Domy na sprzedaż - Lazio

All'ingresso del suggestivo borgo di Fianello, frazione del comune di Montebuono, proponiamo in vendita due unità catastali C/2 di ampia metratura con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e unione in un'unica soluzione. Una proposta unica per chi desidera realizzare una casa personalizzata in un contesto fuori dal tempo. Le due unità, sede un tempo del vecchio mulino del borgo, sono poste una al piano terra e l'altra al primo piano e sono facilmente unificabili. Misurano rispettivamente 58 mq e 56 mq. Sono ubicate all'ingresso del borgo, in posizione comoda e accessibile. La proprietà è perfetta per chi sogna di dare nuova vita a un luogo ricco di fascino e storia: * Possibilità di creare una residenza su misura in un borgo storico * Contesto silenzioso, immerso nella natura e lontano dal caos * Posizione strategica: a circa un'ora da Roma e vicino a Umbria e Sabina * Perfetto per chi cerca un progetto autentico, di valore e con forte identità * Ideale per progetto abitativo, casa vacanze o investimentoFianello è un antico borgo medievale arroccato su una collina, immerso nelle dolci campagne della Sabina, tra Lazio e Umbria. Passeggiando tra i suoi vicoli si respira un'atmosfera unica: torri longobarde, edifici storici e scorci senza tempo raccontano secoli di storia, dalle origini medievali fino al Rinascimento. Oggi il borgo è considerato uno dei luoghi più affascinanti e autentici della zona, ancora poco conosciuto e quindi ricco di potenzialità per chi vuole investire o vivere in un contesto esclusivo e riservato.

A Leonessa, in frazione Villa Calopietro, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile terratetto ubicato in una posizione privilegiata, con vista sui monti e affaccio sulla pittoresca piazzetta del paese. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia cantina e la centrale termica. Al primo piano è presente la zona giorno, composta da uno spazioso salone con cucina a vista, un bagno e un balcone. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera da letto, due camerette, un bagno e un balcone con vista panoramica sui monti circostanti. La proprietà dispone di infissi in buone condizioni e di una caratteristica cucina in ghisa e rame. L'immobile è perfetto per chi cerca una residenza confortevole in una località tranquilla, ideale per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura. Per valutare una proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile contattare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Rieti (RI) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà offre 8 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La proprietà dispone di un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di momenti di tranquillità e privacy. Inoltre, la presenza di un box auto e di una cantina garantisce spazio extra per riporre comodamente auto e oggetti. Gli interni della casa sono in buone condizioni, con una cucina abitabile e un soggiorno living che offrono ambienti luminosi e accoglienti. Le 4 camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre il ripostiglio offre ulteriori soluzioni per l'organizzazione degli spazi. La casa è attualmente occupata dal proprietario, il che significa che è stata curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Questa abitazione indipendente si sviluppa su due livelli e è composta da due appartamenti distinti ma unificabili grazie alla scala interna già presente. Entrambi gli appartamenti includono zona giorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno, offrendo la possibilità di avere spazi separati ma collegati per una maggiore flessibilità abitativa. La casa gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e accogliente in ogni stanza. Se stai cercando una casa spaziosa, ben tenuta e con ampi spazi esterni, questa Casa Indipendente a Rieti è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà!

In Località Borgo Provaroni, frazione del comune di Poggio Bustone (RI), proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, dotata di doppio ingresso, con terrazzo di 10 mq ca, immersa nel verde e nella tranquillità. La casa ha una superficie calpestabile di 75 mq ed è cosi composta: Al piano terra soggiorno con camino, tinello, 1 bagno con vasca e 1 cameretta; Al piano primo 2 camere da letto e terrazzo vivibile. La casa realizzata nel 1967, presenta pavimenti in grès, infissi in legno vetro singolo al piano terra e in alluminio doppio vetro al piano primo. Le utenze di acqua e luce sono dirette mentre, non è presente l'impianto di riscaldamento. Poggio Bustone si trova a 756 m di altitudine, a poca distanza dall'abitazione troviamo i principali servizi: Supermercati, scuole, banca, posta e altre attività commerciali. In 15 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

In posizione centralissima, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con terrazzo panoramicissimo. La casa disposta su più livelli è composta da soggiorno e cucina abitabile con camino e balcone al piano terra, 2 camere matrimoniali di cui una balcone e bagno al piano primo, mansarda con terrazzo di circa 40 mq al piano secondo. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 60 mq con soffitti a volte e grotta, con accesso sia diretto dalla casa che esterno. La casa è in buono stato ma non essendo più abitata necessita di qualche lavoro di manutenzione. Soluzione ideale per chi cerca una casa in posizione centrale, vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata con Roma tramite treno sulla linea Orte- Fiumicino aeroporto.

Casale in pietra nel cuore della Sabina - un'oasi di pace a un'ora da Roma A soli 60 minuti da Roma, nel suggestivo paesaggio di Torri in Sabina, sorge questo autentico casale in pietra di circa 100 mq, disposto su due livelli, perfettamente immerso in una vallata verde e silenziosa, dove la natura e la tranquillità sono protagoniste. Circondato da un ampio terreno pianeggiante, il casale conserva tutto il fascino delle dimore rurali di una volta, con una stalla e un antico forno a legna che raccontano la storia e le tradizioni del luogo. L'atmosfera è magica: dal giardino si apre un panorama mozzafiato che abbraccia le colline sabine, regalando tramonti indimenticabili e il piacere di vivere ogni giorno in armonia con la natura. Nonostante la posizione riservata e silenziosa, la proprietà è comodamente raggiungibile: i principali servizi e il centro del paese distano appena 2 minuti di auto. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme, questo casale rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità, comfort e bellezza naturale. Un luogo dove il tempo rallenta, ma la vita riprende ritmo.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Cottanello, a soli 2 minuti a piedi dal parcheggio comunale, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra disposto su due livelli, ricco di fascino e di elementi architettonici tipici. L'immobile è dotato di ingresso indipendente con scala interna che collega i vari ambienti. Piano Primo Camera matrimoniale con balcone, stanza da ristrutturare con travi in legno a vista e pavimento in cotto, ideale come studio o ulteriore camera; ampia sala da pranzo con balcone e angolo bar; cucina abitabile con camino, pavimento in cotto e doppio accesso (dal corridoio e dal secondo soggiorno), con piccolo balconcino; Corridoio; seconda sala da pranzo/soggiorno con camino in pietra; FINITURE E DOTAZIONI: Infissi in legno con vetro singolo nel soggiorno; infissi in PVC con doppio vetro nelle restanti stanza; persiane in PVC; Pavimentazioni in cementine originali anni '60/'70, con diverse cromie e raffinati disegni geometrici Piano Secondo Collegato da una scala in pietra con rosa dei venti, il piano si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, tutti con travi in legno a vista; grande camera matrimoniale; Ulteriore camera matrimoniale interna, facilmente trasformabile in bagno o cabina armadio; Bagno finestrato con vasca; Camera doppia con tre letti singoli; Soggiornino / angolo studio con terrazzino panoramico e splendida vista aperta su Monte Cosce, Terni, Configni e Montasola; ampio disimpegno che conduce all'ultima camera matrimoniale padronale. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di ampia metratura nel centro storico, una dimora di charme o un ottimo investimento per struttura ricettiva, grazie alla distribuzione degli spazi e al contesto di grande valore storico e paesaggistico.

Questa splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Amatrice, provincia di Rieti, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino. L'abitazione, completamente ricostruita dopo il sisma e riconsegnata da soli un mese, si sviluppa su due livelli e vanta una superficie totale di 260 mq. Al piano terra, troviamo un ambiente cantina con tre vani molto ampi, ideali per chi necessita di spazio extra per hobby o per la conservazione di beni. Al piano strada, invece, si aprono tre luminose camere da letto, una accogliente sala, una cucina abitabile e un bagno, garantendo così tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e funzionale. La proprietà è arricchita da un ampio giardino esterno di 600 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici. Qui è possibile creare spazi verdi, aree relax o addirittura realizzare un orto per coltivare prodotti freschi e genuini. La casa offre la possibilità di installare un camino o una stufa, perfetti per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le fredde serate invernali. L'ambiente è caratterizzato da finiture di pregio e da dettagli curati, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni stanza. La posizione della proprietà è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici. Amatrice è un comune ricco di storia e tradizioni, circondato da paesaggi mozzafiato e da una natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza dei luoghi autentici. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di charme, pronta per essere vissuta e amata sin da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita guidata e scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Nel cuore autentico della Sabina, a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente dal fascino unico, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata nella piazzetta principale di Selci, la proprietà gode di una posizione davvero privilegiata e strategica: appena usciti di casa si trovano bar, Comune, poste, macelleria, tabacchi e tutte le attività essenziali per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi ama i borghi a misura d'uomo, sia come seconda casa dove rifugiarsi dal ritmo frenetico della città. L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi entrambi esclusivi, una caratteristica rara che garantisce praticità e maggiore privacy. Il primo ingresso affaccia direttamente su Via Roma, la via principale del paese, mentre il secondo conduce attraverso un grazioso cancelletto pedonale privato a una piccola corte con giardino, uno spazio esterno prezioso dove rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per circa 135 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, luminosi e straordinariamente versatili. Gli spazi interni accolgono due camere da letto di generose dimensioni, un bagno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, un salottino raccolto e confortevole e un comodo terrazzino, ideale per colazioni al sole o serate estive con vista sul borgo e sul piacevole panorama circostante. A completare la proprietà troviamo due cantine molto ampie al piano semi-interrato, per un totale di circa 70 mq, spazi che si prestano a molteplici utilizzi: deposito, taverna, area hobby o laboratorio. Grazie alla doppia esposizione, la casa è particolarmente luminosa e trasmette una costante sensazione di ariosità. L'affaccio aperto regala scorci panoramici che valorizzano ulteriormente l'immobile. La proprietà, da ristrutturare, è uno dei suoi punti di forza; offre grandi margini di personalizzazione e la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile, trasformandola in una residenza di grande charme. Ottima anche come investimento, in una zona sempre più apprezzata da chi ricerca autenticità, natura e qualità della vita a breve distanza dalla capitale. Posizione centrale, ampie metrature, spazi esterni, doppio ingresso e enorme potenziale rendono questa casa semi-indipendente una proposta rara sul mercato - una vera opportunità per chi desidera creare qualcosa di speciale.

Proponiamo in vendita una casa, unica nel suo genere, all'interno del paese di Torano, frazione del comune di Borgorose (RI), a 8 minuti dallo svincolo con l'A24 che collega a Roma in circa un'ora. La posizione di questo paesino è ottima, infatti si trova a circa 20 minuti dal Lago del Salto, si trova al confine tra il Cicolano e la Marsica, a 725 m s.l.m., ai piedi delle Montagne della Duchessa e del monte Velino, a poca distanza da diverse piste da sci tra il Lazio e l'Abruzzo. La proprietà in vendita è una casa incastonata tra quelle del centro del paese, ma che gode della sua unicità in quanto è dotata di giardino privato e piazzale auto, è composta da molte stanze la cui disposizione è molto particolare e rende l'immobile unico nel suo genere, come anticipato in apertura. L'abitazione infatti è composta da tre livelli così suddivisi: al piano terra ingresso dal giardino, ampio bagno con doccia, disimpegno, salotto, cucina e doppia cantina. Dalla cucina si accede ad una stanza al piano primo, con balcone e bagno privato; questa stanza non è collegata con il resto del piano, a cui si accede invece dal salotto. Il resto del primo piano è composto da due camere da letto di cui una con balcone, ed un ufficio, a cui si può accedere anche direttamente dalla strada, non dovendo passare dunque nell'intimità della casa. Al piano secondo infine, accessibile tramite scala a chiocciola, ci sono altre tre camere da letto, di cui due con balcone. Dotata di riscaldamento autonomo, con stufa a pellet, radiatori, camino ad aria. Utenze dirette ad eccezione del bombolone GPL. Come anticipato la parte esterna è costituita da uno splendido giardino, molto ben curato, a cui si accede da una rampa in cemento che porta anche alla legnaia e ad un ripostiglio; nella parte posteriore di questa struttura si trova anche il forno a legna. Le condizioni dell'immobile sono ottime, e data l'ampiezza e la disposizione delle stanze, la proprietà potrebbe prestarsi anche per un'attività di ricezione tipo B&B, facendo le opportune modifiche e chiedendo le dovute autorizzazioni ovviamente.

Questa straordinaria struttura Indipendente situata a Poggio Fidoni nel comune di Rieti (RI) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 500 mq e ben 15 locali, questa struttura indipendente si trova a pochi chilometri dal capoluogo reatino, godendo di una posizione strategica e di facile accesso. Attualmente ad alto reddito da locazione, si presta perfettamente a diverse possibilità di utilizzo. Ideale per chi desidera aprire una struttura ricettiva, una casa di riposo, un agriturismo o sfruttare le locazioni di alta fascia, questa proprietà offre ampie potenzialità di investimento e di sviluppo. La casa dispone di una corte esterna con un giardino molto ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax e per godere della tranquillità della campagna circostante. Inoltre, la presenza di una piscina aggiunge un tocco di lusso e di comfort. L'esposizione della casa è semplicemente fantastica, garantendo una luminosità eccezionale in ogni ambiente e offrendo panorami mozzafiato sulla natura circostante. Gli ampi spazi interni permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà con un grande potenziale di sviluppo e di redditività. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e trasformarla nel tuo prossimo progetto di investimento immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà a Rieti.

Nel cuore autentico del Centro Storico di Tarano proponiamo in vendita casa in pietra con terrazzo panoramico e grotta relax. Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone accogliente con camino in muratura, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, completamente ristrutturata con materiali di pregio, unisce funzionalità e stile, mentre due bagni uno con doccia e uno di servizio completano la zona giorno. Una scala interna conduce alla zona notte composta da una cameretta e da una camera padronale luminosa, con affaccio diretto sulle verdi colline della Sabina, un panorama che conquista ad ogni sguardo. All'esterno, tramite un accesso separato, si trovano due cantine utilissime come spazi di servizio o per creare una zona personale. Ma il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il grande terrazzo panoramico, un angolo di paradiso dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godere del silenzio e della bellezza circostante. Adiacente al terrazzo, una grotta naturale è stata sapientemente trasformata in una raffinata sala relax, un ambiente unico nel suo genere, fresco d'estate e affascinante tutto l'anno. Dati tecnici: Infissi doppio vetro/legno - riscaldamento a gas comunale - acqua diretta e fognatura comunale. Questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di storia e bellezza, senza rinunciare al comfort moderno.

Ci troviamo nella frazione di Castel san Pietro nel comune di Poggio Mirteto e proponiamo in vendita un antico mulino in pietra ad oggi adibito a casale completamente ristrutturato. I nobili materiali e le tradizionali tecniche di costruzione permettono alla struttura di vivere in un contesto particolare, originale e di godere a pieno tutti i grandi ambienti che lo compongono. Al piano terra troviamo un ingresso padronale, poi ci sono tre camere da letto e bagno con doccia. Al piano superiore un grande ballatoio ideale come sala hobby o studio e una camera da letto. Al piano inferiore invece c'è la zona giorno; ampio salone con grotta, camino aperto sui tre lati che affaccia anche sulla cucina in muratura con accesso al giardino, ripostiglio e bagno con doccia. Dal salone si esce sul cortile interno, recintato, dove è presente anche un ulteriore accesso pedonale. La particolarità della struttura fa da scenario a questo casale: i soffitti sono alti a cassettoni in legno con travi a vista nella zona notte, nella zona giorno invece il soffitto a volta con arco in pietra. Il tetto è con pianelle a vista e travi in legno; i pavimenti in cotto, infissi doppio vetro in legno con scuri interni e inferriate con zanzariere; acqua comunale, allaccio in fogna comunale. La pietra esterna ricorda le antiche costruzioni toscane, anche se ci troviamo nel cuore della Sabina. Perfetta soluzione per chi vuole vivere o soggiornare tra storia e autenticità, con spazi generosi e un atmosfera senza tempo. Ideale anche per famiglie o prefessionisti in smart-workig, o come seconda casa vacanziera immersa nel verde ma non isolata. I principali servizi si trovano a Poggio Mirteto, 6km, dove troviamo scuole di ogni ordine, supermercati, posta, bar, banche e negozi di ogni genere. Anche la stazione del treno si raggiunge facilmente grazie alla navetta che collega questa località con tutti i servizi. C'è la possibilità di acquistare un terreno confinante di circa 2950 mq.

A soli 6 km dal centro di Montopoli in Sabina e 5 km dal centro di Poggio Mirteto, in posizione panoramica e assolata, casale indipendente con ampio terreno agricolo. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, presenta un ampio salone con camino, cucina abitabile con affaccio al panorama di Montopoli, bagno con vasca doccia e doppio lavabo, camera da letto matrimoniale, locale rustico. Completano la proprietà un terreno circostante di 10000 mq, coltivato ad uliveto e una stalla di 100mq. Il casale con interno caratteristico presenta travi a vista, pavimenti in laminato nella sala principale e in camera da letto, pavimenti in cotto nel bagno, gli infissi, le porte e i portoni sono in legno. Gli impianti sono tutti presenti, ad eccezione dell'impianto termico, da realizzare. Attualmente la proprietà è riscaldata da due stufe e un camino in mattoncini. Ideale per chi ama la tranquillità e la vita giornaliera a contatto con la natura e il verde che caratterizzano tutta la zona della Sabina. Da notare, anche la luminosità degli ambienti, grazie all'ottima esposizione verso sud e da una posizione estremamente aperta e panoramica.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco (RI), casa semi indipendente con terrazzo e vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà misura 75 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: Al 1° piano c'è il portico che conduce all'ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, termo camino, 1 bagno di servizio e accesso al terrazzo; Al 2° piano, attraverso una comoda scala in muratura c'è il disimpegno, le 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con la doccia. La casa è in ottimo stato: totalmente in pietra a vista e tetto in legno per quanto riguarda l'esterno mentre troviamo pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri e oscuranti e le porte in legno all'interno; Acqua e luce sono dirette, il riscaldamento è con termo camino collegato ai termosifoni ma è possibile allacciare anche il metano poiché è presente. Il Borghetto è composto da abitazioni tutte rigorosamente in pietra a vista, circondato dal panorama dalle verdi montagne a 900 mt di altitudine; Non sono presenti servizi i quali sono a circa 7 km nel suo comune di Antrodoco. Roma è raggiungibile in 1 ora e mezza, Rieti in 40 minuti. Classe: G IPE: 246,76 kwh/mq anno.

Nel centro storico di Cittaducale (RI), proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato con cantina. L'intera proprietà misura 175 mq e si compone cosi: Cantina al piano terra con doppio ingresso, sia esterno sia dall'interno dell'abitazione; Salendo al 1° piano troviamo il soggiorno e la cucina; Proseguendo per il 2° piano c'è la zona notte con un disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia. Come sfogo esterno l'abitazione ha un terrazzino al 3° ed ultimo piano. La casa è stata completamente ristrutturata all'esterno e all'interno negli anni '80, vedendo il rifacimento del tetto e il consolidamento con tiranti per quanto riguarda la struttura. E' perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri, le porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni ed è presente una stufa a pellet. La posizione è in pieno centro del paese vicino a tutti i principali servizi. E' presente la stazione ferroviaria e il trasporto Bus Cotral. Cittaducale è borgo medievale in provincia di Rieti, si trova a circa 70 chilometri Roma, vicino al confine con l'Abruzzo, e a circa 7 chilometri da Rieti. Classe: G IPE: 347,417 kwh/mq anno.

Nella campagna di Montebuono, ai confini tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino. Il contesto naturalistico in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Sabina. La proprietà si sviluppa su due livelli, misura circa 80 mq in totale e si compone di: due locali al piano terra e una cucina abitabile e due camere da letto al primo piano. Completano la proprietà un forno a legna ed un giardino di circa 500 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. Possibilità di acquistare più terreno e una cantina di 40 mq. Un piccolo angolo di campagna autentica, dove immaginare nuove storie tra il verde del giardino e il calore del forno a legna. Lasciati ispirare dal fascino della campagna Sabina e immagina qui il tuo futuro. La proprietà dista 2,5 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 19 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

In una delle vie principali di Selci, in via del Colle, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e vista panoramica. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile con comodo ed esclusivo doppio accesso misura circa 220 mq e si sviluppa ai piani terra e primo con ulteriori vani al piano seminterrato e secondo. Al PIANO TERRA mediante un portico di ampie dimensioni si accede all'abitazione dove vi è un luminoso salone con camino, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto all'area porticata ed al giardino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Una scala interna conduce alla zona notte sita al PIANO PRIMO e costituita da 3 ampie e luminose camere matrimoniali di cui due con accesso diretto al balcone ed una con accesso al terrazzo esterno, disimpegno e bagno con vasca. Il PIANO SEMINTERRATO è composto da ampia zona living con camino, cantina e locale termico. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq ed un'area pavimentata esterna. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata edificata fine anni '70 e anni '80 e l'interno si trova in ottime condizioni. Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gas diretto, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Selci troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 10 minuti di auto, mentre la stazione di Gavignano Sabino a circa 6 minuti di auto. E' l'immobile adatto a chi desidera avere una casa indipendente con giardino a massimo un'ora da Roma, nella tranquillità della sabina, ad un passo dai servizi. Per fissare un appuntamento contattaci 0765/576760

Casa indipendente da ristrutturare - natura, vista e grande potenziale Nel cuore autentico della Sabina, immersa nel verde e nella quiete più totale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 261 mq da ristrutturare, perfetta per chi cerca un progetto unico da personalizzare. La proprietà gode di una posizione panoramica, con una vista aperta sulle colline circostanti che regala scenari suggestivi in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA: un ampio portico con archi e lucernai accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale. Uno spazio perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino che circonda la proprietà. L'ingresso introduce in ambienti luminosi e autentici, con una cucina abitabile con termocamino e un salone spazioso. Le due camere matrimoniali, ampie e piene di luce naturale, regalano una vista panoramica mozzafiato che cambia colore con il passare delle stagioni. Anche il bagno, dotato di doccia, gode di una splendida apertura sul PIANO SEMINTERRATO si trovano diversi locali adibiti a cantine e magazzini: spazi generosi e versatili, ideali per creare ambienti di servizio, una taverna o, perché no, una piccola area benessere o laboratorio creativo. La proprietà è completata da un ingresso indipendente, un giardino privato e un terreno adiacente, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare. Una soluzione perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma. Un immobile da trasformare in qualcosa di davvero tuo. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Tel. 0765/576760

Nel suggestivo borgo di Cantalupo in Sabina, in posizione dominante e riservata, a pochi passi dal centro urbano e precisamente in località San Francesco, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d'epoca. Si tratta di un caratteristico ex fabbricato rurale, in parte risalente al XVIII secolo, che conserva ancora oggi elementi architettonici originali di grande pregio, come le eleganti riquadrature delle finestre sui prospetti. L'immobile è stato successivamente ampliato, mantenendo però il fascino autentico della struttura originaria. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 12 vani, con una superficie complessiva di circa 210 mq, ed è dotata di ben 6 accessi indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come residenza plurifamiliare, sia per attività ricettive o di investimento. Completano la proprietà circa 250 mq di annessi e pertinenze, tra cui un antico forno, grotta, stalle e un pozzo, che ne esaltano ulteriormente il carattere rurale e autentico. Il tutto è circondato da un ampio terreno di circa 40.000 mq, impreziosito da alberature secolari di quercia e cipresso distribuite in più punti, e gode di una splendida vista panoramica sui Monti Sabini. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il grande potenziale della proprietà.