Продажа домов - Lecce

Scorrano immobile in campagna con terreno di 5250 mq 24000 trattabili Edificio allo stato rustico, attualmente privo di copertura di 96 mq utili circa, è presente volumetria residua, si potrebbero realizzare altri 9 mq circa, sorge su terreno di 5250 mq circa pianeggiante e in ottima posizione, a poca distanza dalla periferia di Scorrano e da Maglie Su i confini sono presenti dei paletti in ferro per la realizzazione della recinzione in rete metallica. 34900 € trattabili. prezzo ribassato 24.000 €.

Casale in Vendita a Specchia: Fascino Autentico nel Cuore del Salento Stai cercando un casale in vendita a Specchia da trasformare nella tua dimora dei sogni? Questa affascinante proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera investire in uno dei borghi più belli d'Italia, nel cuore pulsante della Puglia. Struttura e Caratteristiche Architettoniche Il casale si sviluppa su due piani, conservando i tratti distintivi dell'architettura locale: Piano Terra: Due ampi vani caratterizzati dalle tradizionali volte a stella o a botte, ideali per creare una zona living accogliente e ricca di storia. Primo Piano: Un ulteriore vano con copertura in tegole, perfetto per una camera da letto panoramica o uno studio riservato. Un Ampio Giardino Privato Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno di ben 3.780 mq. Sebbene il giardino non sia adiacente al perimetro immediato del fabbricato, la sua estensione offre infinite possibilità: dalla creazione di un uliveto privato alla realizzazione di aree relax immerse nella macchia mediterranea. Potenziale e Personalizzazione Orientata verso ovest, la casa gode di una straordinaria illuminazione naturale e di tramonti suggestivi. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo il vantaggio di poter progettare gli impianti (incluso il riscaldamento) e le finiture secondo il proprio gusto personale, trasformandolo in un rifugio esclusivo o in una struttura ricettiva di charme. Perché Scegliere Specchia? Vivere a Specchia significa immergersi in un'atmosfera sospesa nel tempo, a pochi chilometri dalle spiagge dorate delle Maldive del Salento e dalle scogliere dell'Adriatico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per visitare il tuo futuro casale in Puglia!

lecce - vendesi - masseria in localita' s. ligorio - mq 170 - il prezzo è su richiesta - per informazioni e visite chiamare : consulting service studio di francesco piccolo - cell. 380 3616550 -

FinImmobil by Immobiliare Occhineri vende in San Donato di Lecce (LE) contrada PIEZZO a 2 KM dal centro abitato, locale deposito di mq. 90, con installato impianto di serre, servito da pozzo artesiano e mq. 7.600 mq di terreno agricolo, prezzo Euro 40.000 per info Cell. 328/4698636.

Hai sempre sognato un rifugio nel cuore del Basso Salento? Proponiamo un casale in vendita a Specchia, situato in un contesto residenziale tranquillo ma autentico. Caratteristiche della Proprietà: Superficie: 70 mq catastali (circa 35 mq calpestabili). Terreno: Ampio suolo di pertinenza di 980 mq (Zona B), che offre la rara opportunità di edificare o ampliare la struttura esistente seguendo le normative comunali. Vista Panoramica: Attraverso una caratteristica scalinata interna si accede al terrazzo, un vero belvedere sulla campagna salentina. Perché scegliere questo casale? Questa proprietà rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa su misura nel Salento. Che tu voglia realizzare una dependance di charme o ampliare la metratura esistente, il terreno di categoria B garantisce una flessibilità costruttiva difficile da trovare in altre zone. Non perdere l'occasione di investire in uno dei borghi più ammirati della Puglia. Contattaci oggi per un sopralluogo e scopri il potenziale di questo casale a Specchia!

Salandra13 Real Estate propone in vendita esclusiva una straordinaria masseria storica risalente alla metà dell'Ottocento, autentico esempio di architettura rurale salentina e testimonianza di un importante passato agricolo del territorio. Il complesso si estende su un'area di circa 10 ettari e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.500 mq, articolata intorno a un elegante palazzotto centrale disposto su due livelli e a numerosi corpi di fabbrica e ambienti di servizio, sviluppatisi nel corso dei decenni in funzione delle diverse attività agricole. La masseria rappresenta la tipologia classica della masseria rurale del Salento e conserva ancora oggi una straordinaria ricchezza di elementi architettonici e funzionali originali. L'antico ingresso, caratterizzato da un importante portone ad arco, conduce alla corte interna, cuore del complesso, sulla quale si affacciano il palazzo padronale e i diversi ambienti della masseria. La struttura conserva un patrimonio di grande valore storico e testimoniale: gli alloggi destinati ai contadini e al massaro, il forno, le cisterne per la raccolta delle acque piovane, la colombaia, i granai, gli ambienti destinati alla conservazione e lavorazione delle sementi, i locali per la lavorazione del latte e la stagionatura dei formaggi, il palmento e il frantoio. La solidità delle strutture e la loro conservazione rendono possibile un intervento di restauro conservativo, finalizzato a restituire nuova vita agli ambienti senza la necessità di rilevanti opere di consolidamento strutturale. Un ulteriore elemento di eccezionale interesse storico e culturale è rappresentato dalla presenza, all'interno dell'attuale comprensorio della masseria, di una cripta rupestre dedicata a San Michele Arcangelo, raffigurato secondo l'iconografia bizantina. La chiesa rupestre, il cui toponimo ne testimonia l'antico legame con un monastero, conserva due altari e numerosi affreschi tra cui la Crocifissione, San Giovanni Evangelista raffigurato a mezzo busto e altre figure votive. La presenza della cripta conferisce alla proprietà un carattere ancora più esclusivo, aggiungendo alla dimensione architettonica e immobiliare un patrimonio storico, artistico e culturale di particolare suggestione. La masseria si trova lungo la SP18, nel territorio di Copertino in una posizione strategica nel cuore del Salento. Lo svincolo della SS101 Lecce-Gallipoli dista circa 4 km, mentre il Mar Ionio è raggiungibile in circa 10 km. La proprietà è inoltre ben collegata alla costa adriatica attraverso la viabilità verso Maglie. Una posizione che combina riservatezza, autenticità e facilità di collegamento, ideale per un progetto di valorizzazione di alto profilo. Per dimensioni, caratteristiche architettoniche, valore storico e posizione, la proprietà offre straordinarie potenzialità di sviluppo. La masseria si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione, capace di coniugare la conservazione dell'identità storica del complesso con nuove funzioni ricettive, residenziali, culturali o legate all'ospitalità di charme. Un'opportunità rivolta a investitori e operatori alla ricerca di un bene unico nel panorama immobiliare salentino, con la possibilità di trasformare un autentico patrimo.

Casa Indipendente in Vendita ad Alessano: Fascino Storico e Ampio Terreno Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano che unisca l'autenticità del borgo salentino a grandi spazi verdi? Questa proprietà di circa 150 mq rappresenta la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di ristrutturazione. Caratteristiche dell'Immobile: Volte a Botte e Tradizione Situata nel cuore pulsante di Alessano, la casa si distingue per le sue architetture tipiche. Gli spazi interni, suddivisi in tre ampi vani, sono impreziositi dalla tradizionale volta a botte, un elemento architettonico che conferisce storia, freschezza e un carattere inconfondibile a ogni ambiente. Trattandosi di una casa da ristrutturare ad Alessano, avrai la totale libertà di personalizzare gli interni, trasformando questa struttura storica in una residenza moderna o in una caratteristica casa vacanze nel basso Salento. Un'Oasi Verde: Terreno Seminativo e Autonomia Idrica Il vero punto di forza di questa proposta è l'area esterna. La proprietà include un terreno seminativo di circa 5.373 mq, un'opportunità rara per chi desidera: Realizzare un giardino botanico o un orto biologico. Godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Sfruttare l'autonomia garantita dal pozzo ad uso esclusivoe dalla cisterna interna per l'approvvigionamento idrico. Perché Investire in un Immobile ad Alessano? Acquistare una proprietà con terreno ad Alessano significa immergersi in un contesto tranquillo, ricco di cultura e a pochi minuti dalle rinomate coste adriatiche e ioniche. È l'investimento ideale per chi cerca un rifugio da sogno lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del centro abitato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Salento!

Vendesi Masseria Luci Grande Questa storica masseria sorge a pochi passi da Maglie (LE) della consistenza di 9 vani, si compone di un' abitazione con annesso spazio ad uso porticato per ricovero attrezzi agricoli, e da ulteriori due vani destinati a deposito attrezzi e derrate, vi è, in oltre, esternamente all' immobile principale un' altro vano adibito a pollaio. Fanno parte della masseria 2.550 mq di terreno recintato, 3.366 mq di terreno antistante, corpo fabbrica masseria oltre 200 mq coperti, pollaio esterno 26 mq 264.000 € trattabili Si cedono in oltre, adiacenti alla masseria: una vasta pineta e dei terreni agricoli con possibilità edificatoria Lotto nord di terreno agricolo adiacente di mq 13.060 52.000 € Si può edificare un' abitazione colonica di mq 140 circa Lotto sud di terreno agricolo adiacente di mq 12.866 mq 44.000 € Si può edificare un' abitazione colonica di mq 135 circa Pineta di mq 35.390 40.000 €

In vendita a Gagliano del Capo, a pochi passi dal rinomato Sentiero delle Cipolliane e in prossimità del demanio marino, si trovano due affascinanti pajare in pietra immerse nella macchia mediterranea. La proprietà, facilmente accessibile direttamente dalla strada litoranea, si estende su un terreno di complessivi 6.031 mq e regala scorci di fantastica vista mare sulla costa adriatica. Le due costruzioni, tipiche della tradizione rurale salentina, rappresentano un'opportunità unica per chi desidera valorizzare autentiche architetture locali trasformandole in una dimora privata, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva di charme. Si precisa che sullo stesso non si può edificare, in quanto zona sottoposta a vincoli urbanistici pertanto sono consentiti esclusivamente interventi a carattere conservativo. Il contesto naturale, caratterizzato da vegetazione spontanea e da un'atmosfera di assoluta tranquillità, rende questa proposta ideale per chi sogna un rifugio immerso nella natura, con il mare e i sentieri più suggestivi del Salento a portata di mano. For sale in Gagliano del Capo, just steps from the renowned Sentiero delle Cipolliane and close to the state marine property, are two charming stone pajare immersed in Mediterranean scrub. The property, easily accessible directly from the coastal road, sits on a 6,031 sq m plot and offers fantastic views of the Adriatic coast. The two buildings, typical of Salento's rural tradition, represent a unique opportunity for those wishing to enhance authentic local architecture by transforming them into a private residence, a vacation home, or a charming small guesthouse. Please note that construction is prohibited on the property, as it is subject to zoning restrictions, and therefore only conservation work is permitted. The natural setting, characterized by spontaneous vegetation and an atmosphere of absolute tranquility, makes this property ideal for those dreaming of a retreat immersed in nature, with the sea and Salento's most picturesque trails within easy reach.

Porzione di masseria storica del XVII secolo con oltre 4 ettari di terreno Un luogo autentico, ricco di storia e di straordinarie potenzialità, pronto a essere riportato a nuova vita attraverso un progetto di recupero capace di valorizzarne l'identità originaria. La proprietà, proposta allo stato rustico e completamente da restaurare, costituisce una porzione di un'antica masseria risalente al XVII secolo. Il complesso è immerso in oltre quattro ettari di terreno e comprende una suggestiva colombaia, caratterizzata da un'architettura di particolare interesse e da un eccellente stato di conservazione. La porzione oggetto di vendita sviluppa una superficie complessiva di oltre 500 mq. Tra gli ambienti di maggiore rilievo spiccano un ampio locale deposito di circa 200 mq e una grande sala di circa 70 mq, impreziosita da una scenografica doppia volta. Completano la struttura diversi vani attualmente privi di copertura, che offrono interessanti possibilità di reinterpretazione architettonica, e un ampio giardino interno, destinato a diventare il cuore più intimo e affascinante della futura dimora. La proprietà condivide con le altre porzioni della masseria l'accesso principale e un ampio cortile comune. Un progetto di recupero particolarmente interessante potrebbe prevedere, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di un secondo ingresso privato. Da qui si potrebbe accedere direttamente agli ambienti principali, aperti attraverso grandi superfici vetrate verso il giardino interno, spazio ideale per accogliere una piscina privata e creare una raffinata continuità tra architettura storica, luce e paesaggio. Le dimensioni, il fascino della struttura e l'estensione del terreno rendono questa proprietà un'opportunità di investimento rara e versatile. La masseria si presta alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una dimora di charme, di una struttura ricettiva o di un progetto di ospitalità esclusiva, nel pieno rispetto della sua storia e delle sue caratteristiche architettoniche. Salandra13, in collaborazione con lo studio dell'architetto Elio Resta, potrà affiancare l'acquirente nello sviluppo del concept, nella progettazione e nella realizzazione dell'intervento di recupero, trasformando il potenziale della proprietà in un progetto unico e su misura. Una masseria da riscoprire, uno spazio da immaginare, un patrimonio da riportare alla vita.

Antica e caratteristica masseria, sita a Lequile in prov. di Lecce, circondata da ampio terreno. L' immobile ha una superficie di circa 1000mq suddivisa in diverse aree, le quali si prestano ad essere utilizzate come attivita' turistica, dalla ristorazione all' attività ricettiva quali B&B, albergo, agriturismo. Molte aree sono voltate a stella, e vi sono diversi camini di pregio nei diversi vani della struttura. Il terreno circostante è di circa 2000mq. Presenti cisterna e pozzo artesiano. Ottima e strategica posizione, ben collegata sia al centro di Lecce e sia alle più famose località marittime salentine.

Questa abitazione, circondata da un giardino, è indipendente e libera su tre lati. L'ingresso conduce a tre suggestivi vani con volte a stella, uno dei quali impreziosito da un accogliente camino. A completare la struttura vi sono ulteriori ambienti di recente costruzione, attualmente allo stato rustico, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile vanta inoltre un lastrico solare di proprietà esclusiva. Non esitate a contattarci per concordare una visita.

Masseria in Vendita a Borgagne - Un Tesoro da Riscoprire Scopri questa affascinante masseria situata alla periferia di Borgagne, una frazione del Comune di Melendugno, a pochi minuti dal meraviglioso mare Adriatico e dalla splendida costa del Salento. Questa storica proprietà "Masseria Carrare", risalente al 1600 o forse ancor prima, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione Salentina e vivere in un contesto di grande bellezza naturale. Con una superficie recuperabile di circa 330 mq, la masseria si estende su un lotto di terreno di circa 14.000 mq, offrendo ampi spazi per realizzare il tuo progetto ideale. Alcuni corpi di fabbricato completamente diruti e la parte ancora esistente possono essere ricostruiti e ristrutturati completamente, possono essere trasformati in un'accogliente dimora o in un'affascinante struttura ricettiva oppure un factory-home. Immagina di poter creare un giardino privato che circonda la tua dimora storica, dove poter vivere o fare business. Situata vicino a località rinomate come Sant'Andrea e Torre dell'Orso, questa masseria ti permette di avere facile accesso alle meraviglie del Salento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e natura in una delle regioni più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita con un nostro agente immobiliare esperto in storiche dimore.

Autentica Masseria da Ristrutturare nel Cuore della Grecìa Salentina - Fascino Storico e Potenziale di Sviluppo Situata nella suggestiva e culturalmente ricca Grecìa Salentina, questa autentica masseria rappresenta un'opportunità rara per possedere e restaurare un pezzo autentico del patrimonio pugliese. Celebre per le sue radici greche, le tradizioni uniche e i paesaggi mozzafiato, questa zona del Salento unisce bellezza senza tempo e profondo valore storico. Immersa in un terreno di circa 90.000 mq, la proprietà comprende una struttura abitativa di circa 600 mq ed è ufficialmente inserita nel Registro Regionale del Patrimonio Architettonico Rurale Diffuso, confermando il suo valore culturale e la sua autenticità come vera masseria salentina. Descrizione della Proprietà La proprietà è composta da due edifici principali: • Una struttura storica antica con elementi architettonici originali. • Un fabbricato più recente, risalente agli anni '60, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. L'Edificio Storico Questa parte della masseria conserva dettagli architettonici tipici e comprende due ambienti principali: • Primo ambiente: con volta a stella e camino antico, rappresenta tutta l'autenticità della vita rurale salentina. • Secondo ambiente: con volta a botte, pavimento in pietra originale e un altro camino antico, conserva il fascino rustico della tradizione. Dal primo ambiente, una scala in pietra conduce al lastrico solare panoramico, con vista sulla campagna circostante. Dal secondo ambiente, invece, si accede a un cortile recintato da muretti a secco, tipici dell'architettura rurale del Sud Italia. Nel cortile si trovano tre ampi locali con volte a capanna, tipici delle strutture agricole locali. Uno di questi ambienti presenta una suggestiva parete in pietra viva, che ne esalta il carattere. L'Edificio Anni '60 L'edificio più recente è composto da: • Una stanza molto luminosa, con ampie finestre su entrambi i lati e accesso a un cortile privato delimitato da muretti a secco. • Una seconda stanza con volta piatta, che riflette l'austerità e la funzionalità tipiche dell'edilizia rurale di quell'epoca. Terreno e Caratteristiche Naturali La proprietà è arricchita da alberi da frutto e da un terreno caratterizzato dalle tipiche pietre affioranti, conosciute localmente come “Li Cuti”, che donano unicità e identità al paesaggio. Opportunità e Incentivi • Il venditore ha diritto a ricevere un contributo pubblico di €11.500 per la rimozione e reimpianto degli ulivi colpiti da Xylella. • È possibile acquistare un terreno aggiuntivo di 3 circa ettari, comprensivo di un fabbricato di 60 mq, perfetto per ottenere una seconda strada di accesso alla proprietà. Prezzo Richiesto: €70.000 Posizione Strategica • A pochi passi da Castrignano de' Greci: la masseria dista solo poche centinaia di metri dal centro abitato e dai servizi principali. • Vicino a Lecce e Otranto: a 25 km da Lecce e 18 km da Otranto, la posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza di poli culturali e turistici. Un'Opportunità Unica Questa masseria è l'occasione perfetta per chi desidera investire in un immobile storico, immerso nella bellezza naturale del Salento e con ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Ideale per realizzare una residenza privata, un progetto ricettivo o un rifugio culturale in un contesto dal fascino senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri il valore autentico della Grecìa Salentina e il potenziale di questa proprietà unica.

Ad Acquarica del Capo, a ridosso del centro abitato e con comodo accesso da strada vicinale, proponiamo in vendita un affascinante antico casale completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un'esclusiva struttura ricettiva. L'immobile, della superficie di circa 170 mq, conserva tutto il fascino dell'architettura salentina, con le caratteristiche volte a stella e gli antichi camini in pietra, elementi che raccontano la storia e l'autenticità della tradizione locale. Completa la proprietà un piccolo cortile retrostante, perfetto per creare un angolo riservato da vivere all'aperto. Attualmente il fabbricato è accatastato in categoria F/2 (unità collabente) e necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 19.000 mq, completamente pianeggiante e privo di alberi, ideale per molteplici destinazioni e facilmente valorizzabile con nuove piantumazioni o spazi dedicati all'ospitalità. La posizione strategica, tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese, rende questa soluzione un'ottima opportunità di investimento per la realizzazione di un boutique hotel, un B&B di charme, una masseria o una casa vacanze immersa nella quiete della campagna salentina. Una proprietà dal grande potenziale, dove il fascino della tradizione incontra le possibilità di un progetto di valorizzazione unico.

Un Gioiello Storico a pochi passi dal Mare Adriatico, a soli 8 km dalla splendida città di Lecce, verso est, nella Marina di Frigole, sorge la maestosa "Masseria a corte gentilizia". Questa straordinaria proprietà, con ben 1.435 mq di superfici edificate utili, e circa 4.600 mq. di corte completamente recintata, offre un affascinante viaggio nel tempo, in un contesto ricco di storia e bellezza. Caratteristiche Principali: un complesso storico unico che include un maniero gentilizio, residenze per i coloni, depositi e stalle per ovini, bovini ed equini. La parte edificata costituisce una corte recintata di complessivi 6.000 mq, rappresentando una delle masserie fortificate più significative e pregevoli del Salento, con un nucleo originario che risale al 1600. L'Architettura: affascinante in quanto la maggior parte degli edifici storici sono realizzati in pietra leccese, con magnifiche volte a spigolo e a botte, e sono arricchiti da pregevoli camini e pavimentazioni in pietra naturale. La bellezza architettonica e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un vero capolavoro. Interni eleganti e suggestivi. L'edificio monumentale per la residenza gentilizia offre spazi ampi e luminosi, con soffitti alti e dettagli storici che creano un'atmosfera unica. I camini in pietra e le pavimentazioni originali conferiscono un carattere inconfondibile ad ogni ambiente. Edifici con caratteristiche non storiche: la loro struttura identifica gli opifici degli anni sessanta e settanta completamente bonificati con altezze che superano i 5 metri da riqualificare e adattate a spazi per diverse destinazioni d'uso. Residenze dei Coloni e depositi: sono anch'essi realizzati con la stessa attenzione ai dettagli, creando un insieme armonioso e affascinante. Spazi esterni: incantevoli grazie alla corte recintata di 6.000 mq è un'oasi di tranquillità e bellezza, con un pozzo artesiano e un torrino per l'accumulo e la distribuzione dell'acqua. Questo spazio offre infinite possibilità per creare un giardino rigoglioso, una zona relax o una splendida area per eventi all'aperto. Potenziale, utilizzi e versatilità della proprietà: la masseria si presta a molteplici funzioni nel settore della ricettività per eventi, essere una dimora privata di lusso, oppure trasformata in una struttura ricettiva di prestigio, come un Boutique Hotel, o frazionata in unità indipendenti da destinare al libero mercato. Opportunità di Investimento: grazie alla forte attrazione turistica che vive il Salento ed in particolare il territorio leccese, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle zone più affascinanti e turistiche del Salento. Posizione Strategica: la masseria si trova vicino la città di Lecce e al Mare Adriatico.

Nel cuore autentico del Salento, nel territorio di Nardò, proponiamo in vendita una Masseria senza tempo, incastonata tra il verde argenteo degli ulivi e la brezza leggera che arriva dal mare. Un luogo dove il paesaggio racconta la bellezza mediterranea e ogni pietra custodisce memoria. La proprietà si estende su circa 7 ettari di terreno regolare e continuo, tra seminativi e uliveto secolare: uno spazio ampio, armonioso e fertile, pronto ad accogliere visioni di giardini aromatici, orti, vigneti o percorsi esperienziali immersi nella natura. Ogni scorcio apre a nuove possibilità, ogni silenzio invita alla contemplazione. All'esterno, la Masseria si sviluppa nella sua classica forma a corte, con fabbricati in pietra del XV secolo destinati un tempo al lavoro agricolo, oggi testimoni di un passato nobile e operoso. Archi incastonati nella pietra viva creano affascinanti giochi di luce e ombra, mentre le ampie volte a stella e a botte, i dettagli autentici e le superfici scolpite dal tempo donano un carattere forte e identitario all'intero complesso. Questi corpi edilizi, distribuiti con sapienza e continuità attorno alla corte, generano incantevoli cortili interni, spazi protetti e silenziosi dove il tempo rallenta e l'atmosfera si fa intima. In alcune stanze si conserva ancora l'antico basolato originario, che aggiunge un'ulteriore nota di autenticità e fascino. Nel cuore della Masseria si erge la vera protagonista architettonica: un'antica torre fortificata, nucleo originario e storico dell'intera proprietà. Questa imponente unità principale, sviluppata su due livelli per un totale di circa 1400 mq, conserva il carattere severo della struttura difensiva pur accogliendo oggi ambienti abitativi accoglienti e luminosi. Al piano terra, un ingresso suggestivo dominato da un camino introduce a un'ampia zona giorno con cucina e un primo bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un soggiorno centrale funge da snodo per una cucina con dispensa, due bagni (di cui uno con vasca) e tre spaziose camere da letto. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono viste distese sulla campagna salentina. Dall'area solare della torre, il panorama si apre improvvisamente fino al mare. E proprio da qui, al calar del sole, avviene lo spettacolo più emozionante: il tramonto si riflette sull'acqua, tingendo il cielo di toni infuocati e dorati. Questa Masseria non è solo un'opportunità immobiliare: è un frammento di storia, un luogo che vibra di autenticità, bellezza e silenzio. Un rifugio dell'anima che attende di essere riscoperto, vissuto, amato.

Nel cuore del Salento, in Via Chiusura Grande a San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un'autentica masseria storica dal fascino tipico del territorio, caratterizzata da splendide volte a stella originali. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 191 mq e necessita di interventi di recupero e valorizzazione, offrendo così la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione dispone di un solo bagno. La masseria è immersa in un esclusivo terreno di pertinenza di circa 160.000 mq, ideale per attività agricole, ricettive, agrituristiche o per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata immersa nella natura. All'interno della proprietà sono inoltre presenti due unità collabenti, potenzialmente recuperabili attraverso interventi di ristrutturazione o ricostruzione. Accanto al corpo principale è presente un ampio spazio coperto, un tempo adibito a stalla, oggi recuperabile per molteplici utilizzi: dependance, area eventi, deposito, laboratorio, struttura ricettiva o spazi dedicati ad attività turistico-ricreative. La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per investitori, imprenditori del settore hospitality o per chi desidera realizzare una dimora esclusiva nel Salento. La struttura conserva intatto il fascino autentico delle tipiche masserie salentine e, grazie alle sue caratteristiche e all'importante estensione del terreno, rappresenta una rara opportunità di valorizzazione in una delle zone più ricercate del territorio leccese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobiliare Colazzo propone in vendita una villetta allo stato rustico a Casarano, con ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca riservatezza e serenità, restando comunque vicino a tutti i servizi principali offerti dalla città. Dettagli dell'immobile - 200 mq di superficie coperta, arricchita da un generoso porticato - Terreno di circa 2740 mq, ideale per creare orto, giardino o area relax - Struttura flessibile, pronta per essere modellata secondo gusto e necessità - Ubicazione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro cittadino Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiama il numero.

STUPENDA STRUTTURA DA ADIBIRE A BED BREAKFAST ABITAZIONE. Masseria a Merine. Toraldo Immobiliare propone una stupenda ed antica masseria a Merine di circa 300 mq, con possibilità di ampliamento della struttura a 5 km dal centro storico di Lecce. Caratterizzata da soffitti con volte a stella, grandi finestre,camere ampie e spaziose, con la possibilità di accedere ad un ampio terrazzo adatto per trascorrere delle serate in compagnia con delle lunghe tavolate. L'ampio giardino consentirebbe anche di realizzare una meravigliosa piscina sia ad uso privato che al completamento della struttura se intesa ad uso ricettivo. L'utilizzo predominante della pietra e delle forme architettoniche collegate al materiale utilizzato fanno si che la struttura risulti ben inserita nel paesaggio circostante. Inoltre la proprietà ha due ingressi uno prospiciente la lecce Vernole e l'altro da via Damiano chiesa La potenzialità di questo immobile,visto la sua ubicazione è grande,anche se la masseria necessita di ristrutturazioni;in quanto si possa ipotizzare una struttura turistico ricettiva,tramite il recupero della superficie esistente. Esternamente vi é un ampio giardino di 2100 mq,arricchito da numerosi ed importanti alberi da frutto,ove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dista 9 km da San Cataldo. Una delle numerose e meravigliose località facenti parte delle costa del Mar Adriatico,come San Foca dalla quale dista 16 km, o Otranto a 31 km. Inoltre a soli 6 km troviamo il castello di Acaya,con l'Acaya Golf Club (un golf resort tra paesaggi mozzafiato).