M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA è lieta di proporre in vendita un rustico accatastato come c/2 di 50MQ C.A, da ristrutturare, con circostante terreno di 3164m C.A. sito in Via Collacchio, Gallicano nel Lazio (RM) in zona completamente panoramica e residenziale ed a pochi km da tutti i principali servizi. Il fabbricato risulta essere composto da un unico ambiente; il terreno è parzialmente recintato ed è inoltre fornito di energia elettrica e pozzo artesiano. L'ingresso al terreno è totalmente indipendente e diretto su corso principale. TETTO IN BUONO STATO; OTTIMO INVESTIMENTO. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico - catastali - perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.

BRACCIANO LOC. SAMBUCO Proponiamo in vendita porzione di casale dell'Ente Maremma con accesso indipendente per una superficie di circa 110 mq su due livelli oltre a 41 mq di magazzino in aderenza e 20 mq con ulteriore magazzino staccato dalla proprietà. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 1800 mq. La posizione a metà tra il mare e il lago e la collocazione in campagna ma vicino ad altre abitazioni lo rendono un ottimo investimento sia per viverci che per creare una piccola attività di B&B o casa vacanza. La proprietà va completamente ristrutturata in tutti i suoi aspetti questo rende possibile personalizzarla e sentirla propria e non ultimo si può ancora usufruire delle agevolazioni fiscali. B-V 40 € 75.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

GALLICANO NEL LAZIO. Adiacente via Prenestina proponiamo in vendita rustico totalmente indipendente, di civile abitazione, disposto su due livelli di circa 60 mq con terreno. La struttura è in ottima posizione con i servizi primari vicinissimi, infatti pur essendo situata in una zona aperta e nel verde ha un supermercato a 50 metri, così come la fermata dell'autobus. Farmacia e Bar a circa 300 metri ed è possibile raggiungere la stazione metro di "Pantano" in 5 minuti di macchina/autobus. Pur trovandosi nel comune di Gallicano nel Lazio il paese più vicino è Zagarolo, dove si trovano tutti i servizi e è raggiungibile la Via Casilina in pochi minuti. E' la soluzione ideale per chi vuole avere uno spazio verde senza rinunciare alle comodità del paese. Questo tipo di soluzione per la loro caratteristica, cioè poichè sono allo stato grezzo (finita esternamente ma internamente da realizzare) non sono totalmente mutuabili, al massimo al 80% a seconda dell'istituto bancario scelto.

REMAX Propone in vendita propone in vendita a Formello, precisamente in Via Magliano, un appartamento con ingresso indipendente con corte esterna pavimentata. L'appartamento si trova al piano terra in una posizione centrale, vicino ai principali servizi. All'ingresso, si apre un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Qui è presente un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Dal soggiorno si accede anche a un grazioso balconcino, ideale per godere di una boccata d'aria fresca e di una vista piacevole. L'angolo cottura, integrato nel soggiorno, è funzionale e ben attrezzato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, arredate in modo confortevole e accogliente. La camera matrimoniale dispone anche di un balconcino privato, perfetto per sorseggiare una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi leggendo un libro. Il bagno, seppur di dimensioni contenute, è funzionale e ben curato, dotato di tutti i comfort necessari per il quotidiano. Inoltre, la posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere a piedi il centro del paese, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutte le altre comodità necessarie per la vita quotidiana. In sintesi, questo trilocale di 90 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, tranquillo e ben collegato, godendo al contempo di uno spazio esterno privato e di tutti i servizi necessari a portata di mano. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

villino a schiera con garage e posto auto. DATA ASTA 26/06/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Colle Romito, a un km da centro commerciale, bar, ristoranti e dalla fermata dell'autobus Nettuno-Roma, nonchè a soli 1.8 km dal mare, vi proponiamo un delizioso villino dotato di ogni comfort. L'immobile è stato regolarmente ampliato con il piano casa ed è quindi di metratura molto superiore ad altri immobili simili nella zona, tutto perfettamente in regola comprese le tettoie. Il villino è posizionato a 50 metri da tutti i parchi più carini del consorzio, qui è possibile fare divertire i vostri bimbi o i vostri amici a 4 zampe. Al piano terra che si sviluppa su 55 mq troviamo un grande salone con camino e cucina all'americana, una comoda camera da letto e un bagno; al primo piano collegato con scala interna sono presenti due ampi locali accessori pluriuso ed un bagno il tutto per un totale di 40 mq. Ristrutturato con ecobonus, l'immobile è dotato di : impianto fotovoltaico da 4.5 kw con batterie di accumulo di 10 kw, pompa di calore di 8 kw, ventilconvettore da 250 Metri cubi e boiler acqua calda sanitaria da 300 litri oltre che di wall box per ricarica auto elettrica e 3 condizionatori classe A + Completano la proprietà due corti fronte retro pavimentate per una comoda manutenzione, una cucina esterna per le vostre serate in compagnia aria condizionata e infissi e serramenti di ultima generazione. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, a Villa Carcina, una villa singola di ampie metrature pronta da abitare. L'immobile si trova in zona centralissima, residenziale e tranquilla, adiacente a tutti i principali servizi. La soluzione in vendita è caratterizzata da ampi spazi interni, un comodo giardino e un cortile, una taverna con camino e una utilissima tettoia per parcheggiare le auto al coperto. Accedendo dall'ingresso principale, attraverso un breve vialetto circondato dal giardino, ci troviamo al piano rialzato composto da un ampio atrio, un ripostiglio, un bagno e il grande magazzino con abbondanti altezze. Proseguendo al primo piano possiamo trovare due unità abitative attualmente così divise : - un bilocale composto da soggiorno, cucina separata, camera e bagno finestrato. - un quadrilocale composto da soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni entrambi finestrati e un comodo balcone che si affaccia sul giardino. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in alluminio a doppio vetro, garantendo quindi un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la soluzione un'ampia taverna con camino al piano interrato. Per informazioni o per fissare un appuntamento Immobiliare VIVA CASA Tel.: 0306377606 Mail: info@viva-******

ZONA IPERCOOP, a pochi passi dal centro Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA albergo con possibilità di cambio destinazione d'uso in Via Parmenide. L'intero stabile si sviluppa su sei piani fuori terra ed uno entro terra con ingresso sulla via pubblica, cortile esterno di pertinenza e autorimesse, sia posti auto fuori terra che molteplici garage al piano semi interrato. L'albergo si presenta in buono stato di conservazione, con buone rifiniture interne: pavimenti in gres-ceramico, porte in legno, controsoffittature in legno e alluminio, solai in latero cemento. Particolare è la presenza di una terrazza di circa 200 mq all'ultimo piano con quadrupla esposizione e panoramica che affaccia sulla città. Ottima soluzione per creare una struttura ricettiva o per creare degli armoniosi appartamenti in classe energetica elevata.

Meraglia Immobiliare propone in vendita a Trentola-Ducenta, in una zona residenziale con sole nuove costruzioni, a tre minuti dal C.C Jambo, Ultima Disponibilità, Villa capofila di nuova costruzione con ampio spazio esterno (200mq), dal design moderno realizzata con rifiniture di lusso e con particolare attenzione ai dettagli, sviluppata su tre livelli fuori terra di 65mq + piano seminterrato adibito a cantinola. Composizione: Piano seminterrato adibito a cantinola di 65mq Piano Rialzato: ingresso in ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino con piscina, bagno e lavanderia Piano Primo: zona notte con due camere da letto, lavanderia, bagno e cabina armadio Piano Secondo: ulteriore camera da letto con bagno e cabina armadio La Villa è dotata di piscina completa misura 5 x 4 ampio cortile, terrazzo e giardino Optional: Radiante a pavimento, controsofitti con faretti, Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, Predisposizone condizionatori, Tapparelle elettriche, Impianto di domotica, Ecc. Ecc. Classe Energetica "A" RIF: VL MA 465 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele,129 tel: 0815030384 // 3392687244 Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati

(RIF. ASTA 5274) ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Villetta adibita a civile abitazione ubicata ad Aprilia (LT) in Località Campoverde - Via Roselli su due piani fuori terra, composta da una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano primo, per un totale di circa 200 mq; Capannone agricolo di tipo industriale, destinato alla lavorazione e distribuzione di prodotti agricoli, della complessiva superficie convenzionale di ca. 2.800 mq all'interno di un lotto di terreno di poco meno di 9.000 mq.; Terreno agricolo ubicato ad Aprilia (LT) in Località Campoverde con superficie pari a 3.950,00 mq. adibito a coltivazione del kiwi; Terreno agricolo ubicato ad Aprilia (LT) in Località Campoverde con superficie pari a 4.035,00 mq. mq. adibito a coltivazione del kiwi; Terreno agricolo ubicato ad Aprilia (LT) in Località Campoverde con superficie pari a 14.404,00 mq. adibito a coltivazione del kiwi. Prezzo base € 324.624,00 Offerta minima € 243.198,00 DATA VENDITA SETTEMBRE 2024

Valore Stima da CTU: € 202.968,00 Offerta Minima: € 131.226,00 Rata Mutuo 100%: € 447 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino a schiera, disposto su due livelli, composto da: • al piano terra rialzato: sala cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, balcone e corte esclusiva; • al piano seminterrato: soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina, garage e locale di sgombero. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Nel comune di Cantalice, distante circa 10 minuti dal paese e 10 minuti dalla città di Rieti. Abitabile da subito, 2 piani e seminterrato. Ottima posizione. Punti luce ovunque. Interni in legno nei soffitti, scala ampia e finestre in legno. Nuovo climatizzatore al piano terra, camino e stufa, sul tetto triplo sfogo per i combusti. L'immobile è così composto: - Piano terra, terrazzino d'ingresso, cucina in muratura abitabile con balcone e soggiorno; - Piano primo, disimpegno, bagno con vasca e 2 camere - Piano interrato, cantina con forno e lavabo. Porta corazzata ed inferriate. Utenze allacciate (Acqua e corrente) mq 90 + balcone IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Gli immobili sono due villini. Il primo è posto al piano terra e al piano primo. Al piano terra è composto da: ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, una grande camera, due camere passanti, salone doppio, scale di collegamento e un locale all'esterno dotato di autoclave e caldaia. Al piano primo è composto da: 5 camere, di cui una con balcone, disimpegno, bagno, soppalco e terrazza. La superficie complessiva è pari a circa 329 mq. Il secondo villino è posto al piano terra, con accesso diretto pedonale e veicolare con annessa corte parzialmente coperta, ed è composto da: zona giorno, cucina, tre camere, bagno, WC, due ripostigli e un giardino privato, per una superficie complessiva di circa 123 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Vendi Casa Gratis propone la vendita di una villetta unifamiliare, disposta su tre livelli immersa nel verde, nel quartiere Infernetto, zona residenziale ma comunque servita sia da negozi, centri commerciali, supermercati, farmacie, scuole, centri per lo sport e tanto altro, servita da mezzi di collegamento come numerose linee di autobus raggiungibili a piedi. Inoltre l'ubicazione specifica dell'immobile costituisce fattore di pregio, inquanto è molto vicino al mare da poter essere raggiunto in bicicletta. L'immobile è così composto: - Piano terra: ampio giardino con posto auto scoperto, ballatoio con ampio salone e cucina semi-abitabile e bagno con vasca, vano scala che disimpegna i due piani S1 e 1p - P.T GIARDINO: monolocale con bagno - Piano S1: due camere e ampio bagno con doccia, ripostiglio, salone con accesso sul giardino e a un monolocale con bagno (doccia). - Piano 1: ampio ingresso ( sfruttabile come cameretta) con sottotetto e bagno con doccia A completare la proprietà un posto auto scoperto di circa 30 mq. Riscaldamento è autonomo in base al consumo e non ci sono spese condominiali. L'immobile è dotato di: - DOPPIO ATTACCO LAVATRICE ESTERNO E INTERNO - INFERRIATE - INFISSI DOPPIO VETRO IN LEGNO - PORTA SCORREVOLE - ZANZARIERE - CONDIZIONATORE - VIDEOCITOFONO - ALLARME - PORTONE BLINDATO - CANCELLO AUTOMATICO - SOFFITTA (SOTTOTETTO) Ottima soluzione come uso investimento. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ESPOSIZIONE BUONA - A POCHI PASSI DAL MARE - ADATTO A COPPIE E FAMIGLIE - SPAZIOSI BALCONI - CONTESTO TRANQUILLO - PRONTA ABITAZIONE - SOFFITTA CAPIENTE - GIARDINO TERRAZZATO CON AMPI SPAZI Ottimi i collegamenti con Via C. Colombo e Via Ostiense, che permettono di raggiungere sia il G.R.A che i quartieri limitrofi come Axa, Madonnetta e Palocco 84, Acilia e Ostia. Mezzi di trasporto 6 entro 500m 6 fermate Bus 06-070-014 Treno FC2 Ristoranti Primi 3 di 19 entro 500 m LA PERLA NERA I CARUSO FELICE ALL'INFERNETTO Supermercati 2 entro 500 m ACQUA & SAPONE - ROMA CONAD Negozi 25 entro 500 m 16 negozi di servizi 7 negozi di bellezza 2 negozi di abbigliamento Parchi Primi 3 di 9 entro 500 m Farmacie 1 entro 500 m NUTRIPHARMA SRL Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. COSA ASPETTI? PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE A CONTATTARCI Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita. L'immobile inoltre è ubicato in una zona fornita di tutto, dai supermercati ai ristoranti, dalle scuole ai negozi di generi di prima necessità.

Re/Max è lieta di proporvi in vendita una splendida villa quadrifamiliare di 270 mq a Formello completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PT - soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, veranda P1 - camera da letto, bagno, camera da letto con bagno, terrazzo PS - sala hobby, doppio salone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, locale lavanderia La villa si presenta in ottime condizioni, dotata di un meraviglioso termocamino al piano terra con parete rivestita in mattoncini. Sempre al piano terra abbiamo un'ampia veranda panoramica di 46 mq con vetrate che si presta a diversi utilizzi, da poter godere in estate e in inverno. Al primo piano invece, nella zona notte, abbiamo un terrazzo perimetrale di 43 mq, da cui potersi affacciare e godere della luce sin dal mattino appena svegli. Infine al piano seminterrato è presente un bellissimo camino angolare che fa da padrone a una sala hobby di 125 mq da adibire a proprio piacimento. La dimora è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori presenti in tutte le stanze Ad arricchire la proprietà troviamo un giardino di 500 mq con impianto di irrigazione e un garage di 24 mq. Se state cercando un compromesso tra la tranquillità e la comodità, questa casa fa per voi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti

LABICO: VILLA UNIFAMILIARE AMPIA METRATURA DIVISIBILE IN DUE UNITÀ CON TERRENO Mediazionecasa Propone in vendita Codice Unico: RM11377 € 179.000,00 Nel comune di Labico e precisamente in via San Benedetto, una traversa di via Casilina, una villa unifamiliare di 200 mq residenziali su due livelli oltre cantina di 70 mq, portico di 30mq, box auto esterno distaccato dal corpo principale di 42 mq e terreno di 4000 mq pianeggiante e completamente recintato. L'immobile è composto al piano terra (120 mq) da ingresso, salone doppio con camino, cucina, 3 camere da letto, bagno e locale tecnico/ripostiglio; al piano primo (80mq) al quale si accede mediante disimpegno e comode scale, troviamo 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Al piano seminterrato al quale si accede mediante scale esterne troviamo una cantina allo stato grezzo di 70mq mentre sul giardino è posizionato un box auto di 42 mq. L'immobile completamente in regola sia dal punto di vista catastale che urbanistico (planimetrie e progetto conformi allo stato dei luoghi) è servito da utenze dirette e da linea internet fibra. Tutti i servizi principali sono raggiungibili in auto nel raggio di 3 km mentre a 100 m dall'abitazione troviamo la fermata Cotral sia per la stazione FS di Labico o Zagarolo per Roma Termini, sia per Grotte Celoni o Anagnina. Inoltre l'immobile si presta benissimo ad una suddivisione in due nuclei familiari in quanto il vano scale, spostato solo su un lato dell'immobile, gode sia di un ingresso interno che esterno rispetto all'ingresso principale della villa.

Villa padronale in porzione di antico casale mq 190 circa commerciali via Laurentina ( Roma ) Km 18 - loc. Montemigliore con giardino privato ed autorimessa coperta Porzione 50% di antico casale per un totale di mq coperti 200 circa commerciali 180 mq circa calpestabili Appartamento padronale indipendente, Giardino privato di circa 70 mq - Corte di ingresso Composizione interna: Ingresso, Salone, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, il tutto finemente ristrutturato e rifinito Garage mq 50 circa Disponibile una Dependance: 2 camere, 2 bagni, cucina, salotto pranzo x circa 90 mq totali ascensore di collegamento con l'interno con definizione di un ulteriore trattativa di prezzo a parte Strada privata silenziosa e inmmersa nel verde all'interno di un elegante comprensorio sito in via Laurentina Km. 18 condominio 25 E / mese Stato: Ottimo stato interno ed esterno, rifiniture di pregio. APE : cat. D Esposizione Sud / Ovest Prezzo richiesto 340.000 Euro ( trecentoquaranta mila /00 ) Disponibilita' 3 / 4 mesi dal contratto preliminare Per info e visite ITALIMMOBILI tel. 3403129400 oppure italimmobili@gmail.com

La casa è il luogo dove risiede l'amore, vengono creati i ricordi, arrivano gli amici e la famiglia è per sempre. non avvertite già il calore? non parliamo della temperatura ma della sensazione di cui potreste essere così fortunati di godere con l'acquisto della nostra nuova proposta! Una porzione angolare di quadrifamiliare, che si sviluppa su tre livelli fuori terra e attenzione alla particolarità, tutti e tre ad uso residenziale. Posta all'interno di un contesto riservato, ma allo stesso tempo centralissima con tutti i principali servizi a portata di mano e con dalle caratteristiche estremamente appetibili e ricercate. Dal viale d'entrata troviamo ad accoglierci un giardino di circa 150mq prevalentemente verde e ben curato, con un ampio portico dove trascorrere in compagnia di amici e parenti le calde giornate estive. Al pian terreno ci accoglie uno spazioso soggiorno ben rifinito con ottimi materiali e cucina a vista servita da un camino, un primo bagno ed un locale adibito a lavatoio; il piano primo è composto invece da due grandi camere, una prima matrimoniale ed una seconda comoda cameretta, con un secondo bagno spazioso con vasca e rifinito con marmo verde del Guatemala; All'ultimo piano uno studio, una quarta camera matrimoniale ed un ultimo bagno completano la soluzione. L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, davvero accogliente, curata e ben rifinita, con infissi in ottimo stato, grate di sicurezza, persiane e portone d'ingresso blindate. A completare questa soluzione, troviamo una delle comodità più richieste, un ampio box auto con porta interna che collega la pertinenza direttamente al giardino di proprietà possiamo tranquillamente sbilanciarci dicendo di aver trovato tutte le comodità che avevate sempre sognato e pronto fin da subito per essere abitato, dobbiamo andare avanti o ti sei convinto? Come sempre, se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme ma se vuoi cambiare casa, ci pensiamo noi!

VILLA indipendente MQ 320 circa distribuita su 3 piani con corte di 2000 mq circa terreno di proprieta' 5000 mq a carattere boschivo situato alle spalle della costruzione Vista panoramica sul borgo di Sambuci che si trova di fronte Sambuci piccolo borgo del Lazio di circa 1000 abitanti - Borgo delle piante di Sambuco raggiungibile da Roma in 40 minuti via Autostrada A/24 Roma L'Aquila Altitudine 434 m sul livello del mare La struttura si presta per essere una Attivita' ricettiva per 6/8 persone o come residenza privata Distribuzione interna: Piano di ingresso a livello intermedio: Ingresso, grande salone con camino, 3 camere da letto, cucina 2 bagni Piano mansarda: camera da letto bagno e terrazzetto panoramico Piano terra: sala hobby con camino, cucina, locale tecnico Cantina per la conservazione dei vini Totale capacita ricettiva 6/8 posti letto Terreno di proprieta' di circa 5000 mq a carattere boschivo, con accesso diretto alle spalle della abitazione Garage coperto per due auto o uso laboratorio Regolarita' urbanistica controllata Vista aperta sul borgo di Sambuci esposizione SUD EST - sole diretto tutto il giorno. Condizioni interne: Ottimo STATO Condizioni esterne : Buono stato APE categoria E Fonte di acqua naturale a 100 m dalla casa Riscaldamento a gasolio o pompa di calore Richiesta: Euro 149.000,00 ( Cento quaranta nove mila /00) per info e visite tel 3478118611 oppure italimmobili@gmail.com

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento in villa, finemente ristrutturato, zona "Le Rughe" e precisamente in Viale America. L'appartamento di mq. 120 si presenta all'interno di un piccolo comprensorio residenziale con piscina condominiale. Da poco ristrutturato, libero, non arredato eccetto una incantevole cucina attrezzata di ogni comfort. L'immobile è composto da un ampio salone, due camere da letto, due bagni ed un grazioso giardino privato di circa 200 mq. Completa la proprietà un posto auto. Zona ben collegata con attività commerciali e mezzi di trasporto.