzia KEFAImmobiliare propone in vendita villetta con vista panoramica sull'intero golfo. Con una metratura complessiva di 155 mq distribuiti su due elevazioni, la proprietà è caratterizzata da un design spazioso e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina soggiorno ampia e accogliente, dotata di un camino angolare in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra include anche un comodo ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben pensata per massimizzare la funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita invece la zona abitativa principale. Qui si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta per ragazzi, un bagno e un funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà vanta un porticato e una terrazza con vista mare, offrendo un luogo ideale per ammirare il paesaggio mozzafiato e godersi momenti di relax assoluto. Inoltre, al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ulteriore vano in Categoria C/2 (magazzino), lasciato allo stato grezzo per consentire eventuali personalizzazioni. Il terreno circostante misura circa 2000 mq e presenta un giardino ben curato, che aggiunge un tocco di verde e offre spazi all'aperto per attività ricreative. La proprietà è accessibile attraverso due ingressi: uno in comune con altri comproprietari vicini e l'altro completamente indipendente, garantendo una maggiore flessibilità di accesso. Questa villetta offre non solo un ambiente abitativo spazioso e ben progettato ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata con una vista panoramica e ampi spazi esterni. Classe Energetica: G