Data Asta 25/07/2024- Offerta minima € 129.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- RM 1201/20. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento in villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano 1/T. Al piano terra catastalmente sono individuate n.4 cantine, ma attualmente risulta trasformato abusivamente in una parte a destinazione abitativa: patio coperto, soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno (vedi grafici allegati); mentre l'altra porzione è a destinazione originaria a cantine. Al piano primo tramite scala d'accesso esterna, un ballatoio-terrazzo, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto. Annesso magazzino. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Data Asta 11/07/2024- Offerta minima € 44.250,00- Rialzo minimo € 3.000,00 - VL 451/12, lotto 1. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Velletri (RM), in Via Giannetta 13, articolato su due livelli di piano, piano terra e piano primo, composto al piano terra da un locale magazzino e da un locale deposito; al piano primo da due camere, cucina e bagno, oltre annessa area di terreno circostante con piccolo manufatto esterno adibito a forno. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Segni, in Via della Mola, la CIS GOLDEN HOUSE, propone la vendita di soluzione indipendente con terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: P1: ingresso con ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio e doppi balconi pertinenziali: al PT invece troviamo un locale adibito a rustico con servizio e garage, completa la soluzione un portico adiacente all'immobile e un terreno pertinenziale di 40750 mt.

Formello situata nel Centro residenziale Castelli, nel verde e in contesto silenzioso questa porzione di villetta è composta da un accogliente soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e due bagni. Il giardino pavimentato di 400 mq ti permetterà di goderti il sole e gli spazi verdi in comune con gli altri residenti. La proprietà è completa di due posti auto scoperti, così non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio per la tua auto. Con un prezzo richiesto di € 239.000 questa villetta è l'opzione perfetta per chi cerca una casa accogliente e confortevole. Con una superficie commerciale di 80 mq, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e ha un'orientamento sud-est. Il terreno di 400 mq ti offre la possibilità di creare il giardino dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione per organizzare una visita!

ULTIME DISPONIBILITÀ, SOLO 3 UNITÀ RIMASTE! Le Ville Historia sono composte da 8 ville in vendita ad Ostia Antica, Roma, in Via Alessandro dal Bosco. Ogni villa ha il proprio accesso indipendente, con giardino privato che varia dai 150 mq ai 250 Mq. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, tutti fuori terra e con un'ottima esposizione al sole. Ogni villa ha circa 140 Mq coperti per la disposizione degli spazi interni per cucina, salone, camere da letto e bagni, oltre a serra bioclimatica, balcone e terrazzo. Tutti gli interni sono confortevoli e luminosi, totalmente personalizzabili con rifiniture, materiali e colori affini alla sensibilità e alle esigenze di ogni proprietario. Le Ville Historia sorgono nel quartiere ricco di storia e natura di Ostia Antica, sono posizionate nelle vicinanze dalle vie principali della zona: la Via del Mare e Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo e GRA; distano pochi minuti dalla stazione di Ostia Antica e sono presenti differenti linee ATAC. Distano solo 5 km dalle spiagge e dal mare di Ostia Lido. Sono circondate da grandi aree verdi in quanto attigui alla Riserva Naturale di Castel Fusano. Inoltre nell'area limitrofa alle Ville sono presenti centri commerciali, cinema e centri di intrattenimento. L'inizio dei lavori nel cantiere è previsto per la fine del 2024, con consegna in 18/22 mesi. Il prezzo dell'immobile è a partire da 289.000 euro, varia in base ai metri quadri delle varie tipologie delle abitazioni e al tipo di lavorazioni richieste dal cliente, chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Noi di Costruzioni Venere mettiamo al centro dei nostri interessi il rapporto con i clienti e le loro esigenze. Il prezzo delle ville è reale e GARANTITO dalla firma alla consegna, senza aumenti o rincari durante il periodo di costruzione. Vi accompagneremo con servizi esclusivi mostrandovi passo per passo lo stato di avanzamento dei lavori, fino alla consegna delle chiavi. Vi relazionerete solo con noi: siamo proprietari del terreno, autori del progetto e costruttori delle Ville! > Per ulteriori informazioni, per scoprire altri progetti o per saperne di più su di noi potete visitare il nostro sito web: costruzionivenere.it

GABETTI ROMA BRAVETTA propone in vendita Villa indipendente di nuova costruzione, situata in Vicolo del Conte n.70, all'interno della “Riserva Naturale Valle dei Casali”, in un contesto tranquillo e per nulla trafficato, perfetta per chi desidera una casa avvolta da una natura rigogliosa e circondata da un verdeggiante scenario privato, pur rimanendo in una zona ricca di servizi e ben collegata che permette di arrivare in tempi brevi in centro città. La Villa ha una superficie commerciale di circa 184 mq sviluppata su tre livelli con un giardino esclusivo di 410 mq. Al piano rialzato si trovano: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, serra solare, camera padronale, una camera singola ed un bagno. Al piano primo troviamo: un ambiente di circa 14 mq da destinare ad un ulteriore camera o studio, un bagno, terrazzo e tetto giardino. Al piano seminterrato: box auto doppio di circa 35 mq e sala svago di circa 40 mq con possibilità di realizzare un altro servizio. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate scorrevoli, rivestimento esterno in mattone romano, impianti di ultima generazione caratterizzati da solare termico, fotovoltaico, trattamento dell'aria indoor. Villa progettata secondo un approccio bioclimatico legato al principio di autosufficienza e che punta alla sostenibilità e al risparmio energetico determinando bassissime spese di gestione e costi ridotti. Inoltre ha un'esposizione che privilegia l'orientamento sud-est/sud-ovest per massimizzare l'apporto dell'irraggiamento solare. Principali strutture in prossimità dell'intervento: - 260m "La Maisonnette" - Valle dei Casali (scuola dell'Infanzia) - 500m trasporto pubblico fermata Casetta Mattei/Conte linee 98-786-889 - 500m supermercato Conad - 650m supermercato Eurospin - 1km I.C. Fratelli Cervi - Plesso Placido Martini (scuola elementare) - 1,4km Farmacia Lu.Fer. Farma Di G.Luciani & C. S.N.C. - 1,7km Il vocabolario dei bambini (scuola di lingue) - 2km Scuola dell'Infanzia Bruno Ciari, Via dei Sampieri, 58, 00148 Roma RM - 3,4km European Hospital (Ospedale) - 4,7km Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini (Ospedale) - 5km Istituto Nazionale Malattie Infettive Lazzaro Spallanzani (Ospedale) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI AL SEGUENTE LINK: https://www.simotti.org/lavori/vicolo-del-conte-70/

DATA ASTA 25/07/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 45.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 3.000,00 - DESCRIZIONE: Appartamento facente parte di villino plurifamiliare posto su due piani collegati da scala interna e così composto: atrio, salotto, cucina, bagno e una camera al piano seminterrato; una camera al piano superiore. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

In una zona tranquilla e residenziale, a soli 650 metri dalla fermata Metro/C ''Borghesiana'', case Roma propone in vendita una quadrifamiliare di recente costruzione. La soluzione, in ottimo stato sia interno che esterno, si sviluppa su tre livelli di circa 250 mq e risulta così composto: il piano terra si apre con un magnifico giardino parzialmente mattonato ed un pratico patio di 25 mq, prosegue con un soggiorno con comodo armadio a muro, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, terrazzino ed un bagno; proseguendo al piano superiore mansardato troviamo due ulteriori camere ed un secondo servizio; non in ultimo, al piano interrato trova spazio una grande sala hobby con camino di design comunicante ad un secondo ambiente ed un terzo servizio. Correda la proprietà un box auto triplo di 50 mq dotato di comoda rampa, dal quale è possibile accedere anche direttamente dall'abitazione. RIFINITO DOPPIO ACCESSO GIARDINO 110 MQ Innumerevoli sono i vantaggi derivanti dalla recente costruzione, quali ad esempio il cappotto termico, gli infissi in doppio vetro e le varie rifiniture interne effettuate con materiali di pregio. Segnaliamo inoltre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari distinte e ciascuna con il proprio ingresso indipendente, l'ideale per tutti quei grandi nuclei familiari che necessitano di due appartamenti attigui senza rinunciare però ciascuno alla propria privacy. Non per ultimo, evidenziamo la presenza del vasto giardino perimetrale alla villa, soluzione perfetta per chiunque desideri allontanarsi dal caos della città per immergersi in un'oasi verde, ricca di tranquillità di privacy, dove poter coltivare i propri interessi e le proprie passioni.

In contesto residenziale e vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una porzione di Villa Bifamiliare con piscina e giardino di circa 500mq. La villa rifinita con materiali di pregio è composta da un patio dove poter passare delle meravigliose cene estive, che conduce alla porta blindata d'ingesso. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina abitabile, un servizio e camera da letto matrimoniale. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con cucina, camera e bagno finestrato con doccia. Il primo piano, invece, è composto da corridoio, bagno e 2 camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul balcone. Completa la proprietà, oltre a meraviglioso giardino, una piscina, un patio esterno sul retro e un locale adibito a spogliatoio. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 - 00071 Pomezia 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa.it Sito: www.Mediocasa.it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizimediocasapomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa.pomezia

In località Morlupo, in posizione dominante e contesto tranquillo ma non isolato, nel punto più esclusivo e riservato della zona dove sono situate solo proprietà di alto pregio, abbiamo il piacere di offrire in vendita splendida villa unifamiliare di proprietà di noto attore italiano, di superficie pari a circa 650mq coperti, con piscina privata e ampio parco di circa 4100mq arricchito con piante ornamentali, alberi ad alto fusto e torretta di compostaggio panoramica. Alla proprietà si accede tramite cancello telecomandato che introduce ad ampio cortile con parcheggio; un vialetto coperto in ferro battuto invitano al porticato dove si trova il portone di ingresso in legno decorato con piccole bugne quadrate. La villa è disposta su 3 livelli distribuiti nel seguente modo: - al PIANO D'INGRESSO, pavimentato in parquet, troviamo ampio disimpegno, grande salone di rappresentanza con camino decorato e soffitto rivestito in legno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cameretta e altri due bagni; - al PIANO SUPERIORE, pavimentato in parquet a listoni, a cui si accede attraverso comoda scala in legno, troviamo zona living, camera matrimoniale con bagno privato munito di vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale, bagno con doccia; - al PIANO SOTTOSTANTE, interamente fuori terra su tre lati, si accede tramite altra scala rivestita in cotto. Qui troviamo grande salone per ricevimenti, con pavimentazione in cotto fiorentino, spaziosa cucina a vista dotata di camino e rivestita in ceramica, sala hobby con soffitti in legno e ampie finestre su tutti lati, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, comoda zona lavanderia, cantina e luminosa veranda. Da quest'ultimo ambiente con vista sulla piscina, si accede al giardino pavimentato in porfido proveniente direttamente dal set di un film di Fellini. La stessa pavimentazione è stata utilizzata nel cortile di ingresso e nel vialetto. Un secondo cancello permette l'accesso a quest'area. L'immobile, ristrutturato nel 1990, è in ottime condizioni, con sistema di riscaldamento a metano. La proprietà è delimitata da recinzione in muratura e rete metallica. Completa il compendio una piscina esterna termoriscaldata allestita con godibile zona relax-spogliatoio, grande giardino pavimentato arricchito con fontanelle a nasone, gazebo, zona conviviale con grande forno a legna e barbecue. Ciò che rende ulteriormente interessante la proprietà è la possibilità di realizzare ulteriori 200mq, così come quella di frazionarla in più unità abitative indipendenti. Vista l'ampia metratura è ipotizzabile anche la trasformazione in attività ricettiva. Il prezzo richiesto è comprensivo di molti elementi di arredamento quali armadiature su misura e mobili in noce di mansonia, di particolarissimi oggetti presenti nell'abitazione come il tavolo da biliardo antico. Distanze 30km - Roma (GRA uscita nord) 10km - Fiano Casello A1 4km - Morlupo e Capena

RM11339 Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Roma Est, più precisamente Prato Fiorito in Via Castelsardo villa unifamiliare su due livelli, piano terra e piano primo, edificata nel 2007. La soluzione è cosi suddivisa: * al piano terra troviamo: - ampio salone; - cucina abitabile; - camera matrimoniale; - bagno; - sala hobby con biliardo; - giardino privato di 300 mq con piscina a bordo sfioro ad acqua salata. * al piano primo troviamo: - camera matrimoniale; - cameretta; - bagno; - terrazzo di mq 20. Completa la proprietà un box auto di mq 20. Caratteristiche interne: * pavimento in gres porcellanato * parquet nella camera da letto * infissi in PVC con doppio vetro * camino a pellet * aria condizionata * impianto di telecamere per l'allarme * video citofono * doppio impianto elettrico per la sala hobby e la casa * porta blindata con impronta digitale, rifiniture delle porte in Swarovski e pelle. Caratteristiche esterne: * giardino con piscina a bordo sfioro ad acqua salata, * spogliatoi, * gazebo, * sala motori piscina, * docce esterne, * sala attrezzi, * ripostiglio, lavatrice e asciugatrice. * cancello automatico, * pergolato esterno. Questa villa unifamiliare offre una vasta gamma di comfort sia interni che esterni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e riservata, adiacente alle principali vie di comunicazione e comoda per raggiungere i servizi di prima necessità.

Sogni un angolo di paradiso tutto tuo? Proponiamo In vendita splendida soluzione immobiliare situata su un terreno di 73.000 metri quadri. Il complesso comprende locali adibiti a deposito attrezzi e animali, un ampio piazzale e una villa divisa in due porzioni, con la possibilità di ricavarne una terza. Il piano rialzato offre un ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere da letto, mentre il piano terra è diviso in due unità, una grezza e l'altra parzialmente ristrutturata, entrambe con ampio salone, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà una dependance vicina alla villa principale con salone, angolo cottura, camera e bagno. All'esterno, 160 ulivi grandi e 200 piccoli, oltre a 1000 piante di mandorle con 2 anni di vita offrono la possibilità di massima produzione. Costruzione del 1993 in buono stato, riscaldamento con caldaia e orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Classe energetica G. Ulteriori dettagli disponibili contattandoci.

Splendida villa in vendita a Roma, zona Infernetto anche come uso investimento, B&B e POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE UNITA' CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI. L'immobile è situato ad una parallela di via Umberto Giordano e precisamente In via Pietro Nardini. E' una villa del 2007 in ottime condizioni, con possibilità di arredamento parziale e della cucina. Tende da sole, vetrate antisfondamento da 8 millimetri, scale in marmo con antiscivolo, camino con base in marmo di carrara, materiali di pregio e rifiniture lusso. Situata in una via tranquilla e silenziosa, l'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 160 mq. L'immobile è libero e con finiture di alta qualità. E' stata installata una pompa a doppi cavalli con impianto elettrico autonomo per risucchiare molto bene l'acqua piovana anche in caso di forti precipitazioni. Interruttore autonomo che programmandolo comanda la caldaia che accende e spegne il riscaldamento. Impianto di antifurto. Crepuscolari a luce solare che si accendono la sera al passaggio di una persona nel giardino. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di penetrare all'interno degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte, invece, ospita quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Dalla cucina si accede al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato è ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole per se e divisibile in una zona residenziale di prestigio a Roma. Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale in quanto sono puramente indicative.

Albano Laziale Cecchina zona: MONTAGNAO DI ARDEA Via Fiumicino, casa unifamilaire da finire composta da: salone con angolo cottura, due camere, bagno, portico e giardino di 600 mq. La casa e' da finire mancano (porte, finestre e rivestimenti) la compravendita puo' essere effettuata solo in contanti poiche' risulta " da ultimare", la documentazione immobiliare e' tutta conforme. Rif.713 €65.000,00 PER INFORMAZIONI 06-93493184 Gianluca : 366/5444473

La RS Venticase vi propone in vendita villetta angolare in contesto signorile "RESIDENCE TURSENNIA" con piscina e campi da tennis! Al piano terra: ingresso-salone ampio con cucina a vista, giardino angolare con depandance, ripostiglio e armadi a muro; Al piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia e balcone; Al piano secondo: camera con bagno mansardata con ampia finestra. TERMOAUTONOMO La RS VENTICASE è un'agenzia che grazie alla sua competenza e cortesia è diventata un vero punto di riferimento per chi vende o compra un immobile. La nostra forza sta nell'offrire sempre una risposta e una soluzione ai nostri clienti. Offriamo una serie di servizi: Valutazioni Gratuite, Assistenza Finanziaria e Notarile, Assistenza Urbanistica ed Edilizia, ecc. Ci avvaliamo dell'assistenza, in sede, di geometri che lavorano a stretto contatto con il comune di Ladispoli per la regolarizzazione delle unità immobiliari (Variazioni catastali, Visure, Volture, CILA, SCIA, APE, e successioni) Affidati alla nostra agenzia: condivideremo con te ogni passaggio della compravendita per affrontare con serenità il delicato percorso dell'acquisto/vendita della vostra casa.

FRASCATI- Via Macchia dello Sterparo n. 81, in vendita una porzione di trifamiliare dislocata su tre livelli con annesso giardino, portico e balconi. L'immobile è composto al piano terra da un patio d'ingresso, un soggiorno con la predisposizione di un angolo cottura, con uscita su un grande portico, disimpegno, bagno e camera. Il tutto circondato da un bellissimo giardino di circa 300 mq. Il piano superiore collegato da comoda scala interna è costituito da un ambiente mansardato vivibile con finestre e balcone oltre ad altro ambiente adibito a lavatoio sempre con finestra. Il piano seminterrato è costituito da box, cantina e lavatoio con tutte le predisposizioni per un angolo cottura, camino per realizzare una sala hobby. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'immobile in oggetto è realizzato in cortina, con infissi in legno doppio vetro, persiane e grate in ferro, portoni blindati e predisposizione allarme. Per maggiori info contattateci al numero 3515292480 oppure inviateci un messaggio Whatsapp

della valle immobili esclusivi il marchio del gruppo la pietra dedicato agli immobili di prestigio propone in vendita roma giustiniana adiacente via cassia villa unifamiliare di ampia metratura composta al piano terra da un ampio disimpegno salone triplo con camino ampio tinello cucina abitabile con camino/forno ampio studio ampio bagno, portico coperto autorimessa, piano primo composto da salone triplo quattro camere due bagni, piano secondo composto da una ampia soffitta con bagno, completano la proprieta' una ampia cantina,lavanderia,quattro annessi agricoli,un ampio parco piantumato secolare di mq 10.000 circa, immobile dotato di due caldaie termo autonome oltre caldaia pellet / legna, condizionatori pompa di calore, infissi schuco, vendesi euro 1.300.000,00 si valuta eventuale permuta nella zona di roma monteverde info walter la pietra 393/9232003 www.dellavalleimmobiliesclusivi.it - www.gruppolapietra.it

Nel pittoresco contesto di Genzano di Roma, incastonata tra le verdi colline dei Castelli Romani, si erge una villa unifamiliare che promette un'esperienza abitativa senza pari. Offerta da Evolvere Immobiliare all'interno del prestigioso complesso "Le Ville di Nemi", questa residenza si distingue per la sua posizione e scelta di materiali ricercati. Con una superficie di circa 370 mq distribuita su tre livelli, è circondata da un giardino privato di 400 mq, che offre un equilibrio perfetto tra aree verdi e spazi pavimentati, creando un'oasi di pace e tranquillità. Il piano terra accoglie i visitatori in un ampio salone adornato da un camino e una libreria su misura, che introduce alle due camere da letto e ai due bagni, uno dei quali dotato di una comoda vasca. La sala da pranzo, cuore pulsante della casa, incanta con un altro magnifico camino in peperino e un ampio tavolo per riunioni familiari, affiancata da un' attrezzata cucina a vista con isola. Un'ulteriore cameretta, nascosta in una zona più riservata, completa il piano. La scala in peperino conduce al primo piano, dove si trova una mansarda trasformata in una suite con bagno privato, cabina armadio e studio, offrendo un rifugio ideale per momenti di relax. Questo livello si arricchisce di due terrazzini panoramici che regalano una vista mozzafiato sul mare. Al piano inferiore, si apre uno spazio dedicato al divertimento e agli hobby, con un ulteriore salone dotato di ogni comfort e di un grande camino, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata. La villa si trova in una posizione privilegiata, garantendo facile accesso a servizi essenziali e ai mezzi pubblici, oltre a offrire le comodità di un centro sportivo con palestra, piscina, campi da padel e da calcetto, un centro benessere e un bar all'interno del complesso residenziale. La sicurezza è garantita dalla presenza di vigilanza diurna e notturna, con ingressi videosorvegliati e cancelli notturni. Inoltre l' intera proprietà è stata oggetto di uno studio per un eventuale frazionamento in due unità abitative, con annessi progetti; condizione da noi ritenuta di assoluto valore. Evolvere Immobiliare invita a scoprire questa dimora, un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che combina comfort e una vita di qualità superiore.

Palombara S.: Strada di Rotavello meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillità, eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno. Si accede alla proprietà da Strada di Rotavello e si giunge al cancello di entrata dove ci accoglie il terreno pianeggiante di 2000 mq circa in parte recintato e coltivato con 8 alberi di ulivo. Questa piccola proprietà disposta su 2 livelli, si suddivide così: • Il primo piano di 44 mq ad uso abitativo è composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e camera da letto con vista sulla campagna di Colle Cianca. • Il piano terra di 56 mq è adibito ai locali cantine. Lo stato interno del casale è da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze. Esente da forniture sia idriche elettriche. Il punto di forza della proprietà è il tetto, completamente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista. Possibilità di allaccio elettrico e all'acquedotto comunale. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in contesti incontaminati, per gli appassionati dei profumi e odori della campagna, svegliarsi la mattina nella pace assoluta e allo stesso tempo raggiungere il paese in 10 minuti,mentre la stazione la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti a soli 16 minuti. Classe Energetica G IPE: 363,34 kwh/mq anno.

Data Asta 20/06/2024- Offerta minima € 142.593,75- Rialzo minimo € 500,00- TI 141/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino unifamiliare, sito nel Comune di Campagnano di Roma (RM), in Strada Monte Lupoli n. 57, costituito al piano terra da soggiorno, cucina, corridoio, tre camere e due bagni per una superficie commerciale complessiva di circa 112 mq.; al piano primo, da locale accessorio sottotetto avente una superficie commerciale complessiva di circa 66 mq.; al piano interrato, da una cantina allo stato grezzo avente una superficie commerciale complessiva di circa 87,00 mq. Annessi locale deposito e terreno. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma