Domy na prodej - Lazio

A pochi passi dal centro di Casperia, uno dei borghi più affascinanti della Sabina, proponiamo una casa semi-indipendente che riesce a coniugare privacy, comodità e grandi spazi, il tutto in una posizione davvero privilegiata. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'ampio piazzale esclusivo, una vera rarità nella zona, ideale per parcheggiare più auto, realizzare un'area relax, uno spazio conviviale o semplicemente vivere appieno gli ambienti esterni. L'accesso avviene tramite un pratico cancello carrabile elettrificato che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 175 mq. Al piano terra troviamo due grandi locali completamente ristrutturati, entrambi con ingresso indipendente ma collegati internamente, per un totale di circa 75 mq. Gli ambienti sono serviti da un bagno e impreziositi da una caratteristica grotta in pietra,. una soluzione estremamente versatile e perfetta per chi desidera uno studio professionale, una zona hobby, una dependance o semplicemente ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e gode di una piacevole vista panoramica sul verde della Sabina e il monte Soratte, regalando una sensazione di tranquillità e benessere. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: riservata ma allo stesso tempo comodissima. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro del paese con tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa, con un grande spazio esterno e pronta ad adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.

Due dimore un solo sogno: due ville panoramiche con tre ettari di terreno nel cuore della Sabina. A circa un'ora da Roma vi è questa prorpietà unica: una tenuta di circa 700 mq composta da due case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e pascoli. Un angolo di pace e privacy con vista sulla vallata. PRIMA CASA (450 mq) - RIFINITA E PRONTA DA VIVERE: disposta su tre livelli, questa villa offre ambienti ampi, luminosi e panoramici. PIANO TERRA: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, ripostiglio e accesso diretto al garage. PIANO MANSARDATO: secondo salotto con termocamino, bagno e due camere matrimoniali con spazi sottotetto. SEMINTERRATO: grande garage (libero su tre lati) con uscita sul giardino, ideale anche come sala hobby. Inoltre, presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana. Abitabile da subito come prima casa, residenza estiva o struttura ricettiva. SECONDA CASA (261mq) - DA RISTRUTTURARE, DAL FASCINO AUTENTICO. A pochi metri dalla prima casa, è sviluppata su due livelli. ESTERNO: portico con archi e lucernai, perfetto per momenti all'aperto. INTERNO: cucina con termocamino, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vista. SEMINTERRATO: locali ex cantine e antica dimora da personalizzare (come taverna, sala degustazioni, mini appartamenti o wellness) IL TERRENO: 30.000 mq, tre ettari di terreno privato comodo ideali per: uliveto produttivo, bosco per relax e progetti eco, pascolo per animali o cavalli, possibilità di piscina,orto o area eventi. UNICA PROPRIETA', TANTE OPPORTUNITA' è perfetta per famiglie che cercano due case indipendenti ma vicine, chi sogna una casa di campagna elegante ed accogliente, investitori per agriturismo, b&b o eventi, amanti della natura che vogliono spazio, vista e tranquillità a pochi km da Roma. Un PANORAMA UNICO SULLA SABINA: vista colline e borghi circostanti in lontananza come (Cantalupo, Cotanello, Montasola, Vacone) e l'inconfondibile profilo del Monte Soratte. POSIZIONE STRATEGICA: Torri in Sabina a soli 5 minuti di auto, ben collegato, con i servizi principali come supermercati, ristoranti, bar ecc. La stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aereoporto dista solo 15 minuti. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita. Spazio, vista, privacy e potenziale: una combinazione sempre più rara. Tel. 0765/576760

Casa indipendente con giardino e terreno in vendita a Cottanello (RI) - Via Piane Immersa nella tranquillità della campagna sabina, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cottanello, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 1970, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che conduce all'ampia corte privata. Di fronte all'abitazione si apre un grande giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, impreziosito da una spaziosa terrazza al piano primo che accompagna all'ingresso principale della casa. L'abitazione, di circa 100 mq e sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali e di un bagno dotato di vasca. Al piano terra sono presenti un ampio locale cantina e un pratico locale ripostiglio, spazi ideali da utilizzare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una rimessa attrezzi di circa 15 mq e un terreno agricolo adiacente di circa 4.800 mq, pianeggiante e facilmente sfruttabile, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un frutteto o semplicemente godere di un'ampia area verde di proprietà. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa di campagna o residenza per chi cerca privacy, indipendenza e il fascino autentico della Sabina.

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita casa semi indipendente ristrutturata internamente nel 2010, dotata di doppio ingresso. L'immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è disposta su 3 livelli: Al piano terra, soggiorno con termocamino e bagno di servizio; Al 1° piano, soggiorno; Al 2° piano 1 camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca. La casa, termo autonoma, presenta pavimenti in gres nella zona giorno e in laminato nella zona notte, infissi in legno vetro singolo con persiane. Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2010. La posizione, nel paese di Contigliano, è aperta e panoramica e questo garantisce luminosità agli ambienti. Contigliano si trova su di un colle ai piedi dei Monti Sabini, a 488 m di altitudine, a poca distanza dal borgo c'è la parte più recente del comune con tutti i principali servizi: Supermercati, scuole, banca, posta e altre attività commerciali. In 10 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

Nel cuore della frazione di Casette, nel comune di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento cielo-terra completamente ristrutturato nel 2024 di 139 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso, tramite portone blindato, conduce direttamente nella spaziosa cucina abitabile con camino, fulcro della casa. Da qui si accede sia alla cantina situata al piano terra sia all'accogliente salone. Salendo al secondo piano troviamo due ampie camere matrimoniali una dotata di split per il condizionamento, particolarmente luminose grazie alla presenza di doppie finestre. Il terzo ed ultimo piano è composto da una camera singola mansardata con accesso a un balcone vivibile tramite disimpegno e da un ampio bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e infissi, oggi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate; il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. La posizione, con accesso comodo direttamente dalla strada principale, rende la proprietà pratica e facilmente raggiungibile. La frazione dispone di servizi di prima necessità come bar, alimentari e tabaccheria, mentre il centro di Rieti è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. APE: Classe G - IPE 319,10 kWh/m² anno.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cantalice (RI), circondata da un'atmosfera di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 120 mq, la proprietà offre 6 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. La casa è composta da due appartamenti distinti: uno al piano rialzato di 80 mq e l'altro al piano terra di 40 mq, offrendo la possibilità di avere spazi separati o di unirli per creare un'unica soluzione abitativa. La presenza di un Luogo di Culto nelle vicinanze aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ricco di storia. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa che unisce comfort e tradizione in un'unica soluzione abitativa.

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Cittaducale, lungo il corso principale, una soluzione immobiliare situata in una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà comprende un appartamento al primo piano, una mansarda al secondo piano e una cantina, oltre a un cortile interno privato di circa 100 mq. L'appartamento, di circa 100 mq, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con finiture originali: pavimentazione in monocottura, porte in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termosifoni. La mansarda, di circa 170 mq, si trova al secondo piano ed è allo stato grezzo, da completare negli impianti e nelle finiture interne. Dispone tuttavia di tetto recentemente rifatto in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. L'edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento strutturale nel 2004, a seguito degli eventi sismici del 1997, che hanno interessato in particolare parti del tetto e la struttura portante. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali. Il comune di Rieti dista circa 12 minuti in auto ed è ben collegato tramite il servizio di trasporto pubblico COTRAL. Classe energetica: G IPE: 396,35 kWh/mq anno

A Selci in Sabina, in via Roma n. 195 A proponiamo in vendita stabile di 498 mq su tre livelli. La struttura si sviluppa su quattro livelli : -Il piano terra di 160 mq è accatastati in C/1, attualmente adibiti a ristorazione, -Il piano primo di circa 160 mq accatastati in D/2 (Alberghi a fine di Lucro), -Il piano secondo di circa 40 mq accatastato in D/2 -Il piano seminterrato di 138 mq con destinazione C/2 Si vendono esclusivamente le mura della proprietà in quanto il fabbricato è locato e gestito da quattro anni ed in piena attività lavorativa. Il contratto in essere è un 9 anni + 9 anni. Nel dettaglio lo stabile è cosi distribuito : piano terra: sala di accettazione albergo, angolo bar, due sale ristorante, cucina, dispensa, lavaggio, tre bagni. piano primo : 11 camere matrimoniali di cui tre completamente ristrutturate con bagno interno ed ulteriori due bagni di servizio. piano secondo : due camere e un bagno di servizio. piano seminterrato : 4 locali magazzino, due bagni e spogliatoio. Completa la proprietà la corte esterna di circa 1.300 mq. Chiamaci per maggiori dettagli 0765/576760.

Nel suggestivo cuore della Sabina, nel comune di Forano, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella quiete della campagna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle dolci colline sabine, un paesaggio autentico fatto di uliveti, campi e natura incontaminata che regala atmosfere di grande fascino in ogni stagione. Il casale rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa di campagna dal carattere unico, recuperando il fascino della tradizione rurale e trasformandolo in una residenza accogliente e personalizzata. A completare la proprietà vi sono due terreni distaccati, ideali per uso agricolo, per la realizzazione di uno spazio verde privato o per chi desidera coltivare ulivi e vivere pienamente il contesto naturale della Sabina. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come progetto di ristrutturazione per una seconda casa immersa nella tranquillità. Punti di forza della proprietà: posizione riservata e panoramica totale indipendenza due ampi terreni con uliveti contesto naturale autentico e suggestivo Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

VACONE, SABINA (RIETI, LAZIO) Un gioiello storico a pochi chilometri da Roma, immerso nella bellezza senza tempo della campagna sabina. Nel cuore autentico della Sabina laziale, tra le dolci colline ricamate da uliveti secolari e vigneti, sorge il maestoso Castello Medievale di Vacone, un'antica dimora fortificata che domina l'intero borgo con la sua imponenza e la sua eleganza silenziosa. A soli 60 km da Roma, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e irripetibile per investitori, appassionati di storia, imprenditori del settore ricettivo o chiunque sogni di vivere - o far vivere ad altri - l'esperienza di un luogo fuori dal tempo. Costruito su fondamenta che risalgono al XIII secolo, il castello conserva ancora oggi tutta la forza del suo passato: mura in pietra originali, torri, archi, cortili interni, ambienti nobiliari con volte a botte, camini antichi e una piccola finestra privata che affaccia all'interno della chiesa confinante. Ogni angolo parla di un'epoca lontana, di una storia che ha attraversato i secoli senza mai perdere fascino. La superficie complessiva dell'immobile, distribuita su più livelli, è di circa 1846 mq, con numerosi ambienti da recuperare e personalizzare. L'intera struttura è da ristrutturare, offrendo così la rara possibilità di modellare un bene storico secondo una nuova visione contemporanea, nel pieno rispetto della sua identità originale. La posizione è semplicemente straordinaria: il castello si affaccia su un paesaggio di rara bellezza, con vista aperta sulla vallata sabina, e si trova nel cuore del centro storico di Vacone, un borgo intatto, ricco di tradizioni, autenticità e qualità della vita. Grazie alla vicinanza con Roma, e al crescente interesse internazionale per le residenze storiche italiane, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata esclusiva, boutique hotel di charme, centro culturale, location per eventi o ritiri di lusso. Acquistare il Castello di Vacone significa entrare in possesso di un frammento autentico del patrimonio storico italiano, un bene raro, ricco di potenziale, perfetto per chi desidera investire nella bellezza, nella cultura e nel futuro di un luogo unico (È disponibile supporto tecnico e consulenza per la ristrutturazione e la valorizzazione dell'immobile.)

Casa Indipendente in Vendita a Torri in Sabina - Vocabolo San Vittore Dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa. C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Torri in Sabina, dove la pace ha trovato casa. Un vialetto sterrato, circondato dal verde, ti conduce all'abitazione. Ci troviamo a Vocabolo San Vittore, in vendita una casa indipendente di circa 248 m², adagiata su un terreno comodo e di circa 38.672 m². Si sviluppa su due livelli : Un portico aperto conduce al piano terra, composto da: - una cucina dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo - un grande soggiorno luminoso - una camera da letto spaziosa - un bagno funzionale - e, all'esterno, due cantine ampie, un forno antico, un portico esterno dove goderti tramonti sabini. Salendo la scala, il piano primo ti accoglie con altri ambienti: - due camere da letto una matrimoniale ed una singola (rifiniture da ultimare) - un soggiorno con sala da pranzo - e una parte in costruzione che aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento. Intorno, solo natura e silenzio. Campi, alberi, vento leggero. Un terreno vasto, pronto ad accogliere sogni, progetti agricoli, animali, o potrai fare sport all'aperto. Completano la proprietà: una stalla, una tettoia per attrezzi e mezzi, annessi agricoli rendendola dal carattere autentico. Tutto questo, a soli 5 minuti da Torri in Sabina, con scuole e servizi a portata di mano, a un'ora da Roma. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'. Contattaci per scoprire questo angolo segreto della Sabina. Potrebbe essere il luogo che stavi cercando. 0765/576760

Se cerchi una casa che unisca la campagna, la comodità dei collegamenti e una vista che si perde tra le colline della Sabina, questa proprietà indipendente sulla Piazzetta di San Luigi a Poggio Mirteto è perfetta per voi. La casa, libera su quattro lati è baciata dal sole dall'alba al tramonto, si distingue per la sua estrema versatilità: due appartamenti autonomi che offrono tranquillità e molteplici possibilità d'uso. Il piano terra, con doppio accesso, si può entrare dal salone principale o preferire l'ingresso di servizio che conduce direttamente alla cucina dalla corte esclusiva, uno spazio privato ideale per colazioni all'aperto o per gestire la quotidianità in totale riservatezza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno. I pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Un balcone con zona lavanderia completa la praticità di questo piano. Il Piano Primo: salendo al piano superiore troviamo la seconda unità, caratterizzata da ambienti ampi e una luminosità straordinaria. Ingresso, salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Il vero protagonista qui è il panorama: le ampie finestre incorniciano le colline sabine come quadri naturali, regalando un senso di pace e libertà. Vivere qui significa non scendere a compromessi tra tranquillità e servizi. La casa è comoda da raggiungere, con accesso diretto. La posizione è strategica grazie alla navetta che fa spola tra la zona di San Luigi e il centro di Poggio Mirteto, rendendo gli spostamenti semplici anche senza auto. La divisione in due unità rende questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei che vogliono stare vicini (genitori/figli) o per chi desidera abitare un piano e affittare l'altro, garantendosi un'entrata sicura sin da subito.

Nel cuore di Casperia, lungo la caratteristica Via Roma, proponiamo una casa semi-indipendente capace di regalare il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 100 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, da un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione e da un bagno completamente restaurato. La zona notte ospita due spaziose e luminose camere da letto. All'esterno la proprietà offre spazi che rappresentano un autentico valore aggiunto. Il giardino privato permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo panoramico regala una splendida vista sul paesaggio della Sabina e sul Monte Soratte, diventando il luogo ideale per pranzi, cene e piacevoli serate al tramonto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una suggestiva scalinata pedonale che dona fascino e riservatezza alla proprietà. Inoltre, un elemento particolarmente raro per il centro del paese è la presenza di parcheggio privato sul terreno di proprietà, situato direttamente al confine con la strada principale, garantendo praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella quiete, con ampi spazi esterni, vista panoramica e tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Casperia e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e completamente indipendente, proponiamo una proprietà di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese. L'immobile è già suddiviso sia catastalmente che dal punto di vista impiantistico in due distinte unità abitative, rendendolo perfetto per due nuclei familiari, per una soluzione genitori-figli oppure per chi desidera una grande unica abitazione. Le due unità abitative, entrambe poste al primo piano e di circa 70 mq ciascuna, sono composte da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Una delle due unità dispone di bagno recentemente ristrutturato. Gli ambienti sono luminosi e godono di una splendida esposizione a sud-ovest, con una vista aperta e mozzafiato sulle colline della Sabina e sul Monte Soratte. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli straordinari spazi esterni: un magnifico dehor panoramico composto da grandi terrazze, già dotate di acqua e corrente elettrica, che rappresentano il luogo ideale per realizzare una cucina esterna, una zona living o barbecue e vivere indimenticabili serate al tramonto in compagnia di amici e famiglia, immersi in un panorama unico e in un'atmosfera di assoluto relax. A completare questo contesto esclusivo troviamo un parco privato di circa 4.200 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo circa 75 mq di locali laboratorio completamente ristrutturati, caratterizzati da soffitti alti e ambienti ampi e suggestivi, ideali come taverna di rappresentanza, sala hobby, studio professionale, area ricreativa o spazio multifunzionale da personalizzare. Nel giardino è inoltre presente un pratico locale magazzino di circa 10 mq. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, una caratteristica di assoluta rarità e unicità per Via Roma e per il centro di Casperia, utilizzabile comodamente come parcheggio esclusivo per più autovetture oppure come ulteriore spazio esterno da vivere, organizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando un plus difficilmente reperibile in questa zona. La proprietà è dotata di allacci diretti alla rete fognaria comunale, all'acquedotto e al gas metano, con due caldaie indipendenti, una per ciascuna unità abitativa, garantendo la massima autonomia gestionale. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare l'immobile anche in maniera frazionata, soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, panorama, ampi spazi interni ed esterni, versatilità e un enorme potenziale abitativo e d'investimento, in uno dei borghi più affascinanti della Sabina.

Descrizione generale dell'immobile Al centro del paese, piccola casa in pietra con cortile privato, ristrutturata negli anni 2000 pronta da abitare. Si accede da un piccolo androne condiviso con il vicino Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: Soggiorno con camino e angolo cottura Piano primo : camera da letto con terrazza, bagno con aspiratore Utenze La casa è da subito abitabile, riscaldamento con metano. Infrastrutture e servizi Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 50 mq + giardinetto IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale della proprietà Situato a centro storico di Santa Rufina, comune di Cittaducale, a pochi metri da tutti i servizi, raggiungibili a piedi, palazzetto cielo-terra con comodo e panoramico terrazzo, con possibilità di quattro posti auto e un balcone, disposto su tre livelli. A pochi metri è presente la fermata dell' autobus e il nucleo industriale, con i principali centri commerciali. L' immobile si presenta in buono stato, ottima esposizione. C'E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN GIARDINO ED UNA CORTE. Descrizione degli ambienti Piano terra: soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, con possibilità di camino. Piano primo: una camera e balcone. Piano secondo: disimpegno, bagno e terrazzo. Infrastrutture e servizi 4 km da Rieti 2,5 m da tutti i servizi pubblici (bar, farmacia, supermarket, ufficio postale, negozi) 4 km dalla stazione ferroviaria 15 m dalla fermata bus 15 km da Monte Terminillo 91 km da Roma LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazione 75 mq + Terrazzo 25 mq + Balcone 5 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nel cuore del centro storico di Castel Sant'Angelo (RI), proponiamo in vendita un caratteristico cielo terra inserito in un contesto autentico e suggestivo, tipico dei borghi della Sabina. La zona è tranquilla, ma dotata di negozi di prima necessità, servizi essenziali e collegamenti con Rieti. La stazione ferroviaria più vicina consente di raggiungere la città che dista circa 15 km; L'Aquila si trova a circa 70 km e Roma a circa 80 km, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti coniugano con equilibrio il fascino dell'antico e il comfort moderno, grazie alla presenza di dettagli in pietra e legno valorizzati da finiture curate, radiatori e infissi in doppio vetro che garantiscono efficienza e benessere abitativo. L'insieme risulta armonioso sia negli spazi interni che nel dialogo con il contesto esterno. Distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di 133 mq, l'abitazione si compone al piano terra di un accogliente salotto con camino e angolo cottura, al primo piano di una camera da letto e un bagno con doccia, mentre al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch'esso con doccia. All'esterno è presente un piccolo spazio delimitato da cancello, versatile e riservato, che può essere utilizzato come rimessa per la legna oppure trasformato in una piacevole area relax con tavolino e sedute, perfetta per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere unico, perfettamente integrata con il contesto storico, già pronta da vivere e capace di offrire un equilibrio raro tra autenticità e comfort contemporaneo.

Nel cuore del centro storico di Tarano (RI), caratteristico paese in provincia di Rieti, si propone in vendita un cielo-terra con terrazzo panoramico e cantina. L'immobile si trova in posizione centrale e facilmente accessibile, a pochi passi dalla piazza principale dove sono presenti bar, alimentari, ufficio postale e altri servizi di prima necessità. La casa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra si trova una comoda cucina abitabile con camino, un ampio bagno con doccia, un disimpegno e un secondo bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno e una camera da letto matrimoniale. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto, mentre il terzo piano ospita un terrazzo panoramico dal quale si può ammirare il suggestivo paesaggio sabino. La proprietà si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito. A completare la vendita vi è una cantina, situata a pochi passi dall'abitazione, di circa 40 mq complessivi disposti su due livelli, ideale come spazio di deposito e rimessaggio. Tarano è un borgo medievale immerso tra le colline verdi della Bassa Sabina, a circa 20 minuti d'auto da Orte e Poggio Mirteto, dove si trovano i principali servizi, supermercati e scuole. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Mirteto Scalo, a circa 18 km, collegata con treni diretti per Roma Tiburtina e Roma Termini. Rieti dista circa 50 km, mentre Roma si raggiunge in poco più di un'ora di auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto autentico e tranquillo, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

Immobile in Via Cocceio, 11, Fara in Sabina (RI) composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, servizio igienico, ripostiglio, soffitta e terrazzo. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1792024161126 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Palazzetto indipendente con corte privata a Contigliano A Contigliano proponiamo in vendita un palazzetto indipendente di 94 mq commerciali, disposto su tre livelli e arricchito da una corte privata antistante l'ingresso. La corte rappresenta un piacevole spazio esterno a servizio dell'abitazione, utilizzabile per sistemare un tavolo con sedute, creare un piccolo angolo verde oppure come spazio comodo per biciclette e attrezzature. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una sala con camino, elemento che dona carattere e calore all'ambiente, un cucinino separato e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una prima camera da letto e un bagno. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo una seconda camera da letto, servita da un ulteriore bagno. La disposizione degli ambienti su più livelli permette di separare in maniera naturale la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo, mentre la presenza di due camere e due bagni rende l'abitazione funzionale anche per una famiglia. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, senza spazi condominiali condivisi, con il valore aggiunto di una corte esterna esclusiva e il fascino tipico di un piccolo palazzetto. Per maggiori informazioni: Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775