Villa in residenza a schiera, nel migliore quartiere residenziale di Lignano Sabbiadoro, immersa nella tranquillità e altre abitazioni signorili. Costruita negli anni 2000/2002, il villino si sviluppa su piani rialzati e sfalsati con parcheggio auto sul retro, un grazioso e perfettamente curato giardino sul davanti. L'accesso principale, dal bel giardino curato e tramite un portoncino blindato, porta ad uno spazio molto ampio che funge da soggiorno con Stube e grande vetrata sul giardino. Si prosegue nella spaziosa cucina, abitabile e accessoriata che consente anche l'uscita diretta al porticato sul giardino. Alcuni gradini conducono al piano terra/seminterrato, dove il garage e la grande cantina sono attualmente adibiti a studio e sala d'attesa, serviti da bagno - lavanderia, con disimpegno e ulteriore cantina nel piano interrato. Dalla zona giorno, sempre tramite pochi gradini, si giunge al piano 1° / rialzato dove si trova la zona notte con piccolo corridoio che conduce alla camera padronale con bagno annesso, alla camera matrimoniale e al secondo bagno. Alcuni gradini ancora e si raggiunge il piano sottotetto, con una parte adibita a camera da letto con cabina, prendisole (con copertura chiudibile) e ulteriore spazio quale soffitta sottotetto. Riscaldamento a gas, caldaia a condensazione, climatizzazione estiva, pannelli solari termici (6 kw). L'abitazione è in perfetto stato di manutenzione, con finiture di qualità, spazi ampi e molto accoglienti.

La villa si trova in una prestigiosa zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, adiacenze Fronte Laguna, in zona signorile e tranquilla di ville residenziali a soli 300 metri dalla spiaggia. Al piano terra troviamo un ampio terrazzo coperto e vivibile con vista sulla laguna. Due ingressi di cui uno conduce direttamente al piano superiore, mentre l'altro dispone di cucina, bagno e ampio soggiorno con sala da pranzo. Il primo piano ha una zona notte sul lato nord con tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sulla laguna. Inoltre una zona notte separata sul lato sud con una camera da letto, un bagno e un terrazzo. L'accesso dal piano interrato è direttamente nel disimpegno del soggiorno, dove si trova una spaziosa taverna. C'è un ripostiglio, un camino e una lavanderia. C'è anche un bellissimo e curato giardino con magnifiche palme e pini.

LIGNANO SABBIADORO/RIVIERA: Stai cercando una villa al mare?? Magari una villa singola con tutti i confort a 500 metri dal mare? Ti proponiamo una soluzione in un contesto riparato e ombreggiato, di primo ingresso, sviluppata su un unico livello più dependance al piano terra, circondata da 450 mq di giardino. All'ingresso della proprietà, tramite cancello automatico, troviamo l'ampio giardino su quattro lati con un'autorimessa di circa 30 mq. Al primo piano, quello principale, spaziosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e doppio accesso alla terrazza panoramica, un corridoio, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Al piano terra attualmente si trova la cantina con varie stanze ma è possibile usufruire di questo spazio come dependance con zona soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Riscaldamento e raffrescamento a soffitto con impianti alloggiati in centrale termica, finiture ricercate di pregio. Le finiture mancanti sono comprese nel prezzo! Questa stupenda villa non ha paragoni! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Lignano Sabbiadoro Località Riviera Calle Byron, circa 300 metri dalla spiaggia Villa di recentissima ristrutturazione composta da :Piano terra: area esterna adibita a parcheggi, porticato-ingresso con comodo soggiorno - cucina open space con accesso alla parte posteriore con porticato e cucina esterna, grill, doccia esterna, bagno con box doccia- Primo piano 3 comode camere con accesso ai 2 ampi terrazzi attrezzati con lettini- sedie e tavoli da esterno, bagno con box doccia. La villa è dotata di clima con pompa di calore in tutte le zone, arredata con gusto e di tutti comforts di ultima generazione

Lignano Riviera, a 100 metri dal mare in zona residenziale, tranquilla e ricca di vegetazione circostante proponiamo un villino indipendente con giardino di proprietà recintato. L'immobile si sviluppa su un unico livello con accesso dal porticato esterno. All'ingresso troviamo un'ampia zona giorno, la cucina è separata dal soggiorno da un pratico muretto divisorio che differenzia i due ambienti ma, allo stesso tempo, li unisce. Il disimpegno notte porta alle tre stanze da letto e al bagno. Circonda la casa il giardino piantumato di circa 400mq. Un luogo unico di tranquillità e bellezza selvaggia immerso nella natura ideale per famiglie. Lignano Riviera, 100 meter vom meer entfernt, in einer ruhigen wohngegend mit reicher egetation, bieten wir ein freistehendes Haus mit eigenem eingezäunten garten. Das anwesen ist auf einer ebene mit zugang von der externen portikus. Am eingang finden wir einen großen wohnbereich, die Küche ist vom wohnzimmer durch eine praktische trennwand getrennt, die die beiden räume voneinander trennt, sie aber gleichzeitig miteinander verbindet. Der nachtflur führt zu den drei schlafzimmern und dem bad. Das haus wird von einem 400 quadratmeter großen, bepflanzten garten umgeben. Ein einzigartiger ort der ruhe und der wilden schönheit inmitten der natur, ideal für familien.

ULTIMA VILLA DISPONIBILE Nuova villetta di testa realizzata con tecnologia ad alta efficienza energetica. Soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ampio porticato, posto auto e piscina. Al prezzo dell'immobile va aggiunto il prezzo dell'arredamento dell'importo di € 25.000 +iva al 22%.

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Villa termoautonoma in zona Lignano Riviera a due passi dallo splendido Golf. La villa si sviluppa su tre piani: piano terra composto da cucina e soggiorno separati, patio esterno con vista piscina, giardinetto di proprietà. Secondo Piano: 1 bagno, 1 camera matrimoniale con ampia terrazza, 1 camera doppia. Seminterrato: 1 ampia stanza di 20 Mq da adibire, ripostiglio / vano caldaia. Piscina condominiale con idromassaggio. Contesto molto curato con ampio giardino condominiale. English:Lovely residence with swimming pool, 2 bedrooms villa with living, kitchenette, bathroom, spacious basament, private garden, private parking, independent heating system, air conditioning.

PREZZI A PARTIRE DA EURO 350.000,00 - A Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Casabianca proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate all'interno del Green Village in un contesto turistico residenziale esclusivo immerso nella natura, adiacente al villaggio albergo Green Village - Resort, al Golf Club Lignano ed alla darsena Marina Punta Verde. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (piano seminterrato e piano rialzato) ed al proprio interno si compone come segue: piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con divano letto doppio e angolo cottura, due terrazze, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno finestrato con vasca; piano seminterrato con spaziosa stanza con divano letto, bagno finestrato con box doccia, garage. L'unità immobiliare dispone di giardino completamente recintato. All'interno delle singole unità immobiliari sono presenti l'impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas metano, la climatizzazione, i pannelli solari, l'impianto tv/sat, il videocitofono ed impianti indipendenti. All'interno del villaggio albergo Green Village - Resort sono stati realizzati un anfiteatro all'aperto per l'intrattenimento e l'animazione, aree relax, sauna, bagno turco, una piscina geotermica con varie profondità, giochi d'acqua, solarium, una open spa, gazebi e cabine attrezzate per permettere agli ospiti di godere di trattamenti estetici personalizzati e tecniche olistiche per il benessere psicofisico. I clienti che acquistano una villetta al Green Village hanno la possibilità di ricevere la "GREEN CARD" ad un prezzo vantaggiosissimo per ciascun componente familiare. La tessera di tipo nominativo, dà la possibilità di usufruire di numerosi servizi erogati dall'adiacente albergo Green Village - Resort tra cui: 1) INGRESSI ALLE PISCINE; 2) INGRESSI ALLE BIOSAUNE E BAGNO TURCO; 3) INGRESSI ALL'AREA FITNESS; 4) SERVIZIO NAVETTA GIORNALIERO (ANDATA E RITORNO) PER COPRIRE LA DISTANZA TRA IL VILLAGGIO E LA SPIAGGIA; 5) ACCESSO AL RISTORANTE ED ALLA SALA COLAZIONI. I vari servizi sono regolati da un'apposita convenzione della durata di un anno eventualmente rinnovabile. Riepilogo superfici: alloggio mq. 147,00, terrazze mq. 21,00, giardino mq. 199,24, garage mq. 19,29. Spese condominiali annue Euro 1.900,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Vendesi porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2021 con giardino privato e recintato in zona verde e tranquilla, a Lignano Pineta, a ca. 250m dalla spiaggia. Dotata di impianto fotovoltaico. Al piano terra soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 camera da letto, un bagno con box doccia. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, entrambe con balcone ed 1 bagno con doccia. Aria condizionata - lavastoviglie - lavatrice. Classe energetica Classe energetica: A4 11,97 kWh/mq Prezzo trattabile.

IN ESCLUSIVA DI VENDITA. A Lignano Pineta in Arco del Maestrale a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, proponiamo luminosa villa di testa dalle importanti dimensioni in fabbricato plurifamiliare, composta al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno; ai piani superiori da sei camere, due bagni, terrazze. Bassissime spese condominiali

Casa su tre Piani con 270 mq e con altri 200mq di terreno intorno alla casa. La struttura dispone 5 camere da letto, 3 bagni, terazze, un giardino e un posto auto. Ottima possibilita per investire e di dividere la casa in tre appartamenti. Il oggetto si trova 5 minuti a piedi dal Centro di Lignano Pineta e 9 minuti dalla spiaggia. Posizione ottima per avere una atmosphere tranqilla e con tanto verde, ci sono anche vari ristoranti intorno. Per organizzare un appuntamento siamo sempre disponibili.

Villa personalizzabile dal cliente, la cui qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. L'immobile proposto raggiunge una prestazione energetica pari a una Casa in classe A4. Il capitolato e gli ulteriori dettagli sono disponibili in agenzia.

L'agenzia Propone in vendita una delle Ville più quotate in posizione decisamente esclusiva fronte mare nella zona di Lignano Sabbiadoro. Trattasi di Villa singola con caratteristiche di un progetto unico nel suo genere in commercio. La villa è composta al primo piano da ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo e al giardino esclusivo, cucina separata, 4 camere, 4 bagni, Piano terra; dispensa, lavanderia, ripostiglio, 2 bagni, poti auto coperti. Al piano terrazzato si accede attraverso una scala e si può godere dello spazio di circa 140 mq di solarium vista mare. La villa è dotata di riscaldamento, aria condizionata, allarme. Possibilità di edificare una piscina nell'area antistante di fronte al mare. Per informazioni e sopralluoghi contattateci + 39.0431428651 - + 39.0431886051.

Villetta bifamiliare in ottima posizione a soli 600 metri dl mare in zona di buona commerciabilità ed a due passi dal Parco Hemingway di Lignano Pineta. L'immobile si sviluppa su due livelli con esposizione prevalente nord/ovest, il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinino, ripostiglio/sottoscala, stanza di servizio, un bagno, scoperto esclusivo di circa 190 mq recintato e dotato di cancello carraio. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due bagni; l'abitazione si sviluppa circa 65 mq per piano per complessivi circa 140 mq commerciali.

Nel cuore di Lignano Pineta, in zona tranquilla prestigiosa villa singola di nuova realizzazione. composta da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi. Finiture di alto livello. Classe energetica A4. Eng: At the perfect adress in Lignano Pineta, luxury detached houses offers 3 bedrooms,living,kitchen, 2 bathrooms, private parking, independent heating system, air conditioning, pool De/At Im Herzen von Lignano Pineta, in einer ruhigen Gegend, eine prestigeträchtige, neu erbaute Einzelvilla. bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Kochnische, zwei Badezimmern. Hochwertige Oberflächen.

Nella località di Pineta del comune di Lignano Sabbiadoro, in zona residenziale a circa 2 Km dalla spiaggia e a pochi passi da tutti i servizi, troviamo una villa singola, progettata e costruita a fine anni 70', attualmente oggetto di vendita. La villa è stata edificata su un lotto di circa 1100 metri quadrati perlopiù piantumato a verde con arbusti di vario tipo è in posizione quasi centrale rispetto al terreno. Accedendo alla villa da una stradina laterale troviamo, quasi affiancati, l'ingresso pedonale e l'accesso carraio dell'autorimessa, leggermente ribassato rispetto alla quota strada. Un vialetto pedonale ci conduce sino all'ampio loggiato che perimetra tutta la zona giorno della villa, dando la possibilità di accedere direttamente al disimpegno di ingresso frontalmente e, lateralmente alla sala da pranzo. Il disbrigo di ingresso mette in relazione l'ampio soggiorno, un primo locale destinato a studio, la sala da pranzo, le scale che portano all'autorimessa e le scale che portano alla zona notte leggermente rialzata rispetto alla zona notte. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato completamente ristrutturato di recente e, dopo aver percorso alcuni gradini, troviamo un secondo studio/libreria. Sul retro, in posizione laterale è inoltre presente una casetta in legno da esterno per tutti gli attrezzi per la cura del giardino. La villa è in ottimo stato e si presta per un ampliamento, una divisione in più unità abitative e vi è la possibilità di costruire un'ampia piscina in più zone del giardino. La villa è dotata di infissi in legno in doppio vetro-camera e pavimentazioni perlopiù in marmo chiaro. l'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a gas con radiatori in tutti gli ambienti e vi è una grande stufa a pellet nella zona giorno, sufficiente a a scaldare zona notte e zona giorno. Il raffrescamento avviene mediante condizionatori.

AD 1 KM DA LIGNANO, BEVAZZANA /APRILIA MARITTIMA, SOLIDA ED ELEGANTE VILLA in BIFAMILIARE dagli spazi ben studiati, con possibilità anche di creare 2 appartamenti indipendenti con una semplice modifica. Curata nei particolari, si sviluppa al piano rialzato con un ampio terrazzo perimetrale, ingresso con vista su ampio soggiorno con zona pranzo, scala in legno a vista, ampia cucina separata abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno con finestra e box doccia. scala per l'accesso al garage doppio con basculante pieno e porta inserita, lavanderia con uscita in giardino, taverna. La splendida zona notte con pavimenti in prefinito legno, comprende 3 ampie camere matrimoniali ed un terrazzo perimetrale. Bagno spettacolare con vasca idromassaggio e box doccia. La villa gode di un bel curato giardino piantumato con vialetto d'ingresso illuminato. Recintata e videosorvegliata. Il cancello d'ingresso automatico presenta un' area di parcheggio auto. Riscaldamento a radiatori con caldaia gas gpl, più stufa pallet, clima. serramenti in pvc bianco con vetrocamera. La villa viene venduta parzialmente arredata. Per raggiungere sportivamente Lignano c'è la pista ciclabile ed in 10 minuti si è alla spiaggia! La rete ciclabile del territorio è generosa di scorci lacustri, pinete odorose, tramonti fluviali, natura incontaminata. e poi. il MARE! PER INFO E VISITE TEL GLORIA VIT. POSSIBILITA' DI PERMUTA CON APPARTAMENTO IN ZONA CON GIARDINO.

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Splendida villa singola quadrilocale in vendita, situata in una posizione privilegiata vicino al mare e al centro. Questa proprietà unica è disposta su un unico piano, offrendo un comodo soggiorno, una cucina funzionale, un bagno moderno, due accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio e un incantevole giardino privato. Goditi la tranquillità e i servizi che questa villa esclusiva può offrire. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! Tel. 335 5419493 Ulteriori info: https://www.agenziacasarsa.it/immobili-lignano-riviera/152-villa-singola-trilocale-in-vendita-500.html VIDEO della casa: https://youtu.be/LoMkhez59bU