Продаж будинків - Lombardia

In tranquilla zona residenziale a due passi da tutte le comodità, proponiamo in esclusiva graziosa villetta a schiera, pronta subito da abitare! L'ingresso si apre su un piacevole terrazzo privato che conduce all'ampia zona giorno e alla cucina abitabile, quest'ultima con con accesso diretto al patio esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra è completato da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, secondo bagno con vasca, due balconi e un comodo ripostiglio. Il piano interrato offre un ulteriore spazio versatile ideale per una taverna/studio con bagno ed è direttamente collegato al grande box singolo. Soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Da vedere!

MISANO DI GERA D'ADDA: VILLA DI TESTA Ubicata in tranquillo quartiere residenziale alle porte del paese e a stretto contatto con il verde pubblico. Villa di testa realizzata a metà anni '00, ottimamente mantenuta e costantemente aggiornata con finiture e accessori di prima qualità. Comprende migliorie materiali e tecnologia di alta utilità sia per il buon mantenimento della proprietà sia per ottimizzare il comfort, i consumi e migliorare l'efficienza della casa, sono stati installati serramenti ad alta prestazione termica e acustica, impianto fotovoltaico, impianto elettrico moderno, aspirazione centralizzata, climatizzazione. La proprietà comprende: giardino/cortile frontale di 80 Mq (totalmente recintato e con cancello automatico) dal quale si può raggiungere l'ingresso casa o l'accesso al box con sezionale automatizzata; giardino retrostante, di oltre 60 Mq, pavimentato e accessoriato di pergolato molto utile per l'uscita dall'abitazione (cucina) e molto gradevole nei mesi temperati; abitazione, per un totale di 175 Mq, disposta su due piani (terra e primo) completa di lavanderia/magazzino, oltre garage (18 Mq). Il piano terra la casa dispone di oltre 60 Mq di zona giorno e 10 mq di lavanderia e ripostiglio, l'ingresso all'abitazione si apre nel soggiorno molto luminoso, da qui si può raggiungere il primo bagno e la cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante. Sempre dalla cucina si dispone di accesso alla lavanderia e in sequenza anche accesso al box. Il piano superiore viene occupato dalle camere da letto di generosa dimensione, oltre che dal secondo bagno, quello padronale molto spazioso e dall'ampio disimpegno armadiato su misura. La prima camera, matrimoniale, gode di bagno privato completo di vasca idro; la seconda camera è stata attrezzata di cabina armadi; la terza stanza da letto è una classica piacevole camera da letto di circa 12 Mq.

- PONTERANICA VALBONA Elegante porzione di villa indipendente panoramica di mq 435 dislocata su 3 livelli dotata di 600 mq di giardino, ascensore e grande autorimessa con area di manovra esclusiva. L'immobile si colloca sulla prima collina di Ponteranica in posizione panoramica con vista dei colli di Bergamo e della vallata, ben esposta al sole sui lati est - sud - ovest al confine con Bergamo città da cui dista pochi minuti, comodamente raggiungibile sia tramite superstrada che tramite la strada statale Villa D'Almè - Dalmine, comoda per raggiungere tutti i servizi ma in un contesto residenziale a fondo chiuso molto tranquillo e riservato. Internamente l'immobile è cosi composto: Al piano terreno ampio ingresso, grande soggiorno con camino e finestrature panoramiche ed accesso al giardino, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al cortile comodo per pranzi all'aperto all'ombra del sole estivo, disimpegno e bagno giorno oltre che un bel giardino piantumato di circa 600 mq. Al piano primo raggiungibile trame un ampia scala interna e grande disimpegno notte, camera padronale con vista panoramica con cabina armadio e bagno privato, ulteriore cameretta con balcone (eventuale studio o seconda cabina armadio privata) ulteriori 3 camere da letto ed ulteriori 2 bagni oltre che balcone panoramico. Al piano secondo vi è un'area sottotetto finestrata raggiungibile tramite una scala a chiocciola utilizzabile quale studio o sala giochi. Al piano interrato ampio disimpegno con accesso diretto dall'autorimessa, ampia taverna sala giochi, lavanderia, 3 cantine. L'immobile si completa di un'ampia autorimessa di mq 53 dove è possibile posteggiare comodamente 2/3 vetture oltre un ulteriore area esterna di accesso esclusiva di mq 70 dove è possibile posteggiare altre 2/3 automobili. L'immobile si trova attualmente in buone condizioni d'uso ma necessita di una globale ristrutturazione (opere non invasive) agli standard attuali il che permetterà all'acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture a proprio gusto e necessità anche se l'immobile ha già una distribuzione interna razionale e molto sfruttabile. Attualmente è presente impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, pavimentazioni in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, ampio ascensore automatico, scala di collegamento interna in legno ampia ed elegante, l'edificio è costruito in cemento armato e si trova in ottimo stato manutentivo. La proprietà è inoltre dotata di un ascensore interno dal piano interrato al piano primo il che la rende particolarmente comoda per tutte le esigenze famigliari ed abbatte ogni barriera architettonica per coloro che ne avessero esigenze funzionali. Si segnala che nel 1996 è già stato installato un cappotto esterno quindi con la semplice sostituzione degli infissi sarà possibile raggiungere un'ottima classe energetica. L'immobile risulta anche eventualmente divisibile in 2/3 unità abitative indipendenti. € 450.000,00 CLASSE ENERGETICA: D 135,50 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ponteranica-valbona-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

ATTENZIONE, L'IMMOBILE SI TROVA NEL COMUNE DI MOZZO, IN VIA ALBANI - - - - - - Nella splendida e rinomata cornice del Parco dei Colli a Mozzo, proponiamo una magnifica villa di testa, ideale per chi desidera totale indipendenza, riservatezza e ampi spazi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq ed è circondata su tre lati da un esclusivo giardino privato di 450 mq, al cui interno si trova una bellissima piscina interrata di 20 mq. Una soluzione baciata dal sole, inserita in un piccolo e curato contesto condominiale di sole unità indipendenti, protetto e totalmente silenzioso. EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A1) La villa rappresenta una vera rarità sul mercato odierno grazie agli importanti interventi di riqualificazione eseguiti: • Cappotto termico esterno e cappotto interno • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Serramenti in legno con doppio vetro, inferriate e impianto di allarme • Aria condizionata e stufa a pellet DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: • PIANO TERRA: L'ingresso indipendente attraversa la prima parte del giardino e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio salone, una cucina abitabile parzialmente aperta, un disimpegno attrezzato con armadiature e un primo bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino principale con piscina, perfetto per momenti di relax all'aperto. • PIANO PRIMO: Una comoda scala porta al primo livello della zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un bagno finestrato a servizio del piano e un balcone con un piacevole affaccio panoramico. • PIANO SECONDO (Mansardato con travi a vista): Proseguendo al livello superiore si sviluppa una splendida e riservata suite padronale dotata di cabina armadio, un angolo studio dedicato e un grande bagno finestrato completo di doccia e vasca. Un'oasi di pace pensata per la massima privacy dei genitori. • PIANO INTERRATO: Spazio versatile attualmente adibito a taverna piastrellata e riscaldata, ideale come zona relax, palestra o sala hobby. Completano il piano un comodo locale lavanderia/stireria, un ripostiglio/cantina e l'accesso diretto alle due ampie autorimesse incluse. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare e caratterizzata da finiture di pregio, riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione condominiale. Soluzione imperdibile. Da vedere!

Nella splendida e rinomata cornice del Parco dei Colli a Mozzo, proponiamo una magnifica villa di testa, ideale per chi desidera totale indipendenza, riservatezza e ampi spazi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq ed è circondata su tre lati da un esclusivo giardino privato di 450 mq, al cui interno si trova una bellissima piscina interrata di 20 mq. Una soluzione baciata dal sole, inserita in un piccolo e curato contesto condominiale di sole unità indipendenti, protetto e totalmente silenzioso. EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A1) La villa rappresenta una vera rarità sul mercato odierno grazie agli importanti interventi di riqualificazione eseguiti: • Cappotto termico esterno e cappotto interno • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Serramenti in legno con doppio vetro, inferriate e impianto di allarme • Aria condizionata e stufa a pellet DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: • PIANO TERRA: L'ingresso indipendente attraversa la prima parte del giardino e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio salone, una cucina abitabile parzialmente aperta, un disimpegno attrezzato con armadiature e un primo bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino principale con piscina, perfetto per momenti di relax all'aperto. • PIANO PRIMO: Una comoda scala porta al primo livello della zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, un bagno finestrato a servizio del piano e un balcone con un piacevole affaccio panoramico. • PIANO SECONDO (Mansardato con travi a vista): Proseguendo al livello superiore si sviluppa una splendida e riservata suite padronale dotata di cabina armadio, un angolo studio dedicato e un grande bagno finestrato completo di doccia e vasca. Un'oasi di pace pensata per la massima privacy dei genitori. • PIANO INTERRATO: Spazio versatile attualmente adibito a taverna piastrellata e riscaldata, ideale come zona relax, palestra o sala hobby. Completano il piano un comodo locale lavanderia/stireria, un ripostiglio/cantina e l'accesso diretto alle due ampie autorimesse incluse. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare e caratterizzata da finiture di pregio, riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione condominiale. Soluzione imperdibile. Da vedere!

BRUSAPORTO: Situata in una posizione riservata e tranquilla, ma al tempo stesso comodissima per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente camino e affacciato direttamente su un terrazzo di 13 mq, perfetto per i momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con balcone e un primo bagno di servizio. La scala interna porta al primo piano, interamente dedicata alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto ben distribuite, servite da un secondo bagno e completate da due balconate che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Al piano superiore si apre una confortevole mansarda di 40 mq, divisa in due grandi locali personalizzabili (ottimi come studio, sala hobby o ulteriori camere) e dotata di un proprio bagno indipendente. La proprietà include un piano interrato di 60 mq dove trovano spazio una spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia, una pratica lavanderia e un box doppio in larghezza. La soluzione è caratterizzata da un giardino piantumato di ben 350 mq che circonda la casa, un'oasi verde privata perfetta per famiglie, bambini e amanti della natura. La gestione è caratterizzata da spese condominiali minime. Si richiedono solo persone referenziate.

Nel cuore del comune di Castelleone, proponiamo un rustico di 251 mq, costruito nel 1960, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato in una posizione centrale, questo immobile di categoria civile rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare una residenza su misura. La struttura, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle costruzioni dell'epoca, con ampi spazi che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Questo rustico è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il carattere originale dell'immobile, offrendo al contempo la possibilità di realizzare una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita.

Nel centro di Palazzo Pignano, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, inserita in un caratteristico contesto di corte. L'abitazione presenta ambienti di buone dimensioni e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio box di 25mq, con accesso diretto alla corte; ai livelli superiori si sviluppano la zona giorno e la zona notte, collegate internamente, da organizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due balconi e gode di una buona luminosità. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, mantenendo il fascino di un'abitazione di paese, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare come investimento. La posizione, nel cuore del paese, permette di avere a portata di mano i principali servizi e rende la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta dal prezzo particolarmente accessibile, con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione.

Nel cuore di Castelleone, proponiamo un rustico da sistemare che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su più livelli e copre una superficie di 94 mq, rientrando nella categoria civile. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del paese, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca tranquillità e praticità. La struttura, con il suo fascino autentico, offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di creare spazi su misura per le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera investire in un progetto che unisce storia e modernità, questo rustico rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in una dimora accogliente e funzionale.

Di tutti i casali in vendita ristrutturati, negli ultimi 40 anni, tra Crema e Casalmaggiore, questo è l'unico ristrutturato negli anni 2022-2025, mai abitato, in classe A4. Considerati gli interventi eseguiti e l'efficientamento energetico ottenuto, il piccolo cascinale non ha eguali nel panorama commerciale della campagna Cremonese. La Cascinetta in vendita si trova nell' abitato di Motta Baluffi, un piccolo paese di campagna, a 2 km dal Po, a 20 km da Cremona e a 15 da Casalmaggiore. Si tratta di un piccolo cascinale a corte chiusa, con portone carraio di accesso dalla strada principale del paese. Nel suo interno trovano spazio due importanti abitazioni unifamiliari in classe energetica A4, mai abitate, affiancate l'una all' altra con annessi portici e accessori, capaci di ospitare autovetture, magazzini, depositi e se necessario altre abitazioni. Verso sud e ovest gli edifici si circondano di un ampio giardino recintato di 1290 mq (se necessario edificabile) che potrà essere trasformato in un piccolo parco, con piscina. Gli edifici sono stati tutti ristrutturati negli anni che vanno dal 2022 al 2025. La recentissima ristrutturazione non è stata di facciata, ma ha coinvolto tutti gli aspetti degli edifici e dell'area di pertinenza, da quello strutturale a quello manutentivo, da quello impiantistico a quello delle finiture. Nuovi sono i tetti; nuovi i rivestimenti delle pareti esterne, con cappotti termici; nuovi tutti i serramenti esterni in legno laccato con doppi vetri (trasmittanza media 1,3 kW/. ); nuovi gli elementi oscuranti, realizzati con griglie in alluminio con lattole regolabili. Gli impianti di riscaldamento sono serviti da nuove caldaie ibride, con annesse pompe di calore. Nuovi anche gli impianti di raffrescamento con pompe di calore esterne e split interni. Completamente nuovi gli impianti igienico sanitari nei bagni, nelle cucine e nelle lavanderie. Sempre completamente nuovi gli impianti elettrici, con 2 videocitofoni esterni e 2 antenne televisive. Rifatti tutti gli intonaci interni. Nuovi tutti i pavimenti e i rivestimenti interni, nuove tutte le porte interne e i battiscopa. Al fine di rendere le 2 abitazioni energeticamente autonome sono stati installati, sui tetti, 2 serie di pannelli fotovoltaici con una potenza di picco, ciascuna, di 6,2 kW a cui sono stati annesse 2 batterie di accumulo “Tesla” con una potenza ciascuna di 13.5 kW. Grazie agli isolamenti di pareti e sotto tetti e serramenti e all'installazione dei pannelli fotovoltaici le due abitazioni hanno ina classe energetica A4, la migliore prima della casa passiva. Se amate vivere in campagna, in abitazioni ampie ed energeticamente performanti, in un contesto riservato, ma all' interno di un paese, con ampi spazi accessori e tanto verde, valutate con attenzione questa proposta immobiliare pressoché unica.

PORZIONE DI CASCINA STORICA Ubicata in località Ca' de' Corti, nel comune di Cingia de' Botti, in una tranquilla zona rurale della campagna cremonese, dove sono presenti le scuole, uffici postali, banca, negozi di vario genere e attività di ristorazione. L'abitazione si trova a 4 km dall'autodromo “Cremona Circuit” e da una ventina di km da Cremona. La porzione oggetto di vendita è composta da due unità abitative, la prima di 330 mq, la seconda di oltre 240 mq, ai quali si aggiungono rustici, stalle e area verde. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e locali accessori. Completa di soffitta, cantina e orto. L'altra abitazione, potenzialmente collegabile, si presenta con le finiture originali ed in più ha un'ampia zona sottotetto mansardabile. La proprietà si completa con locali accessori nella corte e portico dove poter ricoverare diverse automobili. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.00 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BRUSAPORTO in zona collinare tranquilla e soleggiata, proponiamo questo terreno a VIGNETO, con terrazzamenti, per una superficie totale di circa 2.575 mq. Nell'area partendo dalla pianura troviamo una zona orto, salendo vi sono diverse piante da frutto, fino alla parte più alta a bosco. Nell'area vi è un fabbricato di recente costruzione adibito a magazzino attrezzi di circa 21 mq. l'indirizzo è puramente indicativo

Lago di Como Gravedona ed Uniti Nel cuore del centro storico di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare cielo-terra, recentemente ristrutturata, completa di ampio giardino privato e autorimessa. L'immobile è inserito in un elegante contesto condominiale composto da sole 10 unità abitative, ma gode di un'ottima privacy grazie alla sua indipendenza su due lati, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza, luminosità e comfort abitativo. La proprietà è stata completamente ristrutturata circa tre anni fa e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre che a locali accessori nel seminterrato, tutti collegati da una comoda scala interna, per una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq. Distribuzione degli spazi Piano primo sottostrada (60 mq) Autorimessa di 21 mq. Ampio ripostiglio di 29 mq con altezza ridotta, ideale come deposito. Piano sottostrada ammezzato (44 mq) Spaziosa taverna di 22 mq. Ripostiglio di 12 mq. Locale lavanderia di 10 mq. Piano terra (39 mq) Accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto al magnifico giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area giochi per i bambini. Piano primo (36 mq) Ampia camera matrimoniale. Studio con accesso al balcone di 6 mq, dal quale si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti. Bagno. Piano secondo (36 mq) Il piano ospita un locale agibile ma non abitabile, attualmente utilizzato dai proprietari come camera da letto. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi finestre Velux. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Caratteristiche principali Posizione centralissima, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi. Abitazione cielo-terra. Inserita in un contesto di sole 10 unità abitative. Libera su due lati. Ristrutturazione completa eseguita circa tre anni fa. Ampio giardino privato di circa 250 mq. Autorimessa privata. Ampia taverna e locali accessori. Ambienti ben distribuiti su più livelli. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Como. Euro 560.000,00 Rendita catastale: € 704,45 Classe energetica: G IMU e TARI: circa € 1.000,00 Spese condominiali: circa € 1.000,00 Rif.C073

Lago di Como, Carate, un gioiello a due passi dall'acqua, dove il Lago di Como diventa il tuo panorama quotidiano. Immagina di svegliarti ogni mattina con lo scintillio del lago che si riflette sulle pareti di casa. Questa elegante dimora, situata nel cuore del suggestivo borgo di Carate Urio, è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio esclusivo che fonde l'atmosfera senza tempo del lago con il calore degli interni contemporanei. • Piano Terra: ingresso indipendente. • Primo Piano: una camera da letto intima e un bagno privato, per un relax assoluto. • Secondo Piano: il cuore pulsante della casa. Un salotto luminoso con angolo cottura e un balcone panoramico da cui goderti tramonti indimenticabili sul bacino lariano. • Terzo Piano: una seconda camera da letto con bagno, perfetta per ospiti o per chi desidera uno spazio ancora più riservato. Perché scegliere questa proprietà? • Arredata con gusto: entri e vivi subito, senza pensieri. • Comfort assicurato: riscaldamento autonomo e aria condizionata per ogni stagione. • Posizione da sogno: nel borgo più autentico di Carate Urio, a pochi passi dal lungolago e dai servizi. • La vista che non ha prezzo: affacciati e lasciati incantare dallo spettacolo mutevole delle acque e delle montagne. Non è solo una casa, è un'esperienza. Che sia per una residenza principale o un investimento turistico, questa proprietà rappresenta un'occasione unica. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Lago di Como - San Siro | Rustico indipendente in pietra con giardino e spettacolare vista lago A soli 1 km dal Lago di Como, in posizione dominante, tranquilla e riservata, proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra di circa 85 mq commerciali, circondato da circa 250 mq di terreno privato disposto su piacevoli balze pianeggianti. La proprietà gode di una splendida esposizione a sud, grande privacy e di una suggestiva vista sul lago e sui prati circostanti, senza costruzioni adiacenti. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, collegati internamente da una scala. Al piano rialzato troviamo un'accogliente zona giorno con tetto a vista, camino e accesso diretto al terrazzo panoramico. Al piano sottostante, affacciato sul giardino, si trovano 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio, locale tecnico e centrale termica. Il rustico è stato completamente ristrutturato e arredato nel 1992, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni in pietra della zona. Dispone di serramenti in legno con doppi vetri e ante in legno, tetto isolato e collegamento alla rete fognaria comunale. Il riscaldamento è attualmente a gasolio, ma all'esterno della proprietà è già predisposto l'allacciamento alla rete del gas metano. Per il periodo estivo, l'acqua calda viene prodotta tramite boiler elettrico. La proprietà non dispone di accesso carrabile diretto. Un parcheggio comunale si trova a circa 100 metri dalla casa ed è raggiungibile attraverso una comoda strada pedonale semi-pianeggiante. Una soluzione ideale come casa vacanze o rifugio privato per chi cerca privacy, tranquillità, natura e una splendida vista sul Lago di Como. Prezzo richiesto: €335.000 Superficie: circa 85 mq commerciali Terreno privato: circa 250 mq Locali: 2 Camera: 1 Bagno: 1 Rendita catastale: €309,87 Classe energetica: G - in corso di predisposizione Rif.MEC031

Siamo a Barzanò in zona semi centrale dove in contesto di villette a schiera è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno in open- space, sempre su questo livello è posto il primo bagno di servizio che gode della presenza di un comodo box doccia. Spostandoci al piano primo troviamo poi l'ampia e luminosa zona notte composta da: 3 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno completamente ristrutturato sia a livello estetico che impiantistico. Conclude la soluzione un ampia taverna con accesso direttamente al box ed un ulteriore bagno di servizio. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano una villetta a schiera completamente ristrutturata in zona residenziale.

Merate - In posizione panoramica e dominante, disponiamo di una porzione di villa singola indipendente da cielo a terra con un giardino privato di 303 mq ideale per i momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato costruito nel 1980, e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 195 mq. La villa è composta da 4 locali suddivisi in un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, mentre gli infissi sono in legno ed hanno il doppio vetro garantendo un adeguato isolamento sia termico che acustico. Lo stato conservativo è discreto, permettendo potenziali interventi personalizzati. Completano la proprietà un box auto doppio ad € 40.000 oltre a due posti auto scoperti ed una cantina. L'esposizione est-nord-ovest assicura luminosità e una piacevole aerazione in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi ricerca una villa confortevole in una posizione tranquilla e ben servita. Solo € 310.000 oltre box.

Officina Imobiliare propone in vendita in una tranquilla zona residenziale di Colico, a pochi minuti dal Lago di Como e dai principali servizi, una graziosa villetta con giardino privato e splendida vista sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un elegante camino che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Completa il piano un pratico ripostiglio. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle suggestive travi in legno a vista, che donano charme e calore agli ambienti e da un bagno finestrato. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo di una splendida vista sulle montagne. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l'imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d'interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall'antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un'area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.

In una delle vie più verdi e riservate di Imbersago, in via Aldo Moro, proponiamo una splendida villetta a schiera di testa mantenuta in condizioni davvero impeccabili. Inserita in un contesto signorile con spese condominiali contenute di circa mille euro all'anno, rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima sicurezza per la propria famiglia. Il vero pezzo forte della proprietà è il doppio giardino privato. All'ingresso accoglie con ordine e cura, mentre sul retro, collegato direttamente al soggiorno, si apre un vero e proprio angolo di paradiso, baciato dal sole e totalmente riservato. È uno spazio già attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per organizzare grigliate tra amici o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. A fare la differenza, soprattutto per chi ha figli, è lo splendido comprensorio condominiale. Interamente recintato e protetto, offre servizi introvabili nelle costruzioni recenti, tra cui un parco giochi interno sicuro e persino un'area adibita ad orti condominiali. All'interno la casa si sviluppa in modo molto razionale su più livelli. Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa con un bel camino, una cucina abitabile e il primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e dal bagno principale. Sotto il tetto si apre una mansarda riscaldata e servita da un terzo bagno, uno spazio jolly ideale da usare come studio, sala hobby o ulteriore camera. Nel piano seminterrato trova spazio una spaziosa taverna, perfetta per i momenti di convivialità, con accesso diretto al box auto. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro. La consegna è prevista con rogito a 8/10 mesi dalla proposta. Se desiderate regalare alla vostra famiglia la tranquillità di un ambiente protetto e immerso nel verde, contattateci oggi stesso per fissare una visita di persona.

Casa su quattro piani con accesso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, vano accessorio e bagno al piano terra, due vani accessori seminterrati, soggiorno e bagno al piano primo, una camera al piano secondo con balcone. La casa si trova all'interno di un edificio storico e si sviluppa su quattro piani, di cui uno parzialmente seminterrato e un sottotetto non utilizzabile. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un vano accessorio e un bagno usato come lavanderia. Dal piano terra si accede a due vani accessori seminterrati. Al piano primo, raggiungibile con una scala esterna, ci sono un piccolo soggiorno e un bagno. Al piano secondo si trova una camera con un piccolo balcone in legno. Non ci sono posti auto. La casa è in cattivo stato di manutenzione, con finiture vecchie e impianti non più funzionanti. Il riscaldamento è misto, con stufa a legna e alcuni radiatori elettrici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 38.550 € Procedura: 103/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Cremona, Piacenza, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.