In una zona prettamente residenziale di Lignano Sabbiadoro, vi proponiamo in vendita questa accogliente e particolare villetta a schiera. Questa è un'opportunità rara da non farvi scappare, e vi invitiamo a scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire. CONTESTO La villetta è situata in un condominio esclusivamente residenziale, caratterizzato da poche unità abitative. Questa ambientazione garantisce un'atmosfera serena e la massima privacy per chi vi abita. COMPOSIZIONE DELLA CASA Questo immobile si sviluppa su tre piani, offrendo uno spazio ben distribuito che vi farà sentire immediatamente a casa. L'ingresso vi accoglie calorosamente, introducendovi in un ampio soggiorno con generose finestre che si affacciano sul giardino con la piscina privata. Un vero lusso che vi permetterà di rinfrescarvi nelle calde giornate estive e di creare momenti speciali con famiglia e amici. Un'ampia cucina separata è un vero gioiello per gli amanti della gastronomia, con un terrazzo che garantisce un'ottima ventilazione. Al primo piano, troverete due camere da letto accoglienti, un ampio bagno finestrato con vasca e una comoda stanza guardaroba. Il terrazzo collegato a una delle camere da letto e alla guardaroba rappresenta uno spazio all'aperto versatile, pronto a soddisfare le tue esigenze. Questa casa è in ottime condizioni ed è venduta completamente arredata, il che significa che è pronta per essere vissuta fin da subito. Dispone di riscaldamento a radiatori, climatizzazione in tutte le stanze, serramenti termici in legno con zanzariere e una serie di spazi di servizio al piano seminterrato, tra cui un ampio garage, una spaziosa lavanderia, la centrale termica e una cantina. USO E POTENZIALITA' Questa villa è pensata per una famiglia moderna che desidera vivere in modo confortevole e sostenibile. Gli spazi ben progettati rendono questa casa perfetta per chi ama la convivialità e il relax. La cucina è ideale per cene e sperimentazioni culinarie, mentre il giardino e la piscina offrono divertimento all'aperto. Il piano seminterrato, con i suoi spazi di servizio, semplifica la vita quotidiana. Se sognate una casa ecologica e funzionale, questa villa potrebbe essere proprio ciò che cercate. Questa villetta è la scelta ideale per una vita residenziale confortevole. Non perdere l'opportunità di creare nuovi ricordi in questa casa accogliente e confortevole. Contattaci oggi stesso per saperne di più e pianificare una visita!

In zona tranquilla e nelle adiacenze del centro di Lignano Pineta, villa bifamiliare con piscina, 5 camere, 4 bagni, ampio giardino con posto auto Classe enrgetica F

A lignano Sabbiadoro in via Novara l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita villa singola, in fase di realizzazione, su unico piano contraddistinta da un design contemporaneo. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno è possibile affacciarsi e comunicare con l'area esterna, da offrire degli spazi interni ed esterni più riservati ed accogliente; dotata di un ampio porticato esterno di 210 mq. La villa si affaccia su un ampio open space che comprende soggiorno e cucina, camera padronale con bagno esclusivo e guardaroba, altre due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un comodo ripostiglio e a una zona lavanderia e un ulteriore bagno. Completa l'offerta un garage doppio di 34 mq. Il comfort termoigrometrico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata. L'impianto termico di ultima generazione sfrutta esclusivamente energia proveniente da fonte rinnovabile: l'impianto fotovoltaico installato in copertura alimenta la pompa di calore la quale tramite pannelli radianti a pavimento riscalda l'abitazione e produce acqua calda sanitaria. Consegna prevista per fine 2024. Inquadra il codice QR o copia e incolla questo link per accedere al TOUR-VIRTUALE. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/gyTHy7t14ovH2iU3?lang=en

Cerchi una villa al mare? Comoda anche per i principali servizi? Hai trovato la soluzione che fa per te! Ecco 8 motivi per comprare questo immobile: 1- 700m dal mare; 2- in residence; 3- giardino privato; 4- mansarda; 5- taverna; 6- camino in soggiorno; 7- matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; 8- cucina abitabile con terrazzo. In Lignano Sabbiadoro a 700m dal mare proponiamo in vendita splendida villa a schiera di testa con ingresso e giardino privato. Dal residence si accede al giardino privato, volto a sud, di ca. 130mq con porticato. La porta blindata si apre sul soggiorno di ampie dimensioni con camino e affaccio sulla veranda. La cucina è abitabile e gode di un ampio terrazzo sul retro; sullo stesso piano troviamo il bagno di servizio. Salendo la comoda scala in legno arriviamo al piano primo, il quale ci presenta la zona notte caratterizzata da tre camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, e dal bagno con doccia. Riprendendo le scale arriviamo nella mansarda open space finestrata utilizzabile come locale hobby. A completare la proprietà troviamo al piano interrato la taverna con bagno e il box singolo oltre al posto auto scoperto. Sei interessato? non perdere questa occasione! Contattaci per una visita o per saperne di più.

Visita il nostro AgenziaOnline.it per fare un tour virtuale della villa! In vendita a Lignano Pineta, villa singola con appartamento/dependance indipendente. La villa si trova in una zona tranquilla a Pineta, in Arco del Tramonto. E' stata rinnovata nel 2003 ed oggi dispone di riscaldamento a pavimento, stufa a legna e condizionatori. Oltreché nuove finiture e serramenti. Il piano superiore conta oltre 100 mq. Al piano terra troviamo garage e cantina, ed un grande appartamento indipendente (questo non ristrutturato). Chiama per maggiori dettagli! Primo piano: mq 107 Terrazzi: mq 20 Dependance piano terra: mq 77 Garage e cantina: mq 33

Lignano Sabbiadoro a circa 2 km dalla spiaggia e a pochi metri dal centro di Lignano Pineta difronte allo splendido Golf Club; Vendiamo Villa con utilizzo di piscina ad uso comune. Villa immersa nel verde inserita in un contesto apprezzato per la sua indipendenza, Ingresso, comodo e ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista, 4 camere, 4 bagni, lavanderia, ripostiglio, comodo garage. Caminetto esterno Ampio giardino con piantumazione, uso della piscina comune. Comforts: aria condizionata, riscaldamento a metano, allarme, posti auto esterni

Vendita villa singola con piscina a 250 metri dal mare di Lignano Riviera: in zona tranquilla a 250 metri dal mare di Lignano Riviera vendiamo villa singola con piscina, così composta: Al piano terra: ampio giardino privato con posti auto e piscina, ingresso, soggiorno - pranzo con terrazzo, cucinino con ripostiglio, bagno finestrato, disimpegno, Camaera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato, ulteriore camera da letto matrimoniale; Al piano seminterrato: due ampie stanze e lavanderia. Impianto di climatizzazione. Prezzo €. 980.000,00

A Lignano Sabbiadoro nelle immediate vicinanze del golf club L'agenzia QQ immobiliare propone in vendita bifamiliare su due piani fuori terra da 130 mq l'una e dal design contemporaneo. Le due abitazioni sono gemelle ma sfalsate fra di loro in modo da rendere architettonicamente più interessante l'edificio e da offrire degli spazi interni ed esterni più riservati ed accoglienti. Grazie alle ampie vetrate della zona giorno è possibile affacciarsi e comunicare con l'area esterna; ogni unità abitativa è dotata infatti di ampi porticati esterni. Il piano terra ospita un ampio open space che comprende soggiorno e cucina, una lavanderia ed un bagno. Le scale a vista conducono al primo piano dove troviamo tre camere ed un secondo bagno. Il comfort termoigrometrico è garantito dalla ventilazione meccanica controllata. L'impianto termico di ultima generazione sfrutta esclusivamente energia proveniente da fonte rinnovabile: l'impianto fotovoltaico installato in copertura alimenta la pompa di calore la quale tramite pannelli radianti a pavimento riscalda l'abitazione e produce acqua calda sanitaria. In fase di costruzione, consegna prevista fine 2024. Inquadra il codice QR o copia e incolla questo link per accedere al TOUR-VIRTUALE. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/2AiqujtBVYq4H2RL?lang=en

VILLE CELLINI, Calle Cellini, 1 Lignano Riviera, 250 mt circa dal mare. Ville a schiera a gruppo di 3, a pochi passi dal centro e confinante con il percorso tra la pineta per raggiunge il mare a piedi Piano terra: ampio soggiorno con divano letto doppio e accesso diretto al patio con camino, cucina con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con box doccia. Primo piano: 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale ed 1 camera con letto a castello entrambe con accesso diretto all'ampio terrazzo bagno finestrato con box doccia 2 Posti auto. giardino recintato. In alcune case sono stati fatti gli infissi interni nuovi in PVC e vetro camera COMFORTS: Aria condizionata con pompa di calore. Prezzi a partire da € 355 Mila.

Nel cuore di Lignano Pineta vi proponiamo in vendita una villa singola, dove la tranquillità e il carattere si fondono in un'atmosfera intima e accogliente. Circondata da un ambiente sereno e verdeggiante, questa villa offre ampi e comodi spazi, perfetti per creare preziosi ricordi in famiglia. CONTESTO Questa villa residenziale è situata nel cuore di Lignano Pineta, circondata dalla bellezza di una rigogliosa vegetazione di pini e dalla calma che solo questo luogo può offrire. Qui potrai godere di momenti di pace e relax, lontano dal trambusto della città. Nelle vicinanze si trova il Parco Hemingway, uno dei luoghi più emblematici di Lignano. Questa posizione tranquilla offre quiete e pace, mentre in soli 10 minuti a piedi raggiungerai la spiaggia e il vivace centro di Pineta con tutti i servizi necessari. COMPOSIZIONE DELLA VILLA Quando entri in questa casa, verrai avvolto da un'atmosfera accogliente. Il caminetto crea un calore speciale nelle serate d'inverno, mentre il soffitto con travi a vista aggiunge un tocco di carattere agli ambienti. La zona pranzo, con un tavolo in faggio e marmo, diventa il cuore della casa, il luogo perfetto per condividere momenti speciali. La cucina è separata dal soggiorno da un muretto divisorio che ottimizza gli spazi. Le porte finestre collegano la cucina al portico esterno. Il portico, pavimentato in ciottoli del Piave, si presta perfettamente come un luogo ideale per rilassarsi e godersi grigliate con amici e parenti grazie anche al barbecue in muratura. La zona notte si estende su due livelli. Al mezzo piano dal pian terreno troverai una camera padronale con il comfort di un bagno privato con doccia. Il soffitto con travi a vista anche in questo ambiente aggiunge carattere e stile. Al piano superiore, troverai una cameretta con due letti, una camera doppia e un bagno con doccia. Tutte le camere sono arredate con armadi con ante a specchio che aggiungono luminosità e spaziosità. La villa si trova su un terreno di circa 500 metri quadrati, con una forma quasi quadrata. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di una servitù di passaggio che fornisce accesso a una casa situata nella parte posteriore. Tuttavia, questa villa offre un bel giardino privato, che, pur essendo di dimensioni più contenute, predispone un'atmosfera intima e accogliente per godere del tempo all'aperto. STATO E FINITURE La villa è stata ristrutturata nel 1998, con il rifacimento completo del tetto utilizzando travi laminari per garantire stabilità e durabilità. Gli infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, insieme alle grondaie in rame, assicurano comfort e funzionalità. La casa è dotata di un tradizionale impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gas metano. Se desideri apportare miglioramenti, il nostro team di tecnici specializzati e ditte qualificate è a tua disposizione per assisterti in ogni passo del processo. USO E POTENZIALITÀ Questa villa offre molte opportunità.

Esclusività e privacy assoluta: le prime delle innumerevoli doti racchiuse in questa straordinaria proposta immobiliare a Lignano, completamente arredata con stile. Incastonata tra i verdi e suggestivi prati del Golf Club di Lignano Riviera, questa villa bifamiliare è parte di un complesso di sole 8 unità indipendenti, servite da piscina condominiale ad uso esclusivo. L' immobile che proponiamo ha una superficie totale di circa 300mq interni e si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da scala interna e da ascensore privato. Al piano interrato trova spazio un ampio garage per due auto che è comunicante con l'abitazione. A questo livello inoltre un comodo vano lavanderia e una camera da letto con bagno privato. Al livello superiore, il piano terra con la strepitosa zona giorno che ha accesso diretto al patio e al giardino privato e che immette direttamente nei campi da Golf. Qui trovano spazio l'ampio soggiorno con sala da pranzo open space che ha al suo interno un elegante caminetto, la comoda cucina abitabile in stile moderno e raffinato ed un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte, con tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e secondo bagno a servizio delle altre due stanze. All'ultimo livello il solarium, a dir poco pazzesco con la sua vista aperta e mozzafiato sul parco circostante. Nulla è lasciato al caso, ciascun dettaglio è curato nel minimo dettaglio e tutti assieme creano una sinfonia incredibile. Immersi in una cornice molto riservata sebbene siamo a pochi minuti dal centro di Lignano, meta turistica tra le più ricercate per la ricchezza di servizi offerti: i giovani la amano perchè qui trovano svago e divertimento, le faMaggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.itmiglie sanno di poter regalare ai loro bambini delle meravigliose e ricche giornate di mare, sole e giochi in spiaggia e gli adulti apprezzano le spiagge, i ristoranti, le vie affollate del centro e i servizi della costa.

Deliziosa Villa unifamiliare di recente costruzione ottimamente rifinita e con ampi spazi sia interni che esterni sita in zona darsena da cui si gode una splendida vista sulla stessa. Al piano terra troviamo l'ampia veranda perimetrale, bel portico sotto cui poter magiare nei mesi caldi, ingresso su ampia cucina abitabile dotata di ogni sistema di cottura con zona soggiorno tutto open space, sempre al piano terra si trova un bagno con box doccia finestrato. Importante vano scala che porta al piano superiore dove troviamo una spaziosissima zona notte con due belle camere matrimoniali ed ulteriore bagno con box doccia finestrato. Le camere vantano un bel terrazzo spazioso, perimetrale alla costruzione, da cui si può godere della vista darsena. Ottime rifiniture con pavimentazione in grès ed parquet nella zona notte, vetrate scorrevoli e serrande elettriche. L'immobile è dotato di due posti auto scoperti, di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, classe energetica A e capotto in sughero, prodotto naturale che regola l'umidità, assorbe gli odori e fornisce un piacevole riverbero del suono, è tra gli elementi costruttivi che offre il maggior potenziale di risparmio in bolletta. Opportunità residenziale per chi necessita di una zona tranquilla ma allo stesso tempo a due passi dal mare e dal centro!

Lignano Sabbidoro a 500 mt dal mare in zona residenziale tranquilla stupenda villa di design pubblicata in varie riviste del settore, di recente costruzione, predisposta anche per due unità, una al p.terra l'altra al p.1 si compone infatti di 4 camere 4 bagni lavanderia due soggiorni due cucine ampie terrazze e giardino pensile sul tetto, completa la proprietà bella piscina di mq 56 ben inserita nel giardino di circa mq 1000 sapientemente piantumato con diverse essenze la casa è in classe A e certificata casaclima B, dotata di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, che ne permettono la godibiltà tutto l'anno

A Lignano Riviera vendiamo porzione di villa bifamiliare disposta su quattro livelli. Si sviluppa come segue: piano seminterrato, autorimessa doppia, ripostiglio, cantina, disimpegno e bagno, piano primo, soggiorno luminoso con terrazzo vista lato strada, cucina con terrazzo lato interno vista giardino, piano primo, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con terrazzino, bagno e disimpegno, ampia soffitta con travi a vista dove creare una camera matrimoniale aggiuntiva o uno studio. Posizionata in una zona residenziale di sole villette a pochi passi dal Golf e dalla Marina Punta Verde, dove poter ormeggiare la propria barca. Zona attrezzata da pista ciclabile. E' possibile visionarla su appuntamento.

- MC Immobiliare - propone alla vendita a Lignano Pineta una VILLA SINGOLA immersa nella quiete, completamente circondata dal verde e ombreggiata dai pini marittimi della pineta, la villa con ingresso indipendente e nella completa privacy si presenta come una meravigliosa soluzione per gli amanti della tranquillità e degli spazi esterni ampi dove poter trascorrere delle piacevoli giornate estive. La villa si compone in due piani fuori terra, ci accoglie al piano terra con un bel porticato, dal quale si accede ad una spaziosa taverna con spolert, e comodo salotto, un bagno, una camera e una lavanderia; salendo da una scala esterna dalla forma morbida entriamo in un luminoso salotto con caminetto, attraverso il quale giungiamo su un grazioso terrazzo coperto, una cucina separata, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole ed un bagno. La villa è circondata da un giardino di 650mq, attrezzato con caminetto per i barbecue estivi, tavolo, lavabo, una casetta per il ricovero degli attrezzi e un ampio porticato dove parcheggiare le auto. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano il relax, non lontano dal mare, dai servizi e negozi. Punti di interesse Mare 1 km Piste ciclabili Negozi 500mt Distanze Latisana 17 km Bibione 10km Portogruaro 30km Classe Energetica: Non indicata

Vendita porzione di bifamiliare primo ingresso con uso piscina in viale delle Palme a Lignano Pineta: a 750 metri dal mare di Lignano Pineta in bel contesto di recente costruzione vendiamo porzione di bifamiliare così composta: Al piano terra: ampio soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, patio, ripostiglio, giardino privato, doppio posto auto scoperto; Al piano primo: 3 ampie camere da letto, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, terrazzo con accesso al solarium soprastante; Al piano interrato: ampio locale finestrato con bagno dotato di box doccia, vano tecnico. Immobile dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Climatizzatore in ogni piano. Uso della piscina condominiale. Prezzo €. 570.000,00

Villetta di testa con tre camere, tre bagni, garage e giardino privato a Lignano Pineta, a 180 metri dalla spiaggia, a 2km dal golf club di Lignano e a 2 km dal porto di Marina Punta Verde. L'abitazione al piano rialzato, è composta dall'ingresso di 15 mq, soggiorno di 42 mq con sala pranzo e portafinestra che dà accesso al lastrico con tenda da sole e al giardino, cucina separata di 16.4 mq e bagno finestrato di servizio di 4.5 mq. Al primo piano trovano posto le 3 camere tutte servite di terrazzo: la camera padronale di 15.5 mq con bagno di 8.7 mq, seconda camera matrimoniale di 15.5 mq e la terza camera di 10.5 mq. A completare la zona notte il guardaroba di 7.18 mq e il bagno finestrato di 6 mq con doccia 70X170 cm. Al piano seminterrato è ubicata la lavanderia di 5 mq e altri 5 locali di deposito. A completare l'immobile il garage doppio di 22.8 mq con basculante elettrico e il giardino piantumato su tre lati di 395 mq. L'immobile è dotato di pannelli solari con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per le auto elettriche e caldaia ibrida installati fine 2022.I serramenti sono stati sostituiti a Dicembre 2022 e gli infissi esterni inizio 2023. Ogni camera è dotata di impianto climatizzazione. Per maggiori informazioni su questa villetta di testa tricamere a Lignano Pineta, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/GM061. www.impresaimmobiliare.com

Lignano Sabbiadoro Nella zona di Riviera, fronte la Darsena Marina Uno a circa 500 metri dalla spiaggia Vendiamo Villa di testa con ampio giardino, ingresso soggiorno-pranzo con accesso al terrazzo/veranda, cucina abitabile, bagno di servizio; Primo piano: camera matrimoniale con accesso diretto al comodo terrazzo, camera a 2 letti con accesso al terrazzo, camera singola, bagno con box doccia; Piano seminterrato: ampia taverna con piccola cucina, bagno con lavanderia. La villa è autonoma con riscaldamento a metano e dotata di aria condizionata. Posto auto in giardino, 1 garage

Vendita villa frontemare di nuova costruzione a Lignano Pineta Tana della Volpe Grace Residence: A Lignano Pineta, immediatamente a ridosso della pineta demaniale, che protegge la splendida spiaggia e stato realizzato un nuovo complesso immobiliare. Esso si sviluppa in un lotto sul fronte sud dellarco Tana della Volpe; splendida e prestigiosa posizione direttamente sul mare nel cuore di LIGNANO PINETA. Particolare attenzione nella fase progettuale e stata posta al dimensionamento degli spazi abitativi, creando una villa dotata di grandi terrazze, accessibili attraverso ampie e luminose vetrate scorrevoli che danno ancor piu prestigio allimmobile, permettendo di spostare allesterno, nei mesi estivi, le funzioni di pranzo e soggiorno oltre a costituire una accogliente zona solarium. La villa e distribuita su 3 livelli: Al piano terra: ingresso autonomo, grandissimo garage, lavanderia, ripostiglio, due stanze con bagno; Al piano primo con ingresso anche tramite ascensore: grandissimo soggiorno - pranzo con caminetto ed accesso al grandissimo terrazzo, cucina, bagno di servizio, disimpegno, due camere da letto ciascuna con bagno privato, vano tecnico; Al piano secondo; camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al solarium, ulteriore camera con bagno, ripostiglio. Impianto di domotica, di riscaldamento autonomo a pavimento e di condizionamento con pompa di calore in ogni stanza. Immobile da personalizzare nelle finiture.

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Lignano Sabbiadoro - Vendesi esclusiva villa con piscina privata dallo spiccato stile moderno. L'edificio è stato realizzato nel 2007 con tecniche costruttive all'avanguardia, ponendo la massima attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. Entrambe le cucine si aprono su un'ampia terrazza, dove poter pranzare nella massima privacy. A nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata così da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni. L'accesso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. La copertura piana con tetto giardino è stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. L'impiantistica è finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura, utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per l'acqua sanitaria. Per aumentare ulteriormente l'efficienza termica dell'involucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso-emissivi. Per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. I pavimenti sono in doghe di legno di noce americano "Canaletto". Gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono più confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico. Al fine di armonizzare l'insieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre l'edificio vero e proprio, il verde è stato realizzato con specie autoctone con i precetti del feng-shui. Gli arredi seguono lo stile minimalista dell'architettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. I mobili delle cucine apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il più esigente fra i cuochi. Rif. S6427