Case in vendita - Lazio

Villino bifamiliare sito in Località Montepiccolo n. 53, composto da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere, bagni, taverna, deposito e pertinenze esterne. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 1432024301126 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

A pochi minuti dal centro storico di Sacrofano, in zona Petruscheto, in una via immersa nel verde, offrendo privacy pur restando vicina ai servizi del centro, raggiungibili in poco tempo, proponiamo in vendita una villa angolare di testa, luminosa e con ampi spazi interni, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati tra loro: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con cucina, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore una spaziosa zona notte open space con bagno; mentre al piano inferiore, per la maggior parte fuori terra, si apre un ampio ambiente con camino, bagno e angolo cottura, perfetto come taverna o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un ampio giardino privato, tre posti auto scoperti e un'intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro della villa. Ottime finiture, con soffitti in legno di castagno recentemente ristrutturati e parquet nella maggior parte degli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, luminosità e una posizione riservata ma centrale. Richiesta € 269.000 RIF MDM MANCINA

Proponiamo in vendita una villa in zona Infernetto (RM) su 2 piani con un ampio giardino privato esterno. La villa al primo piano si compone di un ampio salone, camino e 2 porte finestre per uscire verso il giardino con patio, una cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Procedendo verso il piano di sopra con delle scale troviamo 2 camere (ciascuna con il suo balcone), un bagno e un terrazzo. La villa dispone inoltre di una depandance, 2 cancelli di entrata e la possibilità di parcheggio per oltre 5 posti auto.

ARDEA-LUPETTA: VIA DEI GERANI a circa 600 mt dal mare in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera su due livelli, soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa al mare e si presenta al piano terra con un piccolo giardino pavimentato con tenda da sole, soggiorno con cucina a vista e cameretta; Il primo piano si compone con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con comoda doccia e piccolo soppalco con ulteriore posto letto. Climatizzato, tende da sole, grate di sicurezza, infissi nuovi in pvc con doppi vetri. LIBERO SUBITO. € 87.000 Rif. A/10 Tel. 06.91388239 - Cell. 342.1241135

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 94123RM.091226 INDIRIZZO Via Francesco Paolo Bonifacio, 201, 00156 Roma DESCRIZIONE Porzione di Villino a schiera, edificio A2, disposto ai piani seminterrato, terra e primo, identificato con numero interno 6, composto da soggiorno, cucina, bagno e due disimpegni al piano terra; da disimpegno, tre camere e bagno al piano primo; da due disimpegni e cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un box auto ed una corte esterna esclusiva. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - se

INFERNETTO: VIA ERMANNO WOOLF FERRARI Elegante villa angolare in cortina su quattro livelli con giardino privato, ascensore interno e garage Nel cuore dell'Infernetto, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate, proponiamo in vendita un'elegante villa angolare in cortina, disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e finiture di pregio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza, eleganza e funzionalità, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. IL GIARDINO E L'INGRESSO La villa è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente per concedersi momenti di relax nella tranquillità della propria casa. L'ingresso è preceduto da un comodo patio, impreziosito dalla presenza di un barbecue, che introduce all'abitazione e crea un piacevole spazio dedicato alla convivialità. Entrando, si viene accolti da un ampio ed elegante salone, caratterizzato da una suggestiva scala di rappresentanza e da una raffinata pavimentazione realizzata con grandi lastroni di cotto, capaci di donare all'ambiente calore, carattere e un'eleganza senza tempo. Sempre sul piano d'ingresso troviamo un bagno con antibagno, quest'ultimo dotato di un'ampia armadiatura adibita a spogliatoio. Il bagno, elegantemente rifinito in marmo, conferma la cura riservata alle finiture della proprietà. PIANO PRIMO - LA ZONA NOTTE Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da una calda pavimentazione in parquet. Completa il livello un elegante bagno rivestito in marmo, pensato per offrire funzionalità e comfort. PIANO SECONDO - CAMERA CON BAGNO PRIVATO Al piano superiore troviamo una terza camera da letto, riservata e confortevole, dotata di bagno interno rifinito in marmo. Una soluzione particolarmente interessante per garantire maggiore privacy e indipendenza, ideale anche come camera padronale, camera per ospiti o spazio dedicato ai ragazzi. PIANO SEMINTERRATO SBANCATO - CUCINA E ZONA CONVIVIALITÀ Il piano seminterrato, grazie allo sbancamento, gode di ottima luminosità e ospita una spaziosa cucina con zona pranzo, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Nel cuore della cucina si trova un camino in pietra, che dona calore e fascino rustico a tutto l'ambiente, rendendolo ancora più accogliente e suggestivo. Completa il piano un comodo garage direttamente collegato alla proprietà. COMFORT E FINITURE Tra gli elementi distintivi della villa spicca la presenza di un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli dell'abitazione. Una caratteristica di grande valore che rende gli spostamenti all'interno della casa particolarmente agevoli e aumenta sensibilmente il livello di comfort della proprietà. Di particolare pregio anche la presenza di porte a scomparsa in tutta la casa, una soluzione progettuale che consente di ottimizzare gli spazi e conferire agli ambienti un'estetica elegante, moderna e funzionale. Le finiture sono state curate con particolare attenzione: bagni in marmo, parquet nella zona notte, grandi lastroni di cotto nel salone e scala di rappresentanza contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villa angolare in cortina su 4 livelli Giardino privato di circa 100 mq 3 camere da letto 4 bagni rifiniti in marmo Ampio salone Cucina con zona pranzo Camino in pietra Patio con barbecue Garage collegato alla proprietà Ascensore interno Porte a scomparsa Scala di rappresentanza Parquet nella zona notte Grandi lastroni di cotto nel salone Spogliatoio UNA CASA DA VIVERE Una proprietà pensata per chi cerca spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa, senza rinunciare all'eleganza e alla comodità. La distribuzione su quattro livelli permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, separando perfettamente le divers

Sacrofano, in via Santa Maria a poca distanza dal centro, proponiamo un abitazione con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da ampio salone con camino, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due grandi terrazzi di cui uno con bellissimo portico ed un balcone per un totale di 220 mq. Completa la proprietà un ampio posto auto scopeto ed uno spazioso ed utilissimo ripostiglio esterno. Richiesta € 229.000 Rif IM Santa Maria

Signorile Villino con Giardino - Via Lea Padovani, Roma (Bufalotta) All'interno di un elegante e verdeggiante complesso residenziale di soli villini, nel cuore della zona Bufalotta, proponiamo la vendita di un raffinato villino a schiera su tre livelli, con doppio giardino privato e posto auto. Composizione interna: Piano Terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, servizio, terrazzo vivibile e giardino principale con accesso carrabile da Via Lea Padovani. Piano Primo: tre comode camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno con doccia. Piano Seminterrato: ampia sala hobby ideale come spazio relax, studio o area giochi. Il secondo giardino, con ingresso pedonale da Via Lia Zoppelli, offre un piacevole spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un accesso indipendente. Caratteristiche e dotazioni: Infissi in doppio vetro Persiane e grate in ferro Porta blindata Zanzariere e climatizzatori Riscaldamento autonomo L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con il centro città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Formello in zona Albereto una villino a schiera di circa 162 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce al salone, impreziosito dalla presenza di un camino, una cucina abitabile con accesso allo sfogo esterno, un bagno e un comodo locale lavanderia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto e due bagni. Due delle tre camere, hanno accesso a un terrazzo. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato. Il piano seminterrato presenta un locale cantina attualmente adibito a sala hobby/sala ospiti, con possibilità di essere utilizzato anche come camera da letto, oltre a due cavedi laterali che garantiscono luce e aerazione agli ambienti. Il piano offre quindi un ulteriore spazio versatile, ideale da dedicare alle proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto di circa 23 mq, oltre a due posti auto assegnati, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la gestione delle auto. La soluzione, grazie alla metratura, alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di numerosi ambienti, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, locali versatili e comodi spazi per il parcheggio, con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

CLASSE ENERGETCA A4! In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante villino CENTRALE di nuova costruzione, pronto per la consegna, realizzato con materiali di alta qualità e dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico abitabile vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto e giardino di 50mq, al piano primo (regolarmente accatastato come abitazione) troviamo due camere con bagno, al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 40mq. completa proprietà box auto di 25mq. La villa si distingue per le ottime rifiniture, infissi in doppio vetro, portoncino blindato, predisposizione allarme, riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Per maggiori informazione contatti whattapp al 392.9990074 Broker immobiliare

Proposta di Vendita Esclusiva in Via Marte. ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita Villino CAPOFILA fronte mare assoluto, a pochissimi metri dalla splendida spiaggia sabbiosa. Esattamente un' angolo di paradiso dove il profumo del mare incontra il prestigio di una proprieta' unica nel suo genere, con una vista spettacolare che spazia sull'infinito del mare e regala tramonti mozzafiato sul suggestivo e storico Castello Odescalchi. Il villino e' situato in una posizione privilegiata, tra le piu ricercate a Marina di San Nicola, a pochi metri dalla spiaggia con accesso diretto dal parco condominiale. Immerso in un comprensorio signorile e chiuso, offre sicurezza e tranquillità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. Con un giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto, e un patio dotato di doccia esterna (ideale al rientro dalla spiaggia), ogni angolo di questa proprietà invita a godere del sole e della natura. La proprietà è distribuita in modo estremamente funzionale su due livelli, ottimizzando al meglio ogni mq per garantire comfort e vivibilità. All'interno, il soggiorno luminoso con cucina a vista crea un'atmosfera accogliente e conviviale. Al piano terra, una camera matrimoniale e un bagno con doccia ed un generoso patio esterno coperto. Salendo al piano superiore, si trova un ampio disimpegno/zona relax, camera matrimoniale, una vera e propria finestra sul blu, che offre una vista infinita e rigenerante sul mare. Svegliarsi qui significa iniziare la giornata con il suono delle onde.che offre una vista infinita sul mare. Con una superficie commerciale di 60 m², questo villino dispone di 3 locali e 1 bagno, rendendolo ideale per famiglie o come seconda casa. Un comodo posto auto all'interno del comprensorio e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta sono ulteriori vantaggi da considerare. In buono stato e pronto per essere abitato. Il vero cuore pulsante di questo villino è il suo spazio esterno di circa 150 mq. Il giardino pianeggiante è perfetto per accogliere lettini prendisole, un'area giochi o per gli amici a quattro zampe. Il patio coperto rappresenta il prolungamento naturale della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto al riparo dal sole estivo. Opportunita' unica nel suo genere.Contatti: ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

VIA CALATAFIMI. Tra Via dei Laghi e Via Appia Nuova, in un contesto tranquillo, riservato e al tempo stesso vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera, ultimo di tre, di 165 mq interni con un ampio giardino angolare di oltre 200 mq e una luminosa tripla esposizione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli così distribuiti: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio; Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, secondo bagno, due balconi. Piano Secondo: mansarda h. 2,30, due camere e bagno. Piano S1: Comoda cantina con altezza 2,85m. Nella vendita è incluso un ulteriore spazio magazzino di 70 mq posto sempre al piano seminterrato Prezzo richiesto 270.000,00 €. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, allacci comunali, no condominio. Disponibile da subito. DA RISTRUTTURARE. Possibilità posto auto scoperto. La villa offre una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti luminosi, un giardino piacevole e di semplice manutenzione, oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. Per informazioni e appuntamenti contattare il 375/74 94 500 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Calatafimi 270" e sarete ricontattati. Le informazioni e le planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Professionecasa Torrevecchia propone in vendita, in via Virgilio Testa, una Villa a schiera in buone condizioni con box di proprietà. La villetta è ben distribuita su tre livelli ben collegati tra loro, circondata da 60 mq di giardino privato e un ampio terrazzo che diventa ideale per la vita all'aperto. Al piano rialzato si trova la zona più vissuta della casa. Un salone luminoso e accogliente, ideale per la quotidianità e per accogliere gli ospiti. Completa il piano un comodo bagno di servizio, funzionale alla zona giorno e una camera da letto matrimoniale tranquilla e ben proporzionata che si apre direttamente sul balcone e sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Salendo al primo piano, si apre la zona più intima e riservata. Qui troviamo due ampie camere spaziose e luminose, ideali per famiglie, servite dal secondo bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'ampio terrazzo, da cui godere di luce, aria e privacy, perfetto anche per relax serale. Il piano inferiore, con la sala hobby, è la vera sorpresa della casa e ne aumenta enormemente la vivibilità. Un ambiente versatile e spazioso che può diventare seconda sala, studio, sala giochi o spazio per i tuoi hobby. Sullo stesso livello troviamo un'ulteriore camera, ideale per ospiti o come quarta camera da letto, un terzo bagno completo e un pratico ripostiglio di 10 mq, utilissimo per tenere tutto in ordine. La casa è in buone condizioni, subito abitabile, nessuna spesa condominiale e box di proprietà a disposizione. MOTIVI PER ACQUISTARE: 1-VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE 2- QUATTRO CAMERE DA LETTO 3- AMPIO SPAZIO ESTERNO 4- BUONE CONDIZIONI INTERNE 5-SALA HOBBY 6-BOX AUTO DI PROPRIETA' Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Proponiamo in vendita una porzione di Villa a Schiera (testata) ubicata in zona centrale del Paese, caratterizzata da struttura in cemento armato e rivestimento esterno in tinta, disposta su tre livelli con annesso giardino. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 m² ed è composto al piano terra da ingresso, due ripostigli di cui uno con allacci per la lavatrice; al primo piano è presente salone doppio con camino, cucinotto con uscita su terrazza e giardino, camera da letto matrimoniale, studio a vista, bagno finestrato con doccia e due terrazzi a livello oltre al giardino di circa 132 m²; infine al II° piano sono presenti da due camera da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato con vasca angolare idromassaggio e uscita su balcone perimetrale, la seconda camera matrimoniale con uscita su terrazza a livello collegata la balcone perimetrale e un bagno finestrato con doccia; al piano terra, esternamente è presente una corte privata pavimentata in porfido, con accesso tramite cancello carrabile automatizzato, dove è possibile parcheggiare due vetture. La villa si presenta in buone condizioni generali dovute ad una ristrutturazione totale realizzata nel 2010; in particolare è caratterizzata da portone in ferro e vetro, pavimentazione in Grès Porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, persiane in alluminio solo al II° piano, scala di collegamento interna in marmo, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva-vita, villa termo-autonoma alimentata a gas Metano con caldaia posizionata esternamente ed impianto termico in rame con radiatori in ghisa. La Richiesta è di € 345.000,00

Fiumicino VIA COL FENILON nuovissima costruzione di ville su due piano fuori terra metrature ampie con 3 camere da letto di cui una al piano rialzato, bagno, ampio salone con possibilità di fare open space con angolo cottura e ricavare un'altra camera a letto, sempre al piano rialzato, oppure realizzare una cucina separata abitabile. Al piano superiore altre due camere entrambe conuscita in balcone e bagno. Le ville dispongono tutte di giardini vivibili, di varie metrature ed esposizioni disponibili. Gli immobili vengono venduti completi di porta blindata, finestre in doppio vetro, video citofono, grate in ferro, predisposizione impianto di allarme, cancello carrabile completo di motore elettrico, impianto fotovoltaico. disponibili progetti da visionare in sede in Via Giorgio Giorgis 188.

OPEN HOUSE VENERDI 25 SETTEMBRE DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 19.00 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA - Proponiamo in vendita una graziosa porzione angolare di villino trifamiliare disposta interamente al piano terra, ideale sia come investimento da mettere a reddito che come abitazione principale da vivere tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottime condizioni; internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e pratico armadio a muro. All'esterno ci accoglie un giardino privato di circa 150 mq con tre lati liberi, impreziosito da una comoda tenda da sole, perfetto per godersi le giornate all'aperto, con possibilità di parcheggiare internamente più auto all'interno della proprietà. Comfort e Impianti: Riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno, allaccio in fogna, acqua diretta e GPL con contatore. Prezzo: € 65.000,00 mutuabili, con disponibilità di consegna immediata. L'immobile è situato nella tranquilla e riservata zona di Banditella ad Ardea e gode di una posizione strategica, in quanto si trova a soli 5 minuti di macchina dal mare ed è adiacente a Nuova Florida. La zona offre tutti i servizi primari nelle vicinanze, rappresentando il perfetto connubio tra vicinanza alla costa e serenità residenziale. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita contattaci! Vuoi vendere il tuo immobile? Approfitta della valutazione gratuita fissando un appuntamento direttamente con Ketti Mantovani. Grazie a un'esperienza di oltre 20 anni nel settore, saprà studiare la tua proprietà e definire la strategia di vendita vincente per valorizzarla al meglio, realizzando il massimo prezzo di mercato nel minor tempo possibile. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

FONTE NUOVA-TOR LUPARA. Proponiamo in vendita un villino capo schiera da ristrutturare, in posizione estremamente comoda e strategica. La posizione è un grande punto di forza di questa proprietà: la vicinanza immediata a due supermercati permette di gestire le commissioni quotidiane a piedi, mentre la prossimità alla Nomentana Bis garantisce un collegamento rapido e incredibilmente scorrevole per raggiungere facilmente Roma. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spostamenti. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una metratura generosa e un'eccellente versatilità degli spazi che si presta a una totale personalizzazione. Il piano terra accoglie l'intera zona giorno, composta da un ampio salone arricchito da un camino, una cucina e un bagno. Da questo ambiente si gode di un affaccio diretto e di un comodo accesso al giardino privato di circa 70 mq, un prezioso sfogo esterno perfetto per organizzare pranzi all'aperto, godersi momenti di relax o accogliere animali domestici. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, organizzata da due spaziose camere da letto; entrambe le stanze sono collegate da un ampio balcone comunicante. con un comodo ripostiglio e un bagno. Il secondo e ultimo piano è invece dedicato a un'ulteriore e riservata camera, impreziosita da un terrazzo esclusivo che affaccia sul verde. A completare in modo funzionale la proprietà, il livello seminterrato ospita un comodo garage per il parcheggio e una spaziosa sala hobby, uno spazio polivalente ideale per ricavare una taverna o un'area svago per tutta la famiglia.

Proponiamo in vendita a Santa Marinella, in Via Elcetina, villetta a schiera ampia e in perfette condizioni, ideale per famiglie che cercano spazi ben distribuiti e ambienti subito vivibili. La presenza del giardino, della sala hobby con camino e del solarium rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da ampio salone, cucina abitabile con grande finestra che garantisce ottima luminosità naturale e bagno. All'ingresso, dal cancelletto, si accede a due terrazzi mattonati che accompagnano all'entrata principale dell'abitazione. Al primo piano troviamo due camere da letto, uno studio, bagno e terrazzo. All'ultimo livello è presente un solarium, ideale come spazio relax all'aperto. Al piano S1 è presente una ampia sala hobby con camino e bagno, ambiente versatile ideale come zona relax, area giochi o spazio multifunzionale. Amo Casa Immobiliare - Via Aurelia 247, Santa Marinella.

Rif: FE33 - Proponiamo in vendita a Isola Sacra una villetta a schiera di circa 95 mq, sviluppata su due livelli, realizzata nel 2020, con ingresso indipendente, posto auto e spazio esterno privato. Una soluzione pensata per chi cerca l'indipendenza di una villetta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e la stazione ferroviaria. L'accesso alla proprietà avviene tramite passo carrabile con cancello elettrico e conduce al posto auto e al giardino mattonato di circa 80 mq, uno spazio esterno funzionale e facilmente personalizzabile. Dalla scala esterna si raggiunge una veranda di circa 15 mq, dalla quale si accede direttamente all'abitazione. La zona abitativa: L'ingresso conduce al soggiorno luminoso, caratterizzato da una porta finestra che permette l'accesso diretto alla veranda, creando un piacevole collegamento tra la zona interna e lo spazio esterno. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile con finestra, separata e funzionale. Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale luminosa, dotata di portafinestra con accesso diretto al giardino, e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un grande ambiente mansardato dove è presente una seconda camera matrimoniale con finestra, servita da un bagno finestrato con vasca. La disposizione degli ambienti consente di avere due camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione funzionale degli spazi su entrambi i livelli. L'immobile dispone di: Classe energetica A1 - Eco Green Passo carrabile Cancello elettrico Posto auto Infissi in legno con doppio vetro Pavimentazione in gres Split per l'aria condizionata con pompa di calore Porta blindata Impianto solare termico Zanzariere Allarme Caldaia autonoma Posizione La proprietà si trova in una posizione strategica di Isola Sacra, a pochi chilometri dall'Aeroporto di Roma-Fiumicino e dalla stazione ferroviaria. Tutti i principali servizi nelle vicinanze.

- GIARDINI DI CORCOLLE- Nel quartiere residenziale di Giardini di Corcolle, precisamente in Via Castelbellino, Josas Immobiliare propone in vendita una curata villa a schiera, rifinita nei dettagli e dotata di numerosi comfort, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, funzionale e riservata, con ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. La proprietà dispone di un ampio spazio esterno pavimentato di circa 120 mq, organizzato per offrire piacevoli momenti di convivialità e relax. L'area ospita una piscina privata, una caratteristica tettoia in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto, e due pratici depositi per gli attrezzi. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito da un moderno termocamino, un funzionale angolo cottura, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita una mansarda abitabile, attualmente adibita a camera da letto, completata da un secondo bagno con doccia e da un ulteriore ripostiglio. Al piano seminterrato si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio, e da un bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta pronto per essere abitato ed è dotato di porta blindata, inferriate alle finestre, videocitofono, sistema di videosorveglianza e zanzariere, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare all'indipendenza, agli spazi esterni e al piacere di avere una piscina privata a disposizione della propria famiglia. RIF 702 LDLR *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com