Venta de casas - Lecce

COPERTINO: Proponiamo in vendita un'abitazione totalmente indipendente situata interamente al piano terra, una comodità assoluta per chi desidera eliminare scale e spese condominiali. Varcando la soglia d'ingresso, si percepisce subito il carattere delle strutture di una volta con stanze ampie e luminose. La disposizione interna è quella tipica e funzionale della tradizione: una spaziosa zona giorno con una cucina abitabile che si affaccia verso la tranquillità del cortile interno, un bagno, camere da letto grandi e ben disimpegnate, e un comodo vano accessorio esterno nel giardino, perfetto da utilizzare come deposito o lavanderia. La vera sorpresa di questa proprietà si nasconde sul retro: un grandissimo giardino privato. Trovare uno spazio verde così ampio e riservato nel centro del paese è una rarità incredibile. Immagina di trasformarlo nella tua oasi di relax: il posto perfetto per le cene estive con gli amici, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per dare tutta la libertà che merita al tuo animale domestico. La casa oggi si presenta come una tela bianca, pronta per essere ristrutturata e personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Potresti abbattere qualche tramezzo per creare un meraviglioso open space che dialoga direttamente con il giardino, unendo il comfort contemporaneo al fascino intramontabile dell'indipendenza salentina. Le soluzioni indipendenti al piano terra con un giardino di queste dimensioni sono merce rara a Copertino. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vederla dal vivo e iniziare a immaginare la tua nuova vita qui.

LIZZANELLO: poco distante dal centro del paese, GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita un'ampia abitazione indipendente, disposta su due livelli. Al piano terra la soluzione presenta due ampie stanze caratterizzate dalle tipiche volte a stella, tinello con bagnetto di servizio, ampia sala da pranzo, secondo bagno e camera per gli ospiti. Dal tinello è possibile raggiungere il primo piano, dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali dotata di balcone con affaccio sul prospetto principale ed ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà un ammezzato adibito a studio. La struttura è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane esterne, climatizzatori, stufa a pellet collegata all'impianto termico ed è allacciata all'acquedotto pubblico ed alla fognatura. L'abitazione si presenta abitabile sin da subito. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Racale, a pochi minuti dalle rinomate spiagge del Salento, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora indipendente, completamente e finemente ristrutturata. La proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale ai più moderni comfort abitativi, offrendo finiture di pregio e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Zona Giorno e Oasi Esterna - Ingresso/Salotto: Un accogliente ambiente living dotato di divano letto, ideale per accogliere gli ospiti. - Cucina Abitabile: Un'ampia e luminosa cucina, perfetto fulcro della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. - Bagno: Un servizio idrico completo e finemente rifinito. - Giardino Privato: Una rarità per i centri storici. Un cortile esclusivo e riservato, attrezzato per il relax e impreziosito da una splendida piscina interrata con idromassaggio. Primo Piano: Suite Padronale e Area Wellness - Spazio Benessere: Un angolo di puro lusso privato dotato di una magnifica vasca idromassaggio Jacuzzi e comoda doccia adiacente. - Camera Matrimoniale: Una camera da letto padronale, spaziosa e riservata. - Terrazzino Privato: Un grazioso sfogo esterno esclusivo della camera, ideale per momenti di tranquillità. Note e Comfort: - Immobile chiavi in mano, pronto per essere abitato. - Finiture e impianti di ultima generazione. - Ottimo investimento sia come residenza principale di prestigio, sia come struttura ricettiva di lusso (B&B/casa vacanze) ad altissima redditività.

In zona centralissima, a due passi da Villa Tamborino e dalla strade dello shopping di Maglie, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione antica da ristrutturare, con splendide volte a stella ben conservate. Questa meravigliosa soluzione si trova in un'ottima posizione, ciò consente di raggiungere il cuore della città a piedi e di goderne di tutta la sua bellezza. All'interno si compone di due bellissime volte a stella, un tinello anch'esso con volta a stella, più cucinotto e bagno a volta piana. Completano l'immobile un comodo giardino retrostante. Sono presenti e allacciati gli impianti idrico-fognario e della luce. Ottimo investimento!

In zona residenziale, ma facilmente accessibile dal centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ampia e ben distribuita, da ristrutturare, con un enorme giardino. L'immobile presenta un doppio ingresso, uno principale da cui si accede direttamente alla cucina e uno secondario che permette di entrare in soggiorno. Inoltre troviamo due camere da letto e il bagno, oltre ad uno scoperto ampio da adibire a terrazza che conduce al vero e proprio giardino piantumato. Un'ottima soluzione che consente di vivere a Maglie in un'abitazione indipendente con un ampio giardino da godersi tutto l'anno!

In zona residenziale a Melpignano, vicino al Calvario, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente, allo stato attuale abitabile. Alla soluzione si accede attraversando una verandina scoperta che permette l'ingresso in casa. All'interno la soluzione si compone di: ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina con area garage, lavanderia, e bagnetto. La soluzione è stata pensata e costruita per consentire l'ulteriore ampliamento al piano primo ed in questa ottica sono stati realizzati un ingresso indipendente e la relativa scalinata di accesso. Nella parte retrostante l'abitazione troviamo un ampio giardino attrezzato con vari ripostigli. Ottimo investimento per una famiglia!

Ampie metrature, 200 mq di giardino e tre posti auto all'interno della proprietà: nella zona di Via San Cesario, a Lecce, proponiamo una villa a schiera di circa 200 mq coperti, disposta su due livelli e in ottime condizioni, abitabile da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione caratterizzata da spazi generosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte, arricchita da ambienti versatili e da un'importante superficie esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno e alla sala da pranzo, mentre l'angolo cottura è disimpegnato e dispone di un pratico vano dispensa. Sullo stesso livello è presente il primo bagno, di generose dimensioni. Particolarmente interessanti sono i due grandi ambienti pluriuso, caratterizzati da ampie vetrate, coibentazione in legno massello e infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas. Due spazi aggiuntivi che ampliano le possibilità di utilizzo della casa e consentono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e dal secondo bagno, anch'esso di generose dimensioni e dotato di vasca. La camera matrimoniale dispone di un armadio a tre ante in noce e di un balcone privato con affaccio sul retro della proprietà. Le altre due camere singole, entrambe molto capienti, condividono invece l'accesso a un piccolo terrazzino a livello, offrendo così un ulteriore spazio esterno direttamente collegato alla zona notte. Uno degli elementi più rilevanti della proprietà è il giardino di circa 200 mq, in parte pavimentato e in parte non pavimentato. All'interno dello spazio esterno è possibile parcheggiare comodamente tre autovetture. Completa la proprietà una dependance di circa 10 mq, attualmente organizzata come studio e camera svago: uno spazio separato dagli ambienti principali che aggiunge ulteriore versatilità alla casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori in tutte le stanze. La distribuzione su due livelli permette di mantenere ben separate la zona dedicata alla vita quotidiana e quella riservata al riposo, mentre le metrature interne, i tre vani letto, i due bagni, gli ambienti pluriuso e gli spazi esterni rendono la proprietà particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia che ricerca una casa spaziosa e indipendente nella città di Lecce.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 26/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Amerigo Vespucci, 93 Porto Cesareo LE Descrizione sintetica: Villino disposto su piano terra e piano primo. Al piano terra sono presenti locali deposito e vani pluriuso con ingresso sia dall'esterno sia dall'interno, due vani adibiti a camere, bagni, cortile posteriore con ulteriore vano deposito, legnaia e ricovero per galline. Al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, ripostiglio, salone con balcone, cucina-pranzo con terrazzo, corridoio, bagno e due camere da letto. Completano la proprietà balcone di 6,33 mq, terrazza di 17,70 mq, veranda di 10,89 mq, deposito anteriore di 10,89 mq, deposito posteriore di 107,70 mq, vano pluriuso di 18,64 mq, antibagno di 3,11 mq, bagno di 4,43 mq, cortile posteriore di 45,30 mq e cortile anteriore di 41,70 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Villetta a Capilungo - Marina di Alliste: Il Tuo Rifugio a Pochi Passi dal Mare Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Capilungo, nella splendida marina di Alliste, a soli 70 metri dal mare cristallino tra Gallipoli e Torre San Giovanni. Una proprietà unica che combina praticità, comfort e lo stile inconfondibile del Salento. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su 70 m² calpestabili (83 m² commerciali), garantendo accessibilità totale. L'ampio ingresso con doppio posto auto scoperto introduce a uno spazioso soggiorno luminoso, arricchito da un caratteristico angolo cottura. Una generosa finestra orizzontale sul retro illumina naturalmente gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e serena. Due camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno con doccia completa la distribuzione interna. Tutti gli spazi sono stati pensati per garantire massima praticità e facilità di movimento, rendendola ideale anche per persone con mobilità ridotta. Lo spazio esterno retrostante è generoso e affascinante: un ampio pergolato crea zone d'ombra perfette per cene estive, mentre la doccia esterna e il piano di lavoro con pilozza aggiungono funzionalità. Il cortile laterale di accesso e l'aiuola perimetrale con piante, fiori e caratteristici fichi d'India completano l'atmosfera salentina. Dettagli cromatici azzurri ed elementi decorativi distintivi conferiscono personalità unica alla proprietà. Questa villetta è ideale per ospitare amici e organizzare indimenticabili grigliate estive a pochi passi dal mare. Un'opportunità rara di vivere il Salento autentico con tutti i comfort moderni e l'accesso immediato alla spiaggia.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a San Cataldo, marina di Lecce, una graziosa villetta a schiera posta al piano primo, situata in una posizione strategica a soli 300 metri dal mare e a circa 8 km dal centro di Lecce. L'immobile dispone di un giardinetto al piano terra con due posti auto, ideale per vivere con comodità gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, caratterizzata da un ampio e vivibile terrazzo a livello, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere della piacevole atmosfera della marina. Dal terrazzo si accede alla zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno completo di doccia. Sul retro è presente un ulteriore balcone, chiuso con una funzionale vetrata, che ospita una comoda zona lavanderia e offre uno spazio versatile e fruibile durante tutto l'anno. La villetta è inoltre dotata di impianto di riscaldamento, elemento che ne aumenta il comfort e la possibilità di essere vissuta anche al di fuori della stagione estiva. La posizione, a breve distanza dal mare e facilmente collegata a Lecce, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione per le vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione comoda e funzionale, con spazi esterni ben organizzati e tutto il necessario per vivere pienamente la bellezza della costa adriatica salentina.

Villetta indipendente angolare con box e terrazza a Matino In **Via dei Prati Verdi**, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa **villetta indipendente angolare**, pronta da abitare e rifinita con cura, disposta su due livelli oltre terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa come segue: * **Piano terra: ** luminoso soggiorno in open space con cucina su misura e bagno di servizio. * **Primo piano: ** zona notte composta da **tre ampie camere da letto**, di cui due con accesso diretto al balcone, e bagno completo con doccia. * **Secondo piano: ** terrazza esclusiva con pratico vano lavanderia. La proprietà viene venduta **completamente arredata** ed è dotata di **impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori**, garantendo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta un **comodo box auto di 57 mq al piano interrato**, infissi di ottima qualità sia interni che esterni, persiane e zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. **Chiavi in mano. ** Contattaci al 375 6298084 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Vivere tra la pineta e il mare: la tua nuova casa a Santa Caterina di Nardò Nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento nasce un nuovo intervento immobiliare in fase di realizzazione, composto da 5 unità indipendenti e progettate secondo i più moderni criteri di sostenibilità ambientale, efficienza energetica e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è il contesto: le abitazioni sono immerse in una splendida pineta privata di circa 2.400 mq, un'oasi di verde che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Ogni unità gode della bellezza e del benessere offerti da questo straordinario parco mediterraneo, rendendo l'esperienza abitativa davvero esclusiva. Ulteriore punto di forza: il mare cristallino di Santa Caterina, facilmente raggiungibile per vivere ogni giorno il fascino della costa ionica, tra calette, scogliere e acque limpide. Gli immobili sono realizzati con particolare attenzione alla qualità della vita e al rispetto dell'ambiente, attraverso: * materiali di ultima generazione; * elevata efficienza energetica; * tecnologie per il risparmio dei consumi; * ambienti luminosi e funzionali; * perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Tre le soluzioni disponibili, ideali per chi desidera una residenza moderna immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi della rinomata Santa Caterina di Nardò: - luminoso bilocale con zona living e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, un bagno moderno con finiture di pregio e uno spazio esterno privato; - trilocale con ampia zona giorno open space, due camere da letto, bagno rifinito con materiali di alta qualità, generosi spazi esterni privati con vano tecnico al piano superiore; - trilocale con due camere da letto, due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e agli ospiti, ampi spazi esterni privati e vano tecnico al piano superiore. Che siate alla ricerca di un investimento sicuro, una casa per le vacanze o una residenza da vivere tutto l'anno, queste soluzioni rappresentano un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Santa Caterina di Nardò. Qui ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, efficienza e qualità della vita, in un luogo dove il profumo della pineta si fonde con la brezza del mare. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: [email protected]

A Gallipoli, in una zona molto tranquilla e servita dai principali punti di interesse, disponibile una bellissima villetta a schiera realizzata con finiture esclusive. L'immobile, della superficie complessiva di circa 250 mq, si compone, al piano rialzato, di un ingresso, una spaziosa e luminosa zona giorno in stile moderno, una cucina, un bagno, un balcone abitabile e una veranda retrostante nella quale si può realizzare un ambiente esclusivo. Al piano superiore troviamo tre camere da letto tutte servite da balconi che garantiscono luce e aria, un bagno ampio e confortevole e una scala che conduce al piano terrazze dove troviamo, appunto, non solo due spazi scoperti molto grandi, ma anche una zona lavanderia ampia e comoda. Al piano seminterrato invece, al quale si accede dall'interno dell'abitazione o attraverso una rampa esterna, troviamo una tavernetta caratterizzata da ambienti luminosi ed esclusivi, nei quali si ossno trascorrere delle giornate di festa con la propria famiglia. Completa l'immobile uno spazio esterno di pertinenza esclusiva con cancello pedonale e cancello carrabile. La soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera vivere in un quartiere riservato e tranquillo caratterizzato da zona di verde pubblico e parchi. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Il nome "kale polis", che significa "città bella" fu il nome dato dai colonizzatori greci. Negli anni precedenti alla nascita di cristo, Gallipoli, facente parte della magna grecia, fu conquistata e trasformata dai romani in un importante centro militare.saccheggiata dai barbari durante il medioevo, fu ricostruita dai bizantini, vivendo un periodo di alta prosperità. Grazie soprattutto alla sua posizione geografica. occupata dai normanni nell'XI secolo, conobbe un intensa fase di sviluppo eonomico grazie alla presenza delle aree portuali, venendo poi nel xvi secolo occupata dagli spagnoli. successivamente grazie ai borboni, entrò a far parte del regno di Napoli, e sotto l'egemonia borbonica, presero vita una serie di opere strategiche per la città, prima fra tutte, quella del porto, facendo diventare lo scalo nel giro di due secoli, la base per il mediterraneo più importante per il commercio dell'olio l'ampante. Nel periodo successivo divenne capoluogo di distretto e in segiuto, si trasformò, nell'Italia unitaria, in capoluogo di circondario, con le città di Lecce e Taranto, ed oggi, confermando appieno l'etimologia del proprio nome, è una rinomata meta turistica. Conosciuta anche come la "Perla dello Ionio", attira ogni anno un flusso sempre maggiore di visitatori affascinati della vasta cultara enogastronomica, dalle vaste bellezze naturali e dal patrimonio artistico, presente nel centro storico, con le sue corti, le sue chiese e i suoi palazzi. Da visitare la cattedrale di Sant'Agata, la chiesa di Santa Maria della Purità, la fontana greca, le mura urbiche, il museo civico, il parco naturale dell'isola di Sant'Andrea e il litorale di Punta Pizzo, il Teatro Garibaldi e il castello.tra i piatti tipici che vanno assolutamente assaggiati, abbiamo la scapece, ciciri e tria con le cozze, polpette di polipo,linguine ai ricci di mare, parmigiana di melanzane, fave e cicorine, la frisa di grano o orzo, e la puccia con le olive.

LECCE In una traversa tranquilla e riservata della strada provinciale Lecce-Vernole, in agro di Lecce, a 5 minuti dal centro, proponiamo la vendita di un'elegante villa indipendente di circa 380 mq, inserita in un grande e curato giardino di 3.000 mq che la circonda su tre lati. La villa si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro dall'interno ma al tempo stesso dotati di accessi indipendenti. Una veranda fa da ingresso al piano rialzato, di circa 170 mq, che si compone di un'ampia zona living a vista con soggiorno, zona pranzo e camino, seguiti da una spaziosa cucina abitabile e tre camere da letto. A servizio dell'abitazione vi sono due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano seminterrato completamente sbancato di circa 180 mq raggiungibile anche in maniera indipendente dove troviamo una seconda cucina abitabile, due camere da letto con i rispettivi bagni e una grande zona living. Vi sono inoltre altre due stanze pluriuso, due bagni e un ripostiglio. Tutti gli ambienti, luminosi e ampi, hanno gradevoli affacci sul verde del giardino e danno accesso agli spazi esterni dove poter vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate e dove è possibile realizzare una piscina. Un grande box auto di circa 90 mq, posto al piano seminterrato, completa la villa ed è raggiungibile da un viale predisposto nel giardino a cui si accede da un secondo ingresso carrabile dedicato. Grazie all'ampiezza degli ambienti e alla loro disposizione, la villa è la scelta ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi, per chi è alla ricerca di un contesto bifamiliare e anche per chi desidera vivere in una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra, grazie alla presenza a tutti gli effetti di due abitazioni indipendenti. Infine, la proprietà dispone di: - impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 10,5 kW; - impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento. - caldaia a nocciolino per impianto di riscaldamento - impianto per il ricircolo dell'acqua calda. - impianto di condizionamento inverter caldo/freddo. - impianto di videosorveglianza. - Intercapedine e cappotto termico esterno su tutti i lati della casa, ulteriore cappotto interno sul lato nord. - impianto di irrigazione automatico nel giardino. - impianto di depurazione dell'acqua. - cancello automatico. - finestre in PVC con triplo vetro. La villa dista appena 3 km dal centro di Lecce, 11 km dal mare e 58 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una villetta bifamiliare a schiera, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende per circa 230 mq commerciali e dispone di un giardino antistante esclusivo e di un'ampia veranda retrostante, prevalentemente pavimentata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o godersi momenti di relax in totale tranquillità. Al piano rialzato, l'abitazione accoglie in una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ingresso che conduce a un ampio salone open space, un tinello, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni retrostanti, garantendo un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e il giardino. Dal salone, una scala interna conduce al piano interrato, dove è presente un ulteriore ampio ambiente open space con cucina, versatile e ideale come spazio dedicato alla convivialità, al tempo libero o per accogliere amici e familiari, impreziosita dalla presenza di un camino, oltre ad un comodo bagno. Il piano è inoltre collegato direttamente al box auto doppio, di circa 21 mq, accessibile sia internamente sia dall'esterno. A completare la proprietà sono gli spazi esterni, vero valore aggiunto della villetta: il giardino antistante esclusivo offre un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione, mentre la veranda e il giardino retrostante rappresentano un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o serate sotto le stelle. Costruita negli anni '90, la villetta si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di alcuni interventi di riammodernamento, che consentiranno di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2006 e presenta una prestazione energetica in classe D. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà è inserita in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di raggiungere il centro di Lecce in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in contesto bifamiliare, spaziosa e dotata di ampi spazi esterni, con la possibilità di valorizzarla e renderla pienamente propria attraverso un mirato intervento di riammodernamento.

Monopoli - Contrada Romanelli Tra Monopoli e Alberobello, in una zona residenziale abitata tutto l'anno e servita, a circa 8 km dal centro di Monopoli, proponiamo in vendita una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione, di circa 95 mq, si compone di un'ampia zona living con cucina ad angolo, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti interni si aprono verso l'esterno attraverso due verande di generose dimensioni: una di circa 32 mq a servizio della zona giorno e una seconda veranda di circa 23 mq collegata alla cucina, perfette per vivere appieno gli spazi all'aperto. Completa la proprietà un vano deposito di circa 80 mq posto al piano inferiore, collegato sia internamente sia dall'esterno tramite rampa e scala, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Il terreno, di circa 3.500 mq, circonda l'abitazione ed è coltivato a uliveto, garantendo privacy e un contesto naturale piacevole. L'immobile viene proposto da completare, consentendo di scegliere finiture e impianti secondo il proprio gusto. È già presente la fossa Imhoff e la predisposizione per termosifoni. Superficie interna: circa 95 mq Terreno: circa 3.500 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1

Villa in vendita a Binetto - Via Aldo Moro Villa in vendita di nuova costruzione - 145 mq circa - 4 vani - Piano terra, Piano primo e piano interrato. VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A BINETTO, VIA ALDO MORO - 4 VANI - 145 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO "Acquisto il nuovo, Valutiamo il tuo usato!" Villa di nuova costruzione a Binetto - Via Aldo Moro Consegna prevista: Luglio 2026.In una delle vie residenziali più tranquille e ricercate di Binetto, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce eleganza, funzionalità e attenzione all'efficienza energetica. Una villa indipendente di nuova costruzione, pensata per accogliere la vita di una famiglia moderna, alla ricerca di spazi ampi, luminosi e personalizzabili. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato per offrire il massimo comfort e sfruttare al meglio ogni ambiente. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle ampie aperture verso l'esterno. L'angolo cottura, sapientemente integrato nello spazio living, rende questo ambiente il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e quotidianità da vivere in serenità. Il primo piano è dedicato alla zona notte. Tre camere da letto ben distribuite offrono spazi intimi, ideali per il riposo e la tranquillità. Ogni stanza è pensata per accogliere le esigenze della famiglia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti e necessità. Il piano interrato completa la proprietà con uno spazio versatile, da adibire a box auto, cantina o tavernetta. Una zona ideale per chi desidera un ambiente aggiuntivo da dedicare agli hobby, allo svago o semplicemente alla praticità del vivere quotidiano. La villa sarà realizzata in classe energetica A4, garantendo un'elevata efficienza, bassi consumi e attenzione all'ambiente. È inoltre prevista la possibilità di scegliere le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio espressione del proprio stile. Una casa nuova, in un contesto riservato e accogliente, pronta ad accogliere nuove storie a partire da luglio 2026. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, contattaci. Saremo felici di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa. RIFINITURE: - PORTA BLINDATA -INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETROCAMERA E AD ANTIRIBALTA -TAPPARELLE COIBENTATE CON COMANDO ELETTRICO -PAVIMENTO IN GRES/PARQUET.PORTE INTERNE A SCELTA (BATTENTE O SCRIGNO) -RIVESTIMENTI BAGNO E CUCINA CON PIASTRELLE DI CERAMICA, MONOCOTTURA O GRES PORCELLANTATO -SANITARI SOSPESI -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO -VIDEOCITOFONO -CASSETTA BOX PER LA FIBRA OTTICA -PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTI INTRUSIONE -PAVIMENTI ESTRNI IN GRES ANTIGELIVO -CANCELLO CARRABILE E PEDONALE 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. CLASSE ENERGETIVA A4 2. NUOVA COSTRUZIONE 3. CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE METRI QUADRI: INTERNI: MQ 115.50 CIRCA ESTERNI: MQ 85 CIRCA INTERRATO: MQ 75 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Nuova costruzione

In un contesto rurale idilliaco, circondato dalla natura e immerso nella quiete rilassante dela campagna, Pregio Immobiliare propone in vendita una magnifica villa di nuova costruzione. Questa residenza distinta e elegante sorge su un antico nucleo seicentesco. Gli interventi hanno conservato parte del suo originale spirito, con una facciata in pietra antica che si fonde perfettamente con elementi moderni. Questa villa nei suoi interni e esterni è progettata per offrire il massimo del comfort ai suoi abitanti, garantendo un'esperienza di villeggiatura suggestiva e senza compromessi. Situata a soli tre chilometri dal centro di Noci, la villa offre la comodità di una posizione strategica per la vita quotidiana, senza rinunciare alla bellezza della campagna circostante. Inoltre, la proprietà è sita sulla strada per Alberobello, nota città dei trulli e importante polo attrattivo del turismo. Il fabbricato principale è composto da un ampio soggiorno con camino a ventilazione, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con bagno in camera e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una grande veranda completa questo spazio. Ogni camera da letto è corredata di mini frigo, TV, comodini, scrittoio, armadio a muro e cassaforte incorporata. La villa è inoltre completamente attrezzata con impianto wifi, telecamere di sorveglianza interne ed esterne, sistema di diffusione sonora esterna e sistema di climatizzazione caldo/freddo con produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. La proprietà è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici e ha una potenza di rete ENEL trifase di 10 kW. Per le acque reflue è presente una fossa Imhoff con subirrigazione, mentre per l'acqua ci sono due cisterne: una da 70 mc per l'acqua piovana e una da 40 mc per l'acqua potabile. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 9000 mq, che si divide in ampie aree esterne pavimentate e un vasto terreno agricolo comprensivo di circa 80 alberi di ulivo e 20 alberi da frutto. Questa villa si distingue per la sua architettura contemporanea in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Grazie alla sua organizzazione degli spazi e alle sue caratteristiche distintive, rappresenta la scelta ideale per una locazione turistica di lusso o per diventare la residenza dove trascorrere indimenticabili giornate di villeggiatura. Questa proposta immobiliare è senza dubbio di grande interesse e costituisce un solido investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a visitare la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti immobiliari.

Tra Noci e Putignano proponiamo immobile di circa 500 mq attualmente cat. F4, ideale per struttura RSA o sala intrattenimenti, circondata da 3000 mq di terreno/giardino. Composto da ampio salone, diversi bagni, zona cucina, vani depositi sottostanti e impianto di riscaldamento e cisterna d'acqua. Noci è un comune italiano di 19283 abitanti della città metropolitana di Bari in Puglia. Sorge sulle Murge meridionali ed è incluso tra i comuni appartenenti alla Valle d'Itria e della Terra dei Trulli, comprensorio turistico dei trulli e delle grotte. Noci si trova a metà strada tra Bari e Taranto. Il territorio comunale confina a nord con il comune di Putignano, a nord est con il comune di Castellana Grotte, a ovest con il comune di Gioia del Colle, a sud con il comune di Mottola (TA) e a est con il comune di Alberobello. La breve distanza da due mari (28 km dall'Adriatico e 35 km dallo Ionio) determina la mitezza del clima, che pure è posta in area collinare. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agente immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Benvenuti in questa meravigliosa proprietà! Siamo a Presicce-Acquarica, una località esclusiva nel cuore del Salento, a due passi dalle spiagge di Ugento e Santa Maria di Leuca, l'immobile che vi proponiamo è un palazzo storico realizzato verso la fine del 1800 che conserva storia e tradizione. La soluzione si dispone su due livelli e ha due accessi, uno principale e uno secondario. Un ingresso ampio e luminoso ci conduce all'interno dell'abitazione dove troviamo una zona living spaziosa, una cucina, una sala da pranzo, uno studio, due camere da letto, un bagno grande e un giardino privato. Una scala in marmo ci porta al piano superiore dove troviamo altre tre c amere da letto, un bagno e un ripostiglio oltre che a un balcone che si affaccia su strada. Una scala in pietra ci porta al piano terrazza dal quale si può godere di una vista meravigliosa sulla città. Completa la proprietà un box auto ampio e un ammezzato utilissimi per poter parcheggiare auto e moto. In questo immobile il tempo sembra essersi fermato e tutto sembre essere custodito con cura. Una soluzione pronta a raccontare una storia nuova che offre tantissimo potenziale. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Quella tra Acquarica e Presicce è una storia di amicizia che ha origini antiche. Questi due borghi sono stati da sempre autonomi, due identità e due storia che in fondo si sono sempre un po' mescolate tra loro, come due colori ad olio troppo vicini. Acquarica è uno dei primi comuni del Capo di Leuca, porzione del Salento che si addentra sempre più giù, fino a Santa Maria di Leuca. Piccolo ed essenziale, Acquarica è un borgo semplice come la chiesetta della Madonna dei panetti e i resti della masseria Celsorizzo che anticipano l'abitato e la sua essenza. Un lungo asse unisce ad Acquarica Presicce. Qui la produzione di olio ha modellato una storia diversa, che si snoda attraverso i frantoi ipogei distribuiti nel sottosuolo eattraverso le case a corte che raccontano la vita dei contadini. Un altro lato della storia di Presicce la narrano invece i palazzi gentilizi di via Gramsci e il Palazzo Ducale Paternò, con i suoi decori raffinati e il giardino all'italiana che risplende di fascino ancora oggi. Da qui ci si affaccia sul barocco candido della chiesa di Santa Andrea e sulla statua del santo che dall'alto protegge Presicce. Presicce e Acquarica sono due borghi e un unico cuore, che pulsa di vita e di bellezza. Storia di Presicce - Quasi certamente è stata la presenza di sorgenti in superficie a favorire l'insediamento di popoli preistorici in questo territorio. Con il passare dei secoli nel territorio di Presicce si formarono tre casali: il casale di Cardigliano, quello di Carpignano e quello di Pozzo Mauro, che prende il nome dalla porzione di Serre Salentine che si trova in prossimità di questo borgo. È solo con il medioevo e con l'arrivo dei Normanni che viene ufficialmente fondata Presicce. Tra il VII e l'VIII secolo il borgo è stato fortificato e il territorio paludoso è stato bonificato. Dall'istituzione del feudalesimo fino alla sua abolizione sono stati tante le signorie ad aver amministrato il contado di Presicce. Con il passare del tempo il borgo si sviluppa intorno all'asse viario principale che è anche quello che conduce verso Santa Maria di Leuca. Qui vengono costruite le case a corte e i palazzi signorili più importanti, espressione delle due anime che convivevano a Presicce.La presenza dei numerosi frantoi ipogei raccontano invece di un borgo la cui economia era basata principalmente sull'agricoltura e sulla produzione di olio lampante, che serviva ad accendere i lumi di tutta Europa. Gli ulivi e l'olio hanno permesso agli abitanti un tenore di vita abbastanza agiato.