TRIGORIA, VIA EUGENIO DANESE AD. TE VIA GROTTE DI PENSERONI In zona TRIGORIA, in prossimità dei principali servizi e mezzi di trasporto del centro abitato, esattamente in via Eugenio Danese adiacente Via Grotte De Penseroni, in zona tranquilla e silenziosa ed immersa nel verde, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un VILLINO UNIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO, posto al piano terra di mq. 160, composto da: Salone con camino, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, doppi servizi, una veranda, un ampio giardino di mq. 300 con possibilità di parcheggio ed una cantina. Il villino è climatizzato, dispone di infissi in pvc e grate di protezione alle finestre, gode di un'elevata luminosità e di affacci sul verde. Incluso nella proprietà un AMPIO CAPANNONE di mq. 360 accatastato C/2, con ampi spazi di manovra, possibilità di parcheggio camion e bilici e con un grandissimo piazzale antistante di mq. 1500. La richiesta totale è di € 545.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406.

Lido dei Pini: proponiamo la vendita di una villa singola disposta su due livelli, su un lotto di 2500 mq. Al piano terra, c'è un ampio salone di 60 mq con camino, una cucina, due bagni con vasca e due camere matrimoniali. Al primo piano, ci sono altre tre camere matrimoniali, ciascuna con balcone, un bagno con doccia e un ampio disimpegno. Inoltre, c'è una sala hobby nel piano seminterrato che comprende un altro salone con camino, una camera e un bagno. L'immobile include anche una cantina e un box singolo. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare il 06/97089946 o il 3513493609. L'ufficio è aperto tutti i giorni con orari specifici. L'agenzia offre servizio completo fino al rogito notarile. Si prega di notare che queste informazioni non costituiscono un elemento contrattuale e ogni affiliato è un soggetto giuridico autonomo ed indipendente.

asta immobiliare TR 12/2016 Lotto 1 - Villino a schiera e Posto Auto siti nel Comune di Pomezia (RM) in Via Delle Orchidee n. 2

Nella zona centrale del quartiere di Casal Palocco, la Frimm Padma, propone in vendita, villa quadrifamiliare, sita in contesto residenziale, su tre livelli di circa mq. 280. L'immobile è così composto: Al Piano Terra: ampio salone di rappresentanza, con portico coperto a livello che si affaccia su ampio e confortevole giardino privato angolare di circa 1.500 mq. - esposizione verso sud.- cucina abitabile ed un bagno. Al Primo Piano: quattro camere da letto spaziose, due bagni e un terrazzo al quale ogni camera ha accesso. Al Secondo Piano: troviamo una grande mansarda. La Villa è composta anche da una cantina, un doppio box auto e due posti auto esterni coperti. La proprietà è da ristrutturare. Sita in posizione centrale ed è collegata a tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni contattaci allo 06902000070 / 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopraindicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

Palestrina località Boccapiana proponiamo la vendita di una splendida proprietà. La villa principale è composta da una bellissima e luminosissima grande cucina con termocamino piani lavoro in marmo fossile ed a terra bellissimo pavimento in cotto smaltato di Vietri, dispensa, studio, due camere da letto, due bagni, soggiorno con camino e cabina armadio. Salendo al primo piano troviamo una camera da letto con bagno, cabina armadio e terrazzo. Nella proprietà che è posta su un lotto di circa 10.000 MQ troviamo anche due dependance di circa 60 mq utili ognuna più cantina e diversi locali tecnici e uno spazio laboratorio. Inoltre è presente una piscina con bagno e spogliatoio. Se desiderate vivere in un posto tranquillo nelle vicinanze di Roma, questa potrebbe essere la soluzione per voi. Una villa immersa in uno splendido parco con due dependance e piscina, con alberi di alto fusto ornamentali e da frutto tra i quali: Betulla bianca, Quercia rubra, Pioppo, Ginko biloba, Paulownia, Tiglio e molti altri tra i quali Ciliegi meli, Fichi, Prugne, Noci, Castagni, Nocciole, Limoni, ecc. Oleandri, Bambu, Ibisco, Rose, Rododendro, Ortensie, Camelie, Azalee ecc.E uno spazio dedicato per l'orto. Inoltre tutto il parco della villa è diventato terreno edificabile. Euro 720.000,00 Per informazioni 06 77590754 Ve.Lo.Services

All'interno di uno dei contesti più eleganti dei Castelli Romani, il Consorzio di Vigna Fiorita, la Engel & Vöelkers propone in vendita esclusiva un'elegante porzione di una villa bifamiliare immersa nel verde, perfetta per una giovane famiglia. La Villa ci accoglie con i suoi circa 300 mq di giardino finemente curato, tra palme, magnolie, cespugli di rose e agrumi. La villa si articola piena di luce su 3 piani, il portico d'ingresso accompagna allo spazioso foyer da cui si dipana il resto del piano terra, interamente pavimentato in parquet di padouk: la sala da pranzo con ampia finestra sul giardino, un'anticamera con armadi a muro, la camera matrimoniale, il bagno con finestra e vasca idromassaggio completamente rivestito in marmo Portogallo. A seguire la cucina e l'attiguo tinello, con pavimenti in cotto fiorentino, costituiscono uno spazio raccolto e al tempo stesso aperto allo sguardo grazie alla portafinestra con uscita sul portico. Le eleganti vetrate a cattedrale in più punti della casa, oltre a regalare luce, impreziosiscono il grande salotto munito di un'altra uscita sul verde e sormontato dalla scala a giorno che introduce al piano superiore. Qui si trovano due camere da letto mansardate ma dagli alti soffitti: una ampia singola e l'altra matrimoniale con solarium, servite dal grazioso bagno con doccia e finestra. La proprietà è completata da un piano seminterrato con doppio accesso e prevede un garage, uno sgabuzzino, un cucinotto, una confortevole taverna con camino e zona studio, un bagno con doccia. *Le presenti indicazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02SX7G - Patrizio Inchioda tel. + 39 06 45 54 81 20

A Campagnano di Roma, alle porte della Capitale, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di circa 350 mq, distribuita su tre livelli e posizionata in cima alla collina di 2 ettari di parco interamente recintato con cordoli in muratura. L'ingresso molto scenografico, fiancheggiando un bosco di conifere terrazzato, ci accompagna fino al parcheggio a raso in prossimità della villa. La struttura è caratterizzata da un bellissimo portico con archi a tutto sesto su due lati, dal quale si gode una meravigliosa vista sul parco. L'interno è caratterizzato da elementi neoclassici come boiserie a tutta altezza laccata bianca, cornici in legno di rifinitura, camini in peperino, porte in massello con rifiniture di pregio, bellissimo pavimento in mattoni levigati posati a spina di pesce. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno-pranzo di grande rappresentanza, doppio studio, due camere da letto con cabina-armadio e due bagni. Attraverso la scala con volta affrescata, si accede al primo piano con soggiorno due camere da letto, due bagni e una cucina. Ma è al piano seminterrato che troviamo il vero living della villa, una bellissima cucina-taverna di circa 40 mq interamente arredata con armadi-dispensa decorati a mano e rivestiti in ceramica, travi a vista, camino rialzato in peperino ottimo per cucinare. Al centro un enorme tavolo da pranzo in marmo di carrara per almeno 10 posti. Di fianco troviamo una seconda cucina più operativa. Attraverso due porte finestre si accede all'esterno sul giardino con una bellissima serra in ferro e vetro e una pergola con tavolo da pranzo. Sullo sfondo il paddock per i cavalli e le scuderie. Sempre sullo stesso livello, un mini appartamento di servizio, cantina e un ampio locale tecnico per un efficientissimo impianto di riscaldamento a pellet e un locale di approvvigionamento automatizzato, completano la proprietà. L'affascinante proprietà è adatta ad uso turistico, come sede di rappresentanza ed ovviamente come abitazione per famiglie in cerca di pace assoluta in mezzo alla natura. LOCATION: Campagnano di Roma è un incantevole borgo immerso nella campagna laziale a soli 30 chilometri da Roma ed a circa 45 minuti da entrambi gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. La zona è circondata da parchi naturali, piccoli borghi, laghi e cultura etrusca ed offre numerose opportunità per gli appassionati di golf, tennis, equitazione e centri benessere. La posizione geografica permette di visitare facilmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi del centro Italia ed è inoltre possibile raggiungere in breve tempo le località balneari Capalbio e Fregene.

Monterotondo: all'interno di una elegante zona residenziale nelle vicinanze del centro abitato proponiamo in esclusiva importante villa unifamiliare in posizione panoramica e con rifiniture di grande pregio. La casa si sviluppa su tre livelli e dispone al piano seminterrato di un ampio salone con camino, cucina a vista, 4 camere, un bagno e un garage. P. T. salone di rappresentanza con camino, camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo, mentre al piano primo troviamo tre camere, due sottotetti, un bagno e un terrazzo. Completa la proprietà un terreno di circa 8.000 mq dove sono posizionati anche i pannelli fotovoltaici a servizio della villa.

Data Asta 8/07/2024- Offerta minima € 132.375,00- Rialzo minimo € 5.000,00- RM 542/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Michele Barbi, n. 46 (catastalmente civ. n. 32), catastalmente composto al piano primo di due camere, bagno e loggia; al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno e loggia con sottostante intercapedine di areazione ed annesso giardino comprensivo di posto auto. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Piena proprietà dell'unità abitativa sita in Roma, Via Enrico Nencioni, 32 e 34 e precisamente: - villino su tre livelli - piano seminterrato, terra e primo - con area esterna e accessori; al villino si accede tramite un accesso pedonale posto al civico 32 ed un accesso carrabile posto al civico 34; all'abitazione si accede da un'area esterna di proprietà esclusiva che conduce ad un portico; dal portico si ha accesso al piano terra composto da soggiorno, disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo è composto da una camera da letto con bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da ampio soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto con bagno, un secondo bagno, una piccola lavanderia oltre ad intercapedine usata come ripostiglio. La Broker & Broker Con vent'anni di esperienza nel settore immobiliare, ha deciso di intraprendere una nuova missione: rendere le aste immobiliari un processo facile e accessibile per tutti. Il nostro obiettivo è permettere a più persone di cogliere le incredibili opportunità che questo mercato ha da offrire. Ci impegniamo a fornire una consulenza di alto livello, assistendo i nostri clienti in ogni fase del processo, dalla comprensione delle procedure d'asta, alla selezione delle migliori opportunità, fino alla conclusione dell'acquisto. La nostra esperienza pluriennale ci permette di navigare con perizia in un ambiente che può sembrare complesso e intimidatorio, trasformando l'incertezza in opportunità. Se sei interessato a esplorare le aste immobiliari, ma non sai da dove cominciare, ti offriamo la nostra guida esperta per rendere il tuo percorso il più chiaro e vantaggioso possibile. Insieme possiamo scoprire grandi occasioni, trasformando le sfide in trionfi.

RIF.PA/Michele 334.9902802 Paolo Gatti Anzio in costruzione bellissima villa in bifamiliare di nuova costruzione su due livelli di circa 130 mq composta da: - piano terra ampio salone con cucina a vista ed un comodo bagno con doccia oltre ad un bellissimo giardino di circa 300 mq con spazio adibito a parcheggio ed una veranda di40 mq. Al primo piano troviamo il disimpegno la camera matrimoniale una camera doppia ed una cameretta con bagno grande, un bel terrazzo ed un balcone. L'immobile di nuova realizzazione è dotato di tutti i comfort, dista 5 minuti da tutti i principali servizi, dalle ville si vede il mare. Uno degli elementi da non sottovalutare è la dispersione del solaio a terra. Al fine di migliorare il risparmio energetico verrà realizzato - massetto alleggerito di cm 10 - pannello coibentante per impianti - impianto di riscaldamento a pavimento - massetto radiante. Tale struttura consente di: - migliorare l'isolamento del solaio a terra - migliorare le prestazioni energetiche del riscaldamento - trasmettere il calore in modo omogeneo nell'ambiente riscaldato L'immobile sarà dotato di:  impianto fotovoltaico 2KWp  pompa di calore per impianto di riscaldamento a pavimento  pompa di calore per acqua calda sanitaria da 150 L Per info e/o visite Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8

Data Asta 25/07/2023 - Offerta minima € 450.000,00 - Rialzo Minimo € 10.000,00. Piena Proprietà su due villini nel comune di Roma, in Via Colliano N. 33, Località Monte Migliore-Colle dei Pini, distinti con i numeri interno N.1 e N. 2, di mq. 452,55, con corte di pertinenza di mq. 1.600,00. Il villino distinto con il numero interno int. 1, di mq. 329,37, Sviluppantesi su due livelli (T e 1), composto al Piano terra da un locale caldaia autoclave, un disimpegno, un soggiorno con cucina, un salone doppio, un bagno, tre camere da letto, un bagno; al Piano Primo da un disimpegno, quattro camere da letto, un balcone, una terrazza ed un soppalco al di sopra della scala di collegamento dei due piani. Il villino distinto con il numero interno int. 2, di mq. 123,18, Sviluppantesi su un unico livello (T), con accesso da Via Colliano snc, da una corte, un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto, un ripostiglio interno, un ripostiglio esterno. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00069486-19.

COLLE ROMITO - NUOVE COSTRUZIONI - in uno dei consorzi residenziali più verdeggianti della zona, con vigilanza h24, ottimamente manutenuto e servizio navetta, la COLDWELL BANKER propone in vendita un complesso edilizio costituito da quattro villini indipendenti UNICO LIVELLO. I villini si trovano in un punto strategico, adiacenti ad una delle pinete del consorzio in contesto gradevole e tranquillo, ogni villino è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera doppia, bagno e locale tecnico, portico ed ampio giardino ad angolo che varia a seconda delle porzioni frontali e/o posteriori. Completano la proprietà le seguenti rifiniture: posto auto interno al giardino con passo carrabile, persiane in ferro zincate e portone blindato, infissi doppio vetro pvc, pavimento in gress porcellanato, termoautonomo completo, con allaccio diretto al metano. Consegna entro Luglio 2024.

Nel cuore di un complesso residenziale esclusivo e protetto con vigilanza h24 a Casal Selce, proponiamo in vendita una splendida Villa con giardino privato e piscina. opportunità unica per chi cerca sicurezza, privacy e lusso. La proprietà, attualmente suddivisa in due distinte unità abitative con la possibilità di essere unificate facilmente, è perfetta per famiglie che desiderano vivere vicino, mantenendo la propria privacy oppure per chi vuole una grande villa polifunzionale e prestigiosa. Attualmente la villa si configura come segue: UNITA' ABITATIVA SINISTRA: PIANO RIALZATO Ampio living con area pranzo e spazio relax dotato di divani, zona tv e camino, ideale per momenti di relax e per socializzare. Cucina abitabile con accesso ad un balcone che offre un angolo riservato all'interno del suggestivo complesso residenziale, perfetto per colazioni all'aperto. Camera da letto principale con bagno en suite e balcone con vista sulla piscina. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio con doccia. PIANO SEMINTERRATO Una comoda scala con accesso dal living conduce al piano seminterrato dove si trova una grande taverna con zona living e ulteriore grande cucina, due camere, bagno con doccia ed uno spazio lavanderia. a completare questo piano un ampio spazio esterno coperto dal quale si accede al giardino con piscina. UNITA' ABITATIVA DESTRA: PIANO RIALZATO Living luminoso ed elegante con accesso ad un balcone che affaccia sulla piscina. Cucina adiacente al living, bagno finestrato con doccia ed una comoda scala che conduce al piano mansardato. PIANO SUPERIORE Suite al piano superiore con bagno privato e cabina armadio Ulteriori spazi mansardati adatti a vari utilizzi + un ulteriore bagno completo di doccia, rendono questo piano molto versatile per soluzioni di stoccaggio, per relax oppure per una silenziosa area di lavoro. Il giardino condiviso include una splendida piscina ed una veranda di 16 mq con cucina che trasforma l'esterno in un vero e proprio centro di vita estiva, ideale per feste e riunioni familiari. Un comodo Box doppio completa la proprietà. Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari che cercano di combinare vicinanza e indipendenza garantendo privacy, comfort e sicurezza. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 3333248042 Roberto. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

A Fregene, fronte mare, precisamente in Via Numana, proponiamo la vendita di una villa di nuova costruzione, rifinita nei minimi dettagli. La villa presenta una superficie complessiva di 200 mq e si sviluppa su due livelli oltre il piano seminterrato con accesso esclusivo; completano la proprietà un giardino di 180 mq, piscina con idromassaggio e 2 posti auto. L'immobile è così suddiviso : salone doppio con cucina all'americana e bagno al piano terra; due camere da letto vista mare con bagno en suite e due cabine armadio ai piani superiori; sala hobby, camera da letto, bagno e zona tecnica al piano seminterrato. La richiesta di vendita è pari ad Euro 900.000,00 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tipologia appartamento: Villino di mq. 18097 complessivi posto al piano terra di un fabbricato con giardino e garage. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, portico (mq. 35,69), giardino (mq. 706,00) e garage (mq. 26,10). Data asta: 11/07/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

In via Pietro Catrucci, una delle strade più centrali e servite dell' Infernetto, quartiere situato nel quadrante sud-ovest di Roma, a soli dieci minuti dal mare di Ostia ed a pochi Km dall' aeroporto di Fiumicino abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante villino in ottime condizioni interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq ed è composto da ampio salone con angolo bar, comodo ripostiglio, cucina, 3 camere, tripli servizi, patio e giardino. Completamente sbancato. Caratteristiche interne: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, climatizzatore/pompa di calore, stufa, videocitofono, ripostiglio sottoscala. Ottima esposizione e ben rifinito. Richiesta € 329.000 Per info o appuntamenti contattare il numero: 3315687142

Via Colle Aurelia 1100 - Dimoora Store Parioli propone in vendita una prestigiosa villa di rappresentanza da ristrutturare. L'immobile, dotato di finiture di pregio, è immerso in un parco di circa 8500 MQ di proprietà esclusiva e bosco. Privacy e discrezione sono i capisaldi di questa particolare area urbana situata a pochi metri dal raccordo anulare e quindi facilmente raggiungibile da ogni parte della città. La villa copre una superficie di circa 1100 mq coperti con annesse pertinenze tra cui 110 mq di area garage, 65 mq di zona cantine e circa 80 mq di sala hobby. Al suo interno la villa, distribuita su 3 piani, si compone di 4 unità immobiliari, tutte accatastate A/7. Ogni appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente, di seguito una breve descrizione degli stessi. Appartamento 1, piano terra, 288 mq Ingresso, salone triplo con vero parquet in legno, camino, due porte finestre con ampie vetrate e accesso sul giardino. 4 camere matrimoniali, 1 camera di servizio con bagno, grande cucina abitabile ed ulteriori 2 bagni. Proseguendo, attraverso una scala di legno,arriviamo al piano S1 dove troviamo una sala hobby di 80 mq con accesso sul giardino. Appartamento 2, piani Terra e 1°, 274 mq Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone quadruplo con accesso sul giardino, camera di servizio con bagno, cucina abitabile, studio, secondo bagno. Proseguendo saliamo al primo piano attraverso una scala di legno dove troviamo un disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e uno splendido terrazzo di circa 70 mq. Appartamento 3, piani 1° e 2°, 314 mq Ingresso direttamente nel triplo salone con accesso sul balcone, 4 camere matrimoniali, 1 camera di servizio con bagno, cucina abitabile e 2 bagni. Proseguendo, sempre attraverso una scala di legno interna, ci troviamo nella mansarda molto luminosa grazie alle ampie vetrate, dove troviamo una camera/studio e un terrazzino. Appartamento 4, piano Semi Interrato, 107 mq Ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e un bagno. Vi invitiamo a contattarci per una descrizione più approfondita della proprietà ed eventuali visite nei luoghi. - 16 Camere da letto - 10 Bagni - 4 Cucine - 1 Sala hobby - 1 Cantina - 6 Posti auto in garage + posti auto non coperti

Si propone un'ottima villa che fa parte di un complesso di recentissima costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su tre lati, ha due ingressi uno pedonale e uno carrabile ed è stato rifinito con molta cura e attenzione. Dal cancello entriamo in un grande giardino che si articola su tre lati ed ospita una nuovissima piscina. Procedendo si accede al piacevole soggiorno composto da una zona conversazione con una parete completamente finestrata, una cucina a vista, un servizio di cortesia e una zona esterna allestita a zona pranzo. Al piano superiore due camere matrimoniali balconate e servizio. L'immobile è perfetto sia come come residenza stagionale sia permanente. Ottima occasione!

In un contesto residenziale e signorile, precisamente in via Bologna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, realizzata precisamente nel 2020, di 225 mq su tre livelli e con giardino antistante di 600mq parzialmente pavimentato. Un ampio portico preserva l'ingresso all'immobile che si apre ad un'ampia zona living con camino. Al piano terra, inoltre, troviamo la cucina semi abitabile con porta finestra e accesso al giardino, camera e bagno. Il primo piano è riservato alla zona notte, camera da letto con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di un seminterrato con accesso esterno caratterizzato da ampio soggiorno con angolo cottura un ripostiglio e un bagno con doccia. L'abitazione dispone di due posti auto coperti e uno scoperto, pozzo privato, locale caldaia e lavatrice. La casa dispone di infissi in legno D/V con grate di sicurezza e persiane, impianto di climatizzazione, impianto per radiatori e predisposizione per inserimento pannelli solari. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano